第一篇：測厚儀項目實施方案（投資申報材料范文）

測厚儀項目

實施方案

一、項目建設背景

積極應對“十三五”時期面臨的各項挑戰，必須增強戰略思維和底線思維，堅持以發展理念轉變推動發展方式轉變，牢牢把握發展機遇，聚焦突出問題和明顯短板，以改革創新促進結構調整和產業升級，確保完成全面建成小康社會各項任務，努力實現全面振興。

二、分析依據

1、《產業結構調整指導目錄》。

2、《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）。

3、《建設項目經濟評價細則》（2010 年本）。

4、國家現行和有關政策、法規和標準等。

5、項目承辦單位現場勘察及市場調查收集的有關資料。

6、其他有關資料。

三、項目名稱

測厚儀項目

四、項目承辦單位

1、項目建設單位：xxx 有限公司

2、規劃咨詢機構：xxx 泓域咨詢

五、項目選址及用地綜述

（一）項目選址方案

項目選址位于 xx 臨港經濟開發區,地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。

哈爾濱，簡稱哈，古稱會寧府、阿勒錦，別稱冰城，是黑龍江省省會、副省級市、哈爾濱都市圈核心城市，國務院批復確定的中國東北地區重要的中心城市、國家重要的制造業基地。截至 2018 年，全市下轄 9 個區、7個縣、代管 2 個縣級市，總面積 53100平方千米，建成區面積 435.28平方千米，常住人口 1085.8 萬人，城鎮人口 709.0 萬人，城鎮化率 65.3%。哈爾濱地處中國東北地區、東北亞中心地帶，是中國東北北部政治、經濟、文化中心，被譽為歐亞大陸橋的明珠，是第一條歐亞大陸橋和空中走廊的重要樞紐，哈大齊工業走廊的起點，國家戰略定位的沿邊開發開放中心城市、東北亞區域中心城市及對俄合作中心城市。哈爾濱是國家歷史文化名城，是一國兩朝發祥地，即金、清兩代王朝發祥地，金朝第一座都城就坐落在哈爾濱阿城，清朝肇祖猛哥帖木兒出生在哈爾濱依蘭，金源文化由此遍布東北，發揚全國，是熱點旅游城市和國際冰雪文化名城，素有冰城、東方莫斯科、東方小巴黎之稱。2017 年 11 月復查確認繼續保留全國文明城市榮譽稱號，中國百強城市排行榜排第 23 位；2017 年 12 月獲得廁所革命

優秀城市獎，當選中國十佳冰雪旅游城市；2018 年 10 月獲全球首批國際濕地城市稱號。

（二）項目用地規模

項目總用地面積 10265.13平方米（折合約 15.39 畝），土地綜合利用率 100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照測厚儀行業生產規范和要求進行科學設計、合理布局，符合規劃建設要求。

六、土建 工程建設指標

項目凈用地面積 10265.13平方米，建筑物基底占地面積 5797.75平方米，總建筑面積 16732.16平方米，其中：規劃建設主體工程12890.54平方米，項目規劃綠化面積 983.24平方米。

七、產品規劃方案

根據項目建設規劃，達產年產品規劃設計方案為：測厚儀 xxx 單位/年。綜合考 xxx 有限公司企業發展戰略、產品市場定位、資金籌措能力、產能發展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經驗以及相應配套設備、人員素質以及項目所在地建設條件與運輸條件、xxx 有限公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照規模化、流水線生產方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產能發展目標。

八、投資估算及經濟效益分析

（一）項目總投資及資金構成

項目預計總投資 3754.53 萬元，其中：固定資產投資 2748.04 萬元，占項目總投資的 73.19%；流動資金 1006.49 萬元，占項目總投資的 26.81%。

（二）資金籌措

該項目現階段投資均由企業自籌。

（三）項目預期經濟效益規劃目標

項目預期達產年營業收入 6973.00 萬元，總成本費用 5376.56 萬元，稅金及附加 67.48 萬元，利潤總額 1596.44 萬元，利稅總額1884.12 萬元，稅后凈利潤 1197.33 萬元，達產年納稅總額 686.79 萬元；達產年投資利潤率 42.52%，投資利稅率 50.18%，投資回報率31.89%，全部投資回收期 4.64 年，提供就業職位 131 個。

九、項目建設單位基本情況

（一）公司概況

公司始終堅持“人本、誠信、創新、共贏”的經營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業服務宗旨，竭誠為國內外客戶提供優質產品和一流服務，歡迎各界人士光臨指導和洽談業務。

公司研發試驗的核心技術團隊來自知名的外企，具有豐富的行業經驗，公司還聘用多名外籍專家長期擔任研發顧問。公司實行董事會領導下的總經理負責制，推行現代企業制度，建立了科學靈活的經營機制，完善了行之有效的管理制度。項目承辦單位組織機構健全、管理完善，遵循社會主義市場經濟運行機制，嚴格按照《中華人民共和國公司法》依法獨立核算、自主開展生產經營活動；為了順應國際化經濟發展的趨勢，項目承辦單位全面建立和實施計算機信息網絡系統，建立起從產品開發、設計、生產、銷售、核算、庫存到售后服務的物流電子網絡管理系統，使項目承辦單位與全國各銷售區域形成信息互通，有效提高工作效率，及時反饋市場信息，為項目承辦單位的戰略決策提供有利的支撐。

貫徹落實創新驅動發展戰略，堅持問題導向，面向未來發展，服務公司戰略，制定科技創新規劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻關，建立了包括項目立項審批、實施監督、效果評價、成果獎勵等方面的技術創新管理機制。貫徹落實創新驅動發展戰略，堅持問題導向，面向未來發展，服務公司戰略，制定科技創新規劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻關，建立了包括項目立項審批、實施監督、效果評價、成果獎勵等方面的技術創新管理機制。未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術和人才等擴大生產規模，以“高效、智能、環保”作為產品發展方向，持續加強新產品研發力度，實現行業關鍵技術突破，進一步夯實公司技術實力，全面推動產品結構升級，優化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業地位。

（二）公司經濟效益分析

上一年度，xxx 科技發展公司實現營業收入 4131.33 萬元，同比增長 14.43%（520.89 萬元）。其中，主營業業務測厚儀生產及銷售收入為 3731.21 萬元，占營業總收入的 90.31%。

根據初步統計測算，公司實現利潤總額 952.16 萬元，較去年同期相比增長 105.96 萬元，增長率 12.52%；實現凈利潤 714.12 萬元，較去年同期相比增長 127.41 萬元，增長率 21.72%。

十、主要經濟指標

主要經濟指標一覽表

序號 項目 單位 指標 備注 1

占地面積

平方米

10265.13

15.39 畝

1.1

容積率

1.63

1.2

建筑系數

56.48%

1.3

投資強度

萬元/畝

178.56

1.4

基底面積

平方米

5797.75

1.5

總建筑面積

平方米

16732.16

1.6

綠化面積

平方米

983.24

綠化率 5.88%

總投資

萬元

3754.53

2.1

固定資產投資

萬元

2748.04

2.1.1

土建工程投資

萬元

1488.87

2.1.1.1

土建工程投資占比

萬元

39.66%

2.1.2

設備投資

萬元

1107.56

2.1.2.1

設備投資占比

29.50%

2.1.3

其它投資

萬元

151.61

2.1.3.1

其它投資占比

4.04%

2.1.4

固定資產投資占比

73.19%

2.2

流動資金

萬元

1006.49

2.2.1

流動資金占比

26.81%

收入

萬元

6973.00

總成本

萬元

5376.56

利潤總額

萬元

1596.44

凈利潤

萬元

1197.33

所得稅

萬元

1.63

增值稅

萬元

220.20

稅金及附加

萬元

67.48

納稅總額

萬元

686.79

利稅總額

萬元

1884.12

投資利潤率

42.52%

投資利稅率

50.18%

投資回報率

31.89%

回收期

年

4.64

設備數量

臺（套）

年用電量

千瓦時

1355557.56

年用水量

立方米

5120.60

總能耗

噸標準煤

167.04

節能率

21.34%

節能量

噸標準煤

68.23

員工數量

人

131

土建工程投資一覽表

序號 項目 占地面積（㎡）

基底面積（㎡）

建筑面積（㎡）

計容面積（㎡）

投資（萬元）

主體生產工程

4099.01

4099.01

12890.54

12890.54

1261.74

1.1

主要生產車間

2459.41

2459.41

7734.32

7734.32

782.28

1.2

輔助生產車間

1311.68

1311.68

4124.97

4124.97

403.76

1.3

其他生產車間

327.92

327.92

747.65

747.65

75.70

倉儲工程

869.66

869.66

2497.05

2497.05

177.76

2.1

成品貯存

217.41

217.41

624.26

624.26

44.44

2.2

原料倉儲

452.22

452.22

1298.47

1298.47

92.44

2.3

輔助材料倉庫

200.02

200.02

574.32

574.32

40.88

供配電工程

46.38

46.38

46.38

46.38

3.71

3.1

供配電室

46.38

46.38

46.38

46.38

3.71

給排水工程

53.34

53.34

53.34

53.34

3.32

4.1

給排水

53.34

53.34

53.34

53.34

3.32

服務性工程

550.79

550.79

550.79

550.79

39.21

5.1

辦公用房

306.44

306.44

306.44

306.44

19.34

5.2

生活服務

244.35

244.35

244.35

244.35

20.61

消防及環保工程

155.38

155.38

155.38

155.38

12.44

6.1

消防環保工程

155.38

155.38

155.38

155.38

12.44

項目總圖工程

23.19

23.19

23.19

23.19

-32.92

7.1

場地及道路硬化

1559.67

341.41

341.41

7.2

場區圍墻

341.41

1559.67

1559.67

7.3

安全保衛室

23.19

23.19

23.19

23.19

綠化工程

674.48

23.61

合計

5797.75

16732.16

16732.16

1488.87

節能分析一覽表

序號 項目 單位 指標 備注 1

總能耗

噸標準煤

167.04

1.1

—年用電量

千瓦時

1355557.56

1.2

—年用電量

噸標準煤

166.60

1.3

—年用水量

立方米

5120.60

1.4

—年用水量

噸標準煤

0.44

年節能量

噸標準煤

68.23

節能率

21.34%

節項目建設進度一覽表

序號 項目 單位 指標 1

完成投資

萬元

2035.73

1.1

——完成比例

54.22%

完成固定資產投資

萬元

1622.62

2.1

——完成比例

79.71%

完成流動資金投資

萬元

413.11

3.1

——完成比例

20.29%

人力資源配置一覽表

序號 項目 單位 指標 1

一線產業工人工資

1.1

平均人數

人

1.2

人均年工資

萬元

5.05

1.3

年工資額

萬元

454.75

工程技術人員工資

2.1

平均人數

人

2.2

人均年工資

萬元

6.64

2.3

年工資額

萬元

103.16

企業管理人員工資

3.1

平均人數

人

3.2

人均年工資

萬元

6.43

3.3

年工資額

萬元

38.74

品質管理人員工資

4.1

平均人數

人

4.2

人均年工資

萬元

5.24

4.3

年工資額

萬元

52.29

其他人員工資

5.1

平均人數

人

5.2

人均年工資

萬元

6.51

5.3

年工資額

萬元

40.02

職工工資總額

萬元

688.96

固定資產投資估算表

序號

項目

單位

建筑工程費

設備購置及安裝費

其它費用

合計

占總投資比例

項目建設投資

萬元

1488.87

1107.56

178.56

2748.04

1.1

工程費用

萬元

1488.87

1107.56

4432.04

1.1.1

建筑工程費用

萬元

1488.87

1488.87

39.66%

1.1.2

設備購置及安裝費

萬元

1107.56

1107.56

29.50%

1.2

工程建設其他費用

萬元

151.61

151.61

4.04%

1.2.1

無形資產

萬元

68.66

68.66

1.3

預備費

萬元

82.95

82.95

1.3.1

基本預備費

萬元

41.63

41.63

1.3.2

漲價預備費

萬元

41.32

41.32

建設期利息

萬元

固定資產投資現值

萬元

2748.04

2748.04

流動資金投資估算表

序號

項目

單位

達產年指標

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

流動資產

萬元

4432.04

2224.76

3262.43

4432.04

4432.04

4432.04

1.1

應收賬款

萬元

1329.61

531.84

997.21

1329.61

1329.61

1329.61

1.2

存貨

萬元

1994.42

797.77

1495.81

1994.42

1994.42

1994.42

1.2.1

原輔材料

萬元

598.33

239.33

448.74

598.33

598.33

598.33

1.2.2

燃料動力

萬元

29.92

11.97

22.44

29.92

29.92

29.92

1.2.3

在產品

萬元

917.43

366.97

688.07

917.43

917.43

917.43

1.2.4

產成品

萬元

448.74

179.50

336.56

448.74

448.74

448.74

1.3

現金

萬元

1108.01

443.20

831.01

1108.01

1108.01

1108.01

流動負債

萬元

3425.55

1370.22

2569.16

3425.55

3425.55

3425.55

2.1

應付賬款

萬元

3425.55

1370.22

2569.16

3425.55

3425.55

3425.55

流動資金

萬元

1006.49

402.60

754.87

1006.49

1006.49

1006.49

鋪底流動資金

萬元

335.49

134.20

251.62

335.49

335.49

335.49

總投資構成估算表

序號 項目 單位 指標 占建設投資比例 占固定投資比例 占總投資比例 1

項目總投資

萬元

3754.53

136.63%

136.63%

100.00%

項目建設投資

萬元

2748.04

100.00%

100.00%

73.19%

2.1

工程費用

萬元

2596.43

94.48%

94.48%

69.15%

2.1.1

建筑工程費

萬元

1488.87

54.18%

54.18%

39.66%

2.1.2

設備購置及安裝費

萬元

1107.56

40.30%

40.30%

29.50%

2.2

工程建設其他費用

萬元

68.66

2.50%

2.50%

1.83%

2.2.1

無形資產

萬元

68.66

2.50%

2.50%

1.83%

2.3

預備費

萬元

82.95

3.02%

3.02%

2.21%

2.3.1

基本預備費

萬元

41.63

1.51%

1.51%

1.11%

2.3.2

漲價預備費

萬元

41.32

1.50%

1.50%

1.10%

建設期利息

萬元

固定資產投資現值

萬元

2748.04

100.00%

100.00%

73.19%

建設期間費用

萬元

流動資金

萬元

1006.49

36.63%

36.63%

26.81%

鋪底流動資金

萬元

335.50

12.21%

12.21%

8.94%

營業收入稅金及附加和增值稅估算表

序號 項目 單位 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1

營業收入

萬元

2789.20

5229.75

6973.00

6973.00

6973.00

1.1

萬元

2789.20

5229.75

6973.00

6973.00

6973.00

現價增加值

萬元

892.54

1673.52

2231.36

2231.36

2231.36

增值稅

萬元

88.08

165.15

220.20

220.20

220.20

3.1

銷項稅額

萬元

1115.68

1115.68

1115.68

1115.68

1115.68

3.2

進項稅額

萬元

358.19

671.61

895.48

895.48

895.48

城市維護建設稅

萬元

6.17

11.56

15.41

15.41

15.41

教育費附加

萬元

2.64

4.95

6.61

6.61

6.61

地方教育費附加

萬元

1.76

3.30

4.40

4.40

4.40

土地使用稅

萬元

41.06

41.06

41.06

41.06

41.06

稅金及附加

萬元

51.63

60.88

67.48

67.48

67.48

折舊及攤銷一覽表

序號 項目 運營期合計 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1

建(構)筑物

原值

1488.87

1488.87

當期折舊額

1191.10

59.55

59.55

59.55

59.55

59.55

凈值

297.77

1429.32

1369.76

1310.21

1250.65

1191.10

機器設備

原值

1107.56

1107.56

當期折舊額

886.05

59.07

59.07

59.07

59.07

59.07

凈值

1048.49

989.42

930.35

871.28

812.21

建筑物及設備原值

2596.43

當期折舊額

2077.14

118.62

118.62

118.62

118.62

118.62

建筑物及設備凈值

519.29

2477.81

2359.19

2240.57

2121.95

2003.33

無形資產

原值

68.66

68.66

當期攤銷額

68.66

1.72

1.72

1.72

1.72

1.72

凈值

66.94

65.23

63.51

61.79

60.08

合計：折舊及攤銷

2145.80

120.34

120.34

120.34

120.34

120.34

總成本費用估算一覽表

序號 項目 單位 達產年指標 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1

外購原材料費

萬元

3363.67

1345.47

2522.75

3363.67

3363.67

3363.67

外購燃料動力費

萬元

274.29

109.72

205.72

274.29

274.29

274.29

工資及福利費

萬元

688.96

688.96

688.96

688.96

688.96

688.96

修理費

萬元

14.23

5.69

10.67

14.23

14.23

14.23

其它成本費用

萬元

915.07

366.03

686.30

915.07

915.07

915.07

5.1

其他制造費用

萬元

386.64

154.66

289.98

386.64

386.64

386.64

5.2

其他管理費用

萬元

259.78

103.91

194.83

259.78

259.78

259.78

5.3

其他銷售費用

萬元

401.20

160.48

300.90

401.20

401.20

401.20

經營成本

萬元

5256.22

2102.49

3942.16

5256.22

5256.22

5256.22

折舊費

萬元

118.62

118.62

118.62

118.62

118.62

118.62

攤銷費

萬元

1.72

1.72

1.72

1.72

1.72

1.72

利息支出

萬元

總成本費用

萬元

5376.56

2636.20

4234.74

5376.56

5376.56

5376.56

10.1

可變成本

萬元

4567.26

1826.90

3425.45

4567.26

4567.26

4567.26

10.2

固定成本

萬元

809.30

809.30

809.30

809.30

809.30

809.30

盈虧平衡點

54.29%

54.29%

利潤及利潤分配表

序號 項目 單位 達產指標 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1

營業收入

萬元

6973.00

2789.20

5229.75

6973.00

6973.00

6973.00

稅金及附加

萬元

67.48

51.63

60.88

67.48

67.48

67.48

總成本費用

萬元

5376.56

2636.20

4234.74

5376.56

5376.56

5376.56

增值稅

萬元

220.20

88.08

165.15

220.20

220.20

220.20

利潤總額

萬元

1596.44

-1554.08

-1773.47

1596.44

1596.44

1596.44

應納稅所得額

萬元

1596.44

-1554.08

-1773.47

1596.44

1596.44

1596.44

企業所得稅

萬元

399.11

-388.52

-443.37

399.11

399.11

399.11

稅后凈利潤

萬元

1197.33

-1165.56

-1330.10

1197.33

1197.33

1197.33

可供分配的利潤

萬元

1197.33

-1165.56

-1330.10

1197.33

1197.33

1197.33

法定盈余公積金

萬元

119.73

-116.56

-133.01

119.73

119.73

119.73

可供投資者分配利潤

萬元

1077.60

-1049.00

-1197.09

1077.60

1077.60

1077.60

應付普通股股利

萬元

1077.60

-1049.00

-1197.09

1077.60

1077.60

1077.60

各投資方利潤分配

萬元

1077.60

-1049.00

-1197.09

1077.60

1077.60

1077.60

15.1

項目承辦方股利分配

萬元

1077.60

-1049.00

-1197.09

1077.60

1077.60

1077.60

息稅前利潤

萬元

1596.44

-1554.08

-1773.47

1596.44

1596.44

1596.44

息稅折舊攤銷前利潤

萬元

1716.78

--1716.78

1716.78

1716.78

1433.74

1653.13

銷售凈利潤率

%

17.17%

-41.79%

-25.43%

17.17%

17.17%

17.17%

全部投資利潤率

%

42.52%

-41.39%

-47.24%

42.52%

42.52%

42.52%

全部投資利稅率

%

50.18%

50.18%

50.18%

50.18%

全部投資回報率

%

31.89%

-31.04%

-35.43%

31.89%

31.89%

31.89%

總投資收益率

%

31.89%

-31.04%

-35.43%

31.89%

31.89%

31.89%

資本金凈利潤率

%

31.89%

-31.04%

-35.43%

31.89%

31.89%

31.89%

盈利能力分析一覽表

序號 項目 單位 指標 1

凈利潤

萬元

1197.33

投資利潤率

42.52%

投資利稅率

50.18%

投資回報率

31.89%

回收期

年

4.64

第二篇：項目投資協議書

投資意向協議書

甲方：青龍滿族自治縣祖山鎮人民政府

乙方：中博控股股份有限公司

為促進我鎮的經濟、社會的快速發展，進一步優化人居環境，提升鎮域形象，全面帶動鎮域居民致富增收。祖山鎮人民政府通過廣泛開展招商引資，引入乙方作為投資主體，在我鎮內實施項目建設。雙方堅持平等自愿、互利共贏的原則，經友好協商，就關于在我鎮投資農業生態園項目的合作事宜達成一致，特簽訂本協議。

一、項目概述

1、項目名稱：海峽兩岸農業創業產業園

2、項目位置、面積：秦皇島開發區西區、項目規劃用地約3000畝。

3、項目概況：

①項目是以休閑、觀光、度假、產能為主的建設項目，區域內項目用地甲方以元/畝的價格或甲方以土地入股方式出讓給乙方，由乙方統一規劃，整體建設現代農業、旅游觀光農業、現代植物工廠農業項目。

②乙方作為投資主體，引進臺灣高等院校或研究院科研團隊設立分院，與項目進行配套。在秦皇島開發區西區投資建設本項

目，甲方出讓給乙方的土地將全部用于本協議項目的建設。

③乙方在建設農業創業產業園的同時，并且在智能溫室頂部鋪設太陽能分布式電站，在開發區西區數谷建立研發機構，與創業園配套建設。甲方無償提供數谷翔園一棟做為乙方研發和辦用地。

二、甲方的責任與義務：

1、甲方負責協助辦理項目報審立項、項目調研等前期準備工作，以滿足該項目的實施完成。

2、甲方負責按最優惠標準協助乙方對應繳納的項目所涉及的各項行政收費和有關資源管理費的減免、返還。

3、甲方負責協調涉及本項目的各局、辦等相關單位、部門，確保項目在建設過程中穩步推進。

4、甲方負責協助乙方完善相關審批手續，確保項目齊全、合法有效。

三、乙方的責任與義務：

1、乙方負責在申請及審批流程、技術等方面，配合甲方做好前期準備工作。

2、項目投資建設階段由乙方負責。

3、乙方負責項目的設計、采購、建設等事宜，建設階段的所有費用，由乙方承擔。

4、乙方要保證項目的工程質量，使項目保持較高效率的運行。

四、特別約定：

1、由于該項目投資大、時間長，在合作期間存在許多不可控的客觀因素，若非主觀原因，造成協議糾紛，雙方應友好協商，采取補救措施，并簽訂補充協議。

2、甲方不得與任何第三方就本協議所涉及的內容進行商洽、磋商、談判、簽訂合同等相關行為。

五、協議效力：

本協議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。其他未盡事宜，雙方友好協商后可另行簽訂補充協議，所簽訂的補充協議與本協議具有同等效力。

六、本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

甲方簽字：乙方簽字：

（蓋章）（蓋章）

日期：日期：

第三篇：項目投資合同書

甲方：

乙方：

根據市城市規劃城區西段和區產業調整及發展方向，乙方愿在市區投資開發市場和房地產項目（綜合性商住小區），并于年　月日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：

第一條　甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于。

第二條　甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。

第三條　付款時間及條件

1．本協議簽訂后內由乙方向甲方支付萬元人民幣；

2．甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。

3．在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付%。

4．其余款項在本合同簽訂后二年內付清。

如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條　甲方的責任

1． 按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；

2． 負責為乙方建設項目辦妥立項批復；

3． 負責為乙方辦理土地使用權證；

4． 負責為乙方辦理建設用地許可證；

5． 負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

6． 負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標；

7． 協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。

甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

第五條　乙方責任

1． 按時支付本合同第三條規定的價款；

2． 按照合同規定的時間完成項目的開發。

第六條　本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

第七條　甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條　乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

第九條　甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條　為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。

第十一條　為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

第十二條　本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十三條　本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：乙方：

代表：代表：

第四篇：項目投資意向書

浙江香樟環境投資控股有限公司（籌）

RW-RES項目投資計劃書

一、項目概況

項目名稱：

項目地點： 項目實施單位：

項目單位概況：

二、項目背景

早在2002年４月，浙江省委，省政府就提出了“大協作，才能謀求大發展”的口號，作出實施山海協作工程的重大戰略決策。工程以“政府推動、市場運作,互惠互利、共同發展”為原則,以沿海發達地區與浙西南山區、海島等欠發達地區在產業開發、新農村建設、人力資源培訓就業、社會事業發展等方面的項目合作為手段。以項目合作為中心，以產業梯度轉移和要素合理配置為主線，推進發達地區的產業向欠發達地區梯度轉移，實現全省區域協調發展。而循環經濟產業園（香樟靜脈產業基地）是利用工業生態學與循環經濟理論設計或改造形成的一種新產業組織形態，是繼經濟技術開發區、高新技術園區之后的第三代產業園區形態。循環經濟作為建立資源節約型社會的重要環節，受到國家重視和社會生產認可。

中華人民共和國國民經濟和社會發展第十二個五年（２０１１－２０１５年）規劃綱要確定： “十二五”期間，國家將按照減量化、再利用、資源化，減量化優先的原則，以提高資源產出效率為目標，推進生產、流通、消費各環節循環經濟發展，并從推行循環型生產方式、健全資源循環利用回收體系、推廣綠色消費模式和強化政策技術支撐四個方面為循環經濟的發展指明了方向，拉開了加快構建覆蓋全社會的資源循環利用體系的大幕。

根據綱要，國家也正式啟動了《全國循環經濟發展規劃(2011～2015)》的編制工作，進一步明確四大發展方向，實施循環經濟十大工程，創建100個循環經濟示范城市和鄉鎮，培育1000家循環經濟示范企業。

同時在近十年來，隨著浙江省內乃至全國省市所轄區縣招商引資力度不斷加大，社會經濟突發猛進，工業和城市建設日新月異。但彼此之間在能源、物流、信息流方面缺乏勾通，沒有上下游間的關系，沒能形成產業鏈；并且，伴隨城市化進程的快速推進，日益突出的工業固體垃圾和城市生活垃圾處理成為發展的一大障礙，尤其是在我國民眾尚未普及垃圾分類意識和養成分類習慣的現狀下，垃圾處置方面難度大、成本高，隨便堆放將造成環境污染、侵占大片土地。因此，建立循環經濟產業園，用生態循環經濟理論來引進企業、民眾，指導生產、生活，合理利用和消化城市生活垃圾、工業固體廢物，變廢為寶，對促進地方經濟乃至全國經濟發展，協調相關工業經濟建設和城市發展，意義深遠。

城市生活垃圾處理是城市管理和環境保護的重要內容，也是社會文明程度的重要標志,關系人民群眾的切身利益。雖然我國城市生活垃圾收運網絡和垃圾處理能力不斷提高和日趨完善，城市環境總體上有了較大改善。但由于城鎮化快速發展，城市生活垃圾激增，垃圾處理能力相對不足，致使一些城市已經面臨“垃圾圍城”的困境，嚴重影響城市環境和社會穩定。為切實加大城市生活垃圾處理工作力度，提高城市生活垃圾處理減量化、資源化和無害化水平，改善城市人居環境，二○一一年四月十九日，國務院以國發〔2011〕9號文件，對住房城鄉建設部、環境保護部、發展改革委16部委提出的《關于進一步加強城市生活垃圾處理工作的意見》進行明確批復：要求各地區、各有關部門要充分認識加強城市生活垃圾處理的重要性和緊迫性，進一步統一思想，提高認識，全面落實各項政策措施，推進城市生活垃圾處理工作，創造良好的人居環境，促進城市可持續發展。

三、項目內容

循環經濟工業園的建設，將以裝備制造和MBT樣板工廠兩大類行業為前期主體，為企業生產制造平臺，制造一流的外圍生產環境，大家在同一地方生產，比技術、比質量、比服務，有利于產品的升級換代，有利于資源和信息共享，有利于污染集中整治，有利于環境監管，提高整體效益。

1、主導項目—裝備制造基地（總占地面積2000畝左右，分兩期完成）：

一期規劃建設用地預計1200畝，投資額約5億元，主要立足核心裝備及華東地區固廢處理裝備的制造，主要規劃有行政辦公區、制造廠區、物流區、生活區、綠化景觀區五個模塊。

☆行政辦公區規劃為可以容納500人左右的綜合辦公區域；

☆制造廠區將分為鑄造車間、鍛造車間、熱處理車間、大規模集約數控加工中心（集車、銑、刨、磨、鉆、鏜、數沖、剪板、折彎、電火花、線切割多工藝于一體）、涂裝車間、注塑車間、裝配車間、電子部（貼片、插件、組裝）、模具車間、質檢中心、實驗室、排污處理等功能單元；

☆物流區分為原料倉庫、成品倉庫、待檢區、大型停車場等功能單元；

☆生活區分為住宿區（中外員工5000人）、食堂、咖啡吧、籃球場、臺球室、網吧、醫療站等功能單元；

☆綠化區主要有綠化帶、環保理念宣傳展覽、休閑步道、園林景觀等功能單元。

二期規劃建設用地預計800畝，投資額約5億元，主要立足新裝備及數字自動化處理技術設備的制造，主要規劃有數字自動化儀器、儀表的生產制造，包含檢測監測類儀器儀表制造中心，集裝箱儲運中心，貨品吊裝中心。

裝備制造基地全部建成后將成為全球技術最先進、管理信息化程度最高、制造裝備系統配套最完善、和最具規模的固廢處理設備制造基地。

2、樣板項目—MBT華東樣板工廠

項目規模：MBT華東樣板工廠占地面積60畝，投資3億元，是由德國合作伙伴承建的交鑰匙工程，奠定MBT工廠在浙江省內處理城市生活垃圾的標桿，為逐步向周邊城市和其他省份輻射MBT工廠，最終形成以垃圾回收，資源再生、并網發電、供氣供熱等綠色經濟互為循環的體系。

3、總部項目

香樟環境投資控股有限公司擬在MBT樣板工廠所屬地市投資建設總部經濟園區，預計用地30畝，投資5億元。主要規劃有總部大樓、香樟循環經濟產業技術研究發展中心、香樟-御沁谷環境資源產業技術與文化國際交流中心、百名頂級專家生活區、培訓中心四大模塊構成。

☆ 總部大樓是香樟環境投資控股的指揮與運營樞紐、研發中心

☆ 香樟循環經濟產業技術研究發展中心是專門對城市生活垃圾、環境資源保護與開發利 用、設施設備等尖端技術進行課題研究和專項研究的技術創新中心。

☆

香樟-御沁谷環境資源產業技術與文化國際交流中心是以對接西博會為契機，吸引和引進更多國內外環境資源方面的專家進行專業和文化交流，充分展示我國環境資源和循環經濟產業鏈的國際化展示中心、交流中心，是行業窗口。

☆百名頂級專家生活區是為國內外在環境資源和循環經濟產業方面的專家學者提供優質生活環境的商務居住區，建筑格局為花園別墅，實行酒店式經營和管家式經營。內設高級會所。

四、項目投資及資金來源

項目資金以企業自籌和企業自主融資為主，項目立項后爭取專項貸款

萬元。

五、項目效益分析

循環經濟工業園一期建成后，年產能20億元,利稅6億元，解決就業600人，二期完成后年產能100億元，解決就業5000人；帶動和產生全國環境處理設備約30%的外銷市場份額。社會和經濟效益明顯；循環經濟工業園的建立是生態型環境保護的必然要求，有利于社會資源的節約使用，減少或不產生環境污染物質，因此，將產生顯著的環境效益。

六、合作方式

合資、合作方式

七、聯系方式

第五篇：項目投資意向書(共9篇)

篇一：xx項目投資意向書 項目投資意向書

甲方：xx縣銀山鎮人民政府

乙方：xxxx服裝股份有限公司

甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在銀山鎮投資建設世界品牌服裝生產工廠項目一事，（擬投資總額為；5億元人民幣）訂立本意向書。

（一）擬建項目名稱：xxxx服裝有限公司項目

（二）項目地址：xx縣xx鎮

（三）、1、項目占地：甲方同意乙方在西鄉鎮投資建設

服裝產業項目，項目總占地100畝，分二期建設。

2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設

為6個月，即：自2014年6月始2014年12月竣工。第二期建設期為16個月，即：于2015年3月開始建設。從第一

期開工建設起3年內達到設計產量。

(四)土地、房屋：甲方先期負責土地手續及土地證（工

業用地80畝、住宅用地20畝）的辦理和房屋建設及房產證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬元。乙方

按照合同規定進行開工生產后該保證金轉入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續（證件戶名是乙方）、建設生產車間兩棟（約15000平方米）及配套設施（辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米），租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費 萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。

（五）、土地、房產：為減輕鎮財政的壓力、為乙方能長期安心穩定發展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續辦理完成后，由乙方購買。土地（工業用地80畝、住宅用地20畝）每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。

（六）達到的條件

合同期間甲方負責協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院墻內，并不再收取乙方任何費用（包含配套費、開口費等），確保乙方投資項目的順利建設。

（七）稅收扶持：乙方生產經營期間上繳稅收，形成鎮財

政收入可用財力部分，自鎮財政收回對乙方的房產租賃費扶持款后，剩余部分前4年有鎮財政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財政予以結算。

（八）配套費減免：免收乙方建設項目全部配套費。并由甲方負責協調解決。

（九）雙方責任和義務

1、甲方為乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序；協調兌現本地出臺的招商引資各項優惠和獎勵政策。

2、甲方負責協助乙方辦理立項、環評、工商注冊、稅務登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個月內完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。

4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。

6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。

（九）本意向經雙方法定代表人（或授權委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

二、相關說明

本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案并簽訂正式協議。正式協議簽訂后本意向書自動終止。

甲方：簽字（章）乙方：簽字（章）2014年 月 日

篇二：項目投資意向書(標準格式)項目投資意向書

甲方：----經濟開發區管委會

乙方：------------有限公司

經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在----開發區投資建設 項目，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、項目名稱

項目

二、投資方

有限公司

三、公司基本情況及投資規模

有限公司成立于 年，公司注冊

資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業務，年銷售量 套，市場覆蓋 個國家和地區，2010年實現銷售額 萬元，創利稅 萬元。

由于 該公司計劃在----設立 企業，建設 項目，項目占地面積 畝。建筑面積平方米，其中標準車間 萬平方米，倉儲 萬平方米，寫字樓面積平方米。

項目總投資萬元。項目建設期限為 個月，項目建成后，年產 臺套，年銷售額 億元，實現稅金 億元。

四、選址意向 項目選址方案一：

項目選址方案二：

五、乙方提出：（1）享受----最優惠的土地價格；（2）享受外資企業的優惠政策。

六、本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內經認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協議。

甲方：----經濟開發區管委會 委托代理人：

乙方：有限公司

法定代表人：

時間： 年 月 日

篇三：項目投資意向書(參考模板)項目投資意向書

甲方：（被投資方）

乙方：（投資方）

經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資 項目，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、項目名稱 項目

二、投資方

有限公司

三、公司基本情況及投資規模

有限公司成立于 年，公司注冊

資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業務，年銷售量 套，市場覆蓋 個國家和地區，2010年實現銷售額 萬元，創利稅 萬元。（改成雙港的介紹）項目總投資萬元。項目建設期限為 個月，項目建成后，（預期達成目標）

四、投資條件

（雙港方面與隊伍協商達成的投資合作計劃）

五、保密約定

在雙方認可（或否決）投資許諾之前，雙方有關人士及其代理人負有保密責任，不對外泄露談判內容及進展。如果現行法律或法院認為確實有必要，披露信息的一方在此情況下需 預先通知另一方，并盡可能把披露內容限制在最小范圍內。

六、免責聲明

雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權力。

七、無約束力聲明

本投資意向書不是（投資方名稱）的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。

八、適用法律

本投資意向書適用中華人民共和國法律。

甲方：（被投資方）委托代理人：

乙方：（投資方）有限公司

法定代表人：

時間： 年 月 日

篇四：項目投資意向書 項目投資意向書

甲方：

乙方：山東國仕電力科技有限公司

經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在______________投資建設____________________項目，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、項目名稱:________________項目

二、投資方:山東國仕電力科技有限公司

三、公司基本情況及投資規模

山東國仕電力科技有限公司于2014年06月17日經濟南市工商行政管理局批準成立，《企業法人營業執照》注冊號為***號，注冊資本為人民幣1.2億元，由郭仕德投資，公司地址位于濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場1號樓20層，公司法人代表郭仕德，公司經營業務范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開發、并購、建設、運維、投資管理等主營業務，以并購和建設光伏電站為基礎，不斷擴大資產規模，打造再生能源的電力第一品牌。

公司現有員工120人，以高素質，高標準，高激情的企業團隊來塑造企業夢想，為公司持續發展提供堅實的人才。

公司的經營模式：

一、租賃土地或屋頂，我方投資建設，電費優先售給土地或屋頂業主，剩余部分并入國網。

二、于土地或屋頂方合資建設，共同投資。

三、土地或屋頂方自己投資，我方負責建設并網，一站式服務。

公司將圍繞滿足市場化、專業化、規模化的電站建設和新型農業與新能源電力結合為戰略目標，打造高端技術服務平臺，提升企業綜合水平實力。堅定發展信念，以人為本，創新結合傳統文化與新概念。竭力服務新能源事業。

由于__________公司計劃在_________________建設 ___________項目，項目占地面積_____畝。建筑面積____平方米.項目總投資_____萬元。項目建設期限為____個月，項目建成后，年發電量______，年盈利_____億元，實現稅金 ___億元。

四、選址意向

項目選址方案一：

項目選址方案二：

五、乙方提出：（1）享受_______最優惠的土地價格；（2）享受招商引資企業的優惠政策。

六、本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內經認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協議。甲方：

委托代理人：

乙方：山東國仕電力科技有限公司 法定代表人：

時間： 年 日

月

篇五：項目投資意向書 投資意向書（初步）

尊敬的盱眙縣委縣政府領導：

自我方與陳局長溝通后，擬在盱眙縣投資建設大型商業綜合體項目以來，受到縣委縣政府及各級職能部門的重視與配合，更堅定了我們在盱眙縣進行大型投資的信心。

經過對盱眙縣的經濟壞境、消費特征、區位交通、發展趨勢等系統專業的網絡初步調查分析，我公司有意向在盱眙縣進行大型商業類綜合體建設。

現擬定項目一級指標如下：

一：歐亞達百貨商城項目

占地面積：40畝

業態組合：大型服裝商貿城、大型家居精品商貿城、大型百貨商城、大型超市、精品美食街、影院娛樂城、休閑健身運動城等多功能復合型業態組合總建筑面積：6萬平方以上

投資金額：2億元以上

入住品牌：500個以上

納稅額：1000萬元以上（每年）

就業人數：1000人以上

年銷售額：3億元以上

年產業帶動值：1.5億元以上 二：歐亞達國際家居商貿城

占地面積：150-200畝

業態組合：大型家居綜合城、大型建材綜合城、大型五金綜合城為主，配套美食街、影院娛樂城等多功能復合型業態組合總建筑面積：14萬平方以上

投資金額：4億元以上 入住品牌：700個以上

納稅額：2500萬元以上（每年）

就業人數：2000人以上

年銷售額：6億元以上

年產業帶動值：3億元以上

我們一定將此項目建設成盱眙縣乃至淮安地區最大的商貿流通平臺，成為盱眙縣標志性工程！

請縣委縣政府對此項目進行調研、論證、批復為感！

顧家家居集團

顧家實業投資有限公司 2012-1-12 篇六：項目投資意向書范文 項目投資意向書

甲方：宿松縣二郎鎮人民政府

乙方：宿松縣***制衣有限公司

甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在二郎鎮投資建設服裝生產工廠項目一事，（擬投資總額為；4000萬元人民幣）訂立本意向書

（一）擬建項目名稱：宿松縣***制衣有限公司項目

（二）項目地址：宿松縣二郎鎮（地方公路局二郎道班住址及后面延伸部分）

（三）項目占地：甲方同意乙方在二郎鎮投資建設服裝產業項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。

（四）土地價格： 15萬元/畝（報批費用及其他所需稅費由甲方承擔），第一期12畝（二郎道班后面），經雙方協商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證（商業用地）。

（五）出讓土地達到的條件

1、甲方保證該宗地滿足乙方項目（一期）建設需求，達到七通一平條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。

2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。（時間定一個月）

（六）項目建設期限

1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于2013年前作出安排。

2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。

（七）對項目的優惠支持：按中共宿松縣委松發[2010]1號兌現給乙方。

（八）雙方責任和義務

1、甲方須確保乙方項目土地手續及權屬證以合法形式在3個月內取得。

2、乙方須在二郎鎮注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鎮內發生的所有經營事項均納入到所注冊的獨立法人企業中并確保在經營期限內，年納稅不低于100萬元。

3、乙方應保證項目合理規劃，節約用地，充分發揮土地效益。

4、乙方須按照協議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批準中止開工建設連續滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費；乙方無正當理由在正式投資協議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協調確保工程順利進行。

（九）本意向經雙方法定代表人（或授權委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

二、相關說明 本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待

項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案并簽訂正式協議。正式協議簽訂后本意向書自動終止。

甲方：簽字（章）乙方：簽字（章）2011年

月 日

篇七：項目投資意向書 項目投資意向書

letter of intend 甲方：長春西新經濟技術開發區管委會（以下簡稱“西新區管委會”）

乙方：格拉默車輛內飾（長春）有限公司（以下簡稱“格拉默”）

party b: grammer interior(changchun)co.,ltd(hereinafter referred to as grammer)格拉默系德國格拉默股份公司控股全資子公司。現根據公司業務發展需求，擬投資4000萬美元，集中搬遷并擴建新工廠，以適應公司業務發展需求。為此，經友好協商，甲、乙雙方同意達成如下投資意向書： grammer is the wholly owned subsidiary of grammer ag from germany.as development requires, grammer planned to invest usd 40,000,000 to transfer and enlarge to new plant, in order to meet business development requirements.after negotiation, both parties make agreements as below:

1、甲方為滿足乙方進入長春西新經濟技術開發區（以下簡稱“西新區”）開展經營活動需要，擬提供一塊面積為xxx平方米的土地供乙方建設新廠。根據乙方需要，甲方出讓地塊位置位于豐田南側，xxx北側，土地面積為xx0萬平方米的土地作為乙方新廠房建設用地。（具體位置見附圖）。

2、甲方出讓該土地價格為每平方米xxx元人民幣。

2、the land price provided by party a is xxx per square meter.3、甲方保證所出讓土地務必于2011年6月30日前，達到“七通一平”（上水通、下水通、路通、天然氣通、電通、熱力通、電訊通、土地平整無建筑物），上述配套設施到達用地紅線。

4、甲方對于該建設項目免征城市建設配套費，行業審批給予支持、收費給予優惠。

4、party a shall exempt party b from charge of construction facilities expense, support on approval by government, and give preference in respect of charge.5、為補償乙方因廠房搬遷所產生的額外支出，甲方同意自乙方工廠遷入甲方轄區之日起，免除乙方2年租金，并給予乙方100萬人民幣搬遷費用補貼。具體實施辦法，將在未來的正式入區租賃協議中確定。

6、甲方負責協調乙方區內建設要件審批、經營、建設所涉及的省、市政府有關部門的業務關系，并協助乙方辦理本意向書項下項目所需的全部手續，包括從立項至企業工商登記、稅務、遷移等具體業務。

7、當乙方在西新區申請高新技術型企業或先進技術企業認定時，甲方將提供必要的協助。

7、party a shall provide necessary support to party b when applying for the determination of high and new technology enterprise or technological advanced enterprise at western new zone.8、乙方將在經公司董事會正式批準后，將新廠房及經營生產地點設在西新區，并實行屬地工商注冊，稅務登記變更及屬地納稅。

9、因乙方董事會已正式要求乙方以租賃方式委托第三方承建商定向進行新廠房投資建設，或乙方自行投資建廠。因此，如果乙方委托第三方建廠，甲方對乙方的上述土地等優惠政策將直接由第三方承建商享受，以保證乙方從第三方獲得最優惠的購買或租賃價格。

9、for the formal requirements from the board of directors, party b may consign a third party to invest and construct the new plant,or may invest and construce the new palnt independently by itself.and in case that party b choose a third party to construct the plant, party a agrees that the third party shall enjoy the above incentive policies about obtaining land etc.directly, in order to insure that party b could enjoy the most favorable price of rental or buying from the third party.10、乙方正在全方位篩選第三方承建商，經公司董事會考察比較，選定并最終批準后，委托其購地建廠。甲方應協助乙方確定的承建商辦理購地建廠手續。

11、本意向協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。

11、this letter of intend is executed in 2 copies, one for each party, and entered into effective after sign by parties.甲方：長春西新經濟技術開發區管委會

甲方簽字（公章）:________________________________ party a sign(stamp): ____________________________ 乙方：格拉默車輛內飾（長春）有限公司

party b: grammer interior(changchun)co.,ltd 乙方簽字（公章）:________________________________ party b sign(stamp): ____________________________ 2011 年 5月 30 日 may 30th, 2011 篇八：項目投資意向書 項目投資意向書

甲方： 人民政府

乙方： 有限公司

乙方在 多次考察后，認為該縣的投資環境與經濟發展前景良好，擬選該鎮工業園區投資興辦企業。經雙方友好協商，達成如下投資協議：

一、乙方擬投資億元人民幣，用地 37畝(暫定，可至具

各供地條件時再確認數量)，興辦老司機機動車剎車片項目，生產 剎車片、面皮、閘瓦、剎車蹄等機動車零部件產品。

二、乙方項目為外來投資項目，享受甲方目前最優惠的招商引資政策；同時保證按照甲方規定，符合甲方的投資強度以及各項規劃指標的要求。

三、乙方在甲方境內所辦江蘇老司機汽車用品有限公司應繳納的各項稅收必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應的服務和政策也就不能享受。

四、乙方的投資方案確定，甲方即成立項目服務小組，免費派專人為乙方選擇廠址提供幫助;并協助乙方辦理江蘇老司機汽車用品有限公司工商注冊稅務登記國土用水用電等手續，負責工作協調和各級優惠政策落實到位等。甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的 問題與困難，確保乙方建設和生產的正常開展。

五、本意向書簽定后，乙方支付甲方保證金拾萬元整，以保證本項目盡快落地開工。如項目用地農轉用審批手續到位，具備供地條件時，甲方將書面通知乙方辦理供地手續，如乙方在接到通知1個月內未辦理供地手續的，將視為乙方違約，甲方將不再為乙方保留項目用地，并沒收乙方保證金。但甲方如未按相應要求(即“五通一平： 通水、通電、通路、通郵、通訊、平整土地——平整后的高度不能低于周邊道路”，及選址地塊規劃紅線內的溝渠全部填平)的，則乙方可視該項目用地未達到供地條件，可以拒絕接受該用地，直至達到要求時方才接受，辦理供地手續的期限也隨之順延。

六、項目用地按 萬元/畝出讓，具體付款方式為由乙方在土地出讓時直接交到縣國土局。

甲方鼓勵項目早落地早開工早投產，按每畝6.6萬元分批進行獎勵，具體獎勵辦法分二期：乙方動工時獎勵70%，工程結頂時獎勵30%。

七、根據規定：項目的建設配套費按建筑面積30元/平方米的50%收取，向甲方繳納的企業周邊道路用地承擔費（標準為5萬元/畝，按照為項目用地周圍的規劃道路的一半面積計算)。

八、本意向書的相關內容經雙方確認，可作為正式合同的條款。未盡事宜，雙方協商后在正式合同中確定。

九、本協議一式二份，雙方各執一份。

十、簽字欄。

甲方： 代表：

乙方：代表

簽定時間：簽定地點：2012年7月 6 日

篇九：成長期項目投資意向書

成長期項目投資意向書 成長期項目投資意向書

甲方：xxx有限公司

公司地址：

法定代表人：

聯系電話：

乙方：xxx投資有限公司

公司地址：

法定代表人：

聯系電話：

鑒于：

1、甲方承諾為此次投資事宜而向乙方所提供的一切書面材料及傳達的信息內容真實、無誤。

2、甲方公司其他原股東，就此次吸引乙方投資得到了其股東會的同意。

一、投資方案

1、投資方式：乙方對甲方進行增資擴股。

方也有權選擇向第三方轉讓股份。在同等條件下，甲方及其管理團隊享有優先回購的權利。

2、此次投資計入的甲方無形資產包括以下內容：已取得的xx產品技術及生產工藝，xx產品及其工藝專利（專利號：），xx產品及其生產方法專利（專利申請號：）。乙方投資后公司再擁有的無形資產為雙方共同所有，并按股份比例分享。

3、甲方主要管理人員應保證其核心技術：xx產品技術及生產工藝的專有技術的保密，未經董事會同意不得進行同業競爭。在乙方投資期內，若該專有技術泄露并有其他企業生產同類產品，則減少無形資產所占股份比例的50%。

4、乙方承諾，在甲方經營狀況良好，并符合乙方委托貸款、擔保條件的前提下，屆時報市科技局投資管委會批準，將為甲方資金需求提供融資服務。

5、為增強乙方作為戰略投資者的信心，甲方承諾每年給予乙方不低于其投資額10%的優先分紅權。

三、積極作為條款

要求公司經營者對以下事務積極作為：

1、遵守所適用的法律、法規，守法經營；建立與中國會計準則一致的會計制度。

2、制定企業長期發展戰略和規劃，推進企業快速發展。

3、每月20日前向投資各方提供上月真實的財務報表。

4、每年按照規定的時間向各方提交預算報告，決算報告。

5、對于公司所發生的重大不利變化應及時通知各方。

6、涉及與股東、董事、主要管理人員的關聯交易，根據董事會批準的合同和協議執行。此類合同和協議書的產生、變更或終止等需經董事會批準。

7、保持公司設備和財產得到良好的維護并正常使用。經營者違反上述條款，應予及時改正；造成損失的，按照相關規定賠償公司損失；后果嚴重時，乙方將有權單方面終止合約。

四、約束條款

1、未經股東大會批準，不改變公司的股本結構，股東構成。

2、未經董事會批準，不改變公司的核心業務。

經營者違反上述條款，應予及時改正；造成損失的，按照相關規定賠償公司損失；后果嚴重時，乙方將有權單方面終止合約。

五、投資后公司法人治理結構

乙方對甲方增資擴股完成后，將向甲方董事會及監事會委派董事、監事各一名。

六、爭議事項的解決

各方在合作過程中，如有爭議產生，應協商解決，如協商不成，雙方同意在乙方所在地法院按法律程序解決。

七、其它事項

1、本意向書未盡事宜，經各方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本意向書具有同等效力。任何對本意向書的修改均應以書面形式方為有效。

2、本意向書在報各方權力機關批準后，由甲、乙雙方簽字蓋章生效。

3、本意向書一式三份，甲方一份，乙方兩份。