第一篇：20XX年度租賃單位安全責任書

公司

二 〇 xx年 度

安 全 生 產 責 任 書

（租賃單位）

甲方：xxxx公司

乙方：

租賃單位安全責任書

根據國家《安全生產法》、《消防法》、《治安管理處罰法》、《湖南省經營單位安全生產主體責任規定》等法律法規要求以及雙方簽訂的《租賃合同》，凡在甲方租賃經營的客戶（以下簡稱乙方）必須簽定本責任書。

一、安全穩定工作目標

1、貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，全面落實生產經營單位的安全生產經營主體責任，全面加強全員安全生產責任制工作，進一步提升生產經營單位的安全生產水平，預防和減少生產經營安全事故，根據新《中華人民共和國安全生產法》、《湖南省生產經營單位安全生產主體責任規定》、《湖南省安全生產條例》等法律、法規要求，著重加強重點部位的安全管理，尤其是多家合用同一建筑物單位要嚴格落實消防安全五個統一措施，切實做到消防責任落實到位，日常消防安全管理到位，確保單位內部不發生人員傷亡和造成巨額財產損失的安全生產事故，不發生重大群體上訪事件和造成惡劣影響的事件。

2、加強人防、物防、技防工作，做到三防配置完備，避免火災、爆炸、食品投毒、交通事故以及重大盜竊案件的發生；對突發事件及突發自然災害根據預案快速有效處置。

3、生產經營單位的主要負責人是本單位安全生產經營的第一責任人，應熟悉《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《湖南省生產經營單位安全生產主體責任規定》、《生產安全事故罰款處罰規定（試行）》、《特種設備安全監察條例》等法律法規以及本單位的各類安全應急預案與安全規章制度。對落實本單位安全生產經營主體責任全面負責。

4、雙方分別對各自區域安全經營全面負責。應當認真貫徹執行國家相關安全法律、條例和規定，依法設立安全生產經營管理機構，制定安全管理規章制度。明確專（兼）職安全管理人員，應根據實際情況制定相應的應急救援預案。建立、健全本單位的全員安全生產責任制。要按照《安全生產法》《職業病防治法》等法律法規規定，參照《企業安全生產標準化基本規范》（GB/T33000-2016）和《企業安全生產責任體系五落實五到位規定》（安監總辦〔2015〕27號）等有關要求，結合單位自身實際，明確從主要負責人到一線從業人員（含勞務派遣人員、實習學生等）的安全生產責任、責任范圍和考核標準。安全生產責任制應覆蓋本單位所有組織和崗位，其責任內容、范圍、考核標準要簡明扼要、清晰明確、便于操作、適時更新。建立起安全生產工作“層層負責、人人有責、各負其責”的工作體系。

二、甲方責任：

1、甲方應經常性向乙方宣傳安全生產知識，檢查有關安全生產法律、法規的執行情況，及時糾正、制止違章現象，強化安全經營措施，消除安全隱患。

2、甲方有權對乙方有關安全生產經營情況是否符合法律法規、國家標準、行業標準進行監督檢查，確保租賃場所的安全生產經營，督促乙方依法履行相關安全管理職責。對乙方在經營活動中，嚴重違反國家、省、市法律法規及甲方安全管理規定，甲方有權按違約處理乙方，終止其租賃合同。

3、甲方對乙方承租區域采取定期與不定期檢查相結合的方法，重點檢查消防器材、火源、火種、電源、電氣設備、線路；從業人員消防安全知識、操作技能；承租區域的甲方的物管、消防設施設備是否完好使用、有無被損壞等；及時發現并糾正違章、違規現象，消除安全隱患。

4、為保障甲方建筑安全，甲方需審核乙方的施工、改造方案，通過對施工安全資質標準審查及對施工人員安全培訓考核合格后，辦理《施工證》、《動火證》等相關手續，并收取施工等相關押金后，乙方方可進行施工。

5、乙方違反國家法律、法規及甲方管理規定，對公共安全造成不良影響或存在安全隱患拒不整改的，甲方有權采取一切必要的安全措施進行制止，有權切斷該部位水、電、氣的供應，停止提供一切物業服務，后果嚴重的，直接關停租賃區域，并報消防、安監、公安等職能部門備案，所造成的一切后果由乙方全部承擔。

6、甲方有權對乙方人員的治安信息進行備案管理。對安全培訓情況進行檢查，未達標人員乙方不得繼續錄用。

7、除因甲方過錯直接導致的之外，乙方裝修或經營期間，若發生任何人身損害或財產損失，均由乙方自行承擔全部責任，若造成甲方先行賠付的，甲方有權向乙方追償。

三、乙方責任：

1、乙方必須貫徹執行國家有關安全生產、治安、消防等法律法規和甲方安全管理規定，本著“誰經營、誰主管、誰負責”的原則，做好安全生產管理工作，明確安全責任人、管理人，明確相關安全管理責任，逐級簽訂安全責任書。

2、乙方在承租區域、場所的裝修和設備安裝應符合有關技術標準和消防等安全要求，不得破壞建筑結構、基礎物業設施，乙方的土建施工方案和經營設施設備布置嚴格遵循樓面荷載設計。

3、乙方需自行辦理承租區域裝修施工及開業前的消防相關手續。凡涉及國家規定需要審查驗收后方可使用的（包括但不限于：涉及消防、安全許可的，應在取得相應的安全生產許可后，方可開展生產經營活動；涉及特種設備的，應在取得相應的檢驗檢測合格證書后，方可投入生產經營），乙方應按國家有關規定處理，及時辦妥相關手續，并將備案材料交甲方存檔。

4、乙方在承租區域裝修前，施工圖紙、裝修材料及施工方案必須經甲方門審批合格后，方可按照甲方裝修規定進行施工。甲方廠房內的設施設備、器材不得擅自更改和挪用。安排專人負責施工現場管理，施工完畢由甲方派人員現場驗收。乙方經營區內進行改造施工，必須按照甲方安全管理要求及時辦理相關手續。

5、乙方應服從甲方安全規章制度的管理及約束，積極配合甲方安全管理部門進行的安全檢查，全面落實甲方安全管理部門下達的隱患整改和安全防范通知，各項檢查和隱患整改要有書面記錄存檔。

6、乙方應配備足夠數量的符合要求的消防器材（□□由乙方按甲方安全設置要求自行購置；□由乙方承擔費用甲方代為購置），滅火器材應放置在所屬區域明顯和便于取用處，不可混放；應愛護承租區域消防設施設備、器材及設施，不得擅自挪用、埋壓、圈占及遮擋、損壞任何消防設施設備，安全出口禁止堵塞、遮擋、占用、鎖閉；應保持消防疏散通道暢通。

7、乙方應根據自身經營性質，制定和完善各類安全管理制度、安全檔案。制定相應的防火、防汛、防恐、防爆炸、防投毒及防群體性事件等的安防措施及應急預案，定期組織從業人員進行培訓和演練，同時做好書面記錄并存檔備查。

8、乙方應服從甲方安全檢查的管理，做好己方從業人員的安全教育培訓工作。對新進員工進行必要的消防安全知識、技能崗前培訓，考核合格后方可上崗，并建立培訓檔案。不斷增強員工的法制觀念，督促員工自覺遵守安全管理制度；提高員工的安全生產意識和自我保護能力。組建突發事件應急處置隊伍，強化員工處突能力，熟練掌握各類應急方案和防火知識、滅火技能及疏散、救援等常識；定期開展演練工作。發生險情、事故時，及時組織人員做好現場處置、報警、上報、善后處理等工作。按時參加甲方組織的各類應急預案演練。

9、乙方承租的建筑內全面禁煙，乙方應教育培訓從業人員遵守甲方禁煙管理規定。

10、乙方在重大節日或重要活動前，要進行全面安全檢查，制定相應的應急預案，確保安全。凡舉辦涉及公共安全的活動要按規定提前辦理申請、審批手續，未經批準，嚴禁擅自舉辦任何活動。

11、乙方應配合甲方安全管理部門對租賃區內設施設備的檢查、檢修，建立健全安全操作規程，對從業人員進行安全操作培訓，自行提供本單位員工必備的個人勞動防護用品。

12、乙方要做好日常的安全隱患自查自糾，防止傷亡事故、火災事故及其他事故的發生。嚴禁存在消防安全“三合一”(是指住宿與生產、倉儲、經營在同一場所）現象，必須接受甲方的安全、消防檢查和監督。

13、乙方應做好防火、防汛、防中毒、防盜竊等工作。加強經營區內用電、用氣、用水、油煙管道的安全管理，保持用電設施的完好，嚴禁私拉亂接電線。每日對油煙機罩、管道外壁等進行清理，每月應對用電、用水、用氣設備進行檢查、維修，每季度對油煙管道、公用油煙管道進行清洗，并將同油煙管道專業清洗公司簽訂的外包合同、清洗前后照片、清洗報告、驗收記錄等報甲方安全管理部門備案。

14、乙方涉及餐飲加工項目的，禁止使用除用電、管道燃氣以外的任何其他燃料。使用管道燃氣的必須加裝燃氣報警器、自動切斷閥，并將報警信號接入消防中控室。

15、乙方在每日經營結束后必須落實“三清”、“三關”制度，即，“三清”，清理營業區域、清理灶臺、清理垃圾；“三關”，關門窗、關水電、關燃氣。辦公室等公共場所嚴禁留宿人員，嚴禁私自動火、動電、動氣。

16、乙方應及時、有效制止本經營區域內發生的爭吵糾紛、打架斗毆等不良、違法行為并妥善解決，不得對甲方及其他租賃業主造成不良影響。因制止不及時或制止不當造成甲方或其他租賃業主經濟損失及聲譽受損，由乙方承擔全部責任。乙方應確保本區域內無“黃、賭、毒”等丑惡現象以及非法組織活動。

17、乙方如涉及餐飲、食品銷售，應保證原料、半成品等食品安全，發生食物中毒或因商品質量、服務質量引起投訴，由乙方負責處理，并不得損害甲方名譽、利益。

18、乙方應加強對現金、票證、賬本及貴重物品的管理工作，要建立各項安全管理制度，安全措施得力，制度落實到位。

19、乙方如需24小時經營或與甲方工作時間不一致的，需向甲方報備經營時間，經甲方同意后，設置其客戶專用通道（行走路線），并與甲方其他經營區域完全隔離，不得對甲方的安全管理造成影響。乙方專用通道內需設置24小時監控設備，乙方應做好其員工與顧客的安全知識的培訓與引導；做好經營區域24小時不停電設備的安全管理；保持安全通道暢通，加強經營區域的安全巡視及檢查，發現隱患及時整改。

20、由于租賃單位管理不善導致發生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當事人責任的同時，按規定追究負責人責任，并賠償給甲方及第三方帶來的全部損失。

21、乙方單位負責人為租賃項目安全責任人。乙方安全責任人指定并授權至少一名安全管理人： 作為聯絡員，聯系電話：。如遇報警或其他突發情況，乙方安全責任人/安全管理人須及時趕至現場排查（乙方安全責任人/安全管理人的通訊工具必須24小時保持聯絡暢通），為避免事態擴大，甲方有權根據實際情況，決定是否需強行進入現場，屆時甲方會提前向乙方安全責任人說明情況并聯系甲方相關人員同時到場。由此所造成的一切損失及后果，乙方應承擔全部責任。

22、違規處理：

擅自亂拉亂接電氣線路罰款100-1000元；經營結束封場后未斷電罰款200元；發現顧客吸煙未及時制止罰款50元；發現可疑人員及可疑物品未及時通知的罰款50-200元；損壞消防設施罰款100-500元；對存在的安全隱患逾期不整改罰款500-3000元；管理不善造成火災隱患罰款3000-5000元，造成火災事故追究法律責任。責任區內辦公室、機房、倉庫、散倉、加工間等部位貨物離燈距>50cm，做到人走燈滅、斷掉一切用電設備，違者罰500元。乙方應及時落實甲方《消防隱患整改通知》的要求，違者罰款1000元。乙方要遵守甲方下發所有的管理規定，如有違反，經查實后，對違反管理規定者罰款2000元，情節嚴重者移交司法機關處理。

四、乙方中途更換安全責任人應另行簽訂安全責任書。

五、本責任書有效期20xx年 月 日 至 年 月 日。

六、本責任書一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

負責人（簽字）： 負責人（簽字）：

年 月 日

第二篇：租賃單位安全責任書

租賃單位安全責任書

租賃單位安全責任書1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

二、本鋪面月租金為人民幣______元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書2

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。

一、甲方將____________鋪位出租，合計面積約為______平方米，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣______元/月；

二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

四、租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

五、每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前______天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

七、租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

八、租賃期定為______年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿后，原承租方享有優先續租權，但租金另議并重新簽定合同。

九、本合同未盡事宜，經雙方協商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。

十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系電話：聯系電話：

________年____月____日

租賃單位安全責任書3

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________地店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。

2、在以上第1條款中所規定地租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規定完成該店房地維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元地房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

出租人（簽章）：_________

承租人（簽章）：_________

簽約日期：_________

租賃單位安全責任書4

出租方(甲方)：___________________

法定代表人：___________________

地址：____________________________

承租方(乙方)：___________________

法定代表人：___________________

營業執照或身份證號碼:______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________

2、面積：________㎡

二、租賃期限、用途

1、經甲乙雙方協商，乙方租賃該房屋經營________不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。

2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_______年。

3、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

該房屋年租金為人民幣_________元整，大寫：________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。

四、保證金和其他費用

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。

2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、衛生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。

3、在租賃期內，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

5、乙方租用期，應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養護并承擔相關費用。

五、房屋的裝讓與轉租

1、租賃期間，若乙方不履行合同規定，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書5

甲方(出租方)：____________身份證號：__________________

乙方(承租方)：____________身份證號：__________________

甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。

一、地址

甲方自愿將座落在______商業網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。

二、租金

甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：______整)，租賃期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年______整，面積：______平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每________年____月____日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。

三、鋪面租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。

2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。

3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。

4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。

5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。

6、乙方在______年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。

四、甲方的權利責任

1、甲方保證乙方正常通電。

2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同，共同遵守。

一、地址、面積

甲方出租位于______，面積：______平方。

二、房屋出租租金

每月人民幣______元(￥______元)。房屋出租時間：________年____月____日至________年____月____日止，以后需續租，在同等條件下優先租給乙方。

三、乙方按月交房屋租金

當月1-5號交付本月的租金。

四、乙方需交租金押金

押金一次性付人民幣______元(￥______元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內設施(包括墻體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關求助，并有權單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。

五、在租賃期間乙方守法經營

如有違法甲方一概不負責任，并有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。

六、違約

1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。

2、甲方在乙方沒有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。

七、甲方交付乙方房屋使用日期起

第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。

八、乙方義務

1、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。

2、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。

九、本合同如有不盡事宜

雙方協商一致作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同期滿后自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

租賃單位安全責任書7

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的`權利和義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同。

一、租賃范圍

出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

二、雙方的權利和義務

1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿后，房屋裝修的設備不得拆除。

2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。

3、租賃期內發生任何事情出租方不負責任。

4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。

三、租賃期限

租賃期為______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租賃費及交付方式

租金共計______元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業，收回鋪面。

五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書8

出租人：____身份證號碼：_________以下簡稱甲方

現租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱乙方)

承租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱丙方)

經三方友好協商，簽定本合同：

第一條承租人經得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

第二條營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。

第三條租金

1、每年租金人民幣___元，每年____月___日以前繳納。

2、房租在每年___月___日上交甲方，托欠時不的超過___天。

第四條使用轉租物的限制

1、本轉租房屋系供商業營業之用。

2、在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

6、此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。

2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。

第七條其他特約事項

1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。

本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自___方簽字之日起生效。。

出租人(甲方)：______現租人(乙方)：______承租人(丙方)：______

_____年____月____日________年____月____日________年____月____日

租賃單位安全責任書9

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

2.雙方議定每年租金______元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利：

1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

三、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書10

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條、商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_________市________縣(區)________________街道_____號

第二條、房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進

行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

第三條、租賃期限及租金

租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日

第四條、租金

該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。

第五條、付款方式

甲方賬號及銀行。

第六條、維修養護、裝修及責任

(1)租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。

(2)租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。

(3)乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

第七條、合同中止及續租

(1)租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。

(2)租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

第八條、其他事項

（1）因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

（2）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

（3）本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

（4）本協議自簽訂之日起生效。

（5）本合同一式有法律效力。

甲方(簽子/蓋章)：_______聯系電話：_____________________

乙方(簽字/蓋章)：_______聯系電話：_____________________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書11

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

經甲乙雙方協商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。

第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。

第二條：雙方商定每年租金______元，大寫______元整。房費一年一付，乙方于每年月日前一次性付清。

第三條：乙方向甲方交質量保證金______元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。

第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。

第八條：合同到期后乙方如需續租，同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金，并續簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。

第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書12

出租方：(以下筒稱甲方)

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從________年____月____日到________年____月____日止。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______元整，分月份繳納，每月租金為_____元整，乙方應在每月五日前繳清。

三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

租賃單位安全責任書13

甲方：簡稱（甲方）

乙方：簡稱（乙方）

經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；

一、場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目：______________。

3、租賃時間為期一年，自________年____月____日至________年____月____日。

4、場地租金每年_______元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付______元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書14

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經雙方協商同意，簽訂本合同。

一、甲方將座落于安定區西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、上述經營用房的月租金為______元/㎡,共計______元，

四、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。

五、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

六、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。

七、違約責任：

1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5%的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。

3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

八、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續簽合同。

九、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書15

甲方(出租方)：______________身份證號：______________

乙方(承租方)：______________身份證號：______________

依據《合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

1、該商鋪坐落于號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約m2。該商鋪不得用于飯店等對室內環境及周圍居民造成影響的經營活動。

2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復印件證明作本協議附件。

3、該商鋪租賃期三年自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金______元/年，合同期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協商而定(注：合同期內年租金遞增應控制在15%以下)。

4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租時，乙方須在期滿前一個月提出續租要求，甲方在同等條件下，可優先考慮同乙方續簽合同。如果乙方不續租，應提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋恢復原貌。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。

5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內交付。以后兩年必須在每年陽歷___月___日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內提出終止合同時，甲方不退還租金。

6、在合同期內，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內合法的使用權；乙方在本合同約定事項的原則下有權轉租此商鋪，但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產生的任何損失。

7、合同期內，與該商鋪有關的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業管理費及租賃期間產生的相關費用(因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔)。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規進行經營活動，不得從事違法經營活動。否則，后果自負。

8、甲方應于_____年___月___日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；并經雙方交驗移交房室鑰匙及物業手續等交割完畢后視為交付；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結構。

9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。

10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋恢復原貌。

11、本合同執行期內，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。

12、本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：租賃單位安全責任書

租賃單位安全責任書

租賃單位安全責任書1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。

二、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結算為人民幣20400元。租金于月號到月號日內付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。

四、乙方同意預交3000元作為保證金。

五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

_________年____月____日

租賃單位安全責任書2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租店面商鋪座落麗水市水閣開發區張村88號三間店面，120平方米及后面3間。

二、租賃期限：租賃期為7年，從_________年____月____日至_________年____月____日。房租租金共40萬，分兩次付清，_________年____月____日付商鋪租金20萬，每年過年前付余下商鋪租金20萬，合同期滿后，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發租，合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

三、在合同履行期內，乙方將商鋪轉租給第三者或相互對換商鋪，甲方不得故意刁難乙方。

四、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內如商鋪拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。

五、合同期滿如乙方不續租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經甲方同意，方可拆除。

六、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

租賃單位安全責任書3

甲方：簡稱（甲方）

乙方：簡稱（乙方）

經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；

一、場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目：______________。

3、租賃時間為期一年，自________年____月____日至________年____月____日。

4、場地租金每年_______元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付______元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書4

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同。

一、租賃范圍

出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

二、雙方的權利和義務

1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿后，房屋裝修的'設備不得拆除。

2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。

3、租賃期內發生任何事情出租方不負責任。

4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。

三、租賃期限

租賃期為______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租賃費及交付方式

租金共計______元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業，收回鋪面。

五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書5

甲方(出租方)：_____，身份證號碼：__________

乙方(承租方)：_____，身份證號碼：__________

為明確出租房和承租方的權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，同意就此房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方同意將位于_______________門面房出租給乙方使用，乙方已對甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租該房屋。

二、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣_____元。租賃期限_________年____月____日至_________年____月____日止。現房屋押金3萬元，租金每季度付一次，每季度第一個月的1-2日前付給甲方三個月的租金，付款方式為現金。

三、該房屋產權為甲方所有，乙方保證承租上述房屋僅作商業用房。如出現第三人對該房產權有爭議，給乙方造成損失，由甲方承擔。

四、租賃期間，水費、電費由乙方承擔。

五、房屋租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、上述房屋必須符合出租房屋使用要求;

2、若對此房屋產權有所變動，甲方應提前一個月通知乙方。但是，甲方不得在合同期內有意要回房屋。如有意要回，甲方應賠償乙方的經濟損失。

六、屋租賃期內，乙方承擔下列責任：

1、如需要對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方同意，費用由乙方自理。

2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時，乙方負責賠償或給予修復。

3、乙方應對甲方正常的房屋檢查或維修應給予協助。

4、乙方在租賃期屆滿時，可優先續租，如不續租，可提前一個月告知甲方。

5、租賃期內所需繳納的營業稅費，均有乙方承擔，甲方不承擔任何經濟責任。

七、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后方可生效。

甲方：乙方：

_________年____月____日

租賃單位安全責任書6

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲、乙雙方協商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：

1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至_________年____月____日止，期限：壹年，合同經簽定立即生效，期滿后自動解除。

2、訂后一次性付清。

3、房屋租賃保證金：

乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。

4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，后果由乙方自行承擔。

5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。

6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。

7、其他未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書7

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

鑒于甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。

為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：

(一)《租賃合同》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關系即同時解除。

(二)本協議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。

(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。

(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金，明細見附件。

(六)退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

1、乙方收款信息

2、收款人全稱

3、開戶行帳號

4、開戶行全稱

(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

(九)自本協議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，并可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

(十)本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

(十一)本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。

甲方：授權代表：

乙方：

法定代表人(授權代表)：

簽訂日期：________年____月____日

租賃單位安全責任書8

甲方(出租方)：______________身份證號：______________

乙方(承租方)：______________身份證號：______________

依據《合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

1、該商鋪坐落于號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約m2。該商鋪不得用于飯店等對室內環境及周圍居民造成影響的經營活動。

2、甲、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復印件證明作本協議附件。

3、該商鋪租賃期三年自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金______元/年，合同期內，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎上隨行就市協商而定(注：合同期內年租金遞增應控制在15%以下)。

4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續租時，乙方須在期滿前一個月提出續租要求，甲方在同等條件下，可優先考慮同乙方續簽合同。如果乙方不續租，應提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費。或乙方負責將房屋恢復原貌。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個月告訴乙方。

5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內交付。以后兩年必須在每年陽歷___月___日前交付。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經濟損失與甲方無關。若乙方在商鋪租賃期內提出終止合同時，甲方不退還租金。

6、在合同期內，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內合法的使用權；乙方在本合同約定事項的原則下有權轉租此商鋪，但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產生的任何損失。

7、合同期內，與該商鋪有關的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業管理費及租賃期間產生的相關費用(因乙方滯交所產生的罰金應由乙方承擔)。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規進行經營活動，不得從事違法經營活動。否則，后果自負。

8、甲方應于_____年___月___日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；并經雙方交驗移交房室鑰匙及物業手續等交割完畢后視為交付；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結構。

9、合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。

10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋恢復原貌。

11、本合同執行期內，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。

12、本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書9

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同，共同遵守。

一、地址、面積

甲方出租位于______，面積：______平方。

二、房屋出租租金

每月人民幣______元(￥______元)。房屋出租時間：________年____月____日至________年____月____日止，以后需續租，在同等條件下優先租給乙方。

三、乙方按月交房屋租金

當月1-5號交付本月的租金。

四、乙方需交租金押金

押金一次性付人民幣______元(￥______元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內設施(包括墻體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關求助，并有權單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。

五、在租賃期間乙方守法經營

如有違法甲方一概不負責任，并有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。

六、違約

1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。

2、甲方在乙方沒有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。

七、甲方交付乙方房屋使用日期起

第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。

八、乙方義務

1、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。

2、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。

九、本合同如有不盡事宜

雙方協商一致作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同期滿后自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

租賃單位安全責任書10

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。

一、甲方將____________鋪位出租，合計面積約為______平方米，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣______元/月；

二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

四、租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

五、每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前______天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

七、租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

八、租賃期定為______年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿后，原承租方享有優先續租權，但租金另議并重新簽定合同。

九、本合同未盡事宜，經雙方協商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。

十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系電話：聯系電話：

________年____月____日

租賃單位安全責任書11

出租方：市路門面房號房東(簡稱甲方)

承租方：

身份證號：(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點：市路門面房號

二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日。

三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬______千圓整。

四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方___年或___月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙______把)手續辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

租賃單位安全責任書12

出租方（簡稱甲方）：身份證號：

承租方（簡稱乙方）：身份證號：

根據我國合同法及有關法律、法規，在甲乙雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

1、甲方同意將位于御溪臺門面房號平米承租給乙方。

2、租賃期限為五年，從_________年____月____日到_________年____月____日。

3、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提前一個月付清租金，一年一清。

4、租賃期間，乙方承擔此商鋪一樓二樓的采暖費、物業費、水電費、衛生費以及和營業有關的一切費用。

5、甲方不負責此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔。

6、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢、裝飾，但不得擅自改變損壞房屋結構附屬設施。如需改變，必須經物業管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經濟損失，乙方要以實際損失進行賠償。

7、甲方必須保證此商鋪產權清楚，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業，由甲方全權負責協調處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。

8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包。

9、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租改商鋪。

10、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：日期：

租賃單位安全責任書13

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

二、本鋪面月租金為人民幣______元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃單位安全責任書14

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

第二條租賃期限

三、租賃期____年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

第三條租金及其它費用

四、第一年每月租金計每平方______元，

五、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算。

第四條雙方的權利和義務

六、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

七、乙方

（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它如物業費等一切費用。

租賃單位安全責任書15

出租人：(以下簡稱甲方)法人代表

承租人：(以下簡稱乙方)法人代表

甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協議：

一、出租地址：____________街____________號

二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。

三、租房用途：從事餐飲行業，也可根據乙方發展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內容不變。

四、租期________年____月____日

五、租房時間：自________年____月____日至________年____月____日。

六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前五年的租金人民幣為每年_______萬元(大寫：________元整)，租金不日至年日后五年根據市場行情甲乙雙方協商調整租金。

七、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金。

八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

九、注意事項：乙方在經營期內注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負。

十、甲方必須按照合同內容規定，保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉。

十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協商解決。

十二、合同期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

十三、本合同未盡宜，雙方協商解決，合同到期后，乙方有優先續租權。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：租賃單位安全責任書

租賃單位安全責任書

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰條例》和中華人民共和國公安部第61號令關于《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》及山東銀座佳驛酒店管理有限公司的要求，結合本店實際特制定如下協議：

一、消防協議：

1.根據“誰經營，誰負責”的原則，乙方對所租賃的區域消防治安工作負完全的管理責任，積極貫徹“預防為主，防消結合”的方針，加強對自己員工的消防安全教育，提高廣大員工的防患意識。

2.乙方認真貫徹執行消防治安法規條例和酒店有關規定，落實本單位的治安消防工作崗位責任制，保障本區域在符合消防安全規定的情況下運營。

3.乙方應確定消防安全重點部位，對要害部位和重點防范部位制定出安全規定，責任到人，實行嚴格管理。

4.甲方對乙方員工上崗前進行消防知識、防爆知識及應急預案的培訓，對乙方營業區域出現的突發事件協助處理。乙方應積極組織人員做好報警、撲救和疏散工作，并協助相關部門查清事件的原因。

5.營業區域內的消火栓、滅火器具、疏散通道等一切消防設施及報警裝置，乙方均不得以任何理由進行掩埋、遮擋、圈占或堵塞。

6.乙方需要裝修房間，應嚴格遵守甲方的規定，保證施工安全，確保消除電器及材料方面的隱患，杜絕“三無”隊伍和“三無”產品。

7.乙方如需在營業區域內動用明火，需按酒店用火管理制度辦理審批手續，落實現場監護人，在確認無火災、爆炸隱患后方可以動火施工。

8.嚴禁乙方在租賃區域內私拉亂接電線或安裝電器設備，乙方在下班后要組織人員對租賃區域內的照明、電腦、飲水機及其他電器設備進行關閉，檢查所有區域有無火種等不安全因素，做到人走燈滅、設備斷電，以保安全。

9.嚴禁乙方在本營業區域內私自存放易燃易爆化學物品，嚴禁在營業區域內焚燒物品。

10.乙方的消防安全工作由酒店進行監管。

11.乙方應對甲方的安全檢查應予以配合，對查出的消防隱患，乙方在接到整改通知書后，必須在甲方規定的期限內進行整改。

12.重大節日或重要活動前，都要進行全面安全檢查，乙方主要負責人必須親自到現場認真檢查，確保安全。

13.由于乙方不落實酒店安全規定，不執行消防治安條例，安全工作管理部到位，造成本單位發生重大消防安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當事人責任的同時，按規定追究單位負責人責任，并全權承擔由此產生的所有損失。

二、治安協議：

1.甲方根據公安部門的治安規定配置必要的安全防范設備，建立健全各項安全管理規定，組建專（兼）職的保安隊伍。

2.乙方應對本單位職工進行定期安全宣傳教育，自覺遵守有關治安管理規定，積極配合公安、消防及酒店的安全檢查。

3.乙方工作人員離開營業區域時要鎖好門窗，加強對內現金、票證、帳本及貴重物品的管理工作，建立各項管理制度，落實措施，嚴禁超標存放現金或重要物品。

4.員工下班后嚴禁私自會客，室內夜間嚴禁留宿，否則發生的一切問題，責任自負。

5.乙方不得在營業區域內舉辦涉及公共安全的各項活動。

6.乙方應針對本單位特點加強對員工的教育，提高廣大員工的防患意識。

7.由于乙方負責人不貫徹消防、治安法規，不落實酒店安全規定，造成本單位發生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當事人責任的同時，按規定追究租賃單位負責人責任，并全權承擔由此產生的所有損失。

如違反以上規定，且逾期不整改的，甲方有權限予停業整改，所造成的一切后果由其承租人承擔，并承擔相應的法律責任、經濟責任。

本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

簽訂時間：年月日

第五篇：2018租賃單位安全責任書

二 〇 一 八 年 度

安 全 穩 定 工 作 責 任 書

（租賃單位）

甲方：鶴壁銀座商城有限公司

乙方：

租賃單位安全責任書

根據國家《安全生產法》《消防法》《治安管理處罰法》《生產安全事故報告和調查處理條例》《山東省經營單位安全生產主體責任規定》等法律法規要求以及雙方簽訂的《租賃合同》，凡在 店（以下簡稱甲方）租賃經營的商戶（以下簡稱乙方）必須簽定本責任書。

一、安全穩定工作目標

1、貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，全面落實生產經營單位的安全生產經營主體責任，全面加強全員安全生產責任制工作，進一步提升生產經營單位的安全生產水平，預防和減少生產經營安全事故，根據新《中華人民共和國安全生產法》《山東省生產經營單位安全生產主體責任規定》《山東省安全生產條例》《企業安全生產責任體系五落實五到位規定》等法律、法規要求，著重加強重點部位的安全管理，尤其是多家合用同一建筑物單位要嚴格落實消防安全五個統一措施，切實做到消防責任落實到位，日常消防安全管理到位，確保單位內部不發生人員傷亡和造成巨額財產損失的安全生產事故，不發生重大群體上訪事件和造成惡劣影響的事件。

2、加強人防、物防、技防工作，做到三防配置完備。避免火災、爆炸、食品投毒、交通事故以及重大盜竊案件的發生；對突發事件及突發自然災害根據預案快速有效處置。

3、生產經營單位的主要負責人是本單位安全生產經營的第一責任人，應熟悉《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國消防法》《生產安全事故報告和調查處理條例》《人員密集場所消防安全管理規定》 《山東省火災高危單位消防安全管理規定》《山東省生產經營單位安全生產主體責任規定》《生產安全事故罰款處罰規定（試行）》《特種設備安全監察條例》《山東省省管企業安全生產監督管理辦法》等法律法規以及本單位的各類安全應急預案與安全規章制度。對落實本單位安全生產經營主體責任全面負責。

4、雙方分別對各自區域安全經營全面負責。應當認真貫徹執行國家相關安全法律、條例和規定，依法設立安全生產經營管理機構，制定安全管理規章制度。明確專（兼）職安全管理人員，應根據實際情況制定相應的應急救援預案。建立、健全本單位的全員安全生產責任制。要按照《安全生產法》《職業病防治法》等法律法規規定，參照《企業安全生產標準化基本規范》（GB/T33000-2016）和《企業安全生產責任體系五落實五到位規定》（安監總辦〔2015〕27號）等有關要求，結合單位自身實際，明確從主要負責人到一線從業人員（含勞務派遣人員、實習學生等）的安全生產責任、責任范圍和考核標準。安全生產責任制應覆蓋本單位所有組織和崗位，其責任內容、范圍、考核標準要簡明扼要、清晰明確、便于操作、適時更新。建立起安全生產工作“層層負責、人人有責、各負其責”的工作體系。

二、甲方責任：

1、甲方應經常性向乙方宣傳安全生產知識，檢查有關安全生產法律、法規的執行情況，及時糾正、制止違章現象，強化安全經營措施，消除安全隱患。

2、甲方有權對乙方有關安全生產經營情況是否符合法律法規、國家標準、行業標準進行監督檢查，確保租賃場所的安全生產經營，督促乙方依法履行相關安全管理職責。對乙方在經營活動中，嚴重違反國家、省、市法律法規及甲方安全管理規定，甲方有權按違約處理乙方，終止其租賃合同。

3、甲方對乙方承租區域采取定期與不定期檢查相結合的方法，重點檢查消防器材、火源、火種、電源、電氣設備、線路；從業人員消防安全知識、操作技能；承租區域的甲方的物業、消防設施設備是否完好使用、有無被損壞等；及時發現并糾正違章、違規現象，消除安全隱患。

4、為保障甲方建筑安全，甲方需審核乙方的施工、改造方案，通過對施工安全資質標準審查及對施工人員安全培訓考核合格后，辦理《施工證》、《動火證》等相關手續，并收取施工等相關押金后，乙方方可進行施工。

5、乙方違反國家法律、法規及甲方管理規定，對公共安全造成不良影響或存在安全隱患拒不整改的，甲方有權采取一切必要的安全措施進行制止，有權切斷該部位水、電、氣的供應，停止提供一切物業服務，后果嚴重的，直接關停租賃區域，并報消防、安監、公安等職能部門備案，所造成的一切后果由乙方全部承擔。

6、甲方有權對乙方人員的治安信息進行備案管理。對安全培訓情況進行考核，未達標人員乙方不得繼續錄用。

7、除因甲方過錯直接導致的之外，乙方裝修或經營期間，若發生任何人身損害或財產損失，均由乙方自行承擔全部責任，若造成甲方先行賠付的，甲方有權向乙方追償。

三、乙方責任：

1、乙方必須貫徹執行國家有關安全生產、治安、消防等法律法規和甲方安全管理規定，本著“誰經營、誰主管、誰負責”的原則，做好安全生產管理工作，明確安全責任人、管理人，明確相關安全管理責任，逐級簽訂安全責任書。

2、乙方在承租區域、場所的裝修和設備安裝應符合有關技術標準和消防等安全要求，不得破壞建筑結構、基礎物業設施，乙方的土建施工方案和經營設施設備布置嚴格遵循樓面荷載設計。

3、乙方需自行辦理承租區域裝修施工及開業前的消防相關手續。凡涉及國家規定需要審查驗收后方可使用的（包括但不限于：涉及消防、安全許可的，應在取得相應的安全生產許可后，方可開展生產經營活動；涉及特種設備的，應在取得相應的檢驗檢測合格證書后，方可投入生產經營），乙方應按國家有關規定處理，及時辦妥相關手續，并將備案材料交甲方存檔。

4、乙方在承租區域裝修前，施工圖紙、裝修材料及施工方案必須經甲方物業等部門審批合格后，方可按照甲方裝修規定進行施工。商場內的設施設備、器材不得擅自更改和挪用。安排專人負責施工現場管理，施工完畢由甲方專業人員現場驗收。乙方經營區內進行改造施工，必須按照甲方安全管理要求及時辦理相關手續。

5、乙方應服從甲方安全規章制度的管理及約束，積極配合甲方安全管理部門進行的安全檢查，全面落實甲方安全管理部門下達的隱患整改和安全防范通知，各項檢查和隱患整改要有書面記錄存檔。

6、乙方應配備足夠數量的符合要求的消防器材（由乙方承擔費用甲方代為購置），滅火器材應放置在所屬區域明顯和便于取用處，不可混放在商品中；應愛護承租區域消防設施設備、器材及物業設施，不得擅自挪用、埋壓、圈占及遮擋、損壞任何消防設施設備，營業期間安全出口禁止堵塞、遮擋、占用、鎖閉；應保持消防疏散通道暢通。

7、乙方應根據自身經營性質，制定和完善各類安全管理制度、安全檔案。制定相應的防火、防汛、防恐、防爆炸、防投毒及防群體性事件等的安防措施及應急預案，定期組織從業人員進行培訓和演練，同時做好書面記錄并存檔備查。

8、乙方應服從甲方安全培訓的管理，做好從業人員的安全教育培訓工作。對新進員工進行必要的消防安全知識、技能崗前培訓，考核合格后方可上崗，并建立培訓檔案。不斷增強員工的法制觀念，督促員工自覺遵守安全管理制度；提高員工的安全生產意識和自我保護能力。組建突發事件應急處置隊伍，強化員工處突能力，熟練掌握各類應急方案和防火知識、滅火技能及疏散、救援等常識；定期開展演練工作。發生險情、事故時，及時組織人員做好現場處置、報警、上報、善后處理等工作。按時參加甲方組織的各類應急預案演練。

9、本建筑內全面禁煙，乙方應教育培訓從業人員遵守甲方禁煙管理規定。

10、乙方在重大節日或重要活動前，要進行全面安全檢查，制定相應的應急預案，確保安全。凡舉辦涉及公共安全的活動要按規定提前辦理申請、審批手續，未經批準，嚴禁擅自舉辦任何活動。

11、乙方應配合甲方安全管理部門對租賃區內設施設備的檢查、檢修，建立健全安全操作規程，對從業人員進行安全操作培訓，自行提供本單位員工必備的個人勞動防護用品。

12、乙方要做好日常的安全隱患自查自糾，防止傷亡事故、火災事故及其他事故的發生。嚴禁存在消防安全“三合一”(是指住宿與生產、倉儲、經營在同一場所）現象，必須接受甲方的安全、消防檢查和監督。

13、乙方應做好防火、防汛、防中毒、防盜竊等工作。加強經營區內用電、用氣、用水、油煙管道的安全管理，保持用電設施的完好，嚴禁私拉亂接電線。每日對油煙機罩、管道外壁等進行清理，每月應對用電、用水、用氣設備進行檢查、維修，每季度對油煙管道、公用油煙管道進行清洗，并將同油煙管道專業清洗公司簽訂的外包合同、清洗前后照片、清洗報告、驗收記錄等報甲方安全管理部門備案。

14、乙方涉及餐飲加工項目的，禁止使用除用電、管道燃氣以外的任何其他燃料。使用管道燃氣的必須加裝燃氣報警器、自動切斷閥，并將報警信號接入消防中控室。

15、乙方在營業結束后必須落實“三清”、“三關”制度，即，“三清”，清理營業區域、清理灶臺、清理垃圾；“三關”，關門窗、關水電、關燃氣。辦公室等公共場所嚴禁留宿人員，嚴禁私自動火、動電、動氣。

16、乙方應及時、有效制止本經營區域內發生的爭吵糾紛、打架斗毆等不良、違法行為并妥善解決，不得對甲方及其他租賃業主造成不良影響。因制止不及時或制止不當造成甲方或其他租賃業主經濟損失及聲譽受損，由乙方承擔全部責任。乙方應確保本區域內無“黃、賭、毒”等丑惡現象以及非法組織活動。

17、乙方如涉及餐飲、食品銷售，應保證原料、半成品等食品安全，發生食物中毒或因商品質量、服務質量引起投訴，由乙方負責處理，并不得損害甲方名譽、利益。

18、乙方應加強對現金、票證、賬本及貴重物品的管理工作，要建立各項安全管理制度，安全措施得力，制度落實到位。

19、乙方如需24小時營業或與甲方商場營業時間不一致的，需向甲方報備營業時間，經甲方同意后，設置其顧客專用通道（行走路線），并與甲方其他經營區域完全隔離，不得對甲方的安全管理造成影響。乙方專用通道內需設置24小時監控設備，乙方應做好其員工與顧客的安全知識的培訓與引導；做好經營區域24小時不停電設備的安全管理；保持安全通道暢通，加強經營區域的安全巡視及檢查，發現隱患及時整改。

20、由于租賃單位管理不善導致發生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究當事人責任的同時，按規定追究負責人責任，并賠償給甲方及第三方帶來的全部損失。

21、乙方單位負責人為租賃項目安全責任人。乙方安全責任人指定并授權至少一名安全管理人： 作為聯絡員，聯系電話：。如遇報警或其他突發情況，乙方安全責任人/安全管理人須及時趕至現場排查（乙方安全責任人/安全管理人的通訊工具必須24小時保持聯絡暢通），為避免事態擴大，甲方有權根據實際情況，決定是否需強行進入現場，屆時甲方會提前向乙方安全責任人說明情況并聯系物業部總值班人員及安保人員同時到場。由此所造成的一切損失及后果，乙方應承擔全部責任。

22、違紀處理：擅自亂拉亂接電氣線路罰款100-1000元；營業結束封場后未斷電罰款200元；發現顧客吸煙未及時制止罰款50元；發現可疑人員及可疑物品未及時通知的罰款50-200元；損壞消防設施罰款100-500元；對存在的安全隱患逾期不整改罰款500-3000元；管理不善造成火災隱患罰款3000-5000元，造成火災事故追究法律責任。責任區內辦公室、機房、倉庫、散倉、加工間等部位貨物離燈距>50cm，做到人走燈滅、斷掉一切用電設備，違者罰500元。乙方應及時落實甲方《消防隱患整改通知》的要求，違者罰款1000元。乙方要遵守甲方下發所有的管理規定，如有違反，經查實后，對違反管理規定者罰款2000元，情節嚴重者移交司法機關處理。

四、乙方中途更換安全責任人應另行簽訂安全責任書。

五、本責任書有效期2018年 月 日 至 年 月 日。

六、本責任書一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方（蓋章）：

負責人：

負責人： 月

年日