租房合同

出租方（房東）甲方：___________

身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：______________

承租方（房客）乙方：___________

身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：______________

茲有甲方將________區(qū)____棟________的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租期從_______年_______月_______日

至_______年_______月_______日止，時間為____年，個人出租房合同協(xié)議。_______年_______月_______日乙方支付給甲方人民幣______元整（大寫：_______元整）為租房押金。

二、房租每年_______元整（大寫：_______元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。

乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負。

三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。

租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、物業(yè)費等一切費用由乙方自付，并按時交納，在租期結束時不得有拖欠，否則甲方有權在押金中予以扣除。

四、甲方必須保證在移交房屋時保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。

如發(fā)生房屋產權糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。

五、乙方必須提供身份證的復印件，作為租房協(xié)議附件。

六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

七、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。

在租用期內，不得改變房屋結構及其房內設施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應予修復，費用乙方自理。

八、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。

九、租房押金_______元整（大寫：_______元整）乙方到期不續(xù)租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。

退租時，乙方需恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方有權從押金中扣除打掃衛(wèi)生費用。乙方在承租期間已滿，未說明續(xù)租和簽約，占房不交、鎖門、聯(lián)系中斷，甲方有權打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負。

十、租期內如因乙方原因如發(fā)生火災、跑水等事故造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。

不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

十一、租期內任何時間，乙方人員不得在房屋內從事國家公安機關明令禁止的違法活動，不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十三、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

十四、移交乙方的還有電卡1張（余量：___________）、水卡1張（余量：______）、燃氣卡1張、房屋鑰匙1把。

十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

十六、移交乙方時房屋室內家具、家電及物業(yè)費情況：______________________________________________________________________________________________________

甲方（簽名）________

乙方（簽名）________

簽訂日期：_______年_______月_______日