第一篇：承包山地租賃合同范本

山地租賃合同是指約定出租方在一定時期內提供山地給承租方使用，承租方向其支付租金的合同。下面是小編收集的承包山地租賃合同范本，歡迎閱讀。承包山地租賃合同范本1

出租方：甲方

承租方：乙方

一：土地租用范圍及坐落：，總面積平方米，不包括道路等公用面積。

二：土地租用期限：自 至，共五十年，按公歷計算。

三：租用土地價格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用。

四：其他條款：

（一）甲方責任和權利：

1：租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理，確保企業穩定生產。

2：甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。

3：合同期內，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。

4：甲方中途無故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %。

5：租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

6：按企業投產后經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。

（二）乙方責任和權利

1：乙方創辦企業應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例。

2：乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規定外商投資的相關優惠政策。

3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。

4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。

5：乙方在交付租用日起，個月內建成投產。因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。

6：在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。

7：租賃期滿，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前 個月向甲方提出。

8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。

五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。

六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。

七：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

為維護山地承包雙方當事人的合法權益，促進大農業的發展和農村社會穩定，共建和諧家園，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《福建省森林資源流轉條例》的有關規定，按照本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎上，甲乙雙方協商一致，達成以下協議并訂立本合同。

一、承包范圍及面積

山名：

范圍：

東至：

西至：

南至：

北至：

二、種植承包經營年限

起止期限： 年 月 日起至 年 月 日止。計 年。林地上所有種植的林木，無償歸甲方所有。

三、承包金及其支付形式

承包金標準為人民幣 元/年，面積以林權證確定數字為準。

付款方式：承包費按年度分批次支付。第一年度的承包費在本合同生效的第二天一次付清，以后在每個年度的第一個月支付該年度的承包費。

四、現有森林植被處理辦法

經林業權威機構對發包范圍內森林植被的調查測算，合同范圍內林分蓄積量為 立方米，其中松樹類 立方米、其他闊葉樹 立方米。另外，山上還有經濟林樹種 株。經甲方討論定價后，甲方同意以總價元出讓給乙方（或現有森林植在本合同簽訂 年內被由甲方自行處理采伐處理，乙方只承包空山。或現有森林植被由乙方代管理，到采伐年限時甲乙雙方按甲方 ：乙方 的比例進行收益分成）。

五、承包經營項目（承包土地用途）及相關問題處理：

1、承包林地用于發展林業基地，不得改變林地用途。

2、乙方在承包期間擁有獨立自主的經營權，獨立支付相關費用并享有其收益，同時山林管理費以及輪、采伐時等相關稅費由乙方負責繳費。

3、乙方可以開石圍筑、深挖、整地。未經甲方同意，不得換賣土壤、石頭及地下礦產，地下出土歸國家所有，地下資源歸甲方所有。如遇土地征用，征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。

4、乙方不得進行掠奪性開發或經營違反國家環保、土地使用項目，注意保護承包周邊環境承包區內水土保持，因開發、開采導致的破壞，乙方負責相關的法律責任。

5、開發期間，雙方必須共同維護基地內的安全穩定，預防森林火災，未經乙方同意村民不得亂挖種、毀林開荒、盜伐林木、亂砍枝頭，肆意獵捕、放牧，對破壞森林者，甲方應按當地的鄉規民約處理或協助乙方向有關部門通過法律途徑解決。

6、承包期內乙方建設的水、電、道路的養護費用由乙方自行負責。

7、承包經營期結束前，乙方只能按植物正常的生長期采伐。承包期滿后，甲方如要繼續發包，在同等的條件下，乙方有優先繼承包的權利。

六、甲方的其它權利義務

1、本合同有效期內，甲方不得將該山地另行發包或他用。甲方必須教育村民，自覺維護乙方的承包經營權利。

2、甲方有權對乙方的開發進行監督，但不得干擾乙方正常的經營管理活動，監督乙方在林地準備工作完畢的當年度或下一個年度完成上山定植工作，否則甲方可以無條件收回尚未種植的山地。

3、甲方保證對發包的山地具有完全的所有權，因山地所有權糾紛給乙方造成的經濟損失，甲方應予以賠償。

4、乙方在生產作業、撫育管理中所需的勞動力，甲方在同等技術要求和工價條件下，有優先選擇權。

5、乙方在爭取上級的項目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內對乙方手續辦理上給予方便。

6、甲方必須協助乙方辦理相關的使用權證，有關費用由乙方承擔。

七、乙方的其他權利和義務

1、乙方自行負責林地準事宜，以及從育苗、造林、管護至林木采伐的個道工序所需資金。

2、乙方應在林地準備工作完畢的當年的或下一年度完成上山定植工作，同時應按技術規程及時做好林木的補植事宜。

3、在承包經營期間，所需的稅費及一切不可預見的費用，乙方自行負責，甲方不作任何投資。

4、乙方不得將承包的土地、山林轉包或變相轉包，但有權以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體，在任何情況下乙方都必須獨立承擔合同中的規定責任。

5、乙方不得閑置土地，乙方的種植經營活動應無條件服從國家法律、法規的要求。因乙方違反國家法律導致甲方無法按時收取承包金，乙方應按違約規定繳納。出現上述情況，甲方可提前終止合同。

6、在承包經營期間，乙方爭取的上級項目扶持資金、物資等歸乙方發展生產專用，甲方必須在手續辦理上給予支持。

7、由于社會經濟效益的變遷，人民幣的幣值改變，雙方應協商作臨時調整，以維護雙方的利益。

八、違約責任

1、承包期間內甲、乙雙方不得無故提前終止合同，否則應承擔對方由此造成的經濟損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災害導致合同無法履行視為合同終止。

2、如乙方未按規定種植林木，使山地拋荒，造成資源浪費，經甲方警告在合理期限內仍不整改的，甲方有權解除本合同，另行發包，收取的租金概不退還。

3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無故解除合同使乙方無法正常種植經營，因此造成的一切損失應由甲方賠償給乙方。

4、開發前如出現與外鄉鎮的爭議地而造成無法經營的面積，經雙方協商后，向上級主管部門申請，有甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經營。如乙方經營后出現爭議的，由甲方承擔爭議面積的種苗款，同時由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補給乙方經營。

九、在租賃開發期內，如遇國家征用基地內的山林地，甲方應協助乙方理順補償事宜。

十、爭議的解決方式。在履行本合同過程中，雙方發生分歧應該協商解決，如協商不成，可以起訴至人民法院。

十一、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方協商可另外簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同自簽訂之日起生效。一式 份，甲方 份，乙方 份，公證機關 份。

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂時間： 年 月 日

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經營權流轉，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經營的租賃事宜，經雙方協商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關法規，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

一、出租標的物

甲方將位于 縣 鎮（鄉）村 組的荒山、荒地，畝（面積以實際開發的地形圖面積為準）整體出租給乙方。

二、租賃期限

租賃期限與現有林權證期限一致，為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及支付方式

1、租金每畝每年____元（大寫：）。

2、租金以現金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金（抵作以后租金）。合同簽訂60日內，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權證為參考）。乙方工程開發煉山后，以實際驗收的可開發面積為準，付清其他剩余款項。

3、甲方對乙方實際開發面積的測量如有異議，可請所在縣（區）以上單位林業局復測，復測過程必須有乙方技術人員在場并簽字確認。復測結果如與乙方測量結果相差超過6%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。

四、雙方的權利義務

（一）甲方的權利義務

1、甲方的權利

（1）甲方有權按時要求乙方支付租金。

（2）甲方有權對租賃前林地林木進行砍伐，林木收益歸甲方。

（3）合同簽訂前，國家撥發的生態公益林補償金全部歸甲方所有。

（4）甲方有權對該山地林業生產活動進行監督、維護，對林地經營用途進行跟蹤。

（5）在同等條件下，甲方有權到該地開發項目中優先務工。

2、甲方的義務

（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格。

（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產經營開發，不得偷盜，損害林地作物。

（3）甲方應為乙方辦理林權過戶等一切手續，所有費用由乙方承擔。

（4）甲方無條件保證乙方的施工環境，及時協調處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關系及糾紛。

（5）乙方如欲用該地進行綜合開發須到相關職能部門辦理相應手續時，甲方與村委會應予協助。

（二）乙方權利義務

1、乙方的權利

（1）乙方有權自主經營租賃地。

（2）乙方可以以租賃地作抵押進行貸款。

（3）乙方可以開發的租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有。

（4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現有的公路通行便利為由而向乙方收取相關費用。

2、乙方的義務

（1）乙方應按時足額支付租金。

（2）乙方不得隨意改變土地使用用途。

（3）乙方在開發林地時，不得造成當地水土流失。因水土流失造成的損失，由乙方負責賠償和恢復。

（4）乙方對租賃地實行自主經營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內，乙方應全部開發所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。

五、特別約定

1、由于林業綜合開發周期較長，故在租賃期內甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規規定必須解除和本合同另有約定的除外。

2、在租賃期內，甲方或其土地權屬發生變動，不影響本合同的效力。確有必要時可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人。

3、因國家重大建設需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還。

4、甲方按山林荒山狀態整體交付乙方使用開發。

5、因自然災害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

6、乙方原則上同意甲方群眾依據歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。

六、違約責任

1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產經營或合同無法履行時，應雙倍賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數。

2、甲方有意破壞乙方生產經營時，應向乙方支付違約金 元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除。

3、乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金 元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。

七、租賃期滿后的處理

1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權。

2、續租期加上已租期不超過70年。

八、爭議管轄

本合同產生爭議時，先由甲乙雙方協商解決，不能解決時交由當地仲裁委員會進行仲裁處理。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商再進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關主管部門各執一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。

出租方：（蓋章或簽字）承租方：（蓋章或簽字）

單位負責人： 單位負責人：

授權委托人： 授權委托人：

身份證號： 身份證號：

聯系方式： 聯系方式：

第二篇：山地租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經營權流轉，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經營的租賃事宜，經雙方協商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關法規，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

一、出租標的物

甲方將位于_______縣_______鎮（鄉）_______村_______組的荒山、荒地_______畝（面積以實際開發的地形圖面積為準）整體出租給乙方。

二、租賃期限

租賃期限與現有林權證期限一致，為_______年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

1、租金每畝每年____元（大寫：_______）

2、租金以現金人民幣每_______年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金_______（抵作以后租金）；合同簽訂60日內，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方_______年（即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）租金的50%（面積以林權證為參考）；乙方工程開發煉山后，以實際驗收的可開發面積為準，付清其他剩余款項。

3、甲方對乙方實際開發面積的測量如有異議，可請所在縣（區）以上單位林業局復測，復測過程必須有乙方技術人員在場并簽字確認。復測結果如與乙方測量結果相差超過6%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。

四、雙方的權利義務

（一）甲方的權利義務

1、甲方的權利

（1）甲方有權按時要求乙方支付租金；

（2）甲方有權對租賃前林地林木進行砍伐，林木收益歸甲方；

（3）合同簽訂前，國家撥發的生態公益林補償金全部歸甲方所有；

（4）甲方有權對該山地林業生產活動進行監督、維護，對林地經營用途進行跟蹤；

（5）在同等條件下，甲方有權到該地開發項目中優先務工。

2、甲方的義務

（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；

（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產經營開發，不得偷盜，損害林地作物；

（3）甲方應為乙方辦理林權過戶等一切手續，所有費用由乙方承擔；

（4）甲方無條件保證乙方的施工環境，及時協調處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關系及糾紛；

（5）乙方如欲用該地進行綜合開發須到相關職能部門辦理相應手續時，甲方與村委會應予協助。

（二）乙方權利義務

1、乙方的權利

（1）乙方有權自主經營租賃地；

（2）乙方可以以租賃地作抵押進行貸款；

（3）乙方可以開發的租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有；

（4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現有的公路通行便利為由而向乙方收取相關費用。

2、乙方的義務

（1）乙方應按時足額支付租金；

（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；

（3）乙方在開發林地時，不得造成當地水土流失。因水土流失造成的損失，由乙方負責賠償和恢復；

（4）乙方對租賃地實行自主經營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內，乙方應全部開發所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。

五、特別約定

1、由于林業綜合開發周期較長，故在租賃期內甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規規定必須解除和本合同另有約定的除外；

2、在租賃期內，甲方或其土地權屬發生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人；

3、因國家重大建設需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還；

4、甲方按山林荒山狀態整體交付乙方使用開發；

5、因自然災害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

6、乙方原則上同意甲方群眾依據歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。

六、違約責任

1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產經營或合同無法履行時，應雙倍賠償乙方的經濟損失。乙方的經濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數；

2、甲方有意破壞乙方生產經營時，應向乙方支付違約金_______元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；

3、乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金_______元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。

七、租賃期滿后的處理

1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先租賃權；

2、續租期加上已租期不超過70年。

八、爭議管轄

本合同產生爭議時，先由甲乙雙方協商解決，不能解決時交由當地仲裁委員會進行仲裁處理。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商再進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關主管部門各執一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。

出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）

單位負責人： 單位負責人：

授權委托人： 授權委托人：

身份證號： 身份證號：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第三篇：山地租賃合同

山地租賃合同1

甲方(村)：

乙方(投資方)：

為發展村級經濟，盤活原廢棄石材廠用地，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠興新型建材有限公司，經甲、乙雙方協商同意達成如下協議：

1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝，臨時建設湖北誠興新型建材有限公司，具體面積按實際占地為準。

2、乙方每年付給甲方租地費每畝600元，第一次進場建設時預付三年租金 元，三年后，年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實際情況據實結算。

3、乙方租地期暫定為六年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期滿后，乙方需繼續租用，甲方優先繼續租給乙方使用，每畝租價另行協商，若乙方租期滿，乙方不愿意繼續租地，乙方可撤走建設物，也可協商轉讓給甲方。

4、乙方在租地期內，甲方必須提供乙方施工、經營的優良環境，甲方保證乙方施工順利進行，甲方派一名村干部專門在施工現場協調關系，并保證不能影響乙方工期。

5、乙方必須按國家安全要求，進行設計施工，建設臨時廠房，安全必須嚴格管理，施工、經營生產安全由乙方負全責。

6、甲方負責協調電通、路通、水通，其建設費用由乙方負責(一個月時間完成電通、路通、水通)。

7、施工平場由乙方自行負責施工，甲方派員協助，周邊村民協商由甲方負責，不得影響乙方正常安全生產，堅持維護施工順利進行。場地平整后，臨時建設用工優先甲方。

8、甲方必須提供臨時用地國家規定正常所有手續證照。

9、乙方廠區整體施工完成后，進入正常生產作業時，如有外來人員及村民來廠區鬧事或干擾正常生產，甲方應負責協調并解決。

10、本協議一式四份，簽字后生效，本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，本協議有效期至 年 月 日止。

甲方(村)：

乙方(投資方);

村民代表：

年 月 日

山地租賃合同2

甲方： 村委會

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：

東至：現 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的'荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

二00 年 月 日

第四篇：承包荒山地合同

承包荒山地合同

甲方：湖南省宜章縣漿水鄉上源頭村委會

乙方：湖南省宜章縣漿水鄉上源頭村四組村民廖輝

為了開發利用荒山地，經村支委研究同意將屬其上源頭村集體林場其中一小角荒山地發包給乙方開發私辦豬場，現經甲乙雙方充分協商，雙方簽訂合同如下：

一、乙方承包甲方的荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約4畝，以四界范圍為準。四界范圍是：南至消毒室橫直以水溝為界，北至現有廠房后拉直為界，西至油竹直上以水坑為界，東至加章及胡太等人嶺以公路為界。

二、承包期限：承包時間為三十年，承包期限從二零一二年元月一日起至二零四二年一月一日止。

三、承包款：承包款每年人民幣伍拾元整，三十年承包期總計承包費人民幣壹仟伍佰元整。支付辦法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方（村委會）。

四、在承包期限內甲乙雙方的權益和義務：

（一）、乙方享有承包經營權，可自由種養，但不得超出四至范圍以外。

（二）、在承包期限內，乙方經營管理所需要的資金、費用支出全部由乙方負責。

（三）、乙方在承包期間依法經營所得一切利益全部屬于乙方所有，甲方不得提出任何要求。

（四）、乙方承包的山地發生權屬爭議，甲方負責調處糾紛。如因國家需要征用的，按照法律政策規定執行。

五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表人簽字、蓋章生效。在承包期限內，不論管理體制、行政區域、人事變動，本合同效力不變。合同一式六份，甲、乙雙方各執三份，具有同等法律效力。

甲方：湖南省宜章縣漿水鄉上源頭村委會代表簽字：

乙方：

簽訂日期：二零一一年十一月二十二日

第五篇：林地、山地租賃合同

林地使用權流轉合同

轉讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：賀州市松木建興種植專業合作社(以下簡稱乙方)

為了更好發揮土地效益，發展林下經濟，規范森林、林木和林地流轉行為，維護流轉雙方當事人的合法權益，根據《森林法》、《農村土地承包法》等有關規定，本著自愿、平等、有償的原則、經雙方協商一致，訂立此合同。

第一條、甲方自愿將位于 的林地約 畝（以下簡稱“該林地”）出租給乙方發展林下經濟，土地（荒地、油茶林）屬甲方自已所有，并由甲方負責土地周邊的關系協調，如發生糾紛產生的一切費用由甲方負責；乙方負責利用“該林地”發展林下經濟，負責“該林地”的各種管理。

第二條、流轉山場得地點和面積

本合同流轉林地的地點，總面積 畝。

第三條、流轉林地用途：種植、養殖業。第四條、流轉期限

流轉期限從 年 月 日至 年 月 日止。第五條、流轉價款及付款方式：

經雙方約定，土地流轉費用由現金支付，共計林地面積 畝，每畝

元/年，年一付，合計

元，（大寫：）。

第六條、甲乙雙方的權利和義務 甲方的權利和義務

1、監督流轉林地按照合同約定的用途合理利用。

2、收取乙方交納的流轉價款。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

3、幫助乙方解決在流轉期內生產經營上遇到的矛盾和糾紛，不得干預乙方正常的生產經營。

4、在合同履行期內，甲方不得重復流轉該林地、不得使用流轉林地進行抵押擔保。

5、甲方保證其流轉給乙方的林地無所有權和使用權的糾紛，并在簽訂合同之日將林權證交付給乙方。

6、甲方應幫助乙方協調好村民及周邊關系，避免和制止村民干擾乙方正常經營活動。

7、乙方辦公場所用地、用電、用水及經營中的用電、用水乙方自行負責。乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，在流轉期限內擁有林地使用權、林木使用權及收益權，但對山場內的國家保護的野生動物、礦藏和埋藏物等沒有收臵權和收益權。

2、按合同約定按時足額交納流轉價款。

3、負責做好森林防火、病蟲防治及生產經營過程中的各類安全工作。

4、按照合同約定使用流轉林地。

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5、乙方進行林地建設或者通過上級相關部門驗收合格后，項目建設資金，則全部歸乙方所有。

6、乙方在流轉期內有權依法在承包山地內進行經營管理所需的生產設施、設備、建筑物和構筑物的建設，并對所建設施、設備、建筑物、構筑物享有所有權和使用權。

7、乙方應依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉林地內毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉林地內發生毀林和亂占濫用林地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

第七條、其他約定事項 林區作業道路建設

乙方為便于林業生產需建設林區道路及與林區道路相連的其他道路時，甲方應協助乙方做好協調工作，所需費用由乙方承擔，如上級有林區道路建設補助資金則歸乙方所有。

第八條、合同期滿后，甲方如繼續流轉的，在同等條件下乙方享有優先權，雙方重新協商簽訂合同。如乙方不再流轉，林地上經濟林、投資建設的房屋和配套設施，由乙方自行處理，期滿后半年，土地由甲方收回。

第九條、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行期間，如遇政府需征用林地，雙方須無條件服從。青苗和地上附屬物補償款歸乙方所有，其他所有款項均歸甲方所有，但甲方應歸還乙方已付但未能使用年限的流轉費用。

第十條、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意通過法院判決解決。

第十一條、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

第十二條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十三條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

轉讓方： 受讓方：

代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

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