第一篇：土建清工承包合同范本

承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定；承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護的契約性文件。以下是在小編為大家整理的土建清工承包合同范本，感謝您的欣賞。土建清工承包合同范本一

發(fā)包方甲方：

承包方乙方：

甲方建設(shè)桑村鄉(xiāng)郵政支局辦公樓工程，其泥土部分施工實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程中的泥工部分的施工任務(wù)。為了明確責(zé)任，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu)樓房三層（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）

二、承建范圍：（基礎(chǔ)、砌磚、砼部分及內(nèi)外墻抹灰）面積為㎡。

三、承建方式

1、包清工

機具設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)所需機具，甲方負(fù)責(zé)三通（水、電、路）到工地，費用由甲方負(fù)責(zé)，地巢挖土方由乙方負(fù)責(zé)，外運土方由甲方負(fù)責(zé)，回填土方由甲方運到工地，乙方負(fù)責(zé)填充夯實。

2、付款方式

工程款分期支付制。支付方式為現(xiàn)金支付，第一期初正付零總造價工程款的，第一層封頂付總造價工程款的，第二層封頂付總造價工程款的，第三層封頂付總造價工程款的。主體至內(nèi)外粉刷完工以后，付總造價工程款的。如果甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，直到余款結(jié)清，而后協(xié)商工程進程。

3、用料問題：由甲方負(fù)責(zé)預(yù)算，如有剩余或不夠，乙方概不負(fù)責(zé)。

4、因施工原因所造成的驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方有權(quán)監(jiān)督、驗收協(xié)調(diào)。

5、延期：由于自然災(zāi)害（大雨、冰雹、停電等）不屬于人為造成工期延遲，乙方概不負(fù)責(zé)。甲方造成工期延遲起過三天或三天以上按每人每工50%的賠償。

四、以上合同條款自簽字時起生效，雙方必須遵守。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲方承建的108團裕和宛小區(qū)7#、8#住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)工程旳施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程土建部分的施工任務(wù)為，眀確責(zé)任遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、承包范圍：

1、臨時設(shè)施的搭建和外墻的圍護，施工圖紙中所有的土建工程，施工現(xiàn)場達標(biāo)、設(shè)備的裝卸、材料的卸車。

三、承包方式：

包清工按期付款、按完成工程量付款。

四、承包價款：

1、按建筑面積每平方米190元。

2、7#樓2611平米，8#樓2207平米合計4818平米。

3、總價款；4818x190=915420元。

4、建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。

五、質(zhì)量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范進行自檢、自檢合格報甲方驗收。

2、乙方施工的工程質(zhì)量必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負(fù)。

3、乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。

4、甲方負(fù)責(zé)原材料，施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng)，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題則由乙方負(fù)責(zé)。

六、工程款支付：

1、地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內(nèi)付清。

2、工人工資每月造工資表，按工資表必須發(fā)到民工手中。

七、安全生產(chǎn)管理：

1、乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，聽從甲方現(xiàn)場管理。

2、乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整潔。

3、乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工條例、法令、法規(guī)，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作，協(xié)助甲方做好治安工作，嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進場。

八、工期要求；

1、按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數(shù)為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米，在施工組織過程中如遇下列情況得延期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商確定順延期限：

1、因天災(zāi)和不可抗力；

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖；

3、因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

九、其它有關(guān)事項：

1、乙方使用的各種機械及防護設(shè)施，應(yīng)驗收確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后，方可使用；

2、乙方應(yīng)雇請有經(jīng)驗的技術(shù)人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴(yán)格按文明施工，若乙方施工過程中質(zhì)量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；

3、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職、不恰當(dāng)雇用人員；

4、乙方模板、鋼筋、設(shè)備施工工具，應(yīng)按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工后應(yīng)及時清理現(xiàn)場，一星期后任沒有清理，甲方有權(quán)派人員凊理，并按發(fā)生費用3倍，從乙方承包費中扣除；

5、乙方必須按項目要求協(xié)調(diào)意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現(xiàn)矛盾，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，報甲方協(xié)商，如不報甲方，后果由乙方負(fù)責(zé)。

十、開工時間20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月1日以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

日期：日期

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：

施工隊（以下簡稱乙方）：法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

一、工程名：

二、工程地點：

三、工程范圍

建筑面積共計平米（結(jié)款時以實際建筑面積為準(zhǔn)）

四、承包性質(zhì)：包工不包料

五、承包內(nèi)容：

（一）基礎(chǔ)工程

1、鋪褥墊層

2、砼墊層

3、基礎(chǔ)支模拆模

4、鋼筋焊接、制作、綁扎

5、基礎(chǔ)砼澆筑。

（二）主體工程

1、主體的柱、梁、板支模拆模

2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎

3、主體砼澆筑。

（三）二次結(jié)構(gòu)

1、填充墻砌筑

2、構(gòu)造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎

3、過梁構(gòu)造柱的支模拆模4過梁構(gòu)造柱澆筑。

（四）內(nèi)外裝修工程（不包括水電暖、門窗、粉刷、防水）內(nèi)外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規(guī)范。

（五）主體施工放線并保質(zhì)，保量，包安全，文明施工。

六、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。

七、工期

從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工元/天，壯工元/天；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天；因不可抗拒因素可順延工期。

八、材料搬運

甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

九、勞動力管理

a、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

b、甲方應(yīng)及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。

c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。

d、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔(dān)工具維修費。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點堆放。

2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開放置，干一層清一層。

3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

4、付款方式

本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算，每平米價格為240元，結(jié)算時以實際建筑面積為準(zhǔn)。

1、施工隊進場，預(yù)支生活費：20000元（兩萬元整）。

2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。

3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

4、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

5、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項經(jīng)驗收合格后結(jié)清。

十二、違約責(zé)任

1、甲方不按時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

十三、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字。

2、圖紙變更所增加的人工費應(yīng)以書面形成文字。以上兩點作為結(jié)算依據(jù)。

十四、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決。

十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章（按手印）生效。結(jié)清工程款后合同終止。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

簽定日期：簽定日期：

第二篇：工程清工承包合同

工程清工承包合同

寧波市建工集團二分公司明仕麗庭項目部(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

為了保質(zhì)保量保進度完成單項分包施工任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成統(tǒng)一意見后簽訂本合同，作為雙方共同遵守的依據(jù)。

一、工程名稱：鄞州區(qū)集仕港鎮(zhèn)明仕麗庭

二、承包范圍內(nèi)容：

1、所有內(nèi)、外墻、梁柱腰線粉刷；室外勒腳及散水工程。

2、樓地面澆地坪并壓光工程，底層車棚地面在澆地坪前夯實地基工作。

3、斜屋面、天溝、露臺找平，鋪設(shè)保溫層、澆搗保護層及鋪設(shè)屋面瓦片工程。

4、砼與坪面交接處鋪貼鋼絲網(wǎng)片。

5、局部天棚不平整處粉刷工作。

6、完工后清理工作。

三、開竣工日期2005年月日-----2005年月日

結(jié)算單價樓。

四、承包形式及結(jié)算方法:分包實行包清工工資，費用按(大寫，共計造價元。)平時暫發(fā)日常生活費一律以元/工為最高限額。余額待竣工驗收質(zhì)監(jiān)站檢查認(rèn)可質(zhì)量等級后

%，余額%待竣工驗收后月后付清。付總額的五、工程質(zhì)量要求:乙方必須按施工圖和現(xiàn)場的施工要求進行施工，并按照國家對建筑工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程合理組織，精心施工，分包的項目必須保證______，如發(fā)生分包項目質(zhì)量問題，返工所需的一切工料費用全部由乙方承擔(dān)賠償。

六、安全生產(chǎn):施工現(xiàn)場堅持標(biāo)準(zhǔn)化管理，做到文明施工，做好落手清工作，嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度，做好操作工人的安全教育工作。甲方己將安全保險弗用計合在包輕工工資中。凡發(fā)生安全人身事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟損失。違反安全規(guī)定:每人次10元～100元視情節(jié)處理罰款。

七、工具與機具攪拌機及反斗車使用后應(yīng)及時清理，規(guī)定地點整齊停放。節(jié)約用料，反對浪費，對故意浪費材料的，甲方視情節(jié)輕重對乙方扣罰人民幣，罰款額

度由甲方?jīng)Q定。乙方應(yīng)愛護工具機械設(shè)備，對人為損失，丟失照價賠償，雨衣、雨褲等手用工具，均由購買。安全帽由甲方供應(yīng)，乙方以每頂10元抵壓，工程結(jié)束后歸還甲方。

八、乙方人員必須辦理暫住證、勞務(wù)證手續(xù)，費用自理。不準(zhǔn)帶小孩進入工地。切實加強社會治安綜合管理，不準(zhǔn)在工地內(nèi)賭博，打架，隨地大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)加罰款。凡違反社會治安管理條例受到治安管理部門追究和處罰的甲方不予擔(dān)保。一切后果由乙方承擔(dān)。凡乙方人員有思想不端正，品德不規(guī)，里應(yīng)外合，內(nèi)外勾結(jié)，偷盜工地物資者，甲方除上報治安管理處理外，還要對乙方承包人進行嚴(yán)重處理罰款，罰款額度為偷盜物價的2～3倍。

九、乙方如進度緩慢，質(zhì)量低劣，經(jīng)工地管理部門提出后，尚不積極改進的，甲方可對乙方辭退，取消承包資格，對還未結(jié)清的人工費在竣工驗收后一個月內(nèi)付清本，合同未盡事宜，按事實原則加以協(xié)商解決，違反合同規(guī)定照章處理。

十、其他

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，均受法律保護，款清終止。

甲方（簽章）

簽訂日期二零零五年月日乙方（簽章）

第三篇：工程清工承包合同

工程清工承包合同

甲方：

乙方：身份證號碼：家庭住址：

為明確雙方責(zé)任與義務(wù)，強化管理體系，確保工程質(zhì)量，甲方現(xiàn)將工程以清工形式承包給乙方，由乙方為承包責(zé)任人，組織相關(guān)人員和設(shè)備進行施工，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致訂立以下合同條款：

一：工程名稱及建筑面積：二：承包性質(zhì)：

三：承包范圍：

包括基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程和一切整改變更工程與土建泥工有關(guān)的所有工程。具體包括從機械挖土后清槽修整。挖排水坑、集水井；澆搗基礎(chǔ)、放樣；砌基礎(chǔ)磚及磚基粉刷，到上部主體砌轉(zhuǎn)臺階砌磚。砼澆制，現(xiàn)澆梁板，砼柱等，砼小構(gòu)件澆制安裝，扶手砼陽臺欄板現(xiàn)澆屋面找平，樓梯頂澆制，澆砼墊塊、澆井架基臺；澆搗時搭臨時架子，內(nèi)墻腳手架等，有樁基時的修樁頭，留封施工洞，回填土后的平整、打夯，模板支撐用的素混泥土澆筑及圈梁反面墻填水泥漿等工程。乙方自理的有小工具：翻斗車、震動機、電纜線、拖線箱、太陽燈、泥桶、鐵鍬、直尺、水管、吊線、掃把、鐵錘、鐵絲、鐵釘、扳手、老虎鉗等。四：質(zhì)量要求

第四篇：電工清工承包合同

電工清工承包合同

甲方: 身份證： 乙方: 身份證：

為了加強項目工程的標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高班組的職能管理水平，充分調(diào)動員工積極性，也為了使本工程達到安全、文明施工的標(biāo)準(zhǔn)化，經(jīng)甲、乙雙方磋商一致，特簽訂如下工程勞務(wù)分包合同：

第一條、工程質(zhì)量和安全、文明施工

1.1、質(zhì)量要求：乙方所施工的各分部工程必須全部達到合格。分部分項工程抽檢達不到目標(biāo)的，必須返工或處罰。返工所產(chǎn)生的工作量以十倍處罰。（各分項工程質(zhì)量等級由甲、乙雙方質(zhì)量員現(xiàn)場實測后進行評定，乙方必須簽字認(rèn)可，工程最終質(zhì)量等級以項目部綜合評定，評定依據(jù)：各分部分項工程質(zhì)量檢驗實測記錄。質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)見附表）。

1.2、安全、文明施工：乙方必須確保江門市建筑施工現(xiàn)場“標(biāo)準(zhǔn)化管理合格工地”、“文明工地”及“綜治創(chuàng)安達標(biāo)工地”，并定期不定期的按此標(biāo)準(zhǔn)檢查、評定，達不到安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)評分要求的，每發(fā)生一次，處罰款一次。

1.3、本協(xié)議規(guī)定，協(xié)議執(zhí)行需經(jīng)十天施工素質(zhì)考察期，各個方面符合本公司有關(guān)規(guī)定及法規(guī)，本協(xié)議繼續(xù)生效，反之，則乙方人員自行退場，賠償甲方損失并支付違約金，甲方不承擔(dān)任何費用。甲方項目部認(rèn)為乙方職工不符合要求的，必須在三天內(nèi)無條件撤換，無故拖延的，則由甲方從乙方交付履約保證金的帳上直接扣除違約金。（履約保證金為壹萬元）。

1.4、乙方必須遵守甲方的一切規(guī)章制度、安全及綜治方面協(xié)議內(nèi)容，乙方應(yīng)加強安全意識教育，實行崗前教育，崗后總結(jié)，并作好書面記錄。甲方在乙方上崗前，對乙方進行安全技術(shù)交底。在施工過程中，乙方若違章操作，野蠻施工違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的一切人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合做好處理工作。

1.5、乙方必須遵守組織紀(jì)律，服從項目部有關(guān)人員對施工進度、施工質(zhì)量、施工安全、施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生等（食宿由乙方自行安排）各種措施及要求的工作安排。每違規(guī)一次，必須交付違約金，籍以提高紀(jì)律的嚴(yán)肅性和確保工程的順利進展。

第二條、承包內(nèi)容

×××工程（室內(nèi)電氣部分，不含自動報警工程）：線管預(yù)埋、線路敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝、避雷裝置安裝等全部電氣安裝工程；具體施工范圍以甲方現(xiàn)場指定為準(zhǔn)，乙方須完成以上承包內(nèi)容直至通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門驗收合格；

第三條、承包方式： 3.1、清包工、包機械設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包驗收合格、包安全，包文明施工。

3.2、在參照《上饒市建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)與造價》 中市場勞務(wù)發(fā)承包價進行拆算；按建筑面積折人民幣 ××× 元每平方米計算，屬總價包干。該總價已包括人工、機械、施工安裝、調(diào)試、保險及風(fēng)險等各項費用，自負(fù)盈虧。

3.3如有工程增加量，甲方應(yīng)按實際工程量收方。第四條、合同工期

4.1、合同總工期：本工程工期共70個日歷天；開工日期：2011年5 月15日(具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn))，竣工日期：2011 年7月23 日，本工程階段性工期以甲方確認(rèn)的《工程整體進度計劃》為準(zhǔn)，乙方須無條件執(zhí)行。

4.2 根據(jù)工程總體考慮，總包方可以要求分包方優(yōu)先完成一個或多個部分或調(diào)整施工順序，分包方須無條件服從，并且不得延誤剩余工作。

第五條、工程進度要求：

5.1、工程期間，甲方編制的工程進度計劃表，乙方必須配備足夠施工人員，乙方無任何特殊因素順延工期節(jié)點。各分項工程進度工期要求如下：⑴ 2011 年 5 月 15 日至 5月 25日完成鑿墻敷設(shè)線管(宿舍陽臺部分)；⑵ 6 月 30日完成所有線路敷設(shè)(首層按場地可以進場施工之日起20天完成)，⑶ 7 月 20日完成所有電氣設(shè)備安裝，⑷ 7 月 23日完成試車及整個系統(tǒng)調(diào)試，每延期一天，乙方按工程總造價的5‰向甲方支付違約金，違約金直接從合同保證金中扣除，不足部份從工程款中扣除。如乙方不能按施工計劃完成任務(wù)，甲方有權(quán)警告、罰款，直至終止合同，辭退出場，所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

5.2、乙方必須具備足夠的組織、協(xié)調(diào)勞動力的能力，當(dāng)甲方認(rèn)為乙方施工人員不夠，跟不上工程進度，需增加施工人員時，乙方必須無條件服從，及時組織勞動力進場，確保滿足本工程施工進度需要；當(dāng)工程進度和工種協(xié)調(diào)原因，乙方勞動力出現(xiàn)富余時，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)富余勞動力退場，所產(chǎn)生的費用含在承包價內(nèi)。

第六條、付款和結(jié)算方式

6.1由于本工程量較大，工期較短，計劃采用分階段支付勞務(wù)費，乙方每月25 日向甲方申報工作量，甲方在下月5 日前按審核后的工作量的80%預(yù)付工程款。

6.2 工程竣工施工完畢，經(jīng)甲方驗收達到合同約定要求后，乙方應(yīng)在30 天內(nèi)向甲方提交結(jié)算清單，甲方在收到乙方結(jié)算單的7天內(nèi)審核完畢。6.3 工程余款除結(jié)算工程款的3%作為保修金外，其余款項在甲方完成審核結(jié)算單后7 天內(nèi)支付。

6.4 保修金的返還：工程保修期滿后，當(dāng)且僅當(dāng)甲方從業(yè)主處獲得對應(yīng)款項后，在扣除應(yīng)扣款項后，甲方一次性把余款無息返還給乙方。

6.5 乙方使用甲方有償資源費用在當(dāng)月工程進度款中扣除。6.6 乙方的當(dāng)月工程進度款小應(yīng)扣除甲方對乙方的各項罰款和其他合同約定的應(yīng)扣款項。

6.7甲方所付給乙方的各種款項或確認(rèn)的索賠等，當(dāng)且僅當(dāng)甲方從業(yè)主處獲得對應(yīng)款項或索賠等后，甲方才會支付給乙方之各種款項或確認(rèn)其索賠等。

6.8甲乙雙方簽訂施工勞務(wù)合同后，乙方交給甲方10000元作為履約保證金，竣工后三日內(nèi)，甲方退還乙方10000元履約保證金。

第七條、甲方責(zé)任

7.1、負(fù)責(zé)解決工程所需的工人基本生活費用（每個工人基本生活費用每月400元），物資的調(diào)配、供應(yīng)，幫助乙方解決施工過程中遇到的疑難問題，監(jiān)督有關(guān)部門對工程的各項服務(wù)工作。7.2、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場統(tǒng)一管理、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一安排、協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)質(zhì)量技術(shù)、安全技術(shù)、場容場貌、文明施工，管理人員跟班檢查，復(fù)查及驗收考評。

7.3、乙方必須配合施工員、質(zhì)量員及安全員，并負(fù)責(zé)各分部分項工程的施工質(zhì)量，以及安全檢查施工的全過程。

7.4、乙方所有的施工人員必須服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理和統(tǒng)一指揮，按照甲方所下達的施工進度計劃，保質(zhì)、保量完成。

7.5、乙方人員應(yīng)認(rèn)真組織施工隊伍，合理安排勞務(wù)，精心組織施工。按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求施工。因管理不善造成質(zhì)量缺陷及質(zhì)量事故造成返工，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7.6、乙方不得再次分包，否則甲方有權(quán)終止合同。

7.7、乙方在各分項施工前，必須和甲方管理人員碰頭，由甲方管理人員向其進行圖紙和質(zhì)量等各項技術(shù)書面交底，乙方需領(lǐng)會操作意圖，以避免返工、誤工，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

7.8、乙方所有人員必須尊重業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場技術(shù)、施工、質(zhì)量安全等管理人員的管理，否則甲方有權(quán)處罰，直至終止合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。7.9、對乙方責(zé)任合同中的工作標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工人員安排使用及經(jīng)濟分配等，有監(jiān)督、協(xié)調(diào)處罰的權(quán)利，對違反項目部管理制度的行為有行使經(jīng)濟處罰和辭退的權(quán)利。

7.10、對乙方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量及安全缺陷，甲方分管負(fù)責(zé)人下達整改通知單，乙方在接到通知后，必須無條件整改，并承擔(dān)實際的材料損失。

第八條、乙方責(zé)任

8.1、對所承包的分項工程，不出現(xiàn)質(zhì)量事故，不發(fā)生安全事故，對工序操作、質(zhì)量安全、現(xiàn)場文明標(biāo)準(zhǔn)化管理，對施工中出現(xiàn)的問題及時處理，對超越權(quán)的問題在15分鐘上報項目部。

8.2、確保工期、進度、質(zhì)量達優(yōu)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，工序質(zhì)量，操作程序，確保作業(yè)區(qū)內(nèi)當(dāng)天工完料盡場清，責(zé)任區(qū)材料堆放一頭齊，環(huán)境安全、整潔。

8.3、乙方做到以下幾個必須：

8.3.1為了安全必須要持證上崗，如卷揚機。a、必須掛牌上崗，無證操作人員操作查到罰款貳佰元一次。b、每次工完切斷電源，把門關(guān)好。c、把所有上崗人員名單上報項目部。

8.3.2安全帽及胸卡等問題，必須每個人全部戴好，如發(fā)現(xiàn)一個罰款一個。8.3.3外來人員探望本工地施工人員，必須在工地指定地點進行，并辦好外來人員進出入的有關(guān)手續(xù)。

8.4、乙方所屬工人進場時必須提供有效身份證件，經(jīng)檢查合格后簽訂勞務(wù)協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，乙方在組織勞動力時應(yīng)注意避免使用不符合年齡條件的民工（男性年滿十八周歲以上，六十周歲以下；女性五十周歲以下），沒有身份證的勞務(wù)工不能參加“江門市外來從業(yè)人員綜合保險，不享受工傷保險待遇”，如有意外事故發(fā)生，一切責(zé)任由勞務(wù)工本人及承包人自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

8.5本工程的工人保險、社保醫(yī)保費用由乙方自行負(fù)責(zé)。第九條、工作標(biāo)準(zhǔn)

9.1、堅決制止違章指揮和違章作業(yè)，發(fā)生人為的質(zhì)量事故、工傷事故，由乙方自己負(fù)責(zé)，由于安排措施不當(dāng)造成工傷事故，進行事故分析，分清甲乙方的責(zé)任。

9.2、認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，合理安排班組人員工作，全面負(fù)責(zé)本班組人員在和生產(chǎn)中的安全和健康。

9.3、認(rèn)真執(zhí)行安全、質(zhì)量要求規(guī)定和檢驗程序，對工程進行自檢互檢，交接檢查，不合格不轉(zhuǎn)入下道工序施工。

9.4、材料及大型機械設(shè)備均由甲方供應(yīng)，乙方必須出具領(lǐng)料單。正常損壞，以舊換新，遺失或故意損壞按原價賠償，其余小型工具均由乙方自理（安全帽、安全繩、羅絲批、鐵鉗、電工錘、手錘、卷尺、靠尺及5000元以下的電動工具等）。

5、必須限額用料，材料使用均由甲方計劃部門核定分配，若實際存在浪費，使用超量等，均由乙方賠償。甲方認(rèn)為嚴(yán)重時采取罰款，罰款數(shù)為浪費量的十倍。施工隊必須有專業(yè)負(fù)責(zé)人來領(lǐng)材料。（指定人員來領(lǐng)材料并簽字，其他人一律不準(zhǔn)領(lǐng)材料）。

6、乙方需要使用材料、工具必須五天以前以書面形式提出，便于工作順利進行。

第十條、違約責(zé)任 10.1、甲方違約責(zé)任

如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。10.2、乙方違約責(zé)任

10.2.1如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同、拒退保證金，并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費用，造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10.2.2如乙方在生產(chǎn)工程中，人員不夠，存在施工經(jīng)驗不足、缺乏施工或組織能力，不能按期按質(zhì)實施正常施工、不服從項目部管理，施工、安全、質(zhì)量等嚴(yán)重不合格，工程質(zhì)量施工安全不能得到保證，工期延誤，被項目部勒令自行退場的，導(dǎo)致合同終止，該承包班組在撤場時，選擇下列一種結(jié)算方式：

10.2.2.1按乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。

10.2.2.2不好作計件結(jié)算的：乙方如果結(jié)算給工人的工資低于江門市規(guī)定的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)（2011年5月15日以后江門市月最低工資標(biāo)準(zhǔn)950元），技工每天出勤按60元，普工每天出勤按50元結(jié)算（均含加班費），考勤日按考勤記錄，（注：每日考勤工作時間不低于8小時）一次結(jié)清離開工地，乙方無條件服從。此結(jié)算方法遠高于江門市的文件規(guī)定。

10.2.3乙方因自身原因，無能力履行本合同，導(dǎo)致中途退場的，按10.2.2.1結(jié)算方式，并保證能自行分配和消化本班組所有工人工資。

10.2.4在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔(dān)，甲方并200元/次向乙方收取違約金。

10.2.5乙方必須做到工完場清，否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。

10.2.6乙方必須服從甲方及其項目經(jīng)理部管理人員的指揮、安排、調(diào)派，有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權(quán)終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。

10.2.7乙方必須按甲方要求做好各項工作，進行工程質(zhì)量與施工安全技術(shù)交底，認(rèn)真完成甲方下

達的各項指標(biāo)任務(wù)，對不能按期完成各項指標(biāo)任務(wù)的，甲方按2000元/次向乙方收取違約金。

10.2.8乙方未經(jīng)甲方允許擅自到有關(guān)單位上訪、滋事的，甲方按5000元/次向乙方收取違約金。10.2.9以上違約金，凡未指明的，均由甲方在支付給乙方的勞務(wù)款中直接扣除。

第十一條、安全文明施工

11.1乙方在施工作業(yè)中要文明施工，不浪費材料，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

11.2乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費用。11.3乙方在施工作業(yè)中必須安全保護和甲方提供的水電材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料和不保護材料，甲方有權(quán)對乙方做出罰款。

11.4乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發(fā)生，如因乙方造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)；每發(fā)現(xiàn)乙方工作人員未戴安全帽，甲方有權(quán)按100 元/次處罰；每發(fā)現(xiàn)乙方工作人員在危險場作業(yè)未戴安全繩，甲方有權(quán)按500元/次處罰。

11.5乙方應(yīng)對現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料加強管理，每發(fā)現(xiàn)乙方工作人員偷竊，甲方有權(quán)按5000 元/次處罰。11.6負(fù)責(zé)對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工現(xiàn)場、工作時間，發(fā)生意外傷害費用，五萬元以下（含五萬元），乙方承擔(dān)全部費用，五萬元以上，甲方承擔(dān)超出部分的50%費用，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。如若是乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十二條、糾紛處理

發(fā)生糾紛時，雙方首先進行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可向合同履行地的經(jīng)濟仲裁委員會申訴，或向合同履行地的人民法院起訴，二者擇一，同時選擇兩種無效。

第十三條、其它

13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內(nèi)任務(wù)完成，結(jié)清余款后本合同即告終止。13.2本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，均具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理。甲方： 乙方： 身份證地址： 身份證地址： 電 話： 電 話：

2011年5月15日

第五篇：電工清工承包合同

電工班組施工協(xié)議書

承包單位:金昌市隆凱建筑安裝有限公司(以下簡稱甲方)班組名稱:

(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、互利和誠實信用的原則,訂立本合同明確雙方權(quán)利和義務(wù),雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條、工程質(zhì)量和安全、文明施工

1.1、質(zhì)量要求：乙方所施工的各分部工程必須全部達到合格。分部分項工程抽檢達不到目標(biāo)的，必須返工或處罰。返工所產(chǎn)生的工作量以十倍處罰。（各分項工程質(zhì)量等級由甲、乙雙方質(zhì)量員現(xiàn)場實測后進行評定，乙方必須簽字認(rèn)可，工程最終質(zhì)量等級以項目部綜合評定，評定依據(jù)：各分部分項工程質(zhì)量檢驗實測記錄。質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)見附表）。

1.2、安全、文明施工：乙方必須確保金昌市建筑施工現(xiàn)場“標(biāo)準(zhǔn)化管理合格工地”、“文明工地”及“綜治創(chuàng)安達標(biāo)工地”，并定期不定期的按此標(biāo)準(zhǔn)檢查、評定，達不到安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)評分要求的，每發(fā)生一次，處罰款一次。

1.3、本協(xié)議規(guī)定，協(xié)議執(zhí)行需經(jīng)十天施工素質(zhì)考察期，各個方面符合本公司有關(guān)規(guī)定及法規(guī)，本協(xié)議繼續(xù)生效，反之，則乙方人員自行退場，賠償甲方損失并支付違約金，甲方不承擔(dān)任何費用。甲方項目部認(rèn)為乙方職工不符合要求的，必須在三天內(nèi)無條件撤換，無故拖延的，則由甲方從乙方交付履約保證金的帳上直接扣除違約金。（履約保證金為壹萬元）。

1.4、乙方必須遵守甲方的一切規(guī)章制度、安全及綜治方面協(xié)議內(nèi)容，乙方應(yīng)加強安全意識教育，實行崗前教育，崗后總結(jié)，并作好書面記錄。甲方在乙方上崗前，對乙方進行安全技術(shù)交底。在施工過程中，乙方若違章操作，野蠻施工違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的一切人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合做好處理工作。

1.5、乙方必須遵守組織紀(jì)律，服從項目部有關(guān)人員對施工進度、施工質(zhì)量、施工安全、施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生等各種措施及要求的工作安排。每違規(guī)一次，必須交付違約金，籍以提高紀(jì)律的嚴(yán)肅性和確保工程的順利進展。

第二條、承包內(nèi)容

永昌縣西山紫郡府棚戶區(qū)改造項目二期工程（室內(nèi)電氣部分，不含自動報警工程）：線管預(yù)埋、線路敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝、避雷裝置安裝等全部電氣安裝工程；具體施工范圍以甲方現(xiàn)場指定為準(zhǔn)，乙方須完成以上承包內(nèi)容直至通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門驗收合格；

第三條、承包方式： 3.1、清包工、包機械設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包驗收合格、包安全，包文明施工。

3.2、按建筑面積折人民幣 元每平方米計算，屬總價包干。該總價已包括人工、機械、施工安裝、調(diào)試、自負(fù)盈虧。

3.3如有工程增加量，甲方應(yīng)按實際工程量收方。第四條、合同工期

4.1、本工程階段性工期以甲方確認(rèn)的《工程整體進度計劃》為準(zhǔn)，乙方須無條件執(zhí)行。

4.2 根據(jù)工程總體考慮，總包方可以要求分包方優(yōu)先完成一個或多個部分或調(diào)整施工順序，分包方須無條件服從，并且不得延誤剩余工作。

第五條、工程進度要求：

5.1、乙方必須具備足夠的組織、協(xié)調(diào)勞動力的能力，當(dāng)甲方認(rèn)為乙方施工人員不夠，跟不上工程進度，需增加施工人員時，乙方必須無條件服從，及時組織勞動力進場，確保滿足本工程施工進度需要；當(dāng)工程進度和工種協(xié)調(diào)原因，乙方勞動力出現(xiàn)富余時，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)富余勞動力退場，所產(chǎn)生的費用含在承包價內(nèi)。

第六條、甲方責(zé)任 6.1、資的調(diào)配、供應(yīng)，幫助乙方解決施工過程中遇到的疑難問題，監(jiān)督有關(guān)部門對工程的各項服務(wù)工作。

6.2、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場統(tǒng)一管理、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一安排、協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)質(zhì)量技術(shù)、安全技術(shù)、場容場貌、文明施工，管理人員跟班檢查，復(fù)查及驗收考評。

6.3、乙方必須配合施工員、質(zhì)量員及安全員，并負(fù)責(zé)各分部分項工程的施工質(zhì)量，以及安全檢查施工的全過程。

6.4、乙方所有的施工人員必須服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理和統(tǒng)一指揮，按照甲方所下達的施工進度計劃，保質(zhì)、保量完成。

6.5、乙方人員應(yīng)認(rèn)真組織施工隊伍，合理安排勞務(wù)，精心組織施工。按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求施工。因管理不善造成質(zhì)量缺陷及質(zhì)量事故造成返工，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

6.6、乙方不得再次分包，否則甲方有權(quán)終止合同。

6.7、乙方在各分項施工前，必須和甲方管理人員碰頭，由甲方管理人員向其進行圖紙和質(zhì)量等各項技術(shù)書面交底，乙方需領(lǐng)會操作意圖，以避免返工、誤工，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

6.8、乙方所有人員必須尊重業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場技術(shù)、施工、質(zhì)量安全等管理人員的管理，否則甲方有權(quán)處罰，直至終止合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。6.9、對乙方責(zé)任合同中的工作標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工人員安排使用及經(jīng)濟分配等，有監(jiān)督、協(xié)調(diào)處罰的權(quán)利，對違反項目部管理制度的行為有行使經(jīng)濟處罰和辭退的權(quán)利。

6.10、對乙方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量及安全缺陷，甲方分管負(fù)責(zé)人下達整改通知單，乙方在接到通知后，必須無條件整改，并承擔(dān)實際的材料損失。

第七條、乙方責(zé)任

7.1、對所承包的分項工程，不出現(xiàn)質(zhì)量事故，不發(fā)生安全事故，對工序操作、質(zhì)量安全、現(xiàn)場文明標(biāo)準(zhǔn)化管理，對施工中出現(xiàn)的問題及時處理，對超越權(quán)的問題在15分鐘上報項目部。

7.2、確保工期、進度、質(zhì)量達優(yōu)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，工序質(zhì)量，操作程序，確保作業(yè)區(qū)內(nèi)當(dāng)天工完料盡場清，責(zé)任區(qū)材料堆放一頭齊，環(huán)境安全、整潔。

7.3、乙方做到以下幾個必須：

7.3.1為了安全必須要持證上崗，如卷揚機。a、必須掛牌上崗，無證操作人員操作查到罰款貳佰元一次。b、每次工完切斷電源，把門關(guān)好。c、把所有上崗人員名單上報項目部。

7.3.2安全帽問題，必須每個人全部戴好，如發(fā)現(xiàn)一個罰款一個。7.3.3外來人員探望本工地施工人員，必須在工地指定地點進行，并辦好外來人員進出入的有關(guān)手續(xù)。

7.4、乙方所屬工人進場時必須提供有效身份證件，經(jīng)檢查合格后簽訂勞務(wù)協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，乙方在組織勞動力時應(yīng)注意避免使用不符合年齡條件的民工（男性年滿十八周歲以上，六十周歲以下；女性五十周歲以下），沒有身份證的勞務(wù)工不能參加“不享受工傷保險待遇”，如有意外事故發(fā)生，一切責(zé)任由勞務(wù)工本人及承包人自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第八條、其它

13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內(nèi)任務(wù)完成，結(jié)清余款后本合同即告終止。

13.2本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，均具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理。甲方： 乙方：

電 話： 電 話：

簽訂日期：