第一篇：電梯招標文件

電梯招標文件

地區(qū)：云南

詳細內(nèi)容：第一部份 投標邀請函

1、根據(jù)楚雄州農(nóng)業(yè)科學研究推廣所采購電梯的申請，經(jīng)財政局批復同意，我中心決定以公開招標、競爭性談判的方式進行采購。歡迎具有合法經(jīng)營資格并在云南省內(nèi)設有常年辦事機構(gòu)，有此項供貨及安裝能力的廠、商參加投標。

2、有意合作的廠、商請認真閱讀本招標文件中的各項內(nèi)容，并進行必要的投標準備，并按本招標文件的要求編制投標書。

3、投標方的法人代表或代理人（代理人必須持有法人授權(quán)委托書），攜帶本人身份證明和相關(guān)資料，按投標方須知確定的時間、地點參加開標儀式。

4、投標企業(yè)須現(xiàn)場向招標方交納投標保證金20000元人民幣（貳萬元）。未中標企業(yè)的投標保證金，待中標結(jié)果宣布后現(xiàn)場無息退還。中標單位的投標保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金待合同履行完畢后五個工作日內(nèi)無息退還。未交納投標保證金的投標將被視為無效投標。

5、凡參加投標的廠、商，無論投標結(jié)果如何，參加投標所發(fā)生的全部費用由投標方自行承擔。

第二部份 投標方須知

1、投標項目：楚雄州農(nóng)業(yè)科學研究推廣所電梯制作及安裝

2、采購方式：公開招標、競爭性談判

3、對投標人的要求：

1）具有獨立法人資格、有能力提供招標貨物及服務的國內(nèi)制造商或供應商（包括在中國境內(nèi)生產(chǎn)及注冊的外國獨資或中外合資、合作企業(yè)）。

2）具有獨立承擔民事責任的能力。

3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，注冊資金在100萬元以上。

4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力。

5）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

6）參加本項目投標的企業(yè)，三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有違法、違紀或不良記錄。

7）投標人是代理商或經(jīng)銷商的，需提供制造廠家委托授權(quán)書。

8）投標貨物或服務必須獲得有關(guān)行政主管部門的許可。

9）投標單位安裝企業(yè)應具有國家相關(guān)部門頒發(fā)的電梯安裝B級（含B級）以上資質(zhì)。

10）符合相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

11）在國內(nèi)生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品的歷史不少于5年。

4、投標書基本要求

1)商務部分文件：

(1)投標一覽表；

(2)投標函；

(3)投標報價一覽表；

(4)投標分項報價表；

(5)商務條款偏離表；

(6)法人代表身份證明書；

(7)法人代表授權(quán)委托書；

(8)投標設備質(zhì)量保證書；

(9)企業(yè)資質(zhì)證明文件；

①營業(yè)執(zhí)照復印件；

②企業(yè)資質(zhì)等級證書文件；

③國家相關(guān)部門頒發(fā)的特種設備生產(chǎn)許可證復印件；

④制造商直接授權(quán)證明文件原件；

⑤產(chǎn)品鑒定證書、技術(shù)引進證明文件復印件；

⑥投標設備3C證書或無需3C證書的證明文件；

⑦委托代理人身份證復印件；

（10）電梯安裝施工技術(shù)人員基本情況一覽表；

（11）設備主要部件清單及報價表。

2）技術(shù)部分文件

（1）技術(shù)規(guī)格偏離表；

（2）設備性能說明；

（3）質(zhì)量保證措施；

（4）電梯安裝施工組織設計；

（5）電梯施工工藝流程；

（6）施工現(xiàn)場組織機構(gòu)；

（7）安全保障措施；

（8）文明施工及方案；

（9）貨物檢驗、驗收執(zhí)行標準；

（10）調(diào)試和驗收要求；

（11）詳細交貨資料清單；

（12）關(guān)鍵部件清單及承諾（提供質(zhì)保期滿后主要零部件價格表）；

（13）設備包裝、標識及運輸方案；

（14）其他聲明：

①售后服務承諾；

②保修期滿后維保服務；

③電梯質(zhì)保期內(nèi)全責保養(yǎng)（修）項目；

④人員培訓計劃；

⑤優(yōu)惠聲明。

5、《投標報價表》應加蓋公章并有法人代表簽字，投標文件應密封蓋章，文字清晰，數(shù)字準確，印鑒齊全，名稱統(tǒng)一，準時送達，并參加競爭性談判。

6、工程驗收后30日內(nèi)將有關(guān)技術(shù)資料移交招標單位：電梯的設計文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維護說明等文件以及安裝技術(shù)文件和資料即隨機文件及安裝相關(guān)的資料、圖等（移交資料一式四份）；（驗收資料應符合楚雄州檔案館的要求）。

7、招標人有權(quán)在正式開標前，根據(jù)需要修改本招標文件條款，并向所有投標人作出書面說明，修改后的最終稿將作為合同附件。

8、依照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，招標文件和投標文件在合同簽訂生效后，將作為合同補充部分具有同等法律效力。

9、招標人保留任何時候?qū)Ρ疚募慕忉寵?quán)。

10、現(xiàn)場踏勘時間及業(yè)務聯(lián)系電話：

1）投標人經(jīng)過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場；

2）現(xiàn)場踏勘時間、地點：2008年8月8日上午9時至11:30時，楚雄州勞動力市場建設工地；

3）楚雄州農(nóng)業(yè)科學研究推廣所

電話：0878-3015542

4）楚雄州政府采購中心

電話：0878-3389886（傳真）0878-338988711、投標人報價應包含設備的制造、包裝、運輸、保險、裝卸、安裝、預埋（包括支撐架、鋼架）、調(diào)試、檢驗（包括商檢、技術(shù)監(jiān)督局檢驗）、技術(shù)服務、稅金（含關(guān)稅）等交鑰匙工程的一切費用。（安裝費用單獨報價）

12、質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)規(guī)范，質(zhì)量達到國家相關(guān)標準要求。

13、質(zhì)保期限：根據(jù)投標人在競爭性談判時的承諾，在簽訂合同時進入合同，成為合同條款的組成部分，具有同等的法律效力。質(zhì)保期內(nèi)免費更換或維修，保證24小時內(nèi)隨時響應。

14、交貨時間：簽訂合同之日后根據(jù)雙方約定在規(guī)定時限內(nèi)安裝調(diào)試完畢，保證正常使用。

15、交貨地點：云南省楚雄州農(nóng)業(yè)科學研究推廣所（楚雄城區(qū)）。

16、付款方式

不提前支付預付款，設備到工地經(jīng)驗收合格后10天內(nèi)支付合同總價款的50%，設備安裝并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后（以合格證為準）15天內(nèi)支付合同總價款的45%。待投標方承諾的質(zhì)保期滿后，10天內(nèi)無息付清全部尾款；

17、投標報到及投遞投標書時間及地點：2008年8月19日上午9時前，楚雄州公務中心州機關(guān)事務管理局三樓采購中心。

18、開標時間及地點：2008年8月19日上午9時，楚雄州公務中心州機關(guān)事務管理局三樓采購中心。

19、投標文件1式3份，請注明正、副本，其中正本1份，副本2份，要求密封包裝，并在拆縫處加蓋印章或簽名密封。投標文件必須包含以下材料：工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本原件或正本復印件）、稅務登記證（原件或復印件）、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量介紹及說明、總報價、主要設備分項報價、售后服務承諾，以及投標人認為有必要提供的證明材料。不是法定代表人參加投標的，須提供法人代表授權(quán)證書及本人證件。無論中標與否，投標書一律不予退還。

20、投標人必須到現(xiàn)場詳細了解情況，在此基礎上制定科學合理的設計方案，在開標后進行競爭性談判時作具體的陳述。

21、有以下問題之一者，認定投標文件無效，作廢標處理：

1）投標人不響應文件要求；

2）不提供或提供不全前述第“19”條所述的證明材料；

3）在投標文件中未按照招標人要求提供產(chǎn)品的合格證明、報價、售后服務承諾等實質(zhì)性內(nèi)容的。

第三部分 技術(shù)要求

一、推薦品牌：廣州OTIS 3100、芬蘭通力、亞洲富士、上海三菱（任選其一）數(shù)量：1部

1、載重量：800Kg；

2、速度：1.OOm/s；

3、停層：8層8站8門；

4、操作：單機集選，全自動電腦控制；

5、主機：無齒輪曳引機位于梯井上方；

6、電源：三相380V 50Hz；單相220V；

7、建筑尺寸：

井道尺寸：2100mm×2300mm；

底坑深度：l900mm；

頂層高度：4500 mm；

機房吊鉤載荷：2000kg；

材質(zhì)：發(fā)紋不銹鋼板；

8、轎廂：

轎廂尺寸：l400mm×1400mm×2500mm；

操作板：客梯標準型；

對講機：提供；

箭頭方向指示：提供；

呼層按鈕：提供；

開關(guān)門按鈕：提供；

警鐘按鈕：提供；

照明及風扇開關(guān)：提供(鎖在箱內(nèi))；

超重聲音警報：提供(鎖在箱內(nèi))；

地板：PVC專用地板；

天花裝飾：客梯標準型-FT-0001；

風扇: 軸流式

超重裝置: 提供；

9、轎廂門：

材質(zhì)：發(fā)紋不銹鋼板；

控制系統(tǒng)：自動雙扇中分門；

安全設施：光幕保護；

門軌：鋁材

10、廳門：

首層：發(fā)紋不銹鋼板

其他層：發(fā)紋不銹鋼板

開門尺寸：寬900mm；高2100mm；

11、門套：

首層：發(fā)紋不銹鋼板小門套無門帽；

其他層：發(fā)紋不銹鋼板小門套無門帽；

12、廳指示器：

首層：客梯標準型；

其他層：客梯標準型；

13、轎廂安全設施：標準；

14、消防功能：提供(不包括機房至監(jiān)控中心的電纜及鋪設)；

15、火警返回：提供（單臺梯不提供）

16、三方通話：提供(不包括機房至監(jiān)控中心的電纜及鋪設)；

第四部分 評標和定標

1、評標原則和辦法：談判小組根據(jù)投標企業(yè)的投標報價、產(chǎn)品性能、售后服務承諾等進行綜合評定，按性價比較優(yōu)、合理低價的原則，由評委以無記名投票表決的方式確定中標單位（同等條件下當?shù)仄髽I(yè)優(yōu)先）。

2、招標方不向落標方解釋落標原因。

3、本次招標過程由州財政局政府采購監(jiān)督管理科進行現(xiàn)場監(jiān)督。

第二篇：電梯招標文件

【22222項目

電梯供貨及安裝工程】

分包工程

招 標 文 件

X

2019年 1 月

招標文件總目錄

第一部分：投標前附表············································1

第二部分：投標須知··············································4

第三部分 技術(shù)要求··············································7

第四部分：評標辦法··············································30

第五部分：圖紙目錄··············································37

第六部分：投標文件格式··········································38

第七部分：工程量清單············································62

第八部分：電梯供貨合同··········································63

第九部分：電梯安裝合同··········································85

第十部分：電梯維保合同··········································105

第一部分

投標前附表

1、投標前附表

序號	條 款 名 稱	編 列 內(nèi) 容
	招標人	名稱： X 地址：1111111 聯(lián)系人： 電話： 郵箱：
	總承包單位
	項目名稱	22222
	建設地點
	招標方式	邀請招標
	招標范圍	22222項目電梯供貨及安裝工程
	計劃工期	安裝合同工期： 61日歷天 計劃開工日期： 2019年 3 月 15 日 計劃竣工日期： 2019年 5 月 15 日 供貨時間：詳見第二部分投標須知第19條約定
	質(zhì)量要求	按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范標準驗收為合格，同時滿足合同約定要求。
	踏勘現(xiàn)場	招標單位不統(tǒng)一組織，投標單位自行組織,聯(lián)系人：
	構(gòu)成招標文件的其他材料:	清單、圖紙
	質(zhì)疑及答疑	質(zhì)疑截止時間: 2019年 1 月9 日 10 點前 答疑截止時間: 2019年1月 10日 17點前 送達地址：1111111
	投標截止時間	2019年 1 月 11 日 9 時 30 分
	構(gòu)成投標文件的其他材料	/
	投標有效期	自遞交投標書截止時間算起 90 個日歷天
	投標擔保	投標保函金額：10萬元人民幣;投標保證金,公司名稱：X，開戶行：，賬號： 遞交時間：與投標文件一起提交
	近年財務狀況的年份要求	三年
	近年完成的類似項目的年份要求	三年
	近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況的年份要求	三年
	是否允許遞交備選投標方案	□允許
	投標文件副本份數(shù)	正本1份，副本2份，電子版U盤1份。
	封套上寫明	招標人的地址： 招標人名稱：X 22222 投標文件 在2019年 1 月 11日 9 時 30 分前不得開啟 投標人名稱： 地址： 郵編：
	遞交投標文件地點
	開標時間和地點	開標時間：同投標截止時間 開標地點：招標人自行組織,
	開標程序	（1）密封情況檢查：投標文件密封條密封 （2）開標順序：先開技術(shù)標，后開商務標。技術(shù)標合格后，方可進入商務標。
	評標辦法	采用綜合評分法
	履約擔保和預付款擔保	履約擔保和預付款擔保的形式：履約保函、預付款保函 履約擔保的金額：合同價款的 10 %
	付款方式及是否響應	是否響應付款方式： □是；□否（方框內(nèi)打√） 設備款預付20%（批次設備，同時提供預付款保函），設備到場支付到場批次設備款至80%，當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格并取得準運證支付至95%，5%質(zhì)保金，每次付款同時需提供增值稅專用發(fā)票。 安裝進場7日內(nèi)支付安裝批次設備的40%安裝費，當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格并取得準運證支付至95%，5%質(zhì)保金，每次付款同時需提供增值稅專用發(fā)票。
	合同簽署	投標人在收到中標通知書 7 日內(nèi)簽訂合同。

第二部分 投標人須知

2、投標人須知

1.工程說明

1.1 工程概況：22222電梯供貨及安裝工程，本項目建設規(guī)模為250851.20平米，其中地上三至十一層不等，地下兩層。

1.1.1 工程名稱：22222電梯供貨及安裝工程

1.1.2 工程地點：

1.1.3 工程性質(zhì)：綜合體

1.2 建設項目的參建單位：

1.2.1 招標人： X

1.2.2 總承包單位：

1.2.3 設計單位：

1.2.4 監(jiān)理單位：

1.2.5 設計圖紙狀況：有

2．現(xiàn)場條件

2.1 現(xiàn)場水電：有

2.2 現(xiàn)場出入口：

2.3 周邊交通狀況：。

2.4 工程進度狀況：基坑已完成，主體在施。

3．投標人的資格

3.1 具備獨立的法人資格；

3.2 供應商必須為電梯設備生產(chǎn)商;安裝單位必須為廠家分公司；

3.3 質(zhì)量管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系認證均依法通過國家級認證機構(gòu)認證。

3.4 依法取得安全生產(chǎn)許可證

3.5 注冊資本金不少于：3000萬元人民幣 ；

特別聲明：不允許在其他單位注冊的項目經(jīng)理以任何形式在本工程擔當項目經(jīng)理，不允許投標人將本工程轉(zhuǎn)包給其他單位。

4．招標方式

本項目采用邀請招標方式

5．投標費用

5.1 投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

5.2 招標文件工本費 ￥0元人民幣，招標文件售后不退。

6．承包范圍及合同價款

6.1 確定合同價款的方式：固定單價合同。

6.2 本款給出的本工程承包范圍描述僅是概括性的，不能視為是完整無缺、絕對準確的。投標人被認為已詳細閱讀過構(gòu)成本工程合同文件及其它有關(guān)文件，尤其是已充分研究了合同圖紙并完全了解本工程的工程內(nèi)容。

承包范圍：項目電梯工程施工圖紙所包含的全部工程內(nèi)容及其他為實現(xiàn)合同目的所涉及的承包范圍。

包括電梯施工圖的二次深化設計等為實現(xiàn)本工程所必須的工作。在投標人收到發(fā)包人建筑圖的 10個 日歷日內(nèi),向發(fā)包人提交-- 6 套紙質(zhì)布置圖及電子版,并與原建筑設計單位完成審核確認。投標單位需提供全部產(chǎn)品檔次及介紹，并明確投標產(chǎn)品所屬檔次范圍及詳細介紹。

承包內(nèi)容包括但不限于：設備制造費、包裝費、搬運費、倉儲費、運輸費、貨到工地裝卸費、現(xiàn)場協(xié)調(diào)費、現(xiàn)場配合驗收費、保險費、保修費、安裝費、調(diào)試費、電梯特檢所驗收許可證費用、二年檢測驗收費、因質(zhì)量問題引起的維修和更換費、技術(shù)指導和培訓費、質(zhì)保期內(nèi)的維保費及稅金等全部費用，協(xié)助報裝報驗、完成本項目電梯特種設備的驗收，取得特檢所頒發(fā)的檢驗合格報告、安全檢驗合格證和電梯使用登記證等相關(guān)證書。除本合同另有明文規(guī)定外，任何電梯正常運作所需的設備、零部件、專用工具、備品備件、技術(shù)資料、工作、服務等，即使在合同文件、貨物清單或單價細目表中未列入、未報價或所列數(shù)量不足，也均屬合同范圍，由投標人承擔，其費用視為已包含在合同總價內(nèi)。投標人的具體工作范圍包括但不限于下列各項：

（1）按合同文件要求安裝、試驗、調(diào)校本項目全部電梯系統(tǒng)，并且投標人須提供具有適當資質(zhì)的足量的施工人員進行此工作。

（2）提供具有相應資格的專業(yè)人員駐工地監(jiān)督，以監(jiān)督整個工程；

（3）培訓發(fā)包人之人員包括整個系統(tǒng)之操作，維修，保養(yǎng)及緊急處理程序；

（4）在本項目竣工驗收合格交付發(fā)包人之日起的二十四個月保修期內(nèi)，提供免費維修及保養(yǎng)。投標人須按合同文件中的書面承諾提供維修及保養(yǎng)服務的詳細內(nèi)容及建議；

（5）在二十四個月保修期內(nèi)，免費提供及更換零部件。在保修期滿后，保證以合理（不高于投標文件承諾）價格，提供備用零件；

（6）提供所需之施工詳圖、裝配詳圖、安裝技術(shù)說明書、竣工圖等；

（7）提供保養(yǎng)，操作，緊急處理程序及維修等技術(shù)資料、說明書；

（8）除上述所列，此工程范圍還包括完成整個工程所必須之物料、機械、設備、工具、附件等。

（9）負責按工程所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、消防部門的要求辦理電梯安裝施工報批及有關(guān)安全施工手續(xù)及竣工后的驗收工作，保證取得電梯檢驗合格報告書、安全檢驗合格證和使用登記證，相關(guān)費用已包含在合同價款內(nèi)。

（10）電梯貨物到達工地后，發(fā)包人組織投標人對貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量／重量進行初步檢驗，初步檢驗后由投標人負責保管及按本合同安裝。

在施工過程中，針對不滿足規(guī)范要求的部分提出優(yōu)化方案設計，并向發(fā)包人、設計方、總承包方及監(jiān)理方提出整改意見，保證工程質(zhì)量。但該建議經(jīng)協(xié)商同意后，以書面通知后方可進行施工安裝；在施工過程中，有責任對自己的成品及半成品實施保護看管；負責配合本系統(tǒng)與其它系統(tǒng)（如電氣控制等）和總分包等各方的聯(lián)動調(diào)試；技術(shù)培訓，免費培訓相關(guān)維修人員及物業(yè)管理人員直至滿意；承擔相應的系統(tǒng)維護、檢驗、調(diào)試、技術(shù)支持、維修措施及急修接報后的響應措施等售后服務以及其他類似義務；除甲供材料設備外的所有材料設備及配套設備、部件、附件的制造（或采購）、供貨、包裝、裝卸、運輸、驗收、檢測、保護及儲存；完成物業(yè)移交驗收。

設備供應價格除上述規(guī)定的內(nèi)容外，還包括但不限于以下內(nèi)容，發(fā)包人不再向投標人支付其它額外費用：

（1）試運行期及兩年正式運行期間所需專用工具、備品備件和消耗件本身費用（含進口件）及運輸?shù)馁M用；專用運行、維護用的設備費用；

（2）技術(shù)文件費(包括提供樣本、軟件、技術(shù)規(guī)格說明書、安裝圖和操作及維修手冊等相料、深化圖紙設計費、提交并協(xié)助制作竣工圖)；

（3）質(zhì)保期兩年內(nèi)因電梯質(zhì)量問題造成對乘客或第三方的人身意外傷害、財產(chǎn)損失的賠償費用。

第三部分 技術(shù)要求

7．質(zhì)量等級標準及投標單位資質(zhì)

7.1 質(zhì)量等級要求合格標準。

7.2 本招標工程質(zhì)量標準必須符合中華人民共和國國家標準（以下簡稱“國家標準”）以及地方（為本招標及本合同目的，不包含港、澳、臺地區(qū)）標準，如果本招標文件中或構(gòu)成合同文件的任何文件中規(guī)定的標準高于國家標準的，按相關(guān)文件中規(guī)定的標準執(zhí)行；如果相關(guān)文件中規(guī)定的標準低于國家標準的，則按國家標準執(zhí)行。

7.3 投標人必須具備電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)一級資質(zhì)。近三年承擔過20萬平米以上或三個10萬平米以上的電梯安裝工程項目，項目經(jīng)理必須為機電專業(yè)一級建造師，技術(shù)負責人必須為機電專業(yè)一級建造師或相關(guān)專業(yè)高級職稱，現(xiàn)場負責人分別具有相應資質(zhì)的中級及以上技術(shù)職稱，其他管理人員必須具備相應資格證書。企業(yè)及項目經(jīng)理無不良記錄。

7.4 工程實施的技術(shù)標準和規(guī)范

7.4.1適用于本工程的設計和施工驗收規(guī)范包括但不限于：

a.《民用建筑電氣設計規(guī)范》(JGJ16-2008)

b.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2015)

c.《電梯試驗方法》(GB/T10059-2009)

d.《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50310－2002）

e.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB500300-2013)

f.《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50310－2002）

g.《電梯安裝驗收規(guī)范》（GB/T 10060-2011）

f.《電梯技術(shù)條件》（GB10058-2009）

h.《電梯曳引機》（GB13435-92）

i.《交流電梯電動機通用技術(shù)條件》（GB12974-2012）

j.《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7558-2003）

k.《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899－2011）

l.《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的形式與尺寸》GB/T7025-2008

m.其他與電梯有關(guān)的國家行業(yè)規(guī)范、標準及圖集

7.4.2 所有材料、閥件、設備等的尺寸、厚度、重量、技術(shù)參數(shù)等按規(guī)范規(guī)定標準值執(zhí)行，只能有正偏差，不允許出現(xiàn)負偏差。

7.4.3 按照有關(guān)規(guī)定需有CCC、CCCF等認證的產(chǎn)品，必須有相關(guān)認證。

7.4.4 在發(fā)包人發(fā)包期間或在合同履行期間，本工程所采用的標準或規(guī)范若有修改或新頒，應按修改或新頒的內(nèi)容執(zhí)行。

7.4.5 倘若本規(guī)范及圖紙中對材料和工藝并未做出規(guī)定，已頒布的現(xiàn)行標準也無明確敘述，則投標人須在訂購材料或施工前，應要求發(fā)包人、監(jiān)理進一步闡述有關(guān)事項。

7.4.6 對于本工程所采用的標準或規(guī)范的任何部分，當投標人報經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審批后，也可采用，但這種批準不免除或減輕此之外投標人根據(jù)合同規(guī)定應承擔的任何責任。關(guān)于原采用的標準或規(guī)范與所建議改用的其他標準或規(guī)范之間的差異，應由投標人在向發(fā)包人、監(jiān)理的報告中詳細說明，并在期望發(fā)包人、監(jiān)理批準的日期前至少數(shù)14天提交。如發(fā)包人、監(jiān)理認為投標人所建議改用的其他標準或規(guī)范不能保證工程達到相同的質(zhì)量時，則投標人仍應執(zhí)行原采用的標準或規(guī)范。

7.4.7 投標人提供的設備應能達到實際技術(shù)參數(shù)，如達不到設備的技術(shù)參數(shù)時, 投標人應以書面提供其偏差理由和偏差數(shù)據(jù)。

7.4.8 投標人如對本技術(shù)規(guī)格及要求有異議，應以書面形式明確提出，在征得發(fā)包人同意后，可對其無條件進行修改；如發(fā)包人不同意修改，投標人仍以發(fā)包人意見為準。

7.4.9 在簽訂合同后，發(fā)包人保留對本技術(shù)規(guī)格及要求提出補充要求和修改的權(quán)力，投標人應承諾予以配合。若提出具體修改項目，由雙方商定。

7.4.10 本技術(shù)規(guī)格及要求所使用的標準如與投標人新執(zhí)行的標準發(fā)生矛盾時，按照較高標準執(zhí)行。

7.4.11 投標人須嚴格按照被批準的施工圖設計圖紙和本發(fā)包文件的要求進行施工，如有疑問圖紙缺陷、與其它專業(yè)的矛盾沖突或變更，須經(jīng)設計單位同意后方可按變更要求進行施工，并須有設計單位書面變更文件作為施工依據(jù)。

8．招標范圍及界面劃分

1、招標范圍：22222項目一、二期電梯采購及安裝工程，包含但不限于電梯安裝及采購及系統(tǒng)調(diào)試。

2、與施工總承包單位及其他分包方工作界面劃分：

2.1總承包單位負責電梯工程的層門、外呼面板以及井道內(nèi)預留孔洞和底坑緩沖器混凝土支墩、井道頂部預埋件（預埋件由投標人提供）；其它在圖紙上沒有列明而投標人要求之額外孔洞、隔墻、混凝土底座及支承、管道等，均由總承包人提供。但投標人必須在總承包單位展開有關(guān)工程前提供有關(guān)數(shù)據(jù)及要求給發(fā)包人和總承包人認可，并能讓總承包人在展開有關(guān)工程前預先計劃。

2.2臨電、臨水：臨電、臨水：總包單位每層提供足夠的照明及電力配電箱和所需電力負荷，由乙方自行接駁；每兩層提供足夠的工程用水駁接點，由乙方自行接駁；水電費由乙方與總包單位自行解決；調(diào)試期間水、電費由乙方負責。

2.3電梯層門預留洞口、外呼預留洞口在投標人安裝完成后由總承包單位進行收口；

2.4投標人且有責任和義務與發(fā)包人、總承包方密切合作，相互及時地提供技術(shù)資料，解決設備間的接口問題，以滿足施工的要求。由于投標人原因沒有解決設備間的接口問題造成的費用和損失由投標人承擔。

2.5電源界面：總承包負責將電源引至電梯電源配電箱，電源配電箱至電梯控制箱及以下的配管/橋架、穿電線/電纜由投標人負責。

2.6電梯井道照明、井道插座由投標人負責配管、穿線、安裝；轎廂內(nèi)空調(diào)由投標人負責配管、穿線、供貨、安裝；電梯五方對講由投標人負責配管、穿線、固定、安裝、調(diào)試。

2.7以下工作由總承包負責：井道移交前，總承包單位應將井道內(nèi)多余的鋼筋、鋼管以及砼施工漲模引起的沙漿、水泥塊等雜物清除干凈，并將支模板所留的螺栓孔及搭腳手架留下的鋼管洞內(nèi)堵嚴并外修補整齊。電梯的基坑應做防水處理，高層建筑中客梯下方或附近部位應設有電梯專用集水坑，集水坑容積不小于2立方米，并設有帶自啟動功能的排水設施。消防電梯基坑下方預留UPVC排水管道至集水坑，管徑≥150mm。電梯安裝之前，所有層門預留孔必須設有高度不小于1.2米的安全保護圍欄，并應有足夠強度。

9．工期要求

9.1 開工日期： 2019年 3 月 15 日；具體以業(yè)主簽發(fā)的開工通知書確定的日期為準；若業(yè)主無另行開工通知的，分包單位應按照前述約定日期開工。

9.2 竣工日期：2019年 5 月 15 日安裝完畢，達到竣工驗收條件。合同總工期為：61日歷天。由分包單位提出竣工驗收申請，在分包單位移交合格的竣工資料后，工程竣工日期以業(yè)主簽發(fā)的竣工驗收證明書為準；竣工驗收合格日期應在上述工期限定時間內(nèi)。

具體開工日期如有變更的，竣工日期相應變更，但工期總天數(shù)不變。

上述工期包括進場準備、公休及假期、惡劣天氣等，已充分考慮了施工期間可能遇到的停水及停電、法定節(jié)假日等因素，除不可抗力及合同另有約定的情況外，工程工期不作調(diào)整。

合同工期包括安裝、調(diào)試、廠檢及取得有關(guān)政府部門發(fā)出之電梯檢驗合格報告書、安全檢驗合格證和電梯使用登記證的日期。若試驗或工程本身未能達至有關(guān)政府部門或發(fā)包人、合同文件、合同條款、規(guī)范，圖紙等之要求，投標人須負責所需之額外及補修工程，及額外之測試工作。同時須負責賠償因上述原因引起之一切費用、損失，造成逾期完工的，按合同規(guī)定承擔違約責任。

9.3 本工程工期除因業(yè)主原因?qū)е卵诱`，按本合同約定辦理工期延長或順延手續(xù)外，工期不因其他任何因素而延長或順延，具體包括但不限于：

（1）施工材料、設備不能按時備貨與供應；

（2）雨雪等氣候干擾、施工場地及施工擾民及民擾等；

（3）施工中可能遇到的交叉作業(yè)、現(xiàn)場配合、停電、國家政策、政治性及其他社會活動、市場價格變動等因素引起工期延誤。

無論何種原因的工期補償，業(yè)主均不補償分包單位誤工機械費、誤工人工費等任何費用，即工期的延長，業(yè)主無須向分包單位額外支付費用。

投標人投標前須進行實地考察，對現(xiàn)場施工情況進行充分了解。

為滿足合同工期，施工用工高峰階段現(xiàn)場施工人數(shù)不得少于60人，如仍不能滿足要求，施工單位應組織足夠多的施工人員，以滿足業(yè)主施工進度要求。

9.4 投標人可根據(jù)企業(yè)自身的實力及本工程具備的優(yōu)良施工條件的具體情況，在堅持其報價的前提下，在其投標文件中對招標人要求的總工期予以提前，投標人對于所承諾的要約工期，在技術(shù)標中須有切實可行的技術(shù)保證措施，但投標人不得將此作為招標人的要求去理解。一旦該要約工期為招標人所接受，則與此有關(guān)的費用應被認為已經(jīng)包含在投標人遞交并為招標人所接受的投標文件及投標價格中。招標人不會再另外向中標人支付任何性質(zhì)的技術(shù)措施費用、搶工費用或其他任何性質(zhì)的提前完工獎勵等費用。

9.5 投標人所承諾的工期如果多于招標人要求工期，將視為沒有實質(zhì)性響應招標文件的要求，作廢標處理。

10.發(fā)包人權(quán)利義務

10.1檢查投標人按合同約定進場施工的設備和人員的落實情況。

10.2對發(fā)包人認為不稱職的投標人現(xiàn)場代表要求更換，投標人須在3天內(nèi)進行更換。

10.3監(jiān)督投標人辦理生產(chǎn)工人意外保險和工傷保險，費用由投標人自行承擔。

10.4監(jiān)控投標人現(xiàn)場勞務的工資發(fā)放情況，對出現(xiàn)的勞資糾紛發(fā)包人有權(quán)出面進行處理，并有權(quán)在支付工程進度款時直接扣留相應的工資優(yōu)先發(fā)放給被拖欠工資的人員，同時投標人應按本合同約定承擔違約責任。

特別強調(diào)：任何情況下，施工單位不得因延遲或推遲支付工人的工資而引發(fā)社會矛盾，從而影響業(yè)主的經(jīng)營、工程進展。如果因總承包商延遲或推遲支付工人工資導致下列事件：

1）要求業(yè)主支付工人工資；

2）媒體披露欠薪的情況；

3）工人因欠薪而有組織的上訪；

4）工人因欠薪而引起的有組織的集會以及其他事件，尤其是對業(yè)主的經(jīng)營、工程進展產(chǎn)生影響的事件。

如果發(fā)生上述事件中的任何一件，施工單位不僅需要支付應處理該事件的費用，還需要因此而賠償業(yè)主；對業(yè)主的最低賠償限額為：20萬人民幣。如果類似事件不止一次發(fā)生，除支付處理事件的費用以及賠償業(yè)主20萬的最低賠償額外，在賠償給業(yè)主的部分還需要每次遞增20萬人民幣作為違約金，且不作上限約定。如業(yè)主還有其他損失的，施工單位仍應給予賠償。業(yè)主有權(quán)解除合同，并取消施工單位承接發(fā)包人以后其他工程的資格。

11.投標人權(quán)利義務

11.1編制本合同工程施工進度計劃、設備材料進場計劃，并于開工日期前3天送交發(fā)包人審批。施工進度計劃應包含安裝周期、慢車調(diào)試完成時間、快車調(diào)試完成時間、廠檢時間及取證時間。投標人未按時提交前述資料并通過發(fā)包人審批的，視為因投標人原因未能按時開工。

11.2投標人作為有經(jīng)驗的專業(yè)施工單位，在收到圖紙及施工過程中有義務對施工藍圖進行深化，提出合理化建議，并提出圖紙設計不合理的地方，如果在施工過程中因為圖紙設計不合理或不應發(fā)生的損失由投標人承擔，工期不順延，如投標人提出合理化建議后，由于發(fā)包人、監(jiān)理及設計單位沒有及時處理造成的損失由責任方承擔。

11.3 嚴格按設計圖紙、工程技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件組織施工，確保施工質(zhì)量。關(guān)鍵工序，要有專項施工方案，要有專人進行技術(shù)交底，以確保工程質(zhì)量。投標人應負責收集并向發(fā)包人提交本工程的全部工程資料。

11.4提出用電、用水申請，經(jīng)批準后在總承包單位提供的地點安裝電費計量表，按計量數(shù)交費，費用由投標人自行承擔。

11.5

；用電人受電裝置上作業(yè)的電工的變化，供電方每年 遵守項目所在地政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人同意并辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

11.6按合同規(guī)定時間及標準完成各項承包工作，并作好安裝、施工記錄、隱蔽工程記錄。

11.7負責施工時的辦公和生活等臨時設施，現(xiàn)場需要的水電等由投標人負責解決。

11.8投標人負責辦理投標人在施工現(xiàn)場機械、設備保險及工作人員工傷事故的保險、人身意外傷害險等人身、財產(chǎn)的保險，并承擔相應保險費用。

11.9投標人的臨時設施（現(xiàn)場辦公及工人生活等臨時設施）由投標人自行解決。

11.10妥善保管、合理使用發(fā)包人供應的材料，工程竣工并移交給發(fā)包人之前，投標人負責保護工程現(xiàn)場，投標人保護期間發(fā)生損壞，由投標人出資修復，由此導致竣工逾期的，投標人應承擔相應責任。

11.11工程竣工或合同因任何原因終止、解除的，投標人應在合同解除、終止后7天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料，并清理完現(xiàn)場。

11.12電梯慢車調(diào)試完成具備運行條件后直至竣工驗收移交物業(yè)/建設單位期間，免費配合現(xiàn)場各施工單位及建設單位使用電梯。

12.工程質(zhì)量與驗收

12.1 工程質(zhì)量應當達到國家、地方、行業(yè)驗收規(guī)范、技術(shù)標準及“電梯工程圖紙”系統(tǒng)說明、施工要求及電梯工程施工圖紙中的技術(shù)質(zhì)量要求及標準。投標人必須具備電梯設施工程專業(yè)承包企業(yè)一級資質(zhì)，施工質(zhì)量必須符合規(guī)范要求；因投標人原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準的，投標人按合同約定承擔違約責任。

12.2投標人應認真按照施工圖紙、相關(guān)國家和地方標準、規(guī)范和政府主管部門及發(fā)包人要求施工，隨時接受發(fā)包人派出人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用，因發(fā)包人不正確指令原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包人承擔。

12.3 工程質(zhì)量不合格或存在重大質(zhì)量瑕疵，發(fā)包人可要求投標人停工和返工，返工的費用由投標人負擔，工期不予延長，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的由投標人給予賠償。

12.4 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，投標人自檢合格后，于隱蔽或中間驗收前3日以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理單位，并提供有關(guān)合格資料，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位現(xiàn)場驗收合格并簽字后方可進行隱蔽。

12.5 投標人未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位驗收即自行進行隱蔽或繼續(xù)施工的，發(fā)包人有權(quán)要求投標人進行剝露或開孔后驗收，由此產(chǎn)生的費用損失和（或）工期延誤均由投標人承擔。

12.6發(fā)包人提出對已隱蔽的工程重新進行檢驗時，投標人應當按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，因檢驗產(chǎn)生的費用及損失由發(fā)包人承擔。如檢驗不合格，檢驗費及返工費用由投標人承擔，工期不予順延。

12.7成品保護

12.7.1在電梯交付前，投標人應在電梯轎箱內(nèi)安裝木板等保護措施以保證電梯免遭破壞、毀損和刮花，電梯設備必須做好保護并維持，直到工程移交驗收前。電梯工程驗收合格并移交總承包單位之前的成品保護工作及風險由中標人承擔，電梯工程驗收合格移交總承包后至整體工程移交發(fā)包人物業(yè)公司之前，電梯工程成品保護工作及風險由總承包單位承擔。

12.7.2工程竣工驗收前以及發(fā)包人驗收前，中標人應無條件承擔電梯工程設備設施等合同范圍內(nèi)的清潔工作，清潔標準要求設備表面完好，無明顯灰塵、污物及劃痕。如因中標人不予配合，發(fā)包人有權(quán)聘請第三方代為修復，產(chǎn)生費用由中標人承擔。

12.8整個系統(tǒng)安裝調(diào)試完成之后，根據(jù)發(fā)包人的時間表，在“完工日期”之前安排竣工驗收。當工程完工具備竣工驗收條件時，投標人組織并完善相關(guān)資料，發(fā)包人配合投標人完成特種設備檢驗驗收工作，相關(guān)費用已經(jīng)包含在本合同價款內(nèi)，投標人應確保特種設備檢驗驗收合格。電梯驗收時間應滿足項目整體竣工驗收時間。投標人應向政府主管部門及發(fā)包人報送竣工驗收申請報告，共同進行竣工驗收。驗收過程中發(fā)現(xiàn)有問題的，投標人應立即進行整改，直至通過驗收，并承擔由此造成整改的費用以及逾期完工的違約責任。

12.9投標人應于工程竣工驗收合格后兩日內(nèi)向發(fā)包人提交與本工程相關(guān)的竣工資料原件兩套、復印件兩套、竣工圖（藍圖）五套及竣工圖電子文檔（光盤）兩套等相關(guān)資料，前述資料投標人須按本工程所在地工程檔案管理機構(gòu)的竣工檔案資料要求執(zhí)行。投標人未按上述要求提交資料或提交資料不合格的，發(fā)包人可暫不予支付結(jié)算款，同時投標人按逾期完工承擔違約責任。

12.10工程經(jīng)發(fā)包人及政府主管部門驗收后兩日內(nèi)，投標人應向發(fā)包人辦理工程及各項資料移交，不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付，逾期移交的按逾期完工承擔違約責任。

13．工地現(xiàn)場管理

13.1 安全管理

13.1.1應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及施工現(xiàn)場安全、文明施工制度，嚴執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護規(guī)定和質(zhì)量標準進行施工，確保施工安全和第三者安全，并隨時接受政府主管部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。對于提出的整改要求，投標人必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實；投標人因進行安全文明施工整改而導致工期延誤的，投標人應向發(fā)包人承擔延誤工期的違約責任。因投標人安全措施不力造成事故的責任和費用由投標人承擔。

13.1.2投標人必須對進場施工人員進行安全教育及交底，并簽字存查，同時認真做好安全防護措施，嚴禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故。所有進場人員必須進行安全操作規(guī)程教育，從事機械操作等特種作業(yè)人員必須持證上崗。

13.1.3嚴禁隨意拆除安全設施，施工時遇障礙時必須經(jīng)發(fā)包人管理人員書面同意后方能拆除。

13.1.4施工期間做好承包范圍內(nèi)保衛(wèi)和垃圾的及時消納、清理等工作，因投標人施工造成的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由投標人承擔修理和賠償損失的責任。

13.1.5發(fā)生重大傷亡事故，投標人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包單位，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

13.1.6現(xiàn)場安全隱患判定規(guī)則及安全隱患處罰規(guī)定、火災事故分類及火災事故處罰規(guī)定、安全管理控制指標及處罰措施參照施工總承包合同。

13.1.7施工單位要做到“活完場清”的要求，未按要求執(zhí)行且在要求的期限內(nèi)未整改的，對責任人罰款200元，對責任單位罰款2000-50000元。現(xiàn)場不需要的機械、工具、材料、建筑垃圾等，應按需方要求清理出工地，否則對責任人罰款200元，對責任單位罰款2000-50000元。

13.1.8施工人員管理和施工現(xiàn)場管理參照總承包合同第五章第二、三條執(zhí)行，除合同約定扣除管理費外，視情節(jié)對當事人所在單位負責人罰款100-1000元，并對當事人所在單位罰款2000-50000元。

以下幾種情況除對所在單位通報批評外，對責任單位項目經(jīng)理罰款1000-2000元/次，并對責任單位罰款20000-200000元/次，當事人必須調(diào)離本項目，情節(jié)嚴重者移交公安機關(guān)處理。

（1）打架斗毆。

（2）偷盜行為；發(fā)現(xiàn)一次，之前所有丟失物品均由該職工所在單位賠償。

（3）從樓上直接向樓下拋扔物品。

（4）發(fā)生火災。

13.2 施工現(xiàn)場管理

13.2.1 會議制度：項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、安裝負責人必須到會不得遲到，遲到者罰現(xiàn)金100元/人次，如有特殊情況不能參加需提前向總監(jiān)、發(fā)包人代表或其他會議組織單位負責人請假獲準并委派其他人參加，否則罰現(xiàn)金200元/人次。罰款當日繳納，每推遲一天按遲到/不參加罰款金額進行追加，最多不超1000元/次。

13.2.2施工單位進場的管理人員及資質(zhì)必須與投標文件及合同相符，調(diào)換人員須經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理書面同意。否則對施工單位進行罰款，各管理人員對應罰款金額如下：項目經(jīng)理20萬元/次；技術(shù)負責人、現(xiàn)場經(jīng)理每人10萬元/次；其他管理人員每人5萬元/次，并按發(fā)包人要求限期整改。施工單位管理人員資質(zhì)或數(shù)量與投標文件及合同不符的，按上述各管理人員對應金額進行罰款。

13.2.3施工單位項目管理人員應在施工現(xiàn)場辦公，如上班時間有事離開工地，須向發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師請假，否則對責任人罰款200元/次，同時對責任單位項目經(jīng)理罰款2000元/次，并對責任單位罰款20000元/次。

13.2.4對于隱蔽、檢驗批及其他中間驗收，施工單位應在自檢合格后，在驗收前24小時通知發(fā)包人和監(jiān)理單位參加驗收。否則，發(fā)包人和監(jiān)理單位有權(quán)拒絕驗收。施工單位連續(xù)兩次或累計三次不按約定時間報驗，對負責人罰款200元/次，對責任單位罰款10000元/次。對未經(jīng)驗收或驗收不合格而施工方強行進入下道工序施工的，除令其返工外，每次處罰責任人500元，并處罰責任單位50000元；對未自檢、資料不齊或資料簽字不全而報監(jiān)理和發(fā)包人驗收的，處罰責任人100元/次，并處罰責任單位20000元/次，監(jiān)理單位和發(fā)包人可以給予驗收也可以拒絕驗收，進行驗收而驗收不合格的，對責任人加罰200元/次；對自檢合格、資料齊全進入驗收程序的，由監(jiān)理單位或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違反強條或多處一般質(zhì)量問題的，對責任人罰款100元/次，并對責任單位罰款20000元/次。

13.2.5由政府相關(guān)部門、發(fā)包人、監(jiān)理單位等發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)場安全、質(zhì)量等問題，施工單位必須在要求的時間內(nèi)整改落實，否則對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款20000-50000元/次，并限時完成整改。

13.2.6質(zhì)監(jiān)站檢查驗收的項目，因質(zhì)量或其他原因出現(xiàn)不合格、不良記錄的，對責任單位項目經(jīng)理罰款500元/次，并對責任單位罰款10000—50000元/次；因質(zhì)量或其他原因受到有關(guān)部門通報批評的，使我公司聲譽受到影響的，對責任單位項目經(jīng)理罰款1000元/次，并對責任單位罰款50000—200000元/次。

13.2.7如因分包施工范圍內(nèi)容存在問題未能通過消防驗收或竣工驗收，對責任單位罰款20000-100000元，投標單位除整改存在的問題外，負責配合消防或總包單位協(xié)調(diào)溝通承包范圍內(nèi)消防或竣工驗收事宜。

13.2.8季節(jié)性施工未采取防護措施或措施不到位的，對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款10000-50000元/次。天氣條件不宜施工的工序而施工單位強行施工且措施不到位的，對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款20000元/次。

13.2.9施工單位嚴格按照審批通過的施組、方案進行施工，如現(xiàn)場改變施工方法、圖紙重大變更等，應重新調(diào)整施工組織設計及施工方案，重新報監(jiān)理和發(fā)包人審批后施工。如未按程序報批或未按方案組織施工，對責任人罰款100-200元/次，并對責任單位罰款20000-50000元。

13.2.10所有原材、成品半成品、構(gòu)配件、器具、設備等進場按工程進度必須提前兩天向監(jiān)理和發(fā)包人申報材料進場計劃，違者對責任人罰款200元/次，對責任單位罰款5000元/次。進場必須按相應規(guī)范要求提供資料，并經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表認可，材料不齊不準進場，未經(jīng)驗收的材料，均視為不合格的產(chǎn)品，不得進場使用。否則對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款50000元/次。

13.2.11需進行復試的材料進場后統(tǒng)一碼放，并保存好原銘牌，做好標牌，注明批次、進場日期、數(shù)量、規(guī)格等，未經(jīng)復試或復試不合格材料單獨碼放，否則要求同規(guī)格材料全部退場，對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款20000元/次；發(fā)現(xiàn)材料已使用在工程上的，相應部位全部拆除，對責任人罰款500元/次，并對責任單位罰款50000元/次。

13.2.12所有甲供材料、設備進場，施工單位應認真核對數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)及檢查運輸過程中有無損傷等，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、施工單位驗收合格后由施工單位妥善保管。如在現(xiàn)場存儲、安裝過程出現(xiàn)任何問題，一切后果由施工單位負責，同時對責任人罰款200元/處，并對施工單位罰款10000-50000元。

13.2.13投標人應無條件執(zhí)行發(fā)包人、監(jiān)理單位的工程指令（含口頭），按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工，按合同約定按時保質(zhì)地完成全部承建內(nèi)容。合同約定由投標人完成的施工內(nèi)容和配合工作（包括合同約定、會議紀要、設計變更工程指令、安全文明施工、成品保護、示范區(qū)或樣板房的開放等），投標人應全面完成，若由于投標人原因未能按質(zhì)按期完成或投標人明確表示不予完成的，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方完成，由此所發(fā)生的一切費用由投標人承擔，且投標人的工期不予延長，同時對責任單位項目經(jīng)理罰款1000元/次，對責任單位罰款10000-50000元。

13.2.14投標人在進場施工前應編制書面進場報告給發(fā)包人，進場報告中應包括：施工組織與設計、組織安排、施工方案、項目負責人、公司負責人、詳細的工程進度計劃及相關(guān)的聯(lián)絡、投訴電話等，否則，對責任單位罰款5000-20000元。

13.2.15投標人在實施工程方案時，發(fā)現(xiàn)問題要及時向發(fā)包人、監(jiān)理單位匯報與溝通，確實需要更改原工程施工方案的，應書面報經(jīng)監(jiān)理單位確認并經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)部門審批后方可實施，不得擅作修改，否則，對責任單位罰款5000-20000元。

13.2.16投標人在施工過程中，應做好各種工程施工記錄，填寫各種工程驗收所必須的工程資料，否則，對責任單位罰款5000-20000元。

13.2.17現(xiàn)場用水要厲行節(jié)約，臨水管道要鋪設有序，并有專人負責管理，不得影響交通；滴水漏水破損的管道要及時維修。漏水點連續(xù)兩天未維修，每次對責任人罰款200元/處，并對責任單位罰款5000-20000元。

13.2.18施工、生活用電要注意安全，施工現(xiàn)場、生活、室內(nèi)用電等，電線的架設及施工用電等要符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范。對不符合規(guī)范要求且未在24小時內(nèi)完成整改的，每次對責任人罰款100元/處，并對責任單位罰款10000-50000元。

13.2.19在管道、橋架施工、設備安裝時，不允許私自砸梁、鑿洞等破壞主體結(jié)構(gòu)的行為，違者對責任人處罰200元/次，并對責任單位罰款20000元/次。

13.2.20安裝工程中要求各部件安裝、留設位置正確，并保證使用方便。否則所有損失由責任單位承擔，必須按要求返工至合格為止，同時對責任人罰款100元/處，并對責任單位罰款10000元/次。

13.2.21現(xiàn)場材料、設備實行“封樣”制度，原則上具備條件封樣的材料、設備均須封樣，由發(fā)包人、設計單位等必要參加單位共同進行封樣。符合“封樣”產(chǎn)品質(zhì)量標準的材料才能進場，否則對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款5000-50000元/次。

13.2.22所有的分項工程必須事先進行樣板施工，對不進行樣板施工的，或樣板施工驗收不合格而擅自進行施工的，且工程達不到質(zhì)量要求的，對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款10000-50000元/次。

13.2.23施工單位應做好的成品、半成品保護工作，對保護措施不到位或損壞其他單位成品、半成品外，視情節(jié)輕重對責任人罰款100~500元/處，并對責任單位罰款20000-50000元，責任單位承擔所造成的全部損失。造成重大經(jīng)濟損失的交司法部門處理。

13.2.24工程進度獎懲措施按照施工承包合同或進度目標責任狀。如承包合同未明確且未簽署目標責任狀，參照13.2.25、13.2.26條進行進度管理。

13.2.25嚴格執(zhí)行已經(jīng)上報且經(jīng)過監(jiān)理、發(fā)包人審核同意的進度計劃，施工單位未按完成進度計劃節(jié)點，對責任人罰款100-500元，并對責任單位罰款10000-50000元/次。

13.2.26必須按照發(fā)包人、監(jiān)理單位的相關(guān)要求按時上報周、月進度報表等有關(guān)資料，否則對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款10000元。

13.2.27工程資料必須按照發(fā)包人、監(jiān)理單位和北京市資料管理規(guī)程的要求收集整理，由專人負責。發(fā)包人、監(jiān)理單位將進行不定期抽查，違反有關(guān)規(guī)定除限期整改外，對責任人罰款100-500元/次，并對責任單位罰款5000-10000元/次。

13.2.28上報發(fā)包人資料（含施組、方案、預案、進度計劃等）嚴禁出現(xiàn)涂改、錯別字、字跡不清、序號混亂、內(nèi)容不實、時間不閉合等情況，否則對責任人罰款50元/處，并對責任單位罰款10000元/次。

13.2.29發(fā)包人項目負責人簽字、蓋章需要至少5個工作日。

13.2.30施工單位拒簽罰款單的，由監(jiān)理單位、發(fā)包人簽字即可生效，并視作施工單位同意從工程款中扣除。

13.2.31如以上規(guī)定之問題，現(xiàn)場重復出現(xiàn)、明知故犯，除進行加倍處罰外，發(fā)包人、監(jiān)理可要求責任單位更換責任人，責任單位不能拒絕，并對責任單位處罰5000-100000元/次。

13.2.32各項罰款如施工單位無法確認責任人，則對項目經(jīng)理進行處罰，且額度加倍。

13.2.33以上對項目經(jīng)理及責任人罰款均為現(xiàn)金罰款，需在24小時內(nèi)交納，否則加倍處罰。罰款拒不交納的，監(jiān)理單位、發(fā)包人可停止支付當期工程款。

14、工程設備材料供應與采購

14.1投標人供應材料、設備

14.1.1除發(fā)包人供應供及發(fā)包人限定品牌的材料設備外，本工程所有的材料設備均由投標人供應。

14.1.2 投標人實際選用的材料設備必須與本合同所規(guī)定的一致，質(zhì)量應達到《電梯安裝工程施工工藝標準》等國家技術(shù)標準或行業(yè)技術(shù)標準（無國家標準時）規(guī)定，并配備有齊全的出廠合格證、2年內(nèi)的質(zhì)量檢測報告、產(chǎn)品說明書等，進口設備應配備進口手續(xù)證明文件。其中投標人按本合同附件的要求采購的材料設備，除非發(fā)包人更改要求，否則投標人不得替換。投標人提供的材料及設備，14.1.3投標人采購材料或租賃設備的質(zhì)量、規(guī)格品種及式樣需符合國家相關(guān)規(guī)定的要求。

14.1.4 投標人應保證所提供的設備材料符合本合同和國家規(guī)范的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。

14.1.5 投標人所提供的設備材料進場前需經(jīng)發(fā)包人初步驗收，質(zhì)量合格，型號規(guī)格、品牌符合本合同的要求后方可安裝。發(fā)包人初步驗收合格不視為投標人的設備材料符合合同約定和相關(guān)規(guī)范要求，投標人應對其設備材料的質(zhì)量承擔最終責任。

14.1.6 若合同約定的設備或材料供應廠商提供的產(chǎn)品價格明顯高于市場同類產(chǎn)品或經(jīng)考察其產(chǎn)品質(zhì)量不合格或信譽不良的，投標人可以書面形式向發(fā)包人提出變更設備或材料供應廠商的要求，發(fā)包人書面批準后方可變更。投標人應提供不少于三家設備或材料供應廠商供發(fā)包人選擇，投標人提供可供選擇的設備或材料供應廠商的產(chǎn)品質(zhì)量、檔次、使用要求不得低于本合同的要求。

14.1.7 投標人供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應立即停止使用；若已使用的，應立即更換為合格產(chǎn)品，并承擔由此造成的工程質(zhì)量問題及發(fā)包人損失，同時按合同約定承擔違約責任。

14.1.8 投標人采購的所有材料和設備需檢驗的，均由投標人負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且發(fā)包人代表在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由投標人負擔，已包含在合同價款內(nèi)，不另行計價。

14.2發(fā)包人供應材料、設備

14.2.1本工程發(fā)包人供應的主要材料、設備有： 無。

14.2.2投標人在收到發(fā)包人設計施工圖后1周內(nèi)上報《發(fā)包人供應材料總計劃表》，投標人需在計劃表中明確材料設備進場時間段，包括數(shù)量、規(guī)格、分階段到貨時間，投標人需對上報發(fā)包人供應材料供應量數(shù)據(jù)的準確性負責（設計變更除外）。由于設計變更引起發(fā)包人供應材料范圍內(nèi)的材料、設備數(shù)量、規(guī)格的變化，投標人應在收到變更通知5天內(nèi)書面通知發(fā)包人。

14.2.3投標人施工現(xiàn)場領用發(fā)包人供應材料，需提前30天上報發(fā)包人供應材料《領料審批表》，并在領料審批表上詳細注明材料的規(guī)格（必要時附加工圖紙說明）和交貨具體時間。

14.2.4 投標人應為“發(fā)包人供應材料、設備”提供：接收、保管、二次搬運、現(xiàn)場管理、質(zhì)量驗收等服務，其費用已包含在本合同總價內(nèi)。

14.2.5發(fā)包人根據(jù)投標人的計劃要求時間向投標人提供發(fā)包人供應材料設備，由于發(fā)包人的原因造成延誤或損失，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場工程師確認屬實，發(fā)包人給予工期順延的補償，但不給予任何經(jīng)濟上的補償。

14.2.6 發(fā)包人供應材料、設備的結(jié)算:

14.2.6.1材料設備預、結(jié)算數(shù)量由發(fā)包人按照合同規(guī)定的圖紙工程量及損耗率計算，當設計變更調(diào)整時，材料設備領用數(shù)量做相應增加或減少。屬投標人超額訂購或使用的材料設備用量由投標人承擔，發(fā)包人可從當期工程款中扣除按發(fā)包人采購價格及有關(guān)稅費計算的超額領用的材料設備款項。

14.2.6.2發(fā)包人供應材料實際供應量結(jié)算依據(jù)投標人、發(fā)包人現(xiàn)場工程師、監(jiān)理及采購供應商四方簽字的數(shù)量結(jié)算。

14.2.6.3發(fā)包人供應材料結(jié)算用量依據(jù)發(fā)包人與投標人結(jié)算書確定耗用量（以現(xiàn)行定額消耗量標準為基礎或經(jīng)發(fā)包人認可的特殊情況可現(xiàn)場實測確定）。

14.2.6.4發(fā)包人供應材料超領量＝發(fā)包人供應材料實際供應量－發(fā)包人供應材料結(jié)算用量

14.2.6.5當發(fā)包人供應材料超領量為發(fā)包人供應材料結(jié)算定額用量的0～20％（含20％）時，結(jié)算時按照發(fā)包人采購發(fā)包人供應材料價款扣減；當發(fā)包人供應材料超領量為發(fā)包人供應材料結(jié)算定額用量20％以上時，結(jié)算時按照發(fā)包人采購的發(fā)包人供應材料價款再另追加15％罰款扣減。

14.2.6.6當投標人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自將應該發(fā)包人供應的材料自行采購或其他原因?qū)е聦嶋H供應量少于結(jié)算發(fā)包人供應材料數(shù)量，則發(fā)包人將該部分仍視為全部發(fā)包人供應，差價不予補償。

14.3發(fā)包人指定廠家、品牌范圍投標人采購材料

14.3.1對發(fā)包人指定廠家、品牌范圍由投標人組織采購的材料、設備，投標人在采購時應當保證按照發(fā)包人要求的相應廠家、品牌中選擇其中之一進行采購；因廠家、品牌差異導致的采購價款差異，已在合同價款中作了充分考慮，不因此而調(diào)整合同價款；除因貨源短缺外，投標人拒絕執(zhí)行發(fā)包人要求的，發(fā)包人選擇直接提供該部分材料、設備，投標人應無條件接受，因此產(chǎn)生的一切費用概由投標人承擔，發(fā)包人有權(quán)從應付投標人工程款中扣除該部分材料、設備的實際采購款及采購費用。

14.3.2對于發(fā)包人指定廠家、品牌范圍投標人采購材料，投標人應提前組織采購，及時了解貨源情況，若因缺貨且投標人匯報不及時，造成發(fā)包人未能及時重新指定廠家、品牌和規(guī)格而影響工程實際進度的，相關(guān)責任由投標人獨自承擔，投標人對此無工期索賠權(quán)。材料、設備若因缺貨而采購失敗的，投標人應及時向發(fā)包人匯報，經(jīng)市場調(diào)查核實后，發(fā)包人可以重新指定廠家、品牌和規(guī)格，新材料、設備的結(jié)算單價以發(fā)包人根據(jù)新供應商的報價審核確認的價格另加1%采購保管費計算，并以該價格與原價格之差調(diào)整合同價款。

14.3.3投標人合同范圍內(nèi)使用的材料、設備或發(fā)包人指定廠家、品牌范圍投標人采購材料應按設計及合同要求、有關(guān)標準/規(guī)范進行采購，在訂貨前應將材料、設備樣品和有關(guān)生產(chǎn)廠家及技術(shù)資料、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明提交現(xiàn)場監(jiān)理工程師和發(fā)包人工程師進行認可，未經(jīng)認可的材料設備不得用于本工程。發(fā)包人認為有必要時，可要求投標人組織到廠家實地考察。對發(fā)包人指定廠家、品牌范圍投標人采購材料因缺貨或其他原因而采購失敗的，投標人應及時向發(fā)包人匯報，經(jīng)市場調(diào)查核實后，發(fā)包人可以重新指定廠家、品牌和規(guī)格。

14.3.4投標人應按國家、地方有關(guān)質(zhì)量強制性標準嚴格檢驗發(fā)包人供應或指定廠家、品牌和規(guī)格材料設備質(zhì)量及投標人自行采購的材料設備質(zhì)量，杜絕工程質(zhì)量缺陷。由投標人采購及發(fā)包人指定廠家、品牌范圍投標人采購材料、設備的檢驗費用均由投標人承擔。

14.3.5因投標人原因?qū)е潞贤唤獬模呀?jīng)訂貨的材料設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款或因退貨、解除合同發(fā)生的費用，由投標人承擔。

14.4上述投標人供應材料設備及發(fā)包人供應材料設備、發(fā)包人確定品牌范圍投標人采購材料設備，發(fā)包人有權(quán)在施工過程中進行增減調(diào)整，如有增減調(diào)整，以發(fā)包人書面通知為準。

15.設計變更洽商

15.1 參照變更洽商管理辦法。

15.2變更洽商的調(diào)整范圍：單項變更、洽商單個清單項金額在 10000元以內(nèi)（含10000元）的只作為技術(shù)變更、洽商，不作為經(jīng)濟變更、洽商。單項變更、洽商單個清單項金額在10000 元以外的作為經(jīng)濟變更、洽商，可調(diào)整合同金額，變更、洽商金額直接進入竣工結(jié)算。在施工過程中，投標人不得以任何理由拒絕施工。

15.3投標人在接到發(fā)包人《設計變更通知單》后立即組織按設計變更施工（不得以價格未審定而拒絕實施設計變更），并判斷設計變更是否會出現(xiàn)合同價款構(gòu)成中的工程量 清單項目單價沒有的新單價，如出現(xiàn)新單價與7天內(nèi)與提出新單價確認的申請，并及時配合發(fā)包人做好單價確認手續(xù)。

15.4投標人根據(jù)本合同規(guī)定或依其他法定情形向發(fā)包人提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后14日內(nèi)，向發(fā)包人書面提交索賠資料，應包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時間以發(fā)包人簽收時間為準，并按本條約定辦理相關(guān)手續(xù)；投標人逾期提出索賠的，視為投標人放棄索賠；投標人不得以索賠未達成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務。

15.5涉及設計變更、洽商的所有文件，均應按照發(fā)包人工程變更洽商管理辦法執(zhí)行。否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕結(jié)算。

16.工程保修

16.1工程保修期為24個月，開始日期以取得政府部門驗收合格取得準運證之日起算。若法律法規(guī)或政府有關(guān)規(guī)定對本工程和/或個別工作或物料有更長的保修期規(guī)定，則保修期結(jié)束后并不會解除投標人按該等法律法規(guī)所須承擔的保修責任。

16.2保修范圍包括但不限于以下范圍：投標人承包的一切工程項目，包括投標人采購的材料、工程的具體施工等。保修內(nèi)容包括但不限于：①免費更換由投標人采購的有質(zhì)量瑕疵的材料。②免費修復由投標人施工原因造成的質(zhì)量問題。

16.3在保修期內(nèi)，投標人應在接到發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理單位發(fā)出的保修通知（包括傳真、電話方式）之時起1小時內(nèi)或根據(jù)具體通知，迅速派員免費保修。發(fā)生緊急搶修事故或漏電及供電線路出現(xiàn)故障等影響附近居民正常生活及工地現(xiàn)場施工的情況下，投標人須在發(fā)包人通知后15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并在約定時間內(nèi)完成維修。

16.4投標人不在約定時限內(nèi)派人保修或到場后1小時內(nèi)未能完成保修的，發(fā)包人可以自行維修或委托第三方維修，由此引起的所有維修費用另加20%的管理費均由投標人承擔，發(fā)包人有權(quán)在保修金中直接扣除該費用，不足部分，投標人應另行向發(fā)包人支付。

16.5質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。保修費用及損失由投標人承擔。

16.6投標人應于發(fā)包人支付結(jié)算價款前以書面形式提供保修服務隊伍有效的人員配備、聯(lián)系地址、電話等詳細資料。

16.7本工程使用期間，由于工程質(zhì)量（包括工程材料）的問題而造成發(fā)包人或任何第三人的人身、財產(chǎn)受損的，一切責任均由投標人承擔。

17.違約責任

17.1因投標人原因延誤工期，工程不能按約定的進度計劃實施，每逾期1日，投標人應向發(fā)包人支付合同總價款千分之二的違約金。累計逾期超過30日時，發(fā)包人有權(quán)解除合同且要求投標人承擔合同總價款20%的違約金。

17.2投標人工程質(zhì)量未達到合同約定的標準, 發(fā)包人有權(quán)要求投標人限期整改，整改所發(fā)生的費用由投標人自行承擔。若因投標人整改導致工作完成時間逾期的，則投標人按前款規(guī)定承擔違約責任。投標人整改完畢后仍不符合要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同且要求投標人承擔合同總價款百分之20%的違約金。

17.3投標人進場材料不能滿足合同文件及有關(guān)部門法規(guī)要求，發(fā)包人有權(quán)退貨，重新訂貨所增加的費用和經(jīng)濟損失由投標人承擔。如因發(fā)包人使用時間的迫切，不能重新訂貨時，發(fā)包人有權(quán)扣減投標人該批材料總價款的百分之80%，作為違約金。

17.4投標人如不服從發(fā)包人的管理、不積極配合發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他相關(guān)單位的工作，則發(fā)包人有權(quán)視具體情形每次扣除投標人5000元到50000元作為違約金。

17.5未經(jīng)發(fā)包人書面批準，投標人擅自更換項目經(jīng)理，則視為投標人違約，發(fā)包人有權(quán)立即要求投標人更換，同時，發(fā)包人有權(quán)安裝施工現(xiàn)場管理辦法對投標人進行罰款。

17.6因投標人未如期支付施工工人工資而產(chǎn)生的全部責任和費用，由投標人自行承擔。發(fā)包人有權(quán)視具體情形在應支付投標人工程款中直接予以扣除，代為支付，并有權(quán)視具體情形每次扣除20000-200000元作為違約金。發(fā)生圍事件的17.7由于投標人提供資料不符合竣工資料的驗收和歸檔要求，發(fā)包人有權(quán)停止和投標人的一切費用結(jié)算工作，直到投標人能保證竣工資料的交付和驗收工作。

17.8如由于投標人產(chǎn)品質(zhì)量問題、制作及施工質(zhì)量問題造成其它工程承包商和最終客戶向發(fā)包人進行索賠時，發(fā)包人將停止支付任何款項，投標人必須賠償其它工程承包商和最終客戶的損失；投標人不能積極主動解決質(zhì)量問題并賠償損失時，發(fā)包人可代為賠償，并可向投標人追索該筆賠償金。

17.9因投標人原因?qū)е掳l(fā)包人向第三方承擔任何形式的違約金、賠償金或履行相應責任的，發(fā)包人在支付相應款項或履行相應責任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責任的證明直接向投標人追償，而無須提供其他證據(jù)，投標人對此應予以認可。發(fā)包人有權(quán)在投標人合同保留金中扣除相應賠償款。如投標人合同保留金不足以扣除上述款項，投標人應在發(fā)包人要求的時限內(nèi)補足。

17.10投標人必須保證本工程通過當?shù)卣鞴懿块T的驗收并取得政府批文，如未通過政府主管部門驗收，發(fā)包人拒付剩余工程款并承擔由此造成的全部損失。

18.質(zhì)量保修責任

18.1保修期為電梯安裝工程經(jīng)當?shù)卣鞴懿块T驗收合格后24個月。開始日期以取得政府部門驗收合格取得準運證之日起算。

18.2保修期內(nèi)投標人免費提供技術(shù)支持和培訓，并免費提供因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換等費用，包括免費提供維修和更換所需的所有零配件；培訓的行程安排應與履行本合同目的密切相關(guān)，具體事宜雙方協(xié)商確定；

18.3更換的部件或零配件須與設備原采用部件或零配件的產(chǎn)地、型號規(guī)格相同；保修期內(nèi)重新更換的零部件的質(zhì)量保修期，從更換并調(diào)試合格后計起為24個月。

18.4在正常使用和正常保養(yǎng)下，投標人應保證提供的電梯正常使用年限滿足國家規(guī)定標準；

18.5投標人應留下保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知投標人進行保修；

18.6投標人應保證保修的時間性，在收到發(fā)包人或發(fā)包人指定的第三方（物業(yè)管理公司）的通知后，應及時趕到現(xiàn)場，具體時間如下：提供24小時服務熱線，并保證在接到故障電話后 1小時內(nèi)達到現(xiàn)場維修，且每次故障的修復時間在2小時內(nèi)。在2小時若不能按時完成，投標人須書面說明原因并在最短的時間內(nèi)修復完成。接到發(fā)生關(guān)人事故時，15分鐘內(nèi)須完成解困工作。任何故障其提供備件時間不能超過36小時（曳引輪等大型非常用備件除外）。

1）當投標人未按上述規(guī)定時間到場的情況下，發(fā)包人有權(quán)委派他方處理，因此發(fā)生合理費用從投標人質(zhì)保金中扣除，或由出具質(zhì)保函的單位承擔，不足部分發(fā)包人有權(quán)向投標人繼續(xù)追索；

2）當投標人質(zhì)保金不能滿足上述規(guī)定的情況下，發(fā)包人有權(quán)要求投標人追加質(zhì)量保證金，并可通過申請先予執(zhí)行等司法程序解決；

3）投標人應保證設備在因質(zhì)量原因進行了保修處理后在保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。投標人保修工作人員應遵守發(fā)包人或發(fā)包人指定的第三方（物業(yè)管理公司）及委托人的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。

4）當投標人未按上述規(guī)定時間到場或維修的情況下，發(fā)包人有權(quán)委派有資質(zhì)的他方處理，因此發(fā)生費用從投標人質(zhì)量保修金中扣除；當投標人質(zhì)量保修金不能滿足需要的情況下，發(fā)包人有權(quán)向投標人追索；

18.7.維修過程中給業(yè)主或租戶造成的全部損失（包括但不限于業(yè)主或租戶的誤工和/或停業(yè)損失、業(yè)主或租戶出外的住宿費用等），投標人負責賠償。

18.8.因投標人原因造成工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失（包括但不限于業(yè)主或租戶的裝修、家私損壞，裝修修復等損失），投標人負責賠償。

18.9投標人同意上述條款由發(fā)包人確認的維修費用和賠償費用，發(fā)包人可以直接從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由投標人支付，投標人不得以未征得投標人同意之理由抗辯。

18.10非投標人責任的人為損壞和保修期外出現(xiàn)的質(zhì)量問題，投標人有責任承擔修復工作，并酌情收取工料費。

18.11投標人每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗收簽字，所維修項目如在合同約定的保修期內(nèi)或維修完畢驗收合格后六個月內(nèi)（兩者以時間在后者為準）再次出現(xiàn)質(zhì)量問題的，仍然由投標人負責免費保修。

18.12投標人維修人員須接受發(fā)包人委托的項目現(xiàn)場管理單位的管理，包括人員登記、工牌辦理、進出管理、時間約定、現(xiàn)場檢查、成品維護等，如有違反，投標人需接受管理單位的需要處理。

18.13保修期內(nèi)投標人應對本合同電梯實行每天24小時的實時監(jiān)控，定期派工程師到現(xiàn)場維護和巡查，進行必要的調(diào)校、維護、保養(yǎng)等；每兩個星期進行一次檢查、清潔及上油等；每月進行一次維護保養(yǎng)，并按有關(guān)規(guī)定要求進行周期性測試及檢查，使電梯處于順暢、安靜、平穩(wěn)及安全的運行狀態(tài)。投標人在每次保修及檢查后應做好記錄，有關(guān)記錄需同時留一份給發(fā)包人存檔。

18.14 在保修期滿前，投標人應對全部電梯進行一次測試，并將結(jié)果提交給發(fā)包人。

18.15 保修期滿后，若有零部件出現(xiàn)故障，經(jīng)權(quán)威部門鑒定屬于壽命異常問題（明顯短于該零部件正常壽命）的，由投標人負責免費更換及維修，并承擔由此引起的全部費用和責任。

19.生產(chǎn)和交貨

19.1設備初定在投標人收到預付款排產(chǎn)款后的45日歷日內(nèi)從生產(chǎn)廠家工廠出貨（簡稱“初定工出貨期”），最終工廠出貨期由發(fā)包人另行通知投標人。未經(jīng)確認最終工廠出貨期，發(fā)包人有權(quán)拒絕收貨。

19.2投標人按發(fā)包人列明的產(chǎn)品型號、規(guī)格、數(shù)量、電梯配置、功能配置、技術(shù)參數(shù)指標、主要部件產(chǎn)地、交貨時間等安排生產(chǎn)廠家進行生產(chǎn)。

交貨時間：具體交貨時間投標人應根據(jù)各樓號工程進度，在征得發(fā)包人同意的條件下將合同設備分批交貨，以保證設備的安裝和交付使用的時間。投標人應合同簽訂后與發(fā)包人、總承包單位協(xié)調(diào)確定電梯的到貨及安裝時間。每次發(fā)貨前5個日歷天，投標人應以書面形式通知發(fā)包人和總承包人發(fā)貨日期及擬發(fā)運電梯的數(shù)量及規(guī)格，經(jīng)各方書面同意后方可發(fā)貨，并與總承包人協(xié)商貨物到達工地后的停放和保管事宜，按總承包人的要求操作，如場地有限的，投標人應經(jīng)發(fā)包人及總承包人同意后安排貨物分批到達。投標人未提前通知而影響貨物進場的全部責任由投標人承擔。發(fā)包人可以協(xié)助投標人與總承包人協(xié)商貨物存放場地有關(guān)事宜。除不可抗力外，投標人延遲將貨物送達發(fā)包人工地或延遲完成安裝的，每延遲一天，應向發(fā)包人支付貨物總價款的1%。如遲延交貨或安裝超過原定期限三個月時，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，沒收履約保證金。但投標人仍應向發(fā)包人繳付以上規(guī)定之違約金，以及賠償發(fā)包人由于其延遲交貨造成的其它損失。

交貨地點：工地現(xiàn)場。投標人應根據(jù)發(fā)包人指定的場地卸貨，否則，發(fā)包人有權(quán)拒收貨物。

運輸方式及費用負擔：投標人負責設備的運輸、包裝、裝卸、投保等，因運輸及裝卸引起的費用和問題由投標人解決并承擔相應責任，投標人應當按照適合于公路/鐵路/水路運輸?shù)囊髮υO備進行適當?shù)陌b。

風險轉(zhuǎn)移：貨物在到達指定地點并經(jīng)各方初步驗收合格交付發(fā)包人前，風險由投標人承擔。

變更處理：發(fā)包人在初定工廠出貨期前 5 日歷天通知投標人延期交貨，投標人不得收取因此增加的倉儲等任何費用。投標人在發(fā)包人所訂設備投產(chǎn)之前，須書面形式發(fā)送《投產(chǎn)確認函》給發(fā)包人，發(fā)包人在接到投標人投產(chǎn)通知后，在 10 日歷天內(nèi)給予答復，在書面答復時如發(fā)包人改變所訂材料設備的規(guī)格型號和數(shù)量，投標人只可對經(jīng)發(fā)包人同意后因規(guī)格型號和數(shù)量的變化而造成的價差調(diào)整合同金額外，不得就發(fā)包人的變更行為收取任何其他費用。發(fā)包人有權(quán)視本項目的整體安排，要求分批或延期發(fā)貨，或調(diào)整每次發(fā)貨的電梯規(guī)格、數(shù)量，投標人應無條件予配合。

20.驗貨

20.1制造工廠初驗

1）投標人負責所有產(chǎn)品及成品的物理檢查、性能測試、檢驗，如果測試、檢驗的項目超過了本身的能力，則應安排到有測試、檢驗條件的其它地方或委托國家認可的有相應資質(zhì)條件的第三方進行。

2）制造加工期間，發(fā)包人有權(quán)在任何適當?shù)臅r間到制造工廠實地去檢查、檢驗和監(jiān)督合同的執(zhí)行。投標人應陪同前往或妥善安排制造工廠接待配合。

3）發(fā)包人在制造工廠的檢查、檢驗、測試工作，不影響投標人執(zhí)行合同內(nèi)容規(guī)定所承擔的任何責任。

20.2現(xiàn)場驗收

1）設備到達工地現(xiàn)場后，投標人須在發(fā)包人的管理、統(tǒng)籌、組織及協(xié)調(diào)下召集四方(建設單位、電梯供貨單位、電梯安裝單位、監(jiān)理單位)到現(xiàn)場進行驗收，清點設備箱數(shù)及箱內(nèi)設備情況，參與交貨驗收的單位在設備清單上共同簽字，并填寫交貨驗收證明，此證明為投標人交貨的憑證，也是投標人申請付款的必要依據(jù)。投標人隨貨向發(fā)包人提供設備清單、產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明等相關(guān)資料。驗貨包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量及設備包裝是否完好，安裝調(diào)試是否合格，用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等是否齊全。如設備缺失或損壞或投標人未提供相關(guān)出廠合格證明文件，投標人須于兩周內(nèi)補換設備達到合同約定標準和條件；投標人未按約定執(zhí)行的，發(fā)包人等相關(guān)單位有權(quán)拒絕在交貨驗收清單上簽字，該遲延責任視為投標人遲延交貨，投標人承擔相應違約責任。

2）四方共同驗收合格后，簽署貨到驗收合格的有關(guān)文件，但檢查驗收僅是對貨物外觀或數(shù)量的初步查驗，不減輕投標人按期交貨責任及產(chǎn)品質(zhì)量責任。如發(fā)現(xiàn)貨物本身或其部件缺漏、損壞等，投標人應及時補齊，造成工期延誤或其他損失的，由投標人承擔全部責任。

3）四方在驗收過程中，如果有任何一方提出異議或不同結(jié)果的，可以委托權(quán)威部門核驗，因委托核驗產(chǎn)生的費用由投標人承擔。

4）現(xiàn)場驗收不符合國家規(guī)定的有關(guān)標準和驗收規(guī)范的，發(fā)包人有權(quán)將不合格的產(chǎn)品退貨處理。投標人應采取重做等措施并承擔由此造成的損失。

20.3中期驗收

1）產(chǎn)品在工地現(xiàn)場安裝、調(diào)試工作完成后，經(jīng)發(fā)包人同意后進入產(chǎn)品試運行階段。產(chǎn)品試運行各項性能指標滿足、性能測試和試運行時出現(xiàn)的問題已圓滿解決，已提供了合同的全部產(chǎn)品內(nèi)容和資料后應作為試運行驗收。

2）試運行驗收合格后，并有相關(guān)技術(shù)監(jiān)督部門出具的產(chǎn)品運行許可證后，作為中期驗收完成。

20.4最終驗收：質(zhì)量保證期滿后無任何質(zhì)量問題，或出現(xiàn)的質(zhì)量問題已得到發(fā)包人認可的，作為最終驗收完成。

21．現(xiàn)場考察

21.1 招標人不統(tǒng)一組織投標人對項目進行現(xiàn)場踏勘。如果投標人認為有必要，應對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行現(xiàn)場踏勘，以獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料和信息。投標人承擔其考察現(xiàn)場的一切費用。招標文件發(fā)出的當日，由投標人自行組織但招標人會配合安排進行工地踏勘，以使投標人充分了解本項目周邊狀況、現(xiàn)場條件、現(xiàn)時的工程進度、現(xiàn)場布置情況和可能影響到投標人投價的其他所有事項。投標人遞交的投標文件，視為投標人已對現(xiàn)場進行了充分考察，且充分考慮了現(xiàn)場因素。

21.2 招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責。

21.3 經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失，投標人應承擔踏勘現(xiàn)場所引起的一切責任和風險。

22．現(xiàn)場條件

22.1 招標人聲明，本招標文件中的工程說明、現(xiàn)場條件等的資料和數(shù)據(jù)均是招標人現(xiàn)有的和真實的，以誠實可信的態(tài)度提供的，投標人有義務通過自己的努力來核查這些資料的準確性。還應認真考慮可能出現(xiàn)的意外情況并為此承擔責任，無條件的接受招標人所提供的全部資料及所指定的施工現(xiàn)場現(xiàn)狀。招標人不對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論負責。

23．語言 投標人與招標人之間的往來函電和文件均應使用中文，涉及外文的證明文件和印刷品必須附上具備資質(zhì)的由合法機構(gòu)翻譯的中文譯本，且以中文譯本為準。

第四部分 評標辦法

一、總則

第一條 編制依據(jù)

1、《中華人民共和國招標投標法》；

2、《中華人民共和國反不正當競爭法》；

3、國家建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》(即89號部令)；

4、國家發(fā)改委、建設部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、中國民用航空總局《工程建設項目施工招標投標辦法》(即30號令)；

5、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》(即12號令)；

6、本工程招標文件及其補充通知；

7、投標文件及澄清問題的書面回答資料。

第二條 評標辦法：

采用綜合評分法，技術(shù)標合格后，進入商務標。

第三條 適用范圍

本辦法僅適用北京于項目電梯供應及安裝工程（以下簡稱“本招標工程”）招標的評標活動。

第四條 與招標文件的關(guān)系

本辦法是22222項目電梯供應及安裝工程招標文件的組成部分。

第五條 評標、定標原則

本招標工程招標小組依法按下述原則進行評標：．公平、公正、科學和擇優(yōu)；．依法評標、嚴格保密；．反對不正當?shù)母偁帲唬凑铡澳軌蜃畲笙薅鹊臐M足招標文件中規(guī)定的各項要求”的原則確定中標人，但投標報價低于其個別成本的除外。

5.招標人并非必須把合同授予投標價格最低的投標人。

二、評標程序

第七條 評標程序

招標小組按照下面的步驟進行評標：

第一步：評標準備工作。

第二步：初步評審（符合性和完整性評審）。

第三步：技術(shù)部分評審。

第四步：商務部分評審，投標單位第二次報價不得高于第一次報價。

第五步：匯總技術(shù)部分和商務部分的評分結(jié)果。

第六步：整理評審成果，并由招標小組全體成員簽字確認后確定第一、第二候選人。

三、評標準備工作

第八條 熟悉相關(guān)文件資料．招標小組成員認真研究招標文件，了解和熟悉招標的目的、招標范圍、主要合同條件、招標項目的技術(shù)標準和工期要求，掌握評標標準和方法，熟悉本辦法中包括的評標表格的使用。未在本辦法中規(guī)定的標準和方法不得作為評標的依據(jù)。．招標小組準備評標所需的信息和數(shù)據(jù)，包括投標文件、工程所在地工程造價管理部門頒布的工程造價信息、定額（如作為計價依據(jù)時）、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、國家標準以及招標小組認為必要的其他信息和數(shù)據(jù)。

四、評審內(nèi)容與方法

第九條 初步評審

在詳細評標前，招標小組應根據(jù)招標文件，對所有投標文件進行審查，并以此為基礎，在詳細評標前，招標人及其招標小組將首先審定每份投標文件，逐項列出每一份投標文件的全部投標偏差，結(jié)合本辦法規(guī)定的廢標條件，審定每份投標文件是否響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件，即所謂符合性和完整性評審。

實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件，應與本招標文件中包括的全部條款、條件和規(guī)范相符，無重大差異或保留。所謂重大差異或保留是指對工程的范圍、質(zhì)量、工期、實施產(chǎn)生重大影響，或者對招標文件中約定的招標人的權(quán)利及投標人的義務等方面造成重大的削弱或限制，而且糾正這種差異或保留將會對其他提交了響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。

初步評審階段廢標條件：

1)投標文件未按規(guī)定準備和填寫的；投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認并因此影響到評標工作的正常進行；

2)投標文件中的投標書未加蓋投標人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人或其授權(quán)委托的代理人印章的，3)投標工期超過招標文件要求的工期的；

4)投標工程質(zhì)量標準低于招標文件要求的工程質(zhì)量標準的；

5)投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對本招標工程報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的（但按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外）；

6)投標文件中附有招標人不能接受的條件或不符合招標文件規(guī)定的其它實質(zhì)性要求的；

7）投標人存在以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；

8）或未按招標文件規(guī)定提交投標保證金；

不響應招標文件實質(zhì)性要求和條件的投標文件將被拒絕，并且不允許相關(guān)投標人通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留而使其成為響應性的投標。初步評審時被拒絕的投標文件，不再參與任何后續(xù)評審。

第十條 技術(shù)部分評審

1、招標小組將根據(jù)招標文件中的要求以及投標人遞交的投標文件中的相關(guān)內(nèi)容對技術(shù)部分進行評審。

第十一條 商務部分評審

所謂商務部分評審，是對經(jīng)初步評審和技術(shù)部分評審合格的投標文件中的商務部分進行數(shù)據(jù)整理和分析，從而發(fā)現(xiàn)其中可能存在的對招標范圍理解的偏差、投標報價的算術(shù)性錯誤、錯漏項、投標報價構(gòu)成不合理、不平衡報價等問題，并就這些問題整理出質(zhì)疑問卷。并根據(jù)投標人澄清結(jié)果，計算商務標得分。

1．算術(shù)性錯誤分析和修正；招標小組將對經(jīng)初步評審合格的投標文件中的投標報價進行校核，并對算術(shù)上或累加運算上的錯誤予以修正。算術(shù)性錯誤分析和修正的原則如下：

1)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準；

2)當清單單價與綜合單價分析表不一致時，以綜合單價分析表為準，并修訂清單單價；

3）如果單價和按單價及數(shù)量累計得到的總價之間存在差異，則以總價為主，修正單價；

4）標出的分項乘積累計得出的合價與標出的合價不一致時，以標出的合價為準，并修改標出的分項乘積合價。

5）按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調(diào)整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標擔保也將被沒收，并不影響評標工作。．判斷投標報價是否合理，投標報價是否不低于成本（指投標人的個別成本，下同），必要時對投標人進行書面質(zhì)疑；

1)如果投標人的報價明顯低于其他投標報價，招標小組應當要求該投標人做出書面澄清說明，并提供相關(guān)證明材料。

2)投標人不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，如果經(jīng)過分析由招標小組認定該投標人以低于成本報價競標，其投標應作廢標處理。

3)如果招標小組對投標人提交的澄清、說明或者補正依然存在疑問，招標小組可以進一步質(zhì)疑。投標人對這種進一步質(zhì)疑應相應地進一步澄清、說明或者補正，直至招標小組認為全部質(zhì)疑都得到澄清、說明或者補正。

4）經(jīng)投標人確認后，經(jīng)招標人及其招標小組調(diào)整或修正后的標價的工程量清單報價書中的各綜合單價對投標人起約束作用。

5）如果投標人不接受經(jīng)招標人及其招標小組調(diào)整或修正后的有關(guān)綜合單價，則其投標文件將可能被拒絕。

6）為避免疑問，上述規(guī)定的招標人對投標文件進行的錯誤和不平衡報價的修正，是招標人的權(quán)利而不是招標人的義務。招標人完全有權(quán)不進行該修正，有權(quán)決定進行該修正的程度。無論招標人作何種選擇，招標人均無需就此向投標人承擔任何的責任。．根據(jù)本辦法的規(guī)定，計算評審合格的各投標的評標價格，并以此為基礎計算各投標的商務部分的得分。

4.詳細評審階段廢標條件

1）投標文件違反招標文件實質(zhì)性規(guī)定，并構(gòu)成“重大偏差”的；

2）報價明顯低于其他投標報價，且投標人不能按招標小組要求進行合理說明或不能提供相關(guān)證明材料，由招標小組認定以低于成本報價競標的；

3)投標人拒絕按招標小組要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的；

4)投標文件中擬派項目經(jīng)理不滿足招標文件要求；

5)未按招標文件清單規(guī)定格式及要求填報的第十二條 匯總評分結(jié)果

匯總評標結(jié)果，經(jīng)評審并排序。

第十三條 評標報告與推薦中標候選人

招標小組完成評標后，應當提出書面評標報告。

招標小組在評標報告中推薦中標候選人時，應遵照以下原則：

招標小組按綜合評審確定兩家作為中標候選人。如果排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證擔保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以選擇排名第二的中標候選人為中標人或重新組織招標。

第十四條 通知評標結(jié)果

中標人接到中標通知書后按規(guī)定簽訂施工承包合同并提交履約保證金。簽訂施工承包合同后招標人及時將未中標的結(jié)果通知其他投標人。

五、名詞解釋和評標規(guī)定

1、評標價格

評標價格是指投標人的投標價格。

2、有效投標

沒有被招標小組根據(jù)本辦法的規(guī)定否決或者界定為廢標的投標。

3、重大偏差和細微偏差

1）、“重大偏差”：

(1)沒有按照招標文件要求提供投標保證擔保或者所提供的投標保證擔保有瑕疵；

(2）投標書沒有投標人法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）和加蓋投標人公章；

(3）投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

(4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準的要求；

(5）投標文件中載明的質(zhì)量等級和質(zhì)量獎項達不到招標文件規(guī)定的質(zhì)量等級和質(zhì)量獎項，或者以質(zhì)量獎項代替質(zhì)量等級；

(6）投標文件附有招標人不能接受的條件；

（7）投標文件改變工程款付款時間和付款額度；

(8）不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。

投標文件有上述情形之一的，為未能對招標文件作出實質(zhì)性響應，按本辦法規(guī)定作廢標處理。

2）、細微偏差是指投標文件在實質(zhì)上響應招標文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標人造成不公平的結(jié)果。細微偏差不影響投標文件的有效性。

招標小組應當書面要求存在細微偏差的投標人在評標結(jié)束前予以補正。拒不補正的，視為廢標。

4、不平衡報價

指投標人在組成投標報價時背離市場價格普遍水平，故意壓低某個或某些工作項目的單價，同時故意抬高另一個或另一些工作項目的單價。招標人及其招標小組將對存在不平衡報價工作項目的單價進行分析，并根據(jù)本須知規(guī)定要求有關(guān)投標人進行澄清和補正，并根據(jù)澄清和補正的結(jié)果，結(jié)合市場價格水平，對存在不平衡報價項目的單價進行調(diào)整。

六、附表

1.符合性和完整性評審意見記錄表

一、符合性和完整性評審意見記錄表

序號	評審項目	判別項	投標人名稱
	投標文件格式，包 括填寫、裝訂、密 封和簽字蓋章等	符合招標文件要求
基本符合，有細微偏差
不符合
	投標人授權(quán)委托書與身份證明	提供，符合招標文件要求
不提供，不符合招標文件要求
	質(zhì)量標準	符合招標文件要求
不符合招標文件要求
	投標工期	符合招標文件要求
不符合招標文件要求
	付款條件	響應招標文件要求
不響應招標文件要求
	投標保證金保函	符合招標文件要求
不符合招標文件要求
	結(jié)論

全體評委簽字：

第五部分 圖紙目錄

詳見附件1《一二期電梯圖紙》

第六部分 投標文件格式及附表

1．投標文件的組成

1.1 投標文件應包括：商務標和技術(shù)標。

1.2 商務標包括（但不限于）：

商務標(一)：

1)法定代表人資格證明書；

2)投標文件簽署授權(quán)委托書

3)投標函

4)投標函附錄

5)投標保函(復印件）

6)招標文件要求投標人提交的其他資料

商務標(二)：

1)工程報價表的說明；

2)工程報價表及附表；

1.3 技術(shù)標

1.3.1 技術(shù)標包括施工組織設計及資格證明資料和深化設計圖紙（如果有）。

1.3.2 施工組織設計編制要求

1)投標人應認真閱讀工程規(guī)范和技術(shù)說明，編制的施工組織設計應突出招標人關(guān)注的內(nèi)容，以便于招標人評標時有針對性。

2)投標人應當依據(jù)招標人提供的工程規(guī)范和技術(shù)說明、圖紙、國家現(xiàn)行規(guī)范與標準（沒有國內(nèi)規(guī)范的，應當參考適用的國外規(guī)范）和招標文件其他各個組成部分對工程的描述以及投標人對工程現(xiàn)場的勘察結(jié)果，以及招標人關(guān)注的內(nèi)容，編制本招標工程的施工組織設計。施工組織設計中至少應包括并重點描述如下幾個方面的內(nèi)容：

內(nèi)容根據(jù)實際情況項目公司自行添加

1.3.3 資格證明資料：

1)投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；

2)組織機構(gòu)代碼證書（復印件加蓋公章）；

3)投標人稅務登記證（復印件加蓋公章）；

4)投標人法定代表人身份證（復印件）；

5)由中華人民共和國建設部核準和頒發(fā)的資質(zhì)等級證書（復印件加蓋公章）；

6)ISO9000 質(zhì)量保證體系、ISO14000 環(huán)保體系和OHSAS18000 職業(yè)安全衛(wèi)生體系的認證證書（復印件加蓋公章）；

投標人在最近三年內(nèi)獲得的國家級工程質(zhì)量獎項獲獎證書（復印件加蓋公章）；

7)擬派項目管理班子主要成員（包括但不限于項目經(jīng)理、總工程師等，下同）履歷表

8)擬派項目管理班子主要成員持有的有效的資質(zhì)等級證書（復印件加蓋公章）；

9)擬派項目管理班子主要成員個人獲獎（榮譽）證書，以及能夠證明該獲獎項目確實是由擬派項目經(jīng)理本人擔任項目經(jīng)理的佐證資料；

10)投標人近三年同類工程（指規(guī)模、功能、結(jié)構(gòu)形式等）施工經(jīng)驗資料；

11)投標人的人力資源狀況、自有機械設備資源狀況和相關(guān)配套設施狀況；

12)投標人擬用勞務的來源、資質(zhì)、業(yè)績、與投標人合作的歷史狀況；

13)投標人資信狀況的有效證明（復印件加蓋公章）；

14)投標人的財務狀況證明，包括最近連續(xù)三年經(jīng)過審計的并加蓋審計機構(gòu)審核印鑒的財務報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動表）及相關(guān)報表附注（復印件加蓋公章）。

1.4深化設計圖紙（如果有）

1.5電梯詳細部件、配件產(chǎn)地列表（投標單位自制表格）

1.6 現(xiàn)場施工問題協(xié)調(diào)解決投訴電話：

1.7投標人提交《投標文件》正本1份，副本2份，電子版U盤1份。

上述所有投標文件的電子版本（要求限于DOC、XLS、DWG、PPT、MPP 格式，并刻于可讀取、可復制的光盤中）。

1.8 投標人準備的投標文件必須使用本招標文件所提供的投標文件格式及相關(guān)文件格式（如屬表格，可以按同樣格式擴展）。

1.9 投標文件均應打印或使用不褪色的墨水書寫。全套投標文件應無涂改、行間插字或刪除，除非上述刪改是根據(jù)招標人發(fā)出的招標文件修改補充文件的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤，投標文件修改處需有投標文件簽署人簽字或蓋章。

2．對招標文件的響應

2.1 投標文件應對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應，不得對招標文件中規(guī)定的要求和條件作出對招標人不利的任何變動，但投標人為了提高其投標競爭性可選擇作出對招標人而言，比本招標文件中規(guī)定的要求和條件更加優(yōu)惠或更加有利承諾。如果該投標人最終被授予合同，則其做出的并被招標人所接受的更加優(yōu)惠或更加有利承諾，將成為具有合同約束力的承諾并被納入招標人跟中標人簽訂的合同中。

3．投標報價

3.1 投標價格須以人民幣為貨幣單位。

3.2 招標人有權(quán)選擇任何標價的投標單位中標，但卻不一定要接納標價最低的投標，也不需解釋選擇或否決任何投標的原因。

4．投標文件的有效期

4.1 投標有效期自提交投標文件截止之日起計算，在此期限內(nèi)投標人的投標保持有效。本招標工程的投標有效期為自遞交投標文件截止之日起90個日歷天的期限。

4.2 原投標有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標人將要求所有投標人延長投標有效期，關(guān)于要求和相關(guān)答復均以書面形式進行。投標人同意延長的，投標人不得要求或被允許修改其投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，但應當相應延長其投標擔保的有效期；投標人拒絕延長的，其投標失效，但招標人有權(quán)沒收投標保證金或要求投標保函出具方承擔保證責任。

5．投標擔保

5.1投標擔保的額度須為人民幣拾萬元整(RMB100,000.00)。投標擔保可以投標保函、投標保證金形式提交，投標保函需是由銀行為投標人開具的無條件、見索即付保函。

1)投標人須在遞交投標文件的同時，遞交投標保函予招標人，保函格式按投標文件格式中“投標保函”范本格式提交。

2)投標人以支票、匯票形式遞交投標保證金予招標人的，投標人應保證招標人在開標前2個工作日辦理入賬，因投標人賬戶金額不足或撤銷支票、匯票而導致招標人無法入賬的，投標人承擔因此而造成的廢標后果。

3)投標保證金以電匯形式遞交予招標人的，投標人應保證開標前招標人收到電匯單。

5.2投標擔保旨在保障投標人按招標文件的要求履行投標；招標人只要在投標有效期內(nèi)接納其投標，即對投標人有約束力。

5.3 招標人須在投標有效期內(nèi)完成投標評審,并在與中標單位正式簽訂合同后的15個工作日內(nèi)無息退還所提交的投標保證金給未中標的投標人；中標單位提交的“投標保函”則按合同約定提交有效的“履約保函”和“預付款保函”后自動失效。

5.4 若投標人的投標擔保提交中存在以下任何一項情況，經(jīng)招標小組確認后其遞交的投標文件均按廢標處理：

1)未能按要求以投標保函的方式提交；

2)遞交時間晚于本須知前附表遞交截止時間；

3)開具投標保函的單位不是銀行；

4)投標保函的受益人不是招標人；

5)提交的投標保證金不能轉(zhuǎn)、入招標人賬戶的；

6)所開具投標保函或投標保證金的保證金額度低于招標文件要求的額度；

7)所開具投標保函的保證時間短于招標文件規(guī)定的投標有效期；

8)所開具投標保函的保證內(nèi)容實質(zhì)性不符合本須知所述的招標文件要求。

5.5 若投標人在本工程招投標過程中發(fā)生以下事項，招標人有權(quán)視為投標違約，不再退還其所提交的投標保證金或要求投標保函出具方承擔保證責任：

1)投標人接受投標邀請后不予回標；

2)投標人在遞交投標文件后至投標有效期期滿前,要求撤回已遞交的投標文件，或要求對該投標文件做出實質(zhì)性修改；

3)投標人未能遵守本招標文件的其它規(guī)定而致使招標人的招標工作失敗或?qū)φ袠斯ぷ鳟a(chǎn)生極其不利的影響，包括但不限于投標人的惡意串謀、欺詐、威脅、賄賂等。

4)中標人不按照招標文件規(guī)定的時間簽署正式的施工合同；

5)中標人不按照通用合同條款規(guī)定的時間而提交符合要求的履約保函和預付款保函。

6)中標通知書發(fā)出后，不能按照開工令按時進場，且拖延超過48小時的。

招標人須在發(fā)生所述之罰沒投標保證金或要求投標保函出具方承擔保證責任事件時，將有關(guān)決定書面通知給開具投標保函或交納投標保證金的投標人。

5.6 投標保函應為不可撤銷的、見索即付的，且符合本招標文件中規(guī)定的格式及內(nèi)容；原件應單獨密封，于遞交投標文件時提交，復印件或掃描件應按本須知裝訂于“商務標（一）”內(nèi)。

6．投標人的替代方案

投標人的替代方案將不被接受（招標人要求的除外）。

7．投標文件的形式和簽署

7.1 投標文件的正本和副本均需打印，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字樣（對“正本”“副本”的標識不作統(tǒng)一要求）。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

7.2投標文件封面、投標函等均應加蓋投標人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。招標文件給定的投標文件格式中明確要求簽字或蓋章處，均應要求簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書。投標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則投標文件簽署授權(quán)委托書無效。

7.3 除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。技術(shù)標除外，任何情況下，技術(shù)標部分不得修改或刪除。

8．投標文件的裝訂、密封與標記8.1 投標文件的裝訂要求：本須知規(guī)定組成的投標文件：

“商務標一”單獨裝訂成冊；“商務標二”單獨裝訂成冊；

“技術(shù)標”單獨裝訂成冊；“深化設計圖紙”（如果有）單獨裝訂成冊。

投標文件各冊均須在左側(cè)進行裝訂（膠裝），裝訂須牢固不易拆散和換頁，不得采用活頁方式裝訂。

8.2 投標文件密封

8.2.1“商務標一、二” 正本和副本單獨密封在一起。

8.2.2 技術(shù)標所有正本和副本單獨密封在一起；深化設計圖紙（如果有）所有正本和副本單獨密封在一起。

8.2.3 商務標、技術(shù)標要求提供電子版文件，與商務標一密封在一起。

8.2.4 投標文件由委托代理人簽字或蓋章的，在《投標文件》中須同時提交授權(quán)委托書。《投標文件》授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則《投標文件》授權(quán)委托書無效。

8.3.投標人參加開標會的授權(quán)委托人的授權(quán)委托書、有效身份證明原件及復印件由投標人委派來參加開標的代表隨身攜帶一份，以便招標單位在唱標前對投標人代表身份的有效性進行核實。

8.4 投標人應將所有投標文件密封后提交。如果投標文件體積或質(zhì)量較大，可是使用多個密封袋（箱）進行密封。

8.5 投標人應對所有投標文件的密封袋（箱）采用密封條（由投標人自行制作）進行密封。密封條上騎縫處加蓋投標人公章和法定代表人或其委托代理人名章。

8.6 除按照上述要求對投標文件密封外，在所有投標文件密封袋證明或密封箱上應標識本招標工程的工程名稱、開標日期和投標人名稱。

8.7 如果投標文件沒有按規(guī)定裝訂和加寫標記及密封，招標人將不承擔投標文件提前開封的責任。對由此造成提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。

9．投標文件的提交

9.1 投標人應于截止時間前到：招采部遞交投標文件。

地點： 聯(lián)系人： 電話：

9.2 投標文件今后不退還給投標人，并由招標人自行處理。

10．投標截止時間

10.1 本招標工程投標截止時間：見本須知前附表。

10.2 鑒于交通狀況存在一定的不可預見性，提醒投標人提前足夠的時間，以確保在投標截止時間前將其投標文件送達規(guī)定的地點。

11．投標文件的修改與撤回

11.1 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。

11.2 投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第24條有關(guān)規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。

11.3 在投標截止時間之后至投標有效期終止之前，投標人不得修改補充或撤回其投標文件。

11.4 任何投標人在購買招標文件后決定不參與本招標工程的投標或?qū)⒉粶蕚溥f交投標文件時，應在投標截止時間15 天前書面通知招標人，以便招標人采取補救措施，確保本次招標的成功完成。如果投標人不能遵照本款規(guī)定履行通知義務，致使招標人本次招標失敗而造成招標人損失的，招標人有權(quán)將投標人列入xx集團不合格供方名單，并將投標人的失信行為報告當?shù)亟ㄔO行政主管部門，并按有關(guān)規(guī)定將其失信行為作為不良記錄記入“當?shù)亟ㄔO行業(yè)信用系統(tǒng)”，向社會公示。造成招標人損失的，依法追究民事責任。

11.5 特別提醒投標人：未經(jīng)招標人同意擬派到本招標項目的項目經(jīng)理在工程施工過程中不得更換，且不在其它工程項目中擔任項目經(jīng)理或其它職務。投標人的項目經(jīng)理等主要人員在中標后及施工期間務必確保到崗不更換，確需更換的應征得招標人同意。未經(jīng)招標人批準更換項目經(jīng)理等主要人員的，投標人將承擔相應的違約責任，招標人可據(jù)此情況取消投標人投標資格或中標資格或解除施工合同。

法定代表人身份證明書

1、投標單位全稱：

2、實體性質(zhì)（國有/私營）和上級主管公司（如果有）：

3、投標單位地址：

傳真：

電話：

4、創(chuàng)建時間/地點：

5、開戶銀行：

6、注冊資金（人民幣）：

7、投標單位法定代表人： 性別： 年齡：

8、投標單位法定代表人職務：

9、經(jīng)營許可證（簽署機關(guān)/時間/有效期）：

我方在此確認上述表格內(nèi)容的真實有效。

投標人：（蓋公章）

日 期： 年 月 日

投標文件簽署授權(quán)委托書

：

我公司授權(quán) 為全權(quán)代表，參加貴司組織的 的投標、簽署投標文件及其他書面文件、參加開標、詢標、商務洽談、簽署合同及招標活動中的一切事宜。的上述一切行為，我司均不可撤銷地予以承認。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

法定代表人簽字：

投標人全稱（公章）：

日期： 年 月 日

附：全權(quán)代表姓名：

身份證號：

職 務：

詳細通訊地址：

傳 真：

電 話：

郵政編碼：

投 標 函

工程名稱：

致： 有限公司(“招標人”)

1.在視察題述工程工地及細閱題述工程招標文件后，我公司愿意按前述文件以本表格第3條所列的標價和工期執(zhí)行及完成各標段的題述工程。

2.我公司確認本表格第3條的標價被招標人接納為合同價款后，只會按合同文件的規(guī)定作出調(diào)整計算最終的結(jié)算總價；任何沒有合同依據(jù)的因素，皆不會影響已確定的合同價款。

3.我公司確認完全明白招標文件內(nèi)的天數(shù)均為日歷天數(shù)，并同意本表格第3條的工期被招標人接納為合同工期后，只會按合同文件的規(guī)定做出調(diào)整；任何沒有合同依據(jù)的因素，皆不會影響已確定的合同工期。投標總價為人民幣(RMB);投標工期為接收工地日起計的 日歷天其中施工絕對工期為 日歷天(包括星期六、星期日、假期及惡劣天氣的日子，及包括提交竣工驗收報告的時間)。

4.我公司確認，本表格第3條的標價為完全符合招標文件條款要求下，根據(jù)我公司自身專業(yè)施工經(jīng)驗所報出的價格，其中已包括我公司按照招標文件的要求執(zhí)行及完成題述工程所需的所有費用及我公司進行企業(yè)正常經(jīng)營所須之一切合理施工利潤及需繳交稅項。

5.我公司確認，本表格第3條的標價和工期內(nèi)已經(jīng)考慮了遵循投標須知規(guī)定要求的開工日進駐現(xiàn)場執(zhí)行工程所產(chǎn)生的任何工期及造價影響。

6.我公司同意本投標的投標有效期為自遞交投標文件截止日期起計90個日歷天，即至 年 月 日，本投標對我公司有約束力，招標人可在有效期內(nèi)予以接納。

7.直至雙方另行簽署正式施工合同為止，本投標一旦被招標人在有效期內(nèi)予以接納，便構(gòu)成有效合同，對雙方均有約束力。

8.我公司理解招標人有權(quán)接納任何投標, 但卻不一定接納標價最低的投標或收到的任何投標，也不會解釋選擇或否決任何投標的原因。

9.我公司確認會在整個投標有效期內(nèi)，按照招標文件要求和國家及當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定正確的執(zhí)行投標活動；若我公司違背了第1條至第7條作出的承諾，招標人有權(quán)視為我公司的投標違約及行使投標須知條款內(nèi)賦予他的罰沒我公司投標保證金或要求投標保函出具方承擔保證責任之權(quán)利。

10.我公司同意會在本投標獲招標人接納并接到中標通知書或委托協(xié)議書后的5天內(nèi)提交履約保函。履約保函的格式及內(nèi)容均會與招標文件內(nèi)的樣本相若。

11.我公司確認本投標內(nèi)已充分考慮了招標人及其工程顧問在投標截止日期前已向我公司發(fā)出的所有招標文件修改通知及其相關(guān)費用。

12.我公司確認，即使在我們的投標文件內(nèi)注明有附加條款或建議等，除非另外列明該等建議對投標工期及標價的影響，否則均視作僅供招標人參考用，不會成為投標文件的組成部分。

13.我公司確認已完全按照招標文件的要求，填妥并提交了一切所需資料。

注：由投標單位自行提議及填寫。

投標單位名稱

地址

電話 傳真

蓋章

法定代表人或獲授權(quán)代表簽署：

姓名

職位

營業(yè)執(zhí)照號碼

施工執(zhí)照號碼

見證人簽署*

姓名

職位

注：*見證人乃純?yōu)橐娮C投標單位法定代表人或獲授權(quán)代表簽署本回標表格，并不包含其它特別身份或責任。

投標函附錄

序號	條款內(nèi)容	條款號	內(nèi)容概要	投標人承諾
	合同工作內(nèi)容	合同條款第 條及 條	合同文件所包含、涉及的一切內(nèi)容與含義
	投標文件的充分性	投標須知第 款	投標報價包括了合同規(guī)定的全部義務
	開工日期	合同條款第 條
	竣工日期	合同條款第 條
	質(zhì)量等級	合同條款第 條
	業(yè)主供應材料、設備	合同條款第 條
	合同價款	合同條款第 款
	材料價格調(diào)整	合同條款第 款
	履約保函	合同條款第 款
	竣工驗收	合同條款第 條	國家和項目所在地相關(guān)工程竣工驗收的標準及有關(guān)要求

投標保函

保函編號：

開立日期： 年 月 日

致：（受益人名稱）

（地址）

×××××銀行（以下簡稱“我行”）已獲知，×××有限公司（以下稱為“委托人”）正響應（受益人名稱）（以下簡稱“你方”）邀請，對你方招標的（××××工程）提交一份報價，你方邀請條件（在題為投標人須知的文件中規(guī)定的條件）中要求委托人報價要有投標保函支持。

應委托人請求，我行在此不可撤消地承諾，在我行收到你方的書面要求和關(guān)于下列事項的書面說明后，向你方支付總額不超過人民幣 萬元整（即RMB）任何一筆或幾筆款額：

1)委托人接受投標邀請后不予回標；

2)委托人未經(jīng)你方同意，在規(guī)定的提交報價的最終時間后和其有效期限滿前，已撤回其報價，或

3)委托人已拒絕接受對其按照上述邀請條件所做報價中的錯誤的改正，或

4)委托人在投標過程中以任何方式進行串標，或

5)委托人在投標過程中以任何方式對評標工作施加影響，或

6)你方將合同授予了委托人，但委托人未能在中標通知書所述的期限內(nèi)，簽訂合同，或

7)你方將合同授予了委托人，但委托人未能遵守招標文件前附表的規(guī)定時。

8)中標通知書發(fā)出后，委托人不能按照開工令按時進場，且拖延超過48小時。

9)委托人中標后不按照合同規(guī)定的時間提交符合要求的履約保函和履約保函。

只要你方指明委托人出現(xiàn)上述情形之一，則我行在接到你方的書面通知就支付上述數(shù)額之內(nèi)的任何金額，并不需要你方申述和證實你方的要求，也不需要你方先向委托人追索。

本保函在投標有效期后28天內(nèi)保持有效。任何索款要求應在保函有效期內(nèi)送達我行。

銀行名稱：

法定代表人

或授權(quán)簽字人：

銀行地址：

郵政編碼：

電 話：

日 期：

履約保函-即付保函（范例格式）合同簡要說明

受益人名稱和地址_____________________________________________________

____________________________________________________合同中稱為(業(yè)主)。

我方已獲知，____________（以下稱為“委托人”）是你方在該合同下的分包單位，合同要求其取得一份履約擔保函。應委托人請求，我方___（銀行名稱）______________ 在此不可撤消地承諾，在我方收到你方的書面要求和以下事項的書面說明后，向你方，受益人/業(yè)主，支付總額不超過 ________________（“保證金額”,即：____________）的任何一筆或幾筆款額：

1)委托人違反合同規(guī)定的義務，以及

2)委托人違反合同的其他方面約定。

任何付款的要求都必須有你方蓋章。在你方按照上述約定第一次書面提出要求得到前述金額內(nèi)的任何付款時，我方即予支付，不挑剔、不爭辯也不要求你方出具證明。

我方放棄你方應先向委托人要求賠償上述金額后再向我方提出要求的權(quán)力。

我方進一步同意在你方和委托人之間的合同條款、合同項下的工程或合同文件發(fā)生變化、補充和修改后，我方承擔本保函的責任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和修改也無須通知我方。

本保函有效期自保函簽發(fā)之日起至合同中就約定的竣工驗收通過后28天。如合同提前解除，則本保函的有效期應截止至合同解除備案后28天。在本保函有效期內(nèi)，保函一直有效且保函保證金額維持不變，不會因業(yè)主按保函索賠或委托人付還預付款而減少。

本保函應受中華人民共和國（為本招標及合同目的，不包含港、澳、臺地區(qū)）法律管轄。

日期 : ____________ 簽字 : _________________________________

注：適用于預付款金額超過履約保函金額情形

預付款保函-見索即付保函（范例格式）

受益人名稱和地址______________________________________________________

____________________________________________________合同中稱為業(yè)主。

我方已獲知，____________（以下稱為“委托人”）是你方（指業(yè)主／受益人）在該合同下的分包單位，合同要求其取得一份預付款擔保函。

應委托人請求，我方（銀行名稱）在此不可撤消地承諾如下：

1.在本保函有效期內(nèi)，只要我方收到你方的索款函（該索款函格式見本保函第9條，你方僅需填入款項數(shù)額并加蓋公章即可），我方即在壹個工作日內(nèi)，將你方要求支付的金額（責任限額內(nèi)）支付到你方指定的賬戶。

2.我方在收到索款函時將毫不遲疑地履行前述承諾，并保證：

a)不對你方的付款要求提出任何質(zhì)疑，雖然你方在索款函中提及委托人違約，我方也不會要求你方提供任何委托人違約的證據(jù)；

b)不要求你方提供除前述格式的索款函以外的任何文件；

c)不主張你方先向委托人索賠；

d)不主張委托人有權(quán)對你方主張的任何抗辯；

e)不主張對你方的任何抵銷權(quán)。

3.主合同項下的工程項目或合同文件發(fā)生的任何變化、補充或修改，或你方對委托人合同義務、責任的任何忍讓及豁免，或你方和委托人及任何其他第三人之間的爭議或糾紛，均不影響我方在本保函項下的付款責任。

4.我方根據(jù)本保函支付的款項應是支付你方的凈款，包括但不限于稅款在內(nèi)的無論基于任何原因被要求扣除或扣繳的金額，均不能從中扣除、扣繳或抵消。

5.本保函的權(quán)益可以由你方轉(zhuǎn)讓給任何你方認為合適的第三方。如遇你方合并、分立或重組或其他任何形式的變更，則本保函的你方權(quán)益由其合同權(quán)利的繼受人繼承。

6.本保函有效期限自本保函開具之日起，至你方按照合同支付完畢第一筆工程進度款，且預付款已完全被抵扣。本保函有效期屆滿后你方在返還保函時無須支付任何利息。

7.合同文件的部分或全部無效，不影響本保函的效力。

8.你方的付款要求送達至本保函中寫明的我方通訊地址即視為送達我方，如我方通訊地址變更，我方有義務及時將變更后的地址書面告知你方。

9.索款函的格式如下：

索款函

致:

根據(jù) 年 月 日貴行向本公司出具的《預付款保函》，貴行承諾為本公司和委托人之間的合同履行承擔不可撤銷的擔保責任。現(xiàn)委托人未履行合同約定，本公司要求貴行履行該保函項下的付款承諾，在一個工作日內(nèi)向本公司支付數(shù)額為 人民幣（RMB）之款項，請貴行立即將該款項付入如下賬戶：

公司蓋章：

年 月 日

我方同意，任何由于本保函引起的或與之有關(guān)的爭議應最終由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按照當時有效的該會仲裁規(guī)則解決，仲裁地點在北京，仲裁裁決是終局的。

本保函一式三份，你方、委托人及我方各執(zhí)一份。

本保函加蓋我方公章后生效。

擔保銀行授權(quán)代表簽名：

擔保銀行蓋章：

擔保銀行通訊地址：

收件人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

出具保函日期：

聯(lián)合體協(xié)議書

（所有成員單位名稱）自愿組成聯(lián)合體，共同參加（項目名稱）投標。現(xiàn)就聯(lián)合體投標事宜訂立如下協(xié)議。

1.（主辦方單位名稱）為（聯(lián)合體名稱）主辦方。

2.聯(lián)合體主辦方合法代表聯(lián)合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與之有關(guān)的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。

3.聯(lián)合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。

4.聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責分工如下：（至少包括以下內(nèi)容）

（1）（主辦方單位名稱）為本項目的制造商（或授權(quán)代理商、供貨商），除承擔主辦方規(guī)定的職責外，還須負責制造并向招標人提供中標貨物。

（2）為本項目的安裝及售后維保單位，負責中標貨物的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等。

（3）其他。

5.本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

6.本協(xié)議書一式 2 份，聯(lián)合體成員和招標人各執(zhí)一份。

聯(lián)合體主辦方名稱：（蓋主辦方單位公章）

主辦方法定代表人：（簽字或蓋章）

聯(lián)合體成員名稱：（蓋聯(lián)合體成員單位公章）

聯(lián)合體成員法定代表人：（簽字或蓋章）

年 月 日

第七部分 工程量清單及報價說明

詳見附件2《電梯清單》

第八 電梯供貨合同

合同編號：

22222項目

電梯設備采購合同

工 程 名 稱：22222項目

工 程 地 點：北京市順義區(qū)后沙峪

甲 方：X

乙 方：

簽 訂 日 期：

買方(全稱)： X(以下簡稱甲方)

賣方(全稱)：(以下簡稱乙方)

為保障甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法

規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

1.工程名稱： 22222項目電梯設備采購合同

2.材料/設備/名稱、型號、技術(shù)要求及參數(shù)、數(shù)量、單價：

材料/設備/名稱、型號、技術(shù)要求及參數(shù)、數(shù)量、單價詳見合同附件。

3.合同金額：

合同金額：人民幣 元整（大寫：人民幣 元整）

3.1.合同清單所列設備單價綜合固定，綜合單價。本合同單價包括但不限于以下內(nèi)容：

（a）貨物生產(chǎn)、加工、檢測、運輸、保險、國家及地方規(guī)定的任何收費（包括但不限于登記費、手續(xù)費）、利潤、稅金、因要符合政府有關(guān)單位規(guī)定而必須改善或替換的任何費用、現(xiàn)場指導安裝施工、指導調(diào)試費（如果有）和質(zhì)量保修期維保費用等完成本合同工作所需的一切費用。

（b）無論何種理由如材料／設備裝置的性能未能符合技術(shù)規(guī)范中的性能要求，采購方有權(quán)要求供方提供或安裝新增加的材料、設備、部件、構(gòu)件、附件或其它項目以達到指定的要求。供方應在采購方指定的時間內(nèi)自費提供這些新增加的材料、設備、部件、構(gòu)件、附件或其它項目，其中包括但不限于材料/設備費、運費、保險費。

（c）盡管有些部件、構(gòu)件、附件和配件的規(guī)格型號未單獨或整體列明，但均被視為包括在合同單價中。

（d）已充分考慮了施工場地現(xiàn)狀、批次多少、批量多少等可能影響合同單價的任何因素。

（e）除供應貨物外，供方還需負責所供應貨物的指導安裝、指導調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、培訓以及其它合同要求供方提供的類似義務。

（f）質(zhì)量保修期內(nèi)因設備質(zhì)量問題造成對乘客或第三方的人身意外傷害的賠償費用。

除合同條件另有說明外，合同單價不得以任何方式調(diào)增。合同單價不會因為人工及物料費用、運輸費用、匯率及稅金、政府收費等之變化而調(diào)增。

3.2.合同綜合單價自合同簽訂之日起不因市場價格變化而調(diào)整。

3.3.合同附件所列材料/設備數(shù)量為暫定數(shù)量，結(jié)算時以甲方向乙方下達供貨通知后實際供貨并驗收合格數(shù)量為準。

3.4.如甲方需要增加或更改材料/設備/設備的型號、規(guī)格，經(jīng)甲乙雙方商議后價格由甲方確認，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.5.電梯常用備件清單明細及價格，參考如下，各家投標單位可根據(jù)自家品牌增報：

適用范圍
規(guī)格：	項目名稱：22222項目
類別	名稱	品牌/產(chǎn)地
一、曳引機系統(tǒng)
	無齒輪曳引機
	旋轉(zhuǎn)編碼器
	制動器裝置（上行超速保護）
	軸承
	摩擦片
二、控制柜系統(tǒng)
	一體化控制器
(1)	CPU
(2)	CPU通訊收發(fā)器
(3)	反向器
(4)	運放器
(5)	晶振
(6)	晶振其他型號
(7)	光藕
(8)	光藕其他型號
(9)	DC-DC
(10)	IGBT模塊
(11)	主控電腦板
(12)	驅(qū)動板
(13)	操作器
(14)	整流模塊
(15)	制動模塊
	繼電器
	主接觸器
	主控電源斷路器
	控制回路接觸器
	安全、門鎖、照明回路斷路器
三、門機系統(tǒng)
	門機
四、轎廂系統(tǒng)
	轎廂四圍壁
	轎門
	裝飾頂
	通風系統(tǒng)
	操縱盤
	光幕
	平層系統(tǒng)	V≤
V＞
五、層門系統(tǒng)
	層門裝置
	層門
	門套
六、召喚系統(tǒng)
	召喚盒
七、安全部件
	安全鉗
	限速器
	緩沖器	國內(nèi)	V≤
V＞
出口
	行程開關(guān)
八、井道部件
	導軌
	鋼絲繩
	隨行電纜
注：以上部件配置以最終與客戶簽訂的合同為準

4.付款方式

設備款預付20%（批次設備，同時提供預付款保函），設備到場支付到場批次設備款至80%，當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格并取得準運證支付至95%，5%質(zhì)保金，每次付款同時需提供增值稅專用發(fā)票。

5.交貨期:

［ √ ］電梯進場時間、2019 年 3 月 16 日前交貨。

［ √ ］2、合同簽訂生效后，由甲方向乙方下達由甲方代表簽字確認有詳細技術(shù)要求包括品牌、型號、顏色、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容的書面供貨計劃單，乙方收到甲方每批經(jīng)確認的材料/設備/設備單之日起 10 天交貨。

［ ］3、有分期交貨的詳細約定：（可做相應表格作為合同附件）

補貨交貨期：乙方應接受甲方的補貨要求，并保證本合同所供應材料/設備在質(zhì)保期內(nèi)不得斷貨，不得以任何理由拒絕補貨或推遲補貨；補貨單價參照本合同單價，補貨日期為接到補貨要求后 30 天。

6.交貨地點：

供貨地點： 22222項目 工地現(xiàn)場甲方指定地點

7.甲方權(quán)利與義務

7.1.甲方有權(quán)隨時對乙方公司狀況、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品質(zhì)量等進行考察、抽檢，特別是原材料的使用.7.2.根據(jù)協(xié)議約定的方式向乙方發(fā)出增加供貨、供貨期調(diào)整、取消訂貨等指令。

7.3.及時組織交貨驗收，中間驗收、協(xié)助辦理驗收、移交等手續(xù)。

7.4.按合同約定的方式按時向乙方支付合同款項。

7.5.在合同約定的甲方應做的其它工作。

8.乙方權(quán)利與義務

8.1.乙方應當確保交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定的標準以及相關(guān)國家、地方與行業(yè)標準，存在多個標準或各標準之間存在矛盾的，以甲方認定的標準為準。對于甲方項目所在地政府部門有檢驗和檢查要求的乙方供應產(chǎn)品，乙方保證產(chǎn)品已經(jīng)通過當?shù)卣块T的準用檢查，并獲得了當?shù)仡C發(fā)的準許使用證明；

8.2.乙方應當提供現(xiàn)場的施工指導、施工驗收等技術(shù)支持工作，保證在正常的施工條件下，乙方所提供的產(chǎn)品一次通過所有相關(guān)部門的驗收；

8.3.對于在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)而本協(xié)議中沒有規(guī)定或未確定價格的產(chǎn)品及備件，乙方應當向甲方提供最優(yōu)惠的市場價格；

8.4.乙方工作人員及材料/設備進場時，應遵守交貨現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理的有關(guān)規(guī)定，配備相應的環(huán)境保護及安全措施。承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定而導致的所有責任。

9.材料/設備/設備質(zhì)量要求

9.1.材料/設備等級：優(yōu)質(zhì)、全新合格產(chǎn)品；質(zhì)量必須滿足本合同及合同附件的各項要求。

9.2.乙方在供貨中提出的合理化建議涉及到對材料/設備要求的更改及對材料/設備的換用，須經(jīng)甲方同意。甲方同意采用乙方的合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，甲方乙方另行約定分擔或分享。

9.3.材料/設備必須符合封樣樣本和說明書所列之質(zhì)量標準，必須符合國家與地方的產(chǎn)品規(guī)范以及行業(yè)質(zhì)量技術(shù)標準。甲方保留在例行送檢之外隨時抽檢及送檢材料/設備/設備的權(quán)利，檢驗機構(gòu)為政府法定檢驗機構(gòu)。對于材料/設備的任何技術(shù)及質(zhì)量不合格，乙方承擔檢測費用，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨，并要求乙方支付因此造成的其他諸如工期、返工等損失。

9.4.乙方所提供的材料/設備如為進口材料/設備，須提供材料/設備的產(chǎn)地證明書、質(zhì)量保證書及相關(guān)的進口報關(guān)手續(xù)（提單，船務運輸單）和商檢證明。

10.包裝及運輸

10.1.材料/設備的包裝由乙方負責，按適合運輸及倉儲的方式設計，費用包含在合同價款中。包裝應根據(jù)材料/設備特點具備防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的功能，乙方對包裝的風險負責，因包裝設計、制作、質(zhì)量等原因造成材料/設備損失的，由乙方承擔責任。

10.2.包裝物上必須標明名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)批次、顏色、數(shù)量、等級、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標識，因標示缺少或不清導致施工、堆放、保管錯誤并造成的損失的，由乙方負責賠償。

10.3.運輸：本合同材料/設備/設備的運輸及風險由乙方負責，運輸費用及運輸保險費用包含在合同中，甲方對此不負任何責任。

11.交貨及驗收

11.1.除不可抗力因素外，乙方必須按協(xié)議書規(guī)定的地點、時間安排交貨。交貨前乙方應提前24小時書面知會甲方到貨的時間并得到甲方確認，甲方負責準備場地和組織交貨驗收人員。

11.2.乙方應接受甲方對供貨期調(diào)整、暫停供貨、恢復供貨的要求，甲方發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，并確認乙方收到后即可執(zhí)行。

11.3.甲乙雙方及甲方委托的驗收參與人員，根據(jù)封樣樣本及本合同約定的計量方式、技術(shù)標準和質(zhì)量要求進行交貨計量和驗收，主要核對：數(shù)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級、尺寸、顏色、包裝及標識完整、完好程度、交貨資料，為保證工期及避免二次包裝，增加損耗，可以進行抽檢，各方簽字后即表示交貨驗收完成，可以進行施工，但并不免除任何乙方對交貨產(chǎn)品存在質(zhì)量、制造、設計、性能方面的缺陷和不合格的責任、違約責任和對甲方造成損失的賠償。對不符合合同規(guī)定的貨物，甲方有權(quán)拒收全部或部分貨物。

11.4.如甲方要求暫緩發(fā)貨，則乙方應提供約定的原定交貨期后 30 天的免費倉儲。

11.5.貨物在交貨驗收合格前所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，滅失、損壞風險由乙方承擔。

11.6.貨物運到指定驗收地點 4 小時內(nèi)參與驗收各方任何一方未按甲方要求到達現(xiàn)場進行驗收的，視為認可驗收結(jié)果。

11.7.必須配合甲方銷售需要，優(yōu)先進行樣板房需要材料/設備的交貨，此費用已包含在本合同價款中不得另行計費。

12.質(zhì)量保證

12.1.質(zhì)量保證范圍：本合同結(jié)算款所包含的項目、甲乙雙方其他約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，均屬乙方質(zhì)量保證范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負責。屬甲方設計或使用不當?shù)仍斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應給予材料/設備的及時返修或更換，費用由甲方承擔。

12.2.屬于質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容的項目，按附件2《材料設備質(zhì)量保修書》約定執(zhí)行。

13.變更指示

13.1.甲方可以隨時向乙方發(fā)出書面指示，在合同總體范圍內(nèi)對如下一點或幾點提出變更：

（1）合同項下需為甲方特殊制造的材料/設備的圖紙、設計或規(guī)格；

（2）裝運方式和包裝方式；

（3）交貨地點；

（4）乙方須提供的服務。

13.2.若上述變更導致了乙方履行合同項下任何部分義務的費用或所需時間的增減，應對合同價格或交貨進度進行合理調(diào)整，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

14.現(xiàn)場安全

乙方應遵守施工現(xiàn)場安全有關(guān)管理規(guī)定，配備相應的安全措施。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

15.結(jié)算

15.1.全部供貨接受并安裝驗收合格后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向甲方遞交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成結(jié)算不能正常進行或結(jié)算價款不能及時支付的責任由乙方承擔。

15.2.甲方收到乙方遞交的結(jié)算報告及結(jié)算資料后進行核實，核對確認結(jié)算報告后甲方方能支付結(jié)算價款。

15.3.甲方乙方對結(jié)算款發(fā)生爭議時，按本協(xié)議條款關(guān)于爭議的約定處理。

16.違約責任

16.1.合同雙方必須完全履行本合同，否則，應承擔相應的違約責任。

16.2.乙方未按本合同約定的期限將合格的產(chǎn)品移交甲方的，每逾期1天須向甲方支付逾期部分貨款總額的 0.5 %的違約金，包括補貨和換貨的交貨期限，因逾期造成甲方損失大于違約金的，乙方還應賠償甲方損失與違約金差額部分；逾期超過 60 天，除乙方須向甲方支付違約金、賠償損失與違約金差額部分外，甲方還有權(quán)單方面解除合同，因單方面解除合同而造成甲方損失的，乙方仍應負責全額賠償。

16.3.甲方應在規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付貨款，甲方逾期付款的，每逾期1天須向乙方支付應付貨款總額 0.03 %的違約金，違約金累計不超過應付部分貨款的 1 %。

16.4.因為材料/設備的包裝、品種、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量問題致使未通過交貨驗收的，視為沒有交貨，因此造成逾期交貨的，按照本合同關(guān)于逾期交貨的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

16.5.因為材料/設備質(zhì)量問題致使沒有一次性通過安裝驗收的，乙方應立即無償更換有質(zhì)量問題的材料/設備，采取措施解決問題并通過施工驗收。因為材料/設備質(zhì)量問題而給甲方或甲方使用人造成的損失，由乙方承擔責任并賠償相應損失，賠償金額由甲方據(jù)實計算,乙方不得以任何方式推諉拖延。

16.6.在材料/設備施工之前，乙方應對施工單位進行材料/設備施工技術(shù)交底，因未交底導致施工出現(xiàn)質(zhì)量問題、損壞材料/設備、驗收無法通過及對甲方造成其他損失等情況的，乙方應向甲方支付合同價款2%的違約金。

16.7.如發(fā)生供貨項目專利及地區(qū)代理權(quán)糾紛，一切責任由乙方負責。

17.不可抗力

17.1.因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，甲乙雙方無須承擔任何責任，合同另有規(guī)定的除外。

17.2.因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除雙方相應的責任，合同另有規(guī)定除外。

17.3.合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

17.4.因發(fā)生不可抗力影響履行合同的，遭受不可抗力的一方須及時通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后15日內(nèi)向另一方提交發(fā)生不可抗力的充分有效的證明，否則，不能免除相應責任。

17.5.不可抗力事件系指雙方在締結(jié)合同時所不能預見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如：戰(zhàn)爭或嚴重火災、洪水、臺風、地震等自然災害。

18.糾紛爭議處理方式

18.1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

18.2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方應繼續(xù)履行合同，保持供貨連續(xù)：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止供貨；

（2）法院要求停止供貨。

19.終止合同

19.1.乙方有下述任何一種違約行為的，甲方可向乙方發(fā)出書面終止合同的通知，終止全部或部分合同：

（1）乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)或甲方準許的延期時間內(nèi)交付部分或全部貨物。

（2）乙方未能履行合同約定的任何義務。

19.2.當乙方破產(chǎn)或無清償能力時，甲方可在任何時候以書面通知乙方終止合同，該終止合同以不損害或影響甲方已采取或?qū)⒉扇⊙a救措施的任何權(quán)利為條件。

19.3.一旦終止部分或全部合同，甲方可以按其認為適當?shù)臈l件和方式采購未交付部分的貨物。乙方應承擔甲方購買該部分貨物的額外費用。如合同部分中止，乙方應繼續(xù)履行合同中未終止的部分。

20.合同文件及資料的使用

20.1.甲方或乙方在沒有得到另一方的許可的情況下，不得向任何其他方泄露由另一方直接或間接提供的有關(guān)合同的任何文件、資料或其它信息。

21.合同文件的組成

21.1.下列文件均是本合同的組成部分，彼此互相解釋,互為說明，并以下列順序為優(yōu)先解釋順序：

（1）本合同及其附件；

（2）中標通知書；

（3）招標文件及其附件；

（4）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件及資料；

（5）投標文件及其附件；

（6）雙方有關(guān)本采購材料/設備的洽商、變更等書面文件(以時間的先后順序,之后的優(yōu)先于之前的)。

22.合同生效

22.1.1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同訂立地點為 北京市順義區(qū)。

22.2.2、本合同一式 捌 份，甲方執(zhí) 陸 份，乙方執(zhí) 貳 份，具有同等法律效力。

23.合同附件

附件1、材料設備采購清單

附件2、材料/設備采購質(zhì)量、技術(shù)要求

附件3、材料設備質(zhì)量保修書

附件4：銀行保函樣本

甲方（公章）：	乙方（公章）：
地址：	聯(lián)絡地址：
法定代表人：	法定代表人：
委托代理人：	委托代理人：
聯(lián)系人：	聯(lián)系人：
電話：	電話：
傳真：	傳真：
郵政編碼：	郵政編碼：
開戶銀行：	開戶銀行：
帳號：	帳號：

附件1、材料設備采購清單（含價格）

詳見電梯報價表

附件2、材料/設備技術(shù)要求

附件3、材料設備質(zhì)量保修書

材料設備質(zhì)量保修書

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

為保證設備材料在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂設備材料質(zhì)量保修書。乙方按雙方約定承擔設備材料質(zhì)量保修責任。

一、保修期限：不少于國家規(guī)定及本協(xié)議約定的保修時間，從 22222項目 經(jīng)過當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督局驗收之日算起。具體時間為 貳 年。

詳細約定為： 設備的質(zhì)量保證期為當?shù)叵嚓P(guān)政府職能部門簽發(fā)驗收合格證書之日起二十四（24）個月。

二、保修范圍：本協(xié)議結(jié)算款所包含的項目、甲乙雙方其他約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方、業(yè)主及第三方的全部損失，均由乙方負責。

三、保修實施：

工程竣工驗收合格后，本工程移交給 物業(yè)管理公司 管理。甲方客戶服務中心負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及保修款的支付審批，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務中心負責，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務中心進行結(jié)算，相關(guān)手續(xù)由甲方客戶服務中心負責辦理。同時，甲方保留依法追究乙方質(zhì)量責任的權(quán)利。

四、保修的時間性：

1.發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現(xiàn)故障等等影響業(yè)主正常生活的情況下，乙方須在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。

2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須更換的，在查看情況后48小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場，作到工完場清。須更換的，由乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認可后嚴格按時間表維修，其余按本條約定辦理。

3.每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方代表驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。

4.違反以上約規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用甲方有權(quán)從乙方保修款中扣除，且不免除乙方的任何應負責任。

5.乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。

五、維修質(zhì)量保障措施：

1.每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算，工程保修款的支付按以下第七條第1款約定辦理。

2.因質(zhì)量問題乙方維修一次后，六個月內(nèi)同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方除按協(xié)議再次進行維修外，乙方每次每項還需向甲方支付違約金壹仟元。

3.維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負責），否則每次乙方支付違約金伍佰元。

4.維修人員應按甲方認定的維修程序進行維修，服從甲方客戶服務中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每次乙方支付違約金伍佰元

5.如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行委托施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

1)接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；

2)超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場；

3)超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務，且不主動向甲方客戶服務中心報告；

4)對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；

5)因現(xiàn)場返修人員服務行為造成業(yè)主強烈投訴。

6.因乙方責任造成甲方或業(yè)主損失的，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M用在1000元以下的，按照4倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在1000到5000元的，按照3倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在5000元以上的，按照2倍計算。

7.按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

六、乙方維修安排：

1.乙方必須委派全權(quán)代表處理本工程的維修工作。

2.乙方保修負責人：

通訊地址：

24小時召修熱線： ；電話： 傳真：

3.以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方維修負責人，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。

七、保修款：

1.甲乙雙方同意從乙方結(jié)算款中留存 5 %作為保修款，保修期滿后（不含順延的保修期），在乙方已完成全部保修工作后（需物業(yè)公司、甲方簽字認可），甲方在二十個工作日內(nèi)將余款一次性支付給乙方（須扣除已由甲方代為維修及賠償?shù)馁M用）。凡與防水有關(guān)的保修項（如屋面、外墻、廚房衛(wèi)生間、地下室等），即使保修款按上述方式支付完畢，亦不能免除乙方防水保修5年的責任。

2.若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。

八、其他：

1.本產(chǎn)品在正常使用情況下的有效壽命為 年，乙方同意在免費保修期滿后至該產(chǎn)品有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供維修服務。如因使用不當或其他人為因素造成產(chǎn)品無法正常使用，乙方將給予維修并按成本價收取費用；如屬產(chǎn)品本身質(zhì)量原因造成無法正常使用，乙方將免費給予維修或更換。

2.本保修書：作為本合同附件，在設備材料有效壽命內(nèi)一直生效，不受設備材料的所有權(quán)或是使用權(quán)轉(zhuǎn)移的影響。

3.本保修書中業(yè)主指購買、租用及使用本項目房屋的客戶。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

本保修書于： 年 月 日簽署

附件4——履約保證金保函

履約保證金保函

致： 有限公司

號合同履約保證金

本保函作為 有限公司（以下簡稱“買方”）與（以下簡稱“賣方”）于 年 月 日就 項目（以下簡稱“項目”）提供 貨物（以下簡稱“貨物”）簽定的 號設備買賣合同（以下簡稱“合同”）的履約保函。

銀行（以下簡稱“本行”）無條件地、不可撤銷的保證本行、其繼承人和受讓人無追索地向買方以人民幣支付總額不超過（貨幣數(shù)量）的款項，即相當于合同總價的20％。

并約定如下：

1、賣方未能忠實地履行合同所有文件的規(guī)定和雙方此后一致同意的修改、補充和變動，包括更改或修補買方認為有缺陷的貨物（以下簡稱“違約”），只要買方確定，無論賣方有任何反對，本行將憑買方的書面違約通知及本保函正本，立即按買方提出的不超過上述累計總額的金額和按該通知中規(guī)定的方式付給買方。

2、本保函項下的任何支付應為免稅和凈值，無論任何人以何種理由提出扣減現(xiàn)有或未來的稅費、關(guān)稅、費用或扣款，均不能從本保函中扣除。

3、本保函的規(guī)定構(gòu)成本行無條件的、不可撤銷的直接義務。今后任何對合同條款的修改、買方在時間上的通融、其他寬容、讓步或由買方采取的除了本款以外都適用的可能免除本行責任的任何刪除或其他行為，均不能解除或免除本行在本保函項下的責任。

4、本保函自開立之日起生效，有效期至 年 月 日止。

5、本保函不可轉(zhuǎn)讓，以 公司為唯一受益人。

出證銀行名稱：

簽字：

蓋章：

第九部分 安裝合同

合同編號：

22222項目

電梯安裝工程施工合同

工 程 名 稱：22222項目

工 程 地 點：北京順義區(qū)

甲 方：X

乙 方：

簽 訂 日 期：

甲方（買方）：	乙方（賣方）：
合同號:	合同號:
地址：	地址：
郵政編碼：	郵政編碼：
聯(lián)系人：	聯(lián)系人：
電話：	電話：
傳真：	傳真：
開戶銀行：	開戶銀行：
帳號：	帳號：

為了明確雙方的責任、權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條 工程名稱：22222項目

第二條 安裝地點：22222項目

第三條工程內(nèi)容：22222項目電梯系統(tǒng)安裝工程，具體規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等見“電梯安裝價格表”；

第四條 工程承包范圍

工程承包范圍為本合同文件所要求完成的一切工作，包括但不限于本合同所描述的工作，且包括或不排除依據(jù)合同文件、法規(guī)、規(guī)范及標準、政府文件所要求的或根據(jù)實際情況可推斷出的為完成本項目全部電梯安裝工程所需要的全部工作。承包方式為大包干：即包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包施工現(xiàn)場及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生，詳細范圍如下：

1、電梯安裝時所有井道四周洞口的安全封堵；

2、安裝用腳手架；

3、各樓層井道口電梯安裝時采用的安全措施；

4、垃圾清運：施工期間及竣工后清理及運走所有與電梯工程有關(guān)的廢料和垃圾至工地現(xiàn)場指定地點；

5、在質(zhì)量保修期內(nèi)免費提供及更換零件，在質(zhì)量保修期滿后保證以合理價格提供備用零件；

6、提供所需之施工詳圖、安裝技術(shù)說明書、配合制作工程圖、竣工圖等；

7、提供保養(yǎng)操作、緊急處理程序及維修等說明書；

8、機房內(nèi)電梯設備安裝定位及井道設備安裝及調(diào)試(膨脹螺栓由乙方負責提供及安裝)；

9、候梯廳門（包括大、小門套）安裝；

10、附件一所包括在內(nèi)的候梯廳內(nèi)電梯設備和轎廂安裝及調(diào)試；

11、轎廂安裝及調(diào)試（包括轎廂內(nèi)壁、轎廂門、候梯廳門、候梯廳門套、地板、天花等裝飾）；

12、電梯井道搭架、照明、插座回路等所有井道附屬設施安裝工程；

13、機房設備接地；

14、電梯監(jiān)控盤的安裝及調(diào)試（裝于消防監(jiān)控中心）；

15、由電梯轎廂至機房控制柜的電線及其線路安裝，電梯井道內(nèi)的所有強弱電電纜（包括閉路電視監(jiān)控用視頻電纜）安裝。

16、電梯機房內(nèi)的機柜必須安裝牢固并符合國家相關(guān)標準，配置的橋架和線管的安裝符合國家規(guī)范要求。

17、負責電梯的二次稱重調(diào)試。二次稱重調(diào)試費、正式發(fā)電前的調(diào)試電纜等費用均包含在內(nèi)。

18、為使本合同項下電梯正常使用運行所需完成的其它項目。

第五條 質(zhì)量標準

乙方的安裝工作必須按國家現(xiàn)行電梯工程施工驗收規(guī)范組織施工，工程質(zhì)量標準為合格，并保證通過工程驗收取得使用合格證。

第六條 合同價款

合同價款：本合同為固定單價合同，RMB： 元整（大寫：人民幣 元整），施工和生活用水、用電、臨建工程等費用梯安裝所用鋼、竹棚及腳手架搭拆費等施工措施費、稅費已含在合同價款中。合同價款包含：本合同規(guī)定的安裝單價與合同總價系承包商完成本合同約定全部義務總承包商應向分包商支付的所有費用，包含設備運輸（含保險）、搬卸、卸車、二次搬運、安裝、吊裝、調(diào)試、損耗、保管、保險、配合、協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)、趕工措施、交叉作業(yè)、配合安裝調(diào)試驗收、稅金、配合總承包商的系統(tǒng)調(diào)試費等及完成本合同工作所需的一切費用，還包括因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)支持和培訓等費用。工程范圍及合同價格亦包括所有政府有關(guān)部門在發(fā)出驗收合格證等文件前所要求之有關(guān)工程所需的所有費用。合同價格除上述規(guī)定的內(nèi)容外，還包括但不限于以下內(nèi)容，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，業(yè)主不再向分包商支付其它額外費用：

1、設備安裝期間所需的水電費用：指定施工用水、用電的接駁點，總承包上費用按實際用量收取，乙方直接向總包商繳納。

2、當?shù)叵嚓P(guān)法定檢驗機構(gòu)竣工驗收時的檢驗費（監(jiān)檢費）；

3、技術(shù)服務費(包括安裝調(diào)試、試運行指導)；

4、對業(yè)主及其物業(yè)管理公司人員進行培訓的費用；

5、特殊工具、設備正式運行始至兩年免費保修期結(jié)束期間所需的電梯例行檢查、維修、保養(yǎng)和測試服務費（不含相關(guān)法定檢驗機構(gòu)的年檢費用）。具體安裝價格明細詳見清單

第七條 支付方式

付款方式：安裝進場7日內(nèi)支付安裝批次設備的40%安裝費，當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收合格并取得準運證支付至95%，5%質(zhì)保金，每次付款同時需提供增值稅專用發(fā)票。

第八條 安裝工期

開工前7天，甲方應將機房及井道移交乙方，乙方應及時驗收接收并組織施工，電梯安裝工期為甲方通知的開工日期后 61 天內(nèi)安裝完畢。

開工日期以甲方書面通知為準，以北京市技術(shù)監(jiān)督局對每批電梯驗收合格之日作為該批電梯的安裝工期截止日。

第九條 工地現(xiàn)場管理

1、安全管理

1.1應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及施工現(xiàn)場安全、文明施工制度，嚴執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護規(guī)定和質(zhì)量標準進行施工，確保施工安全和第三者安全，并隨時接受政府主管部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。對于提出的整改要求，投標人必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實；投標人因進行安全文明施工整改而導致工期延誤的，投標人應向發(fā)包人承擔延誤工期的違約責任。因投標人安全措施不力造成事故的責任和費用由投標人承擔。

1.2投標人必須對進場施工人員進行安全教育及交底，并簽字存查，同時認真做好安全防護措施，嚴禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故。所有進場人員必須進行安全操作規(guī)程教育，從事機械操作等特種作業(yè)人員必須持證上崗。

1.3嚴禁隨意拆除安全設施，施工時遇障礙時必須經(jīng)發(fā)包人管理人員書面同意后方能拆除。

1.4施工期間做好承包范圍內(nèi)保衛(wèi)和垃圾的及時消納、清理等工作，因投標人施工造成的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由投標人承擔修理和賠償損失的責任。

1.5發(fā)生重大傷亡事故，投標人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包單位，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

1.6現(xiàn)場安全隱患判定規(guī)則及安全隱患處罰規(guī)定、火災事故分類及火災事故處罰規(guī)定、安全管理控制指標及處罰措施參照施工總承包合同。

1.7施工單位要做到“活完場清”的要求，未按要求執(zhí)行且在要求的期限內(nèi)未整改的，對責任人罰款200元，對責任單位罰款2000-50000元。現(xiàn)場不需要的機械、工具、材料、建筑垃圾等，應按需方要求清理出工地，否則對責任人罰款200元，對責任單位罰款2000-50000元。

1.8施工人員管理和施工現(xiàn)場管理參照總承包合同第五章第二、三條執(zhí)行，除合同約定扣除管理費外，視情節(jié)對當事人所在單位負責人罰款100-1000元，并對當事人所在單位罰款2000-50000元。

以下幾種情況除對所在單位通報批評外，對責任單位項目經(jīng)理罰款1000-2000元/次，并對責任單位罰款20000-200000/次，當事人必須調(diào)離本項目，情節(jié)嚴重者移交公安機關(guān)處理。

（1）打架斗毆。

（2）偷盜行為；發(fā)現(xiàn)一次，之前所有丟失物品均由該職工所在單位賠償。

（3）從樓上直接向樓下拋扔物品。

（4）發(fā)生火災。施工現(xiàn)場管理

2.1 會議制度：項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、安裝負責人必須到會不得遲到，遲到者罰現(xiàn)金100元/人次，如有特殊情況不能參加需提前向總監(jiān)、發(fā)包人代表或其他會議組織單位負責人請假獲準并委派其他人參加，否則罰現(xiàn)金200元/人次。罰款當日繳納，每推遲一天按遲到/不參加罰款金額進行追加，最多不超1000元/次。

2.2施工單位進場的管理人員及資質(zhì)必須與投標文件及合同相符，調(diào)換人員須經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理書面同意。否則對施工單位進行罰款，各管理人員對應罰款金額如下：項目經(jīng)理20萬元/次；技術(shù)負責人、現(xiàn)場經(jīng)理每人10萬元/次；其他管理人員每人5萬元/次，并按發(fā)包人要求限期整改。施工單位管理人員資質(zhì)或數(shù)量與投標文件及合同不符的，按上述各管理人員對應金額進行罰款。

2.3施工單位項目管理人員應在施工現(xiàn)場辦公，如上班時間有事離開工地，須向發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師請假，否則對責任人罰款200元/次，同時對責任單位項目經(jīng)理罰款2000元/次，并對責任單位罰款20000元/次。

2.4對于隱蔽、檢驗批及其他中間驗收，施工單位應在自檢合格后，在驗收前24小時通知發(fā)包人和監(jiān)理單位參加驗收。否則，發(fā)包人和監(jiān)理單位有權(quán)拒絕驗收。施工單位連續(xù)兩次或累計三次不按約定時間報驗，對負責人罰款200元/次，對責任單位罰款10000元/次。對未經(jīng)驗收或驗收不合格而施工方強行進入下道工序施工的，除令其返工外，每次處罰責任人500元，并處罰責任單位50000元；對未自檢、資料不齊或資料簽字不全而報監(jiān)理和發(fā)包人驗收的，處罰責任人100元/次，并處罰責任單位20000元/次，監(jiān)理單位和發(fā)包人可以給予驗收也可以拒絕驗收，進行驗收而驗收不合格的，對責任人加罰200元/次；對自檢合格、資料齊全進入驗收程序的，由監(jiān)理單位或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違反強條或多處一般質(zhì)量問題的，對責任人罰款100元/次，并對責任單位罰款20000元/次。

2.5由政府相關(guān)部門、發(fā)包人、監(jiān)理單位等發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)場安全、質(zhì)量等問題，施工單位必須在要求的時間內(nèi)整改落實，否則對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款20000-50000元/次，并限時完成整改。

2.6質(zhì)監(jiān)站檢查驗收的項目，因質(zhì)量或其他原因出現(xiàn)不合格、不良記錄的，對責任單位項目經(jīng)理罰款500元/次，并對責任單位罰款10000—50000元/次；因質(zhì)量或其他原因受到有關(guān)部門通報批評的，使我公司聲譽受到影響的，對責任單位項目經(jīng)理罰款1000元/次，并對責任單位罰款50000—200000元/次。

2.7如因分包施工范圍內(nèi)容存在問題未能通過消防驗收或竣工驗收，對責任單位罰款20000-100000元，投標單位除整改存在的問題外，負責配合消防或總包單位協(xié)調(diào)溝通承包范圍內(nèi)消防或竣工驗收事宜。

2.8季節(jié)性施工未采取防護措施或措施不到位的，對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款10000-50000元/次。天氣條件不宜施工的工序而施工單位強行施工且措施不到位的，對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款20000元/次。

2.9施工單位嚴格按照審批通過的施組、方案進行施工，如現(xiàn)場改變施工方法、圖紙重大變更等，應重新調(diào)整施工組織設計及施工方案，重新報監(jiān)理和發(fā)包人審批后施工。如未按程序報批或未按方案組織施工，對責任人罰款100-200元/次，并對責任單位罰款20000-50000元。

2.10所有原材、成品半成品、構(gòu)配件、器具、設備等進場按工程進度必須提前兩天向監(jiān)理和發(fā)包人申報材料進場計劃，違者對責任人罰款200元/次，對責任單位罰款5000元/次。進場必須按相應規(guī)范要求提供資料，并經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表認可，材料不齊不準進場，未經(jīng)驗收的材料，均視為不合格的產(chǎn)品，不得進場使用。否則對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款50000元/次。

2.11需進行復試的材料進場后統(tǒng)一碼放，并保存好原銘牌，做好標牌，注明批次、進場日期、數(shù)量、規(guī)格等，未經(jīng)復試或復試不合格材料單獨碼放，否則要求同規(guī)格材料全部退場，對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款20000元/次；發(fā)現(xiàn)材料已使用在工程上的，相應部位全部拆除，對責任人罰款500元/次，并對責任單位罰款50000元/次。

2.12所有甲供材料、設備進場，施工單位應認真核對數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)及檢查運輸過程中有無損傷等，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、施工單位驗收合格后由施工單位妥善保管。如在現(xiàn)場存儲、安裝過程出現(xiàn)任何問題，一切后果由施工單位負責，同時對責任人罰款200元/處，并對施工單位罰款10000-50000元。

2.13投標人應無條件執(zhí)行發(fā)包人、監(jiān)理單位的工程指令（含口頭），按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工，按合同約定按時保質(zhì)地完成全部承建內(nèi)容。合同約定由投標人完成的施工內(nèi)容和配合工作（包括合同約定、會議紀要、設計變更工程指令、安全文明施工、成品保護、示范區(qū)或樣板房的開放等），投標人應全面完成，若由于投標人原因未能按質(zhì)按期完成或投標人明確表示不予完成的，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方完成，由此所發(fā)生的一切費用由投標人承擔，且投標人的工期不予延長，同時對責任單位項目經(jīng)理罰款1000元/次，對責任單位罰款10000-50000元。

2.14投標人在進場施工前應編制書面進場報告給發(fā)包人，進場報告中應包括：施工組織與設計、組織安排、施工方案、項目負責人、公司負責人、詳細的工程進度計劃及相關(guān)的聯(lián)絡、投訴電話等，否則，對責任單位罰款5000-20000元。

2.15投標人在實施工程方案時，發(fā)現(xiàn)問題要及時向發(fā)包人、監(jiān)理單位匯報與溝通，確實需要更改原工程施工方案的，應書面報經(jīng)監(jiān)理單位確認并經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)部門審批后方可實施，不得擅作修改，否則，對責任單位罰款5000-20000元。

2.16投標人在施工過程中，應做好各種工程施工記錄，填寫各種工程驗收所必須的工程資料，否則，對責任單位罰款5000-20000元。

2.17現(xiàn)場用水要厲行節(jié)約，臨水管道要鋪設有序，并有專人負責管理，不得影響交通；滴水漏水破損的管道要及時維修。漏水點連續(xù)兩天未維修，每次對責任人罰款200元/處，并對責任單位罰款5000-20000元。

2.18施工、生活用電要注意安全，施工現(xiàn)場、生活、室內(nèi)用電等，電線的架設及施工用電等要符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范。對不符合規(guī)范要求且未在24小時內(nèi)完成整改的，每次對責任人罰款100元/處，并對責任單位罰款10000-50000元。

2.19在管道、橋架施工、設備安裝時，不允許私自砸梁、鑿洞等破壞主體結(jié)構(gòu)的行為，違者對責任人處罰200元/次，并對責任單位罰款20000元/次。

2.20安裝工程中要求各部件安裝、留設位置正確，并保證使用方便。否則所有損失由責任單位承擔，必須按要求返工至合格為止，同時對責任人罰款100元/處，并對責任單位罰款10000元/次。

2.21現(xiàn)場材料、設備實行“封樣”制度，原則上具備條件封樣的材料、設備均須封樣，由發(fā)包人、設計單位等必要參加單位共同進行封樣。符合“封樣”產(chǎn)品質(zhì)量標準的材料才能進場，否則對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款5000-50000元/次。

2.22所有的分項工程必須事先進行樣板施工，對不進行樣板施工的，或樣板施工驗收不合格而擅自進行施工的，且工程達不到質(zhì)量要求的，對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款10000-50000元/次。

2.23施工單位應做好的成品、半成品保護工作，對保護措施不到位或損壞其他單位成品、半成品外，視情節(jié)輕重對責任人罰款100~500元/處，并對責任單位罰款20000-50000元，責任單位承擔所造成的全部損失。造成重大經(jīng)濟損失的交司法部門處理。

2.24工程進度獎懲措施按照施工承包合同或進度目標責任狀。如承包合同未明確且未簽署目標責任狀，參照2.25、2.26條進行進度管理。

2.25嚴格執(zhí)行已經(jīng)上報且經(jīng)過監(jiān)理、發(fā)包人審核同意的進度計劃，施工單位未按完成進度計劃節(jié)點，對責任人罰款100-500元，并對責任單位罰款10000-50000元/次。

2.26必須按照發(fā)包人、監(jiān)理單位的相關(guān)要求按時上報周、月進度報表等有關(guān)資料，否則對責任人罰款200元/次，并對責任單位罰款10000元。

2.27工程資料必須按照發(fā)包人、監(jiān)理單位和北京市資料管理規(guī)程的要求收集整理，由專人負責。發(fā)包人、監(jiān)理單位將進行不定期抽查，違反有關(guān)規(guī)定除限期整改外，對責任人罰款100-500元/次，并對責任單位罰款5000-10000元/次。

2.28上報發(fā)包人資料（含施組、方案、預案、進度計劃等）嚴禁出現(xiàn)涂改、錯別字、字跡不清、序號混亂、內(nèi)容不實、時間不閉合等情況，否則對責任人罰款50元/處，并對責任單位罰款10000元/次。

2.29發(fā)包人項目負責人簽字、蓋章需要至少5個工作日。

2.30施工單位拒簽罰款單的，由監(jiān)理單位、發(fā)包人簽字即可生效，并視作施工單位同意從工程款中扣除。

2.31如以上規(guī)定之問題，現(xiàn)場重復出現(xiàn)、明知故犯，除進行加倍處罰外，發(fā)包人、監(jiān)理可要求責任單位更換責任人，責任單位不能拒絕，并對責任單位處罰5000-100000元/次。

2.32各項罰款如施工單位無法確認責任人，則對項目經(jīng)理進行處罰，且額度加倍。

2.33以上對項目經(jīng)理及責任人罰款均為現(xiàn)金罰款，需在24小時內(nèi)交納，否則加倍處罰。罰款拒不交納的，監(jiān)理單位、發(fā)包人可停止支付當期工程款。

第十條 甲乙雙方責任

甲方責任：

1、負責協(xié)助乙方辦理電梯安裝申報手續(xù)，協(xié)調(diào)總包提供能滿足設備要求的良好堆放場地。

2、負責協(xié)調(diào)總包在各單元1層提供一處供電梯安裝、調(diào)試用的電源接駁點。電費由乙方向總包繳納。乙方自行安裝從電源接駁點到電梯機房的調(diào)試電纜，電纜容量達到安裝、調(diào)試用電和正常運行用電的要求。

3、指派現(xiàn)場代表監(jiān)督工程的質(zhì)量、進度、安全、處理工程變更的簽證，做好電梯安裝工程與其他工種的協(xié)調(diào)和配合工作，確保電梯安裝工程及時驗收。如屬于其它承包人完成的項目，甲方認為有必要轉(zhuǎn)交給乙方承擔時，所引起的費用可經(jīng)雙方商定另行簽定補充合同，費用由甲方負擔。

4、按照合同約定向乙方支付工程款。

5、電梯正式移交給甲方，甲方應指派兩名熟練的技術(shù)工人接受乙方的培訓，以便掌握應急救援程序。

乙方責任：

1、乙方須在合同規(guī)定的工期內(nèi)，提供電梯安裝時間進度表，經(jīng)甲方審定后按進度表執(zhí)行。因乙方原因造成工期延誤，并造成甲方損失的，乙方應承擔相關(guān)責任。

2、乙方負責對電梯井道施工圖及現(xiàn)場的預留、預埋審查，督導使?jié)M足安裝之需要。在簽訂合同前，乙方需對所有相關(guān)電梯的建筑結(jié)構(gòu)設計圖紙進行確認，合同簽訂后，視為乙方對全部設計認可，按設計圖進行施工能滿足全部安裝和驗收要求。如果出現(xiàn)按設計圖進行土建施工后有無法滿足電梯安裝或驗收的情況，全部責任和相關(guān)修改費用由乙方負責。乙方應對已施工完成的井道進行驗收，對有關(guān)的建筑尺寸(包括井道結(jié)構(gòu)、尺寸、地面標高)進行核查，對不符合設計要求和安裝要求的部分在安裝前20天提出合理的整改要求，由總承包人進行整改，否則，電梯進場后或安裝時發(fā)現(xiàn)的不能滿足要求的問題，全部責任和相關(guān)費用、工期延誤等由乙方負責。

3、甲乙雙方及監(jiān)理單位同時參與電梯設備的開箱、清點及驗收，如發(fā)現(xiàn)少件或質(zhì)量不符合要求，則由乙方負責免費更換或補回，并賠償相應的損失。

4、乙方負責運送設備到倉庫或甲方指定的地點堆放，并在進場后負責從堆放地點到安裝現(xiàn)場的二次搬運。電梯所有機械設備及配件的水平運輸和垂直吊運應按照甲方指定的地點進行（工地紅線范圍內(nèi)），包括設備到貨時的卸貨。

5、乙方按施工安全規(guī)范的規(guī)定施工,采取措施確保施工安全和各方安全。凡在施工中由于乙方的責任造成一切事故均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案。

6、乙方在整個安裝過程中，應在各井道口設置必須的活動安全護欄或護網(wǎng)，并派專人負責保管及看護。乙方負責電梯施工期間及工程后期的使用管理，并由專人開電梯。

7、乙方向總承包人申請用水、用電，施工用電臨時調(diào)試電纜、調(diào)試供電電纜、調(diào)試用電、電費（包括需量費）等一切由此引起的費用已含在合同價款中；乙方自行解決存放工具、住宿問題，相關(guān)費用已含在合同價款中；為了不影響總工期，乙方必須自行和總承包人協(xié)商在總承包人按計劃拆除塔吊前電梯進場，并完成主機等三大件的吊裝至機房，相關(guān)費用已含在合同價款中。

8、乙方應服從甲方、監(jiān)理單位、總承包人的管理，參加工程例會，滿足總承包人的進度、質(zhì)量要求。乙方現(xiàn)場負責人按時參加監(jiān)理例會及相關(guān)工程例會，無故缺席的每次扣款1000.00元，9、乙方應當配合甲方委托的其它承包人完成與電梯安裝工程有關(guān)的其它項目，包括配合弱電施工人員安裝電梯井道外至電梯樓層監(jiān)控盤的電纜及消防對講電纜；所有其它專業(yè)在電梯轎箱內(nèi)的開孔（洞）（如攝像機、讀卡器、轉(zhuǎn)換開關(guān)等）由專業(yè)弱電公司提出具體要求，由乙方完成開孔（洞）工作并保證質(zhì)量。

10、乙方提供安裝、調(diào)試資料各四套，包括有關(guān)圖紙及產(chǎn)品合格證。有關(guān)交工資料的收集和整理由乙方負責，交總承包人統(tǒng)一匯總整理，甲方給予配合。

11、乙方在向甲方辦理移交手續(xù)前，須對所有現(xiàn)場的材料、設備、器械等進行保護，如有丟失或破壞，乙方自行負責。乙方不得損壞已施工完成的成品，否則，由此造成的損失由乙方負責。

12、乙方對存放在工地的設備采取防雨措施，進場后負責全權(quán)保管，直至完成驗收合格后，移交甲方。

13、所有運抵現(xiàn)場的材料被視為甲方財產(chǎn)，沒有甲方批準不可遷離現(xiàn)場。

14、乙方應做好施工組織、管理，維持現(xiàn)場的清潔，做到工完場清。并對現(xiàn)場產(chǎn)生的施工垃圾負責清運至總包指定地點。垃圾外運費用乙方自行與總包協(xié)商，甲方不再支付任何相關(guān)費用。

此項費用總包合同明確由總包承擔，投標單位無需再支付費用。

無法辨認哪家施工單位產(chǎn)生的垃圾統(tǒng)一由總包單位清運。

15、乙方現(xiàn)場負責人為： 電話：，為本項目專職負責人，全權(quán)負責現(xiàn)場管理等一切事項，不得兼任其它工地的管理工作，直至本項目完成并移交。對甲方、監(jiān)理、及總包的相關(guān)指今，需在8小時內(nèi)回復。

16、乙方應當無條件免費配合甲方各項工作。

第十條 工程驗收

工程竣工前10天，乙方以書面形式通知甲方，乙方負責辦理驗收有關(guān)申報手續(xù),向北京市技術(shù)監(jiān)督局申請進行驗收，甲方應及時配合。北京市技術(shù)監(jiān)督局驗收的電梯安全檢測費用由乙方承擔。此部分已含在本合同價款中，甲方不再支付費用。

第十一條 保修條款

1、自北京市技術(shù)監(jiān)督局驗收合格并取得合格證且乙方向甲方移交電梯之日起24個月內(nèi)為免費質(zhì)量保證期，乙方免費提供保養(yǎng)和維修服務，保修期結(jié)束后按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后12小時內(nèi)組織人力、物力免費返修。屬甲方使用不當或其他非乙方原因造成的，其返修費用由甲方負責。

3、乙方應派專人長駐工地附近，專職進行電梯的管理服務工作，24小時處理電梯故障和突發(fā)事件，質(zhì)保期內(nèi)每3個月做一次全面檢查統(tǒng)計，內(nèi)容包括設備運行狀況，潤滑情況，安裝裝置狀態(tài)以及故障情況，確保電梯始終在最佳狀態(tài)下運行，同時須向物業(yè)管理人提交檢查表。

4、維修負責人： 地址： 聯(lián)系電話：010-

第十二條 違約責任

1、乙方應在合同規(guī)定的工期完成電梯安裝的全部工程，并通過竣工驗收。除不可抗力和非乙方原因造成的工期拖延外，每延誤1天乙方向甲方支付延期竣工違約金RMB20000.00元。

2、甲方應在規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付工程款，甲方延誤付款的，每延誤1天須向乙方支付應付工程款0.1%的違約金，違約金累計不超過應付部分工程款的10%

第十三條 不可抗力

1、本合同所稱不可抗力為不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落，非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災，以及下列的自然災害：

(1)烈度為5級以上的地震；

(2)7級以上持續(xù)1天的大風；

(3)持續(xù)降水24小時且降雨量為100mm以上；

(4)38攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣；

其它：

2、因不可抗力致使協(xié)議部分不能履行的（包括導致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，可免除相應的責任，但本協(xié)議另有規(guī)定的除外；

3、協(xié)議一方延遲履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任方責任；

4、因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后盡快用電話或傳真通知另一方，并于事件發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當局出具的不可抗力事件證明文件用特快專遞或掛號信寄給另一方核實確認,否則，不能免除相應責任；

5、乙方遭受不可抗力事件影響時，除非甲方書面另有要求，乙方應盡可能繼續(xù)履行合同義務，以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力影響的其他事項。

第十四條 保險

乙方應為其現(xiàn)場安裝的工作人員購買人身保險，保險費用由乙方負責。在甲方需要時，乙方應出示保險憑證。

第十五條 糾紛爭議處理方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可按下列方式第（2）種方式處理:

(1)向 ?????仲裁委員會申請仲裁；

(2)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十六條 合同文件的組成下列文件均是本合同的組成部分，彼此互相解釋,互為說明：

1、本合同及其附件；

2、中標通知書；

3、招標文件及其附件；

4、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件及資料；

5、投標文件及其附件；

6、雙方有關(guān)本采購設備的洽商、變更等書面文件(以時間的先后順序,之后的優(yōu)先于之前的)。

第十七條 其它

1、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同訂立地點為北京市。

3、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、條款前帶“［ ］”的為針對不同項目的特定條款，用“√”選擇方為本項目適用條款。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

甲方法定代表人 乙方法定代表人

或委托代理人簽字： 或委托代理人簽字：

年 月 日 年 月 日

附件1 合同清單

附件2、材料/設備技術(shù)要求

第十部分：電梯維保合同

使用說明

1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養(yǎng)。

2、維保單位：具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。

3、日常維護保養(yǎng)：對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。

4、清包：只提供勞務，不提供任何電梯零部件。

5、半包：既提供勞務，又免費提供部分電梯零部件。

6、大包：既提供勞務，又免費提供大多數(shù)電梯零部件（電梯：曳引機、控制柜

主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外）。

電梯日常維護保養(yǎng)合同

使用單位（甲方）

維保單位（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則—曳引與強制驅(qū)動電梯》TSG T7001-2009及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。

第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容

每月由乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電/扶梯進行兩次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準和乙方保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，以確保電/扶梯正常運行性能。

乙方以合作雙方的優(yōu)惠價格為甲方提供配件，并送貨上門；

乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》（參照地方標準）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄（見附件二、附件三）。

第三條 日常維護保養(yǎng)標準

實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB16899）等的相關(guān)規(guī)定。

除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：

1、乙方應每月向甲方提供維修保養(yǎng)計劃，以便甲方監(jiān)督。

2、每次保養(yǎng)工作完畢，甲方應在乙方保養(yǎng)人員的“電梯/扶梯保養(yǎng)維修報告書”上簽字。如保養(yǎng)人員沒有按規(guī)定的時間和項目進行保養(yǎng)，或違反甲方的有關(guān)制度，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字，因保養(yǎng)不善造成的損失由乙方負責。

第四條 日常維護保養(yǎng)期限

本合同期限 xx 個月，自 xx 年 xx 月 xx 日起至 xx 年 xx 月 xx 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

第五條 日常維護保養(yǎng)費

維護保養(yǎng)費為（xx 元/年/臺× xx 臺）, 單價為xx 元/年/臺，單臺合同期內(nèi) xx 元，臺年費用為 xx 元，合同期限內(nèi)總費用為 xx 元，大寫：xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整。

第六條 維保費結(jié)算

（一）甲方按（□月 ■季 □半年 □年）支付維護保養(yǎng)費，支付時間和金額為：電梯的維保費每三個月支付一次，合同有效期內(nèi)共計支付次數(shù)為 xx 次，暫定每次支付金額為：xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整（￥xxx.00），實際金額為甲方在每季度驗收后根據(jù)驗收評分支付。

甲方對乙方工作驗收評分依據(jù)為《電梯外判維保工程工作質(zhì)量評分表》（附件四），維保費具體支付標準為：若乙方維保工作得分90-100分為合格,甲方按照 本季度維保費的100％ 支付；若乙方維護保養(yǎng)得分80-89分,乙方應當返工至維保合格，甲方按照 本季度維保費的97％ 支付；若乙方維護保養(yǎng)得分71-79分,乙方應當返工至維保合格，甲方按照 本季度維保費的90％ 支付；若乙方維護保養(yǎng)得分低于70分為不合格，乙方應當返工至維保合格，本季度甲方不支付維保費給乙方。

（二）乙方應在第四月10日前提供國內(nèi)等額合法有效發(fā)票。

（三）支付方式： □支票 ■匯到乙方指定帳號。

第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 ■半包 □大包。

半包維保中更換零部件單件在 1000 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。

第八條 搶修服務時間和搶修服務熱線電話

1、電梯困人時，應當在接到甲方通知的 15 分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場進行施救，每愈1分鐘，乙方須向甲方支付違約金500元，不足1分鐘時支付200元，同時承擔由此造成的人身傷害和經(jīng)濟損失，2、非電梯困人時，乙方接到甲方通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。30分鐘內(nèi)未能到達，每逾半小時，乙方須向甲方支付違約金500元，不足半小時的支付違約金200元。

3、乙方不主動支付違約金的，甲方將從電梯維保費用中扣除。

4、乙方搶修服務熱線電話：

第九條 駐場：乙方（■是 □否）提供駐場作業(yè)服務（駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中）。

駐場作業(yè)人員職責： 包含但不限于駐場人員執(zhí)有相關(guān)合法有效證件、遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)章制度、服從甲方管理。

第十條 甲方權(quán)利、義務

（一）權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，發(fā)出故障通知或提出建議。

2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。

（二）義務

1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：

（1）產(chǎn)品合格證；

（2）使用維護說明書；

（3）電氣原理圖；

（4）電氣敷設圖；

（5）安裝說明書；

（6）電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論；

（7）電梯運行全部記錄；

（8）故障及事故記錄；

（9）改造、重大維修原始記錄；

（10）特種設備登記卡；

（11）電梯施工自檢記錄；

（12）上的檢驗報告；

（13）。

2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：

（1）負責電梯鑰匙的使用管理；

（2）負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；

（3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。

7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。

第十一條 乙方權(quán)利、義務

（一）權(quán)利

1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

（二）義務

1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。

2、接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場進行處理，否則應承擔因延誤造成的人身損害和經(jīng)濟損失。

3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。

4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。

5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。

7、建立回訪制度（包括工作人員服務態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）。

8、應當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，確保年檢合格。并參與電梯安全管理活動。

9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

11、乙方自行購買乙方工作人員的人身意外保險；

12、乙方自行配備工作所需的工具及設備，工作時設置現(xiàn)場安全警示標志；

第十二條 違約責任

（一）一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

（二）一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

（三）因甲方對電梯不合理的日常使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

（四）因乙方未完全盡維護保養(yǎng)義務導致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。

（五）因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗的相關(guān)費用。

（六）因乙方原因?qū)е碌膬纱卧u分低于70分，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付由此帶來的損失。

第十三條 合同的解除

（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

（二）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第（一）種方式解決：

（一）依法向 工程所在地 人民法院起訴；

（二）提交 仲裁委員會仲裁。

第十五條 其他約定

（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

（二）維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。

第十六條 附則

本合同自 201x年x月x日 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 xx 份，甲方執(zhí) xx 份，乙方執(zhí) xx 份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所： 許可證號碼：

單位負責人： 住所：

聯(lián)系電話： 法定代表人：

電梯安全管理員： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 委托代理人：

傳真電話： 聯(lián)系電話：

開戶銀行： 傳真電話：

帳號： 開戶銀行：

郵政編碼： 帳號：

郵政編碼：

201x年x月x日 201x年x月x日

附件一：

電梯維護保養(yǎng)明細表

電梯 樓號	電梯 所在地	電梯注冊代碼	型號規(guī)格	層/站/門	臺數(shù)
號樓	單元
單元
單元
單元
號樓	單元
單元
單元
單元
號樓	單元
單元
單元
單元
共計 臺電梯

附件二

電梯保養(yǎng)操作項目明細表（直梯）
類別	序號	保養(yǎng)工作內(nèi)容	序號	保養(yǎng)工作內(nèi)容
半 月 保		機房、滑輪間、轎頂、底坑應清潔		電機在運行時應平穩(wěn)，無振動
	警鈴、通訊系統(tǒng)應可靠有效		曳引機運行時不得有雜音、沖擊和振動
	轎箱照明應齊全，風扇工作應正常		直流電機換向器工作正常
	轎箱內(nèi)應急照明應能正常工作		測速發(fā)電機皮帶工作正常，無裂紋
	轎箱內(nèi)按鈕應齊全有效		選層器動靜觸點應清潔，無燒蝕
	轎箱內(nèi)顯示應正確		限速器銷軸部位潤滑轉(zhuǎn)動靈活
	侯梯廳按鈕應齊全有效		平層精度應達到標準要求
	侯梯廳顯示應齊全有效		自動門在開啟關(guān)閉時應平穩(wěn)無振動
	制動器動作應可靠，保持有足夠的制動力		自動門防夾保護裝置功能正常
	制動器各銷軸部位應潤滑靈活		廳門自閉正常鑰匙開鎖釋放后能自動復位
	制動襯磨損不應大于原厚度1/3		門鎖觸點應清潔，接觸良好
	制動器打開時閘瓦與制動輪不應發(fā)生摩擦		廳門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm
	控制柜內(nèi)各元器件應整潔		導軌油杯吸油毛氈齊全油量適宜保證油質(zhì)
		機房、滑輪間、轎頂、底坑應清潔		廳門自閉正常鑰匙開鎖釋放后能自動復位
		警鈴、通訊系統(tǒng)應可靠有效		門鎖觸點應清潔，接觸良好
		轎箱照明應齊全，風扇工作應正常		廳門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm
		轎箱內(nèi)應急照明應能正常工作		導軌油杯吸油毛氈齊全油量適宜保證油質(zhì)
	轎箱內(nèi)按鈕應齊全有效		電動機與曳引機連軸器螺栓無松動
	轎箱內(nèi)顯示應正確		減速箱油量適宜除蝸桿伸出端外均無滲漏
	侯梯廳按鈕應齊全有效		減速箱體內(nèi)油溫確認不高于85攝氏度
	侯梯廳顯示應齊全有效		限速器輪槽及繩清潔無油膩
	制動器動作應可靠，保持有足夠的制動力		限速器夾繩鉗口無磨損，應有足夠夾持力
	制動器各銷軸部位應潤滑靈活		廳轎門潤滑良好，門導軌打磨去銹清潔
		制動襯磨損不應大于原厚度1/3		主副門鎖電氣觸點超行程、門鎖十字線確認及調(diào)整
月保		制動器打開時閘瓦與制動輪不應發(fā)生摩擦		廳轎門各固定部位無松動間隙尺寸無變化
		控制柜內(nèi)各元器件應整潔		轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常
		電機在運行時應平穩(wěn)，無振動		轎頂應清潔，檢修功能正常
		曳引機運行時不得有雜音、沖擊和振動		漲繩輪（斷繩）開關(guān)與打板配合距離50—100mm
		直流電機換向器工作正常		安全鉗傳動機構(gòu)應靈活
		測速發(fā)電機皮帶工作正常，無裂紋		安全鉗鉗座固定無松動
		選層器動靜觸點應清潔，無燒蝕		安全鉗楔塊與導軌間隙均勻動作一致
		限速器銷軸部位潤滑轉(zhuǎn)動靈活		緩沖器固定無松動
		平層精度應達到標準要求		耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕
		自動門在開啟關(guān)閉時應平穩(wěn)無振動		轎廂稱量裝置有效、準確
		自動門防夾保護裝置功能正常
季 度 保		機房、滑輪間、轎頂、底坑應清潔		電器聯(lián)鎖開關(guān)動觸點壓下量3—5mm
	警鈴、通訊系統(tǒng)應可靠有效		廳外消防開關(guān)正常、有效
	制動器動作應可靠，保持有足夠的制動力		曳引繩張力均勻
	制動器各銷軸部位應潤滑靈活		曳引繩繩頭組合螺母無松動
	制動襯磨損不應大于原厚度1/3		廳轎門門頭、地坎無松動、變形
	制動器打開時閘瓦與制動輪不應發(fā)生摩擦		廳轎門潤滑良好
	控制柜內(nèi)各元器件應整潔		轎頂應清潔，檢修功能正常
	各儀表指示（顯示）正確，各接線應緊固		安全鉗傳動機構(gòu)應靈活
	電機在運行時應平穩(wěn)，無振動		廳轎門各固定部位無松動間隙尺寸無變化
	曳引機運行時不得有雜音、沖擊和振動		靴襯、滾輪無變形、脫落
	直流電機換向器工作正常		轎箱照明應齊全，風扇工作應正常
	測速發(fā)電機皮帶工作正常，無裂紋		轎箱內(nèi)應急照明應能正常工作
	選層器動靜觸點應清潔，無燒蝕		轎箱內(nèi)按鈕應齊全有效
	限速器銷軸部位潤滑轉(zhuǎn)動靈活		轎箱內(nèi)顯示應正確
	電動機與曳引機連軸器螺栓無松動		平層精度應達到標準要求
	減速箱油量適宜除蝸桿伸出端外均無滲漏		自動門在開啟關(guān)閉時應平穩(wěn)無振動，換速準確
	減速箱體內(nèi)油溫不宜高于85攝氏度		自動門防夾保護裝置功能正常
	抱閘鐵心行程符合標準		漲繩輪（斷繩）開關(guān)與打板配合距離50—100mm
	抱閘彈簧的工作長度符合標準		雙楔式楔塊與導軌側(cè)面間隙為4.5—5.5mm
	限速器輪槽清潔無油膩		安全鉗座與導軌兩側(cè)工作面的間隙為3.00—4.00
	限速繩清潔無油膩		補償鏈（繩）與轎廂、對重連接處固定無松動
	限速器夾繩鉗口無磨損，應有足夠夾持力		安全鉗鉗座固定無松動
	以檢修速度下行安全鉗功能試驗		緩沖器固定無松動
	機房照明設備齊全，有足夠照度		耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕
	控制柜接線整齊，線號齊全清晰		轎廂稱量裝置有效、準確
	位置脈沖發(fā)生器工作正常		對重緩沖距符合標準
	副門鎖觸點超行程2—3mm		漲緊輪 V≤1mm/s(350—450mm）
	侯梯廳按鈕應齊全有效		裝置距 1mm/s
	侯梯廳顯示應齊全有效		底坑 V>1.75m/s(700—800）mm
	廳門自閉正常鑰匙開鎖釋放后能自動復位		上下極限、限位、強迫換速開關(guān)正常有效
	門鎖觸點應清潔，接觸良好		井道、底坑照明齊全
	廳門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm		轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常
	導軌油杯吸油毛氈齊全油量適宜保證油質(zhì)		曳引輪槽無變形磨損不超標無油膩
半 年 保		機房、滑輪間、轎頂、底坑應清潔		曳引繩繩頭組合螺母無松動
	警鈴、通訊系統(tǒng)應可靠有效		廳轎門門頭、地坎無松動、變形
	制動器動作應可靠，保持有足夠的制動力		廳轎門潤滑良好
	制動器各銷軸部位應潤滑靈活		轎頂應清潔，檢修功能正常
	制動襯磨損不應大于原厚度1/3		安全鉗傳動機構(gòu)應靈活
	制動器打開時閘瓦與制動輪不應發(fā)生摩擦		廳轎門各固定部位無松動間隙尺寸無變化
	控制柜內(nèi)各元器件應整潔		靴襯、滾輪無變形、脫落
	各儀表指示（顯示）正確，各接線應緊固		轎箱照明應齊全，風扇工作應正常
	電機在運行時應平穩(wěn)，無振動		轎箱內(nèi)應急照明應能正常工作
	曳引機運行時不得有雜音、沖擊和振動		轎箱內(nèi)按鈕應齊全有效
	直流電機換向器工作正常		轎箱內(nèi)顯示應正確
	測速發(fā)電機皮帶工作正常，無裂紋		平層精度應達到標準要求
	選層器動靜觸點應清潔，無燒蝕		自動門在開啟關(guān)閉時應平穩(wěn)無振動，換速準確
	限速器銷軸部位潤滑轉(zhuǎn)動靈活		自動門防夾保護裝置功能正常
	電動機與曳引機連軸器螺栓無松動		漲繩輪（斷繩）開關(guān)與打板配合距離50—100mm
	減速箱油量適宜除蝸桿伸出端外均無滲漏		雙楔式楔塊與導軌側(cè)面間隙為4.5—5.5mm
	減速箱體內(nèi)油溫不宜高于85攝氏度		安全鉗座與導軌兩側(cè)工作面的間隙為3.00—4.00
	抱閘鐵心行程符合標準		補償鏈（繩）與轎廂、對重連接處固定無松動
	抱閘彈簧的工作長度符合標準		安全鉗鉗座固定無松動
	限速器輪槽清潔無油膩		緩沖器固定無松動
	限速繩清潔無油膩		耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕
	限速器夾繩鉗口無磨損，應有足夠夾持力		轎廂稱量裝置有效、準確
	以檢修速度下行安全鉗功能試驗		對重緩沖距符合標準
	機房照明設備齊全，有足夠照度		漲緊輪 V≤1mm/s(350—450mm）
	控制柜接線整齊，線號齊全清晰		裝置距 1mm/s
	位置脈沖發(fā)生器工作正常		底坑 V>1.75m/s(700—800）mm
	副門鎖觸點超行程2—3mm		上下極限、限位、強迫換速開關(guān)正常有效
	侯梯廳按鈕應齊全有效		井道、底坑照明齊全
	侯梯廳顯示應齊全有效		轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常
	廳門自閉正常鑰匙開鎖釋放后能自動復位		曳引輪槽無變形磨損不超標無油膩
	門鎖觸點應清潔，接觸良好		導向輪軸承無異常
	廳門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm		直流門機碳刷及換向器工作正常
	導軌油杯吸油毛氈齊全油量適宜保證油質(zhì)		楔塊與限速器鋼絲繩間隙(2—3mm)
	電器聯(lián)鎖開關(guān)動觸點壓下量3—5mm		層門門鎖滾輪與轎廂地坎邊線間隙6—10mm
	廳外消防開關(guān)正常、有效		曳引繩磨損,斷絲未超標
	曳引繩張力均勻		限速繩磨損、斷絲未超標無油膩
	補償繩磨損、斷絲未超標		補償鏈與緩沖座最近距離150—250mm
	上行超速保護的機械裝置應動作靈活,可靠		補償鏈護桿與緩沖墩間隙380—420mm
	導軌支架固定無松動		補償纜護桿離地面距1100mm
	轎頂安全鉗電器開關(guān)正常及與打板間隙2—3mm		對重距緩沖器距離
	上行超速保護裝置觸點應清潔,無燒蝕		楔塊凸出導軌表面：4.5—5.5
	開門機構(gòu)清潔、潤滑		直流電機碳刷及刷架工作正常
年 保		機房全面清潔		平層精度應達到標準要求
	警鈴、通訊系統(tǒng)應可靠有效		自動門在開啟關(guān)閉時應平穩(wěn)無振動，換速準確
	制動器動作應可靠，保持有足夠的制動力		自動門防夾保護裝置功能正常
	制動器各銷軸部位應潤滑靈活		漲繩輪（斷繩）開關(guān)與打板配合距離50—100mm
	制動襯磨損不應大于原厚度1/3		雙楔式楔塊與導軌側(cè)面間隙為4.5—5.5mm
	制動器打開時閘瓦與制動輪不應發(fā)生摩擦		安全鉗座與導軌兩側(cè)工作面的間隙為3.00—4.00
	控制柜內(nèi)各元器件應整潔		補償鏈（繩）與轎廂、對重連接處固定無松動
	各儀表指示（顯示）正確，各接線應緊固		安全鉗鉗座固定無松動
	電機在運行時應平穩(wěn)，無振動		緩沖器固定無松動
	曳引機運行時不得有雜音、沖擊和振動		耗能緩沖器內(nèi)油量適宜，柱塞無銹蝕
	直流電機換向器工作正常		轎廂稱量裝置有效、準確
	測速發(fā)電機皮帶工作正常，無裂紋		對重緩沖距符合標準
	選層器動靜觸點應清潔，無燒蝕		漲緊輪 V≤1mm/s(350—450mm）
	限速器銷軸部位潤滑轉(zhuǎn)動靈活		裝置距 1mm/s
	電動機與曳引機連軸器螺栓無松動		底坑 V>1.75m/s(700—800）mm
	減速箱油量適宜除蝸桿伸出端外均無滲漏		極限、限位、強迫換速開關(guān)正常有效
	減速箱體內(nèi)油溫不宜高于85攝氏度		井道、底坑照明齊全
	抱閘鐵心行程符合標準		直流電機碳刷及刷架工作正常
	抱閘彈簧的工作長度符合標準		曳引輪槽無變形磨損不超標無油膩
	限速器輪槽清潔無油膩		導向輪軸承無異常
	限速繩清潔無油膩		直流門機碳刷及換向器工作正常
	限速器夾繩鉗口無磨損，應有足夠夾持力		楔塊與限速器鋼絲繩間隙(2—3mm)
	以檢修速度下行安全鉗功能試驗		層門門鎖滾輪與轎廂地坎邊線間隙6—10mm
	機房照明設備齊全，有足夠照度		曳引繩磨損,斷絲未超標
	控制柜接線整齊，線號齊全清晰		限速繩磨損、斷絲未超標無油膩
	位置脈沖發(fā)生器工作正常		補償繩磨損、斷絲未超標。
	副門鎖觸點超行程2—3mm		上行超速保護的機械裝置應動作靈活,可靠
	侯梯廳按鈕應齊全有效		導軌支架固定無松動
	侯梯廳顯示應齊全有效		轎頂安全鉗電器開關(guān)正常及與打板間隙2—3mm
	廳門自閉正常鑰匙開鎖釋放后能自動復位		上行超速保護裝置觸點應清潔,無燒蝕
	門鎖觸點應清潔，接觸良好		開門機構(gòu)清潔、潤滑
	廳門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm		補償鏈與緩沖座最近距離150—250mm
	導軌油杯吸油毛氈齊全油量適宜保證油質(zhì)		補償鏈護桿與緩沖墩間隙380—420mm
	電器聯(lián)鎖開關(guān)動觸點壓下量3—5mm		補償纜護桿離地面距1100mm
	廳外消防開關(guān)正常、有效		對重距緩沖器距離
	曳引繩張力均勻		楔塊凸出導軌表面：4.5—5.5
	曳引繩繩頭組合螺母無松動		更換減速箱內(nèi)齒輪油(按使用維護說明書)
	廳轎門潤滑良好		制動器鐵心清理
	轎頂應清潔，檢修功能正常		接地電阻性能測試
	安全鉗傳動機構(gòu)應靈活		動力電路絕緣性能測試
	廳轎門各固定部位無松動間隙尺寸無變化		其它電路絕緣性能測試
	轎門開關(guān)門終端位置開關(guān)工作正常		緩沖器復位性能試驗
	靴襯、滾輪無變形、脫落		消防聯(lián)動功能試驗
	轎箱照明應齊全，風扇工作應正常		隨行電纜檢查,應無損傷
	轎箱內(nèi)應急照明應能正常工作		上下限位,極限檢查
	轎箱內(nèi)按鈕應齊全有效		安全鉗楔塊與導軌間隙均勻,動作一致
	轎箱內(nèi)顯示應正確

附件三

保 養(yǎng) 項 目 表(直梯)

第一部分 機 房

1、主機及控制柜無異音、無異味、無異常溫升、確認檢查。電梯整機運行性能檢查。

2、制動器行程、動作靈活檢查，制動皮厚度測量。

3、曳引馬達軸承加油，主機減速箱加油。

4、曳引輪槽磨損情況檢查，曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩磨耗檢查。

5、選層器動靜觸點應清潔，無燒蝕

6、主接觸器動作情況檢查，接點清理打磨。

7、控制柜清潔除塵，主回路控制線螺絲緊固，電阻管螺絲緊固。

8、各空氣開關(guān)，極限開關(guān)安全回路開關(guān)正常有效。

9、限速器動作速度檢查及清潔。

10、絕緣電阻定期檢查。

第二部分 轎廂、廳門

11、開關(guān)門及門聯(lián)鎖，安全觸板檢查，門鎖功能檢查，整機運行試驗。

12、開關(guān)門電機整流子，碳刷清潔檢查。

13、門滑塊螺絲緊固及磨耗檢查。

14、內(nèi)外門機械和電氣調(diào)整，消除噪音。

15、轎廂照明、廳外、轎內(nèi)指層、指令及指示燈檢查。

16、應急燈檢查、電話檢查及電池供電時間記錄。

17、整機開關(guān)性能檢查。

18、廳門及轎門踏板、路軌清理，門導靴檢查。

第三部分 井道、井底

19、上下限位開關(guān)、極限開關(guān)、強迫減速開關(guān)安裝尺寸，動作點及電氣性能檢查。

20、補償鏈、曳引鋼絲繩、限速器鋼絲繩伸長情況檢查。

21、廳門、撐架、對重的清掃。

22、鋼片清潔抹油、張力檢查和調(diào)整。

23、安全鉗動作提拉力檢查，安全鉗系統(tǒng)的螺栓緊固及清洗。

24、導靴磨耗情況，導靴安裝尺寸調(diào)校。

25、隨行電纜狀況檢查，感應器調(diào)整、隔磁板及感應器清理。

26、井道內(nèi)導軌壓碼、連接板、撐架各螺栓修緊。

27、井道照明、限速器墜鉈位置是否正常。

28、所有安全保護電氣開關(guān)性能檢查。

注：地面、屋頂、門窗、轎廂等處要保持衛(wèi)生清潔。

免費提供的油料及部分易耗件

油 料：機油、黃油

易耗件：棉紗團、油毛氈（YP、B、F）、滑 塊、主軌通用靴襯、打磨砂紙

附件四

電梯外判維保工程工作質(zhì)量評分表
小區(qū) 號樓 日期： 年 月 日
設備	檢查保養(yǎng)內(nèi)容	扣分標準	扣分	整改時間	整改 情況	備注
機房環(huán)境及設備檢查	1、機房地面干凈無塵
2、主機及控制柜無異響、無異常升溫
3、曳引機機體無油污無浮塵
4、控制柜及柜內(nèi)各電子板無灰塵
5、主回路控制線螺絲緊固，電阻管螺絲緊固
6、選層器清潔，鏈條調(diào)整
7、主接觸器動作靈活，接點清理打磨
8、各空氣開關(guān)，極限開關(guān)安全回路開關(guān)功能正常
9、盤車手輪、開閘板手等救援工具及救援說明放置在指定位置
10、通訊設施靈敏暢通，指示牌、標示牌完好
11、絕緣電阻功能正常、完好
12、限速器動作靈活有效，清潔
轎廂廳門設備	13、呼梯按鈕是否靈敏，外呼顯示板是否正常
14、廳轎門開關(guān)門是否正常，開關(guān)門有無異響
15、消防開關(guān)正常有效
16、轎廂操縱盤各按鈕是否靈敏，顯示是否正常，各個功能按鈕的檢查
17、轎廂照明，應急燈正常
18、轎廂內(nèi)五方對講正常、乘梯舒適感
19、轎門開關(guān)檢查、安全觸板靈敏度檢查
20、安全鉗動作靈活有效
井道井底設備	21、轎頂照明、井道照明、底坑照明是否正常
22、底坑無積水或臟物
現(xiàn)場維保人員考核	23、對電梯故障處理及時，有記錄和確認單
24、每次故障的分析，同樣的故障無重復多次出現(xiàn)（除人為原因）
25、維保工作按工作計劃正常執(zhí)行，有維保確認單
26、維保人員按規(guī)定正常著裝
27、工作時間內(nèi)無抽煙、聊天、追逐等影響工作形象者
28、發(fā)現(xiàn)問題無不處理、故意回避、不報告現(xiàn)象
29、工作態(tài)度端正、對業(yè)主提出的問題應給予 解答
合計

第三篇：電梯工程招標文件

電梯工程招標文件

一、綜合說明：

招標單位 武漢余集置業(yè)有限公司 項目名稱 陽邏城市廣場項目 項目法人 招標方式 邀請招標

電梯數(shù)量 10臺

招標企業(yè)

資質(zhì)要求

1、具有獨立法人資格的電梯設備生產(chǎn)廠家；

2、具有電梯安裝一級資質(zhì)(如投標人本身不具備相應電梯安裝資質(zhì)，則必須委托具備相應電梯安裝資質(zhì)的安裝單位并簽訂分包協(xié)議)；

3、具有招標內(nèi)容所需材料、設備的制造能力及生產(chǎn)許可證；

4、企業(yè)必須取得ISO9000質(zhì)量管理體系認證。招標技術(shù)規(guī)格 詳見附表

發(fā)標時間 2008年 月 日 地點 武漢余集置業(yè)有限公司 工程地點

標書送達時間 2008年 月 日 地點 武漢余集置業(yè)有限公司 投標截止時間 2008年 月 日 地點 武漢余集置業(yè)有限公司 開標時間 2008年 月 日 地點 武漢余集置業(yè)有限公司

二、招標依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《中華人民共和國招標投標法》

3、《中華人民共和國合同法》

4、《建設工程質(zhì)量管理條例》

5、《武漢市建設工程招標投標管理條例》

6、《工程建設強制性標準》

7、其他有關(guān)法律、法規(guī)

三、招標文件

1、招標文件的組成 本招標文件一份 頁。

2、招標文件的澄清

投標人對招標文件如有疑點要求澄清，或認為有必要與用戶進行技術(shù)交流時，須以書面的形式（一式三份，加蓋公章）報送招標人，但通知不得遲于開標日期前三天使招標人收到，招標人綜合所有投標人的疑問，并形成書面材料，統(tǒng)一發(fā)送主投標人。

3、招標文件的修改

1）在投標截止時間前，招標人無論出于自己的考慮，還是出于對投標人提問的澄清，均可對招標文件用補充文件的方式進行修改。

2）對招標文件的修改，將從書面、電報或傳真的形式通知已收到招標文件的每一投標人。補充文件將作為招標文件的組成部分，對所有投標人具有約束力。

四、招標要求

1、投標報名企業(yè)為具有獨立法人資格的生產(chǎn)廠家，有營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證，或廠家指定代理經(jīng)銷商，具有法人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、安裝資質(zhì)。

2、客觀地提供該品牌電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營水平規(guī)模及業(yè)績指標，客觀地提供該品牌電梯在武漢市內(nèi)所使用的具體工程名稱、層數(shù)及電梯型號、部數(shù)等。

3、說明該品牌電梯突出的質(zhì)量及技術(shù)性能優(yōu)勢特點。

4、根據(jù)我方《對電梯的技術(shù)性能要求》，在滿足所列全部條件的前提下（包括滿足梯井凈尺寸及機房尺寸），最低成套電梯設備報價（每部電梯要按各單項設備和各項系統(tǒng)配置，詳細注明產(chǎn)地、品牌及單價明細）。５、提供與方案相符的各項設備、系統(tǒng)配置、配套材料、圖片、技術(shù)性能資料，以便確認。

６、若該品牌電梯標準梯井凈尺寸和機房尺寸與我方要求尺寸有差異，請注明是否能在不減小廂體尺寸的前提下，按我方要求梯井尺寸和機房尺寸制作安裝，價格上有否差異的具體數(shù)額。７、若對我方《對電梯的技術(shù)性能要求》所列各項功能條件中某些功能要求認為不夠合理或沒有必要，請?zhí)岢龊侠淼姆桨浮⒔ㄗh，并詳細說明理由，并注明按該方案的最低保價。

8、提供驗收后兩年的備品備件規(guī)格、型號、數(shù)量及價格明細。

9、對電梯設備付款方式的優(yōu)惠條件，訂貨期內(nèi)若發(fā)生產(chǎn)品升級或降價，比照該優(yōu)惠條件對原合同進行調(diào)整。

10、對保修年限及保修期內(nèi)的服務承諾。

11、對保修期后的維護服務及維修維護費用的優(yōu)惠承諾。

12、投標報名企業(yè)具備自行解決貨物運輸、倉儲保管的能力。

13、生產(chǎn)廠家須通過ISO9000系列質(zhì)量管理體系認證。

14、投標單位須提供有關(guān)證明的原件，且真實可靠。

15、投標單位提供的優(yōu)惠條件不得違反國家有關(guān)規(guī)定。

16、中標單位必須承諾按合同的約定，保質(zhì)保量按期供貨和安裝。

五、投標須知

（一）投標單位所編標書必須符合有關(guān)法律、規(guī)定的要求。

（二）投標文件（商務標書）的修改應加蓋投標單位公章，法定代表人章。

（三）投標文件的形式和內(nèi)容

投標書分為技術(shù)標書和商務標書兩部分，分別單獨密封。技術(shù)標書的主要內(nèi)容

（1）設備技術(shù)要求：電梯設備的質(zhì)量及技術(shù)標準，供貨時間、交通運輸、倉儲保管、現(xiàn)場調(diào)度、安全及周邊協(xié)調(diào)等計劃安排和保證措施；

（2）安裝技術(shù)要求：電梯設備安裝方案、安裝質(zhì)量標準及技術(shù)保證措施；

（3）標書中不得出現(xiàn)任何有關(guān)投標單位的資料及可以識別的記號，封面不得加蓋正副本標識。按技術(shù)標書統(tǒng)一封面要求，在封面內(nèi)側(cè)折疊處加蓋投標單位公章和法人代表人印章，并沿虛線涂膠水密封。

2、商務標書的制作要求 1）投標函； 2）企業(yè)簡介； 3）報價表：分不同型號、規(guī)格、設備要求詳細報價； 4）服務承諾；

5）企業(yè)生產(chǎn)能力、銷售業(yè)績、獲獎情況； 6）安裝調(diào)試人員等技術(shù)人員名單及簡介； 7）投標人認為有必要的其他資料。

3、資格和業(yè)績證明文件（必須提供原件，否則評標辦法中有關(guān)評分項目不予記分）1）企業(yè)法人委托書； 2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件； 3）生產(chǎn)許可證； 4）安裝資質(zhì)證書副本；

5）設備生產(chǎn)廠家取得ISO9000質(zhì)量管理認證證書；

6）企業(yè)上三生產(chǎn)產(chǎn)品獲國家或省部級（電梯協(xié)會或技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的）質(zhì)量獎勵榮譽證書； 7）投標企業(yè)上兩在武漢市內(nèi)銷售的全部同品牌同類型電梯的銷售合同，及購貨單位使用情況證明； 8）投標單位情況。

（四）標書的格式

1、投標文件一式 肆 份，其中商務標書正本 壹 份，副本 叁 份； 技術(shù)標書一式 肆 份，不分正、副本。

2、投標文件的正文必須用不褪色的墨水打印，商務標書注明“正本”、“副本”字樣。投標文件的商務標書必須加蓋投標人公章及法定代表人或其授權(quán)代理人簽章。技術(shù)標書應嚴格按要求制作、裝訂、封章。資格和業(yè)績證明文件應按要求提供。

（五）投標資料的密封及標記

1、商務標書和技術(shù)標書應分別密封。封口處應有投標單位法定代表人及投標單位的公章，封皮上注明“招標項目名稱、投標人名稱、商務標書或技術(shù)標書”。

2、資格和業(yè)績證明文件的原件單獨裝在一個資料袋內(nèi)，可不密封。并注明“招標項目名稱、投標人名稱和資格證明文件”字樣。

（六）屬下列情況之一，標書無效

1、投標文件未加蓋公章及法定代表人印章或授權(quán)代理人印鑒的；

2、無法人證明或法人委托書的；

3、標書內(nèi)容涂改、敘述不詳?shù)模?/p>

4、未按招標文件要求提供完整資料者或投標截止時間后報送標書的；

5、提供虛假資料的；

6、違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。

（七）標書中如有與招標文件不相符的內(nèi)容，實質(zhì)上不響應招標文件的要求，招標人將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤消其重大差異而使其投標文件變?yōu)轫憫袠宋募蟆?/p>

（八）投標截止時間后標書再改無效。

（九）全套投標文件應無涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)已發(fā)出的招標文件補充文件的指示進行的，或者投標人造成的必須修改的錯誤。在后一種情況下，修改處應被授權(quán)的投標文件簽字人簽署。

（十）錯誤的修正

招標人應對已被確定為響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或累計上的錯誤，招標人修正錯誤的原則如下：

1、如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字表示的數(shù)額為準。

2、當標出的單價同數(shù)量的乘積校核值與標出的乘積不一致時，以標出的單價為準，并修改乘積；除非招標人認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應以標出的總額為準，并修改單價。

3、當標出的分項乘積累計得出的總額與標出的總額不一致時，以標出的分項乘積為準，并修改標出的總額。

4、招標人將按上述修改錯誤的方法，調(diào)整或修正招標文件的投標報價。在經(jīng)投標人確認后，經(jīng)招標人調(diào)整或修正后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受招標人調(diào)整或修正后的投標報價，則其投標文件將被拒絕并且作為廢標處理。

（十一）本次招標的投標保證金為 1000 元，投標人于領取招標文件后開標日前付清。中標單位簽定承包合同后返還，未中標單位在開標后一周內(nèi)無息返還。投標人不參加開標會的，或不按照招標文件規(guī)定提交投標文件的，投標保證金不予返還。

（十二）標書正本、副本不一致時，以正本為準。

六、合同主要條款

（一）工期：合同約定。

中標單位所報交貨時間，一經(jīng)招標人確定，除招標人認可及人力不可抗拒的因素外，一律不得拖延。

（二）質(zhì)量與驗收標準

1、要求質(zhì)量等級為： 合格。

2、按照我國現(xiàn)行的國家規(guī)范、標準進行驗收。

3、供貨到招標人指定的地點或施工現(xiàn)場。設備及零部件送到現(xiàn)場后，必須有說明書、出廠證、合格證、檢驗記錄和其它技術(shù)文件。建設單位、監(jiān)理單位、施工單位共同對設備及零部件進行驗收。

（三）合同結(jié)算方式 本工程采用固定單價合同。

（四）價款支付方式

1、設備付款方式

簽合同預付款20%作為定金，到達現(xiàn)場后付貨款65%，安裝結(jié)束驗收合格付10%，余5%為質(zhì)保金。自電梯通過驗收之日起一年內(nèi)無質(zhì)量和安裝問題，保修期滿付清。

2、安裝費付款方式

安裝費進工地前付40%，安裝驗收合格付50%，余10%為質(zhì)保金，保修期滿付清。

（五）違約責任

電梯的供應達不到招標文件要求及投標書中的有關(guān)內(nèi)容，須承擔由此所造成的全部損失，并支付合同額的1%的違約金。

（六）技術(shù)資料

技術(shù)資料（除合同特殊條款規(guī)定外）將以下列方式交付：

1、合同生效后7日內(nèi)，賣方須將每臺設備的土建圖紙及相關(guān)技術(shù)資料蓋章后交（寄）給買方。

2、合同生效后60日之內(nèi)，賣方應將每臺設備和儀器的中文技術(shù)資料一套，如目錄索引、圖紙、技術(shù)說明書、操作手冊、使用指南、維修指南或服務手冊和示意圖交（寄）給買方。

3、另外一套完整的上述資料應包裝好隨同每批貨物一起發(fā)運。

4、如果買方確認賣方提供的技術(shù)資料不完整或在運輸過程中丟失，賣方須在收到買方通知后3天內(nèi)將這些資料免費交（寄）給買方。

（七）質(zhì)量保證

1、賣方應保證貨物是全新、未使用過的，是用一流的工藝和最佳材料制造而成的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。賣方應保證所提供的貨物經(jīng)正確安裝、正常運轉(zhuǎn)和保養(yǎng)，在其使用壽命期內(nèi)應具有滿意的性能。在貨物質(zhì)量保證期之內(nèi)，賣方應對由于設計、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負責。

2、根據(jù)買方按檢驗標準自己檢驗結(jié)果或當?shù)刭|(zhì)檢部門檢驗結(jié)果，或者在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證實貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，買方應盡快以書面形式通知賣方，提出索賠。

3、賣方在收到通知后30天內(nèi)須免費維修或更換有缺陷的貨物或部件。

4、如果賣方在收到通知后30天內(nèi)沒有彌補缺陷，買方可采取必要的補救措施，但風險和費用將由賣方承擔。

5、除合同特殊條款規(guī)定外，合同項目貨物的質(zhì)量保證期為自貨物通過最終驗收起12個月。

（八）檢驗

1、在交貨之前，制造商應對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量等進行詳細而全面的檢驗，并出具一份證明貨物符合合同規(guī)定的證書。該證書將作為申請付款單據(jù)的一部分，但有關(guān)質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量的檢驗不應視為最終檢驗。制造商檢驗的結(jié)果和細節(jié)應在證書中加以說明。

2、貨物運抵現(xiàn)場后，由電梯安裝負責人對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和重量進行檢驗，并出具檢驗證書報買方認可。如發(fā)現(xiàn)貨物的規(guī)格、數(shù)量或兩者都與合同不符，買方有權(quán)在貨物運抵現(xiàn)場后120天內(nèi)，根據(jù)買方按檢驗標準檢驗的結(jié)果或當?shù)刭|(zhì)檢部門出具的檢驗證書向賣方提出索賠，除責任由保險公司或運輸部門承擔的之外。

3、如果貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同不符，或在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證實貨物是有缺陷的，包括潛在缺陷或使用不符合要求的材料，買方將有權(quán)向賣方提出索賠。

4、買方有權(quán)提出在貨物制造過程中派人到制造廠進行監(jiān)造，賣方有義務為買方監(jiān)造人員提供方便。

5、制造廠對所供貨物進行機械運轉(zhuǎn)試驗和性能試驗時，必須提前通知買方。

（九）索賠

1、除責任應由保險公司或運輸部門承擔的之外，買方有權(quán)根據(jù)買方按檢驗標準自己檢驗的結(jié)果或當?shù)刭|(zhì)檢部門出具的質(zhì)檢證書向賣方提出索賠。

2、在規(guī)定的檢驗期和質(zhì)量保證期內(nèi)，如果賣方對買方提出的索賠和差異負有責任，賣方應按照買方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜。

1）賣方同意退貨，并按合同規(guī)定的同種貨幣將貨款退還給買方，并承擔由此發(fā)生的一切損失和費用，包括利息、銀行手續(xù)費、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為保護退回貨物所需的其它必要費用。賣方并將總價的30%作為違約金賠償給買方，并負有賠償責任。

2）用符合規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件或貨物來更換有缺陷的部分或修補缺陷部分，賣方應承擔一切費用和風險，并負擔買方所發(fā)生的一切直接費用。同時，賣方應按合同規(guī)定，相應延長修補或更換部件的質(zhì)量保證期。

3、如果在買方發(fā)出索賠通知后30天內(nèi)，賣方未作答復，上述索賠應視為已被賣方接受。

（十）延期交貨

1、賣方應按照合同中買方規(guī)定的時間表交貨和提供服務。

2、在履行合同過程中，如果賣方遇到不能按時交貨和提供服務的情況，應及時以書面形式將不能按時交貨的理由、延誤時間通知買方。買方在收到賣方通知后，如果同意，可通過修改合同，酌情延長交貨時間。否則買方有權(quán)根據(jù)實際情況向賣方索賠或終止合同。

（十一）違約賠償

除合同規(guī)定外，如果賣方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務，買方可從貨款中扣除違約賠償費，賠償費應按每遲交一天，按遲交貨物或未提供服務交貨價的0.5%計收。但違約賠償費的最高限額為遲交貨物或沒有提供服務的合同價的30%。如果賣方在達到最高限額后仍不能交貨，買方可終止合同。

（十二）不可抗力

1、如果雙方中任何一方由于戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風和地震以及其它經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故，致使合同履行受阻時，履行合同的期限應予延長，延長的期限應相當于事故所影響的時間。

2、受事故影響的一方應在不可抗力的事故發(fā)生后盡快以電報、傳真或電傳通知另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)，將有關(guān)部門出具的證明文件用掛號信航寄給或送給另一方。如果不可抗力影響時間延續(xù)120天以上的，雙方應通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同的協(xié)議。

（十三）稅費

1、根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對買方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均由買方負擔。

2、根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對賣方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均由賣方負擔。

3、在中國境外發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切稅費均由賣方負擔。

（十四）違約終止合同

1、買方在賣方違約的情況下，如果：

1）賣方未能在合同規(guī)定的限期或買方同意延長的限期內(nèi)提供全部或部分貨物；

2）如果賣方未能履行合同規(guī)定的其它義務，賣方在收到買方發(fā)出的違約通知后30天內(nèi)，或經(jīng)買方書面認可延長的時間內(nèi)未能糾正其過失，買方可向賣方發(fā)出書面通知，終止部分或全部合同。在這種情況下，并不影響買方向賣方提出索賠。

2、在買方根據(jù)合同規(guī)定，終止了全部或部分合同，買方可以依其認為適當?shù)臈l件和方法購買與未交貨物類似的貨物，賣方應對購買類似貨物所超出的費用負責，而且賣方還應繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。

（十五）破產(chǎn)終止合同

如果賣方破產(chǎn)或無清償能力時，買方可在任何時候以書面通知賣方終止合同。終止合同將不損害或影響買方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a救措施的權(quán)利。（十六）轉(zhuǎn)讓和分包

1、未經(jīng)買方事先書面同意，賣方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務。

2、對投標中沒有明確分包的合同，賣方應書面通知買方本合同中將分包的全部分包合同，在原投標文件中或后來發(fā)出的分包通知均不能解除賣方履行本合同的義務。（十七）合同修改

欲對合同條款進行任何改動，均須由買賣雙方簽署書面的合同修改書。（十八）通知

本合同任何一方給另一方的通知，都應以書面或電傳、傳真、電報的形式發(fā)送，而另一方應以書面形式確認并發(fā)送到對方明確的地址。（十九）計量單位

除技術(shù)規(guī)范中另有規(guī)定外，計量單位均使用國家法定計量單位。（二十）適應法律

本合同應按照中華人民共和國的法律進行解釋。（二十一）合同生效及其它

1、合同應在雙方簽字蓋章后，或以雙方協(xié)商的其它方式開始生效。

2、本合同一式肆份，以中文書寫，雙方各執(zhí)貳份。

3、如修改或補充合同內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商，雙方應簽署書面修改或補充協(xié)議，該協(xié)議將作為本合同的一個組成部分。（二十二）合同特殊條款

合同特殊條款是合同一般條款的補充和修改，如果兩者之間有抵觸，應以合同特殊條款為準。

1、商務要求：

1）交貨地點：買方工地現(xiàn)場 2）技術(shù)資料及要求（中文）3）隨機資料齊全 4）原產(chǎn)地質(zhì)量證明 5）設備維護、保養(yǎng)手冊齊全 6）其它技術(shù)資料和圖紙

7）土建要求（按設計預埋件要求提出安裝施工要求等）8）投標方報要求的付款方式

2、售后服務

1）安裝調(diào)試：賣方負責設備到工地后的安裝調(diào)試。該安裝調(diào)試應符合有關(guān)規(guī)范。

2）技術(shù)培訓：設備到買方工地前，賣方派2-3名技術(shù)、操作維修人員到買方進行預培訓。在設備安裝調(diào)試期間及以后，賣方對買方技術(shù)、操作維修人員進行更深入的培訓，以便他們能具備獨立操作和必要的調(diào)整維護能力。3）投標方應提供保修期后設備正常運行2年的易損件清單。

4）設備驗收：電梯的安裝、調(diào)試試運行，在買方工地進行。驗收按國家和地方有關(guān)法規(guī)和標準進行。賣方必須負責提供和安裝的電梯通過國家和地方有關(guān)部門的驗收，買方可以做相應的驗收配合。驗收后，買賣雙方簽定驗收協(xié)議。

5）保修期限：自驗收之日起不低于12個月。在投標書中需說明保修期限內(nèi)賣方應負的責任和義務。報在武漢的售后服務承諾及保修期限以后日常維修保養(yǎng)的方案和相應的取費辦法（以標準維保為例），通過維修保養(yǎng)合同范本。

七、投標報價

1、投標人報價時，應根據(jù)企業(yè)實力，充分考慮市場因素，報出一個“性能價格比”較高的、合理的投標報價，并且保證在本項目中的同類型設備報價不超過該企業(yè)在其它項目的銷售價格。

2、投標方要按投標貨物數(shù)量，報單臺價格、安裝費、總價及其它事項，并由法人代表或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章。

3、對于非標準貨物的投標，還應填報報價明細表（報價明細表格式由投標方自行設計）。

4、所有投標均以人民幣報價。投標方如需用外匯購入某些投標貨物，須折合人民幣計入總報價中。

5、投標方提出的合理化建議（如對招標貨物的規(guī)格提出更為合理的替代方案等），引起價格變動時，應加以詳細說明。

6、本工程為交鑰匙工程，設備價款為買方工地交貨價，包括設備出廠價、運雜費、包裝費、裝卸費、保管費及工地卸車費、吊裝費、運輸保險費等與設備有關(guān)的全部費用。安裝費包括設備移位、就位、安裝費、材料費、人工費、機械費、腳手架搭拆費、調(diào)試費、驗收費等與安裝有關(guān)的全部費用。電梯單價應包括生產(chǎn)、安裝、倉儲、保管、裝卸、運輸及完成合同約定所應計入的各項費用等。

八、評標定標說明：

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》和《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，制定本次招標評標標準和辦法。評標原則：

1、按照“公平、公正、公開”和誠實信用的原則進行評標。堅持招標文件中的所有相關(guān)規(guī)定，擇優(yōu)確定投標人的排序。

2、對所有投標人的投標評定都采用相同的程序和標準。

3、反對不正當竟爭，投票人不得串通投標者，如有違反者按《中華人民共和國招標投標法》有關(guān)規(guī)定處理。

4、標書送達后，評委小組對合格的投標人的以下內(nèi)容進行綜合分析和比較： 1）最終報價；

2）評標嚴格按照招標文件的要求和條件比較價格； 3）設計方案先進、合理； 4）產(chǎn)品的性能、互換性及標準； 5）產(chǎn)品的先進性、可靠性； 6）產(chǎn)品的壽命、經(jīng)營成本； 7）售后服務承諾、維修成本； 8）交貨時間、安裝竣工時間； 9）運輸條件；

10）投標人的經(jīng)營信譽和業(yè)績、綜合生產(chǎn)能力，企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)值、市場占有率、社會信任度、已完成的同類型設備銷售業(yè)績；

11）標價合理，但不保證最低報價的投標企業(yè)中標； 12）有執(zhí)行合同能力； 13）其它條件。

評委小組采用“綜合實力最強”，能夠最大限度滿足招標人要求，并對各合格投標人進行評審，確定中標人。中標通知書：

確定中標人后，由招標人向中標人簽發(fā)《中標通知書》。

九、附加條款

1、電梯單價應包括生產(chǎn)、安裝、倉儲、保管、裝卸、運輸、調(diào)試、驗收、培訓及完成合同約定所應計入的各項費用等。

2、中標單位必須考慮到工地現(xiàn)場場地狹窄的客觀條件，應按規(guī)格及時配套供應，滿足現(xiàn)場施工的要求，同時承擔在卸車過程中有可能發(fā)生的安全責任。

3、交貨期限由招標人與中標單位在合同中約定。

十、電梯技術(shù)性能要求

1、電梯的主要功能、配置與要求： 1）控制系統(tǒng)：VVVF。2）開門方式：中分門。3）曳引機：合資產(chǎn)品。4）門機：VVVF控制。5）鋼絲繩：國產(chǎn)。

6）電梯信號輸出界面：點陣顯示。如：上、下、滿載直駛、停梯等。

7）驕廂內(nèi)飾：L1-L3：發(fā)紋不銹鋼內(nèi)飾（鋼板厚度不低于2mm），燈光吊頂，地面PVC，門板、轎門、層門、小門套發(fā)紋不銹鋼。轎內(nèi)操作面板：不銹鋼面板、不銹鋼按鈕。

8）電源相位保護、馬達過熱保護、限速保護、過載報警、緊急呼救、緊急照明、電話、緊急電源、平層開門、光幕保護、斷電停靠等。

9）驕廂自動稱重系統(tǒng)、開/關(guān)門按鈕、外呼內(nèi)選、滿載直駛（廳外顯示）、轎廂位置指示（全樓層指示）、控制柜內(nèi)轎廂位置指示、運行方向指示等。

10）噪聲要求：電梯運行時機房內(nèi)噪聲不大于55dB，轎廂內(nèi)部噪聲不大于45dB，開/關(guān)門時噪聲不大于50dB。11）呼梯智能控制系統(tǒng)

附表一

報價匯總表（主要唱標內(nèi)容一覽表）項目 單位 工程造價 優(yōu)惠率 最終報價 自動扶梯 人民幣元

自動人行道 人民幣元

客梯 人民幣元

貨梯 人民幣元 本工程最終優(yōu)惠后報價（匯總）人民幣元

最終報價（大寫金額）

] 附表二

項目 分數(shù) 評分標準 商 務 標 90 分 報價 評委根據(jù)投標企業(yè)對投標產(chǎn)品的配置，及報價、運行費用等的合理程度，分四個等級打分。優(yōu)：47-50分；良：43-46分；合理：39-42分；基本合理：35-38分。

類似工程經(jīng)驗 企業(yè)上兩在武漢市內(nèi)銷售的同品牌、同類型電梯30部，達到合同目標且目前運行良好得30分，少一部扣1分（以合同及購貨方證明為準）。

獲獎情況 企業(yè)上三生產(chǎn)的產(chǎn)品，獲得國家級質(zhì)量獎勵的，每項加5分；獲得省部級質(zhì)量獎勵的，每項加3分。獲獎證書必須是電梯協(xié)會或技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的。同一的同一類型產(chǎn)品獎項只計最高級別，不重復計分，最多加至10分。否則不得分。服務承諾

及優(yōu)惠條件 評委根據(jù)各投標人在完全承諾招標文件有關(guān)技術(shù)服務及售后服務的基礎上進行比較，分別打分。承諾明確、對招標人最有利且保證措施明確的得8分；只承諾接受招標文件的技術(shù)服務培訓承諾及售后服務承諾的、沒有其他實際優(yōu)惠條件的得4分；有優(yōu)惠承諾，但具體承諾方面有承諾模糊的及其它情況的，酌情評分锝5-7分。企業(yè)信譽 評委對投標人的企業(yè)信譽進行綜合評價，分四個等級打分。優(yōu)：8分；良：6分；滿意：5分；基本滿意：4分。技 術(shù) 標 10 分 設備技術(shù)要求 電梯設備的裝潢、配置、技術(shù)參數(shù)、材料及配件，質(zhì)量、安全及保修措施，滿足招標文件要求的得5分，不足之處由評委酌情扣分。

安裝技術(shù)要求 電梯安裝方案合理，與其他工序銜接合理，技術(shù)保證措施得力的得5分，不足之處由評委酌情扣分。合計

附表三

電梯數(shù)量及參數(shù)

1、自動扶梯：

2、自動人行道：

3、垂直電梯：載重800Kg，洞口尺寸2000*2000，速度1.75米/秒.其中1#樓21層20站、4臺其中2臺消防電梯，樓高;2#樓24層24站、6臺其中3臺消防電梯，樓高

第四篇：電梯招標邀請函

電梯招標邀請函

各電梯廠家、供應商：

我公司項目已進入建設周期，因項目工程建設配套設施需求，經(jīng)公司討論決定，對項目工程需求的電梯采購進行公開招標，誠邀貴單位積極參與我公司的電梯招標業(yè)務，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、招標內(nèi)容：

1、垂直電梯10臺、自動扶梯4臺、別墅梯6臺，共計20臺。

2、電梯設備附件、安裝、報建及日常維修和保養(yǎng)。

二、質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定規(guī)范、標準。

三、應提供的相關(guān)資料：

1、企業(yè)相關(guān)的法定證書（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品獲獎證書、法人委托書等）。

2、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品圖冊、宣傳冊及主要技術(shù)指標介紹。

3、近兩年的產(chǎn)品業(yè)績表及相關(guān)資料。

4、電梯成套的報價方案。

四、資料收集規(guī)定：

如貴單位對我公司的電梯招標感興趣，請將電梯招標資料整理好，并于2011年4月22號前送到我公司。逾期不再受理，請予諒解。

五、工程地址：溧陽天目湖工業(yè)園區(qū)241西側(cè)、溪緣路北側(cè)。

項目名稱：溧陽天目景城大酒店

資料投遞地址：溧陽天目湖工業(yè)園區(qū)241西側(cè)、溪緣路北側(cè)。

六、應注意的相關(guān)事項：

我公司收到貴公司提供的電梯招標資料后由工程部、采購部人員對貴公司提供的資料進行審核。在十個工作日內(nèi)會通知貴單位我方招標會議的具體內(nèi)容和時間，屆時歡迎貴單位積極參與和協(xié)助。

七、公司聯(lián)系人：

周衛(wèi)兵 ***

溧陽天目景城大酒店有限公司

2011-4-16

第五篇：電梯招標評分標準

評標方法、步驟及標準

依據(jù)本院醫(yī)梯特殊性，綜合以往實際情況，確定以下評標辦法、步驟及標準。

一、評標方法

本項目采用綜合評分法，其中價格50分，商務技術(shù)服務50分。

二、評標步驟

評標小組對投標文件的評審分為商務技術(shù)服務評議和價格評議；

（一）資格和符合性檢查

評標小組要審查每份投標文件是否實質(zhì)上響應了招標文件的要求。實質(zhì)上響應的投標應該是與招標文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標。對關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對將被認為是實質(zhì)上的偏離。評標小組決定投標的響應性只根據(jù)投標文件本身的真實無誤的內(nèi)容，而不依據(jù)外部的證據(jù)，但投標文件有不真實不正確的內(nèi)容時除外。檢查投標文件是否符合以下條件，對于不符合條件的投標將視作為無效投標：

1）投標人的資格不符合投標文件的規(guī)定的；

2）投標人的投標文件或資格證明文件未提供或不符合招標文件要求的；

3）超出經(jīng)營范圍投標的；

4）投標文件無法定代表人簽字或簽字人無法定代表人有效授權(quán)的；

5）投標有效期不足的；

6）有不良經(jīng)濟糾紛記錄和違法行為的；

7）投標內(nèi)容或付款方式不能滿足招標文件要求的；

9）符合招標文件中規(guī)定被視為無效投標其它條款的。

（二）商務技術(shù)服務評議（50分）

評標小組只對確定資格和符合性檢查合格的投標文件進行商務評議，并依據(jù)“評標標準”中的分值進行評分，評價考慮因素。

（三）價格評議（50分）

各投標人投標報價得分計算：

1.平均投標價的計算原則：所有有效投標報價的算術(shù)平均值（以元為單位，采用四舍五入的方法精確至小數(shù)點后二位）

2.各投標人的投標報價得分：將各投標人的投標報價與平均投標價相比較（采用四舍五入的方法精確至小數(shù)點后三位），每上升1%扣1分，每下降1%扣0.5分，扣完為止，不足1%的按直線插入法計算。

①?當投標人投標報價大于平均投標價時：

50－（投標報價/平均投標價－1）×100×1

②?當投標人投標報價低于平均投標報價時：

50－（投標報價/平均投標價－1）×（－100）×0.5

說

明:

評標基準價為通過審核的有效投標報價的平均值。

以上計算均保留兩位小數(shù),小數(shù)點后第三位四舍五入。

（四）推薦中標候選人

評標委員會依據(jù)對各投標文件的評審結(jié)果，提出書面評標報告，并根據(jù)招標文件的規(guī)定，按各投標人的最終得分由高到低的順序向采購人推薦得分最高的前三名為中標候選人，采購人按照有關(guān)規(guī)定確定排名第一的為中標供應商。

三、評標標準

商務評議（25分）

序號

評審因素

分值

考評的主要內(nèi)容（評分細則）

企業(yè)

綜合情況

根據(jù)投標供應商綜合情況打分，滿分2分。

參與本項目人員素質(zhì)

根據(jù)投標人參與本項目（包括投標、安裝、培訓等）的專業(yè)技術(shù)人員的情況對比打分，滿分2分

同類項目

業(yè)

績

投標人作為獨立承包人承擔過同類項目，每個案例計1分，滿分3分（提供中標通知書和合同復印件加蓋公司公章）；

售后服務機構(gòu)

投標單位在十堰注冊有安裝及售后服務公司（見十堰地區(qū)營業(yè)執(zhí)照，其注冊公司必須是投標人自身或分支機構(gòu)）得10分；只有維保點沒有在十堰注冊公司得2分；既無公司又無維保點不得分

維保人員社保證明

提供隸屬投標單位維保人員十堰當?shù)厣鐣ｋU費繳納征集單及銀行繳款單憑證，原件備查，總數(shù)30人以上得8分，30人以下得4分，無法提供十堰當?shù)厣绫ＷC明的不得分。

技術(shù)評議（25分）

設備主要性能指標

151、永磁同步主機為原廠品牌5分（使用其它廠家的2分）

提供主要部件清單；2、主控電腦板為原廠品牌得5分（使用其它品牌得2分）提供主要部件清單；3、門機系統(tǒng)為原廠品牌得5分（使用其它品牌得2分）提供主要部件清單

質(zhì)量保證

措施

為確保項目實施質(zhì)量而采取的保證措施是否周詳、科學合理（項目經(jīng)理資質(zhì)及業(yè)績、主要施工機械設備、工程質(zhì)量保證措施、工期、進度保證措施）。

供貨保障

措

施

為確保項目供貨時間而采取的保證措施是否周詳、科學合理。

培訓計劃

1.項目培訓方案是否合理、具體、有針對性；

2.人員培訓安排是否滿足文件要求。