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烏海 x xx 投資建設項目

可行性分析報告

規劃設計/ / 投資分析/ / 產業運營

報告說明—

烏海市是內蒙古自治區西部的新興工業城市，地處黃河上游，東、北隔甘德爾山與鄂爾多斯搭界，南與寧夏石嘴山市隔河相望，西接阿拉善盟；地處大陸深處，屬于典型的大陸性氣候。下轄 3 區、總面積 1754平方千米；2017 年常住人口 56.11 萬人。烏海市素有“黃河明珠”的美譽，三山環抱，一水中流，民風淳厚。烏海市境內資源富集，素以“烏金之?！敝Q。優質焦煤、煤系高嶺土、石灰巖、鐵礦石、石英砂、白云巖等礦產資源儲量大、品位好、易開采、相對集中配套、工業利用價值高。烏海市水土光熱資源豐富，適合葡萄種植，有“葡萄之鄉”的美稱。2017 年，烏海市地區生產總值比上年增長 5.3%，其中，第一產業增長 3.9%；第二產業增長 6.4%；第三產業增長 3.8%。按常住人口計算，全市人均 GD 比上年增長 4.8%。三次產業結構由上年的 0.9:56.6:42.5 調整為 1.2:57.7:41.1。

瓷磚在國內基礎建設中大有可為：我國基建規模近年來發生了快速擴張，2010-2016 年，全社會固定資產投資總額從 25.17 增長到 60.65 萬億元，復合增長率達 15.79%。2016 年，國內基建增速有所放緩，但固定資產投資總額仍位于較高水平，大批工程性項目開工建設。城市軌道交通、棚戶改造、地下綜合性管廊等國家政策給予較大支持的項目，更是獲得了新的發展機遇。預計未來固定資產投資規模增速仍將保持在 8.5%左右的增速。瓷

磚作為耐用、美觀的裝飾材料，在軌道交通、城市隧道、民用機場等眾多基建工程中得到廣泛的應用，在基建投資帶動下需求將獲得穩步增長。

該 xx 項目計劃總投資 17359.77 萬元，其中：固定資產投資 14161.42萬元，占項目總投資的 81.58%；流動資金 3198.35 萬元，占項目總投資的18.42%。

達產年營業收入 30676.00 萬元，總成本費用 23148.86 萬元，稅金及附加 320.74 萬元，利潤總額 7527.14 萬元，利稅總額 8886.11 萬元，稅后凈利潤 5645.36 萬元，達產年納稅總額 3240.76 萬元；達產年投資利潤率43.36%，投資利稅率 51.19%，投資回報率 32.52%，全部投資回收期 4.58年，提供就業職位 583 個。

目錄

第一章

項目概論

第二章

承辦單位概況

第三章

背景及必要性

第四章

項目投資建設方案

第五章

項目建設地方案

第六章

土建方案

第七章

項目工藝可行性

第八章

環境保護

第九章

項目安全衛生

第十章

風險性分析

第十一章

項目節能評估

第十二章

進度方案

第十三章

項目投資可行性分析

第十四章

項目經濟效益

第十五章

總結說明

第十六章

項目招投標方案

第一章

項目概論

一、項目提出的理由

隨著我國改革開放的不斷深入和經濟轉型，巨大的市場需求培育了蓬勃發展的經濟，同時也造就了一大批有眼光、有魄力、有作為的陶瓷企業家。這些企業家們抓住了中國陶瓷發展過程中天時、地利、人和的良好機遇，在短短的 20 多年便把中國陶瓷發展推向了產量世界第一的寶座，取得了舉世矚目的成就。事實上中國陶瓷取得這樣的發展與以下因素息息相關：巨大的市場需求；豐富的原材料；優秀的人力資源；中國人特有的韌性與勤勞，是這些企業家們在中國陶瓷發展過程寫下的不可磨滅的歷史，這是我們中國人的驕傲，但也存在了現實的隱憂。

二、項目概況

（一）項 目名稱

烏海 xx 投資建設項目

（二）項目選址

xx

烏海市是內蒙古自治區西部的新興工業城市，地處黃河上游，東、北隔甘德爾山與鄂爾多斯搭界，南與寧夏石嘴山市隔河相望，西接阿拉善盟；地處大陸深處，屬于典型的大陸性氣候。下轄 3 區、總面積 1754平方千米；2017 年常住人口 56.11 萬人。烏海市素有“黃河明珠”的美譽，三山環抱，一水中流，民風淳厚。烏海市境內資源富集，素以“烏金之海”著稱。優質焦煤、煤系高嶺土、石灰巖、鐵礦石、石英砂、白云巖等礦產資源儲量大、品位好、易開采、相對集中配套、工業利用價值高。烏海市水土光熱資源豐富，適合葡萄種植，有“葡萄之鄉”的美稱。2017 年，烏海市地區生產總值比上年增長 5.3%，其中，第一產業增長 3.9%；第二產業增長 6.4%；第三產業增長 3.8%。按常住人口計算，全市人均 GD 比上年增長 4.8%。三次產業結構由上年的 0.9:56.6:42.5 調整為 1.2:57.7:41.1。

項目建設區域以城市總體規劃為依據，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動，并且統籌考慮用地與城市發展的關系，與項目建設地的建成區有較方便的聯系。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。

（三）項目用地規模

項目總用地面積 49037.84平方米（折合約 73.52 畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規劃建筑系數 65.65%，建筑容積率 1.45，建設區域綠化覆蓋率5.74%，固定資產投資強度 192.62 萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積 49037.84平方米，建筑物基底占地面積 32193.34平方米，總建筑面積 71104.87平方米，其中：規劃建設主體工程 55883.49平方米，項目規劃綠化面積 4079.70平方米。

（六）設備選型方案

項目計劃購置設備共計 142 臺（套），設備購置費 5987.72 萬元。

（七）節能分析

1、項目年用電量 535469.65 千瓦時，折合 65.81 噸標準煤。

2、項目年總用水量 30675.68 立方米，折合 2.62 噸標準煤。

3、“烏海 xx 投資建設項目投資建設項目”，年用電量 535469.65 千瓦時，年總用水量 30675.68 立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）68.43 噸標準煤/年。達產年綜合節能量 26.61 噸標準煤/年，項目總節能率24.57%，能源利用效果良好。

（八）環境保護

項目符合 xx 發展規劃，符合 xx 產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構成

項目預計總投資 17359.77 萬元，其中：固定資產投資 14161.42 萬元，占項目總投資的 81.58%；流動資金 3198.35 萬元，占項目總投資的 18.42%。

（十）資金籌措

該項目現階段投資均由企業自籌。

（十一）項目預期經濟效益規劃目標

預期達產年營業收入 30676.00 萬元，總成本費用 23148.86 萬元，稅金及附加 320.74 萬元，利潤總額 7527.14 萬元，利稅總額 8886.11 萬元，稅后凈利潤 5645.36 萬元，達產年納稅總額 3240.76 萬元；達產年投資利潤率 43.36%，投資利稅率 51.19%，投資回報率 32.52%，全部投資回收期4.58 年，提供就業職位 583 個。

（十二）進度規劃

本期工程項目建設期限規劃 12 個月。

選派組織能力強、技術素質高、施工經驗豐富、最優秀的工程技術人員和施工隊伍投入本項目施工。項目承辦單位一定要做好后勤供應和服務保障工作，確保不誤前方施工。

三、項目評價

1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合 xx 及 xxxx行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進 xxxx 產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。

2、xxx（集團）有限公司為適應國內外市場需求，擬建“烏海 xx 投資建設項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進 xx 經濟發展，為社會提供就業職位 583 個，達產年納稅總額 3240.76 萬元，可以促進 xx 區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產年投資利潤率 43.36%，投資利稅率 51.19%，全部投資回報率 32.52%，全部投資回收期 4.58 年，固定資產投資回收期 4.58 年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

中共中央、國務院發布《關于深化投融資體制改革的意見》，提出建立完善企業自主決策、融資渠道暢通，職能轉變到位、政府行為規范，宏觀調控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業投資管理，充分激發社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發揮好政府投資的引導和帶動作用，創新融資機制，暢通投資項目融資渠道。

未來五年，我市必須把準未來趨勢方向，繼續發揮在制造業領域的特色優勢，將重振產業雄風作為我市經濟發展的中心任務，推動產業結構從中低端向中高端邁進，全力打造現代產業發展新高地。

四、主要經濟指標

主要經濟指標一覽表

序號 項目 單位 指標 備注 1

占地面積

平方米

49037.84

73.52 畝

1.1

容積率

1.45

1.2

建筑系數

65.65%

1.3

投資強度

萬元/畝

192.62

1.4

基底面積

平方米

32193.34

1.5

總建筑面積

平方米

71104.87

1.6

綠化面積

平方米

4079.70

綠化率 5.74%

總投資

萬元

17359.77

2.1

固定資產投資

萬元

14161.42

2.1.1

土建工程投資

萬元

5012.06

2.1.1.1

土建工程投資占比

萬元

28.87%

2.1.2

設備投資

萬元

5987.72

2.1.2.1

設備投資占比

34.49%

2.1.3

其它投資

萬元

3161.64

2.1.3.1

其它投資占比

18.21%

2.1.4

固定資產投資占比

81.58%

2.2

流動資金

萬元

3198.35

2.2.1

流動資金占比

18.42%

收入

萬元

30676.00

總成本

萬元

23148.86

利潤總額

萬元

7527.14

凈利潤

萬元

5645.36

所得稅

萬元

1.45

增值稅

萬元

1038.23

稅金及附加

萬元

320.74

納稅總額

萬元

3240.76

利稅總額

萬元

8886.11

投資利潤率

43.36%

投資利稅率

51.19%

投資回報率

32.52%

回收期

年

4.58

設備數量

臺（套）

142

年用電量

千瓦時

535469.65

年用水量

立方米

30675.68

總能耗

噸標準煤

68.43

節能率

24.57%

節能量

噸標準煤

26.61

員工數量

人

583

第二章

承辦單位概況

一、項目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

xxx 實業發展公司

（二）公司簡介

公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業”六位一體合作共贏的市場戰略，以高度的社會責任積極響應政府城市發展號召，融入各級城市的建設與發展，在商業模式思路上領先業界，對服務區域經濟與社會發展做出了突出貢獻。

公司堅持“以人為本，無為而治”的企業管理理念，以“走正道，負責任，心中有別人”的企業文化核心思想為指針，實現新的跨越，創造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。

公司主要客戶在國內、國外均衡分布，沒有集中度過高的風險，并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應商數量眾多，在采購方面具有非常大的自主權，項目承辦單位通過供應商評價體系與部分供應商建立了長期合作關系，不存在對單一

供應商依賴的風險。公司生產的項目產品系列產品，各項技術指標已經達到國內同類產品的領先水平，可廣泛應用于國民經濟相關的各個領域，產品受到了廣大用戶的一致好評；公司設備先進，技術實力雄厚，擁有一批多年從事項目產品研制、開發、制造、管理、銷售的人才團隊，企業管理人員經驗豐富，其知識、年齡結構合理，具備配合高端制造研發新品的能力，保障了企業的可持續發展；在原料供應鏈及產品銷售渠道方面，已經與主要原材料供應商及主要目標客戶達成戰略合作意向，在工藝設計和生產布局以及設備選型方面采用了系統優化設計，充分考慮了自動化生產、智能化節電、節水和互聯網技術的應用，產品遠銷全國二十余個省、市、自治區，并部分出口東南亞、歐洲各國，深受廣大客戶的歡迎。

二、公司經濟效益分析

上一年度，xxx（集團）有限公司實現營業收入 28287.27 萬元，同比增長 20.99%（4908.23 萬元）。其中，主營業業務 xx 生產及銷售收入為25755.80 萬元，占營業總收入的 91.05%。

上年度營收情況一覽表

序號 項目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合計 1

營業收入

5940.33

7920.44

7354.69

7071.82

28287.27

主營業務收入

5408.72

7211.62

6696.51

6438.95

25755.80

2.1

xx(A)

1784.88

2379.84

2209.85

2124.85

8499.41

2.2

xx(B)

1244.01

1658.67

1540.20

1480.96

5923.83

2.3

xx(C)

919.48

1225.98

1138.41

1094.62

4378.49

2.4

xx(D)

649.05

865.39

803.58

772.67

3090.70

2.5

xx(E)

432.70

576.93

535.72

515.12

2060.46

2.6

xx(F)

270.44

360.58

334.83

321.95

1287.79

2.7

xx(...)

108.17

144.23

133.93

128.78

515.12

其他業務收入

531.61

708.81

658.18

632.87

2531.47

根據初步統計測算，公司實現利潤總額 7585.55 萬元，較去年同期相比增長 1269.21 萬元，增長率 20.09%；實現凈利潤 5689.16 萬元，較去年同期相比增長 982.33 萬元，增長率 20.87%。

上年度主要經濟指標

項目 單位 指標 完成營業收入

萬元

28287.27

完成主營業務收入

萬元

25755.80

主營業務收入占比

91.05%

營業收入增長率（同比）

20.99%

營業收入增長量（同比）

萬元

4908.23

利潤總額

萬元

7585.55

利潤總額增長率

20.09%

利潤總額增長量

萬元

1269.21

凈利潤

萬元

5689.16

凈利潤增長率

20.87%

凈利潤增長量

萬元

982.33

投資利潤率

47.70%

投資回報率

35.77%

財務內部收益率

25.81%

企業總資產

萬元

34856.76

流動資產總額占比

萬元

35.27%

流動資產總額

萬元

12294.58

資產負債率

28.84%

第三章

背景及必要性

瓷磚在國內基礎建設中大有可為：我國基建規模近年來發生了快速擴張，2010-2016 年，全社會固定資產投資總額從 25.17 增長到 60.65 萬億元，復合增長率達 15.79%。2016 年，國內基建增速有所放緩，但固定資產投資總額仍位于較高水平，大批工程性項目開工建設。城市軌道交通、棚戶改造、地下綜合性管廊等國家政策給予較大支持的項目，更是獲得了新的發展機遇。預計未來固定資產投資規模增速仍將保持在 8.5%左右的增速。瓷磚作為耐用、美觀的裝飾材料，在軌道交通、城市隧道、民用機場等眾多基建工程中得到廣泛的應用，在基建投資帶動下需求將獲得穩步增長。

建筑裝飾中常用的地板材料除了陶瓷磚還有木地板、大理石（天然石材），其中瓷磚具有防火、防水、輻射性較小、防腐蝕、使用壽命長、易清潔等優勢，被廣泛應用在住宅和公共建筑裝修裝飾中。

源于國人對陶瓷產品的喜好以及長久以來形成的消費習慣，陶瓷磚在我國裝修中的使用比例遠高于其他國家和地區。2012 年，我國地板產品中

瓷磚市場規模占比達 50.2%，遠高于美國、日本、印度和歐盟等國家和地區。雖然近幾年木地板和大理石產量的復合增長率大于陶瓷磚，但從絕對占比來講，陶瓷磚的比例大于 90%，處于絕對龍頭地位，市場需求量最高。2015為年全國木地板和規模以上建筑陶瓷銷售收入分別為 893 和 4354 億元，建筑陶瓷的市場規模接近木地板市場的 5 倍。

隨著我國經濟的快速發展，中產階級日益壯大，并成為了中高端產品的主要消費群體。這部分消費群體在家居生活中會有自己的選擇，他們會對所需的產品進行詳細比較，不計較大牌與否，只在乎品質好壞。事實上，一個新的消費市場概念已在目前的瓷磚行業中悄然流行，即在滿足中等收入但追求時尚的消費者心理的同時又符合其購買能力的市場。

我國陶瓷磚行業的發展大致經歷了萌芽、快速發展、產品競爭及品牌競爭共四個階段。萌芽階段為上世紀 40 年代至上世紀 80 年代。這一階段，由于受社會經濟及政治發展狀況的影響，我國陶瓷磚行業發展緩慢，以手工作坊為主要的生產方式，生產企業少且產量低?？焖侔l展階段為上世紀80 年代初期至 90 年代中期。這一階段，由于我國開始實行改革開放政策，國內陶瓷磚生產企業開始引進國外先進生產設備和科學理理念，陶瓷磚的產量及生產工藝均得到了較大幅度的提升，整個行業進入了快速發展階段。產品競爭階段為上世紀 90 年代中期至 21 世紀初。這一階段，在消費需求的引領下，陶瓷磚產品更新換代加快，先后出現了滲花磚、顆粒拋光磚、超亮白、微粉磚及仿古磚等新型產品，產品需求呈現多樣化和個性化。與

此同時，中小企業廠商之間相互模仿，產品同質化嚴重，競爭日益激烈。品牌競爭階段為 21 世紀初至今。這一階段，一些實力較強的廠商開始注重品牌宣傳、服務提升和產品創新及渠道終端建設，消費者對品牌的認知度逐漸提高，我國陶瓷磚產業進入了以品牌競爭為主的新階段。

近年來，我國陶瓷磚產量保持穩定增長。據中國建筑衛生陶瓷協會統計，2011 年至 2015 年，我國陶瓷磚產量由 87.00 億平方米增長至 101.80億平方米 2。

我國陶瓷磚的原有產區主要集中在唐山、佛山、博山、上海及江浙地區、四川夾江和福建晉江地區。隨著我國陶瓷磚行業的不斷發展，陶瓷磚的主要產區逐漸向江西、湖南、湖北、遼寧等新產區轉移，產區由過去的塊狀向碎片點狀發展。目前，除了西藏外，幾乎所有的省份都新建了陶瓷磚生產線，尤其是江西高安和遼寧法庫，成為傳統六大產區之外最大的新產區。

第四章

項目投資建設方案

一、產品規劃

項目主要產品為 xx，根據市場情況，預計年產值 30676.00 萬元。

通過以上分析表明，項目承辦單位所生產的項目產品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發展空間，因此，項目產品市場前景良好，投資項目建設具有良好的經濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，具有得天獨厚的地理條件，與 xx 省同行業其他企業相比，擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優勢，因此，發展相關產業前景廣闊。

二、建設規模

（一）用地規模

該項目總征地面積 49037.84平方米（折合約 73.52 畝），其中：凈用地面積 49037.84平方米（紅線范圍折合約 73.52 畝）。項目規劃總建筑面積 71104.87平方米，其中：規劃建設主體工程 55883.49平方米，計容建筑面積 71104.87平方米；預計建筑工程投資 5012.06 萬元。

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計 142 臺（套），設備購置費 5987.72 萬元。

（三）產能規模

項目計劃總投資 17359.77 萬元；預計年實現營業收入 30676.00 萬元。

第五章

項目建設地方案

一、項目選址

該項目選址位于 xx。

烏海市位于內蒙古自治區境西南部、黃河沿岸、鄂爾多斯高原西部、烏蘭布和沙漠的東南緣。北、東與伊克昭盟為鄰，西與阿拉善盟接壤，西南與寧夏回族自治區石嘴山市交界。黃河由南向北沿海南區西邊、海勃灣區與烏達區中間，再沿海勃灣區西邊縱穿流過，黃河水面在烏海市境約 40平方千米。總面積 1754平方千米。

烏海市地處黃河上游，東臨鄂爾多斯高原，南與寧夏石嘴山市隔河相望，西接阿拉善草原，北靠肥沃的河套平原。是華北與西北的結合部，同時也是“寧蒙陜甘”經濟區的結合部和沿黃經濟帶的中心區域?？偯娣e1754平方千米?；镜匦蔚孛蔡卣魇恰叭絻晒纫粭l河”。東部是綿延百里的桌子山，中部為甘德爾山，西部為五虎山，各山體均屬賀蘭山脈的北端余脈，三山成南北走向平行排列，中間形成兩條平坦的谷地。黃河沿崗德爾山西谷流經市區，阻斷烏蘭布和沙漠進入河套地區。烏海地勢東西兩邊高、中間低。域內地貌分為四大類：構造侵蝕中低山地占烏?？偯娣e的40%，剝蝕丘陵區占烏海總面積的 20%，山前堆積沖洪積扇區占烏海總面積的 30%，黃河沖積堆積階地占烏?？偯娣e的 10%。

烏海市地表水年徑流量分布的總趨勢是：丘陵區大于平原區和山區。山區巖石裸露，地面坡度較大，徑流深較大，一般在 3～5 毫米。丘陵地區植被差，地面坡度較大，徑流深 1.5—3 毫米，寬谷溝地植被較多，地面坡度緩，其土壤多為沙壤土，徑流深在 1.5 毫米以下，個別地區沙化嚴重，不產生徑流。

烏海市地處大陸深處，屬于典型的大陸性氣候，其氣候特征是冬季少雪，春季干旱，夏季炎熱高溫，秋季氣溫劇降。春秋季短，冬夏季長，晝夜溫差大，日照時間長，可見光照資源豐富。多年平均 9.640.2℃，極端最高氣溫 40.2℃，極端最低氣溫-36.6℃，多年平均日照時間數為 3138.6 小時，年平均接受太陽輻射能 155.8 千卡/平方厘米，平均無霜期為 156—165天；歷年平均降水量 159.8 毫米，平均相對濕度 42%，平均蒸發量 3289 毫米；年平均風速 2.9 米/秒，瞬間最大風速 33 米/秒。烏海是發展種養業及高效農業光熱資源最充足、最理想的地區之一，所有北方的農作物都適宜在這里種植，并產高質優。

黃河流經市區 105 千米，平均河寬 250—500 米，水深 2.5—11.6 米，多年平均徑流量 269 億立方米。黃河水由于受上游融雪、消水、降水及上游水庫調節影響，年內水位變化較大，幅度一般為 2—4 米。烏海地下水補給量主要來源地降水入滲，少量凝結水、回灌入滲和黃河測向入滲補給。據內蒙古水文總局初步測算，烏海市地下水資源穩定開采量為 11200 萬立

方米，可利用水量為 9500 萬立方米，并同黃河形成自然互補系統，為發展工農業生產提供較充足的水資源。

烏海市礦產資源豐富，礦種較多，多數質量較好，分布集中，配套性較好。域內擁有煤、鐵、鉛、鋅、銅、鎳、金、銀、鍺、鎘、電石灰巖、水泥灰巖、制堿灰巖、熔劑灰巖、耐火粘土、高領土、水泥配料粘土、膨潤土、白云巖、輝綠巖、紫砂粘土、磚瓦粘土、礦泉水等 37 種，礦產地 82處，有探明儲量的礦產 25 種。礦產規模達到大型的礦床有 8 處，中型 21處，小型 25 處。截至 2009 年，域內已探明的主要礦種的保有儲量為：煤炭 27 億噸、鐵礦 757 萬噸，制鎂白云巖 514 萬噸，耐火粘土 36940 萬噸，軟質耐火粘土 81 萬噸，高嶺土 213 萬噸，溶劑灰巖 35642 萬噸，制堿灰巖14340 萬噸，電石灰巖 2554 萬噸，水泥灰巖 18333 萬噸，含鉀而巖 2367 萬噸，水泥配料及磚瓦粘土 7436 萬噸，硅質原料礦產 1113 萬噸，紫砂粘土358 萬噸，石膏 1304 萬噸。

烏海市境內多山，山地丘陵約占總面積的 2/3。東部是桌子山、崗德爾山，西部有五虎山山，均呈南北向帶狀延伸。中間為寬谷溝地，由桌子山、崗德爾山西麓、五虎山東麓的沖積洪積扇與黃河沖積階地構成，約占總面積的 1/3。黃河縱貫南北。域內土壤有 6 個土類，11 個亞類，22 個土屬，157 個土種。6 個土類分別占烏海土地總面積的比例是：灰漠土占 21.98%，棕鈣土 23.34%，栗鈣土 0.003%，風沙土 7.1%，草甸土 1.3%，鹽土 0.01%，除以上六種土壤類型外，其余均為難利用的土地。其中：有平溝床、流動

沙丘、裸巖等無法利用的土地 1164.38 公頃。烏海市植被稀疏。覆蓋率小于 5—10%面積大，土壤多為沙質或第四紀沖積物，結構松散，在水、風的作用下易造成水土流失。

風景名勝：主要四合木自然保護區、龍游灣濕地公園、一棵樹生態旅游區、黃河濕地景觀區、金水樂園、烏海植物園、葡萄及葡萄系列產品。其中四合木自然保護區中的植物四合木為全國唯一的特有單種孤本屬植物，被稱為植物中的“大熊貓”。

項目建設區域以城市總體規劃為依據，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動，并且統籌考慮用地與城市發展的關系，與項目建設地的建成區有較方便的聯系。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。

項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創新、自主研發”的理念，始終把提升創新能力作為企業競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項目產品技術優勢。項目承辦單位在項目產品開發、設計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質量保證和管理體系，通過了 ISO9000 質量體系認證，贏得了用戶的信賴和認可。

二、用地控制指標

投資項目土地綜合利用率 100.00%，完全符合國土資源部發布的《工業項目建設用地控制指標》（國土資發【2008】24 號）中規定的產品制造行業土地綜合利用率≥90.00%的規定；同時，滿足項目建設地確定的“土地綜合利用率≥95.00%”的具體要求。

三、地總體要求

本期工程項目建設規劃建筑系數 65.65%，建筑容積率 1.45，建設區域綠化覆蓋率 5.74%，固定資產投資強度 192.62 萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號 項目 單位 指標 備注 1

占地面積

平方米

49037.84

73.52 畝

基底面積

平方米

32193.34

建筑面積

平方米

71104.87

5012.06 萬元

容積率

1.45

建筑系數

65.65%

主體工程

平方米

55883.49

綠化面積

平方米

4079.70

綠化率

5.74%

投資強度

萬元/畝

192.62

四、節約用地措施

投資項目建設認真貫徹執行專業化生產的原則，除了主要生產過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協（外購）的方式，從而減少重復建設，節約了資金、能源和土地資源。投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區域少建非生產性設施，因此，有利于節約土地資源和節省建設投資。采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節約土地資源。

五、總圖布置方案

1、按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區劃分為生產區、辦公生活區、公用設施區等三個功能區，要求功能分區明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方便。按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區劃分為生產區、辦公生活區、公用設施區等三個功能區，要求功能分區明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現有場地，有利于生產設施的聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方便。同時考慮用地少、施工費用節約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環境。

項目承辦單位項目建設場區道路網呈環形布置，方便生產、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均

按國家現行有關規范設計。道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區道路應盡可能與主要建筑物平行布置。

2、投資項目綠化的重點是場區周邊、辦公區及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區，場區周邊以高大喬木為主，辦公區以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環境保護與美觀的作用，創造一個“環境優美、統一協調”的建筑空間。

給水系統由項目建設地給水管網直供；場區給水網確定采用生產、生活及消防合一系統的供水方式，在場區內形成環狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項目用水由項目建設地給水管網統一供給，規劃在場區內建設完善的給水管網，接入場區外部現有給水管網，即可保證項目的正常用水。

3、項目建設地內規劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統，完全能夠保證全場生產、生活廢水和雨水及時排出。生活糞便污水經Ⅲ級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經收集口與地表水一起以暗管系統直接排到項目建設地市政雨水管網。

供電回路及電壓等級確定：配電系統采用 TN-C-S 制，供電電壓為380V/220V，電壓波動不超過額定電壓的±10.00%，電源頻率為50.00±0.50Hz。投資項目供電負荷等級為Ⅲ級，場區降壓站電源取自國家

電網，電源符合國家標準《供配電系統設計規范》（GB50052）的規定。低壓配電系統采用 TN-C-S 接地型式，電源中性線在進戶處作重復接地，接地裝置均利用建筑物基礎，重復接地后 PE 線和 N 線完全分開。

4、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；主要產成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業的物流組成達到合理優化；把企業的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統進行物流系統設計，使全場物料運輸形成有機的整體。本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。

衛生間均設排氣扇，將濕氣和臭氣經排風機排至室外，通風換氣次數一定要大于 10.00 次/小時。工業電視部分：在場內主要場所進行重點監視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據。

六、選址綜合評價

第六章

土建方案

一、建筑工程設計原則

建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規劃要求的前提下，著重體現項目承辦單位企業精神，創造一個優雅舒適的生產經營環境。

二、土建工程設計年限及安全等級

根據《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB50068）的規定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為 50.00 年。

三、建筑工程設計總體要求

項目承辦單位應該根據產品制造行業項目產品生產的特點，應按國家規范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。建筑設計是根據生產工藝提出的設計條件結合總圖位置，進行平面布局，空間組合，結構選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產經營要求，又要注重建筑的形象。

四、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積 71104.87平方米，其中：計容建筑面積71104.87平方米，計劃建筑工程投資 5012.06 萬元，占項目總投資的28.87%。

第七章

項目工藝可行性

一、技術管理特點

項目建成投產后，項目承辦單位物資采購部門根據生產實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產品質量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規格、質量，為企業節約使用原材料降低采購成本。投資項目原料采購后應按質量（等級）要求貯存在原料倉庫內，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質量和生產需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應嚴把原材料質量關，確保生產質量。

項目產品流程化設計：在設計階段引入 CAE 分析，避免過多的“設計―分析循環”，明顯減少設計總費用和設計周期。產品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、ANSYS 分析到產品實驗，通過 CAD 和 CAE 的平滑過度雙向互動，進而避免 CAD 與 CAE 的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質量的穩定性。投資項目項目產品制造質量控制將

按 ISO9000 體系標準組織生產，從業務流程與組織結構等方面來確保產品各環節處于受控狀態，同時，項目承辦單位推行精益生產（JIT、LEAN）、供應商庫存管理（VMI）、全面質量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術。

二、項目工藝技術設計方案

對于項目產品生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統，由計算機統一控制整個生產線的各工藝參數，使產品質量穩定在高水平上，同時可降低物料的消耗。根據投資項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產品制造的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，按照工藝流程技術要求進行操作，提高產品合格率，努力追求項目產品的“零缺陷”，以關鍵生產工序為質量控制點，確保投資項目產品質量。

節能設施先進并可進行多規格產品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。

三、設備選型方案

工藝裝備以專用設備為主，必須達到技術先進、性能可靠、性能價格比合理，使項目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產高質量項目產品的生產設備；對生產設備進行合理配置，充分發揮各類設備的最佳技術水平；在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理；充分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產相關行業相同產品時，能夠保持最低的生產成本。

項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計 142 臺（套），設備購置費 5987.72 萬元。

第八章

環境保護

全面推進綠色發展，要突出抓好重點工作。綠色發展是一項龐大的系統工程，涉及方方面面，要統籌兼顧，協同推進。當前，要按照市委的部署要求，重點抓好以下幾方面工作。要加強生態空間規劃，統籌布局生產空間、生活空間和生態空間，嚴守資源消耗上限、環境質量底線和生態保護紅線；要打好污染防治“三大戰役”，重拳出擊，鐵腕整治大氣、水和土壤污染影響環境質量的突出問題；要全面開展大規模綠化全市行動，大力實施森林城市，通道、水系、產業、集鎮村莊綠化，森林精準提質和森林資源保護“七大工程”，實現綠化全覆蓋，建設長江上游沱江中游生態屏障；要發展綠色產業助推轉型升級，積極構建科技含量高、資源消耗低、環境污染少的產業結構，著力發展高端成長型產業、戰略性新興產業，促進制造業綠色改造升級，建設綠色工廠，發展綠色園區，打造綠色供應鏈。

一、建設區域環境質量現狀

投資項目建設地點―項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和 PM10，根據當地環境監測部門連續 5.00 天監測數據顯示，項目建設區

域監測到的二氧化硫、PM10 和二氧化碳濃度較低，達到《環境空氣質量標準》Ⅱ級標準要求，未出現超標現象，環境空氣質量本底值較好。投資項目建設地點―項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和 PM10，根據當地環境監測部門連續 5.00 天監測數據顯示，項目建設區域監測到的二氧化硫、PM10 和二氧化碳濃度較低，達到《環境空氣質量標準》Ⅱ級標準要求，未出現超標現象，環境空氣質量本底值較好。

二、建設期環境保護

（一）建設期大氣環境影響防治對策

在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設備性能而異；由于產生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經自然擴散稀釋后對周圍空氣質量影響較小。對施工場地、施工道路應適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業四至五次，可使揚塵造成的 TSP 污染距離減小到 30.00 米以內范圍。對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環境空氣質量影響較小；如果有條件，建議

施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區域大氣環境影響較小。

（二）建設期噪聲環境影響防治對策

建筑施工在不同階段產生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機、推土機、裝載機和各種運輸車輛，基本為移動式聲源，無明顯的指向性；基礎階段噪聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機和風鎬等，基本屬于固定聲源；結構階段是建筑施工中周期最長的階段，使用設備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源包括各種運輸設備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數量較少。項目建設期噪聲污染是影響環境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產生的噪音，根據調查可知，項目建設期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸的交通噪聲；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達 88.00dB（A）-93.00dB（A）和 82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機的噪聲級范圍可達 95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機械設備產生的噪聲最大值約為 110.00dB（A），特別是夜間施工時影響更為嚴重；根據類比調查和現場資料分析，確定投資項目建設期主要施工設備產噪聲級（源強）。在高噪聲設備周圍設置掩蔽物；通過場界設置臨時隔聲屏障和選用低噪音施工機械等有效措施后，使施工現場噪音滿足（GB12523）《建筑施工場界噪聲標準限值》的要求，即晝間

≤60.00dB（A）、夜間≤50.00dB（A），從而減少施工噪音對周圍居民的影響。

（三）建設期水環境影響防治對策

施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS 等，生活廢水經臨時化糞池處理，達到《污水綜合排放標準》（GB8978）Ⅱ級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質影響較小。生活廢水：建筑施工隊員的生活將產生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS 等，類比水質為 20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。undefined

（四）建設期固體廢棄物環境影響防治對策

對施工現場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產生揚塵；工程施工現場出入口的道路應當硬化，配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。

（五）建設期生態環境保護措施

水土流失影響：在工程建設過程中，將造成大面積的地表裸露，導致不同程度的土壤侵蝕，出現水土流失現象，從而對地表植被、水體、土壤結構等產生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現象在夏季會變得更為突出；隨著項目的建設，天然植被將有所破壞，因此，在建設后期應及時綠化，對破壞的植被進行修復，實現部分生態環境補償。

三、運營期環境保護

（一）運營期廢水影響分析及防治對策

為了充分利用各種水質的水，提高水的重復利用率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設計。將不同水質的水分開設置，而且，場區排水系統劃分為生產排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

擬建項目焊裝工序焊接煙塵產生量約為 0.09 噸/年，通過加強車間的機械通風設施，避免電焊煙塵在車間內累積，廢氣隨車間通風設施排至室外，車間內的電焊煙塵濃度能達到《工作場所有害因素職業接觸限值》（GBZ2.1）中電焊煙塵加權平均容許濃度≤4.00mg/?的要求。危險廢棄物治理措施，包括：廢棄礦物油、含油廢布或手套等，場區暫存后送至危險固體廢棄物處置中心進行合理處置。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設備的噪音可降低到 30.00dB（A）-50.00dB（A）之間，均可達到預期效果，可使噪聲強度達到《工業企業廠界噪聲分級標準》Ⅱ類要求，晝間≤60.00dB（A），夜間≤50.00dB（A）。

四、項目建設對區域經濟的影響

項目的建設使該區域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業、服務業為主的第三產業的發展，增加就業機會，提高人民的生活水平。區域經濟將得到快速的發展，人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、高質量的專業化轉化，服務行業將走市場化、產業化和社會化的發展方向，商業服務的專業批發市場、零售網點和綜合的集散倉庫、連鎖經營、物流配送將進一步的到發展項目建設區域的建設，將充分發揮該區域交通優勢和土地資源優勢，加快本區域工業化、城鎮化進程。項目建設地布局集中規模的工業用地和以拆遷安置、吸引農民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區城市功能，并增強區域工業經濟實力，同時帶動周邊地區經濟發展。項目建設區域不僅本身具有較好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，同時帶動周邊的第三產業的發展，可明顯促進項目建設地地方經濟規模的快速發展，大幅度提高居民收入。項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業金融等配套基礎設施會不斷完善，醫療衛生水平不斷提高，區域的經濟發展水平會明顯提升，項目建設區域內和周邊的居民的經濟收入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得到提高，表現為長期的有利的影響。投資項目建設對提高工業發展的質量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，同時帶動周邊的第三產業的發展，可在一定程度上促進地

方經濟發展，提高居民經濟收入，從而提升了當地居民的生活水準和生產質量。

五、廢棄物處理

源頭管理首先要求項目承辦單位使用清潔生產原料、工藝和產品，禁止物耗能耗大、污染嚴重的工藝和設備進入項目建設區域，生產設計過程中要改進工藝，降低廢物毒性，有利于減少最終處置的廢物量。項目承辦單位環境管理部門要通過環境審計制度正確引導廢物產生者的行為，對廢物產生量和產生環節、企業削減和循環利用廢物的能力做出評估，提出防治對策，促進危險廢棄物的最小量化管理。項目產品生產過程中產生的廢棄物全部由項目承辦單位回收，生產中的排放水經回收、處理達到回用標準后循環水使用。

六、特殊環境影響分析

對于項目承辦單位所承辦的項目建設場址區域，在場地整平前必須進行詳細的工程地質勘察工作，及時探明不良地質狀況；對于工程建設期和運營期的可能地質災害影響，應采取相關對應措施降低發生的概率，將可能的損失降到最低。

七、清潔生產

投資項目以“清污分流、一水多用”的原則，生產污水、生活廢水經污水池沉淀、降解后，排入市政污水管網，生產中產生的清潔水經簡單處理后回用。投資項目在提高水的重復利用率、節約水資源方面采取了積極的措施，是清潔生產的重要體現。投資項目實施后，采用國內外先進的生產工藝及裝備，并制定相應的污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上實現了清潔生產。

八、環境保護綜合評價

根據建設項目環境影響評價內容判定，投資項目產生的污染因素屬常規性的，針對其采取的污染治理措施技術是成熟、可靠的；項目承辦單位通過對項目建設期及運營期加強管理，嚴格按照有關標準落實相應的環境保護措施，不會對周圍環境造成影響。投資項目設計嚴格執行國家和地方環境保護部門制定各項標準、規范和要求，貫徹“以防為主，防治結合”的原則，對生產的全過程實施污染控制。通過在項目工程規劃設計中給予足夠的重視并采取專門的治理措施，在項目施工、運營過程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成環境的影響。認真執行“三同時”制度，將各項環境保護措施落實到實處。建議項目承辦單位在項目實施過程中，應認真落實投資項目污染物的各項治理措施，加強對環境保護設施的運行管理，確保其正常運行。

就技術和組織要求而言，工業綠色發展不是單個企業的孤立行為，而是滲透到產品生命周期的各個階段，輻射從資源提取到生產、消費，再到廢棄物處置循環利用的產業價值鏈上每一個環節，使得產業鏈所有環節都體現環境友好性特征，并最終實現價值鏈各...

第二篇：可行性研究報告

可行性研究報告詮釋、用途、格式等

可行性報告代寫

一、可行性研究報告的定義

可行性研究報告，簡稱可研，它是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，需要通過全面的調查研究，分析和論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的書面材料。項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點?？尚行匝芯繄蟾媸谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。

二、可行性研究報告的用途

其用途主要分類如下:

1、用于對外招商合作、企業融資的可行性研究報告

這類的研究報告通常要求市場分析要準確、投資方案要合理、并且要提供競爭分析、管理方案、營銷計劃、技術研發等實際運作方案。

2、用于國家發改委立項用的可行性研究報告。

此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫的，是大型基礎設施項目立項的必備基礎文件，發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否可以實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

c、用于銀行貸款的可行性研究報告。

商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

d、用于申請進口設備免稅主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

e、用于境外投資項目核準的可行性研究報告企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。在上面敘述的五種可研中，第(2)(4)(5)準入的門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發展和改革委員會頒發，分為甲、乙、丙三個等級。

三、可行性研究報告的主要內容以及要求

①基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、注冊資本股本額（自有

資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧

損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概

況、結論、問題和建議。

②產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前

已有的和在建的生產裝備能力。

③物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據。

④項目地址選擇及其依據。

⑤技術裝備和工藝過程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。

⑥生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。

⑦環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。

⑧建設方式、建設進度安排及其依據。

⑨資金籌措及其依據（包括廠房、設備入股計算的依據）。

⑩外匯收支安排及其依據。

⑾綜合分析（包括經濟、技術、財務和法律方面的分析）。要采用動態法和風險法（或敏感

度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。

⑿必要的附件。如合營各方的營業執照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產、經營情

況資料；上級主管部門的意見。

四、可行性研究報告的研究方法

可行性研究的方法是融合工程、技術、經濟、管理、財務和法律等一些專業知識和分析方法

加以運用，并且在實踐中不斷總結和創新而形成的一種方法體系。主要數據資料來源有查詢

往年資料、發放問卷、集體商討、數據共享、比較研究、專業人士把關等?？尚行匝?/p>

究的方法體系由三部分構成：哲學方法、邏輯方法和專業方法。

1.哲學方法哲學方法是關于認識世界、改造世界、探索實現主觀世界與客觀世界相一

致的最一般的方法。

2.邏輯方法邏輯方法是用概念、判斷、推理、假說等邏輯思維形式，對事物進行歸納、演繹、綜合。

3.專業方法專業方法是各門學科中常用的研究方法。研究的專業方法具有綜合性、專

業性、創新性的特點。

五、可行性研究報告的組成部分及其基本構架

可行性研究報告基本構架：

第一章：項目總論；

1總論1.1項目背景1.2項目概況

1.3結論與建議

2項目的規劃相關性及建設必要性2.1項目的規劃相關性2.2項目的建設必要性

3場址選擇3.1場址現狀3.2場址建設條件

4建設項目定位分析4.1項目服務區域概況分析4.2項目功能定位

4.3建筑定位

5建設方案5.1建筑設計指導思想與原則5.2項目總體規劃方案

5.3工程方案5.4配套設施設計方案5.5建設方案評價

6環境影響評價6.1 項目地塊環境現狀6.2采用的環境保護標準

6.3項目建設與運營對環境的影響6.4環境保護措施組織機構與管理模式7.1 組織機構7.2管理模式項目實施進度8.1建設工期8.2實施進度安排

9投資估算及資金籌措9.1投資估算9.2資金來源與籌措

10財務評價10.1評價依據10.2基礎數據與參數

10.3營業收入估算 10.4成本費用估算10.5盈利能力分析10.6償債能力分析10.7財務評價結論社會評價11.1項目對社會的影響分析 11.2項目與所在地區互適

性分析11.3社會風險分析11.4社會評價結論

12可行性研究的結論與建議12.1可行性研究結論12.2可行性研究建議

六、可行性研究報告如何寫

專業機構編寫一個項目的可行性研究報告應該包括封面、摘要、目標、正文、附件和附圖這

六個部分組成。

1.封面：要反映可行性報告的名稱，專業研究編寫機構名稱及編寫報告的時間三個內容。

2.摘要：需要簡潔明了的語言概要來介紹此項目的概況、市場情況可行性研究的結論以及有

關說明或假設條件，必須要突出重點，假設條件清楚，使其閱讀人員能夠在短時間內了解全

報告的精要。

3.目錄：由于一份可行性報告頁數比較多，為了方便閱讀編寫掌握報告的前后關系、假設條

件及具體內容條理清楚，必須編寫目錄。

4.正文：正文是可行性報告的主要部分，應該包括以下幾點內容： a、概況(項目背景、項目

概況、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫入員、編寫的依據、編寫的假設和說明)； b、市場調查和分析；C、規劃設計方案；d、建設方式和建設進度； e、投

資估算及資金籌措；f、項目財務評價；g、風險分析；h、可行性研究的結論；i、研究人員

對項目的建議；j、相應的附表。5.附件：它包含可行性研究的主要依據，是可行性研究報

告必不可少的部分。一個項目在做正式的可行性研究時，必須有政府有關部門的批準文件(如

規劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等)。專業人員必須依照委托書

和上述文件以及相應的法律、法規方能編寫項目可行性研究報告。

6.附圖：一份完整的可行性報告應包括以下附圖：項目的位置圖、地形圖、規劃紅線圖、設

計方案的平面圖，有時也包括：項目所在地區或城市的總體規劃圖等等。字數上沒有限制,應根據項目內容決定.

第三篇：可行性研究報告

可行性研究報告

炬視咨詢公司：可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

我們可以出具發改委頒發的乙級工程咨詢資質的可研報告；我們還可以為立項單位提供各類渠道信息，以提高項目融資的成功率。編制項目可行性研究報告，看起來容易，找一個模板，填充一些材料，似可大功告成。事實上，編制項目可行性報告，是專業性很強的團隊工作，特別是在項目審查越來越規范的情況下，可研報告質量好壞將直接決定成功率。安徽環球工程咨詢有限公司，是一家深具融資經驗的專家指導下，由博士、高級工程師、注冊會計師、注冊工程師等專業人士組成的項目小組，為您編制專業的、高水準的、價格合理的項目可行性研究報告。

[編輯本段]

主要內容

各類可行性研究內容側重點差異較大，但一般應包括以下內容：

投資必要性。主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。

技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。

財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。

一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：

（一）基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。

（二）產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。

（三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據。

（四）項目地址選擇及其依據。

（五）技術裝備和工藝過程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。

（六）生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。

（七）環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。

（八）建設方式、建設進度安排及其依據。

（九）資金籌措及其依據（包括廠房、設備入股計算的依據）。

（十）外匯收支安排及其依據。

（十一）綜合分析（包括經濟、技術、財務和法律方面的分析）。要采用動態法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。

（十二）必要的附件。如合營各方的營業執照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產、經營情況資料；上級主管部門的意見

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實現條件

１，可靠的資料數據

２，科學的方法

３，能夠進行研究的專業人才

４，一定數量的資金及先進工具

第四篇：可行性研究報告

肉羊標準化廠房維修建設項目

可行性研究報告

項目名稱：肉羊標準化廠房維修建設項目

項目單位：橫山縣香草羊肉制品有限責任公司

地 點：橫山縣橫山鎮元坪村

聯 系 人：白成愛

郵 編：719100 電 話：0912-7615169 時 間：2014年10月

目 錄

一、項目背景及必要性

二、項目單位基本情況及優勢

三、項目實施地點與規模

四、項目實施內容及資金來源

五、項目實施進度計劃

六、項目績效目標

七、保障措施

一、項目背景及必要性

1、項目背景

肉食品是人體所需動物性蛋白的基本來源，肉類食品生產也是食品行業中最重要的工業門類之一。羊肉是世界各國普遍需求的肉類品種，無論在歐美、亞洲市場，其地位不可替代。在信仰伊斯蘭教的廣大亞非國家，羊肉更是肉類市場絕對的主導品種。在國際貿易中，各類羊肉產品歷來屬于大宗貿易的重要商品。中國正式加入WTO后，羊肉產品進入國際市場將更加便利。目前，由于國內許多肉類生產企業受技術裝備水平，產品加入質量及衛生指標達不到國際市場所要求的嚴格標準，加之現有生產規模及供貨能力能以適應國際市場競爭的需要，從而造成我國羊肉產品在國際市場所占份額十分有限的被動局面，這與我國作為畜牧業生產大國的現狀極不相稱。因此，提高技術裝備，實現規?；a，提升企業整體水平，是我國食品行業應對“入世”挑戰必須盡快解決的重大問題。

隨著我國國民經濟的不斷發展，城鄉居民生活水平不斷提高，人們的生活節奏加快，自我保健意識增強，消費觀念開始由只求溫飽向追求小康、奔向富裕轉變，對肉類產品的需求也發生了重大變化，即由過去的家庭自己采購加工，逐步向加工精細、包裝精致、方便烹調、安全衛生的小包裝分割肉及熟制品的工業生產方向轉變。國內專家預測，未來的肉類市場競爭，必須具備營養、安全、衛生、健康、方便的產品。肉制品的質量高低，將成為市場競爭的首要因素。國內肉類生產行業傳統的原始加工方式和以整片胴體肉形式銷售的生產模式已經無法適應迅速發展的需求，肉類加工技術進步已經成為畜產品深加工產業發展的必由之路。

隨著農村經濟的不斷發展，黨中央國務院對農副產品的生產和加工問題十分重視。食品工業與農業關系密切，以市場為導向，以食品工業為龍頭，發展農副產品深加工，帶動農業產業化，實現貿工農的有機結合，對調整農業產業結構，提高農副產品附加值，實現農民增收，解決好農村、農業和農民問題。全面提高人民生活質量和水平，具有重要的戰略意義，這是實現人民生活向更加寬裕的小康生活過渡的首要任務，是貫徹落實科學發展觀的具體體現。在《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十一個五年計劃的建議》中指出，農業和農村經濟結構調整，要面向市場，依靠科技，不斷向生產的廣度和深度進軍。以優化品種、提高質量、增加效益為中心，大力調整農產品結構。加快建立農產品市場信息，引導農民按市場需求生產優質農產品。使補品由“數量型”向“質量效益型”轉變。按照新時期國家農業產業化結構調整，提高農業整體效益，加快實現羊產業化的進程。同時，依靠國家發放優惠貸款，實施基地建設項目，建設優質、大型的肉類生產加工基地。

項目區域畜牧業發展緩慢，缺乏有效的產業化組織形式和較好的示范帶頭企業，本項目實行“公司＋基地＋農戶”的畜牧業產業化經營模式，以合同制的形式將農戶組織起來，形成有一定規模的基地，由龍頭企業扶持農民養殖，并收購養殖戶的羊。在育肥養殖基地，實施科學養殖、適時出欄，龍頭企業對產品精深加工，提高產品的附加值，使畜牧業的生產升級、結構優化、效益提高、產業鏈延伸，徹底改變靠天養畜、粗放經營、農民收入沒有保障的局面，將資源優勢轉變為商品優勢和經濟優勢，切實提高農民的收入。

2、項目必要性

隨著我國改革開放的不斷深入，我國的經濟得到了飛速的發展，人民的生活水平不斷提高，目前已從溫飽型轉化到小康型，絕大部分人民群眾已進入到富裕階層。2008年，全國農村居民年人均純收入達到4760.6元，扣除物價上漲因素，實際比上年增長7.8％，是2000年以來增長最快的一年；城鎮居民人均可支配收入15780.8元，實際增長7.3％。農村居民家庭恩格爾系數為43.7％，城鎮居民家庭恩格爾系數為37.9％。廣大人民群眾對膳食結構也有了新的要求，動物性食物大大增加，特別是肉制品消費量大幅度增長。

羊是草食性動物，羊肉含膽固醇、脂肪含量比豬肉低，羊肉性溫冬補，適合現代人的消費習慣，消費空間很大。目前我國羊肉的生產成本只有世界平均水平的50％左右，全國人均羊肉消費量僅有7公斤左右，為世界平均水平的一半。今后隨著城鄉居民收入的增加和消費觀念的轉變，國內羊肉需求市場會逐步擴大。

因此，該項目建設符合當前人民群眾生活的需要。

二、項目單位基本情況及優勢

1、基本情況 1.1企業簡介

橫山縣香草羊肉有限責任公司成立于2006年，工商注冊資金1000萬元。主要經營羊肉生加工、包裝、銷售及出口貿易等。公司位于橫山縣橫山鎮元坪村，占地10畝。現有辦公用房500m、100噸冷庫2座，加工、分割車間100m，下設屠宰點代銷點25個。是一家集養殖、加工、銷售及餐飲服務為一體的榆林市農業產業化重點龍頭企業。

橫山縣香草羊肉有限責任公司堅持 “以質量求生存，服務求信譽，誠信求效益，創新求發展”為宗旨，不斷提高產品和服務質量。公司始終堅持科學發展觀，走產學研之路，大力投入新產品的開發和研究；公司生產過程完全無害化處理，為促進農民增收致富，農業安全食品盡著一個農業環保型企業的社會責任。公司一直以來致力于科技興農，堅持精益求精，用戶滿意，追求卓越，爭創一流的質量方針，關注食品安全，以發展綠色、有機、無公害農業為己任，全心全意服務農業，造福社會。

法人代表白成愛，女，1966年12月19日出生于橫山縣橫山鎮元坪村，2006年成立了橫山縣香草羊肉有限責任公司，為周圍的農戶找到一條發家致富的路子。1.2以人為本，建設企業

公司從企業當前和今后發展的戰略高度看待人才，加強企業

22文化建設，營造積極向上的學習、創新、工作、文化、服務氛圍。公司努力在實現現代化管理后，加大了技術人才引進、培養力度和提高技術人員在員工中的比例，提高了員工的內在綜合素質，塑造和提升了企業形象。

1.3 有利于資源綜合開發利用，發展循環經濟

我國人口多、耕地少，養殖業一直存在著與人爭糧的問題。而羊是草食家畜，能大量利用農作物秸稈及草地資源，并為人類提供優質的羊產品。因此，發展養羊既符合我國國情，又可充分利用自然資源。項目符合國家農業結構調整的產業政策。

2、優勢

發展畜產品加工產業，不但符合我縣產業政策，而且原料豐富，來源廣泛，勞力富余，市場廣闊，基本具備了規模生產，快速推進，全面發展所需的必備條件。2.1發展機遇

中央實施西部大開發戰略，為橫山縣帶來了經濟大發展的歷史機遇。穩定發展畜牧業和加速發展畜產品加工產業是橫山縣加快經濟發展的重要一環。縣政府相繼出臺了一系列支持和加快畜產品的加工業發展的方針和政策。本項目符合國家和陜西省的產業政策，也是政府特別支持的產業。農牧業產業化工作得到了各級政府的普遍重視支持。因此，該項目的建設具備了良好的外部環境。2.2原料廣泛

項目所需原材料要活羊，為滿足公司生產需求，公司采用通過政府發動，業務部門組織，鄉（鎮）村落實，公司按保護價收購的方式，實行“龍頭企業＋合作組織＋基地”的模式，利用利益調節機制，與農民建立“訂單牧業”。以上肉羊生產基地和收購基地為公司屠宰加工奠定了基礎，可以滿足項目肉羊生產的需要。同時在合同戶中推行標準化飼養，把好產前、產中、產后關，建立無公害肉羊生產基地。2.3技術力量雄厚

橫山縣香草羊肉有限責任公司位于橫山縣橫山鎮元坪村。公司擁有大量的技術人員，這些技術人員長期從事糧油及經濟作物生產、加工、銷售，新品種、新技術推廣應用，產品加工技術研究。公司還從外面聘請研究員、教授，作為技術創新和科研發展的堅強后盾。2.4市場優勢明顯

隨著我國經濟的快速發展，居民收入水平上漲伴隨著膳食結構的改善，羊肉的消費將會逐步增高。加之各地政府不斷通過多種方式，加大肉羊生產的扶持力度，加快品種改良和技術推廣，肉羊發展空間不斷擴大。預計我國肉羊將繼續保持穩定的發展態勢。

三、項目實施地點與規模

1、項目實施地點

項目實施地點位于橫山縣橫山鎮元坪村。

2、項目規模

建設廠房及配套設施10畝，其中：屠宰車間300平方米，建設冷凍庫300平方米，深加工車間500平方米，建設肉羊待宰圈380平方米。購進主要屠宰及深加工設備32臺，配套建設冷庫、污水處理、供電等配套設施。

四、項目實施內容及資金來源

1、項目實施內容

建設廠房及配套設施10畝，其中：屠宰車間300平方米，建設冷凍庫300平方米，深加工車間500平方米，建設肉羊待宰圈380平方米。購進主要屠宰及深加工設備32臺，配套建設冷庫、污水處理、供電等配套設施。

項目建成后，形成年屠宰肉羊9萬只，深加工羊肉1500噸。

2、項目技術方案及設備方案 2.1技術方案

（1）待宰圈管理

①卸車前應索取產地動物防疫監督機構開具的合格證明，并臨車觀察，未見異常，證貨相符后準予卸車。

②經清點頭數，用輕拍的方式驅趕健康的羊進入待宰圈，按羊的健康狀況進行分圈管理。待宰圈的占地面積按每只羊0.6-0.8m設計。

③待宰的羊送宰前應停食靜養24小時，以便消除運輸途中的2疲勞，恢復正常的生理狀態，在靜養期間檢疫人員定時觀察，發現可疑病羊送隔離圈觀察，確定有病的羊送急宰間處理，健康合格的羊在宰前3小時停止飲水。

（2）刺殺放血

①臥式放血：用V型輸送機將活羊輸送到屠宰車間，在輸送機上輸送的過程中用手麻電器將羊擊暈，然后在放血臺上持刀刺殺放血。

②倒立放血：活羊用放血吊鏈拴住一后腿，通過提升機或羊放血線的提升裝置將毛羊提升進入羊放血自動輸送線的軌道上再持刀刺殺放血。

③羊放血自動輸送線軌道設計距車間的地坪高度不低于2700mm，在羊放血自動輸送線上主要完成的工序：上掛、（刺殺）、瀝血、去頭等，瀝血時間一般設計為5min。

（3）預剝扯皮

①倒掛預剝：用羊用叉擋將羊的兩后腿叉開，以便前腿、后腿和胸部的預剝。

②平衡預剝：放血/預剝自動輸送線的掛鉤勾住羊的一后腿，扯皮自動輸送線的掛鉤勾住羊的兩前腿，這兩條自動線的速度是同步前進的，羊的腹部朝上，背部朝下，平衡前進，在輸送的過程中進行預剝皮。這種預剝的方式可有效的控制在預剝過程中羊毛粘在胴體上。

③用羊用扯皮機的夾皮裝置夾住羊皮，從羊的后腿往前腿方向扯下整線羊皮，根據屠宰的工藝，也可從羊的前腿往后腿方向扯下整線羊皮。

④將扯下的羊皮通過羊皮輸送機或羊皮風送系統輸送到羊皮暫存間內。

（4）胴體加工

①胴體加工工位：開胸、取白內臟、取紅內臟、胴體檢驗、胴體修割等，都是在胴體自動加工輸送線上完成的。

②打開羊的胸腔后，從羊的胸膛內取下白內臟，即腸、肚。把取出的白內臟放入同步衛檢線的托盤內待檢驗。

③取出紅內臟，即心、肝、肺。把取出的紅內臟掛在同步衛檢線的掛鉤上待檢驗。

④羊胴體進行修整，修整后進入軌道電子秤進行胴體的稱重。根據稱重的結果進行分級蓋章。

（5）同步衛檢

①羊胴體、白內臟、紅內臟通過同步衛檢線輸送到檢驗區采樣檢驗。

②檢驗不合格的可疑病胴體，通過道岔進入可疑病胴體軌道，進行復檢，確定有病的胴體進入病體軌道線，取下有病胴體放入封閉的車內拉出署宰車間處理。

③檢驗不合格的白內臟，從同步衛檢線的托盤內取出，放入封閉的車內拉出屠宰車間處理。

④檢驗不合格的紅內臟，從同步衛檢線的掛鉤上取下來，放入封閉的車內拉出屠宰車間處理。

⑤同步衛檢線上的紅內臟掛鉤和白內臟托盤自動通過冷－熱－冷水的清洗和消毒。

（6）副產品加工

①合格的白內臟通過白內臟滑槽進入白內臟加工間，將肚和腸內的胃容物倒入風送罐內，充入壓縮空氣將胃容物通過風送管道輸送到屠宰車間外約50米處。將清洗后的腸、肚整理包裝入冷藏庫或保鮮庫。

②合格的紅內臟通過紅內臟滑槽進入紅內臟加工間，將心、肝、肺清洗后，整理包裝入冷藏庫或保鮮庫。

（7）胴體排酸

①將修割、沖洗后的羊胴體進排酸間進行“排酸”，這是羊肉冷分割工藝的一重要環節。

②排酸間的溫度：0-4℃，排酸時間不超過16小時。③排酸軌道設計距排酸間地坪高度不低于2200mm，軌道間距：600-800mm，排酸間每米軌道可掛5-8只羊胴體。

（8）剔骨分割包裝

①吊剔骨：把排酸后羊胴體推到剔骨區域，羊胴體掛在生產線上，剔骨人員把切下的大塊肉放在分割臺上，再有分割人員分割成各個部位肉。

②案板剔骨：把排酸后羊胴體推到剔骨區域，把羊胴體從生產線上拿下放在案板上易骨。

③分割好的部位肉真空包裝后，放入冷凍盤內用涼肉架車推到結凍庫（-30℃）結凍或到成品冷卻間（0-4℃）保鮮。

④將結凍好的產品托盤后裝箱，進冷藏庫（-18℃）儲存。⑤剔骨分割間溫控：10-15℃，包裝間溫控：10℃以下。2.2 主要設備方案 2.2.1 主要設備選型

（1）洗羊肚機，羊洗胃機

YXDJ-400型羊洗肚機是對羊肚清洗的專用設備，具有結構緊湊、運行平穩、操作方便、清洗干凈等特點。本設備主要由機架、不銹鋼筒體、蝸輪減速機、電機、噴水管等組成。

將羊肚由進料口投入，筒體轉動，葉片與羊肚相互摩擦和水管沖淋而達到洗凈羊肚的目的。

（2）平行預剝自動輸送線

肉羊平行預剝自動輸送線是一種先進的羊平行預剝自動輸送線，整套設備由驅動機構、漲緊機構、傳動鏈等部分組成。羊平行預剝自動輸送線由驅動機構帶動著漲緊機構及鏈條等實現輸送，漲緊機構通過氣缸伸縮使傳動鏈勻速、平穩的運動；該平行預剝皮自動線與后腿放血自動線同步前進，用鏈條帶動單、雙叉腿鉤將羊體沿鏈條運動的方向運動，完成整套剝皮工序，實現平衡預剝、切后肢、脫肩、肩背剝皮、最終剝皮、切前肢等，整個過程連續不停頓，有著非常高的生產效率；它很好的解決了國內其它手推線使用時人工推動羊體前進、消耗體力大，效率低等一系列問題。

（3）羊瀝血自動線

羊瀝血輸送線是在羊被麻電至昏，刺殺后對羊提升到自動瀝血線后的同步瀝血設備，羊在輸送線運行的過程中血隨輸送線流入瀝血池，整只羊在輸送線的瀝血過程一般在3分鐘左右，它是在吸收國外先進技術的基礎上，并通過改進，創新等，是國內肉羊瀝血的先進設備，適應于大、中型的屠宰場。

（4）羊同步衛檢

羊屠宰檢疫設備-羊同步衛檢輸送線是屠宰工藝中的關鍵屠宰設備，羊紅臟與白臟懸掛在衛檢線上，按設定的速度與胴體加工線同步運行，由人工對羊的內臟進行充分檢驗，這樣既保證了肉質的衛生質量又能符合國家有關衛生檢測標準。

羊體分離出的白臟在衛檢盤內，紅臟（心、肝、肺等）掛在吊鉤上。該屠宰機械運行平穩，同步準確，是 屠宰加工中不可缺少的關鍵屠宰設備之一。

（5）羊放血自動輸送線

羊自動放血輸送線采用了驅動機構、漲緊機構、回轉機構的調整，使傳動鏈在┴型軌道內勻速、平穩的運動；采用傳動鏈的傳動帶動掛牌向前傳動，且帶動羊向前運動。使羊到達各個操作工位，主要完成擊昏、瀝血、等工序，整個過程連續不停頓，有著非常高的生產效率；它很好的解決了人工宰殺消耗體力大、效率低等一系列問題，并且速度隨產量可調。

3、項目資金來源

項目總投資90萬元，其中標準加工廠房擴建20萬元，冷庫維修擴建40萬元，污水處理儀器設備20萬元，其它加工設備10萬元，共計90萬元。

總投資中，企業自籌資金20萬元，申請補助資金70萬元。

五、項目實施進度計劃

本項目計劃實施21個月，進度計劃如下：

2015年4月-2015年8月完成土地的征用和整理及前期工作； 2015年9月-2015年11月作為設計階段和地基的處理； 2015年12月-2016年3月完成設備選擇、訂購階段； 2016年4月-2016年11月完成土建施工和設備安裝； 2016年12月項目竣工驗收，正式運行。

六、項目績效目標

1、預期目標及效益

本項目實施后，形成年屠宰肉羊9萬只，生產羊肉1500噸。年均銷售收入為6800萬元，利潤總額500萬元，所得稅178萬元，新增稅金302萬元，凈利潤322萬元。

七、保障措施

1、加強組織領導，嚴格落實責任

企業應成立由企業主要領導掛帥，有關分管領導及相關部門負責人組成的提升企業管理水平的領導小組和工作機構。

該項目成立以公司總經理為組長，各部門負責人為成員的項目建設領導小組。領導小組負責該項目的建設與實施，解決該項目建設中的資金、征地、交通、水電、證照等問題及其它各種需要協調解決的問題。

2、加強基地建設工作，提高管理實效 2.1工程管理

堅持以質量為生命，高質量，高標準建設本項目。2.2資金管理

資金是該項目的血液。對于已經到位的資金和爭取其它融資到位的資金，公司必須在項目領導小組的監管下，實行“專戶存儲，專帳核算，專款專用，專人審批”的管理方法，以確保項目資金的安全性和實效性。

2.3項目管理

該項目是在項目建設領導小組和技術小組的領導和指導下，由公司組成強而有力，有一定管理和工作經驗，能忠于職守的人員進行管理，在內部建立詳實、科學、嚴謹的管理體系和崗位制度，并實行目標管理。以確保整個項目的高效、順利實施。

3、加強服務支持，樹立典型榜樣

組織專家咨詢團隊，針對企業管理方面的重點需求進行分析和診斷，制定管理提升綜合方案和專項方案。組織和指導企業開展管理工作經驗交流、宣傳推廣等相關活動，建立管理提升輿論導向和宣傳機制。樹立典型榜樣，在管理提升中發揮好引領作用，促進企業管理成果轉化和應用。

4、加強考核監督，完善激勵機制 建立健全企業管理綜合評價辦法，試行企業管理水平綜合評級工作。通過采取外部審計、檢查驗收等手段，定期或不定期對企業管理工作情況進行檢查監督，通過企業管理工作綜合排序，建立風險警示機制，將管理工作與企業全員績效考核和企業領導干部任期綜合考核掛鉤，獎懲兌現。支持企業依法依規完善激勵約束制度，激發員工管理創新熱情，促進企業管理水平上臺階。

橫山縣香草羊肉有限責任公司

2015年10月20日

第五篇：可行性研究報告

可行性研究報告 含義及用途

可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。

可研報告的用途可分為審批性可研報告和決策性可研報告。審批性可研報告主要是項目立項時向政府審批部門申報的書面材料。根據國家投資體制改革要求，我國大部分地區，企業投資類項目采取項目備案制和項目核準制(編制項目申請報告)；政府性項目，使用財政資金的編制可研報告。

主要內容

各類可行性研究內容側重點差異較大，但一般應包括以下內容：投資必要性。主要根據市場調查及預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。

技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。

財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。

經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。

一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：

（一）基本情況：中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。

（二）產品生產安排及其依據。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產裝備能力。

（三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據。

（四）項目地址選擇及其依據。

（五）技術裝備和工藝過程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。

（六）生產組織安排（包括職工總數、構成、來源和經營管理）及其依據。

（七）環境污染治理和勞動安全保護、衛生設施及其依據。

（八）建設方式、建設進度安排及其依據。

（九）資金籌措及其依據（包括廠房、設備入股計算的依據）。

（十）外匯收支安排及其依據。

（十一）綜合分析（包括經濟、技術、財務和法律方面的分析）。要采用動態法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。

（十二）必要的附件。如合營各方的營業執照副本；法定代表人證明書；合營各方的資產、經營情況資料；上級主管部門的意見可行性研究的方法是融合工程、技術、經濟、管理、財務和法律等專業知識和分析方法加以運用，并在實踐中不斷總結和創新而形成的方法體系。主要數據資料來源有查詢往年資料、發放問卷、集體商討、數據共享、比較研究、專業人士把關等。

研究方法

可行性研究的方法體系由三部分構成：哲學方法、邏輯方法和專業方法。

1.哲學方法

哲學方法是關于認識世界、改造世界、探索實現主觀世界與客觀世界相一致的最一般的方法。

2.邏輯方法

邏輯方法是用概念、判斷、推理、假說等邏輯思維形式，對事物進行歸納、演繹、綜合。

3.專業方法

專業方法是各門學科中常用的研究方法。研究的專業方法具有綜合性、專業性、創新性的特點。

方法作用

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性研究報告的說服力。

可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

基本構架

可行性研究報告基本構架：

1、項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

2、項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

3、項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

4、加工項目產品規劃方案

5、項目建設地與土建總規

6、項目環保、節能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

7、項目組織計劃和人員安排

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

8、項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

9、項目不確定性分析

在對建設項目進行評價時，所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

10、項目效益評價

在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

11、項目風險分析及風險防控

12、項目可行性研究結論與建議

（1）結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1）對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2）對主要的對比方案進行說明

3）對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4）對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5）對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6）可行性研究中主要爭議問題的結論

（2）附件

凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1）項目建議書（初步可行性報告）

2）項目立項批文

3）廠址選擇報告書

4）資源勘探報告

5）貸款意向書

6）環境影響報告7）需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告8）需要的市場預測報告9）引進技術項目的考察報告10）引進外資的名類協議文件11）其他主要對比方案說明12）其他（3）、附圖1）廠址地形或位置圖（設有等高線）

2）總平面布置方案圖（設有標高）

3）工藝流程圖

4）主要車間布置方案簡圖

5）其它