第一篇：最新鋪面出租合同范本（通用）

最新鋪面出租合同范本（通用6篇）

隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的最新鋪面出租合同范本（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方姓名：

乙方姓名：

甲方將出租給一方，經雙方協商，特訂以下事宜：

1.出租期限：自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共計壹年。

2.自出租之日起乙方預交個月出租費xx元，押金xx元。第一年出租期滿后，如需要續租，提前一個月預交第二年個月出租費。

3.鋪面出租費按十二個月計算，本年為xx元一年。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。

4.鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。

5.鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發生一切事故，甲方概不負責。

6.鋪面自出租之日起，發生盜竊，火災等事故甲方概不負責。

7.房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。

8.乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。

9.任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金xx元。

10.出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

____年____月____日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房合同，以資信守：

一、房屋座落地點：面積：附屬物：

二、租賃期限xx年，即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日

三、租金及交納時間：每月xx元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款xx元，在之前付清；第二次付款xx元，在之前付清，依次類推。

四、租房押金：xx元，到期結算后歸還。

五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止合同。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金xx元，并按實結算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人（乙方）承擔。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除合同，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

7、此合同未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。

9、電度，水度，煤氣立方。

10、補充。

七、本合同一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）；

日期：

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據合同法及其有關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。

一、租賃門面地址、面積

甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經營使用，使用面積為__平方米。

二、租賃門面用途

乙方租賃門面做為商業門面使用，經營業務為__.三、租賃期限

本合同租賃期限為__年，即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

四、租金支付方法及其它

每月租金為__元（大寫：人民幣），按__支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過__%.甲方收取乙方門面押金__元（大寫：）

五、甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業經營，不能將該門面轉租（賣）給任何第三方。

2、在租賃期內，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。

3、在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。

4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

5、乙方在經營過程中必需合法經營，按期交納工商、衛生、治安等費用，安全、合理的使用水、電。

6、在租賃期內，乙方有權轉讓該門面的使用權，轉讓費根據市場隨行就市，甲方無權干涉，但如有轉讓，需告知甲方。

7、在租賃期內，如因不可抗拒的力量或城市建設需要占用該門面，甲、乙雙方共同享有政策補貼（乙方享有部分屬門面裝修及經營損失補貼）

六、其它

本合同1式2份，甲乙雙方各執1份，自簽字之日起生效，同具法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根據國家相關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建屋地址。

甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

二、房屋面積。

出租方屋的登記面積為________平方米（建筑面積__________），房產證號為_______________及其附屬設施（鋼結構房屋約220平方米）。

三、租賃期限。

租賃期限自_________年______月______日起至________年______月______日止，為期_______年。

四、租金。

1、租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為___________整。租賃期內，每年租金不變。

2、_____年的_______月_______日前付清次年的租金。（注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間）

五、押金。

1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意與_______年_______月______日前支付給甲方押金_________元，（________元整），甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其他相關費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

3、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務。

1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。

2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。

3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續遵守全合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負全部賠償責任。

4、如遇特殊原因，經雙方協商終止協議時，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。

5、甲方違約應賠償乙方總金額的15%。

七、乙方義務。

1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施受損，乙方應承擔賠償責任。

5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用。

6、乙方違約應賠償甲方總金額的15%。

八、合同終止及解除的規定。

1、乙方在租賃期滿后需續租，應提前有雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2、租賃期滿后，乙方應在當日內將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

3、本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協商。

4、合同終止時，甲方應無條件的退還全額押金。

九、違約處理。

1、合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓；

2、乙方逾期超過15天交付租金，除應及時如數補交外，還應支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算；

3、若雙方在執行本合同或與本合同相關事情上發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4、本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未經事宜，甲、乙又方可另行協商。

十、其他。

1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方（公章）：_________________

乙方（公章）：__________________

_______年_________月_________日

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)

二、租賃期限

自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租期年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣xx元(大寫)，經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

五、違約責任

1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為xx市xx區xx路xx號xx層，店面編號xx，共xx平方米。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，甲方必須詢問乙方是否繼續承租。乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行處理。

三、租金和押金

1、租金支付：每月為(人民幣)________元，于每月1-5號支付租金，此租金為甲方實收。乙方必須按時交租，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的0.5%的罰款賠償給甲方。

2、乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納2個月租金合計_______元作為押金，并付首月租金_______元，合共付_________元。因乙方過錯原因，終止合同，乙方無權要求甲方退還押金，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應退回余下押金給乙方。因甲方個人原因終止合同的.，押金部分按雙倍賠償給乙方。合同滿終止，雙方結清賬款后，甲方在當然內無息退回押金(xx元)給乙方。

四、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者。乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，果對店面進行裝修，裝潢，改造需經甲方同意，由此付出的成本由乙方承擔。若經由甲乙雙方協商同意乙方可以轉租后，在轉讓給第三者時乙方可以適當收取轉讓費用。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

五、經濟糾紛

在合同簽訂以前，甲方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，乙方概不負責。在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工等原因導致營業嚴重受影響的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，甲，乙方要積極配合對方。

七、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(工商、稅務等)由乙方自行繳納。

八、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的0.5%的經濟損失。

2、保證提供的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營業的。任何由于周邊環境(噪音，粉塵，河道水污染等)問題，房屋質量問題，房屋來源合法性問題等導致乙方經濟損失的應適當給予補償。不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、乙方沒有嚴重的過錯，甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方經營上的一切經濟損失，最高不超過年租金。

4.甲方由于其他原因，在合同到期后不準備與乙方續簽合同的，需至少提前一個月之乙方，以利于乙方安排清倉搬遷，轉移業務等事宜。否則，甲方應賠償乙方一個月的租金。

九、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、必須按時繳納水費、電費。

4、不按合同內的條款規定改造房屋的其它設施，造成的后果，賠償甲方經濟損失。

5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金。

6、乙方由于其他原因，在合同到期后不準備與甲方續簽合同的，需至少提前一個月告之甲方，以利于甲方安排招租。否則，乙方應賠償甲方一個月的租金。

十、免責條件

如因不可抵抗的自然災害(臺風，地震，洪水等)，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。由于災害等原因導致合同無法繼續履行的，按照合同法規定合同自動終止。

十一、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同自簽字之日起生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_____年____月____日

第二篇：鋪面出租合同

鋪 面 出 租 合 同

甲方（出租人）：身份證號碼：

乙方（承租人）：身份證號碼：

甲乙雙方本著自愿平等的原則，經雙方協商一致，達成如下鋪面出租協議：

一、甲方將位于xxxxxxxx號鋪面出租給乙方經營使用。

二、租期：叁年，自2012年月日至2015年月日止。

三、鋪面租金：

1、20年月日至20年月日每年租金為xxxxxx元。2、20年月日至20年月日每年租金為xxxxxx元+（xxxxx×x%）為租金。

3、20年月日至20年月日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。

4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。

四、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞（以乙方裝修好時的照片或錄象為依據）若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。

五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個月的裝修時間，鋪面由乙方 1

自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

六、相關稅費：在租期內水電費，收視費鋪面出租稅、營業稅、個人所得稅等相關稅費均由乙方自行承擔。

七、在租期內乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。

八、乙方在租期內若需轉租，應先征得甲方同意，未經甲方許可，乙方不得轉租，而且，甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，乙方應按期支付租金，逾期按應收總額收取每月10%的滯納金。

九、乙方在租期內不得從事違反法律、法規的一切活動。

十、承租期內，乙方應依法經營，服從相關部門管理，加強安全意識。如出現火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責。

十一、其它事項：

十二、合同一經簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。

十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。2

甲方(出租人)：乙方（承租人）：

簽訂日期：

電話：簽訂日期： 電話：

第三篇：鋪面出租合同

鋪面出租合同范文1

甲方 姓名： 乙方 姓名：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日，甲方將

出租給一方，經雙方協商，特訂以下事宜：

1、出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。

2、自出租之日起乙方預交 個月出租費 元，押金 元。第一年出租期滿后，如需要續租，提前一個月預交第二年 個月出租費。

3、鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。

4、鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。

5、鋪面自出租之日起，房內設施（包括水，暖管道），經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發生一切事故，甲方概不負責。

6、鋪面自出租之日起，發生盜竊，火災等事故甲方概不負責。

7、房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。

8、乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。

9、任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。

10、出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。

11、本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

鋪面出租合同范文2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經充分協商，同意就xxxxx號，xxxxx號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。

一、甲方自愿將xxxx號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。

二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為xxx(xxx元)整，租期為一年(即從xxxx起至xxxx)，租金分兩次付清，第一次付xxx(xxx元)整，第一次房租在訂立合同時付清。第二次付xxx(xxx)整，第二次房租在訂立合同后1月內付清。如不按時繳納租金，甲方有權終止本合同。

三、租賃期滿，若乙方還想續租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。

四、乙方交給甲方保證金xxx(xxx)整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。

五、如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責。

六、乙方在租賃期間發生的一切稅、費自理。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面出租合同范文3

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的.原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為 市 區 路 號 層，店面編號 ， 共平方米。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____ 日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，甲方必須詢問 乙方是否繼續承租。乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自 動棄權處理，甲方有權另行處理。

三、租金和押金

1、租金支付：每月為(人民幣)________元，于每月1-5號支付租金，此租金為甲 方實收。乙方必須按時交租，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的0、5% 的罰款賠償給甲方。

2、乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納2個月租金合計_______元作為押金，并付首 月租金_______元，合共付_________元。因乙方過錯原因，終止合同，乙方無權要 求甲方退還押金，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應退回余下押金給 乙方。因甲方個人原因終止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方。合同滿終止，雙 方結清賬款后，甲方在當然內無息退回押金( 元)給乙方。

四、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者。乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，果對店面進行裝修，裝潢，改造需經甲方同意，由此付出的成本由乙方承擔。若經由甲乙雙方協商同意乙方可以轉租后，在轉讓給第三者時乙方可以適當收取轉讓費用。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

五、經濟糾紛

在合同簽訂以前，甲方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，乙方概不負責。在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工等原因導致營業嚴重受影響的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，甲，乙方要積極配合對方。

七、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(工商、稅務等)由乙方自行繳納。

八、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的0、5%的經濟損失。

2、保證提供的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營業的。任何由于周邊環境(噪音，粉塵，河道水污染等)問題，房屋質量問題，房屋來源合法性問題等導致乙方經濟損失的應適當給予補償。不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、乙方沒有嚴重的過錯，甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方經營上的一切經濟損失，最高不超過年租金。

4、甲方由于其他原因，在合同到期后不準備與乙方續簽合同的，需至少提前一個月告之乙方，以利于乙方安排清倉搬遷，轉移業務等事宜。否則，甲方應賠償乙方一個月的租金。

九、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、必須按時繳納水費、電費。

4、不按合同內的條款規定改造房屋的其它設施，造成的后果，賠償甲方經濟損失。

5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金。

6、乙方由于其他原因，在合同到期后不準備與甲方續簽合同的，需至少提前一個月告之甲方，以利于甲方安排招租。否則，乙方應賠償甲方一個月的租金。

十、免責條件

如因不可抵抗的自然災害(臺風，地震，洪水等)，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。由于災害等原因導致合同無法繼續履行的，按照 合同法規定合同自動終止。

十一、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同自簽字之日起生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面出租合同范文4

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意

簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82、5平方米的臨街門面

租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：兩年）。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0、5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其

裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種

設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合

同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前

3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得

甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違

約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年月日

鋪面出租合同范文5

甲方 姓名：

乙方 姓名：

甲方將 出租給一方，經雙方協商，特訂以下事宜：

1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。

2. 自出租之日起乙方預交 個月出租費 元，押金 元。第一年出租期滿后，如需要續租，提前一個月預交第二年 個月出租費。

3. 鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年 。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。

4. 鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。

5. 鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發生一切事故，甲方概不負責。

6. 鋪面自出租之日起，發生盜竊，火災等事故甲方概不負責。

7. 房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。

8. 乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。

9. 任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。

10.出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面出租合同范文6

甲方姓名：

身份證號碼：

乙方姓名：

身份證號碼：

年 月 日，甲方將 出租給乙方，經雙方協商，特訂以下事宜：

1、出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。

2、自出租之日起乙方預交 個月出租費 元，押金 元。第一年出租期滿后，如需要續租，提前一個月預交第二年 個月出租費。

3、鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年 、以后各年隨物價和市場上漲進行調整。

4、鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。

5、鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發生一切事故，甲方概不負責。

6、鋪面自出租之日起，發生盜竊，火災等事故甲方概不負責。

7、房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。

8、乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。

9、任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。

10、出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。

11、本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

第四篇：鋪面出租合同

鋪面出租合同

出 租 方（甲方）： 廣西經濟管理干部學院 承 租 方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商，訂立本合同。

第一條 甲方將位于南寧市大學東路105號院內 號的鋪面出租給乙方 做 業務。

第二條 乙方租用鋪面的期限為3年（36個月），即自2018年4月1日至2021年3月31日止。

第三條 鋪面租金每年為人民幣 元（大寫：），每半年繳納一次租金，每間鋪面履約保證金2000元。租金轉入賬號：210211***31；全稱：廣西壯族自治區經濟管理干部學院；開戶行：工行南寧市高新支行西鄉塘分理處。每期租金按照“先交租金后使用租賃物”的原則，每半年結束三個工作日前交清半年租金。

第四條 本合同一經簽署，乙方自合同簽訂之日起10個工作日內一次性向甲方繳納半年租金和履約保證金2000元，甲方收到租金后，及時向乙方開具收據。

第五條 在合同期內,該鋪面的衛生費、電費及經營活動產生的其它費用由乙方負責，乙方需按南寧市營業性規定的標準準時足額向甲方繳納。

第六條 鋪面經營范圍：水果、定型包裝類食品、文化體育學習用品、生活日雜用品、快遞、裁縫、手機配件銷售、打印、復印等。

第七條 鋪面內部及外圍周邊不準經營的項目：

（一）不準經營現場加工類食品及不符合國家有關規定的假冒、偽劣產品。經營項目如需辦理證照的先取得相關證照后方可經營。

（二）不準生明火（含煤爐，碳爐），不準用電加熱食物；

（三）不準開網吧、游戲、麻將業務；

（四）鋪面不允許存放易燃、易爆、爆炸物品及劇毒、放射性等危險物品；

（五）不準超出鋪面門外經營和占道經營。第八條 雙方的責任和權利

（一）甲方的責任和權利

1．甲方對鋪面有管理權利。

2．應保證鋪面房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規定要求。保證所出租的鋪面通電及配套設施能夠正常提供給乙方使用。

3．負責協調南寧市有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的證明及相關手續。

4．無特殊情況不得以任何理由占用乙方所租門面。．如因乙方不如期足額繳納鋪面租金及相關費用，甲方有權向乙方追繳。

（二）乙方的責任和權利

1．合同有效期內，乙方對所租賃的鋪面及配套設施擁有合法使用權。不得轉讓，只能自己合法經營使用。

2.．乙方應遵守國家法律法規及學院的管理規定，依法經營，服從市場工作人員的管理。

3．乙方在經營項目涉及到辦理證照時，必須按規定辦理好相關的證照后方可經營，保證在鋪面使用過程中的行為符合有關法律法規。

4．乙方要嚴格遵守本合同第六條的規定，如在鋪面經營的范圍上違反規定，引起師生不滿，由乙方承擔相關責任。

5．乙方必須依約繳納租金及其它應付費用（包括衛生費、水電費等），如有無故拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，每逾期一天按拖欠金額的千分之三支付逾期滯納金。逾期六十天仍未繳清欠付租金、其他應付費用及逾期滯納金的，甲方有權解除本合同，沒收乙方保證金，追討乙方欠繳的租金、其他應付費用及違約金、滯納金，并按本合同約定要求乙方承擔違約責任。

6．乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過電表容量的任何用電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

7．租賃期滿或者解除合同時，所屬乙方的財物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。

8．乙方應正常使用以合理防范措施，保護鋪面房屋內部的各項設施設備和設施的完好無損（自然折舊除外）。在租賃期間，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，不得破壞鋪面房屋建筑結構（如在鋪面面板上鑿洞，翹天花板等），防止不正常損壞。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用由乙方承擔。租賃期滿或合同解除時，乙方必須按時將租賃鋪面內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方，并結清應當由乙方承擔的各項費用。

9．乙方必須遵守甲方有關治安、安全、衛生等管理規定，接受甲方有關部門的管理。

10．在合同期間，乙方承租鋪面發生火災、盜竊等安全事故的，相關責任由乙方自行承擔。

11.因乙方使用不當或不合理使用，出租鋪面及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時負責維修或照價賠償。

第九條 在合同期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行的；

（二）政府決定征用、收購的；

（三）甲、乙雙方協商一致的；

（四）甲方規劃需要收回的由雙方協商解決。

第十條 有下列情形之一，甲方有權終止本合同，收回鋪面：

（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達貳個月的；

（二）乙方違反本合同第七條規定的；

（三）乙方擅自將鋪面全部或部分出租、轉租他人。

第十一條 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不遷離或不返還所承租鋪面的，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

第十二條 甲、乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。乙方需提前解除合同的，須提前一個月書面向甲方提出申請并說明理由，經甲方同意方可解除本合同，但已交鋪面租金不予退還。

第十三條 甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。

第十四條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

第十五條 甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議應與本合同具有同等效力。

第十六條 甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可通過相應的法律手段進行解決，任何一方均權向鋪面所在地的人民法院提出訴訟。

第十七條 本合同壹式兩份，甲方、乙方各執壹份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

日期： 日期：

第五篇：鋪面出租合同通用[最終版]

鋪面出租合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律規定，法規規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方鋪面事宜，訂立本合同如下：

一、甲方將其所有的位于房屋及附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用，甲方從年月日起將出租鋪面交付乙方使用。乙方應承擔租賃期內的水、電一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

二、租金數額：雙方商定租金為每月元整，其中物業管理費。租金按支付，共計元。以后每期租金應鋪面到期提前一個星期繳納，如乙方逾期支付租金超過七天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

三、合同期年

四、附以上約定外，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；

2、乙方長期租用，甲方不得收回。

3、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方擁有優先承租權。乙方在租賃期滿后如要退房，應提前一個月通知甲方。

4、乙方可在房屋添置設備，并保證不影響房屋的完好及正常使用，乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品，否則，如該房及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5、租賃期滿后，乙方將房屋交還甲方；任何滯留物，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。一經雙方簽字后立即生效。甲乙雙方任何一方不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金元整，若違約金不足彌補過錯方之損失，則違約方還需就不足就分支付賠償金。本合同同具有同等法律效力。

出租方（簽名）：

承租方（簽名）： 身份證號碼：

身份證號碼： 聯系電話：

聯系電話：