出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。

一、甲方將x鋪位出租，合計面積約為x平方米，x年x月x日至x年x月x日租金為人民幣x元/月;

二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

四、租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的`經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

五、每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

七、租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

八、租賃期定為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止。租賃期滿后，原承租方享有優先續租權，但租金另議并重新簽定合同。

九、本合同未盡事宜，經雙方協商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。

十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：聯系電話：聯系電話：

開戶銀行：身份證號碼：

帳號：

年x月x日

鋪面租賃合同

出租方簡稱甲方：

身份證號碼： 出租方簡稱乙方：身份證號碼：現甲方將一間鋪面給乙方使用，經甲、乙雙方協議簽訂合同遵守：

一、租期為年，租期從年月日至年月日止。

二、本鋪每年租金為元正，先交押金叁仟元正，到租期滿后退還給乙方。乙方應在簽訂合同時一次性交齊租金，到期后不租必須提前一個月告知甲方，如不提前一個月告知甲方，押金將不退回給乙方。

三、在租期內，乙方沒有違約，甲方無任何理由收回鋪位。

四、乙方在租期內，如果需要鋪位裝修，需要甲方同意方進行裝修，如果損壞任何設施照價賠償。（準裝不準拆）如因乙方使用不當發生事故而造成一切損失由乙方賠償。

五、乙方必須支付鋪面租金管理費，稅收，水電費等一切費用，如乙方需辦理營業執理的，甲方提供協助能力。

六、乙方在租期內進行違法犯罪活動造成的后果均由乙方自行解決與甲方無關。

七、乙方的一切債權與甲方無關。在租賃期內必須做好安全防火，防盜工作，如發生失火，失竊等事故，均無甲方無關。

八、乙方在租期內，如需轉租或轉讓必須經甲方同意，如有違約，甲方即收回本鋪。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，2012年2月11日 甲方簽名：

聯系電話：

乙方簽名：聯系電話：