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租賃單位安全責任書

2022-12-22下載本文作者:會員上傳
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租賃單位安全責任書

租賃單位安全責任書1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計______個月。

二、本鋪面月租金為人民幣______元,按年結算,每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間,由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前兩個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書2

出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確租方與承租方的權利和義務,經雙方協商達成如下協議,共同遵守。

一、甲方將____________鋪位出租,合計面積約為______平方米,________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣______元/月;

二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方,否則甲方有權終止合同,收回鋪面并沒收保證金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有異議。

三、簽定合同之日,乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

四、租賃期間,乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面,必須經甲方同意后方可實施,其費用由乙方負責,但不能影響原房屋建筑結構,如有影響原房屋建筑結構的,甲方有權終止合同,并追究乙方責任,所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿,屬乙方的物品可全部搬走,但固定裝修不能拆除。

五、每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付,與甲方無關。

六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者,必須提前______天通知甲方,并征得甲方同意(半年內不得終止合同),否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同,甲方應退回保證金給乙方外,另賠償當年壹個月租金給乙方,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

七、租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故,(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的,由乙方負責,與甲方無關。

八、租賃期定為______年,即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿后,原承租方享有優先續租權,但租金另議并重新簽定合同。

九、本合同未盡事宜,經雙方協商后可作補充規定,補充規定與合同具有同樣效力。

十、合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字后生效。

甲方簽字:乙方簽字:

聯系電話:聯系電話:

________年____月____日

租賃單位安全責任書3

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________地店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規定地租期,從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規定完成該店房地維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元地房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

出租人(簽章):_________

承租人(簽章):_________

簽約日期:_________

租賃單位安全責任書4

出租方(甲方):___________________

法定代表人:___________________

地址:____________________________

承租方(乙方):___________________

法定代表人:___________________

營業執照或身份證號碼:______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋使事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________

2、面積:________㎡

二、租賃期限、用途

1、經甲乙雙方協商,乙方租賃該房屋經營________不得擅自改變用途,如需改變,需和甲方商議,取得甲方許可后方可改變。

2、甲乙雙方約定,房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期為_______年。

3、租賃期滿后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

該房屋年租金為人民幣_________元整,大寫:________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金,以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲,后叁年每年上漲伍佰元整。

四、保證金和其他費用

1、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。

2、租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、衛生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。

3、在租賃期內,乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

5、乙方租用期,應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查,必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故,一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養護并承擔相關費用。

五、房屋的裝讓與轉租

1、租賃期間,若乙方不履行合同規定,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

甲方簽字:____________乙方簽字:____________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書5

甲方(出租方):____________身份證號:__________________

乙方(承租方):____________身份證號:__________________

甲乙雙方經充分協商,同意以下房屋租賃事項,訂立本合同共同遵守。

一、地址

甲方自愿將座落在______商業網店(鋪面),出租給乙方使用,乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解,愿意承租該鋪面。

二、租金

甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(¥:______整),租賃期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止),其中第二年、第三年、第四年租金每年______整,面積:______平方米,租金按年結算一次,由乙方按時(每________年____月____日前)將租金交付給甲方,否則,甲方有權停業清理收回房屋。

三、鋪面租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

1、如需對鋪面進行改裝修時,應征得甲方同意,一切費用由乙方承擔。

2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。

3、乙方租賃期內,如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。

4、乙方將在租賃期屆滿時,如需繼續承租上述房屋鋪面,應提前與甲方協商,在同等條件下優先續給乙方。

5、本合同依法訂立,甲乙雙方當事人不按本合同執行所造成的經濟損失,均由違約方承擔。

6、乙方在______年的租賃期內,交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。

四、甲方的權利責任

1、甲方保證乙方正常通電。

2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛,由此造成乙方無法正常營業,由甲方出面協調解決,造成經濟損失時由甲方負責。

五、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書6

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致訂立本合同,共同遵守。

一、地址、面積

甲方出租位于______,面積:______平方。

二、房屋出租租金

每月人民幣______元(¥______元)。房屋出租時間:________年____月____日至________年____月____日止,以后需續租,在同等條件下優先租給乙方。

三、乙方按月交房屋租金

當月1-5號交付本月的租金。

四、乙方需交租金押金

押金一次性付人民幣______元(¥______元)給甲方。押金用途:用于乙方違約、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間,如乙方損壞房屋內設施(包括墻體),要照價即時賠償,乙方如無理取鬧,不及時賠償,甲方可向公安機關求助,并有權單方中止合同,不退回一切費用。乙方租屋期滿,經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的,押金全部退回給乙方。

五、在租賃期間乙方守法經營

如有違法甲方一概不負責任,并有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。

六、違約

1、如乙方租用期限未滿而退房屋,原來交給甲方的押金不退。

2、甲方在乙方沒有違約的情況下,不得提前收回房屋,否則甲方除退回乙方的押金外,同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。

七、甲方交付乙方房屋使用日期起

第一年不遞增,第二年按第一年的租金遞增5%,以此類推。

八、乙方義務

1、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外,甲方一概不負責。

2、乙方需要裝修樓房,期滿后固定裝修不拆除,歸甲方所有。

九、本合同如有不盡事宜

雙方協商一致作為補充。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本合同期滿后自動失效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

________年____月____日________年____月____日

租賃單位安全責任書7

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確雙方的`權利和義務關系,經雙方協商一致簽訂本合同。

一、租賃范圍

出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

二、雙方的權利和義務

1、租賃期間,如需另行裝修或添臵設備,設施所需費用由承租方承擔,出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構,租賃期滿后,房屋裝修的設備不得拆除。

2、租賃期間,所有應交納的工同管理費、水電費、衛生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。

3、租賃期內發生任何事情出租方不負責任。

4、租賃期滿,承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方,移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞,承租方應負責按現值賠償。

三、租賃期限

租賃期為______年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租賃費及交付方式

租金共計______元整,第二年在前一個月交清,若不按時交清租金,出租方有權關門停止營業,收回鋪面。

五、雙方應信守合同,如有違約,則違約方付給守約方違約金。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書8

出租人:____身份證號碼:_________以下簡稱甲方

現租人:____身份證號碼:_________(以下簡稱乙方)

承租人:____身份證號碼:_________(以下簡稱丙方)

經三方友好協商,簽定本合同:

第一條承租人經得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

第二條營業執照,稅務登記等相關費用,由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照,稅務登記等手續。

第三條租金

1、每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。

2、房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的超過___天。

第四條使用轉租物的限制

1、本轉租房屋系供商業營業之用。

2、在本合同有效期內,未經乙方同意,甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑。

5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

6、此門面房丙方轉讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

第六條違約責任

1、乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。

2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面,依然以此合同為準,繼續收取每年的房租。

第七條其他特約事項

1、轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

3、乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

4、本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人,要經過出租人的應予以同意。

本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執一份為憑,自___方簽字之日起生效。。

出租人(甲方):______現租人(乙方):______承租人(丙方):______

_____年____月____日________年____月____日________年____月____日

租賃單位安全責任書9

出租方(甲方):___________________

承租方(乙方):___________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定,經甲乙雙方協商,一致同意如下租貸協議:

一、租賃期限及付款方式:

1.甲方現自愿將桂平市給乙方,租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________年。

2.雙方議定每年租金______元整,在簽本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利:

1.租賃期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

2.租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。

三、其他事項:

1.甲方將房屋租給乙方經營,房屋內所有所有設施等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予賠償。

2.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

3.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租賃權。

四、本協議一式二份,甲、乙方各持一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書10

甲方(出租方):_______________________

乙方(承租方):_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲乙雙方在平等、自愿、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條、商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于:_________市________縣(區)________________街道_____號

第二條、房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經營,乙方不得在房屋內進

行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

第三條、租賃期限及租金

租賃期限為________年,自______年______月______日至______年______月______日

第四條、租金

該房屋租金為_______千元/年,大寫________仟元整。

第五條、付款方式

甲方賬號及銀行。

第六條、維修養護、裝修及責任

(1)租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,乙方應予積極協助。

(2)租賃期間,防火安全,房屋內財產安全等事物由乙方負責。

(3)乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造,但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

第七條、合同中止及續租

(1)租賃期滿,在同等條件下乙方有優先租用權。

(2)租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。

第八條、其他事項

(1)因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

(2)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

(3)本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

(4)本協議自簽訂之日起生效。

(5)本合同一式有法律效力。

甲方(簽子/蓋章):_______聯系電話:_____________________

乙方(簽字/蓋章):_______聯系電話:_____________________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書11

出租方:(以下簡稱甲方)

身份證號:

承租方:(以下簡稱乙方)

身份證號:

經甲乙雙方協商,乙方自愿承租甲方房屋,為明確各自的權利及義務,在平等、互利、協商一致的原則下,根據《中華人民共和國合同法》有關條款,簽訂如下合同,供雙方共同遵守。

第一條:乙方承租位于積平方米,期限年,租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起,如與漲價時按市場行情漲價。

第二條:雙方商定每年租金______元,大寫______元整。房費一年一付,乙方于每年月日前一次性付清。

第三條:乙方向甲方交質量保證金______元,待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

第四條:乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施,未經甲方同意,不得改變房屋結構,不得擅自增設有損房屋結構的其他設施,若損壞照價賠償。

第五條:在租用期內,水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜,責任自負。

第六條:乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人,轉讓須征得甲方同意。

第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效,如有一方違反,可按全年房費的20%賠付。

第八條:合同到期后乙方如需續租,同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金,并續簽合同后方可使用,否則,甲方有權終止合同,如乙方不繼續租用,必須在合同到期前一個月告知甲方,否則甲方不予退還保證金。

第九條:合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。

第十條:如遇國家建設性拆遷,乙方應無條件搬出,甲方退還乙方剩余租金,甲方不承擔任何賠償。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書12

出租方:(以下筒稱甲方)

承租方:(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為______年,從________年____月____日到________年____月____日止。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______元整,分月份繳納,每月租金為_____元整,乙方應在每月五日前繳清。

三、乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。

五、租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

七、租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。

九、本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。

十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。

甲方簽字:乙方簽字:

身份證:身份證:

聯系電話:聯系電話:

簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日

租賃單位安全責任書13

甲方:簡稱(甲方)

乙方:簡稱(乙方)

經甲乙雙方協商,就場地租賃事宜達成如下協議;

一、場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目:______________。

3、租賃時間為期一年,自________年____月____日至________年____月____日。

4、場地租金每年_______元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按規章制度進行處罰,并建議乙方調換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內,享有對場地的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向對方賠付______元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書14

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,為明確雙方的權利和義務,本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則,經雙方協商同意,簽訂本合同。

一、甲方將座落于安定區西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用,租期為壹年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、上述經營用房的月租金為______元/㎡,共計______元,

四、租賃期內,除給排水、供熱管道的維修由甲方負責,乙方承擔費用外,其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。

五、租賃期內,乙方不得隨意改變房屋結構,增添房屋的固定設施,如對房屋進行裝飾的,待合同終止、解除或租期屆滿時,歸甲方所有,甲方不向乙方折價補償。

六、租賃期內,乙方不得將所承租的房屋轉租,轉借,轉讓。

七、違約責任:

1、乙方損壞甲方房屋設施的,由乙方自行負責修復。

2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用,逾期一個月的,應向甲方承擔5%的滯納金,甲方有權解除與乙方的租賃合同。

3、在特殊條件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人轉租、轉借房屋的,應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

八、租賃期內,如乙方未出現本合同約定的違約行為,期限屆滿后,甲方應與乙方續簽合同。

九、本合同一式二份,雙方各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書15

甲方(出租方):______________身份證號:______________

乙方(承租方):______________身份證號:______________

依據《合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方位于臨街商鋪租賃的有關事宜達成協議如下:

1、該商鋪坐落于號商鋪,該商鋪建筑面積上下兩層約m2。該商鋪不得用于飯店等對室內環境及周圍居民造成影響的經營活動。

2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份,并提供身份證復印件證明作本協議附件。

3、該商鋪租賃期三年自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租金:按照先交租金后使用的原則,第一年租金______元/年,合同期內,第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協商而定(注:合同期內年租金遞增應控制在15%以下)。

4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租時,乙方須在期滿前一個月提出續租要求,甲方在同等條件下,可優先考慮同乙方續簽合同。如果乙方不續租,應提前一個月告訴甲方,其自行裝修部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋恢復原貌。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。

5、付款方式:一次性繳納一年的房租,既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內交付。以后兩年必須在每年陽歷___月___日前交付。乙方如不能按時交付租金時,甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋,因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內提出終止合同時,甲方不退還租金。

6、在合同期內,甲方不得以任何理由收回該鋪面,乙方擁有合同期內合法的使用權;乙方在本合同約定事項的原則下有權轉租此商鋪,但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋,且不承擔乙方因此產生的任何損失。

7、合同期內,與該商鋪有關的各項費用由乙方承擔:水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業管理費及租賃期間產生的相關費用(因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔)。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規進行經營活動,不得從事違法經營活動。否則,后果自負。

8、甲方應于_____年___月___日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經雙方交驗移交房室鑰匙及物業手續等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途,不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結構。

9、合同簽訂時,乙方需向甲方交納此商鋪押金¥1000.00元(壹仟元整),押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后,乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后,甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。

10、租賃期滿或合同解除后,由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回,而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構筑部分無償歸甲方所有,不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋恢復原貌。

11、本合同執行期內,因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失,導致本合同無法繼續履行時,甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。

12、本合同履行期間產生的爭議,甲乙雙方協商解決,協商不成,任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

13、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰條例》和中華人民共和國公安部第61號令關于《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》及山東銀座佳驛酒店管理有限公司的要求,結合本店實際特制定如下協議:

一、消防協議:

1.根據“誰經營,誰負責”的原則,乙方對所租賃的區域消防治安工作負完全的管理責任,積極貫徹“預防為主,防消結合”的方針,加強對自己員工的消防安全教育,提高廣大員工的防患意識。

2.乙方認真貫徹執行消防治安法規條例和酒店有關規定,落實本單位的治安消防工作崗位責任制,保障本區域在符合消防安全規定的情況下運營。

3.乙方應確定消防安全重點部位,對要害部位和重點防范部位制定出安全規定,責任到人,實行嚴格管理。

4.甲方對乙方員工上崗前進行消防知識、防爆知識及應急預案的培訓,對乙方營業區域出現的突發事件協助處理。乙方應積極組織人員做好報警、撲救和疏散工作,并協助相關部門查清事件的原因。

5.營業區域內的消火栓、滅火器具、疏散通道等一切消防設施及報警裝置,乙方均不得以任何理由進行掩埋、遮擋、圈占或堵塞。

6.乙方需要裝修房間,應嚴格遵守甲方的規定,保證施工安全,確保消除電器及材料方面的隱患,杜絕“三無”隊伍和“三無”產品。

7.乙方如需在營業區域內動用明火,需按酒店用火管理制度辦理審批手續,落實現場監護人,在確認無火災、爆炸隱患后方可以動火施工。

8.嚴禁乙方在租賃區域內私拉亂接電線或安裝電器設備,乙方在下班后要組織人員對租賃區域內的照明、電腦、飲水機及其他電器設備進行關閉,檢查所有區域有無火種等不安全因素,做到人走燈滅、設備斷電,以保安全。

9.嚴禁乙方在本營業區域內私自存放易燃易爆化學物品,嚴禁在營業區域內焚燒物品。

10.乙方的消防安全工作由酒店進行監管。

11.乙方應對甲方的安全檢查應予以配合,對查出的消防隱患,乙方在接到整改通知書后,必須在甲方規定的期限內進行整改。

12.重大節日或重要活動前,都要進行全面安全檢查,乙方主要負責人必須親自到現場認真檢查,確保安全。

13.由于乙方不落實酒店安全規定,不執行消防治安條例,安全工作管理部到位,造成本單位發生重大消防安全事故、重大治安事件及刑事案件的,在依法追究當事人責任的同時,按規定追究單位負責人責任,并全權承擔由此產生的所有損失。

二、治安協議:

1.甲方根據公安部門的治安規定配置必要的安全防范設備,建立健全各項安全管理規定,組建專(兼)職的保安隊伍。

2.乙方應對本單位職工進行定期安全宣傳教育,自覺遵守有關治安管理規定,積極配合公安、消防及酒店的安全檢查。

3.乙方工作人員離開營業區域時要鎖好門窗,加強對內現金、票證、帳本及貴重物品的管理工作,建立各項管理制度,落實措施,嚴禁超標存放現金或重要物品。

4.員工下班后嚴禁私自會客,室內夜間嚴禁留宿,否則發生的一切問題,責任自負。

5.乙方不得在營業區域內舉辦涉及公共安全的各項活動。

6.乙方應針對本單位特點加強對員工的教育,提高廣大員工的防患意識。

7.由于乙方負責人不貫徹消防、治安法規,不落實酒店安全規定,造成本單位發生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的,在依法追究當事人責任的同時,按規定追究租賃單位負責人責任,并全權承擔由此產生的所有損失。

如違反以上規定,且逾期不整改的,甲方有權限予停業整改,所造成的一切后果由其承租人承擔,并承擔相應的法律責任、經濟責任。

本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:乙方:

代表人:代表人:

簽訂時間:年月日

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