【22222項(xiàng)目
電梯供貨及安裝工程】
分包工程
招 標(biāo) 文 件
X
2019年 1 月
招標(biāo)文件總目錄
第一部分：投標(biāo)前附表············································1
第二部分：投標(biāo)須知··············································4
第三部分 技術(shù)要求··············································7
第四部分：評(píng)標(biāo)辦法··············································30
第五部分：圖紙目錄··············································37
第六部分：投標(biāo)文件格式··········································38
第七部分：工程量清單············································62
第八部分：電梯供貨合同··········································63
第九部分：電梯安裝合同··········································85
第十部分：電梯維保合同··········································105
第一部分
投標(biāo)前附表
1、投標(biāo)前附表
序號(hào) | 條 款 名 稱 | 編 列 內(nèi) 容 |
招標(biāo)人 | 名稱： X 地址：1111111 聯(lián)系人： 電話： 郵箱： | |
總承包單位 | ||
項(xiàng)目名稱 | 22222 | |
建設(shè)地點(diǎn) | ||
招標(biāo)方式 | 邀請(qǐng)招標(biāo) | |
招標(biāo)范圍 | 22222項(xiàng)目電梯供貨及安裝工程 | |
計(jì)劃工期 | 安裝合同工期： 61日歷天 計(jì)劃開工日期： 2019年 3 月 15 日 計(jì)劃竣工日期： 2019年 5 月 15 日 供貨時(shí)間：詳見第二部分投標(biāo)須知第19條約定 | |
質(zhì)量要求 | 按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收為合格，同時(shí)滿足合同約定要求。 | |
踏勘現(xiàn)場(chǎng) | 招標(biāo)單位不統(tǒng)一組織，投標(biāo)單位自行組織,聯(lián)系人： | |
構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料: | 清單、圖紙 | |
質(zhì)疑及答疑 | 質(zhì)疑截止時(shí)間: 2019年 1 月9 日 10 點(diǎn)前 答疑截止時(shí)間: 2019年1月 10日 17點(diǎn)前 送達(dá)地址：1111111 | |
投標(biāo)截止時(shí)間 | 2019年 1 月 11 日 9 時(shí) 30 分 | |
構(gòu)成投標(biāo)文件的其他材料 | / | |
投標(biāo)有效期 | 自遞交投標(biāo)書截止時(shí)間算起 90 個(gè)日歷天 | |
投標(biāo)擔(dān)保 | 投標(biāo)保函金額：10萬元人民幣;投標(biāo)保證金,公司名稱：X，開戶行：，賬號(hào)： 遞交時(shí)間：與投標(biāo)文件一起提交 | |
近年財(cái)務(wù)狀況的年份要求 | 三年 | |
近年完成的類似項(xiàng)目的年份要求 | 三年 | |
近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況的年份要求 | 三年 | |
是否允許遞交備選投標(biāo)方案 | □允許 | |
投標(biāo)文件副本份數(shù) | 正本1份，副本2份，電子版U盤1份。 | |
封套上寫明 | 招標(biāo)人的地址： 招標(biāo)人名稱：X 22222 投標(biāo)文件 在2019年 1 月 11日 9 時(shí) 30 分前不得開啟 投標(biāo)人名稱： 地址： 郵編： | |
遞交投標(biāo)文件地點(diǎn) | ||
開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) | 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間 開標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)人自行組織, | |
開標(biāo)程序 | （1）密封情況檢查：投標(biāo)文件密封條密封 （2）開標(biāo)順序：先開技術(shù)標(biāo)，后開商務(wù)標(biāo)。技術(shù)標(biāo)合格后，方可進(jìn)入商務(wù)標(biāo)。 | |
評(píng)標(biāo)辦法 | 采用綜合評(píng)分法 | |
履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保 | 履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保的形式：履約保函、預(yù)付款保函 履約擔(dān)保的金額：合同價(jià)款的 10 % | |
付款方式及是否響應(yīng) | 是否響應(yīng)付款方式： □是；□否（方框內(nèi)打√） 設(shè)備款預(yù)付20%（批次設(shè)備，同時(shí)提供預(yù)付款保函），設(shè)備到場(chǎng)支付到場(chǎng)批次設(shè)備款至80%，當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格并取得準(zhǔn)運(yùn)證支付至95%，5%質(zhì)保金，每次付款同時(shí)需提供增值稅專用發(fā)票。 安裝進(jìn)場(chǎng)7日內(nèi)支付安裝批次設(shè)備的40%安裝費(fèi)，當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格并取得準(zhǔn)運(yùn)證支付至95%，5%質(zhì)保金，每次付款同時(shí)需提供增值稅專用發(fā)票。 | |
合同簽署 | 投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書 7 日內(nèi)簽訂合同。 |
第二部分 投標(biāo)人須知
2、投標(biāo)人須知
1.工程說明1.1 工程概況：22222電梯供貨及安裝工程，本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為250851.20平米，其中地上三至十一層不等，地下兩層。
1.1.1 工程名稱：22222電梯供貨及安裝工程
1.1.2 工程地點(diǎn)：
1.1.3 工程性質(zhì)：綜合體
1.2 建設(shè)項(xiàng)目的參建單位：
1.2.1 招標(biāo)人： X
1.2.2 總承包單位：
1.2.3 設(shè)計(jì)單位：
1.2.4 監(jiān)理單位：
1.2.5 設(shè)計(jì)圖紙狀況：有
2．現(xiàn)場(chǎng)條件2.1 現(xiàn)場(chǎng)水電：有
2.2 現(xiàn)場(chǎng)出入口：
2.3 周邊交通狀況：。
2.4 工程進(jìn)度狀況：基坑已完成，主體在施。
3．投標(biāo)人的資格3.1 具備獨(dú)立的法人資格；
3.2 供應(yīng)商必須為電梯設(shè)備生產(chǎn)商;安裝單位必須為廠家分公司；
3.3 質(zhì)量管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系認(rèn)證均依法通過國(guó)家級(jí)認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證。
3.4 依法取得安全生產(chǎn)許可證
3.5 注冊(cè)資本金不少于：3000萬元人民幣 ；
特別聲明：不允許在其他單位注冊(cè)的項(xiàng)目經(jīng)理以任何形式在本工程擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理，不允許投標(biāo)人將本工程轉(zhuǎn)包給其他單位。
4．招標(biāo)方式本項(xiàng)目采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式
5．投標(biāo)費(fèi)用5.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。
5.2 招標(biāo)文件工本費(fèi) ￥0元人民幣，招標(biāo)文件售后不退。
6．承包范圍及合同價(jià)款6.1 確定合同價(jià)款的方式：固定單價(jià)合同。
6.2 本款給出的本工程承包范圍描述僅是概括性的，不能視為是完整無缺、絕對(duì)準(zhǔn)確的。投標(biāo)人被認(rèn)為已詳細(xì)閱讀過構(gòu)成本工程合同文件及其它有關(guān)文件，尤其是已充分研究了合同圖紙并完全了解本工程的工程內(nèi)容。
承包范圍：項(xiàng)目電梯工程施工圖紙所包含的全部工程內(nèi)容及其他為實(shí)現(xiàn)合同目的所涉及的承包范圍。
包括電梯施工圖的二次深化設(shè)計(jì)等為實(shí)現(xiàn)本工程所必須的工作。在投標(biāo)人收到發(fā)包人建筑圖的 10個(gè) 日歷日內(nèi),向發(fā)包人提交-- 6 套紙質(zhì)布置圖及電子版,并與原建筑設(shè)計(jì)單位完成審核確認(rèn)。投標(biāo)單位需提供全部產(chǎn)品檔次及介紹，并明確投標(biāo)產(chǎn)品所屬檔次范圍及詳細(xì)介紹。
承包內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備制造費(fèi)、包裝費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、貨到工地裝卸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保修費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、電梯特檢所驗(yàn)收許可證費(fèi)用、二年檢測(cè)驗(yàn)收費(fèi)、因質(zhì)量問題引起的維修和更換費(fèi)、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維保費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用，協(xié)助報(bào)裝報(bào)驗(yàn)、完成本項(xiàng)目電梯特種設(shè)備的驗(yàn)收，取得特檢所頒發(fā)的檢驗(yàn)合格報(bào)告、安全檢驗(yàn)合格證和電梯使用登記證等相關(guān)證書。除本合同另有明文規(guī)定外，任何電梯正常運(yùn)作所需的設(shè)備、零部件、專用工具、備品備件、技術(shù)資料、工作、服務(wù)等，即使在合同文件、貨物清單或單價(jià)細(xì)目表中未列入、未報(bào)價(jià)或所列數(shù)量不足，也均屬合同范圍，由投標(biāo)人承擔(dān)，其費(fèi)用視為已包含在合同總價(jià)內(nèi)。投標(biāo)人的具體工作范圍包括但不限于下列各項(xiàng)：
（1）按合同文件要求安裝、試驗(yàn)、調(diào)校本項(xiàng)目全部電梯系統(tǒng)，并且投標(biāo)人須提供具有適當(dāng)資質(zhì)的足量的施工人員進(jìn)行此工作。
（2）提供具有相應(yīng)資格的專業(yè)人員駐工地監(jiān)督，以監(jiān)督整個(gè)工程；
（3）培訓(xùn)發(fā)包人之人員包括整個(gè)系統(tǒng)之操作，維修，保養(yǎng)及緊急處理程序；
（4）在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人之日起的二十四個(gè)月保修期內(nèi)，提供免費(fèi)維修及保養(yǎng)。投標(biāo)人須按合同文件中的書面承諾提供維修及保養(yǎng)服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容及建議；
（5）在二十四個(gè)月保修期內(nèi)，免費(fèi)提供及更換零部件。在保修期滿后，保證以合理（不高于投標(biāo)文件承諾）價(jià)格，提供備用零件；
（6）提供所需之施工詳圖、裝配詳圖、安裝技術(shù)說明書、竣工圖等；
（7）提供保養(yǎng)，操作，緊急處理程序及維修等技術(shù)資料、說明書；
（8）除上述所列，此工程范圍還包括完成整個(gè)工程所必須之物料、機(jī)械、設(shè)備、工具、附件等。
（9）負(fù)責(zé)按工程所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、消防部門的要求辦理電梯安裝施工報(bào)批及有關(guān)安全施工手續(xù)及竣工后的驗(yàn)收工作，保證取得電梯檢驗(yàn)合格報(bào)告書、安全檢驗(yàn)合格證和使用登記證，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。
（10）電梯貨物到達(dá)工地后，發(fā)包人組織投標(biāo)人對(duì)貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量／重量進(jìn)行初步檢驗(yàn)，初步檢驗(yàn)后由投標(biāo)人負(fù)責(zé)保管及按本合同安裝。
在施工過程中，針對(duì)不滿足規(guī)范要求的部分提出優(yōu)化方案設(shè)計(jì)，并向發(fā)包人、設(shè)計(jì)方、總承包方及監(jiān)理方提出整改意見，保證工程質(zhì)量。但該建議經(jīng)協(xié)商同意后，以書面通知后方可進(jìn)行施工安裝；在施工過程中，有責(zé)任對(duì)自己的成品及半成品實(shí)施保護(hù)看管；負(fù)責(zé)配合本系統(tǒng)與其它系統(tǒng)（如電氣控制等）和總分包等各方的聯(lián)動(dòng)調(diào)試；技術(shù)培訓(xùn)，免費(fèi)培訓(xùn)相關(guān)維修人員及物業(yè)管理人員直至滿意；承擔(dān)相應(yīng)的系統(tǒng)維護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、技術(shù)支持、維修措施及急修接報(bào)后的響應(yīng)措施等售后服務(wù)以及其他類似義務(wù)；除甲供材料設(shè)備外的所有材料設(shè)備及配套設(shè)備、部件、附件的制造（或采購(gòu)）、供貨、包裝、裝卸、運(yùn)輸、驗(yàn)收、檢測(cè)、保護(hù)及儲(chǔ)存；完成物業(yè)移交驗(yàn)收。
設(shè)備供應(yīng)價(jià)格除上述規(guī)定的內(nèi)容外，還包括但不限于以下內(nèi)容，發(fā)包人不再向投標(biāo)人支付其它額外費(fèi)用：
（1）試運(yùn)行期及兩年正式運(yùn)行期間所需專用工具、備品備件和消耗件本身費(fèi)用（含進(jìn)口件）及運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用；專用運(yùn)行、維護(hù)用的設(shè)備費(fèi)用；
（2）技術(shù)文件費(fèi)(包括提供樣本、軟件、技術(shù)規(guī)格說明書、安裝圖和操作及維修手冊(cè)等相料、深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、提交并協(xié)助制作竣工圖)；
（3）質(zhì)保期兩年內(nèi)因電梯質(zhì)量問題造成對(duì)乘客或第三方的人身意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失的賠償費(fèi)用。
第三部分 技術(shù)要求
7．質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及投標(biāo)單位資質(zhì)7.1 質(zhì)量等級(jí)要求合格標(biāo)準(zhǔn)。
7.2 本招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”）以及地方（為本招標(biāo)及本合同目的，不包含港、澳、臺(tái)地區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)，如果本招標(biāo)文件中或構(gòu)成合同文件的任何文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按相關(guān)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如果相關(guān)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7.3 投標(biāo)人必須具備電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)一級(jí)資質(zhì)。近三年承擔(dān)過20萬平米以上或三個(gè)10萬平米以上的電梯安裝工程項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理必須為機(jī)電專業(yè)一級(jí)建造師，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為機(jī)電專業(yè)一級(jí)建造師或相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人分別具有相應(yīng)資質(zhì)的中級(jí)及以上技術(shù)職稱，其他管理人員必須具備相應(yīng)資格證書。企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理無不良記錄。
7.4 工程實(shí)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
7.4.1適用于本工程的設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范包括但不限于：
a.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ16-2008)
b.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2015)
c.《電梯試驗(yàn)方法》(GB/T10059-2009)
d.《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50310－2002）
e.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB500300-2013)
f.《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50310－2002）
g.《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T 10060-2011）
f.《電梯技術(shù)條件》（GB10058-2009）
h.《電梯曳引機(jī)》（GB13435-92）
i.《交流電梯電動(dòng)機(jī)通用技術(shù)條件》（GB12974-2012）
j.《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7558-2003）
k.《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899－2011）
l.《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的形式與尺寸》GB/T7025-2008
m.其他與電梯有關(guān)的國(guó)家行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集
7.4.2 所有材料、閥件、設(shè)備等的尺寸、厚度、重量、技術(shù)參數(shù)等按規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)值執(zhí)行，只能有正偏差，不允許出現(xiàn)負(fù)偏差。
7.4.3 按照有關(guān)規(guī)定需有CCC、CCCF等認(rèn)證的產(chǎn)品，必須有相關(guān)認(rèn)證。
7.4.4 在發(fā)包人發(fā)包期間或在合同履行期間，本工程所采用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范若有修改或新頒，應(yīng)按修改或新頒的內(nèi)容執(zhí)行。
7.4.5 倘若本規(guī)范及圖紙中對(duì)材料和工藝并未做出規(guī)定，已頒布的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)也無明確敘述，則投標(biāo)人須在訂購(gòu)材料或施工前，應(yīng)要求發(fā)包人、監(jiān)理進(jìn)一步闡述有關(guān)事項(xiàng)。
7.4.6 對(duì)于本工程所采用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的任何部分，當(dāng)投標(biāo)人報(bào)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審批后，也可采用，但這種批準(zhǔn)不免除或減輕此之外投標(biāo)人根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。關(guān)于原采用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范與所建議改用的其他標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范之間的差異，應(yīng)由投標(biāo)人在向發(fā)包人、監(jiān)理的報(bào)告中詳細(xì)說明，并在期望發(fā)包人、監(jiān)理批準(zhǔn)的日期前至少數(shù)14天提交。如發(fā)包人、監(jiān)理認(rèn)為投標(biāo)人所建議改用的其他標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范不能保證工程達(dá)到相同的質(zhì)量時(shí)，則投標(biāo)人仍應(yīng)執(zhí)行原采用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。
7.4.7 投標(biāo)人提供的設(shè)備應(yīng)能達(dá)到實(shí)際技術(shù)參數(shù)，如達(dá)不到設(shè)備的技術(shù)參數(shù)時(shí), 投標(biāo)人應(yīng)以書面提供其偏差理由和偏差數(shù)據(jù)。
7.4.8 投標(biāo)人如對(duì)本技術(shù)規(guī)格及要求有異議，應(yīng)以書面形式明確提出，在征得發(fā)包人同意后，可對(duì)其無條件進(jìn)行修改；如發(fā)包人不同意修改，投標(biāo)人仍以發(fā)包人意見為準(zhǔn)。
7.4.9 在簽訂合同后，發(fā)包人保留對(duì)本技術(shù)規(guī)格及要求提出補(bǔ)充要求和修改的權(quán)力，投標(biāo)人應(yīng)承諾予以配合。若提出具體修改項(xiàng)目，由雙方商定。
7.4.10 本技術(shù)規(guī)格及要求所使用的標(biāo)準(zhǔn)如與投標(biāo)人新執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時(shí)，按照較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7.4.11 投標(biāo)人須嚴(yán)格按照被批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)圖紙和本發(fā)包文件的要求進(jìn)行施工，如有疑問圖紙缺陷、與其它專業(yè)的矛盾沖突或變更，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后方可按變更要求進(jìn)行施工，并須有設(shè)計(jì)單位書面變更文件作為施工依據(jù)。
8．招標(biāo)范圍及界面劃分1、招標(biāo)范圍：22222項(xiàng)目一、二期電梯采購(gòu)及安裝工程，包含但不限于電梯安裝及采購(gòu)及系統(tǒng)調(diào)試。
2、與施工總承包單位及其他分包方工作界面劃分：
2.1總承包單位負(fù)責(zé)電梯工程的層門、外呼面板以及井道內(nèi)預(yù)留孔洞和底坑緩沖器混凝土支墩、井道頂部預(yù)埋件（預(yù)埋件由投標(biāo)人提供）；其它在圖紙上沒有列明而投標(biāo)人要求之額外孔洞、隔墻、混凝土底座及支承、管道等，均由總承包人提供。但投標(biāo)人必須在總承包單位展開有關(guān)工程前提供有關(guān)數(shù)據(jù)及要求給發(fā)包人和總承包人認(rèn)可，并能讓總承包人在展開有關(guān)工程前預(yù)先計(jì)劃。
2.2臨電、臨水：臨電、臨水：總包單位每層提供足夠的照明及電力配電箱和所需電力負(fù)荷，由乙方自行接駁；每?jī)蓪犹峁┳銐虻墓こ逃盟g接點(diǎn)，由乙方自行接駁；水電費(fèi)由乙方與總包單位自行解決；調(diào)試期間水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2.3電梯層門預(yù)留洞口、外呼預(yù)留洞口在投標(biāo)人安裝完成后由總承包單位進(jìn)行收口；
2.4投標(biāo)人且有責(zé)任和義務(wù)與發(fā)包人、總承包方密切合作，相互及時(shí)地提供技術(shù)資料，解決設(shè)備間的接口問題，以滿足施工的要求。由于投標(biāo)人原因沒有解決設(shè)備間的接口問題造成的費(fèi)用和損失由投標(biāo)人承擔(dān)。
2.5電源界面：總承包負(fù)責(zé)將電源引至電梯電源配電箱，電源配電箱至電梯控制箱及以下的配管/橋架、穿電線/電纜由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。
2.6電梯井道照明、井道插座由投標(biāo)人負(fù)責(zé)配管、穿線、安裝；轎廂內(nèi)空調(diào)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)配管、穿線、供貨、安裝；電梯五方對(duì)講由投標(biāo)人負(fù)責(zé)配管、穿線、固定、安裝、調(diào)試。
2.7以下工作由總承包負(fù)責(zé)：井道移交前，總承包單位應(yīng)將井道內(nèi)多余的鋼筋、鋼管以及砼施工漲模引起的沙漿、水泥塊等雜物清除干凈，并將支模板所留的螺栓孔及搭腳手架留下的鋼管洞內(nèi)堵嚴(yán)并外修補(bǔ)整齊。電梯的基坑應(yīng)做防水處理，高層建筑中客梯下方或附近部位應(yīng)設(shè)有電梯專用集水坑，集水坑容積不小于2立方米，并設(shè)有帶自啟動(dòng)功能的排水設(shè)施。消防電梯基坑下方預(yù)留UPVC排水管道至集水坑，管徑≥150mm。電梯安裝之前，所有層門預(yù)留孔必須設(shè)有高度不小于1.2米的安全保護(hù)圍欄，并應(yīng)有足夠強(qiáng)度。
9．工期要求9.1 開工日期： 2019年 3 月 15 日；具體以業(yè)主簽發(fā)的開工通知書確定的日期為準(zhǔn)；若業(yè)主無另行開工通知的，分包單位應(yīng)按照前述約定日期開工。
9.2 竣工日期：2019年 5 月 15 日安裝完畢，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。合同總工期為：61日歷天。由分包單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，在分包單位移交合格的竣工資料后，工程竣工日期以業(yè)主簽發(fā)的竣工驗(yàn)收證明書為準(zhǔn)；竣工驗(yàn)收合格日期應(yīng)在上述工期限定時(shí)間內(nèi)。
具體開工日期如有變更的，竣工日期相應(yīng)變更，但工期總天數(shù)不變。
上述工期包括進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、公休及假期、惡劣天氣等，已充分考慮了施工期間可能遇到的停水及停電、法定節(jié)假日等因素，除不可抗力及合同另有約定的情況外，工程工期不作調(diào)整。
合同工期包括安裝、調(diào)試、廠檢及取得有關(guān)政府部門發(fā)出之電梯檢驗(yàn)合格報(bào)告書、安全檢驗(yàn)合格證和電梯使用登記證的日期。若試驗(yàn)或工程本身未能達(dá)至有關(guān)政府部門或發(fā)包人、合同文件、合同條款、規(guī)范，圖紙等之要求，投標(biāo)人須負(fù)責(zé)所需之額外及補(bǔ)修工程，及額外之測(cè)試工作。同時(shí)須負(fù)責(zé)賠償因上述原因引起之一切費(fèi)用、損失，造成逾期完工的，按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
9.3 本工程工期除因業(yè)主原因?qū)е卵诱`，按本合同約定辦理工期延長(zhǎng)或順延手續(xù)外，工期不因其他任何因素而延長(zhǎng)或順延，具體包括但不限于：
（1）施工材料、設(shè)備不能按時(shí)備貨與供應(yīng)；
（2）雨雪等氣候干擾、施工場(chǎng)地及施工擾民及民擾等；
（3）施工中可能遇到的交叉作業(yè)、現(xiàn)場(chǎng)配合、停電、國(guó)家政策、政治性及其他社會(huì)活動(dòng)、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素引起工期延誤。
無論何種原因的工期補(bǔ)償，業(yè)主均不補(bǔ)償分包單位誤工機(jī)械費(fèi)、誤工人工費(fèi)等任何費(fèi)用，即工期的延長(zhǎng)，業(yè)主無須向分包單位額外支付費(fèi)用。
投標(biāo)人投標(biāo)前須進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況進(jìn)行充分了解。
為滿足合同工期，施工用工高峰階段現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)不得少于60人，如仍不能滿足要求，施工單位應(yīng)組織足夠多的施工人員，以滿足業(yè)主施工進(jìn)度要求。
9.4 投標(biāo)人可根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)力及本工程具備的優(yōu)良施工條件的具體情況，在堅(jiān)持其報(bào)價(jià)的前提下，在其投標(biāo)文件中對(duì)招標(biāo)人要求的總工期予以提前，投標(biāo)人對(duì)于所承諾的要約工期，在技術(shù)標(biāo)中須有切實(shí)可行的技術(shù)保證措施，但投標(biāo)人不得將此作為招標(biāo)人的要求去理解。一旦該要約工期為招標(biāo)人所接受，則與此有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)包含在投標(biāo)人遞交并為招標(biāo)人所接受的投標(biāo)文件及投標(biāo)價(jià)格中。招標(biāo)人不會(huì)再另外向中標(biāo)人支付任何性質(zhì)的技術(shù)措施費(fèi)用、搶工費(fèi)用或其他任何性質(zhì)的提前完工獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用。
9.5 投標(biāo)人所承諾的工期如果多于招標(biāo)人要求工期，將視為沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，作廢標(biāo)處理。
10.發(fā)包人權(quán)利義務(wù)
10.1檢查投標(biāo)人按合同約定進(jìn)場(chǎng)施工的設(shè)備和人員的落實(shí)情況。
10.2對(duì)發(fā)包人認(rèn)為不稱職的投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)代表要求更換，投標(biāo)人須在3天內(nèi)進(jìn)行更換。
10.3監(jiān)督投標(biāo)人辦理生產(chǎn)工人意外保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
10.4監(jiān)控投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)的工資發(fā)放情況，對(duì)出現(xiàn)的勞資糾紛發(fā)包人有權(quán)出面進(jìn)行處理，并有權(quán)在支付工程進(jìn)度款時(shí)直接扣留相應(yīng)的工資優(yōu)先發(fā)放給被拖欠工資的人員，同時(shí)投標(biāo)人應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
特別強(qiáng)調(diào)：任何情況下，施工單位不得因延遲或推遲支付工人的工資而引發(fā)社會(huì)矛盾，從而影響業(yè)主的經(jīng)營(yíng)、工程進(jìn)展。如果因總承包商延遲或推遲支付工人工資導(dǎo)致下列事件：
1）要求業(yè)主支付工人工資；
2）媒體披露欠薪的情況；
3）工人因欠薪而有組織的上訪；
4）工人因欠薪而引起的有組織的集會(huì)以及其他事件，尤其是對(duì)業(yè)主的經(jīng)營(yíng)、工程進(jìn)展產(chǎn)生影響的事件。
如果發(fā)生上述事件中的任何一件，施工單位不僅需要支付應(yīng)處理該事件的費(fèi)用，還需要因此而賠償業(yè)主；對(duì)業(yè)主的最低賠償限額為：20萬人民幣。如果類似事件不止一次發(fā)生，除支付處理事件的費(fèi)用以及賠償業(yè)主20萬的最低賠償額外，在賠償給業(yè)主的部分還需要每次遞增20萬人民幣作為違約金，且不作上限約定。如業(yè)主還有其他損失的，施工單位仍應(yīng)給予賠償。業(yè)主有權(quán)解除合同，并取消施工單位承接發(fā)包人以后其他工程的資格。
11.投標(biāo)人權(quán)利義務(wù)
11.1編制本合同工程施工進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并于開工日期前3天送交發(fā)包人審批。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含安裝周期、慢車調(diào)試完成時(shí)間、快車調(diào)試完成時(shí)間、廠檢時(shí)間及取證時(shí)間。投標(biāo)人未按時(shí)提交前述資料并通過發(fā)包人審批的，視為因投標(biāo)人原因未能按時(shí)開工。
11.2投標(biāo)人作為有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工單位，在收到圖紙及施工過程中有義務(wù)對(duì)施工藍(lán)圖進(jìn)行深化，提出合理化建議，并提出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理的地方，如果在施工過程中因?yàn)閳D紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理或不應(yīng)發(fā)生的損失由投標(biāo)人承擔(dān)，工期不順延，如投標(biāo)人提出合理化建議后，由于發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位沒有及時(shí)處理造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
11.3 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、工程技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件組織施工，確保施工質(zhì)量。關(guān)鍵工序，要有專項(xiàng)施工方案，要有專人進(jìn)行技術(shù)交底，以確保工程質(zhì)量。投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)收集并向發(fā)包人提交本工程的全部工程資料。
11.4提出用電、用水申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在總承包單位提供的地點(diǎn)安裝電費(fèi)計(jì)量表，按計(jì)量數(shù)交費(fèi)，費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
11.5
；用電人受電裝置上作業(yè)的電工的變化，供電方每年 遵守項(xiàng)目所在地政府有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等管理規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人同意并辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
11.6按合同規(guī)定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)承包工作，并作好安裝、施工記錄、隱蔽工程記錄。
11.7負(fù)責(zé)施工時(shí)的辦公和生活等臨時(shí)設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)需要的水電等由投標(biāo)人負(fù)責(zé)解決。
11.8投標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理投標(biāo)人在施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、設(shè)備保險(xiǎn)及工作人員工傷事故的保險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等人身、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。
11.9投標(biāo)人的臨時(shí)設(shè)施（現(xiàn)場(chǎng)辦公及工人生活等臨時(shí)設(shè)施）由投標(biāo)人自行解決。
11.10妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料，工程竣工并移交給發(fā)包人之前，投標(biāo)人負(fù)責(zé)保護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人保護(hù)期間發(fā)生損壞，由投標(biāo)人出資修復(fù)，由此導(dǎo)致竣工逾期的，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
11.11工程竣工或合同因任何原因終止、解除的，投標(biāo)人應(yīng)在合同解除、終止后7天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料，并清理完現(xiàn)場(chǎng)。
11.12電梯慢車調(diào)試完成具備運(yùn)行條件后直至竣工驗(yàn)收移交物業(yè)/建設(shè)單位期間，免費(fèi)配合現(xiàn)場(chǎng)各施工單位及建設(shè)單位使用電梯。
12.工程質(zhì)量與驗(yàn)收
12.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)家、地方、行業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及“電梯工程圖紙”系統(tǒng)說明、施工要求及電梯工程施工圖紙中的技術(shù)質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人必須具備電梯設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，施工質(zhì)量必須符合規(guī)范要求；因投標(biāo)人原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，投標(biāo)人按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
12.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真按照施工圖紙、相關(guān)國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和政府主管部門及發(fā)包人要求施工，隨時(shí)接受發(fā)包人派出人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用，因發(fā)包人不正確指令原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包人承擔(dān)。
12.3 工程質(zhì)量不合格或存在重大質(zhì)量瑕疵，發(fā)包人可要求投標(biāo)人停工和返工，返工的費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由投標(biāo)人給予賠償。
12.4 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，投標(biāo)人自檢合格后，于隱蔽或中間驗(yàn)收前3日以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理單位，并提供有關(guān)合格資料，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。
12.5 投標(biāo)人未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位驗(yàn)收即自行進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工的，發(fā)包人有權(quán)要求投標(biāo)人進(jìn)行剝露或開孔后驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用損失和（或）工期延誤均由投標(biāo)人承擔(dān)。
12.6發(fā)包人提出對(duì)已隱蔽的工程重新進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按要求進(jìn)行剝露或開孔，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，因檢驗(yàn)產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由發(fā)包人承擔(dān)。如檢驗(yàn)不合格，檢驗(yàn)費(fèi)及返工費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，工期不予順延。
12.7成品保護(hù)
12.7.1在電梯交付前，投標(biāo)人應(yīng)在電梯轎箱內(nèi)安裝木板等保護(hù)措施以保證電梯免遭破壞、毀損和刮花，電梯設(shè)備必須做好保護(hù)并維持，直到工程移交驗(yàn)收前。電梯工程驗(yàn)收合格并移交總承包單位之前的成品保護(hù)工作及風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)，電梯工程驗(yàn)收合格移交總承包后至整體工程移交發(fā)包人物業(yè)公司之前，電梯工程成品保護(hù)工作及風(fēng)險(xiǎn)由總承包單位承擔(dān)。
12.7.2工程竣工驗(yàn)收前以及發(fā)包人驗(yàn)收前，中標(biāo)人應(yīng)無條件承擔(dān)電梯工程設(shè)備設(shè)施等合同范圍內(nèi)的清潔工作，清潔標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)備表面完好，無明顯灰塵、污物及劃痕。如因中標(biāo)人不予配合，發(fā)包人有權(quán)聘請(qǐng)第三方代為修復(fù)，產(chǎn)生費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。
12.8整個(gè)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成之后，根據(jù)發(fā)包人的時(shí)間表，在“完工日期”之前安排竣工驗(yàn)收。當(dāng)工程完工具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，投標(biāo)人組織并完善相關(guān)資料，發(fā)包人配合投標(biāo)人完成特種設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)收工作，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在本合同價(jià)款內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)確保特種設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)收合格。電梯驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)滿足項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收時(shí)間。投標(biāo)人應(yīng)向政府主管部門及發(fā)包人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)有問題的，投標(biāo)人應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收，并承擔(dān)由此造成整改的費(fèi)用以及逾期完工的違約責(zé)任。
12.9投標(biāo)人應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)向發(fā)包人提交與本工程相關(guān)的竣工資料原件兩套、復(fù)印件兩套、竣工圖（藍(lán)圖）五套及竣工圖電子文檔（光盤）兩套等相關(guān)資料，前述資料投標(biāo)人須按本工程所在地工程檔案管理機(jī)構(gòu)的竣工檔案資料要求執(zhí)行。投標(biāo)人未按上述要求提交資料或提交資料不合格的，發(fā)包人可暫不予支付結(jié)算款，同時(shí)投標(biāo)人按逾期完工承擔(dān)違約責(zé)任。
12.10工程經(jīng)發(fā)包人及政府主管部門驗(yàn)收后兩日內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)向發(fā)包人辦理工程及各項(xiàng)資料移交，不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付，逾期移交的按逾期完工承擔(dān)違約責(zé)任。
13．工地現(xiàn)場(chǎng)管理
13.1 安全管理
13.1.1應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工制度，嚴(yán)執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全和第三者安全，并隨時(shí)接受政府主管部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。對(duì)于提出的整改要求，投標(biāo)人必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實(shí)；投標(biāo)人因進(jìn)行安全文明施工整改而導(dǎo)致工期延誤的，投標(biāo)人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。因投標(biāo)人安全措施不力造成事故的責(zé)任和費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。
13.1.2投標(biāo)人必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全教育及交底，并簽字存查，同時(shí)認(rèn)真做好安全防護(hù)措施，嚴(yán)禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故。所有進(jìn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行安全操作規(guī)程教育，從事機(jī)械操作等特種作業(yè)人員必須持證上崗。
13.1.3嚴(yán)禁隨意拆除安全設(shè)施，施工時(shí)遇障礙時(shí)必須經(jīng)發(fā)包人管理人員書面同意后方能拆除。
13.1.4施工期間做好承包范圍內(nèi)保衛(wèi)和垃圾的及時(shí)消納、清理等工作，因投標(biāo)人施工造成的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由投標(biāo)人承擔(dān)修理和賠償損失的責(zé)任。
13.1.5發(fā)生重大傷亡事故，投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包單位，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
13.1.6現(xiàn)場(chǎng)安全隱患判定規(guī)則及安全隱患處罰規(guī)定、火災(zāi)事故分類及火災(zāi)事故處罰規(guī)定、安全管理控制指標(biāo)及處罰措施參照施工總承包合同。
13.1.7施工單位要做到“活完場(chǎng)清”的要求，未按要求執(zhí)行且在要求的期限內(nèi)未整改的，對(duì)責(zé)任人罰款200元，對(duì)責(zé)任單位罰款2000-50000元?，F(xiàn)場(chǎng)不需要的機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，應(yīng)按需方要求清理出工地，否則對(duì)責(zé)任人罰款200元，對(duì)責(zé)任單位罰款2000-50000元。
13.1.8施工人員管理和施工現(xiàn)場(chǎng)管理參照總承包合同第五章第二、三條執(zhí)行，除合同約定扣除管理費(fèi)外，視情節(jié)對(duì)當(dāng)事人所在單位負(fù)責(zé)人罰款100-1000元，并對(duì)當(dāng)事人所在單位罰款2000-50000元。
以下幾種情況除對(duì)所在單位通報(bào)批評(píng)外，對(duì)責(zé)任單位項(xiàng)目經(jīng)理罰款1000-2000元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000-200000元/次，當(dāng)事人必須調(diào)離本項(xiàng)目，情節(jié)嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)處理。
（1）打架斗毆。
（2）偷盜行為；發(fā)現(xiàn)一次，之前所有丟失物品均由該職工所在單位賠償。
（3）從樓上直接向樓下拋扔物品。
（4）發(fā)生火災(zāi)。
13.2 施工現(xiàn)場(chǎng)管理
13.2.1 會(huì)議制度：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安裝負(fù)責(zé)人必須到會(huì)不得遲到，遲到者罰現(xiàn)金100元/人次，如有特殊情況不能參加需提前向總監(jiān)、發(fā)包人代表或其他會(huì)議組織單位負(fù)責(zé)人請(qǐng)假獲準(zhǔn)并委派其他人參加，否則罰現(xiàn)金200元/人次。罰款當(dāng)日繳納，每推遲一天按遲到/不參加罰款金額進(jìn)行追加，最多不超1000元/次。
13.2.2施工單位進(jìn)場(chǎng)的管理人員及資質(zhì)必須與投標(biāo)文件及合同相符，調(diào)換人員須經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理書面同意。否則對(duì)施工單位進(jìn)行罰款，各管理人員對(duì)應(yīng)罰款金額如下：項(xiàng)目經(jīng)理20萬元/次；技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理每人10萬元/次；其他管理人員每人5萬元/次，并按發(fā)包人要求限期整改。施工單位管理人員資質(zhì)或數(shù)量與投標(biāo)文件及合同不符的，按上述各管理人員對(duì)應(yīng)金額進(jìn)行罰款。
13.2.3施工單位項(xiàng)目管理人員應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公，如上班時(shí)間有事離開工地，須向發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師請(qǐng)假，否則對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，同時(shí)對(duì)責(zé)任單位項(xiàng)目經(jīng)理罰款2000元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000元/次。
13.2.4對(duì)于隱蔽、檢驗(yàn)批及其他中間驗(yàn)收，施工單位應(yīng)在自檢合格后，在驗(yàn)收前24小時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理單位參加驗(yàn)收。否則，發(fā)包人和監(jiān)理單位有權(quán)拒絕驗(yàn)收。施工單位連續(xù)兩次或累計(jì)三次不按約定時(shí)間報(bào)驗(yàn)，對(duì)負(fù)責(zé)人罰款200元/次，對(duì)責(zé)任單位罰款10000元/次。對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格而施工方強(qiáng)行進(jìn)入下道工序施工的，除令其返工外，每次處罰責(zé)任人500元，并處罰責(zé)任單位50000元；對(duì)未自檢、資料不齊或資料簽字不全而報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人驗(yàn)收的，處罰責(zé)任人100元/次，并處罰責(zé)任單位20000元/次，監(jiān)理單位和發(fā)包人可以給予驗(yàn)收也可以拒絕驗(yàn)收，進(jìn)行驗(yàn)收而驗(yàn)收不合格的，對(duì)責(zé)任人加罰200元/次；對(duì)自檢合格、資料齊全進(jìn)入驗(yàn)收程序的，由監(jiān)理單位或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)條或多處一般質(zhì)量問題的，對(duì)責(zé)任人罰款100元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000元/次。
13.2.5由政府相關(guān)部門、發(fā)包人、監(jiān)理單位等發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量等問題，施工單位必須在要求的時(shí)間內(nèi)整改落實(shí)，否則對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000-50000元/次，并限時(shí)完成整改。
13.2.6質(zhì)監(jiān)站檢查驗(yàn)收的項(xiàng)目，因質(zhì)量或其他原因出現(xiàn)不合格、不良記錄的，對(duì)責(zé)任單位項(xiàng)目經(jīng)理罰款500元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000—50000元/次；因質(zhì)量或其他原因受到有關(guān)部門通報(bào)批評(píng)的，使我公司聲譽(yù)受到影響的，對(duì)責(zé)任單位項(xiàng)目經(jīng)理罰款1000元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款50000—200000元/次。
13.2.7如因分包施工范圍內(nèi)容存在問題未能通過消防驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收，對(duì)責(zé)任單位罰款20000-100000元，投標(biāo)單位除整改存在的問題外，負(fù)責(zé)配合消防或總包單位協(xié)調(diào)溝通承包范圍內(nèi)消防或竣工驗(yàn)收事宜。
13.2.8季節(jié)性施工未采取防護(hù)措施或措施不到位的，對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000-50000元/次。天氣條件不宜施工的工序而施工單位強(qiáng)行施工且措施不到位的，對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000元/次。
13.2.9施工單位嚴(yán)格按照審批通過的施組、方案進(jìn)行施工，如現(xiàn)場(chǎng)改變施工方法、圖紙重大變更等，應(yīng)重新調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，重新報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人審批后施工。如未按程序報(bào)批或未按方案組織施工，對(duì)責(zé)任人罰款100-200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000-50000元。
13.2.10所有原材、成品半成品、構(gòu)配件、器具、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)按工程進(jìn)度必須提前兩天向監(jiān)理和發(fā)包人申報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，違者對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，對(duì)責(zé)任單位罰款5000元/次。進(jìn)場(chǎng)必須按相應(yīng)規(guī)范要求提供資料，并經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表認(rèn)可，材料不齊不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，未經(jīng)驗(yàn)收的材料，均視為不合格的產(chǎn)品，不得進(jìn)場(chǎng)使用。否則對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款50000元/次。
13.2.11需進(jìn)行復(fù)試的材料進(jìn)場(chǎng)后統(tǒng)一碼放，并保存好原銘牌，做好標(biāo)牌，注明批次、進(jìn)場(chǎng)日期、數(shù)量、規(guī)格等，未經(jīng)復(fù)試或復(fù)試不合格材料單獨(dú)碼放，否則要求同規(guī)格材料全部退場(chǎng)，對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000元/次；發(fā)現(xiàn)材料已使用在工程上的，相應(yīng)部位全部拆除，對(duì)責(zé)任人罰款500元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款50000元/次。
13.2.12所有甲供材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，施工單位應(yīng)認(rèn)真核對(duì)數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)及檢查運(yùn)輸過程中有無損傷等，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、施工單位驗(yàn)收合格后由施工單位妥善保管。如在現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)、安裝過程出現(xiàn)任何問題，一切后果由施工單位負(fù)責(zé)，同時(shí)對(duì)責(zé)任人罰款200元/處，并對(duì)施工單位罰款10000-50000元。
13.2.13投標(biāo)人應(yīng)無條件執(zhí)行發(fā)包人、監(jiān)理單位的工程指令（含口頭），按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，按合同約定按時(shí)保質(zhì)地完成全部承建內(nèi)容。合同約定由投標(biāo)人完成的施工內(nèi)容和配合工作（包括合同約定、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更工程指令、安全文明施工、成品保護(hù)、示范區(qū)或樣板房的開放等），投標(biāo)人應(yīng)全面完成，若由于投標(biāo)人原因未能按質(zhì)按期完成或投標(biāo)人明確表示不予完成的，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方完成，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，且投標(biāo)人的工期不予延長(zhǎng)，同時(shí)對(duì)責(zé)任單位項(xiàng)目經(jīng)理罰款1000元/次，對(duì)責(zé)任單位罰款10000-50000元。
13.2.14投標(biāo)人在進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)編制書面進(jìn)場(chǎng)報(bào)告給發(fā)包人，進(jìn)場(chǎng)報(bào)告中應(yīng)包括：施工組織與設(shè)計(jì)、組織安排、施工方案、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、公司負(fù)責(zé)人、詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)的聯(lián)絡(luò)、投訴電話等，否則，對(duì)責(zé)任單位罰款5000-20000元。
13.2.15投標(biāo)人在實(shí)施工程方案時(shí)，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)向發(fā)包人、監(jiān)理單位匯報(bào)與溝通，確實(shí)需要更改原工程施工方案的，應(yīng)書面報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)并經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)部門審批后方可實(shí)施，不得擅作修改，否則，對(duì)責(zé)任單位罰款5000-20000元。
13.2.16投標(biāo)人在施工過程中，應(yīng)做好各種工程施工記錄，填寫各種工程驗(yàn)收所必須的工程資料，否則，對(duì)責(zé)任單位罰款5000-20000元。
13.2.17現(xiàn)場(chǎng)用水要厲行節(jié)約，臨水管道要鋪設(shè)有序，并有專人負(fù)責(zé)管理，不得影響交通；滴水漏水破損的管道要及時(shí)維修。漏水點(diǎn)連續(xù)兩天未維修，每次對(duì)責(zé)任人罰款200元/處，并對(duì)責(zé)任單位罰款5000-20000元。
13.2.18施工、生活用電要注意安全，施工現(xiàn)場(chǎng)、生活、室內(nèi)用電等，電線的架設(shè)及施工用電等要符合施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范。對(duì)不符合規(guī)范要求且未在24小時(shí)內(nèi)完成整改的，每次對(duì)責(zé)任人罰款100元/處，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000-50000元。
13.2.19在管道、橋架施工、設(shè)備安裝時(shí)，不允許私自砸梁、鑿洞等破壞主體結(jié)構(gòu)的行為，違者對(duì)責(zé)任人處罰200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000元/次。
13.2.20安裝工程中要求各部件安裝、留設(shè)位置正確，并保證使用方便。否則所有損失由責(zé)任單位承擔(dān)，必須按要求返工至合格為止，同時(shí)對(duì)責(zé)任人罰款100元/處，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000元/次。
13.2.21現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備實(shí)行“封樣”制度，原則上具備條件封樣的材料、設(shè)備均須封樣，由發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位等必要參加單位共同進(jìn)行封樣。符合“封樣”產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料才能進(jìn)場(chǎng)，否則對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款5000-50000元/次。
13.2.22所有的分項(xiàng)工程必須事先進(jìn)行樣板施工，對(duì)不進(jìn)行樣板施工的，或樣板施工驗(yàn)收不合格而擅自進(jìn)行施工的，且工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000-50000元/次。
13.2.23施工單位應(yīng)做好的成品、半成品保護(hù)工作，對(duì)保護(hù)措施不到位或損壞其他單位成品、半成品外，視情節(jié)輕重對(duì)責(zé)任人罰款100~500元/處，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000-50000元，責(zé)任單位承擔(dān)所造成的全部損失。造成重大經(jīng)濟(jì)損失的交司法部門處理。
13.2.24工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施按照施工承包合同或進(jìn)度目標(biāo)責(zé)任狀。如承包合同未明確且未簽署目標(biāo)責(zé)任狀，參照13.2.25、13.2.26條進(jìn)行進(jìn)度管理。
13.2.25嚴(yán)格執(zhí)行已經(jīng)上報(bào)且經(jīng)過監(jiān)理、發(fā)包人審核同意的進(jìn)度計(jì)劃，施工單位未按完成進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)，對(duì)責(zé)任人罰款100-500元，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000-50000元/次。
13.2.26必須按照發(fā)包人、監(jiān)理單位的相關(guān)要求按時(shí)上報(bào)周、月進(jìn)度報(bào)表等有關(guān)資料，否則對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000元。
13.2.27工程資料必須按照發(fā)包人、監(jiān)理單位和北京市資料管理規(guī)程的要求收集整理，由專人負(fù)責(zé)。發(fā)包人、監(jiān)理單位將進(jìn)行不定期抽查，違反有關(guān)規(guī)定除限期整改外，對(duì)責(zé)任人罰款100-500元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款5000-10000元/次。
13.2.28上報(bào)發(fā)包人資料（含施組、方案、預(yù)案、進(jìn)度計(jì)劃等）嚴(yán)禁出現(xiàn)涂改、錯(cuò)別字、字跡不清、序號(hào)混亂、內(nèi)容不實(shí)、時(shí)間不閉合等情況，否則對(duì)責(zé)任人罰款50元/處，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000元/次。
13.2.29發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字、蓋章需要至少5個(gè)工作日。
13.2.30施工單位拒簽罰款單的，由監(jiān)理單位、發(fā)包人簽字即可生效，并視作施工單位同意從工程款中扣除。
13.2.31如以上規(guī)定之問題，現(xiàn)場(chǎng)重復(fù)出現(xiàn)、明知故犯，除進(jìn)行加倍處罰外，發(fā)包人、監(jiān)理可要求責(zé)任單位更換責(zé)任人，責(zé)任單位不能拒絕，并對(duì)責(zé)任單位處罰5000-100000元/次。
13.2.32各項(xiàng)罰款如施工單位無法確認(rèn)責(zé)任人，則對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，且額度加倍。
13.2.33以上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及責(zé)任人罰款均為現(xiàn)金罰款，需在24小時(shí)內(nèi)交納，否則加倍處罰。罰款拒不交納的，監(jiān)理單位、發(fā)包人可停止支付當(dāng)期工程款。
14、工程設(shè)備材料供應(yīng)與采購(gòu)
14.1投標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備14.1.1除發(fā)包人供應(yīng)供及發(fā)包人限定品牌的材料設(shè)備外，本工程所有的材料設(shè)備均由投標(biāo)人供應(yīng)。
14.1.2 投標(biāo)人實(shí)際選用的材料設(shè)備必須與本合同所規(guī)定的一致，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《電梯安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）規(guī)定，并配備有齊全的出廠合格證、2年內(nèi)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品說明書等，進(jìn)口設(shè)備應(yīng)配備進(jìn)口手續(xù)證明文件。其中投標(biāo)人按本合同附件的要求采購(gòu)的材料設(shè)備，除非發(fā)包人更改要求，否則投標(biāo)人不得替換。投標(biāo)人提供的材料及設(shè)備，14.1.3投標(biāo)人采購(gòu)材料或租賃設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格品種及式樣需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的要求。
14.1.4 投標(biāo)人應(yīng)保證所提供的設(shè)備材料符合本合同和國(guó)家規(guī)范的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。
14.1.5 投標(biāo)人所提供的設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)發(fā)包人初步驗(yàn)收，質(zhì)量合格，型號(hào)規(guī)格、品牌符合本合同的要求后方可安裝。發(fā)包人初步驗(yàn)收合格不視為投標(biāo)人的設(shè)備材料符合合同約定和相關(guān)規(guī)范要求，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)其設(shè)備材料的質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。
14.1.6 若合同約定的設(shè)備或材料供應(yīng)廠商提供的產(chǎn)品價(jià)格明顯高于市場(chǎng)同類產(chǎn)品或經(jīng)考察其產(chǎn)品質(zhì)量不合格或信譽(yù)不良的，投標(biāo)人可以書面形式向發(fā)包人提出變更設(shè)備或材料供應(yīng)廠商的要求，發(fā)包人書面批準(zhǔn)后方可變更。投標(biāo)人應(yīng)提供不少于三家設(shè)備或材料供應(yīng)廠商供發(fā)包人選擇，投標(biāo)人提供可供選擇的設(shè)備或材料供應(yīng)廠商的產(chǎn)品質(zhì)量、檔次、使用要求不得低于本合同的要求。
14.1.7 投標(biāo)人供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)立即停止使用；若已使用的，應(yīng)立即更換為合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此造成的工程質(zhì)量問題及發(fā)包人損失，同時(shí)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
14.1.8 投標(biāo)人采購(gòu)的所有材料和設(shè)備需檢驗(yàn)的，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且發(fā)包人代表在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由投標(biāo)人負(fù)擔(dān)，已包含在合同價(jià)款內(nèi)，不另行計(jì)價(jià)。
14.2發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備14.2.1本工程發(fā)包人供應(yīng)的主要材料、設(shè)備有： 無。
14.2.2投標(biāo)人在收到發(fā)包人設(shè)計(jì)施工圖后1周內(nèi)上報(bào)《發(fā)包人供應(yīng)材料總計(jì)劃表》，投標(biāo)人需在計(jì)劃表中明確材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間段，包括數(shù)量、規(guī)格、分階段到貨時(shí)間，投標(biāo)人需對(duì)上報(bào)發(fā)包人供應(yīng)材料供應(yīng)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)（設(shè)計(jì)變更除外）。由于設(shè)計(jì)變更引起發(fā)包人供應(yīng)材料范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，投標(biāo)人應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知發(fā)包人。
14.2.3投標(biāo)人施工現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)用發(fā)包人供應(yīng)材料，需提前30天上報(bào)發(fā)包人供應(yīng)材料《領(lǐng)料審批表》，并在領(lǐng)料審批表上詳細(xì)注明材料的規(guī)格（必要時(shí)附加工圖紙說明）和交貨具體時(shí)間。
14.2.4 投標(biāo)人應(yīng)為“發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備”提供：接收、保管、二次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量驗(yàn)收等服務(wù)，其費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)內(nèi)。
14.2.5發(fā)包人根據(jù)投標(biāo)人的計(jì)劃要求時(shí)間向投標(biāo)人提供發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，由于發(fā)包人的原因造成延誤或損失，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)屬實(shí)，發(fā)包人給予工期順延的補(bǔ)償，但不給予任何經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
14.2.6 發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的結(jié)算:
14.2.6.1材料設(shè)備預(yù)、結(jié)算數(shù)量由發(fā)包人按照合同規(guī)定的圖紙工程量及損耗率計(jì)算，當(dāng)設(shè)計(jì)變更調(diào)整時(shí)，材料設(shè)備領(lǐng)用數(shù)量做相應(yīng)增加或減少。屬投標(biāo)人超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由投標(biāo)人承擔(dān)，發(fā)包人可從當(dāng)期工程款中扣除按發(fā)包人采購(gòu)價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)計(jì)算的超額領(lǐng)用的材料設(shè)備款項(xiàng)。
14.2.6.2發(fā)包人供應(yīng)材料實(shí)際供應(yīng)量結(jié)算依據(jù)投標(biāo)人、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理及采購(gòu)供應(yīng)商四方簽字的數(shù)量結(jié)算。
14.2.6.3發(fā)包人供應(yīng)材料結(jié)算用量依據(jù)發(fā)包人與投標(biāo)人結(jié)算書確定耗用量（以現(xiàn)行定額消耗量標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)或經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的特殊情況可現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)確定）。
14.2.6.4發(fā)包人供應(yīng)材料超領(lǐng)量＝發(fā)包人供應(yīng)材料實(shí)際供應(yīng)量－發(fā)包人供應(yīng)材料結(jié)算用量
14.2.6.5當(dāng)發(fā)包人供應(yīng)材料超領(lǐng)量為發(fā)包人供應(yīng)材料結(jié)算定額用量的0～20％（含20％）時(shí)，結(jié)算時(shí)按照發(fā)包人采購(gòu)發(fā)包人供應(yīng)材料價(jià)款扣減；當(dāng)發(fā)包人供應(yīng)材料超領(lǐng)量為發(fā)包人供應(yīng)材料結(jié)算定額用量20％以上時(shí)，結(jié)算時(shí)按照發(fā)包人采購(gòu)的發(fā)包人供應(yīng)材料價(jià)款再另追加15％罰款扣減。
14.2.6.6當(dāng)投標(biāo)人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自將應(yīng)該發(fā)包人供應(yīng)的材料自行采購(gòu)或其他原因?qū)е聦?shí)際供應(yīng)量少于結(jié)算發(fā)包人供應(yīng)材料數(shù)量，則發(fā)包人將該部分仍視為全部發(fā)包人供應(yīng)，差價(jià)不予補(bǔ)償。
14.3發(fā)包人指定廠家、品牌范圍投標(biāo)人采購(gòu)材料
14.3.1對(duì)發(fā)包人指定廠家、品牌范圍由投標(biāo)人組織采購(gòu)的材料、設(shè)備，投標(biāo)人在采購(gòu)時(shí)應(yīng)當(dāng)保證按照發(fā)包人要求的相應(yīng)廠家、品牌中選擇其中之一進(jìn)行采購(gòu)；因廠家、品牌差異導(dǎo)致的采購(gòu)價(jià)款差異，已在合同價(jià)款中作了充分考慮，不因此而調(diào)整合同價(jià)款；除因貨源短缺外，投標(biāo)人拒絕執(zhí)行發(fā)包人要求的，發(fā)包人選擇直接提供該部分材料、設(shè)備，投標(biāo)人應(yīng)無條件接受，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由投標(biāo)人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付投標(biāo)人工程款中扣除該部分材料、設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)款及采購(gòu)費(fèi)用。
14.3.2對(duì)于發(fā)包人指定廠家、品牌范圍投標(biāo)人采購(gòu)材料，投標(biāo)人應(yīng)提前組織采購(gòu)，及時(shí)了解貨源情況，若因缺貨且投標(biāo)人匯報(bào)不及時(shí)，造成發(fā)包人未能及時(shí)重新指定廠家、品牌和規(guī)格而影響工程實(shí)際進(jìn)度的，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人獨(dú)自承擔(dān)，投標(biāo)人對(duì)此無工期索賠權(quán)。材料、設(shè)備若因缺貨而采購(gòu)失敗的，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人匯報(bào)，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查核實(shí)后，發(fā)包人可以重新指定廠家、品牌和規(guī)格，新材料、設(shè)備的結(jié)算單價(jià)以發(fā)包人根據(jù)新供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核確認(rèn)的價(jià)格另加1%采購(gòu)保管費(fèi)計(jì)算，并以該價(jià)格與原價(jià)格之差調(diào)整合同價(jià)款。
14.3.3投標(biāo)人合同范圍內(nèi)使用的材料、設(shè)備或發(fā)包人指定廠家、品牌范圍投標(biāo)人采購(gòu)材料應(yīng)按設(shè)計(jì)及合同要求、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范進(jìn)行采購(gòu)，在訂貨前應(yīng)將材料、設(shè)備樣品和有關(guān)生產(chǎn)廠家及技術(shù)資料、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明提交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人工程師進(jìn)行認(rèn)可，未經(jīng)認(rèn)可的材料設(shè)備不得用于本工程。發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，可要求投標(biāo)人組織到廠家實(shí)地考察。對(duì)發(fā)包人指定廠家、品牌范圍投標(biāo)人采購(gòu)材料因缺貨或其他原因而采購(gòu)失敗的，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人匯報(bào)，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查核實(shí)后，發(fā)包人可以重新指定廠家、品牌和規(guī)格。
14.3.4投標(biāo)人應(yīng)按國(guó)家、地方有關(guān)質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢驗(yàn)發(fā)包人供應(yīng)或指定廠家、品牌和規(guī)格材料設(shè)備質(zhì)量及投標(biāo)人自行采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量，杜絕工程質(zhì)量缺陷。由投標(biāo)人采購(gòu)及發(fā)包人指定廠家、品牌范圍投標(biāo)人采購(gòu)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用均由投標(biāo)人承擔(dān)。
14.3.5因投標(biāo)人原因?qū)е潞贤唤獬?，已?jīng)訂貨的材料設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款或因退貨、解除合同發(fā)生的費(fèi)用，由投標(biāo)人承擔(dān)。
14.4上述投標(biāo)人供應(yīng)材料設(shè)備及發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備、發(fā)包人確定品牌范圍投標(biāo)人采購(gòu)材料設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)在施工過程中進(jìn)行增減調(diào)整，如有增減調(diào)整，以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。
15.設(shè)計(jì)變更洽商
15.1 參照變更洽商管理辦法。
15.2變更洽商的調(diào)整范圍：?jiǎn)雾?xiàng)變更、洽商單個(gè)清單項(xiàng)金額在 10000元以內(nèi)（含10000元）的只作為技術(shù)變更、洽商，不作為經(jīng)濟(jì)變更、洽商。單項(xiàng)變更、洽商單個(gè)清單項(xiàng)金額在10000 元以外的作為經(jīng)濟(jì)變更、洽商，可調(diào)整合同金額，變更、洽商金額直接進(jìn)入竣工結(jié)算。在施工過程中，投標(biāo)人不得以任何理由拒絕施工。
15.3投標(biāo)人在接到發(fā)包人《設(shè)計(jì)變更通知單》后立即組織按設(shè)計(jì)變更施工（不得以價(jià)格未審定而拒絕實(shí)施設(shè)計(jì)變更），并判斷設(shè)計(jì)變更是否會(huì)出現(xiàn)合同價(jià)款構(gòu)成中的工程量 清單項(xiàng)目單價(jià)沒有的新單價(jià)，如出現(xiàn)新單價(jià)與7天內(nèi)與提出新單價(jià)確認(rèn)的申請(qǐng)，并及時(shí)配合發(fā)包人做好單價(jià)確認(rèn)手續(xù)。
15.4投標(biāo)人根據(jù)本合同規(guī)定或依其他法定情形向發(fā)包人提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后14日內(nèi)，向發(fā)包人書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時(shí)間以發(fā)包人簽收時(shí)間為準(zhǔn)，并按本條約定辦理相關(guān)手續(xù)；投標(biāo)人逾期提出索賠的，視為投標(biāo)人放棄索賠；投標(biāo)人不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。
15.5涉及設(shè)計(jì)變更、洽商的所有文件，均應(yīng)按照發(fā)包人工程變更洽商管理辦法執(zhí)行。否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕結(jié)算。
16.工程保修
16.1工程保修期為24個(gè)月，開始日期以取得政府部門驗(yàn)收合格取得準(zhǔn)運(yùn)證之日起算。若法律法規(guī)或政府有關(guān)規(guī)定對(duì)本工程和/或個(gè)別工作或物料有更長(zhǎng)的保修期規(guī)定，則保修期結(jié)束后并不會(huì)解除投標(biāo)人按該等法律法規(guī)所須承擔(dān)的保修責(zé)任。
16.2保修范圍包括但不限于以下范圍：投標(biāo)人承包的一切工程項(xiàng)目，包括投標(biāo)人采購(gòu)的材料、工程的具體施工等。保修內(nèi)容包括但不限于：①免費(fèi)更換由投標(biāo)人采購(gòu)的有質(zhì)量瑕疵的材料。②免費(fèi)修復(fù)由投標(biāo)人施工原因造成的質(zhì)量問題。
16.3在保修期內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)在接到發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理單位發(fā)出的保修通知（包括傳真、電話方式）之時(shí)起1小時(shí)內(nèi)或根據(jù)具體通知，迅速派員免費(fèi)保修。發(fā)生緊急搶修事故或漏電及供電線路出現(xiàn)故障等影響附近居民正常生活及工地現(xiàn)場(chǎng)施工的情況下，投標(biāo)人須在發(fā)包人通知后15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。
16.4投標(biāo)人不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修或到場(chǎng)后1小時(shí)內(nèi)未能完成保修的，發(fā)包人可以自行維修或委托第三方維修，由此引起的所有維修費(fèi)用另加20%的管理費(fèi)均由投標(biāo)人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在保修金中直接扣除該費(fèi)用，不足部分，投標(biāo)人應(yīng)另行向發(fā)包人支付。
16.5質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用及損失由投標(biāo)人承擔(dān)。
16.6投標(biāo)人應(yīng)于發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款前以書面形式提供保修服務(wù)隊(duì)伍有效的人員配備、聯(lián)系地址、電話等詳細(xì)資料。
16.7本工程使用期間，由于工程質(zhì)量（包括工程材料）的問題而造成發(fā)包人或任何第三人的人身、財(cái)產(chǎn)受損的，一切責(zé)任均由投標(biāo)人承擔(dān)。
17.違約責(zé)任
17.1因投標(biāo)人原因延誤工期，工程不能按約定的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，每逾期1日，投標(biāo)人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。累計(jì)逾期超過30日時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同且要求投標(biāo)人承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。
17.2投標(biāo)人工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn), 發(fā)包人有權(quán)要求投標(biāo)人限期整改，整改所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。若因投標(biāo)人整改導(dǎo)致工作完成時(shí)間逾期的，則投標(biāo)人按前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。投標(biāo)人整改完畢后仍不符合要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同且要求投標(biāo)人承擔(dān)合同總價(jià)款百分之20%的違約金。
17.3投標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)材料不能滿足合同文件及有關(guān)部門法規(guī)要求，發(fā)包人有權(quán)退貨，重新訂貨所增加的費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失由投標(biāo)人承擔(dān)。如因發(fā)包人使用時(shí)間的迫切，不能重新訂貨時(shí)，發(fā)包人有權(quán)扣減投標(biāo)人該批材料總價(jià)款的百分之80%，作為違約金。
17.4投標(biāo)人如不服從發(fā)包人的管理、不積極配合發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他相關(guān)單位的工作，則發(fā)包人有權(quán)視具體情形每次扣除投標(biāo)人5000元到50000元作為違約金。
17.5未經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)，投標(biāo)人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，則視為投標(biāo)人違約，發(fā)包人有權(quán)立即要求投標(biāo)人更換，同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行罰款。
17.6因投標(biāo)人未如期支付施工工人工資而產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。發(fā)包人有權(quán)視具體情形在應(yīng)支付投標(biāo)人工程款中直接予以扣除，代為支付，并有權(quán)視具體情形每次扣除20000-200000元作為違約金。發(fā)生圍事件的17.7由于投標(biāo)人提供資料不符合竣工資料的驗(yàn)收和歸檔要求，發(fā)包人有權(quán)停止和投標(biāo)人的一切費(fèi)用結(jié)算工作，直到投標(biāo)人能保證竣工資料的交付和驗(yàn)收工作。
17.8如由于投標(biāo)人產(chǎn)品質(zhì)量問題、制作及施工質(zhì)量問題造成其它工程承包商和最終客戶向發(fā)包人進(jìn)行索賠時(shí)，發(fā)包人將停止支付任何款項(xiàng)，投標(biāo)人必須賠償其它工程承包商和最終客戶的損失；投標(biāo)人不能積極主動(dòng)解決質(zhì)量問題并賠償損失時(shí)，發(fā)包人可代為賠償，并可向投標(biāo)人追索該筆賠償金。
17.9因投標(biāo)人原因?qū)е掳l(fā)包人向第三方承擔(dān)任何形式的違約金、賠償金或履行相應(yīng)責(zé)任的，發(fā)包人在支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行相應(yīng)責(zé)任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責(zé)任的證明直接向投標(biāo)人追償，而無須提供其他證據(jù)，投標(biāo)人對(duì)此應(yīng)予以認(rèn)可。發(fā)包人有權(quán)在投標(biāo)人合同保留金中扣除相應(yīng)賠償款。如投標(biāo)人合同保留金不足以扣除上述款項(xiàng)，投標(biāo)人應(yīng)在發(fā)包人要求的時(shí)限內(nèi)補(bǔ)足。
17.10投標(biāo)人必須保證本工程通過當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的驗(yàn)收并取得政府批文，如未通過政府主管部門驗(yàn)收，發(fā)包人拒付剩余工程款并承擔(dān)由此造成的全部損失。
18.質(zhì)量保修責(zé)任
18.1保修期為電梯安裝工程經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T驗(yàn)收合格后24個(gè)月。開始日期以取得政府部門驗(yàn)收合格取得準(zhǔn)運(yùn)證之日起算。
18.2保修期內(nèi)投標(biāo)人免費(fèi)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，并免費(fèi)提供因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換等費(fèi)用，包括免費(fèi)提供維修和更換所需的所有零配件；培訓(xùn)的行程安排應(yīng)與履行本合同目的密切相關(guān)，具體事宜雙方協(xié)商確定；
18.3更換的部件或零配件須與設(shè)備原采用部件或零配件的產(chǎn)地、型號(hào)規(guī)格相同；保修期內(nèi)重新更換的零部件的質(zhì)量保修期，從更換并調(diào)試合格后計(jì)起為24個(gè)月。
18.4在正常使用和正常保養(yǎng)下，投標(biāo)人應(yīng)保證提供的電梯正常使用年限滿足國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
18.5投標(biāo)人應(yīng)留下保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知投標(biāo)人進(jìn)行保修；
18.6投標(biāo)人應(yīng)保證保修的時(shí)間性，在收到發(fā)包人或發(fā)包人指定的第三方（物業(yè)管理公司）的通知后，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，具體時(shí)間如下：提供24小時(shí)服務(wù)熱線，并保證在接到故障電話后 1小時(shí)內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)維修，且每次故障的修復(fù)時(shí)間在2小時(shí)內(nèi)。在2小時(shí)若不能按時(shí)完成，投標(biāo)人須書面說明原因并在最短的時(shí)間內(nèi)修復(fù)完成。接到發(fā)生關(guān)人事故時(shí)，15分鐘內(nèi)須完成解困工作。任何故障其提供備件時(shí)間不能超過36小時(shí)（曳引輪等大型非常用備件除外）。
1）當(dāng)投標(biāo)人未按上述規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)的情況下，發(fā)包人有權(quán)委派他方處理，因此發(fā)生合理費(fèi)用從投標(biāo)人質(zhì)保金中扣除，或由出具質(zhì)保函的單位承擔(dān)，不足部分發(fā)包人有權(quán)向投標(biāo)人繼續(xù)追索；
2）當(dāng)投標(biāo)人質(zhì)保金不能滿足上述規(guī)定的情況下，發(fā)包人有權(quán)要求投標(biāo)人追加質(zhì)量保證金，并可通過申請(qǐng)先予執(zhí)行等司法程序解決；
3）投標(biāo)人應(yīng)保證設(shè)備在因質(zhì)量原因進(jìn)行了保修處理后在保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。投標(biāo)人保修工作人員應(yīng)遵守發(fā)包人或發(fā)包人指定的第三方（物業(yè)管理公司）及委托人的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工，舉止禮貌，工完場(chǎng)清。
4）當(dāng)投標(biāo)人未按上述規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)或維修的情況下，發(fā)包人有權(quán)委派有資質(zhì)的他方處理，因此發(fā)生費(fèi)用從投標(biāo)人質(zhì)量保修金中扣除；當(dāng)投標(biāo)人質(zhì)量保修金不能滿足需要的情況下，發(fā)包人有權(quán)向投標(biāo)人追索；
18.7.維修過程中給業(yè)主或租戶造成的全部損失（包括但不限于業(yè)主或租戶的誤工和/或停業(yè)損失、業(yè)主或租戶出外的住宿費(fèi)用等），投標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。
18.8.因投標(biāo)人原因造成工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失（包括但不限于業(yè)主或租戶的裝修、家私損壞，裝修修復(fù)等損失），投標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。
18.9投標(biāo)人同意上述條款由發(fā)包人確認(rèn)的維修費(fèi)用和賠償費(fèi)用，發(fā)包人可以直接從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由投標(biāo)人支付，投標(biāo)人不得以未征得投標(biāo)人同意之理由抗辯。
18.10非投標(biāo)人責(zé)任的人為損壞和保修期外出現(xiàn)的質(zhì)量問題，投標(biāo)人有責(zé)任承擔(dān)修復(fù)工作，并酌情收取工料費(fèi)。
18.11投標(biāo)人每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在合同約定的保修期內(nèi)或維修完畢驗(yàn)收合格后六個(gè)月內(nèi)（兩者以時(shí)間在后者為準(zhǔn)）再次出現(xiàn)質(zhì)量問題的，仍然由投標(biāo)人負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。
18.12投標(biāo)人維修人員須接受發(fā)包人委托的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理單位的管理，包括人員登記、工牌辦理、進(jìn)出管理、時(shí)間約定、現(xiàn)場(chǎng)檢查、成品維護(hù)等，如有違反，投標(biāo)人需接受管理單位的需要處理。
18.13保修期內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)對(duì)本合同電梯實(shí)行每天24小時(shí)的實(shí)時(shí)監(jiān)控，定期派工程師到現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)和巡查，進(jìn)行必要的調(diào)校、維護(hù)、保養(yǎng)等；每?jī)蓚€(gè)星期進(jìn)行一次檢查、清潔及上油等；每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，并按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行周期性測(cè)試及檢查，使電梯處于順暢、安靜、平穩(wěn)及安全的運(yùn)行狀態(tài)。投標(biāo)人在每次保修及檢查后應(yīng)做好記錄，有關(guān)記錄需同時(shí)留一份給發(fā)包人存檔。
18.14 在保修期滿前，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)全部電梯進(jìn)行一次測(cè)試，并將結(jié)果提交給發(fā)包人。
18.15 保修期滿后，若有零部件出現(xiàn)故障，經(jīng)權(quán)威部門鑒定屬于壽命異常問題（明顯短于該零部件正常壽命）的，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)免費(fèi)更換及維修，并承擔(dān)由此引起的全部費(fèi)用和責(zé)任。
19.生產(chǎn)和交貨
19.1設(shè)備初定在投標(biāo)人收到預(yù)付款排產(chǎn)款后的45日歷日內(nèi)從生產(chǎn)廠家工廠出貨（簡(jiǎn)稱“初定工出貨期”），最終工廠出貨期由發(fā)包人另行通知投標(biāo)人。未經(jīng)確認(rèn)最終工廠出貨期，發(fā)包人有權(quán)拒絕收貨。
19.2投標(biāo)人按發(fā)包人列明的產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、電梯配置、功能配置、技術(shù)參數(shù)指標(biāo)、主要部件產(chǎn)地、交貨時(shí)間等安排生產(chǎn)廠家進(jìn)行生產(chǎn)。
交貨時(shí)間：具體交貨時(shí)間投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)各樓號(hào)工程進(jìn)度，在征得發(fā)包人同意的條件下將合同設(shè)備分批交貨，以保證設(shè)備的安裝和交付使用的時(shí)間。投標(biāo)人應(yīng)合同簽訂后與發(fā)包人、總承包單位協(xié)調(diào)確定電梯的到貨及安裝時(shí)間。每次發(fā)貨前5個(gè)日歷天，投標(biāo)人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包人和總承包人發(fā)貨日期及擬發(fā)運(yùn)電梯的數(shù)量及規(guī)格，經(jīng)各方書面同意后方可發(fā)貨，并與總承包人協(xié)商貨物到達(dá)工地后的停放和保管事宜，按總承包人的要求操作，如場(chǎng)地有限的，投標(biāo)人應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及總承包人同意后安排貨物分批到達(dá)。投標(biāo)人未提前通知而影響貨物進(jìn)場(chǎng)的全部責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。發(fā)包人可以協(xié)助投標(biāo)人與總承包人協(xié)商貨物存放場(chǎng)地有關(guān)事宜。除不可抗力外，投標(biāo)人延遲將貨物送達(dá)發(fā)包人工地或延遲完成安裝的，每延遲一天，應(yīng)向發(fā)包人支付貨物總價(jià)款的1%。如遲延交貨或安裝超過原定期限三個(gè)月時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，沒收履約保證金。但投標(biāo)人仍應(yīng)向發(fā)包人繳付以上規(guī)定之違約金，以及賠償發(fā)包人由于其延遲交貨造成的其它損失。
交貨地點(diǎn)：工地現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人指定的場(chǎng)地卸貨，否則，發(fā)包人有權(quán)拒收貨物。
運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：投標(biāo)人負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、包裝、裝卸、投保等，因運(yùn)輸及裝卸引起的費(fèi)用和問題由投標(biāo)人解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照適合于公路/鐵路/水路運(yùn)輸?shù)囊髮?duì)設(shè)備進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌b。
風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：貨物在到達(dá)指定地點(diǎn)并經(jīng)各方初步驗(yàn)收合格交付發(fā)包人前，風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。
變更處理：發(fā)包人在初定工廠出貨期前 5 日歷天通知投標(biāo)人延期交貨，投標(biāo)人不得收取因此增加的倉(cāng)儲(chǔ)等任何費(fèi)用。投標(biāo)人在發(fā)包人所訂設(shè)備投產(chǎn)之前，須書面形式發(fā)送《投產(chǎn)確認(rèn)函》給發(fā)包人，發(fā)包人在接到投標(biāo)人投產(chǎn)通知后，在 10 日歷天內(nèi)給予答復(fù)，在書面答復(fù)時(shí)如發(fā)包人改變所訂材料設(shè)備的規(guī)格型號(hào)和數(shù)量，投標(biāo)人只可對(duì)經(jīng)發(fā)包人同意后因規(guī)格型號(hào)和數(shù)量的變化而造成的價(jià)差調(diào)整合同金額外，不得就發(fā)包人的變更行為收取任何其他費(fèi)用。發(fā)包人有權(quán)視本項(xiàng)目的整體安排，要求分批或延期發(fā)貨，或調(diào)整每次發(fā)貨的電梯規(guī)格、數(shù)量，投標(biāo)人應(yīng)無條件予配合。
20.驗(yàn)貨
20.1制造工廠初驗(yàn)
1）投標(biāo)人負(fù)責(zé)所有產(chǎn)品及成品的物理檢查、性能測(cè)試、檢驗(yàn)，如果測(cè)試、檢驗(yàn)的項(xiàng)目超過了本身的能力，則應(yīng)安排到有測(cè)試、檢驗(yàn)條件的其它地方或委托國(guó)家認(rèn)可的有相應(yīng)資質(zhì)條件的第三方進(jìn)行。
2）制造加工期間，發(fā)包人有權(quán)在任何適當(dāng)?shù)臅r(shí)間到制造工廠實(shí)地去檢查、檢驗(yàn)和監(jiān)督合同的執(zhí)行。投標(biāo)人應(yīng)陪同前往或妥善安排制造工廠接待配合。
3）發(fā)包人在制造工廠的檢查、檢驗(yàn)、測(cè)試工作，不影響投標(biāo)人執(zhí)行合同內(nèi)容規(guī)定所承擔(dān)的任何責(zé)任。
20.2現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
1）設(shè)備到達(dá)工地現(xiàn)場(chǎng)后，投標(biāo)人須在發(fā)包人的管理、統(tǒng)籌、組織及協(xié)調(diào)下召集四方(建設(shè)單位、電梯供貨單位、電梯安裝單位、監(jiān)理單位)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，清點(diǎn)設(shè)備箱數(shù)及箱內(nèi)設(shè)備情況，參與交貨驗(yàn)收的單位在設(shè)備清單上共同簽字，并填寫交貨驗(yàn)收證明，此證明為投標(biāo)人交貨的憑證，也是投標(biāo)人申請(qǐng)付款的必要依據(jù)。投標(biāo)人隨貨向發(fā)包人提供設(shè)備清單、產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明等相關(guān)資料。驗(yàn)貨包括：型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量及設(shè)備包裝是否完好，安裝調(diào)試是否合格，用戶手冊(cè)、原廠保修卡、隨機(jī)資料及配件、隨機(jī)工具等是否齊全。如設(shè)備缺失或損壞或投標(biāo)人未提供相關(guān)出廠合格證明文件，投標(biāo)人須于兩周內(nèi)補(bǔ)換設(shè)備達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)和條件；投標(biāo)人未按約定執(zhí)行的，發(fā)包人等相關(guān)單位有權(quán)拒絕在交貨驗(yàn)收清單上簽字，該遲延責(zé)任視為投標(biāo)人遲延交貨，投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
2）四方共同驗(yàn)收合格后，簽署貨到驗(yàn)收合格的有關(guān)文件，但檢查驗(yàn)收僅是對(duì)貨物外觀或數(shù)量的初步查驗(yàn)，不減輕投標(biāo)人按期交貨責(zé)任及產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)貨物本身或其部件缺漏、損壞等，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊，造成工期延誤或其他損失的，由投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。
3）四方在驗(yàn)收過程中，如果有任何一方提出異議或不同結(jié)果的，可以委托權(quán)威部門核驗(yàn)，因委托核驗(yàn)產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。
4）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不符合國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范的，發(fā)包人有權(quán)將不合格的產(chǎn)品退貨處理。投標(biāo)人應(yīng)采取重做等措施并承擔(dān)由此造成的損失。
20.3中期驗(yàn)收
1）產(chǎn)品在工地現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試工作完成后，經(jīng)發(fā)包人同意后進(jìn)入產(chǎn)品試運(yùn)行階段。產(chǎn)品試運(yùn)行各項(xiàng)性能指標(biāo)滿足、性能測(cè)試和試運(yùn)行時(shí)出現(xiàn)的問題已圓滿解決，已提供了合同的全部產(chǎn)品內(nèi)容和資料后應(yīng)作為試運(yùn)行驗(yàn)收。
2）試運(yùn)行驗(yàn)收合格后，并有相關(guān)技術(shù)監(jiān)督部門出具的產(chǎn)品運(yùn)行許可證后，作為中期驗(yàn)收完成。
20.4最終驗(yàn)收：質(zhì)量保證期滿后無任何質(zhì)量問題，或出現(xiàn)的質(zhì)量問題已得到發(fā)包人認(rèn)可的，作為最終驗(yàn)收完成。
21．現(xiàn)場(chǎng)考察21.1 招標(biāo)人不統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。如果投標(biāo)人認(rèn)為有必要，應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料和信息。投標(biāo)人承擔(dān)其考察現(xiàn)場(chǎng)的一切費(fèi)用。招標(biāo)文件發(fā)出的當(dāng)日，由投標(biāo)人自行組織但招標(biāo)人會(huì)配合安排進(jìn)行工地踏勘，以使投標(biāo)人充分了解本項(xiàng)目周邊狀況、現(xiàn)場(chǎng)條件、現(xiàn)時(shí)的工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)布置情況和可能影響到投標(biāo)人投價(jià)的其他所有事項(xiàng)。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，視為投標(biāo)人已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了充分考察，且充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)因素。
21.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)。
21.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
22．現(xiàn)場(chǎng)條件22.1 招標(biāo)人聲明，本招標(biāo)文件中的工程說明、現(xiàn)場(chǎng)條件等的資料和數(shù)據(jù)均是招標(biāo)人現(xiàn)有的和真實(shí)的，以誠(chéng)實(shí)可信的態(tài)度提供的，投標(biāo)人有義務(wù)通過自己的努力來核查這些資料的準(zhǔn)確性。還應(yīng)認(rèn)真考慮可能出現(xiàn)的意外情況并為此承擔(dān)責(zé)任，無條件的接受招標(biāo)人所提供的全部資料及所指定的施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀。招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論負(fù)責(zé)。
23．語(yǔ)言 投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的往來函電和文件均應(yīng)使用中文，涉及外文的證明文件和印刷品必須附上具備資質(zhì)的由合法機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯本，且以中文譯本為準(zhǔn)。第四部分 評(píng)標(biāo)辦法
一、總則
第一條 編制依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；
2、《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》；
3、國(guó)家建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(即89號(hào)部令)；
4、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、中國(guó)民用航空總局《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》(即30號(hào)令)；
5、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》(即12號(hào)令)；
6、本工程招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知；
7、投標(biāo)文件及澄清問題的書面回答資料。
第二條 評(píng)標(biāo)辦法：
采用綜合評(píng)分法，技術(shù)標(biāo)合格后，進(jìn)入商務(wù)標(biāo)。
第三條 適用范圍
本辦法僅適用北京于項(xiàng)目電梯供應(yīng)及安裝工程（以下簡(jiǎn)稱“本招標(biāo)工程”）招標(biāo)的評(píng)標(biāo)活動(dòng)。
第四條 與招標(biāo)文件的關(guān)系
本辦法是22222項(xiàng)目電梯供應(yīng)及安裝工程招標(biāo)文件的組成部分。
第五條 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則
本招標(biāo)工程招標(biāo)小組依法按下述原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)：．公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)；．依法評(píng)標(biāo)、嚴(yán)格保密；．反對(duì)不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)；．按照“能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求”的原則確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其個(gè)別成本的除外。
5.招標(biāo)人并非必須把合同授予投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人。
二、評(píng)標(biāo)程序
第七條 評(píng)標(biāo)程序
招標(biāo)小組按照下面的步驟進(jìn)行評(píng)標(biāo)：
第一步：評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作。
第二步：初步評(píng)審（符合性和完整性評(píng)審）。
第三步：技術(shù)部分評(píng)審。
第四步：商務(wù)部分評(píng)審，投標(biāo)單位第二次報(bào)價(jià)不得高于第一次報(bào)價(jià)。
第五步：匯總技術(shù)部分和商務(wù)部分的評(píng)分結(jié)果。
第六步：整理評(píng)審成果，并由招標(biāo)小組全體成員簽字確認(rèn)后確定第一、第二候選人。
三、評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作
第八條 熟悉相關(guān)文件資料．招標(biāo)小組成員認(rèn)真研究招標(biāo)文件，了解和熟悉招標(biāo)的目的、招標(biāo)范圍、主要合同條件、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，掌握評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，熟悉本辦法中包括的評(píng)標(biāo)表格的使用。未在本辦法中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。．招標(biāo)小組準(zhǔn)備評(píng)標(biāo)所需的信息和數(shù)據(jù)，包括投標(biāo)文件、工程所在地工程造價(jià)管理部門頒布的工程造價(jià)信息、定額（如作為計(jì)價(jià)依據(jù)時(shí)）、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及招標(biāo)小組認(rèn)為必要的其他信息和數(shù)據(jù)。
四、評(píng)審內(nèi)容與方法
第九條 初步評(píng)審
在詳細(xì)評(píng)標(biāo)前，招標(biāo)小組應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件，對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行審查，并以此為基礎(chǔ)，在詳細(xì)評(píng)標(biāo)前，招標(biāo)人及其招標(biāo)小組將首先審定每份投標(biāo)文件，逐項(xiàng)列出每一份投標(biāo)文件的全部投標(biāo)偏差，結(jié)合本辦法規(guī)定的廢標(biāo)條件，審定每份投標(biāo)文件是否響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件，即所謂符合性和完整性評(píng)審。
實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，應(yīng)與本招標(biāo)文件中包括的全部條款、條件和規(guī)范相符，無重大差異或保留。所謂重大差異或保留是指對(duì)工程的范圍、質(zhì)量、工期、實(shí)施產(chǎn)生重大影響，或者對(duì)招標(biāo)文件中約定的招標(biāo)人的權(quán)利及投標(biāo)人的義務(wù)等方面造成重大的削弱或限制，而且糾正這種差異或保留將會(huì)對(duì)其他提交了響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。
初步評(píng)審階段廢標(biāo)條件：
1)投標(biāo)文件未按規(guī)定準(zhǔn)備和填寫的；投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)并因此影響到評(píng)標(biāo)工作的正常進(jìn)行；
2)投標(biāo)文件中的投標(biāo)書未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人或其授權(quán)委托的代理人印章的，3)投標(biāo)工期超過招標(biāo)文件要求的工期的；
4)投標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)文件要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；
5)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)本招標(biāo)工程報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的（但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外）；
6)投標(biāo)文件中附有招標(biāo)人不能接受的條件或不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求的；
7）投標(biāo)人存在以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；
8）或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金；
不響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件的投標(biāo)文件將被拒絕，并且不允許相關(guān)投標(biāo)人通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留而使其成為響應(yīng)性的投標(biāo)。初步評(píng)審時(shí)被拒絕的投標(biāo)文件，不再參與任何后續(xù)評(píng)審。
第十條 技術(shù)部分評(píng)審
1、招標(biāo)小組將根據(jù)招標(biāo)文件中的要求以及投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容對(duì)技術(shù)部分進(jìn)行評(píng)審。
第十一條 商務(wù)部分評(píng)審
所謂商務(wù)部分評(píng)審，是對(duì)經(jīng)初步評(píng)審和技術(shù)部分評(píng)審合格的投標(biāo)文件中的商務(wù)部分進(jìn)行數(shù)據(jù)整理和分析，從而發(fā)現(xiàn)其中可能存在的對(duì)招標(biāo)范圍理解的偏差、投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)性錯(cuò)誤、錯(cuò)漏項(xiàng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)構(gòu)成不合理、不平衡報(bào)價(jià)等問題，并就這些問題整理出質(zhì)疑問卷。并根據(jù)投標(biāo)人澄清結(jié)果，計(jì)算商務(wù)標(biāo)得分。
1．算術(shù)性錯(cuò)誤分析和修正；招標(biāo)小組將對(duì)經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行校核，并對(duì)算術(shù)上或累加運(yùn)算上的錯(cuò)誤予以修正。算術(shù)性錯(cuò)誤分析和修正的原則如下：
1)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；
2)當(dāng)清單單價(jià)與綜合單價(jià)分析表不一致時(shí)，以綜合單價(jià)分析表為準(zhǔn)，并修訂清單單價(jià)；
3）如果單價(jià)和按單價(jià)及數(shù)量累計(jì)得到的總價(jià)之間存在差異，則以總價(jià)為主，修正單價(jià)；
4）標(biāo)出的分項(xiàng)乘積累計(jì)得出的合價(jià)與標(biāo)出的合價(jià)不一致時(shí)，以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改標(biāo)出的分項(xiàng)乘積合價(jià)。
5）按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也將被沒收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。．判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)是否合理，投標(biāo)報(bào)價(jià)是否不低于成本（指投標(biāo)人的個(gè)別成本，下同），必要時(shí)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行書面質(zhì)疑；
1)如果投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人做出書面澄清說明，并提供相關(guān)證明材料。
2)投標(biāo)人不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，如果經(jīng)過分析由招標(biāo)小組認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。
3)如果招標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說明或者補(bǔ)正依然存在疑問，招標(biāo)小組可以進(jìn)一步質(zhì)疑。投標(biāo)人對(duì)這種進(jìn)一步質(zhì)疑應(yīng)相應(yīng)地進(jìn)一步澄清、說明或者補(bǔ)正，直至招標(biāo)小組認(rèn)為全部質(zhì)疑都得到澄清、說明或者補(bǔ)正。
4）經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后，經(jīng)招標(biāo)人及其招標(biāo)小組調(diào)整或修正后的標(biāo)價(jià)的工程量清單報(bào)價(jià)書中的各綜合單價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。
5）如果投標(biāo)人不接受經(jīng)招標(biāo)人及其招標(biāo)小組調(diào)整或修正后的有關(guān)綜合單價(jià)，則其投標(biāo)文件將可能被拒絕。
6）為避免疑問，上述規(guī)定的招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行的錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)的修正，是招標(biāo)人的權(quán)利而不是招標(biāo)人的義務(wù)。招標(biāo)人完全有權(quán)不進(jìn)行該修正，有權(quán)決定進(jìn)行該修正的程度。無論招標(biāo)人作何種選擇，招標(biāo)人均無需就此向投標(biāo)人承擔(dān)任何的責(zé)任。．根據(jù)本辦法的規(guī)定，計(jì)算評(píng)審合格的各投標(biāo)的評(píng)標(biāo)價(jià)格，并以此為基礎(chǔ)計(jì)算各投標(biāo)的商務(wù)部分的得分。
4.詳細(xì)評(píng)審階段廢標(biāo)條件
1）投標(biāo)文件違反招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性規(guī)定，并構(gòu)成“重大偏差”的；
2）報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，且投標(biāo)人不能按招標(biāo)小組要求進(jìn)行合理說明或不能提供相關(guān)證明材料，由招標(biāo)小組認(rèn)定以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)的；
3)投標(biāo)人拒絕按招標(biāo)小組要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的；
4)投標(biāo)文件中擬派項(xiàng)目經(jīng)理不滿足招標(biāo)文件要求；
5)未按招標(biāo)文件清單規(guī)定格式及要求填報(bào)的第十二條 匯總評(píng)分結(jié)果
匯總評(píng)標(biāo)結(jié)果，經(jīng)評(píng)審并排序。
第十三條 評(píng)標(biāo)報(bào)告與推薦中標(biāo)候選人
招標(biāo)小組完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。
招標(biāo)小組在評(píng)標(biāo)報(bào)告中推薦中標(biāo)候選人時(shí)，應(yīng)遵照以下原則：
招標(biāo)小組按綜合評(píng)審確定兩家作為中標(biāo)候選人。如果排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證擔(dān)保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以選擇排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)。
第十四條 通知評(píng)標(biāo)結(jié)果
中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后按規(guī)定簽訂施工承包合同并提交履約保證金。簽訂施工承包合同后招標(biāo)人及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。
五、名詞解釋和評(píng)標(biāo)規(guī)定
1、評(píng)標(biāo)價(jià)格
評(píng)標(biāo)價(jià)格是指投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格。
2、有效投標(biāo)
沒有被招標(biāo)小組根據(jù)本辦法的規(guī)定否決或者界定為廢標(biāo)的投標(biāo)。
3、重大偏差和細(xì)微偏差
1）、“重大偏差”：
(1)沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)保證擔(dān)保有瑕疵；
(2）投標(biāo)書沒有投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）和加蓋投標(biāo)人公章；
(3）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；
(4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；
(5）投標(biāo)文件中載明的質(zhì)量等級(jí)和質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)達(dá)不到招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)和質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)，或者以質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)代替質(zhì)量等級(jí)；
(6）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；
（7）投標(biāo)文件改變工程款付款時(shí)間和付款額度；
(8）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。
投標(biāo)文件有上述情形之一的，為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按本辦法規(guī)定作廢標(biāo)處理。
2）、細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。
招標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。拒不補(bǔ)正的，視為廢標(biāo)。
4、不平衡報(bào)價(jià)
指投標(biāo)人在組成投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)背離市場(chǎng)價(jià)格普遍水平，故意壓低某個(gè)或某些工作項(xiàng)目的單價(jià)，同時(shí)故意抬高另一個(gè)或另一些工作項(xiàng)目的單價(jià)。招標(biāo)人及其招標(biāo)小組將對(duì)存在不平衡報(bào)價(jià)工作項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行分析，并根據(jù)本須知規(guī)定要求有關(guān)投標(biāo)人進(jìn)行澄清和補(bǔ)正，并根據(jù)澄清和補(bǔ)正的結(jié)果，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格水平，對(duì)存在不平衡報(bào)價(jià)項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
六、附表
1.符合性和完整性評(píng)審意見記錄表
一、符合性和完整性評(píng)審意見記錄表
序號(hào) | 評(píng)審項(xiàng)目 | 判別項(xiàng) | 投標(biāo)人名稱 | |||
投標(biāo)文件格式，包 括填寫、裝訂、密 封和簽字蓋章等 | 符合招標(biāo)文件要求 | |||||
基本符合，有細(xì)微偏差 | ||||||
不符合 | ||||||
投標(biāo)人授權(quán)委托書與身份證明 | 提供，符合招標(biāo)文件要求 | |||||
不提供，不符合招標(biāo)文件要求 | ||||||
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 符合招標(biāo)文件要求 | |||||
不符合招標(biāo)文件要求 | ||||||
投標(biāo)工期 | 符合招標(biāo)文件要求 | |||||
不符合招標(biāo)文件要求 | ||||||
付款條件 | 響應(yīng)招標(biāo)文件要求 | |||||
不響應(yīng)招標(biāo)文件要求 | ||||||
投標(biāo)保證金保函 | 符合招標(biāo)文件要求 | |||||
不符合招標(biāo)文件要求 | ||||||
結(jié)論 |
全體評(píng)委簽字：
第五部分 圖紙目錄
詳見附件1《一二期電梯圖紙》
第六部分 投標(biāo)文件格式及附表
1．投標(biāo)文件的組成1.1 投標(biāo)文件應(yīng)包括：商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)。
1.2 商務(wù)標(biāo)包括（但不限于）：
商務(wù)標(biāo)(一)：
1)法定代表人資格證明書；
2)投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書
3)投標(biāo)函
4)投標(biāo)函附錄
5)投標(biāo)保函(復(fù)印件）
6)招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他資料
商務(wù)標(biāo)(二)：
1)工程報(bào)價(jià)表的說明；
2)工程報(bào)價(jià)表及附表；
1.3 技術(shù)標(biāo)
1.3.1 技術(shù)標(biāo)包括施工組織設(shè)計(jì)及資格證明資料和深化設(shè)計(jì)圖紙（如果有）。1.3.2 施工組織設(shè)計(jì)編制要求
1)投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀工程規(guī)范和技術(shù)說明，編制的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)突出招標(biāo)人關(guān)注的內(nèi)容，以便于招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)有針對(duì)性。
2)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)人提供的工程規(guī)范和技術(shù)說明、圖紙、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)（沒有國(guó)內(nèi)規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)參考適用的國(guó)外規(guī)范）和招標(biāo)文件其他各個(gè)組成部分對(duì)工程的描述以及投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的勘察結(jié)果，以及招標(biāo)人關(guān)注的內(nèi)容，編制本招標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)中至少應(yīng)包括并重點(diǎn)描述如下幾個(gè)方面的內(nèi)容：
內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況項(xiàng)目公司自行添加
1.3.3 資格證明資料：1)投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
2)組織機(jī)構(gòu)代碼證書（復(fù)印件加蓋公章）；
3)投標(biāo)人稅務(wù)登記證（復(fù)印件加蓋公章）；
4)投標(biāo)人法定代表人身份證（復(fù)印件）；
5)由中華人民共和國(guó)建設(shè)部核準(zhǔn)和頒發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書（復(fù)印件加蓋公章）；
6)ISO9000 質(zhì)量保證體系、ISO14000 環(huán)保體系和OHSAS18000 職業(yè)安全衛(wèi)生體系的認(rèn)證證書（復(fù)印件加蓋公章）；
投標(biāo)人在最近三年內(nèi)獲得的國(guó)家級(jí)工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)獲獎(jiǎng)證書（復(fù)印件加蓋公章）；
7)擬派項(xiàng)目管理班子主要成員（包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師等，下同）履歷表
8)擬派項(xiàng)目管理班子主要成員持有的有效的資質(zhì)等級(jí)證書（復(fù)印件加蓋公章）；
9)擬派項(xiàng)目管理班子主要成員個(gè)人獲獎(jiǎng)（榮譽(yù)）證書，以及能夠證明該獲獎(jiǎng)項(xiàng)目確實(shí)是由擬派項(xiàng)目經(jīng)理本人擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的佐證資料；
10)投標(biāo)人近三年同類工程（指規(guī)模、功能、結(jié)構(gòu)形式等）施工經(jīng)驗(yàn)資料；
11)投標(biāo)人的人力資源狀況、自有機(jī)械設(shè)備資源狀況和相關(guān)配套設(shè)施狀況；
12)投標(biāo)人擬用勞務(wù)的來源、資質(zhì)、業(yè)績(jī)、與投標(biāo)人合作的歷史狀況；
13)投標(biāo)人資信狀況的有效證明（復(fù)印件加蓋公章）；
14)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)狀況證明，包括最近連續(xù)三年經(jīng)過審計(jì)的并加蓋審計(jì)機(jī)構(gòu)審核印鑒的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動(dòng)表）及相關(guān)報(bào)表附注（復(fù)印件加蓋公章）。
1.4深化設(shè)計(jì)圖紙（如果有）
1.5電梯詳細(xì)部件、配件產(chǎn)地列表（投標(biāo)單位自制表格）
1.6 現(xiàn)場(chǎng)施工問題協(xié)調(diào)解決投訴電話：
1.7投標(biāo)人提交《投標(biāo)文件》正本1份，副本2份，電子版U盤1份。
上述所有投標(biāo)文件的電子版本（要求限于DOC、XLS、DWG、PPT、MPP 格式，并刻于可讀取、可復(fù)制的光盤中）。
1.8 投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件必須使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式及相關(guān)文件格式（如屬表格，可以按同樣格式擴(kuò)展）。
1.9 投標(biāo)文件均應(yīng)打印或使用不褪色的墨水書寫。全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非上述刪改是根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件修改補(bǔ)充文件的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤，投標(biāo)文件修改處需有投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。
2．對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)2.1 投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，不得對(duì)招標(biāo)文件中規(guī)定的要求和條件作出對(duì)招標(biāo)人不利的任何變動(dòng)，但投標(biāo)人為了提高其投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性可選擇作出對(duì)招標(biāo)人而言，比本招標(biāo)文件中規(guī)定的要求和條件更加優(yōu)惠或更加有利承諾。如果該投標(biāo)人最終被授予合同，則其做出的并被招標(biāo)人所接受的更加優(yōu)惠或更加有利承諾，將成為具有合同約束力的承諾并被納入招標(biāo)人跟中標(biāo)人簽訂的合同中。
3．投標(biāo)報(bào)價(jià)3.1 投標(biāo)價(jià)格須以人民幣為貨幣單位。
3.2 招標(biāo)人有權(quán)選擇任何標(biāo)價(jià)的投標(biāo)單位中標(biāo)，但卻不一定要接納標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)，也不需解釋選擇或否決任何投標(biāo)的原因。
4．投標(biāo)文件的有效期4.1 投標(biāo)有效期自提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算，在此期限內(nèi)投標(biāo)人的投標(biāo)保持有效。本招標(biāo)工程的投標(biāo)有效期為自遞交投標(biāo)文件截止之日起90個(gè)日歷天的期限。
4.2 原投標(biāo)有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標(biāo)人將要求所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，關(guān)于要求和相關(guān)答復(fù)均以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，投標(biāo)人不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)擔(dān)保的有效期；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)保證金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任。
5．投標(biāo)擔(dān)保5.1投標(biāo)擔(dān)保的額度須為人民幣拾萬元整(RMB100,000.00)。投標(biāo)擔(dān)保可以投標(biāo)保函、投標(biāo)保證金形式提交，投標(biāo)保函需是由銀行為投標(biāo)人開具的無條件、見索即付保函。
1)投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，遞交投標(biāo)保函予招標(biāo)人，保函格式按投標(biāo)文件格式中“投標(biāo)保函”范本格式提交。
2)投標(biāo)人以支票、匯票形式遞交投標(biāo)保證金予招標(biāo)人的，投標(biāo)人應(yīng)保證招標(biāo)人在開標(biāo)前2個(gè)工作日辦理入賬，因投標(biāo)人賬戶金額不足或撤銷支票、匯票而導(dǎo)致招標(biāo)人無法入賬的，投標(biāo)人承擔(dān)因此而造成的廢標(biāo)后果。
3)投標(biāo)保證金以電匯形式遞交予招標(biāo)人的，投標(biāo)人應(yīng)保證開標(biāo)前招標(biāo)人收到電匯單。
5.2投標(biāo)擔(dān)保旨在保障投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求履行投標(biāo)；招標(biāo)人只要在投標(biāo)有效期內(nèi)接納其投標(biāo)，即對(duì)投標(biāo)人有約束力。
5.3 招標(biāo)人須在投標(biāo)有效期內(nèi)完成投標(biāo)評(píng)審,并在與中標(biāo)單位正式簽訂合同后的15個(gè)工作日內(nèi)無息退還所提交的投標(biāo)保證金給未中標(biāo)的投標(biāo)人；中標(biāo)單位提交的“投標(biāo)保函”則按合同約定提交有效的“履約保函”和“預(yù)付款保函”后自動(dòng)失效。
5.4 若投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保提交中存在以下任何一項(xiàng)情況，經(jīng)招標(biāo)小組確認(rèn)后其遞交的投標(biāo)文件均按廢標(biāo)處理：
1)未能按要求以投標(biāo)保函的方式提交；
2)遞交時(shí)間晚于本須知前附表遞交截止時(shí)間；
3)開具投標(biāo)保函的單位不是銀行；
4)投標(biāo)保函的受益人不是招標(biāo)人；
5)提交的投標(biāo)保證金不能轉(zhuǎn)、入招標(biāo)人賬戶的；
6)所開具投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金的保證金額度低于招標(biāo)文件要求的額度；
7)所開具投標(biāo)保函的保證時(shí)間短于招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期；
8)所開具投標(biāo)保函的保證內(nèi)容實(shí)質(zhì)性不符合本須知所述的招標(biāo)文件要求。
5.5 若投標(biāo)人在本工程招投標(biāo)過程中發(fā)生以下事項(xiàng)，招標(biāo)人有權(quán)視為投標(biāo)違約，不再退還其所提交的投標(biāo)保證金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任：
1)投標(biāo)人接受投標(biāo)邀請(qǐng)后不予回標(biāo)；
2)投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后至投標(biāo)有效期期滿前,要求撤回已遞交的投標(biāo)文件，或要求對(duì)該投標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性修改；
3)投標(biāo)人未能遵守本招標(biāo)文件的其它規(guī)定而致使招標(biāo)人的招標(biāo)工作失敗或?qū)φ袠?biāo)工作產(chǎn)生極其不利的影響，包括但不限于投標(biāo)人的惡意串謀、欺詐、威脅、賄賂等。
4)中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間簽署正式的施工合同；
5)中標(biāo)人不按照通用合同條款規(guī)定的時(shí)間而提交符合要求的履約保函和預(yù)付款保函。
6)中標(biāo)通知書發(fā)出后，不能按照開工令按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，且拖延超過48小時(shí)的。
招標(biāo)人須在發(fā)生所述之罰沒投標(biāo)保證金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任事件時(shí)，將有關(guān)決定書面通知給開具投標(biāo)保函或交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人。
5.6 投標(biāo)保函應(yīng)為不可撤銷的、見索即付的，且符合本招標(biāo)文件中規(guī)定的格式及內(nèi)容；原件應(yīng)單獨(dú)密封，于遞交投標(biāo)文件時(shí)提交，復(fù)印件或掃描件應(yīng)按本須知裝訂于“商務(wù)標(biāo)（一）”內(nèi)。
6．投標(biāo)人的替代方案投標(biāo)人的替代方案將不被接受（招標(biāo)人要求的除外）。
7．投標(biāo)文件的形式和簽署7.1 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字樣（對(duì)“正本”“副本”的標(biāo)識(shí)不作統(tǒng)一要求）。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。
7.2投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函等均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。招標(biāo)文件給定的投標(biāo)文件格式中明確要求簽字或蓋章處，均應(yīng)要求簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。
7.3 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。技術(shù)標(biāo)除外，任何情況下，技術(shù)標(biāo)部分不得修改或刪除。
8．投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)記8.1 投標(biāo)文件的裝訂要求：本須知規(guī)定組成的投標(biāo)文件：“商務(wù)標(biāo)一”單獨(dú)裝訂成冊(cè)；“商務(wù)標(biāo)二”單獨(dú)裝訂成冊(cè)；
“技術(shù)標(biāo)”單獨(dú)裝訂成冊(cè)；“深化設(shè)計(jì)圖紙”（如果有）單獨(dú)裝訂成冊(cè)。
投標(biāo)文件各冊(cè)均須在左側(cè)進(jìn)行裝訂（膠裝），裝訂須牢固不易拆散和換頁(yè)，不得采用活頁(yè)方式裝訂。
8.2 投標(biāo)文件密封8.2.1“商務(wù)標(biāo)一、二” 正本和副本單獨(dú)密封在一起。
8.2.2 技術(shù)標(biāo)所有正本和副本單獨(dú)密封在一起；深化設(shè)計(jì)圖紙（如果有）所有正本和副本單獨(dú)密封在一起。
8.2.3 商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)要求提供電子版文件，與商務(wù)標(biāo)一密封在一起。
8.2.4 投標(biāo)文件由委托代理人簽字或蓋章的，在《投標(biāo)文件》中須同時(shí)提交授權(quán)委托書?！锻稑?biāo)文件》授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則《投標(biāo)文件》授權(quán)委托書無效。
8.3.投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)的授權(quán)委托人的授權(quán)委托書、有效身份證明原件及復(fù)印件由投標(biāo)人委派來參加開標(biāo)的代表隨身攜帶一份，以便招標(biāo)單位在唱標(biāo)前對(duì)投標(biāo)人代表身份的有效性進(jìn)行核實(shí)。
8.4 投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件密封后提交。如果投標(biāo)文件體積或質(zhì)量較大，可是使用多個(gè)密封袋（箱）進(jìn)行密封。8.5 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所有投標(biāo)文件的密封袋（箱）采用密封條（由投標(biāo)人自行制作）進(jìn)行密封。密封條上騎縫處加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人或其委托代理人名章。
8.6 除按照上述要求對(duì)投標(biāo)文件密封外，在所有投標(biāo)文件密封袋證明或密封箱上應(yīng)標(biāo)識(shí)本招標(biāo)工程的工程名稱、開標(biāo)日期和投標(biāo)人名稱。
8.7 如果投標(biāo)文件沒有按規(guī)定裝訂和加寫標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。對(duì)由此造成提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。
9．投標(biāo)文件的提交9.1 投標(biāo)人應(yīng)于截止時(shí)間前到：招采部遞交投標(biāo)文件。
地點(diǎn)： 聯(lián)系人： 電話：
9.2 投標(biāo)文件今后不退還給投標(biāo)人，并由招標(biāo)人自行處理。
10．投標(biāo)截止時(shí)間10.1 本招標(biāo)工程投標(biāo)截止時(shí)間：見本須知前附表。
10.2 鑒于交通狀況存在一定的不可預(yù)見性，提醒投標(biāo)人提前足夠的時(shí)間，以確保在投標(biāo)截止時(shí)間前將其投標(biāo)文件送達(dá)規(guī)定的地點(diǎn)。
11．投標(biāo)文件的修改與撤回11.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。
11.2 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第24條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。
11.3 在投標(biāo)截止時(shí)間之后至投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得修改補(bǔ)充或撤回其投標(biāo)文件。
11.4 任何投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件后決定不參與本招標(biāo)工程的投標(biāo)或?qū)⒉粶?zhǔn)備遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間15 天前書面通知招標(biāo)人，以便招標(biāo)人采取補(bǔ)救措施，確保本次招標(biāo)的成功完成。如果投標(biāo)人不能遵照本款規(guī)定履行通知義務(wù)，致使招標(biāo)人本次招標(biāo)失敗而造成招標(biāo)人損失的，招標(biāo)人有權(quán)將投標(biāo)人列入xx集團(tuán)不合格供方名單，并將投標(biāo)人的失信行為報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，并按有關(guān)規(guī)定將其失信行為作為不良記錄記入“當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行業(yè)信用系統(tǒng)”，向社會(huì)公示。造成招標(biāo)人損失的，依法追究民事責(zé)任。
11.5 特別提醒投標(biāo)人：未經(jīng)招標(biāo)人同意擬派到本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理在工程施工過程中不得更換，且不在其它工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或其它職務(wù)。投標(biāo)人的項(xiàng)目經(jīng)理等主要人員在中標(biāo)后及施工期間務(wù)必確保到崗不更換，確需更換的應(yīng)征得招標(biāo)人同意。未經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)更換項(xiàng)目經(jīng)理等主要人員的，投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，招標(biāo)人可據(jù)此情況取消投標(biāo)人投標(biāo)資格或中標(biāo)資格或解除施工合同。
法定代表人身份證明書
1、投標(biāo)單位全稱：
2、實(shí)體性質(zhì)（國(guó)有/私營(yíng)）和上級(jí)主管公司（如果有）：
3、投標(biāo)單位地址：
傳真：
電話：
4、創(chuàng)建時(shí)間/地點(diǎn)：
5、開戶銀行：
6、注冊(cè)資金（人民幣）：
7、投標(biāo)單位法定代表人： 性別： 年齡：
8、投標(biāo)單位法定代表人職務(wù)：
9、經(jīng)營(yíng)許可證（簽署機(jī)關(guān)/時(shí)間/有效期）：
我方在此確認(rèn)上述表格內(nèi)容的真實(shí)有效。
投標(biāo)人：（蓋公章）
日 期： 年 月 日
投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書
：
我公司授權(quán) 為全權(quán)代表，參加貴司組織的 的投標(biāo)、簽署投標(biāo)文件及其他書面文件、參加開標(biāo)、詢標(biāo)、商務(wù)洽談、簽署合同及招標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜。的上述一切行為，我司均不可撤銷地予以承認(rèn)。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。
法定代表人簽字：
投標(biāo)人全稱（公章）：
日期： 年 月 日
附：全權(quán)代表姓名：
身份證號(hào)：
職 務(wù)：
詳細(xì)通訊地址：
傳 真：
電 話：
郵政編碼：
投 標(biāo) 函
工程名稱：
致： 有限公司(“招標(biāo)人”)
1.在視察題述工程工地及細(xì)閱題述工程招標(biāo)文件后，我公司愿意按前述文件以本表格第3條所列的標(biāo)價(jià)和工期執(zhí)行及完成各標(biāo)段的題述工程。
2.我公司確認(rèn)本表格第3條的標(biāo)價(jià)被招標(biāo)人接納為合同價(jià)款后，只會(huì)按合同文件的規(guī)定作出調(diào)整計(jì)算最終的結(jié)算總價(jià)；任何沒有合同依據(jù)的因素，皆不會(huì)影響已確定的合同價(jià)款。
3.我公司確認(rèn)完全明白招標(biāo)文件內(nèi)的天數(shù)均為日歷天數(shù)，并同意本表格第3條的工期被招標(biāo)人接納為合同工期后，只會(huì)按合同文件的規(guī)定做出調(diào)整；任何沒有合同依據(jù)的因素，皆不會(huì)影響已確定的合同工期。投標(biāo)總價(jià)為人民幣(RMB);投標(biāo)工期為接收工地日起計(jì)的 日歷天其中施工絕對(duì)工期為 日歷天(包括星期六、星期日、假期及惡劣天氣的日子，及包括提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間)。
4.我公司確認(rèn)，本表格第3條的標(biāo)價(jià)為完全符合招標(biāo)文件條款要求下，根據(jù)我公司自身專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)所報(bào)出的價(jià)格，其中已包括我公司按照招標(biāo)文件的要求執(zhí)行及完成題述工程所需的所有費(fèi)用及我公司進(jìn)行企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)所須之一切合理施工利潤(rùn)及需繳交稅項(xiàng)。
5.我公司確認(rèn)，本表格第3條的標(biāo)價(jià)和工期內(nèi)已經(jīng)考慮了遵循投標(biāo)須知規(guī)定要求的開工日進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行工程所產(chǎn)生的任何工期及造價(jià)影響。
6.我公司同意本投標(biāo)的投標(biāo)有效期為自遞交投標(biāo)文件截止日期起計(jì)90個(gè)日歷天，即至 年 月 日，本投標(biāo)對(duì)我公司有約束力，招標(biāo)人可在有效期內(nèi)予以接納。
7.直至雙方另行簽署正式施工合同為止，本投標(biāo)一旦被招標(biāo)人在有效期內(nèi)予以接納，便構(gòu)成有效合同，對(duì)雙方均有約束力。
8.我公司理解招標(biāo)人有權(quán)接納任何投標(biāo), 但卻不一定接納標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)的原因。
9.我公司確認(rèn)會(huì)在整個(gè)投標(biāo)有效期內(nèi)，按照招標(biāo)文件要求和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定正確的執(zhí)行投標(biāo)活動(dòng)；若我公司違背了第1條至第7條作出的承諾，招標(biāo)人有權(quán)視為我公司的投標(biāo)違約及行使投標(biāo)須知條款內(nèi)賦予他的罰沒我公司投標(biāo)保證金或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任之權(quán)利。
10.我公司同意會(huì)在本投標(biāo)獲招標(biāo)人接納并接到中標(biāo)通知書或委托協(xié)議書后的5天內(nèi)提交履約保函。履約保函的格式及內(nèi)容均會(huì)與招標(biāo)文件內(nèi)的樣本相若。
11.我公司確認(rèn)本投標(biāo)內(nèi)已充分考慮了招標(biāo)人及其工程顧問在投標(biāo)截止日期前已向我公司發(fā)出的所有招標(biāo)文件修改通知及其相關(guān)費(fèi)用。
12.我公司確認(rèn)，即使在我們的投標(biāo)文件內(nèi)注明有附加條款或建議等，除非另外列明該等建議對(duì)投標(biāo)工期及標(biāo)價(jià)的影響，否則均視作僅供招標(biāo)人參考用，不會(huì)成為投標(biāo)文件的組成部分。
13.我公司確認(rèn)已完全按照招標(biāo)文件的要求，填妥并提交了一切所需資料。
注：由投標(biāo)單位自行提議及填寫。
投標(biāo)單位名稱
地址
電話 傳真
蓋章
法定代表人或獲授權(quán)代表簽署：
姓名
職位
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼
施工執(zhí)照號(hào)碼
見證人簽署*
姓名
職位
注：*見證人乃純?yōu)橐娮C投標(biāo)單位法定代表人或獲授權(quán)代表簽署本回標(biāo)表格，并不包含其它特別身份或責(zé)任。
投標(biāo)函附錄序號(hào) | 條款內(nèi)容 | 條款號(hào) | 內(nèi)容概要 | 投標(biāo)人承諾 |
合同工作內(nèi)容 | 合同條款第 條及 條 | 合同文件所包含、涉及的一切內(nèi)容與含義 | ||
投標(biāo)文件的充分性 | 投標(biāo)須知第 款 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)包括了合同規(guī)定的全部義務(wù) | ||
開工日期 | 合同條款第 條 | |||
竣工日期 | 合同條款第 條 | |||
質(zhì)量等級(jí) | 合同條款第 條 | |||
業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備 | 合同條款第 條 | |||
合同價(jià)款 | 合同條款第 款 | |||
材料價(jià)格調(diào)整 | 合同條款第 款 | |||
履約保函 | 合同條款第 款 | |||
竣工驗(yàn)收 | 合同條款第 條 | 國(guó)家和項(xiàng)目所在地相關(guān)工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求 |
投標(biāo)保函
保函編號(hào)：
開立日期： 年 月 日
致：（受益人名稱）
（地址）
×××××銀行（以下簡(jiǎn)稱“我行”）已獲知，×××有限公司（以下稱為“委托人”）正響應(yīng)（受益人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“你方”）邀請(qǐng)，對(duì)你方招標(biāo)的（××××工程）提交一份報(bào)價(jià)，你方邀請(qǐng)條件（在題為投標(biāo)人須知的文件中規(guī)定的條件）中要求委托人報(bào)價(jià)要有投標(biāo)保函支持。
應(yīng)委托人請(qǐng)求，我行在此不可撤消地承諾，在我行收到你方的書面要求和關(guān)于下列事項(xiàng)的書面說明后，向你方支付總額不超過人民幣 萬元整（即RMB）任何一筆或幾筆款額：
1)委托人接受投標(biāo)邀請(qǐng)后不予回標(biāo)；
2)委托人未經(jīng)你方同意，在規(guī)定的提交報(bào)價(jià)的最終時(shí)間后和其有效期限滿前，已撤回其報(bào)價(jià)，或
3)委托人已拒絕接受對(duì)其按照上述邀請(qǐng)條件所做報(bào)價(jià)中的錯(cuò)誤的改正，或
4)委托人在投標(biāo)過程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)，或
5)委托人在投標(biāo)過程中以任何方式對(duì)評(píng)標(biāo)工作施加影響，或
6)你方將合同授予了委托人，但委托人未能在中標(biāo)通知書所述的期限內(nèi)，簽訂合同，或
7)你方將合同授予了委托人，但委托人未能遵守招標(biāo)文件前附表的規(guī)定時(shí)。
8)中標(biāo)通知書發(fā)出后，委托人不能按照開工令按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，且拖延超過48小時(shí)。
9)委托人中標(biāo)后不按照合同規(guī)定的時(shí)間提交符合要求的履約保函和履約保函。
只要你方指明委托人出現(xiàn)上述情形之一，則我行在接到你方的書面通知就支付上述數(shù)額之內(nèi)的任何金額，并不需要你方申述和證實(shí)你方的要求，也不需要你方先向委托人追索。
本保函在投標(biāo)有效期后28天內(nèi)保持有效。任何索款要求應(yīng)在保函有效期內(nèi)送達(dá)我行。
銀行名稱：
法定代表人
或授權(quán)簽字人：
銀行地址：
郵政編碼：
電 話：
日 期：
履約保函-即付保函（范例格式）合同簡(jiǎn)要說明
受益人名稱和地址_____________________________________________________
____________________________________________________合同中稱為(業(yè)主)。
我方已獲知，____________（以下稱為“委托人”）是你方在該合同下的分包單位，合同要求其取得一份履約擔(dān)保函。應(yīng)委托人請(qǐng)求，我方___（銀行名稱）______________ 在此不可撤消地承諾，在我方收到你方的書面要求和以下事項(xiàng)的書面說明后，向你方，受益人/業(yè)主，支付總額不超過 ________________（“保證金額”,即：____________）的任何一筆或幾筆款額：
1)委托人違反合同規(guī)定的義務(wù)，以及
2)委托人違反合同的其他方面約定。
任何付款的要求都必須有你方蓋章。在你方按照上述約定第一次書面提出要求得到前述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，我方即予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯也不要求你方出具證明。
我方放棄你方應(yīng)先向委托人要求賠償上述金額后再向我方提出要求的權(quán)力。
我方進(jìn)一步同意在你方和委托人之間的合同條款、合同項(xiàng)下的工程或合同文件發(fā)生變化、補(bǔ)充和修改后，我方承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無須通知我方。
本保函有效期自保函簽發(fā)之日起至合同中就約定的竣工驗(yàn)收通過后28天。如合同提前解除，則本保函的有效期應(yīng)截止至合同解除備案后28天。在本保函有效期內(nèi)，保函一直有效且保函保證金額維持不變，不會(huì)因業(yè)主按保函索賠或委托人付還預(yù)付款而減少。
本保函應(yīng)受中華人民共和國(guó)（為本招標(biāo)及合同目的，不包含港、澳、臺(tái)地區(qū)）法律管轄。
日期 : ____________ 簽字 : _________________________________
注：適用于預(yù)付款金額超過履約保函金額情形
預(yù)付款保函-見索即付保函（范例格式）
受益人名稱和地址______________________________________________________
____________________________________________________合同中稱為業(yè)主。
我方已獲知，____________（以下稱為“委托人”）是你方（指業(yè)主／受益人）在該合同下的分包單位，合同要求其取得一份預(yù)付款擔(dān)保函。
應(yīng)委托人請(qǐng)求，我方（銀行名稱）在此不可撤消地承諾如下：
1.在本保函有效期內(nèi)，只要我方收到你方的索款函（該索款函格式見本保函第9條，你方僅需填入款項(xiàng)數(shù)額并加蓋公章即可），我方即在壹個(gè)工作日內(nèi)，將你方要求支付的金額（責(zé)任限額內(nèi)）支付到你方指定的賬戶。
2.我方在收到索款函時(shí)將毫不遲疑地履行前述承諾，并保證：
a)不對(duì)你方的付款要求提出任何質(zhì)疑，雖然你方在索款函中提及委托人違約，我方也不會(huì)要求你方提供任何委托人違約的證據(jù)；
b)不要求你方提供除前述格式的索款函以外的任何文件；
c)不主張你方先向委托人索賠；
d)不主張委托人有權(quán)對(duì)你方主張的任何抗辯；
e)不主張對(duì)你方的任何抵銷權(quán)。
3.主合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目或合同文件發(fā)生的任何變化、補(bǔ)充或修改，或你方對(duì)委托人合同義務(wù)、責(zé)任的任何忍讓及豁免，或你方和委托人及任何其他第三人之間的爭(zhēng)議或糾紛，均不影響我方在本保函項(xiàng)下的付款責(zé)任。
4.我方根據(jù)本保函支付的款項(xiàng)應(yīng)是支付你方的凈款，包括但不限于稅款在內(nèi)的無論基于任何原因被要求扣除或扣繳的金額，均不能從中扣除、扣繳或抵消。
5.本保函的權(quán)益可以由你方轉(zhuǎn)讓給任何你方認(rèn)為合適的第三方。如遇你方合并、分立或重組或其他任何形式的變更，則本保函的你方權(quán)益由其合同權(quán)利的繼受人繼承。
6.本保函有效期限自本保函開具之日起，至你方按照合同支付完畢第一筆工程進(jìn)度款，且預(yù)付款已完全被抵扣。本保函有效期屆滿后你方在返還保函時(shí)無須支付任何利息。
7.合同文件的部分或全部無效，不影響本保函的效力。
8.你方的付款要求送達(dá)至本保函中寫明的我方通訊地址即視為送達(dá)我方，如我方通訊地址變更，我方有義務(wù)及時(shí)將變更后的地址書面告知你方。
9.索款函的格式如下：
索款函
致:
根據(jù) 年 月 日貴行向本公司出具的《預(yù)付款保函》，貴行承諾為本公司和委托人之間的合同履行承擔(dān)不可撤銷的擔(dān)保責(zé)任?，F(xiàn)委托人未履行合同約定，本公司要求貴行履行該保函項(xiàng)下的付款承諾，在一個(gè)工作日內(nèi)向本公司支付數(shù)額為 人民幣（RMB）之款項(xiàng)，請(qǐng)貴行立即將該款項(xiàng)付入如下賬戶：
公司蓋章：
年 月 日
我方同意，任何由于本保函引起的或與之有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)最終由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照當(dāng)時(shí)有效的該會(huì)仲裁規(guī)則解決，仲裁地點(diǎn)在北京，仲裁裁決是終局的。
本保函一式三份，你方、委托人及我方各執(zhí)一份。
本保函加蓋我方公章后生效。
擔(dān)保銀行授權(quán)代表簽名：
擔(dān)保銀行蓋章：
擔(dān)保銀行通訊地址：
收件人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
出具保函日期：
聯(lián)合體協(xié)議書
（所有成員單位名稱）自愿組成聯(lián)合體，共同參加（項(xiàng)目名稱）投標(biāo)?，F(xiàn)就聯(lián)合體投標(biāo)事宜訂立如下協(xié)議。
1.（主辦方單位名稱）為（聯(lián)合體名稱）主辦方。
2.聯(lián)合體主辦方合法代表聯(lián)合體各成員負(fù)責(zé)本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件編制和合同談判活動(dòng)，并代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，負(fù)責(zé)合同實(shí)施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。
3.聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，遞交投標(biāo)文件，履行合同，并對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：（至少包括以下內(nèi)容）
（1）（主辦方單位名稱）為本項(xiàng)目的制造商（或授權(quán)代理商、供貨商），除承擔(dān)主辦方規(guī)定的職責(zé)外，還須負(fù)責(zé)制造并向招標(biāo)人提供中標(biāo)貨物。
（2）為本項(xiàng)目的安裝及售后維保單位，負(fù)責(zé)中標(biāo)貨物的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等。
（3）其他。
5.本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動(dòng)失效。
6.本協(xié)議書一式 2 份，聯(lián)合體成員和招標(biāo)人各執(zhí)一份。
聯(lián)合體主辦方名稱：（蓋主辦方單位公章）
主辦方法定代表人：（簽字或蓋章）
聯(lián)合體成員名稱：（蓋聯(lián)合體成員單位公章）
聯(lián)合體成員法定代表人：（簽字或蓋章）
年 月 日
第七部分 工程量清單及報(bào)價(jià)說明
詳見附件2《電梯清單》
第八 電梯供貨合同
合同編號(hào)：
22222項(xiàng)目
電梯設(shè)備采購(gòu)合同
工 程 名 稱：22222項(xiàng)目
工 程 地 點(diǎn)：北京市順義區(qū)后沙峪
甲 方：X
乙 方：
簽 訂 日 期：
買方(全稱)： X(以下簡(jiǎn)稱甲方)
賣方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為保障甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法
規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：
1.工程名稱： 22222項(xiàng)目電梯設(shè)備采購(gòu)合同
2.材料/設(shè)備/名稱、型號(hào)、技術(shù)要求及參數(shù)、數(shù)量、單價(jià)：
材料/設(shè)備/名稱、型號(hào)、技術(shù)要求及參數(shù)、數(shù)量、單價(jià)詳見合同附件。
3.合同金額：
合同金額：人民幣 元整（大寫：人民幣 元整）
3.1.合同清單所列設(shè)備單價(jià)綜合固定，綜合單價(jià)。本合同單價(jià)包括但不限于以下內(nèi)容：
（a）貨物生產(chǎn)、加工、檢測(cè)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、國(guó)家及地方規(guī)定的任何收費(fèi)（包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)）、利潤(rùn)、稅金、因要符合政府有關(guān)單位規(guī)定而必須改善或替換的任何費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)安裝施工、指導(dǎo)調(diào)試費(fèi)（如果有）和質(zhì)量保修期維保費(fèi)用等完成本合同工作所需的一切費(fèi)用。
（b）無論何種理由如材料／設(shè)備裝置的性能未能符合技術(shù)規(guī)范中的性能要求，采購(gòu)方有權(quán)要求供方提供或安裝新增加的材料、設(shè)備、部件、構(gòu)件、附件或其它項(xiàng)目以達(dá)到指定的要求。供方應(yīng)在采購(gòu)方指定的時(shí)間內(nèi)自費(fèi)提供這些新增加的材料、設(shè)備、部件、構(gòu)件、附件或其它項(xiàng)目，其中包括但不限于材料/設(shè)備費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。
（c）盡管有些部件、構(gòu)件、附件和配件的規(guī)格型號(hào)未單獨(dú)或整體列明，但均被視為包括在合同單價(jià)中。
（d）已充分考慮了施工場(chǎng)地現(xiàn)狀、批次多少、批量多少等可能影響合同單價(jià)的任何因素。
（e）除供應(yīng)貨物外，供方還需負(fù)責(zé)所供應(yīng)貨物的指導(dǎo)安裝、指導(dǎo)調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、培訓(xùn)以及其它合同要求供方提供的類似義務(wù)。
（f）質(zhì)量保修期內(nèi)因設(shè)備質(zhì)量問題造成對(duì)乘客或第三方的人身意外傷害的賠償費(fèi)用。
除合同條件另有說明外，合同單價(jià)不得以任何方式調(diào)增。合同單價(jià)不會(huì)因?yàn)槿斯ぜ拔锪腺M(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、匯率及稅金、政府收費(fèi)等之變化而調(diào)增。
3.2.合同綜合單價(jià)自合同簽訂之日起不因市場(chǎng)價(jià)格變化而調(diào)整。
3.3.合同附件所列材料/設(shè)備數(shù)量為暫定數(shù)量，結(jié)算時(shí)以甲方向乙方下達(dá)供貨通知后實(shí)際供貨并驗(yàn)收合格數(shù)量為準(zhǔn)。
3.4.如甲方需要增加或更改材料/設(shè)備/設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格，經(jīng)甲乙雙方商議后價(jià)格由甲方確認(rèn)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.5.電梯常用備件清單明細(xì)及價(jià)格，參考如下，各家投標(biāo)單位可根據(jù)自家品牌增報(bào)：
適用范圍 | ||||
規(guī)格： | 項(xiàng)目名稱：22222項(xiàng)目 | |||
類別 | 名稱 | 品牌/產(chǎn)地 | ||
一、曳引機(jī)系統(tǒng) | ||||
無齒輪曳引機(jī) | ||||
旋轉(zhuǎn)編碼器 | ||||
制動(dòng)器裝置（上行超速保護(hù)） | ||||
軸承 | ||||
摩擦片 | ||||
二、控制柜系統(tǒng) | ||||
一體化控制器 | ||||
(1) | CPU | |||
(2) | CPU通訊收發(fā)器 | |||
(3) | 反向器 | |||
(4) | 運(yùn)放器 | |||
(5) | 晶振 | |||
(6) | 晶振其他型號(hào) | |||
(7) | 光藕 | |||
(8) | 光藕其他型號(hào) | |||
(9) | DC-DC | |||
(10) | IGBT模塊 | |||
(11) | 主控電腦板 | |||
(12) | 驅(qū)動(dòng)板 | |||
(13) | 操作器 | |||
(14) | 整流模塊 | |||
(15) | 制動(dòng)模塊 | |||
繼電器 | ||||
主接觸器 | ||||
主控電源斷路器 | ||||
控制回路接觸器 | ||||
安全、門鎖、照明回路斷路器 | ||||
三、門機(jī)系統(tǒng) | ||||
門機(jī) | ||||
四、轎廂系統(tǒng) | ||||
轎廂四圍壁 | ||||
轎門 | ||||
裝飾頂 | ||||
通風(fēng)系統(tǒng) | ||||
操縱盤 | ||||
光幕 | ||||
平層系統(tǒng) | V≤ | |||
V＞ | ||||
五、層門系統(tǒng) | ||||
層門裝置 | ||||
層門 | ||||
門套 | ||||
六、召喚系統(tǒng) | ||||
召喚盒 | ||||
七、安全部件 | ||||
安全鉗 | ||||
限速器 | ||||
緩沖器 | 國(guó)內(nèi) | V≤ | ||
V＞ | ||||
出口 | ||||
行程開關(guān) | ||||
八、井道部件 | ||||
導(dǎo)軌 | ||||
鋼絲繩 | ||||
隨行電纜 | ||||
注：以上部件配置以最終與客戶簽訂的合同為準(zhǔn) |
4.付款方式
設(shè)備款預(yù)付20%（批次設(shè)備，同時(shí)提供預(yù)付款保函），設(shè)備到場(chǎng)支付到場(chǎng)批次設(shè)備款至80%，當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格并取得準(zhǔn)運(yùn)證支付至95%，5%質(zhì)保金，每次付款同時(shí)需提供增值稅專用發(fā)票。
5.交貨期:
［ √ ］電梯進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、2019 年 3 月 16 日前交貨。
［ √ ］2、合同簽訂生效后，由甲方向乙方下達(dá)由甲方代表簽字確認(rèn)有詳細(xì)技術(shù)要求包括品牌、型號(hào)、顏色、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容的書面供貨計(jì)劃單，乙方收到甲方每批經(jīng)確認(rèn)的材料/設(shè)備/設(shè)備單之日起 10 天交貨。
［ ］3、有分期交貨的詳細(xì)約定：（可做相應(yīng)表格作為合同附件）
補(bǔ)貨交貨期：乙方應(yīng)接受甲方的補(bǔ)貨要求，并保證本合同所供應(yīng)材料/設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)不得斷貨，不得以任何理由拒絕補(bǔ)貨或推遲補(bǔ)貨；補(bǔ)貨單價(jià)參照本合同單價(jià)，補(bǔ)貨日期為接到補(bǔ)貨要求后 30 天。
6.交貨地點(diǎn)：
供貨地點(diǎn)： 22222項(xiàng)目 工地現(xiàn)場(chǎng)甲方指定地點(diǎn)
7.甲方權(quán)利與義務(wù)
7.1.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方公司狀況、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品質(zhì)量等進(jìn)行考察、抽檢，特別是原材料的使用.7.2.根據(jù)協(xié)議約定的方式向乙方發(fā)出增加供貨、供貨期調(diào)整、取消訂貨等指令。
7.3.及時(shí)組織交貨驗(yàn)收，中間驗(yàn)收、協(xié)助辦理驗(yàn)收、移交等手續(xù)。
7.4.按合同約定的方式按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。
7.5.在合同約定的甲方應(yīng)做的其它工作。
8.乙方權(quán)利與義務(wù)
8.1.乙方應(yīng)當(dāng)確保交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)國(guó)家、地方與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，存在多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)或各標(biāo)準(zhǔn)之間存在矛盾的，以甲方認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。對(duì)于甲方項(xiàng)目所在地政府部門有檢驗(yàn)和檢查要求的乙方供應(yīng)產(chǎn)品，乙方保證產(chǎn)品已經(jīng)通過當(dāng)?shù)卣块T的準(zhǔn)用檢查，并獲得了當(dāng)?shù)仡C發(fā)的準(zhǔn)許使用證明；
8.2.乙方應(yīng)當(dāng)提供現(xiàn)場(chǎng)的施工指導(dǎo)、施工驗(yàn)收等技術(shù)支持工作，保證在正常的施工條件下，乙方所提供的產(chǎn)品一次通過所有相關(guān)部門的驗(yàn)收；
8.3.對(duì)于在乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)而本協(xié)議中沒有規(guī)定或未確定價(jià)格的產(chǎn)品及備件，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供最優(yōu)惠的市場(chǎng)價(jià)格；
8.4.乙方工作人員及材料/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守交貨現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理的有關(guān)規(guī)定，配備相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)及安全措施。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致的所有責(zé)任。
9.材料/設(shè)備/設(shè)備質(zhì)量要求
9.1.材料/設(shè)備等級(jí)：優(yōu)質(zhì)、全新合格產(chǎn)品；質(zhì)量必須滿足本合同及合同附件的各項(xiàng)要求。
9.2.乙方在供貨中提出的合理化建議涉及到對(duì)材料/設(shè)備要求的更改及對(duì)材料/設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方同意。甲方同意采用乙方的合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，甲方乙方另行約定分擔(dān)或分享。
9.3.材料/設(shè)備必須符合封樣樣本和說明書所列之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國(guó)家與地方的產(chǎn)品規(guī)范以及行業(yè)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方保留在例行送檢之外隨時(shí)抽檢及送檢材料/設(shè)備/設(shè)備的權(quán)利，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為政府法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。對(duì)于材料/設(shè)備的任何技術(shù)及質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨，并要求乙方支付因此造成的其他諸如工期、返工等損失。
9.4.乙方所提供的材料/設(shè)備如為進(jìn)口材料/設(shè)備，須提供材料/設(shè)備的產(chǎn)地證明書、質(zhì)量保證書及相關(guān)的進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)（提單，船務(wù)運(yùn)輸單）和商檢證明。
10.包裝及運(yùn)輸
10.1.材料/設(shè)備的包裝由乙方負(fù)責(zé)，按適合運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)的方式設(shè)計(jì)，費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。包裝應(yīng)根據(jù)材料/設(shè)備特點(diǎn)具備防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的功能，乙方對(duì)包裝的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，因包裝設(shè)計(jì)、制作、質(zhì)量等原因造成材料/設(shè)備損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
10.2.包裝物上必須標(biāo)明名稱、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)批次、顏色、數(shù)量、等級(jí)、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標(biāo)識(shí)，因標(biāo)示缺少或不清導(dǎo)致施工、堆放、保管錯(cuò)誤并造成的損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
10.3.運(yùn)輸：本合同材料/設(shè)備/設(shè)備的運(yùn)輸及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同中，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
11.交貨及驗(yàn)收
11.1.除不可抗力因素外，乙方必須按協(xié)議書規(guī)定的地點(diǎn)、時(shí)間安排交貨。交貨前乙方應(yīng)提前24小時(shí)書面知會(huì)甲方到貨的時(shí)間并得到甲方確認(rèn)，甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備場(chǎng)地和組織交貨驗(yàn)收人員。
11.2.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)供貨期調(diào)整、暫停供貨、恢復(fù)供貨的要求，甲方發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，并確認(rèn)乙方收到后即可執(zhí)行。
11.3.甲乙雙方及甲方委托的驗(yàn)收參與人員，根據(jù)封樣樣本及本合同約定的計(jì)量方式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行交貨計(jì)量和驗(yàn)收，主要核對(duì)：數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)、尺寸、顏色、包裝及標(biāo)識(shí)完整、完好程度、交貨資料，為保證工期及避免二次包裝，增加損耗，可以進(jìn)行抽檢，各方簽字后即表示交貨驗(yàn)收完成，可以進(jìn)行施工，但并不免除任何乙方對(duì)交貨產(chǎn)品存在質(zhì)量、制造、設(shè)計(jì)、性能方面的缺陷和不合格的責(zé)任、違約責(zé)任和對(duì)甲方造成損失的賠償。對(duì)不符合合同規(guī)定的貨物，甲方有權(quán)拒收全部或部分貨物。
11.4.如甲方要求暫緩發(fā)貨，則乙方應(yīng)提供約定的原定交貨期后 30 天的免費(fèi)倉(cāng)儲(chǔ)。
11.5.貨物在交貨驗(yàn)收合格前所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，滅失、損壞風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
11.6.貨物運(yùn)到指定驗(yàn)收地點(diǎn) 4 小時(shí)內(nèi)參與驗(yàn)收各方任何一方未按甲方要求到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收的，視為認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果。
11.7.必須配合甲方銷售需要，優(yōu)先進(jìn)行樣板房需要材料/設(shè)備的交貨，此費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中不得另行計(jì)費(fèi)。
12.質(zhì)量保證
12.1.質(zhì)量保證范圍：本合同結(jié)算款所包含的項(xiàng)目、甲乙雙方其他約定等全部?jī)?nèi)容，由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，均屬乙方質(zhì)量保證范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方設(shè)計(jì)或使用不當(dāng)?shù)仍斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)給予材料/設(shè)備的及時(shí)返修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
12.2.屬于質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，按附件2《材料設(shè)備質(zhì)量保修書》約定執(zhí)行。
13.變更指示
13.1.甲方可以隨時(shí)向乙方發(fā)出書面指示，在合同總體范圍內(nèi)對(duì)如下一點(diǎn)或幾點(diǎn)提出變更：
（1）合同項(xiàng)下需為甲方特殊制造的材料/設(shè)備的圖紙、設(shè)計(jì)或規(guī)格；
（2）裝運(yùn)方式和包裝方式；
（3）交貨地點(diǎn)；
（4）乙方須提供的服務(wù)。
13.2.若上述變更導(dǎo)致了乙方履行合同項(xiàng)下任何部分義務(wù)的費(fèi)用或所需時(shí)間的增減，應(yīng)對(duì)合同價(jià)格或交貨進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
14.現(xiàn)場(chǎng)安全
乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全有關(guān)管理規(guī)定，配備相應(yīng)的安全措施。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
15.結(jié)算
15.1.全部供貨接受并安裝驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成結(jié)算不能正常進(jìn)行或結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
15.2.甲方收到乙方遞交的結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)，核對(duì)確認(rèn)結(jié)算報(bào)告后甲方方能支付結(jié)算價(jià)款。
15.3.甲方乙方對(duì)結(jié)算款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本協(xié)議條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
16.違約責(zé)任
16.1.合同雙方必須完全履行本合同，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
16.2.乙方未按本合同約定的期限將合格的產(chǎn)品移交甲方的，每逾期1天須向甲方支付逾期部分貨款總額的 0.5 %的違約金，包括補(bǔ)貨和換貨的交貨期限，因逾期造成甲方損失大于違約金的，乙方還應(yīng)賠償甲方損失與違約金差額部分；逾期超過 60 天，除乙方須向甲方支付違約金、賠償損失與違約金差額部分外，甲方還有權(quán)單方面解除合同，因單方面解除合同而造成甲方損失的，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。
16.3.甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付貨款，甲方逾期付款的，每逾期1天須向乙方支付應(yīng)付貨款總額 0.03 %的違約金，違約金累計(jì)不超過應(yīng)付部分貨款的 1 %。
16.4.因?yàn)椴牧?設(shè)備的包裝、品種、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量問題致使未通過交貨驗(yàn)收的，視為沒有交貨，因此造成逾期交貨的，按照本合同關(guān)于逾期交貨的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
16.5.因?yàn)椴牧?設(shè)備質(zhì)量問題致使沒有一次性通過安裝驗(yàn)收的，乙方應(yīng)立即無償更換有質(zhì)量問題的材料/設(shè)備，采取措施解決問題并通過施工驗(yàn)收。因?yàn)椴牧?設(shè)備質(zhì)量問題而給甲方或甲方使用人造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失，賠償金額由甲方據(jù)實(shí)計(jì)算,乙方不得以任何方式推諉拖延。
16.6.在材料/設(shè)備施工之前，乙方應(yīng)對(duì)施工單位進(jìn)行材料/設(shè)備施工技術(shù)交底，因未交底導(dǎo)致施工出現(xiàn)質(zhì)量問題、損壞材料/設(shè)備、驗(yàn)收無法通過及對(duì)甲方造成其他損失等情況的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款2%的違約金。
16.7.如發(fā)生供貨項(xiàng)目專利及地區(qū)代理權(quán)糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
17.不可抗力
17.1.因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，甲乙雙方無須承擔(dān)任何責(zé)任，合同另有規(guī)定的除外。
17.2.因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導(dǎo)致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除雙方相應(yīng)的責(zé)任，合同另有規(guī)定除外。
17.3.合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
17.4.因發(fā)生不可抗力影響履行合同的，遭受不可抗力的一方須及時(shí)通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后15日內(nèi)向另一方提交發(fā)生不可抗力的充分有效的證明，否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任。
17.5.不可抗力事件系指雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如：戰(zhàn)爭(zhēng)或嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害。
18.糾紛爭(zhēng)議處理方式
18.1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
18.2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持供貨連續(xù)：
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止供貨；
（2）法院要求停止供貨。
19.終止合同
19.1.乙方有下述任何一種違約行為的，甲方可向乙方發(fā)出書面終止合同的通知，終止全部或部分合同：
（1）乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)或甲方準(zhǔn)許的延期時(shí)間內(nèi)交付部分或全部貨物。
（2）乙方未能履行合同約定的任何義務(wù)。
19.2.當(dāng)乙方破產(chǎn)或無清償能力時(shí)，甲方可在任何時(shí)候以書面通知乙方終止合同，該終止合同以不損害或影響甲方已采取或?qū)⒉扇⊙a(bǔ)救措施的任何權(quán)利為條件。
19.3.一旦終止部分或全部合同，甲方可以按其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式采購(gòu)未交付部分的貨物。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方購(gòu)買該部分貨物的額外費(fèi)用。如合同部分中止，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未終止的部分。
20.合同文件及資料的使用
20.1.甲方或乙方在沒有得到另一方的許可的情況下，不得向任何其他方泄露由另一方直接或間接提供的有關(guān)合同的任何文件、資料或其它信息。
21.合同文件的組成
21.1.下列文件均是本合同的組成部分，彼此互相解釋,互為說明，并以下列順序?yàn)閮?yōu)先解釋順序：
（1）本合同及其附件；
（2）中標(biāo)通知書；
（3）招標(biāo)文件及其附件；
（4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件及資料；
（5）投標(biāo)文件及其附件；
（6）雙方有關(guān)本采購(gòu)材料/設(shè)備的洽商、變更等書面文件(以時(shí)間的先后順序,之后的優(yōu)先于之前的)。
22.合同生效
22.1.1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同訂立地點(diǎn)為 北京市順義區(qū)。
22.2.2、本合同一式 捌 份，甲方執(zhí) 陸 份，乙方執(zhí) 貳 份，具有同等法律效力。
23.合同附件
附件1、材料設(shè)備采購(gòu)清單
附件2、材料/設(shè)備采購(gòu)質(zhì)量、技術(shù)要求
附件3、材料設(shè)備質(zhì)量保修書
附件4：銀行保函樣本
甲方（公章）： | 乙方（公章）： |
地址： | 聯(lián)絡(luò)地址： |
法定代表人： | 法定代表人： |
委托代理人： | 委托代理人： |
聯(lián)系人： | 聯(lián)系人： |
電話： | 電話： |
傳真： | 傳真： |
郵政編碼： | 郵政編碼： |
開戶銀行： | 開戶銀行： |
帳號(hào)： | 帳號(hào)： |
附件1、材料設(shè)備采購(gòu)清單（含價(jià)格）
詳見電梯報(bào)價(jià)表
附件2、材料/設(shè)備技術(shù)要求
附件3、材料設(shè)備質(zhì)量保修書
材料設(shè)備質(zhì)量保修書
甲方（全稱）：
乙方（全稱）：
為保證設(shè)備材料在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂設(shè)備材料質(zhì)量保修書。乙方按雙方約定承擔(dān)設(shè)備材料質(zhì)量保修責(zé)任。
一、保修期限：不少于國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定的保修時(shí)間，從 22222項(xiàng)目 經(jīng)過當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督局驗(yàn)收之日算起。具體時(shí)間為 貳 年。
詳細(xì)約定為： 設(shè)備的質(zhì)量保證期為當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府職能部門簽發(fā)驗(yàn)收合格證書之日起二十四（24）個(gè)月。
二、保修范圍：本協(xié)議結(jié)算款所包含的項(xiàng)目、甲乙雙方其他約定等全部?jī)?nèi)容，由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方、業(yè)主及第三方的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
三、保修實(shí)施：
工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給 物業(yè)管理公司 管理。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及保修款的支付審批，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心進(jìn)行結(jié)算，相關(guān)手續(xù)由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)辦理。同時(shí)，甲方保留依法追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。
四、保修的時(shí)間性：
1.發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響業(yè)主正常生活的情況下，乙方須在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。
2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，無須更換的，在查看情況后48小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場(chǎng)，作到工完場(chǎng)清。須更換的，由乙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表維修，其余按本條約定辦理。
3.每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方代表驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。
4.違反以上約規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用甲方有權(quán)從乙方保修款中扣除，且不免除乙方的任何應(yīng)負(fù)責(zé)任。
5.乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。
五、維修質(zhì)量保障措施：
1.每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算，工程保修款的支付按以下第七條第1款約定辦理。
2.因質(zhì)量問題乙方維修一次后，六個(gè)月內(nèi)同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方除按協(xié)議再次進(jìn)行維修外，乙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金壹仟元。
3.維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)），否則每次乙方支付違約金伍佰元。
4.維修人員應(yīng)按甲方認(rèn)定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每次乙方支付違約金伍佰元
5.如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行委托施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
1)接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問題；
2)超過規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；
3)超過規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方客戶服務(wù)中心報(bào)告；
4)對(duì)同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；
5)因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成業(yè)主強(qiáng)烈投訴。
6.因乙方責(zé)任造成甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在1000元以下的，按照4倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在1000到5000元的，按照3倍計(jì)算；直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在5000元以上的，按照2倍計(jì)算。
7.按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方書面知會(huì)乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。
六、乙方維修安排：
1.乙方必須委派全權(quán)代表處理本工程的維修工作。
2.乙方保修負(fù)責(zé)人：
通訊地址：
24小時(shí)召修熱線： ；電話： 傳真：
3.以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方維修負(fù)責(zé)人，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。
七、保修款：
1.甲乙雙方同意從乙方結(jié)算款中留存 5 %作為保修款，保修期滿后（不含順延的保修期），在乙方已完成全部保修工作后（需物業(yè)公司、甲方簽字認(rèn)可），甲方在二十個(gè)工作日內(nèi)將余款一次性支付給乙方（須扣除已由甲方代為維修及賠償?shù)馁M(fèi)用）。凡與防水有關(guān)的保修項(xiàng)（如屋面、外墻、廚房衛(wèi)生間、地下室等），即使保修款按上述方式支付完畢，亦不能免除乙方防水保修5年的責(zé)任。
2.若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。
八、其他：
1.本產(chǎn)品在正常使用情況下的有效壽命為 年，乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至該產(chǎn)品有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供維修服務(wù)。如因使用不當(dāng)或其他人為因素造成產(chǎn)品無法正常使用，乙方將給予維修并按成本價(jià)收取費(fèi)用；如屬產(chǎn)品本身質(zhì)量原因造成無法正常使用，乙方將免費(fèi)給予維修或更換。
2.本保修書：作為本合同附件，在設(shè)備材料有效壽命內(nèi)一直生效，不受設(shè)備材料的所有權(quán)或是使用權(quán)轉(zhuǎn)移的影響。
3.本保修書中業(yè)主指購(gòu)買、租用及使用本項(xiàng)目房屋的客戶。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
本保修書于： 年 月 日簽署
附件4——履約保證金保函
履約保證金保函
致： 有限公司
號(hào)合同履約保證金
本保函作為 有限公司（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）于 年 月 日就 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）提供 貨物（以下簡(jiǎn)稱“貨物”）簽定的 號(hào)設(shè)備買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）的履約保函。
銀行（以下簡(jiǎn)稱“本行”）無條件地、不可撤銷的保證本行、其繼承人和受讓人無追索地向買方以人民幣支付總額不超過（貨幣數(shù)量）的款項(xiàng)，即相當(dāng)于合同總價(jià)的20％。
并約定如下：
1、賣方未能忠實(shí)地履行合同所有文件的規(guī)定和雙方此后一致同意的修改、補(bǔ)充和變動(dòng)，包括更改或修補(bǔ)買方認(rèn)為有缺陷的貨物（以下簡(jiǎn)稱“違約”），只要買方確定，無論賣方有任何反對(duì)，本行將憑買方的書面違約通知及本保函正本，立即按買方提出的不超過上述累計(jì)總額的金額和按該通知中規(guī)定的方式付給買方。
2、本保函項(xiàng)下的任何支付應(yīng)為免稅和凈值，無論任何人以何種理由提出扣減現(xiàn)有或未來的稅費(fèi)、關(guān)稅、費(fèi)用或扣款，均不能從本保函中扣除。
3、本保函的規(guī)定構(gòu)成本行無條件的、不可撤銷的直接義務(wù)。今后任何對(duì)合同條款的修改、買方在時(shí)間上的通融、其他寬容、讓步或由買方采取的除了本款以外都適用的可能免除本行責(zé)任的任何刪除或其他行為，均不能解除或免除本行在本保函項(xiàng)下的責(zé)任。
4、本保函自開立之日起生效，有效期至 年 月 日止。
5、本保函不可轉(zhuǎn)讓，以 公司為唯一受益人。
出證銀行名稱：
簽字：
蓋章：
第九部分 安裝合同
合同編號(hào)：
22222項(xiàng)目
電梯安裝工程施工合同
工 程 名 稱：22222項(xiàng)目
工 程 地 點(diǎn)：北京順義區(qū)
甲 方：X
乙 方：
簽 訂 日 期：
甲方（買方）： | 乙方（賣方）： |
合同號(hào): | 合同號(hào): |
地址： | 地址： |
郵政編碼： | 郵政編碼： |
聯(lián)系人： | 聯(lián)系人： |
電話： | 電話： |
傳真： | 傳真： |
開戶銀行： | 開戶銀行： |
帳號(hào)： | 帳號(hào)： |
為了明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程名稱：22222項(xiàng)目
第二條 安裝地點(diǎn)：22222項(xiàng)目
第三條工程內(nèi)容：22222項(xiàng)目電梯系統(tǒng)安裝工程，具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等見“電梯安裝價(jià)格表”；
第四條 工程承包范圍
工程承包范圍為本合同文件所要求完成的一切工作，包括但不限于本合同所描述的工作，且包括或不排除依據(jù)合同文件、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、政府文件所要求的或根據(jù)實(shí)際情況可推斷出的為完成本項(xiàng)目全部電梯安裝工程所需要的全部工作。承包方式為大包干：即包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，詳細(xì)范圍如下：
1、電梯安裝時(shí)所有井道四周洞口的安全封堵；
2、安裝用腳手架；
3、各樓層井道口電梯安裝時(shí)采用的安全措施；
4、垃圾清運(yùn)：施工期間及竣工后清理及運(yùn)走所有與電梯工程有關(guān)的廢料和垃圾至工地現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)；
5、在質(zhì)量保修期內(nèi)免費(fèi)提供及更換零件，在質(zhì)量保修期滿后保證以合理價(jià)格提供備用零件；
6、提供所需之施工詳圖、安裝技術(shù)說明書、配合制作工程圖、竣工圖等；
7、提供保養(yǎng)操作、緊急處理程序及維修等說明書；
8、機(jī)房?jī)?nèi)電梯設(shè)備安裝定位及井道設(shè)備安裝及調(diào)試(膨脹螺栓由乙方負(fù)責(zé)提供及安裝)；
9、候梯廳門（包括大、小門套）安裝；
10、附件一所包括在內(nèi)的候梯廳內(nèi)電梯設(shè)備和轎廂安裝及調(diào)試；
11、轎廂安裝及調(diào)試（包括轎廂內(nèi)壁、轎廂門、候梯廳門、候梯廳門套、地板、天花等裝飾）；
12、電梯井道搭架、照明、插座回路等所有井道附屬設(shè)施安裝工程；
13、機(jī)房設(shè)備接地；
14、電梯監(jiān)控盤的安裝及調(diào)試（裝于消防監(jiān)控中心）；
15、由電梯轎廂至機(jī)房控制柜的電線及其線路安裝，電梯井道內(nèi)的所有強(qiáng)弱電電纜（包括閉路電視監(jiān)控用視頻電纜）安裝。
16、電梯機(jī)房?jī)?nèi)的機(jī)柜必須安裝牢固并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配置的橋架和線管的安裝符合國(guó)家規(guī)范要求。
17、負(fù)責(zé)電梯的二次稱重調(diào)試。二次稱重調(diào)試費(fèi)、正式發(fā)電前的調(diào)試電纜等費(fèi)用均包含在內(nèi)。
18、為使本合同項(xiàng)下電梯正常使用運(yùn)行所需完成的其它項(xiàng)目。
第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方的安裝工作必須按國(guó)家現(xiàn)行電梯工程施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，并保證通過工程驗(yàn)收取得使用合格證。
第六條 合同價(jià)款
合同價(jià)款：本合同為固定單價(jià)合同，RMB： 元整（大寫：人民幣 元整），施工和生活用水、用電、臨建工程等費(fèi)用梯安裝所用鋼、竹棚及腳手架搭拆費(fèi)等施工措施費(fèi)、稅費(fèi)已含在合同價(jià)款中。合同價(jià)款包含：本合同規(guī)定的安裝單價(jià)與合同總價(jià)系承包商完成本合同約定全部義務(wù)總承包商應(yīng)向分包商支付的所有費(fèi)用，包含設(shè)備運(yùn)輸（含保險(xiǎn)）、搬卸、卸車、二次搬運(yùn)、安裝、吊裝、調(diào)試、損耗、保管、保險(xiǎn)、配合、協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)、趕工措施、交叉作業(yè)、配合安裝調(diào)試驗(yàn)收、稅金、配合總承包商的系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)等及完成本合同工作所需的一切費(fèi)用，還包括因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)支持和培訓(xùn)等費(fèi)用。工程范圍及合同價(jià)格亦包括所有政府有關(guān)部門在發(fā)出驗(yàn)收合格證等文件前所要求之有關(guān)工程所需的所有費(fèi)用。合同價(jià)格除上述規(guī)定的內(nèi)容外，還包括但不限于以下內(nèi)容，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，業(yè)主不再向分包商支付其它額外費(fèi)用：
1、設(shè)備安裝期間所需的水電費(fèi)用：指定施工用水、用電的接駁點(diǎn)，總承包上費(fèi)用按實(shí)際用量收取，乙方直接向總包商繳納。
2、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)竣工驗(yàn)收時(shí)的檢驗(yàn)費(fèi)（監(jiān)檢費(fèi)）；
3、技術(shù)服務(wù)費(fèi)(包括安裝調(diào)試、試運(yùn)行指導(dǎo))；
4、對(duì)業(yè)主及其物業(yè)管理公司人員進(jìn)行培訓(xùn)的費(fèi)用；
5、特殊工具、設(shè)備正式運(yùn)行始至兩年免費(fèi)保修期結(jié)束期間所需的電梯例行檢查、維修、保養(yǎng)和測(cè)試服務(wù)費(fèi)（不含相關(guān)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的年檢費(fèi)用）。具體安裝價(jià)格明細(xì)詳見清單
第七條 支付方式
付款方式：安裝進(jìn)場(chǎng)7日內(nèi)支付安裝批次設(shè)備的40%安裝費(fèi)，當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格并取得準(zhǔn)運(yùn)證支付至95%，5%質(zhì)保金，每次付款同時(shí)需提供增值稅專用發(fā)票。
第八條 安裝工期
開工前7天，甲方應(yīng)將機(jī)房及井道移交乙方，乙方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收接收并組織施工，電梯安裝工期為甲方通知的開工日期后 61 天內(nèi)安裝完畢。
開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，以北京市技術(shù)監(jiān)督局對(duì)每批電梯驗(yàn)收合格之日作為該批電梯的安裝工期截止日。
第九條 工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1、安全管理
1.1應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工制度，嚴(yán)執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全和第三者安全，并隨時(shí)接受政府主管部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。對(duì)于提出的整改要求，投標(biāo)人必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實(shí)；投標(biāo)人因進(jìn)行安全文明施工整改而導(dǎo)致工期延誤的，投標(biāo)人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。因投標(biāo)人安全措施不力造成事故的責(zé)任和費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。
1.2投標(biāo)人必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全教育及交底，并簽字存查，同時(shí)認(rèn)真做好安全防護(hù)措施，嚴(yán)禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故。所有進(jìn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行安全操作規(guī)程教育，從事機(jī)械操作等特種作業(yè)人員必須持證上崗。
1.3嚴(yán)禁隨意拆除安全設(shè)施，施工時(shí)遇障礙時(shí)必須經(jīng)發(fā)包人管理人員書面同意后方能拆除。
1.4施工期間做好承包范圍內(nèi)保衛(wèi)和垃圾的及時(shí)消納、清理等工作，因投標(biāo)人施工造成的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由投標(biāo)人承擔(dān)修理和賠償損失的責(zé)任。
1.5發(fā)生重大傷亡事故，投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包單位，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
1.6現(xiàn)場(chǎng)安全隱患判定規(guī)則及安全隱患處罰規(guī)定、火災(zāi)事故分類及火災(zāi)事故處罰規(guī)定、安全管理控制指標(biāo)及處罰措施參照施工總承包合同。
1.7施工單位要做到“活完場(chǎng)清”的要求，未按要求執(zhí)行且在要求的期限內(nèi)未整改的，對(duì)責(zé)任人罰款200元，對(duì)責(zé)任單位罰款2000-50000元?，F(xiàn)場(chǎng)不需要的機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，應(yīng)按需方要求清理出工地，否則對(duì)責(zé)任人罰款200元，對(duì)責(zé)任單位罰款2000-50000元。
1.8施工人員管理和施工現(xiàn)場(chǎng)管理參照總承包合同第五章第二、三條執(zhí)行，除合同約定扣除管理費(fèi)外，視情節(jié)對(duì)當(dāng)事人所在單位負(fù)責(zé)人罰款100-1000元，并對(duì)當(dāng)事人所在單位罰款2000-50000元。
以下幾種情況除對(duì)所在單位通報(bào)批評(píng)外，對(duì)責(zé)任單位項(xiàng)目經(jīng)理罰款1000-2000元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000-200000/次，當(dāng)事人必須調(diào)離本項(xiàng)目，情節(jié)嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)處理。
（1）打架斗毆。
（2）偷盜行為；發(fā)現(xiàn)一次，之前所有丟失物品均由該職工所在單位賠償。
（3）從樓上直接向樓下拋扔物品。
（4）發(fā)生火災(zāi)。施工現(xiàn)場(chǎng)管理
2.1 會(huì)議制度：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安裝負(fù)責(zé)人必須到會(huì)不得遲到，遲到者罰現(xiàn)金100元/人次，如有特殊情況不能參加需提前向總監(jiān)、發(fā)包人代表或其他會(huì)議組織單位負(fù)責(zé)人請(qǐng)假獲準(zhǔn)并委派其他人參加，否則罰現(xiàn)金200元/人次。罰款當(dāng)日繳納，每推遲一天按遲到/不參加罰款金額進(jìn)行追加，最多不超1000元/次。
2.2施工單位進(jìn)場(chǎng)的管理人員及資質(zhì)必須與投標(biāo)文件及合同相符，調(diào)換人員須經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理書面同意。否則對(duì)施工單位進(jìn)行罰款，各管理人員對(duì)應(yīng)罰款金額如下：項(xiàng)目經(jīng)理20萬元/次；技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理每人10萬元/次；其他管理人員每人5萬元/次，并按發(fā)包人要求限期整改。施工單位管理人員資質(zhì)或數(shù)量與投標(biāo)文件及合同不符的，按上述各管理人員對(duì)應(yīng)金額進(jìn)行罰款。
2.3施工單位項(xiàng)目管理人員應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公，如上班時(shí)間有事離開工地，須向發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師請(qǐng)假，否則對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，同時(shí)對(duì)責(zé)任單位項(xiàng)目經(jīng)理罰款2000元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000元/次。
2.4對(duì)于隱蔽、檢驗(yàn)批及其他中間驗(yàn)收，施工單位應(yīng)在自檢合格后，在驗(yàn)收前24小時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理單位參加驗(yàn)收。否則，發(fā)包人和監(jiān)理單位有權(quán)拒絕驗(yàn)收。施工單位連續(xù)兩次或累計(jì)三次不按約定時(shí)間報(bào)驗(yàn)，對(duì)負(fù)責(zé)人罰款200元/次，對(duì)責(zé)任單位罰款10000元/次。對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格而施工方強(qiáng)行進(jìn)入下道工序施工的，除令其返工外，每次處罰責(zé)任人500元，并處罰責(zé)任單位50000元；對(duì)未自檢、資料不齊或資料簽字不全而報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人驗(yàn)收的，處罰責(zé)任人100元/次，并處罰責(zé)任單位20000元/次，監(jiān)理單位和發(fā)包人可以給予驗(yàn)收也可以拒絕驗(yàn)收，進(jìn)行驗(yàn)收而驗(yàn)收不合格的，對(duì)責(zé)任人加罰200元/次；對(duì)自檢合格、資料齊全進(jìn)入驗(yàn)收程序的，由監(jiān)理單位或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)條或多處一般質(zhì)量問題的，對(duì)責(zé)任人罰款100元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000元/次。
2.5由政府相關(guān)部門、發(fā)包人、監(jiān)理單位等發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量等問題，施工單位必須在要求的時(shí)間內(nèi)整改落實(shí)，否則對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000-50000元/次，并限時(shí)完成整改。
2.6質(zhì)監(jiān)站檢查驗(yàn)收的項(xiàng)目，因質(zhì)量或其他原因出現(xiàn)不合格、不良記錄的，對(duì)責(zé)任單位項(xiàng)目經(jīng)理罰款500元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000—50000元/次；因質(zhì)量或其他原因受到有關(guān)部門通報(bào)批評(píng)的，使我公司聲譽(yù)受到影響的，對(duì)責(zé)任單位項(xiàng)目經(jīng)理罰款1000元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款50000—200000元/次。
2.7如因分包施工范圍內(nèi)容存在問題未能通過消防驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收，對(duì)責(zé)任單位罰款20000-100000元，投標(biāo)單位除整改存在的問題外，負(fù)責(zé)配合消防或總包單位協(xié)調(diào)溝通承包范圍內(nèi)消防或竣工驗(yàn)收事宜。
2.8季節(jié)性施工未采取防護(hù)措施或措施不到位的，對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000-50000元/次。天氣條件不宜施工的工序而施工單位強(qiáng)行施工且措施不到位的，對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000元/次。
2.9施工單位嚴(yán)格按照審批通過的施組、方案進(jìn)行施工，如現(xiàn)場(chǎng)改變施工方法、圖紙重大變更等，應(yīng)重新調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，重新報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人審批后施工。如未按程序報(bào)批或未按方案組織施工，對(duì)責(zé)任人罰款100-200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000-50000元。
2.10所有原材、成品半成品、構(gòu)配件、器具、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)按工程進(jìn)度必須提前兩天向監(jiān)理和發(fā)包人申報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，違者對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，對(duì)責(zé)任單位罰款5000元/次。進(jìn)場(chǎng)必須按相應(yīng)規(guī)范要求提供資料，并經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表認(rèn)可，材料不齊不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，未經(jīng)驗(yàn)收的材料，均視為不合格的產(chǎn)品，不得進(jìn)場(chǎng)使用。否則對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款50000元/次。
2.11需進(jìn)行復(fù)試的材料進(jìn)場(chǎng)后統(tǒng)一碼放，并保存好原銘牌，做好標(biāo)牌，注明批次、進(jìn)場(chǎng)日期、數(shù)量、規(guī)格等，未經(jīng)復(fù)試或復(fù)試不合格材料單獨(dú)碼放，否則要求同規(guī)格材料全部退場(chǎng)，對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000元/次；發(fā)現(xiàn)材料已使用在工程上的，相應(yīng)部位全部拆除，對(duì)責(zé)任人罰款500元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款50000元/次。
2.12所有甲供材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，施工單位應(yīng)認(rèn)真核對(duì)數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)及檢查運(yùn)輸過程中有無損傷等，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、施工單位驗(yàn)收合格后由施工單位妥善保管。如在現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)、安裝過程出現(xiàn)任何問題，一切后果由施工單位負(fù)責(zé)，同時(shí)對(duì)責(zé)任人罰款200元/處，并對(duì)施工單位罰款10000-50000元。
2.13投標(biāo)人應(yīng)無條件執(zhí)行發(fā)包人、監(jiān)理單位的工程指令（含口頭），按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，按合同約定按時(shí)保質(zhì)地完成全部承建內(nèi)容。合同約定由投標(biāo)人完成的施工內(nèi)容和配合工作（包括合同約定、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更工程指令、安全文明施工、成品保護(hù)、示范區(qū)或樣板房的開放等），投標(biāo)人應(yīng)全面完成，若由于投標(biāo)人原因未能按質(zhì)按期完成或投標(biāo)人明確表示不予完成的，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方完成，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，且投標(biāo)人的工期不予延長(zhǎng)，同時(shí)對(duì)責(zé)任單位項(xiàng)目經(jīng)理罰款1000元/次，對(duì)責(zé)任單位罰款10000-50000元。
2.14投標(biāo)人在進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)編制書面進(jìn)場(chǎng)報(bào)告給發(fā)包人，進(jìn)場(chǎng)報(bào)告中應(yīng)包括：施工組織與設(shè)計(jì)、組織安排、施工方案、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、公司負(fù)責(zé)人、詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)的聯(lián)絡(luò)、投訴電話等，否則，對(duì)責(zé)任單位罰款5000-20000元。
2.15投標(biāo)人在實(shí)施工程方案時(shí)，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)向發(fā)包人、監(jiān)理單位匯報(bào)與溝通，確實(shí)需要更改原工程施工方案的，應(yīng)書面報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)并經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)部門審批后方可實(shí)施，不得擅作修改，否則，對(duì)責(zé)任單位罰款5000-20000元。
2.16投標(biāo)人在施工過程中，應(yīng)做好各種工程施工記錄，填寫各種工程驗(yàn)收所必須的工程資料，否則，對(duì)責(zé)任單位罰款5000-20000元。
2.17現(xiàn)場(chǎng)用水要厲行節(jié)約，臨水管道要鋪設(shè)有序，并有專人負(fù)責(zé)管理，不得影響交通；滴水漏水破損的管道要及時(shí)維修。漏水點(diǎn)連續(xù)兩天未維修，每次對(duì)責(zé)任人罰款200元/處，并對(duì)責(zé)任單位罰款5000-20000元。
2.18施工、生活用電要注意安全，施工現(xiàn)場(chǎng)、生活、室內(nèi)用電等，電線的架設(shè)及施工用電等要符合施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范。對(duì)不符合規(guī)范要求且未在24小時(shí)內(nèi)完成整改的，每次對(duì)責(zé)任人罰款100元/處，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000-50000元。
2.19在管道、橋架施工、設(shè)備安裝時(shí)，不允許私自砸梁、鑿洞等破壞主體結(jié)構(gòu)的行為，違者對(duì)責(zé)任人處罰200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000元/次。
2.20安裝工程中要求各部件安裝、留設(shè)位置正確，并保證使用方便。否則所有損失由責(zé)任單位承擔(dān)，必須按要求返工至合格為止，同時(shí)對(duì)責(zé)任人罰款100元/處，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000元/次。
2.21現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備實(shí)行“封樣”制度，原則上具備條件封樣的材料、設(shè)備均須封樣，由發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位等必要參加單位共同進(jìn)行封樣。符合“封樣”產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料才能進(jìn)場(chǎng)，否則對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款5000-50000元/次。
2.22所有的分項(xiàng)工程必須事先進(jìn)行樣板施工，對(duì)不進(jìn)行樣板施工的，或樣板施工驗(yàn)收不合格而擅自進(jìn)行施工的，且工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000-50000元/次。
2.23施工單位應(yīng)做好的成品、半成品保護(hù)工作，對(duì)保護(hù)措施不到位或損壞其他單位成品、半成品外，視情節(jié)輕重對(duì)責(zé)任人罰款100~500元/處，并對(duì)責(zé)任單位罰款20000-50000元，責(zé)任單位承擔(dān)所造成的全部損失。造成重大經(jīng)濟(jì)損失的交司法部門處理。
2.24工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施按照施工承包合同或進(jìn)度目標(biāo)責(zé)任狀。如承包合同未明確且未簽署目標(biāo)責(zé)任狀，參照2.25、2.26條進(jìn)行進(jìn)度管理。
2.25嚴(yán)格執(zhí)行已經(jīng)上報(bào)且經(jīng)過監(jiān)理、發(fā)包人審核同意的進(jìn)度計(jì)劃，施工單位未按完成進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)，對(duì)責(zé)任人罰款100-500元，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000-50000元/次。
2.26必須按照發(fā)包人、監(jiān)理單位的相關(guān)要求按時(shí)上報(bào)周、月進(jìn)度報(bào)表等有關(guān)資料，否則對(duì)責(zé)任人罰款200元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000元。
2.27工程資料必須按照發(fā)包人、監(jiān)理單位和北京市資料管理規(guī)程的要求收集整理，由專人負(fù)責(zé)。發(fā)包人、監(jiān)理單位將進(jìn)行不定期抽查，違反有關(guān)規(guī)定除限期整改外，對(duì)責(zé)任人罰款100-500元/次，并對(duì)責(zé)任單位罰款5000-10000元/次。
2.28上報(bào)發(fā)包人資料（含施組、方案、預(yù)案、進(jìn)度計(jì)劃等）嚴(yán)禁出現(xiàn)涂改、錯(cuò)別字、字跡不清、序號(hào)混亂、內(nèi)容不實(shí)、時(shí)間不閉合等情況，否則對(duì)責(zé)任人罰款50元/處，并對(duì)責(zé)任單位罰款10000元/次。
2.29發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字、蓋章需要至少5個(gè)工作日。
2.30施工單位拒簽罰款單的，由監(jiān)理單位、發(fā)包人簽字即可生效，并視作施工單位同意從工程款中扣除。
2.31如以上規(guī)定之問題，現(xiàn)場(chǎng)重復(fù)出現(xiàn)、明知故犯，除進(jìn)行加倍處罰外，發(fā)包人、監(jiān)理可要求責(zé)任單位更換責(zé)任人，責(zé)任單位不能拒絕，并對(duì)責(zé)任單位處罰5000-100000元/次。
2.32各項(xiàng)罰款如施工單位無法確認(rèn)責(zé)任人，則對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行處罰，且額度加倍。
2.33以上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及責(zé)任人罰款均為現(xiàn)金罰款，需在24小時(shí)內(nèi)交納，否則加倍處罰。罰款拒不交納的，監(jiān)理單位、發(fā)包人可停止支付當(dāng)期工程款。
第十條 甲乙雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理電梯安裝申報(bào)手續(xù)，協(xié)調(diào)總包提供能滿足設(shè)備要求的良好堆放場(chǎng)地。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包在各單元1層提供一處供電梯安裝、調(diào)試用的電源接駁點(diǎn)。電費(fèi)由乙方向總包繳納。乙方自行安裝從電源接駁點(diǎn)到電梯機(jī)房的調(diào)試電纜，電纜容量達(dá)到安裝、調(diào)試用電和正常運(yùn)行用電的要求。
3、指派現(xiàn)場(chǎng)代表監(jiān)督工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、處理工程變更的簽證，做好電梯安裝工程與其他工種的協(xié)調(diào)和配合工作，確保電梯安裝工程及時(shí)驗(yàn)收。如屬于其它承包人完成的項(xiàng)目，甲方認(rèn)為有必要轉(zhuǎn)交給乙方承擔(dān)時(shí)，所引起的費(fèi)用可經(jīng)雙方商定另行簽定補(bǔ)充合同，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
4、按照合同約定向乙方支付工程款。
5、電梯正式移交給甲方，甲方應(yīng)指派兩名熟練的技術(shù)工人接受乙方的培訓(xùn)，以便掌握應(yīng)急救援程序。
乙方責(zé)任：
1、乙方須在合同規(guī)定的工期內(nèi)，提供電梯安裝時(shí)間進(jìn)度表，經(jīng)甲方審定后按進(jìn)度表執(zhí)行。因乙方原因造成工期延誤，并造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯井道施工圖及現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)留、預(yù)埋審查，督導(dǎo)使?jié)M足安裝之需要。在簽訂合同前，乙方需對(duì)所有相關(guān)電梯的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行確認(rèn)，合同簽訂后，視為乙方對(duì)全部設(shè)計(jì)認(rèn)可，按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工能滿足全部安裝和驗(yàn)收要求。如果出現(xiàn)按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行土建施工后有無法滿足電梯安裝或驗(yàn)收的情況，全部責(zé)任和相關(guān)修改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)對(duì)已施工完成的井道進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)有關(guān)的建筑尺寸(包括井道結(jié)構(gòu)、尺寸、地面標(biāo)高)進(jìn)行核查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和安裝要求的部分在安裝前20天提出合理的整改要求，由總承包人進(jìn)行整改，否則，電梯進(jìn)場(chǎng)后或安裝時(shí)發(fā)現(xiàn)的不能滿足要求的問題，全部責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用、工期延誤等由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲乙雙方及監(jiān)理單位同時(shí)參與電梯設(shè)備的開箱、清點(diǎn)及驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)少件或質(zhì)量不符合要求，則由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或補(bǔ)回，并賠償相應(yīng)的損失。
4、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送設(shè)備到倉(cāng)庫(kù)或甲方指定的地點(diǎn)堆放，并在進(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)從堆放地點(diǎn)到安裝現(xiàn)場(chǎng)的二次搬運(yùn)。電梯所有機(jī)械設(shè)備及配件的水平運(yùn)輸和垂直吊運(yùn)應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行（工地紅線范圍內(nèi)），包括設(shè)備到貨時(shí)的卸貨。
5、乙方按施工安全規(guī)范的規(guī)定施工,采取措施確保施工安全和各方安全。凡在施工中由于乙方的責(zé)任造成一切事故均由乙方負(fù)責(zé)，并立即書面報(bào)告甲方或主管單位備案。
6、乙方在整個(gè)安裝過程中，應(yīng)在各井道口設(shè)置必須的活動(dòng)安全護(hù)欄或護(hù)網(wǎng)，并派專人負(fù)責(zé)保管及看護(hù)。乙方負(fù)責(zé)電梯施工期間及工程后期的使用管理，并由專人開電梯。
7、乙方向總承包人申請(qǐng)用水、用電，施工用電臨時(shí)調(diào)試電纜、調(diào)試供電電纜、調(diào)試用電、電費(fèi)（包括需量費(fèi)）等一切由此引起的費(fèi)用已含在合同價(jià)款中；乙方自行解決存放工具、住宿問題，相關(guān)費(fèi)用已含在合同價(jià)款中；為了不影響總工期，乙方必須自行和總承包人協(xié)商在總承包人按計(jì)劃拆除塔吊前電梯進(jìn)場(chǎng)，并完成主機(jī)等三大件的吊裝至機(jī)房，相關(guān)費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。
8、乙方應(yīng)服從甲方、監(jiān)理單位、總承包人的管理，參加工程例會(huì)，滿足總承包人的進(jìn)度、質(zhì)量要求。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人按時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)及相關(guān)工程例會(huì)，無故缺席的每次扣款1000.00元，9、乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方委托的其它承包人完成與電梯安裝工程有關(guān)的其它項(xiàng)目，包括配合弱電施工人員安裝電梯井道外至電梯樓層監(jiān)控盤的電纜及消防對(duì)講電纜；所有其它專業(yè)在電梯轎箱內(nèi)的開孔（洞）（如攝像機(jī)、讀卡器、轉(zhuǎn)換開關(guān)等）由專業(yè)弱電公司提出具體要求，由乙方完成開孔（洞）工作并保證質(zhì)量。
10、乙方提供安裝、調(diào)試資料各四套，包括有關(guān)圖紙及產(chǎn)品合格證。有關(guān)交工資料的收集和整理由乙方負(fù)責(zé)，交總承包人統(tǒng)一匯總整理，甲方給予配合。
11、乙方在向甲方辦理移交手續(xù)前，須對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、器械等進(jìn)行保護(hù)，如有丟失或破壞，乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得損壞已施工完成的成品，否則，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
12、乙方對(duì)存放在工地的設(shè)備采取防雨措施，進(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)全權(quán)保管，直至完成驗(yàn)收合格后，移交甲方。
13、所有運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的材料被視為甲方財(cái)產(chǎn)，沒有甲方批準(zhǔn)不可遷離現(xiàn)場(chǎng)。
14、乙方應(yīng)做好施工組織、管理，維持現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做到工完場(chǎng)清。并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的施工垃圾負(fù)責(zé)清運(yùn)至總包指定地點(diǎn)。垃圾外運(yùn)費(fèi)用乙方自行與總包協(xié)商，甲方不再支付任何相關(guān)費(fèi)用。
此項(xiàng)費(fèi)用總包合同明確由總包承擔(dān)，投標(biāo)單位無需再支付費(fèi)用。
無法辨認(rèn)哪家施工單位產(chǎn)生的垃圾統(tǒng)一由總包單位清運(yùn)。
15、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為： 電話：，為本項(xiàng)目專職負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理等一切事項(xiàng)，不得兼任其它工地的管理工作，直至本項(xiàng)目完成并移交。對(duì)甲方、監(jiān)理、及總包的相關(guān)指今，需在8小時(shí)內(nèi)回復(fù)。
16、乙方應(yīng)當(dāng)無條件免費(fèi)配合甲方各項(xiàng)工作。
第十條 工程驗(yàn)收
工程竣工前10天，乙方以書面形式通知甲方，乙方負(fù)責(zé)辦理驗(yàn)收有關(guān)申報(bào)手續(xù),向北京市技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)及時(shí)配合。北京市技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收的電梯安全檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。此部分已含在本合同價(jià)款中，甲方不再支付費(fèi)用。
第十一條 保修條款
1、自北京市技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格并取得合格證且乙方向甲方移交電梯之日起24個(gè)月內(nèi)為免費(fèi)質(zhì)量保證期，乙方免費(fèi)提供保養(yǎng)和維修服務(wù)，保修期結(jié)束后按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后12小時(shí)內(nèi)組織人力、物力免費(fèi)返修。屬甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的，其返修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方應(yīng)派專人長(zhǎng)駐工地附近，專職進(jìn)行電梯的管理服務(wù)工作，24小時(shí)處理電梯故障和突發(fā)事件，質(zhì)保期內(nèi)每3個(gè)月做一次全面檢查統(tǒng)計(jì)，內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況，潤(rùn)滑情況，安裝裝置狀態(tài)以及故障情況，確保電梯始終在最佳狀態(tài)下運(yùn)行，同時(shí)須向物業(yè)管理人提交檢查表。
4、維修負(fù)責(zé)人： 地址： 聯(lián)系電話：010-
第十二條 違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定的工期完成電梯安裝的全部工程，并通過竣工驗(yàn)收。除不可抗力和非乙方原因造成的工期拖延外，每延誤1天乙方向甲方支付延期竣工違約金RMB20000.00元。
2、甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款，甲方延誤付款的，每延誤1天須向乙方支付應(yīng)付工程款0.1%的違約金，違約金累計(jì)不超過應(yīng)付部分工程款的10%
第十三條 不可抗力
1、本合同所稱不可抗力為不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、**、空中飛行物體墜落，非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及下列的自然災(zāi)害：
(1)烈度為5級(jí)以上的地震；
(2)7級(jí)以上持續(xù)1天的大風(fēng)；
(3)持續(xù)降水24小時(shí)且降雨量為100mm以上；
(4)38攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣；
其它：
2、因不可抗力致使協(xié)議部分不能履行的（包括導(dǎo)致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，可免除相應(yīng)的責(zé)任，但本協(xié)議另有規(guī)定的除外；
3、協(xié)議一方延遲履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任方責(zé)任；
4、因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快用電話或傳真通知另一方，并于事件發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的不可抗力事件證明文件用特快專遞或掛號(hào)信寄給另一方核實(shí)確認(rèn),否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任；
5、乙方遭受不可抗力事件影響時(shí)，除非甲方書面另有要求，乙方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。
第十四條 保險(xiǎn)
乙方應(yīng)為其現(xiàn)場(chǎng)安裝的工作人員購(gòu)買人身保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。在甲方需要時(shí)，乙方應(yīng)出示保險(xiǎn)憑證。
第十五條 糾紛爭(zhēng)議處理方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可按下列方式第（2）種方式處理:
(1)向 ?????仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
(2)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十六條 合同文件的組成下列文件均是本合同的組成部分，彼此互相解釋,互為說明：
1、本合同及其附件；
2、中標(biāo)通知書；
3、招標(biāo)文件及其附件；
4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件及資料；
5、投標(biāo)文件及其附件；
6、雙方有關(guān)本采購(gòu)設(shè)備的洽商、變更等書面文件(以時(shí)間的先后順序,之后的優(yōu)先于之前的)。
第十七條 其它
1、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同訂立地點(diǎn)為北京市。
3、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、條款前帶“［ ］”的為針對(duì)不同項(xiàng)目的特定條款，用“√”選擇方為本項(xiàng)目適用條款。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方法定代表人 乙方法定代表人
或委托代理人簽字： 或委托代理人簽字：
年 月 日 年 月 日
附件1 合同清單
附件2、材料/設(shè)備技術(shù)要求
第十部分：電梯維保合同
使用說明
1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。
2、維保單位：具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。
3、日常維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤(rùn)滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會(huì)改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。
4、清包：只提供勞務(wù)，不提供任何電梯零部件。
5、半包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供部分電梯零部件。
6、大包：既提供勞務(wù)，又免費(fèi)提供大多數(shù)電梯零部件（電梯：曳引機(jī)、控制柜
主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道：扶手帶、電機(jī)、控制柜主板除外）。
電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則—曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》TSG T7001-2009及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
每月由乙方維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對(duì)電/扶梯進(jìn)行兩次有計(jì)劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保電/扶梯正常運(yùn)行性能。
乙方以合作雙方的優(yōu)惠價(jià)格為甲方提供配件，并送貨上門；
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（參照地方標(biāo)準(zhǔn)）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄（見附件二、附件三）。
第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB16899）等的相關(guān)規(guī)定。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：
1、乙方應(yīng)每月向甲方提供維修保養(yǎng)計(jì)劃，以便甲方監(jiān)督。
2、每次保養(yǎng)工作完畢，甲方應(yīng)在乙方保養(yǎng)人員的“電梯/扶梯保養(yǎng)維修報(bào)告書”上簽字。如保養(yǎng)人員沒有按規(guī)定的時(shí)間和項(xiàng)目進(jìn)行保養(yǎng)，或違反甲方的有關(guān)制度，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字，因保養(yǎng)不善造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限 xx 個(gè)月，自 xx 年 xx 月 xx 日起至 xx 年 xx 月 xx 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為（xx 元/年/臺(tái)× xx 臺(tái)）, 單價(jià)為xx 元/年/臺(tái)，單臺(tái)合同期內(nèi) xx 元，臺(tái)年費(fèi)用為 xx 元，合同期限內(nèi)總費(fèi)用為 xx 元，大寫：xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整。
第六條 維保費(fèi)結(jié)算
（一）甲方按（□月 ■季 □半年 □年）支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，支付時(shí)間和金額為：電梯的維保費(fèi)每三個(gè)月支付一次，合同有效期內(nèi)共計(jì)支付次數(shù)為 xx 次，暫定每次支付金額為：xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整（￥xxx.00），實(shí)際金額為甲方在每季度驗(yàn)收后根據(jù)驗(yàn)收評(píng)分支付。
甲方對(duì)乙方工作驗(yàn)收評(píng)分依據(jù)為《電梯外判維保工程工作質(zhì)量評(píng)分表》（附件四），維保費(fèi)具體支付標(biāo)準(zhǔn)為：若乙方維保工作得分90-100分為合格,甲方按照 本季度維保費(fèi)的100％ 支付；若乙方維護(hù)保養(yǎng)得分80-89分,乙方應(yīng)當(dāng)返工至維保合格，甲方按照 本季度維保費(fèi)的97％ 支付；若乙方維護(hù)保養(yǎng)得分71-79分,乙方應(yīng)當(dāng)返工至維保合格，甲方按照 本季度維保費(fèi)的90％ 支付；若乙方維護(hù)保養(yǎng)得分低于70分為不合格，乙方應(yīng)當(dāng)返工至維保合格，本季度甲方不支付維保費(fèi)給乙方。
（二）乙方應(yīng)在第四月10日前提供國(guó)內(nèi)等額合法有效發(fā)票。
（三）支付方式： □支票 ■匯到乙方指定帳號(hào)。
第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 ■半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 1000 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。
第八條 搶修服務(wù)時(shí)間和搶修服務(wù)熱線電話
1、電梯困人時(shí)，應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知的 15 分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施救，每愈1分鐘，乙方須向甲方支付違約金500元，不足1分鐘時(shí)支付200元，同時(shí)承擔(dān)由此造成的人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失，2、非電梯困人時(shí)，乙方接到甲方通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。30分鐘內(nèi)未能到達(dá)，每逾半小時(shí)，乙方須向甲方支付違約金500元，不足半小時(shí)的支付違約金200元。
3、乙方不主動(dòng)支付違約金的，甲方將從電梯維保費(fèi)用中扣除。
4、乙方搶修服務(wù)熱線電話：
第九條 駐場(chǎng)：乙方（■是 □否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中）。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)： 包含但不限于駐場(chǎng)人員執(zhí)有相關(guān)合法有效證件、遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)章制度、服從甲方管理。
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
（二）義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
（1）產(chǎn)品合格證；
（2）使用維護(hù)說明書；
（3）電氣原理圖；
（4）電氣敷設(shè)圖；
（5）安裝說明書；
（6）電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；
（7）電梯運(yùn)行全部記錄；
（8）故障及事故記錄；
（9）改造、重大維修原始記錄；
（10）特種設(shè)備登記卡；
（11）電梯施工自檢記錄；
（12）上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；
（13）。
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
（1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；
（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；
（3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
（二）義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。
2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，否則應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的人身?yè)p害和經(jīng)濟(jì)損失。
3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，確保年檢合格。并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
11、乙方自行購(gòu)買乙方工作人員的人身意外保險(xiǎn)；
12、乙方自行配備工作所需的工具及設(shè)備，工作時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志；
第十二條 違約責(zé)任
（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
（三）因甲方對(duì)電梯不合理的日常使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
（四）因乙方未完全盡維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
（五）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)的相關(guān)費(fèi)用。
（六）因乙方原因?qū)е碌膬纱卧u(píng)分低于70分，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付由此帶來的損失。
第十三條 合同的解除
（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
（二）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第（一）種方式解決：
（一）依法向 工程所在地 人民法院起訴；
（二）提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 其他約定
（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
（二）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 201x年x月x日 生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 xx 份，甲方執(zhí) xx 份，乙方執(zhí) xx 份。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
住所： 許可證號(hào)碼：
單位負(fù)責(zé)人： 住所：
聯(lián)系電話： 法定代表人：
電梯安全管理員： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 委托代理人：
傳真電話： 聯(lián)系電話：
開戶銀行： 傳真電話：
帳號(hào)： 開戶銀行：
郵政編碼： 帳號(hào)：
郵政編碼：
201x年x月x日 201x年x月x日
附件一：
電梯維護(hù)保養(yǎng)明細(xì)表
電梯 樓號(hào) | 電梯 所在地 | 電梯注冊(cè)代碼 | 型號(hào)規(guī)格 | 層/站/門 | 臺(tái)數(shù) |
號(hào)樓 | 單元 | ||||
單元 | |||||
單元 | |||||
單元 | |||||
號(hào)樓 | 單元 | ||||
單元 | |||||
單元 | |||||
單元 | |||||
號(hào)樓 | 單元 | ||||
單元 | |||||
單元 | |||||
單元 | |||||
共計(jì) 臺(tái)電梯 |
附件二
電梯保養(yǎng)操作項(xiàng)目明細(xì)表（直梯） | ||||
類別 | 序號(hào) | 保養(yǎng)工作內(nèi)容 | 序號(hào) | 保養(yǎng)工作內(nèi)容 |
半 月 保 | 機(jī)房、滑輪間、轎頂、底坑應(yīng)清潔 | 電機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，無振動(dòng) | ||
警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效 | 曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)不得有雜音、沖擊和振動(dòng) | |||
轎箱照明應(yīng)齊全，風(fēng)扇工作應(yīng)正常 | 直流電機(jī)換向器工作正常 | |||
轎箱內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作 | 測(cè)速發(fā)電機(jī)皮帶工作正常，無裂紋 | |||
轎箱內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效 | 選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕 | |||
轎箱內(nèi)顯示應(yīng)正確 | 限速器銷軸部位潤(rùn)滑轉(zhuǎn)動(dòng)靈活 | |||
侯梯廳按鈕應(yīng)齊全有效 | 平層精度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求 | |||
侯梯廳顯示應(yīng)齊全有效 | 自動(dòng)門在開啟關(guān)閉時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無振動(dòng) | |||
制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠，保持有足夠的制動(dòng)力 | 自動(dòng)門防夾保護(hù)裝置功能正常 | |||
制動(dòng)器各銷軸部位應(yīng)潤(rùn)滑靈活 | 廳門自閉正常鑰匙開鎖釋放后能自動(dòng)復(fù)位 | |||
制動(dòng)襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/3 | 門鎖觸點(diǎn)應(yīng)清潔，接觸良好 | |||
制動(dòng)器打開時(shí)閘瓦與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 | 廳門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm | |||
控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔 | 導(dǎo)軌油杯吸油毛氈齊全油量適宜保證油質(zhì) | |||
機(jī)房、滑輪間、轎頂、底坑應(yīng)清潔 | 廳門自閉正常鑰匙開鎖釋放后能自動(dòng)復(fù)位 | |||
警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效 | 門鎖觸點(diǎn)應(yīng)清潔，接觸良好 | |||
轎箱照明應(yīng)齊全，風(fēng)扇工作應(yīng)正常 | 廳門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm | |||
轎箱內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作 | 導(dǎo)軌油杯吸油毛氈齊全油量適宜保證油質(zhì) | |||
轎箱內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效 | 電動(dòng)機(jī)與曳引機(jī)連軸器螺栓無松動(dòng) | |||
轎箱內(nèi)顯示應(yīng)正確 | 減速箱油量適宜除蝸桿伸出端外均無滲漏 | |||
侯梯廳按鈕應(yīng)齊全有效 | 減速箱體內(nèi)油溫確認(rèn)不高于85攝氏度 | |||
侯梯廳顯示應(yīng)齊全有效 | 限速器輪槽及繩清潔無油膩 | |||
制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠，保持有足夠的制動(dòng)力 | 限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力 | |||
制動(dòng)器各銷軸部位應(yīng)潤(rùn)滑靈活 | 廳轎門潤(rùn)滑良好，門導(dǎo)軌打磨去銹清潔 | |||
制動(dòng)襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/3 | 主副門鎖電氣觸點(diǎn)超行程、門鎖十字線確認(rèn)及調(diào)整 | |||
月保 | 制動(dòng)器打開時(shí)閘瓦與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 | 廳轎門各固定部位無松動(dòng)間隙尺寸無變化 | ||
控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔 | 轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常 | |||
電機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，無振動(dòng) | 轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常 | |||
曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)不得有雜音、沖擊和振動(dòng) | 漲繩輪（斷繩）開關(guān)與打板配合距離50—100mm | |||
直流電機(jī)換向器工作正常 | 安全鉗傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活 | |||
測(cè)速發(fā)電機(jī)皮帶工作正常，無裂紋 | 安全鉗鉗座固定無松動(dòng) | |||
選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕 | 安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻動(dòng)作一致 | |||
限速器銷軸部位潤(rùn)滑轉(zhuǎn)動(dòng)靈活 | 緩沖器固定無松動(dòng) | |||
平層精度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求 | 耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕 | |||
自動(dòng)門在開啟關(guān)閉時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無振動(dòng) | 轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確 | |||
自動(dòng)門防夾保護(hù)裝置功能正常 | ||||
季 度 保 | 機(jī)房、滑輪間、轎頂、底坑應(yīng)清潔 | 電器聯(lián)鎖開關(guān)動(dòng)觸點(diǎn)壓下量3—5mm | ||
警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效 | 廳外消防開關(guān)正常、有效 | |||
制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠，保持有足夠的制動(dòng)力 | 曳引繩張力均勻 | |||
制動(dòng)器各銷軸部位應(yīng)潤(rùn)滑靈活 | 曳引繩繩頭組合螺母無松動(dòng) | |||
制動(dòng)襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/3 | 廳轎門門頭、地坎無松動(dòng)、變形 | |||
制動(dòng)器打開時(shí)閘瓦與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 | 廳轎門潤(rùn)滑良好 | |||
控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔 | 轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常 | |||
各儀表指示（顯示）正確，各接線應(yīng)緊固 | 安全鉗傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活 | |||
電機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，無振動(dòng) | 廳轎門各固定部位無松動(dòng)間隙尺寸無變化 | |||
曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)不得有雜音、沖擊和振動(dòng) | 靴襯、滾輪無變形、脫落 | |||
直流電機(jī)換向器工作正常 | 轎箱照明應(yīng)齊全，風(fēng)扇工作應(yīng)正常 | |||
測(cè)速發(fā)電機(jī)皮帶工作正常，無裂紋 | 轎箱內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作 | |||
選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕 | 轎箱內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效 | |||
限速器銷軸部位潤(rùn)滑轉(zhuǎn)動(dòng)靈活 | 轎箱內(nèi)顯示應(yīng)正確 | |||
電動(dòng)機(jī)與曳引機(jī)連軸器螺栓無松動(dòng) | 平層精度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求 | |||
減速箱油量適宜除蝸桿伸出端外均無滲漏 | 自動(dòng)門在開啟關(guān)閉時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無振動(dòng)，換速準(zhǔn)確 | |||
減速箱體內(nèi)油溫不宜高于85攝氏度 | 自動(dòng)門防夾保護(hù)裝置功能正常 | |||
抱閘鐵心行程符合標(biāo)準(zhǔn) | 漲繩輪（斷繩）開關(guān)與打板配合距離50—100mm | |||
抱閘彈簧的工作長(zhǎng)度符合標(biāo)準(zhǔn) | 雙楔式楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面間隙為4.5—5.5mm | |||
限速器輪槽清潔無油膩 | 安全鉗座與導(dǎo)軌兩側(cè)工作面的間隙為3.00—4.00 | |||
限速繩清潔無油膩 | 補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重連接處固定無松動(dòng) | |||
限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力 | 安全鉗鉗座固定無松動(dòng) | |||
以檢修速度下行安全鉗功能試驗(yàn) | 緩沖器固定無松動(dòng) | |||
機(jī)房照明設(shè)備齊全，有足夠照度 | 耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕 | |||
控制柜接線整齊，線號(hào)齊全清晰 | 轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確 | |||
位置脈沖發(fā)生器工作正常 | 對(duì)重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn) | |||
副門鎖觸點(diǎn)超行程2—3mm | 漲緊輪 V≤1mm/s(350—450mm） | |||
侯梯廳按鈕應(yīng)齊全有效 | 裝置距 1mm/s | |||
侯梯廳顯示應(yīng)齊全有效 | 底坑 V>1.75m/s(700—800）mm | |||
廳門自閉正常鑰匙開鎖釋放后能自動(dòng)復(fù)位 | 上下極限、限位、強(qiáng)迫換速開關(guān)正常有效 | |||
門鎖觸點(diǎn)應(yīng)清潔，接觸良好 | 井道、底坑照明齊全 | |||
廳門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm | 轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常 | |||
導(dǎo)軌油杯吸油毛氈齊全油量適宜保證油質(zhì) | 曳引輪槽無變形磨損不超標(biāo)無油膩 | |||
半 年 保 | 機(jī)房、滑輪間、轎頂、底坑應(yīng)清潔 | 曳引繩繩頭組合螺母無松動(dòng) | ||
警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效 | 廳轎門門頭、地坎無松動(dòng)、變形 | |||
制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠，保持有足夠的制動(dòng)力 | 廳轎門潤(rùn)滑良好 | |||
制動(dòng)器各銷軸部位應(yīng)潤(rùn)滑靈活 | 轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常 | |||
制動(dòng)襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/3 | 安全鉗傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活 | |||
制動(dòng)器打開時(shí)閘瓦與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 | 廳轎門各固定部位無松動(dòng)間隙尺寸無變化 | |||
控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔 | 靴襯、滾輪無變形、脫落 | |||
各儀表指示（顯示）正確，各接線應(yīng)緊固 | 轎箱照明應(yīng)齊全，風(fēng)扇工作應(yīng)正常 | |||
電機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，無振動(dòng) | 轎箱內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作 | |||
曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)不得有雜音、沖擊和振動(dòng) | 轎箱內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效 | |||
直流電機(jī)換向器工作正常 | 轎箱內(nèi)顯示應(yīng)正確 | |||
測(cè)速發(fā)電機(jī)皮帶工作正常，無裂紋 | 平層精度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求 | |||
選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕 | 自動(dòng)門在開啟關(guān)閉時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無振動(dòng)，換速準(zhǔn)確 | |||
限速器銷軸部位潤(rùn)滑轉(zhuǎn)動(dòng)靈活 | 自動(dòng)門防夾保護(hù)裝置功能正常 | |||
電動(dòng)機(jī)與曳引機(jī)連軸器螺栓無松動(dòng) | 漲繩輪（斷繩）開關(guān)與打板配合距離50—100mm | |||
減速箱油量適宜除蝸桿伸出端外均無滲漏 | 雙楔式楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面間隙為4.5—5.5mm | |||
減速箱體內(nèi)油溫不宜高于85攝氏度 | 安全鉗座與導(dǎo)軌兩側(cè)工作面的間隙為3.00—4.00 | |||
抱閘鐵心行程符合標(biāo)準(zhǔn) | 補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重連接處固定無松動(dòng) | |||
抱閘彈簧的工作長(zhǎng)度符合標(biāo)準(zhǔn) | 安全鉗鉗座固定無松動(dòng) | |||
限速器輪槽清潔無油膩 | 緩沖器固定無松動(dòng) | |||
限速繩清潔無油膩 | 耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕 | |||
限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力 | 轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確 | |||
以檢修速度下行安全鉗功能試驗(yàn) | 對(duì)重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn) | |||
機(jī)房照明設(shè)備齊全，有足夠照度 | 漲緊輪 V≤1mm/s(350—450mm） | |||
控制柜接線整齊，線號(hào)齊全清晰 | 裝置距 1mm/s | |||
位置脈沖發(fā)生器工作正常 | 底坑 V>1.75m/s(700—800）mm | |||
副門鎖觸點(diǎn)超行程2—3mm | 上下極限、限位、強(qiáng)迫換速開關(guān)正常有效 | |||
侯梯廳按鈕應(yīng)齊全有效 | 井道、底坑照明齊全 | |||
侯梯廳顯示應(yīng)齊全有效 | 轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常 | |||
廳門自閉正常鑰匙開鎖釋放后能自動(dòng)復(fù)位 | 曳引輪槽無變形磨損不超標(biāo)無油膩 | |||
門鎖觸點(diǎn)應(yīng)清潔，接觸良好 | 導(dǎo)向輪軸承無異常 | |||
廳門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm | 直流門機(jī)碳刷及換向器工作正常 | |||
導(dǎo)軌油杯吸油毛氈齊全油量適宜保證油質(zhì) | 楔塊與限速器鋼絲繩間隙(2—3mm) | |||
電器聯(lián)鎖開關(guān)動(dòng)觸點(diǎn)壓下量3—5mm | 層門門鎖滾輪與轎廂地坎邊線間隙6—10mm | |||
廳外消防開關(guān)正常、有效 | 曳引繩磨損,斷絲未超標(biāo) | |||
曳引繩張力均勻 | 限速繩磨損、斷絲未超標(biāo)無油膩 | |||
補(bǔ)償繩磨損、斷絲未超標(biāo) | 補(bǔ)償鏈與緩沖座最近距離150—250mm | |||
上行超速保護(hù)的機(jī)械裝置應(yīng)動(dòng)作靈活,可靠 | 補(bǔ)償鏈護(hù)桿與緩沖墩間隙380—420mm | |||
導(dǎo)軌支架固定無松動(dòng) | 補(bǔ)償纜護(hù)桿離地面距1100mm | |||
轎頂安全鉗電器開關(guān)正常及與打板間隙2—3mm | 對(duì)重距緩沖器距離 | |||
上行超速保護(hù)裝置觸點(diǎn)應(yīng)清潔,無燒蝕 | 楔塊凸出導(dǎo)軌表面：4.5—5.5 | |||
開門機(jī)構(gòu)清潔、潤(rùn)滑 | 直流電機(jī)碳刷及刷架工作正常 | |||
年 保 | 機(jī)房全面清潔 | 平層精度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求 | ||
警鈴、通訊系統(tǒng)應(yīng)可靠有效 | 自動(dòng)門在開啟關(guān)閉時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無振動(dòng)，換速準(zhǔn)確 | |||
制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠，保持有足夠的制動(dòng)力 | 自動(dòng)門防夾保護(hù)裝置功能正常 | |||
制動(dòng)器各銷軸部位應(yīng)潤(rùn)滑靈活 | 漲繩輪（斷繩）開關(guān)與打板配合距離50—100mm | |||
制動(dòng)襯磨損不應(yīng)大于原厚度1/3 | 雙楔式楔塊與導(dǎo)軌側(cè)面間隙為4.5—5.5mm | |||
制動(dòng)器打開時(shí)閘瓦與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 | 安全鉗座與導(dǎo)軌兩側(cè)工作面的間隙為3.00—4.00 | |||
控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔 | 補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重連接處固定無松動(dòng) | |||
各儀表指示（顯示）正確，各接線應(yīng)緊固 | 安全鉗鉗座固定無松動(dòng) | |||
電機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，無振動(dòng) | 緩沖器固定無松動(dòng) | |||
曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)不得有雜音、沖擊和振動(dòng) | 耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕 | |||
直流電機(jī)換向器工作正常 | 轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確 | |||
測(cè)速發(fā)電機(jī)皮帶工作正常，無裂紋 | 對(duì)重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn) | |||
選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕 | 漲緊輪 V≤1mm/s(350—450mm） | |||
限速器銷軸部位潤(rùn)滑轉(zhuǎn)動(dòng)靈活 | 裝置距 1mm/s | |||
電動(dòng)機(jī)與曳引機(jī)連軸器螺栓無松動(dòng) | 底坑 V>1.75m/s(700—800）mm | |||
減速箱油量適宜除蝸桿伸出端外均無滲漏 | 極限、限位、強(qiáng)迫換速開關(guān)正常有效 | |||
減速箱體內(nèi)油溫不宜高于85攝氏度 | 井道、底坑照明齊全 | |||
抱閘鐵心行程符合標(biāo)準(zhǔn) | 直流電機(jī)碳刷及刷架工作正常 | |||
抱閘彈簧的工作長(zhǎng)度符合標(biāo)準(zhǔn) | 曳引輪槽無變形磨損不超標(biāo)無油膩 | |||
限速器輪槽清潔無油膩 | 導(dǎo)向輪軸承無異常 | |||
限速繩清潔無油膩 | 直流門機(jī)碳刷及換向器工作正常 | |||
限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力 | 楔塊與限速器鋼絲繩間隙(2—3mm) | |||
以檢修速度下行安全鉗功能試驗(yàn) | 層門門鎖滾輪與轎廂地坎邊線間隙6—10mm | |||
機(jī)房照明設(shè)備齊全，有足夠照度 | 曳引繩磨損,斷絲未超標(biāo) | |||
控制柜接線整齊，線號(hào)齊全清晰 | 限速繩磨損、斷絲未超標(biāo)無油膩 | |||
位置脈沖發(fā)生器工作正常 | 補(bǔ)償繩磨損、斷絲未超標(biāo)。 | |||
副門鎖觸點(diǎn)超行程2—3mm | 上行超速保護(hù)的機(jī)械裝置應(yīng)動(dòng)作靈活,可靠 | |||
侯梯廳按鈕應(yīng)齊全有效 | 導(dǎo)軌支架固定無松動(dòng) | |||
侯梯廳顯示應(yīng)齊全有效 | 轎頂安全鉗電器開關(guān)正常及與打板間隙2—3mm | |||
廳門自閉正常鑰匙開鎖釋放后能自動(dòng)復(fù)位 | 上行超速保護(hù)裝置觸點(diǎn)應(yīng)清潔,無燒蝕 | |||
門鎖觸點(diǎn)應(yīng)清潔，接觸良好 | 開門機(jī)構(gòu)清潔、潤(rùn)滑 | |||
廳門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm | 補(bǔ)償鏈與緩沖座最近距離150—250mm | |||
導(dǎo)軌油杯吸油毛氈齊全油量適宜保證油質(zhì) | 補(bǔ)償鏈護(hù)桿與緩沖墩間隙380—420mm | |||
電器聯(lián)鎖開關(guān)動(dòng)觸點(diǎn)壓下量3—5mm | 補(bǔ)償纜護(hù)桿離地面距1100mm | |||
廳外消防開關(guān)正常、有效 | 對(duì)重距緩沖器距離 | |||
曳引繩張力均勻 | 楔塊凸出導(dǎo)軌表面：4.5—5.5 | |||
曳引繩繩頭組合螺母無松動(dòng) | 更換減速箱內(nèi)齒輪油(按使用維護(hù)說明書) | |||
廳轎門潤(rùn)滑良好 | 制動(dòng)器鐵心清理 | |||
轎頂應(yīng)清潔，檢修功能正常 | 接地電阻性能測(cè)試 | |||
安全鉗傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活 | 動(dòng)力電路絕緣性能測(cè)試 | |||
廳轎門各固定部位無松動(dòng)間隙尺寸無變化 | 其它電路絕緣性能測(cè)試 | |||
轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常 | 緩沖器復(fù)位性能試驗(yàn) | |||
靴襯、滾輪無變形、脫落 | 消防聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn) | |||
轎箱照明應(yīng)齊全，風(fēng)扇工作應(yīng)正常 | 隨行電纜檢查,應(yīng)無損傷 | |||
轎箱內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)能正常工作 | 上下限位,極限檢查 | |||
轎箱內(nèi)按鈕應(yīng)齊全有效 | 安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻,動(dòng)作一致 | |||
轎箱內(nèi)顯示應(yīng)正確 |
附件三
保 養(yǎng) 項(xiàng) 目 表(直梯)
第一部分 機(jī) 房
1、主機(jī)及控制柜無異音、無異味、無異常溫升、確認(rèn)檢查。電梯整機(jī)運(yùn)行性能檢查。
2、制動(dòng)器行程、動(dòng)作靈活檢查，制動(dòng)皮厚度測(cè)量。
3、曳引馬達(dá)軸承加油，主機(jī)減速箱加油。
4、曳引輪槽磨損情況檢查，曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩磨耗檢查。
5、選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)應(yīng)清潔，無燒蝕
6、主接觸器動(dòng)作情況檢查，接點(diǎn)清理打磨。
7、控制柜清潔除塵，主回路控制線螺絲緊固，電阻管螺絲緊固。
8、各空氣開關(guān)，極限開關(guān)安全回路開關(guān)正常有效。
9、限速器動(dòng)作速度檢查及清潔。
10、絕緣電阻定期檢查。
第二部分 轎廂、廳門
11、開關(guān)門及門聯(lián)鎖，安全觸板檢查，門鎖功能檢查，整機(jī)運(yùn)行試驗(yàn)。
12、開關(guān)門電機(jī)整流子，碳刷清潔檢查。
13、門滑塊螺絲緊固及磨耗檢查。
14、內(nèi)外門機(jī)械和電氣調(diào)整，消除噪音。
15、轎廂照明、廳外、轎內(nèi)指層、指令及指示燈檢查。
16、應(yīng)急燈檢查、電話檢查及電池供電時(shí)間記錄。
17、整機(jī)開關(guān)性能檢查。
18、廳門及轎門踏板、路軌清理，門導(dǎo)靴檢查。
第三部分 井道、井底
19、上下限位開關(guān)、極限開關(guān)、強(qiáng)迫減速開關(guān)安裝尺寸，動(dòng)作點(diǎn)及電氣性能檢查。
20、補(bǔ)償鏈、曳引鋼絲繩、限速器鋼絲繩伸長(zhǎng)情況檢查。
21、廳門、撐架、對(duì)重的清掃。
22、鋼片清潔抹油、張力檢查和調(diào)整。
23、安全鉗動(dòng)作提拉力檢查，安全鉗系統(tǒng)的螺栓緊固及清洗。
24、導(dǎo)靴磨耗情況，導(dǎo)靴安裝尺寸調(diào)校。
25、隨行電纜狀況檢查，感應(yīng)器調(diào)整、隔磁板及感應(yīng)器清理。
26、井道內(nèi)導(dǎo)軌壓碼、連接板、撐架各螺栓修緊。
27、井道照明、限速器墜鉈位置是否正常。
28、所有安全保護(hù)電氣開關(guān)性能檢查。
注：地面、屋頂、門窗、轎廂等處要保持衛(wèi)生清潔。
免費(fèi)提供的油料及部分易耗件
油 料：機(jī)油、黃油
易耗件：棉紗團(tuán)、油毛氈（YP、B、F）、滑 塊、主軌通用靴襯、打磨砂紙
附件四
電梯外判維保工程工作質(zhì)量評(píng)分表 | ||||||
小區(qū) 號(hào)樓 日期： 年 月 日 | ||||||
設(shè)備 | 檢查保養(yǎng)內(nèi)容 | 扣分標(biāo)準(zhǔn) | 扣分 | 整改時(shí)間 | 整改 情況 | 備注 |
機(jī)房環(huán)境及設(shè)備檢查 | 1、機(jī)房地面干凈無塵 | |||||
2、主機(jī)及控制柜無異響、無異常升溫 | ||||||
3、曳引機(jī)機(jī)體無油污無浮塵 | ||||||
4、控制柜及柜內(nèi)各電子板無灰塵 | ||||||
5、主回路控制線螺絲緊固，電阻管螺絲緊固 | ||||||
6、選層器清潔，鏈條調(diào)整 | ||||||
7、主接觸器動(dòng)作靈活，接點(diǎn)清理打磨 | ||||||
8、各空氣開關(guān)，極限開關(guān)安全回路開關(guān)功能正常 | ||||||
9、盤車手輪、開閘板手等救援工具及救援說明放置在指定位置 | ||||||
10、通訊設(shè)施靈敏暢通，指示牌、標(biāo)示牌完好 | ||||||
11、絕緣電阻功能正常、完好 | ||||||
12、限速器動(dòng)作靈活有效，清潔 | ||||||
轎廂廳門設(shè)備 | 13、呼梯按鈕是否靈敏，外呼顯示板是否正常 | |||||
14、廳轎門開關(guān)門是否正常，開關(guān)門有無異響 | ||||||
15、消防開關(guān)正常有效 | ||||||
16、轎廂操縱盤各按鈕是否靈敏，顯示是否正常，各個(gè)功能按鈕的檢查 | ||||||
17、轎廂照明，應(yīng)急燈正常 | ||||||
18、轎廂內(nèi)五方對(duì)講正常、乘梯舒適感 | ||||||
19、轎門開關(guān)檢查、安全觸板靈敏度檢查 | ||||||
20、安全鉗動(dòng)作靈活有效 | ||||||
井道井底設(shè)備 | 21、轎頂照明、井道照明、底坑照明是否正常 | |||||
22、底坑無積水或臟物 | ||||||
現(xiàn)場(chǎng)維保人員考核 | 23、對(duì)電梯故障處理及時(shí)，有記錄和確認(rèn)單 | |||||
24、每次故障的分析，同樣的故障無重復(fù)多次出現(xiàn)（除人為原因） | ||||||
25、維保工作按工作計(jì)劃正常執(zhí)行，有維保確認(rèn)單 | ||||||
26、維保人員按規(guī)定正常著裝 | ||||||
27、工作時(shí)間內(nèi)無抽煙、聊天、追逐等影響工作形象者 | ||||||
28、發(fā)現(xiàn)問題無不處理、故意回避、不報(bào)告現(xiàn)象 | ||||||
29、工作態(tài)度端正、對(duì)業(yè)主提出的問題應(yīng)給予 解答 | ||||||
合計(jì) |
點(diǎn)擊咨詢