第一篇：咖啡屋租房合同范本

咖啡屋是現代社會中經營咖啡飲品的商店。下面是小編整理的咖啡屋租房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

身份證號:

一、出租范圍:

甲方將________公園________平方米咖啡屋、嶺南大道中部____________平方米商亭、水系北側____________平方米商亭、南門管理房(1間，____________平方米)出租給乙方，由乙方進行有償承租經營。

二、出租期限: ____年__月__日至____年__月__日，共__年。

三、租金及繳納方式:

第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方繳納租金_____萬元，本合同簽字之時一次付清。

第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金數額，甲乙雙方根據第一年度經營情況協商確定。

第三年度的租金，以第二年度租金數額為基數，遞增 %，于__月__日前全額付清。

以后年度的租金在上一年度租金數額的基礎上，每年遞增 %，于每年的__月__日前全額付清，先付后用。

四、雙方權利與義務:

1、本合同簽字、乙方支付租金后，甲方將上述房屋交付給乙方，雙方在移交明細上簽字，并作為本合同的附件。(見附件1，附件中要詳細寫明房屋位置、房屋中的設備明細、型號、價值，以便收回時雙方作為交接的依據。)

2、甲方要為乙方創造良好的經營秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各項管理制度，按照自己競標時的經營方案(見附件2)，認真做好經營項目的組織工作。一旦出現違約，違約一次甲方將視情況扣除200-500元的違約金，并督促乙方予以整改，整改期間不得經營。

3、乙方承擔租賃期內房屋及所有設施、設備維護、維修的全部費用，并承擔設施設備毀損的賠償責任。

4、乙方要文明經營，保證飲食衛生，工作崗位要求上崗資格的必須持證上崗。防止發生飲食安全事故，若發生事故及糾紛由乙方承擔全部責任。

5、甲方定期對乙方安全生產情況進行檢查，對發現的安全隱患進行督導整改，未整改結束不得經營。

6、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三人，否則，甲方有權解除合同，不退租金和履約保證金。未經甲方書面同意，乙方不得擴大經營范圍。

7、乙方對房屋及設施進行改造、裝修，必須征得甲方的書面同意。

8、乙方要依法經營，工商、稅務、衛生許可、消防等經營方面的手續由乙方負責辦理并承擔費用。甲方給予配合。

9、乙方服務價格要符合物價部門的有關規定。

10、乙方要自覺維護經營項目及周邊的環境衛生，垃圾要清理到指定位置，嚴禁在園內填埋垃圾，保證環境清潔。出現臟亂差情況，每次甲方視情況扣100-300元的違約金，并監督乙方予以整改。

11、乙方要按時足額支付水電費用。

12、合同期間，政府或相關主管部門有重大接待時，乙方要毫無條件地給予支持，并積極按要求配合相關部門做好接待。

13、本合同終止時，該房屋內的不可移動的裝潢、設施的所有權歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時，乙方必須按其裝修前的原樣修復用地和墻體等), 合同終止后，乙方應及時撤離該房屋物品，如合同終止5日后尚在該房屋內的所有物品和設備、設施等，視為乙方放棄之所有權，歸甲方所有。乙方不得對該房屋裝潢、設施、設備及其它投入向甲方提出任何賠償或補償要求。

14、乙方設置經營招牌的，需經相關主管部門審批，并向甲方出示相關審批證件。

15、乙方不得在該房屋內存放易燃易爆等危險物品，否則由此引起的相關事故所造成的一切損失均由乙方負責承擔。

16、甲方提供給乙方單獨使用(包括但不限于門窗、衛生潔具、樓梯、家具用品以及通向總管的供水、排水、開關、空調、電線、消防)的設備設施，實行“誰使用誰維修保養”的原則，日常維修維護費用由乙方自行承擔，乙方合同終止退房時應完好歸還，若有損壞乙方需負責修復或賠償。乙方因自身經營所需增加的配套設施設備，報批手續、費用、安裝及維護費用等由乙方自行負責。

17、乙方自行負責該房屋內及其使用區內的清潔和安全。要安全用電及燃氣，防止火災、水災等事故發生。若因火災、水災等事故給甲方房屋及第三人造成財產損失，乙方承擔全部賠償責任。

五、乙方需向甲方繳納履約保證金 元、水電費押金 元，與租金同時繳清。

若乙方違約，乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。合同終止雙方交接無誤后，扣除違約金后的余額，甲方無息退還乙方。

六、合同的變更和解除

1、本合同如有未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議。

2、在本合同有效期內，乙方確因特殊原因，需提前解除合同，須提前2個月向甲方提出書面申請，說明解除租賃合同的意圖，經甲方同意并簽訂書面協議后方可解除，同時乙方須向甲方支付4個月租金作為補償，且甲方有權選擇以下權利中的一種:

① 該房屋內不可移動的裝飾裝修、設施、道具的所有權歸甲方所有;

② 甲方要求乙方按其裝修前的原樣修復原狀;

③ 甲方要求乙方承擔甲方自行恢復原狀的費用。

3、本合同有效期內，甲方因自身原因，需提前解除合同，須提前2個月通知乙方，并給付乙方4個月租金作為補償(已包括乙方的裝修殘值，乙方不得就裝修殘值等再向甲方提出任何賠償或補償要求或主張)，同時該房屋內可移動的裝飾裝修等由乙方于5日內搬離，逾期未搬離，視為乙方放棄所有權，甲方有權任意處置。

4、因不可抗力因素或甲方因煙臺市及各級政府(包括福山區管委)政策變化、政府規劃改變、政府指令、政府通知等政府行為原因導致合同無法履行時，合同自行終止，由此產生的'違約責任與其它經濟損失雙方互不承擔責任。

七、違約處理

1、因甲方原因未能按合同約定向乙方交付房屋的，每逾期1日，乙方有權向甲方收取日租金3 ‰的違約金。

2、乙方拖欠租金以及租賃該房屋應付的相關費用的，每逾期1日，按應付租金總額的3‰向甲方支付違約金，并且甲方有權對乙方的經營場所采取停止乙方的水、電等措施，乙方同意甲方采取停水、停電等措施，由此造成的所有損失乙方同意自行承擔。

3、乙方每月_____日前支付其經營實際發生的水、電等費用，逾期造成的停電、停水等損失(包括計收的滯納金及經營損失)，乙方同意自行承擔。

4、租賃期滿，乙方應按約定時間返還房屋，否則，每逾期1日應按日租金標準的2倍向甲方支付該房屋占用費，并且甲方有權采取任何措施直至乙方交還該房屋。

5、有下列情形之一，乙方在收到甲方通知5日內未進行整改的，每逾期1日，甲方有權按日租金的3倍收取違約金，直至乙方整改完畢，如乙方仍未進行整改，則甲方有權提前終止本合同，并根據有關的法律法規追究乙方的相關法律責任。

(1)、乙方的裝修方案未征得相關部門書面同意而擅自裝修的。

(2)、乙方利用承租房產進行其他損害消費者或公共利益的行為，導致有關行政機關給予罰款、通報批評、停業整頓等處罰，并未能及時采取整改措施的。

(3)、未經甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋的用途。

6、下列情形之一，甲方有權單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時，合同自動解除)，收回該房屋，除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外，乙方還需按解除合同當年租金標準總額的20%向甲方支付違約金，若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失。(甲方損失包括但不限于:訴訟費用、鑒定費、律師費、三個月租金(重新租賃期間)及調查費等。)

(1)、乙方利用承租房產進行非法活動。

(2)、乙方未按照本合同約定付清相關款項(包括租金、水、電等乙方應支付的費用)逾期超過30天。

(3)在租賃期內，乙方未經甲方同意單方解除本合同的。

(4)、未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋整體轉租或部分轉租或分租承包他人。

八、解決爭議的辦法:

雙方發生糾紛，應協商解決。協商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄受理。

九、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份。

十、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

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第二篇：韓國租房合同

篇一：租房合同 租房合同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達成如下協議：

一、甲方將于橋下鎮橋下街12號，一樓店面出租給乙方經營韓國小吃使用，租憑為3年，2015年3月14日至2018年3月14日，計36個月。在此期間，任何一方終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金 ；如果甲方轉讓該店面，乙方有優先購買權。

二、本房屋年租金為人民幣伍萬伍仟元整，按年結算。每年年初 日內，乙方向甲方支付年租金。先付后使用。

三、乙方租憑期間，水費、電費、燃氣費、電話費以及店面裝修費、物業費、管理費用由乙方負擔。租憑結束時，乙方須交清欠費。

四、在承租期間不能從事非法經營活動，有違法行為一切由乙方負責。未經甲方同意，乙方無權轉讓或轉借該店面。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成房屋及其該房屋及其配套設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。租期滿由乙方騰出空位歸還甲方。

五、甲方有保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其他有關證明材料的，甲方應予以協助。

六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向永嘉人民法院提起訴訟，請求司法解決。

七、消防 設施人生安全由乙方自行負責。

八、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：

乙方：

年月日篇二：韓國留學 如何避免租房糾紛近年來，在韓留學生租房時經常遇到保證金不退還或者強制續租的情況。產生這些問題的

原因是什么?如何避免和解決這類問題呢?記者(以下簡稱“記”)就相關問題對高麗大學中國 留學生法學院在讀博士李先生(以下簡稱“李”)進行了采訪。記：您目前學以致用幫助中國朋友解決最多的問題是什么? 李：身邊的后輩詢問最多的就是租房產生的問題了。比如退房時房東不退保證金等等。記：能具體說一下嗎? 李：一般分為三種情況。第一種是學生們不遵守合同中的時間，期限還沒有到，想走就 走。這種情況如果碰到了善良的房東，可能會退還全額保證金。但是一般房東都是不愿意的，畢竟是學生們自己先違反合同;第二種是合同到期后，房東以找不到下一個承租人為由，不 退保證金或強制續約;第三種則是合同快到期時，租房的學生們沒有提前告知房東，那房東 就會視為自動續約。

記：這些問題是否可以通過法律途徑解決呢? 李： 主要看合同，根據合同條款判斷是哪一方違約，如果是房東違約，就可以提起訴 訟。

記者隨后又采訪了廣津區華陽洞某房地產公司代表裴先生(以下簡稱“裴”)。記：您做房地產生意會經常接觸到中國留學生嗎? 裴：來我們房地產咨詢的留學生非常的多。其中中國留學生的比例占得更多一些。記：您能為我們介紹一下在韓國租房的主要方式嗎? 裴：在韓國租房，一般分為傳貰(傳貰是韓國特有的一種租房形式。一般情況下，房客 在簽約入住前交給房東一定額度的押金，這種押金稱為“傳貰金”。)和月租兩種。傳貰房 雖不收取房租，但對于留學生來說，傳貰金過高，多數留學生無能力負擔。較多情況會選 擇考試院(環境簡陋、空間窄小的單人房)或月租房。前者是入住和離開時間隨意，但居住環 境過于狹小。后者通過合同制約，房子到期房東則會歸還保證金。

記：但是據了解，保證金不退還是個比較常見的問題。裴：關于這個問題我們確實經常在業主和留學生之間做協調。很多留學生房屋合同到期

后拿不到保證金或只拿到了少部分保證金。這個時候最快的方法是直接拿著合同和業主交 涉。如果房屋內部沒有損壞并且遵守了合同各項規則，一般是可以要回來的。記：那保證金要不回來是什么原因產生的呢? 裴：首先是很多語言不太流利的留學生，在不仔細看合同的情況下就隨意簽了合同。房 東有時會在合同中注明“合同到期后需要找到下一個承租人才退保證金”、“合同到期前一 個月要提前與房東聯系，否則視為自動續約”等此類的條款。所以在簽合同之前，一定要仔 仔細細把每一條都讀懂讀明白。

其次就是，很多留學生中途換室友之后，不重新在合同上補名，而是相互之間轉保證金。結果合同到期時，房東見真人與合同上的簽字人不一致時就會出現不退保證金的情況。記：對于這些問題，您有什么好的建議嗎? 裴：一般來說，我們建議留學生盡量信任房地產中介。畢竟花少量的中介費可以盡可能 多的避免掉這些問題。如果不愿意通過房地產中介的話，我們建議在簽合同之前，查看業主 的登記證書。看看業主的房屋產權及房屋債務情況。酌情考慮交付保證金的額度。其次，就 是找韓語好的朋友仔細看看合同內容。一般如果留學生一方未違反合同條款的情況下，保證 金還是可以輕松要回的。

記：在租住過程中是否還有其他需要注意的問題? 裴：是的，租住之前最好把所有房東提供的設備都確認一遍。有時剛住進去某些設施發 生故障，房東不給修理費，就變成留學生自己負擔了。再加上語言上的不便，很多留學生都 會在這方面吃虧。平時租住過程中也一定要好好維護室內設施，否則退房時房東很有可能以 損壞設施為由扣除一部分保證金作為賠償。

留學生在韓國留學，許多都會喧雜自己租房子住，那么，留學生該怎么租房呢？怎樣才能防止上當受騙呢？

什么時候到達學校最好

一般學校有要求什么時間內到達，大部分的學校都要求開學的一天或二天之內到達學校。要是您到達的時間比學校規定的時間提前了，有可能要自己安排住宿。而有些學校為了測試學生們的學習成績，會要求提前3-5天之內到達學校。您要確認后再訂飛機票。租房信息 租房方式一

給房東押約合房子價格二分之一的金額，不交納每月的房租費用，合同期滿押金金即刻退還。租房方式二

抵押相當于月租金的十倍到二十倍的金額，每月須交納月租，契約期滿押金即刻退還。租房方式三

無須押金，只要每月按時支付租金即可，這類形式主要在梨泰院，漢南洞，城北洞地區，很多外國人喜歡這種住房。租房方式四

寄宿和租房除利用宿舍外，可以在學校周圍寄宿或租房。至于寄宿，一般可得到1日2餐和洗衣服務。寄宿費，單人間大概在35萬韓幣(2120人民幣)-40萬韓幣(2425人民幣)，雙人間大概在25萬韓幣(1515人民幣)-30萬韓幣(1820人民幣)，需要自己準備棉被和小家具。生活環境

大學旁邊的酒吧 酒吧是一個最熱鬧的娛樂場所，同學過生日或有重要的聚會一般都要在酒吧里過，可以喝酒，聽歌，唱歌，也可以跳舞。擅長歌舞的韓國人當然對酒吧這種開放試的娛樂場所富有濃厚的興趣了。

大學旁邊的餐廳很多大學附近有很多類似的韓國餐廳，價格又便宜又實惠，很受大學生們的歡迎，這些餐廳為大學生提供了吃飯和交流的場所。愛喝酒的男生也經常在這兒舉行他們的慶祝活動。另外這些餐廳營業時間比較長，一般的餐廳都是全天營業，給大學生們帶來了極大的方便。

韓國的中國人聚居地區

隨著漢城市的國際化，長期居留的外國人數也日益增加。因此，自然而然地形成了按國家和地區集中居住的外國人集居地區。居住地區的規模雖小，但在這種地區可以體會到異國文化，也可以品嘗到異國風味。尤其大多數中國人都集中居住在延喜洞一帶。

360教育集團表示，韓國的交通非常的發達，鐵路網貫穿全國，從漢城乘火車到釜山大約需要4小時10分左右，高速公路網與韓國國內大大小小的城市、鄉鎮緊緊相連，非常的便利。大學旁邊的咖啡廳

可以說大學路也和其他的繁華街的食街一樣應有盡有，咖啡屋是必不可少的娛樂場所，在幽雅的氣氛之中，喝著香濃濃的咖啡，體會著浪漫的大學生活。和同學們交流感情，大學生們常說一杯咖啡可以和反目成仇的人交個最好的朋友，一杯咖啡也可以追到一個自己追求已久的女朋友，當然這只是學生們的說法，意思就是同學之間的友誼或感情都在這兒慢慢培養。

第三篇：租房合同2014

租房合同

甲方：

乙方： 乙方租賃壹處居住，為明確雙方責任，經雙方協商同意，定立本合同。

一、合同有效期為年，自年月日至年月日。合同期滿后在同等條件下乙方有優先租賃的權利。

二、租賃費用每年元()，保證金元（），在簽訂本合同時一次性付給甲方，合同到期時，如果不續租，需提前一個月通知甲方，如果續租應當提前進行合同簽訂，同時繳納租賃費。

三、租賃期間，乙方交納租賃期間的水電費、燃氣費、暖氣費、物業管理費、電話費、網絡費、有線電視費等與乙方有關的各項費用。

四、在租賃期內，未經甲方書面同意乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用，不得利用該房屋進行非法活動，不得改變房屋的租賃用途，乙方若有違反，甲方有權終止合同，收回該房產，其它一切責任由乙方自負。

五、乙方應合理使用其所承租房產及附屬設施，如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即修復或經濟賠償。不能對其所承租房產及附屬設施進行裝修和改造。

六、乙方使用甲方的家具（附明細表）損壞或丟失，應按明 1/2

細表的價格賠償。

七、在租賃期內，甲方因為特殊原因需要使用房屋時，應當

提前一個月通知乙方。

八、租賃期內，乙方因為個人原因需退租時，應當提前一個

月通知甲方。

九、本合同未盡事宜，經雙方協商解決。不能解決的上訴至

人民法院。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

甲方聯系電話：乙方聯系電話：

乙方身份證號：乙方家庭住址：

2014年月日

甲方室內家具明細如下：

67、其他：2/2

第四篇：+合同+ 租房

租房合同協議書

甲方（房東）：

乙方（租房人）： 甲方身份證號：

乙方身份證號： 甲方地址：

乙方地址：

甲、乙雙方經協商一致同意簽訂本協議，并共同遵守本協議所有條款，明確如下：

1.本協議為固定期限的租房協議，租用房期為一年（2010年7月10號起至2011年7月10號終止）。

2.租房押金費計人民幣100元（待房屋到期日，甲方經查看房屋物品無損后退還乙方的全部押金100元）。

3.租房費計人民幣1800元一年，分三期支付清，7月10號付400元，9月10號付600元，春節后付800元。

4.乙方在租住期間，水、電費應隨市場價結算，水費應按每月—元/噸，電費應按每月—元/度。5.乙方在租住房屋期間必須維護好甲方的房屋及配置件完整無損，如有損壞應按市場價進行賠償。

6.乙方應制定具體的內部管理制度，妥善保管好自己的貴重物品及財物，注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財物，甲方不承擔任何責任。

7.乙方在租住房屋期間，甲方不得在沒經乙方許可下用備用鑰匙開啟門鎖進入房屋，以免造成矛盾。

8.由于甲、乙任何一方的過錯，造成本協議不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔造成的全部經濟損失。如屬于雙方過錯，根據實際情況，由甲、乙雙方分別承擔各自的經濟損失。

9.乙方在協議期滿時，應當提前30日以面告形式通知甲方續簽協議或終止協議。10.本協議訂立后，雙方必須嚴格履行。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（房東）：

乙方（租房人）：

甲方聯系電話：

乙方聯系電話：

簽訂日期： 年

月

日租 房 協 議

甲方（房

主）：__________簽名/蓋章（紅印）

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。

2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費 用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

12、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十一、補充協議:_______________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方于2010年申明：本房屋出租期限到2014年底即2014年12月31日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）

乙方：___________________________簽名/蓋章

聯系電話：__________________________

暫住證號：____________________________________

聯系電話：____________________________________ 原址：________________________________________

________________________________________

本協議簽訂于：

****年**月**日

即日生效

第五篇：租房合同

個人租房合同

甲方（出租方）身份證號碼：

乙方（承租方）身份證號碼：

出租房屋位于廣州市碧桂園天璽灣xx街x號x棟xxx房。甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

1、租賃用途僅作為個人日常居住之用，不得擅自另行其他用途。

2、租賃期限：租期?【

】年，從【

】年【

】月【

】日起至【

】年【

】月【

】日止，每月租金為【

】元。

3、付款方式：乙方每月【

】日應向甲方支付租金人民幣【

】元，最遲支付時間為每月【

】日，超過【

】日未支付租金的，乙方應按本協議約定向甲方支付滯納金。

4、合同簽訂之日，乙方向甲方交付【

】元作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金【

】元無息退還乙方。

5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按【

】元加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

6、租賃期間，雙方均不得解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前【

】個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償押金金額。

7、乙方要遵守政府相關法令，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

8、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。

9、租賃期間，乙方應按時交付：水、電費、煤氣費、物業管理服務費等費用。

10、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。如對該房進行裝修應征得甲方同意。

11、租賃期滿，乙方應提前【

】個月通知甲方是否續租，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

12、合同簽訂之日的燃氣底數為【

】方。

13、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商解決。本合同自簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各持一份，都具有同等法律效力。

甲方（簽名/蓋章）

乙方（簽名/蓋章）

簽約時間：2020.02.02