第一篇：施工擾民補償協議書

施工擾民補償協議書（2011年10月10日）

甲方：中扶建設有限責任公司（以下簡稱甲方）

乙方：蘋果園四區 5號樓

經甲乙雙方友好協商一致，現甲方針對2011年與乙方就蘋果園

交通樞紐H地塊廉租房項目工程施工工地噪音、夜間施工、揚塵等情況造成的擾民事宜，達成如下補償協議：

一、甲方一次補償給乙方擾民費每戶￥800.00(捌佰元整)

二、付款時間及方式：

付款時間：2011年10月30日

付款方式：現金支付

三、乙方需保證不再向甲方索要任何費用，不再投訴甲方，或干擾甲方項目工程施工運行。

四、本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方真實意思表示，甲乙雙方已經全文閱讀并無異議。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方當事人各應以此為據，信守承諾，全面切實履行本協議。

六、本協議有效期至2011年12月30日，簽字生效。

甲方：簽名：乙方：簽名：電話：時間：

第二篇：施工擾民補償協議(修改版20130506)1

施工擾民補償協議

甲方：中鐵建設集團有限公司北京分公司第三十六項目部

乙方：久筑物業及（雙錦園）居委會及9#樓居民代表

中鐵建設集團有限公司北京分公司第三十六項目部作為承建銀河商務區E

地塊商業金融項目的施工總承包單位，在施工過程中需要得到9號樓居民的大力

支持，為解決民擾和擾民問題，經甲乙雙方友好協商，根據北京市相關規定甲方

給予乙方一定補償，并簽訂協議如下：

一、補償期限自2012年12月開始至2013年11月30日主體結構結束止。

二、補償標準

1、依據北京市人民政府京政（1996）8號文件《北京市人民政府關于維護施

工秩序減少噪音擾民的通知》中第五條第二款的規定，補償發放標準為每戶30-60

元。結合工地實際以及噪音影響的不同，甲方對受到施工影響比較重的9號樓民

以單元房戶為單位進行按月補償，從四月起每戶每月100元人民幣。每季度末發

放一次噪音補償金。遇到政治會議及節日停工期間或其它原因引起的停工期間暫

停發放噪音補償金。

2、2012年12月到2013年3月雙方協商每戶每月補發擾民補償金50元。

3、甲方以貨幣形式發放補償金，乙方需要出示房產證（或相關合法證明）

以及戶口本（或身份證）并簽認本協議及在補償金發放表上簽字后方可領取，領

取補償金人員需以戶口本為準。租房人員不享受此補償金額。（發放補償金分別

為：3、6、9、1這四個月中）

4、因工程需要，混凝土澆筑期間會出現白天、晚上連續澆筑情況，甲方有

責任把噪音降到最低點，在高考期間等特殊階段，應嚴格按照有關規定施工，減

少人為噪音。

三、因本工程是石景山區重點工程，甲乙雙方簽定協議后及有效期內，居民代表（樓門長）負責對居民進行協調及解釋，并做好居民思想工作，不得以任何形式

阻撓甲方施工，確保重點工程按期交工。

四、乙方不得翻越甲方圍墻、圍擋進入施工現場，未經甲方同意不得私自進入施

工現場，對不同勸阻者甲方有權按法律法規采取有效措施。

本協議具有法律效力。

雙方簽字：

甲方代表:

日期：

乙方代表：

居委會代表：

日期：

第三篇：施工不擾民

施工不擾民措施

2009-09-10 11:44

一、施工現場及道路均澆注１００厚Ｃ２０砼進行硬化。在大門口平

行設置排水溝、沉淀池。現場的污廢水經沉淀池澄清后排入下水道。

二、建筑垃圾不亂拋、亂倒或隨意倒入居民垃圾箱，在現場集中堆放

統一外運。

三、場地、道路保持濕潤，努力做到車輛通過或風起時不揚灰、少揚

灰。

四、高處操作時，廢氣物、建筑垃圾通過包裝或灑水濕潤后集中下運，不隨便從高處往下拋擲或倒廢棄物、建筑垃圾。

五、運輸建筑材料、垃圾和工程渣土的車輛，采用遮蓋封閉等措施，防止建筑材料、垃圾和工程渣土飛揚，灑落或流溢，保證行駛途中不污染道路和環境。

六、工地門口及圍墻外側的公用場所不堆放建筑材料、建筑垃圾與生

活垃圾，無帶出建筑泥漿，保證周圍環境的整潔。

七、沒有符合要求的裝置，不在施工現場熔融瀝青或焚燒油氈、油漆

及其他會產生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質。

八、對切割機、插式震動器、攪拌機等易產生噪音的機械設備，未經

批準不得在晚上施工，并盡量減少晚上施工時間。

九、使用于垂直運輸的吊籠、繩索具等，必須滿足負荷要求，牢固無

損，吊運時不超載，并經常檢查，發現問題及時修理。

十、用起重機吊磚應用磚籠，吊砂漿的料斗不能裝的過滿，吊件回轉

范圍內不得有人停留。

十一、磚料運輸車輛兩車前后間距平道上不少于2米，坡道上不少

于10米。裝磚時要先取高處后取低處，防止磚垛倒塌傷人。

十二、砌好的山墻應臨時系系桿（擅條等）旋轉在各跨山墻上，使

其聯系穩定，或采取其他有效的加固措施。

十三、冬天施工時，腳手板上有冰霜、積雪，應先清除后才能上架

子進行操作。

十四、如遇雨天及每天上班時，要做好防雨措施，以防雨水沖走砂

漿，使砌體倒塌或影響質量。

十五、在同一垂直面內上下交叉作業時，必須設置可靠的安全隔離

措施。

十六、人工垂直向上或往下傳遞材料（如磚塊等），架子上的站人

板寬度不得少于６０ＣＭ。

十七、工完場清，每天下班前或完工后均應把現場清理干凈，保持

場地清潔，所收集的材料就地使用，到物盡其用，節約材料。不擾民施工措施

不擾民施工措施是指為保證讓施工現場周圍的單位、居民有一個良好的工作、學習和生活環境，在施工過程中要按照一定的規定進行施工的一系列措施。不擾民施工措施包括：

1．晚上十點至早上六點，原則上停止一切建筑施工活動，特別是噪聲較大的施工活動，以免影響周圍的單位、居民的休息。不可避免要在該時段內施工作業，施工前要先取得周圍的單位、居民或居委會的同意，并到政府有關部門辦理相應施工許可手續。

2．施工過程中所產生的垃圾、廢水、廢氣等有可能污染周圍環境的，應采取相應措施及時處理，不可隨意傾倒、排放。

3．施工現場車輛進出場時，要避開每日上、下班（學）時段，不要造成施工現場周圍交通不暢或發生事故。

4．施工現場材料的運輸車輛要沖洗干凈，方可進出現場，運送散裝材料的車輛要有防止散落、飄落的措施，防止污染周圍地面。運送砂、石的車輛在卸車時，要避開居民休息時段，以免卸料噪音影響他人休息。

5．施工過程中若造成周圍環境地面及空氣污染，應及時中止施工并采取有力措施及時清理、整改。

6．施工現場周圍設置安全警示牌，提醒路人注意施工可能對其造成影響。若施工需要破附近的路面或在路邊挖坑，一定要設防護，夜間要設照明和警示燈。在近行人出入的附近施工，應設置封閉的防高空墜物走道，并懸掛安全警示牌。

7．教育好工人要遵紀守法，嚴禁施工人員騷擾附近單位、居民。

8．施工現場要公布施工投訴電話，虛心接受他人批評意見。

9．要經常與當地單位、居委會保持聯系、交流情況，經常征求其意見，及時消除施工給帶來的擾民隱患，切實做好文明施工。

第四篇：施工不擾民措施

施工不擾民措施

為保證施工現場周圍的單位、居民有一個良好的工作、學習的生活環境，在施工過程中要嚴格招待以下不擾民措施：

1.晚上十點至早晨六點，原則上停止一切建筑施工活動，特別是噪音較大的施工活動，以免影響周圍的居民休息。不可避免要在該時段內施工作業，施工前要事先取得周圍的單位、居民或居委會的同意，并到政府有關部門輸相關的施工許可手續。

2.施工過程中所產生的垃圾、廢水、廢氣等有可能污染周圍環境的，應采取相應措施及時處理，不可隨意傾倒、排放。

3.施工現場車輛出入時，要避開每日上下班（學）時段，不要造成施工現場周圍交通不暢或發生事故。

4.施工現場材料的運輸車輛要沖洗干凈，方可進出現場，運送散裝材料的車輛要有防止散落、飄落的措施，防止污染周圍地面。運送砂、石的車輛在卸車時，要避開居民休息時段，以免噪音影響他人休息。

5.施工過程中若造成周圍環境地面及空氣污染，應及時終止施工并采取有效措施及時清理、整改。

6.施工現場周圍設置安全警示牌，提醒路人注意施工可能對其造成影響。若施工需要破壞附近的路面或在路邊挖坑，一定要設置防護，夜間要設照明和警示燈。在行人出入的附近施工，應設置封閉的防高空墜物走道，并懸掛安全警示牌。

7.教育工人要遵紀守法，嚴禁施工人員騷擾附近單位、居民。

8.施工現場要公布施工投訴電話，虛心接受他人批評意見。

9.要經常與當地單位、居委會保持聯系，交流情況，經常征求意見，及時消除施工帶來的擾民隱患，切實做好文明施工。

施工不擾民措施

一、施工現場防大氣污染

1.在規劃市區、居民稠密區、風景游覽區、文物保護區內施工現場要制定灑水降塵制度，配備專用灑水設備及指定專人負責，在已產生揚塵的季節，施工現場采取灑水降塵。

2.高層或多層建筑清理施工垃圾，使用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋散造成揚塵。施工垃圾要及時清運，清運時適量灑水以減少揚塵。

3.施工現場要在施工前做好施工場地的規劃和設置，路面硬化，隨時灑水，減少道路揚塵。

4.在城區內施工要使用商品混凝土，減少攪拌揚塵；在城區外施工，攪拌站要搭設封閉的攪拌棚，攪拌機上設置噴淋裝置后方可進行施工。

5.茶爐要用消煙除塵型或燒型煤，鍋爐要設置消煙除塵設備，食堂大灶的煙囪要有消煙除塵設備，加二次燃燒或燒型煤。

6.在規劃市區、居民稠密區、風景游覽區等內，嚴禁使用敞口鍋熬制瀝青，凡進行瀝青防水作業的，要使用密閉和帶有煙塵處理裝置的加熱設備。

二、施工現場防水污染

1.施工中灑水養護排放的廢水，現制水磨石作業生產的污水，禁止隨地排放，作業時要嚴格控制流向，選合理位置設沉淀池，經沉淀后可排入市政污水管線。

2.現場進行攪拌作業的必須在攪拌機前臺及運輸車清洗處設置沉淀池。排放的廢水要排入沉淀池內，經二次沉淀后，方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。未經處理的泥漿水，嚴禁直接排入城市污水管網。

3.現場臨時食堂，要設置簡易有效的隔油池，產生的污水經下水管道排放要經過隔油池。平時堅強管理，定期掏油，防止污染。

4.現場設有專用的油漆油料庫，庫房地面和墻面要做防滲漏的特殊處理，儲存、使用和保管要專人負責，防止油料的跑、冒、滴、樓和污染水體。

三、施工現場防噪音污染

1.現場提倡文明施工，建立健全控制人為噪聲的管理制度。盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。

2.凡在居民稠密區進行噪聲作業的，嚴格控制作業時間，晚間作業不超過22時，早晨坐也不早于6時，特殊情況需連續作業的應盡量采取降噪措施，報工地所在地區環保局備案后方可施工，并事先做好周圍群眾的工作，取得諒解。

3.強噪聲機械（如：攪拌機、電刨、砂輪機等）要設置封閉的機械棚，以減少強噪聲的擴散。

4.盡量將產生強噪聲的成品、半成品加工、制作作業放在工廠、車間完成，盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設備的施工機械，盡量采用木模、膠合板等模具代替鋼模，以減少噪聲的發生。

5.現場環境噪聲超過《施工場界噪聲限值》標準的，要及時對施工現場噪聲超標的有關因素進行調整，達到施工噪聲不擾民的目的。僅供參考

第五篇：施工不擾民措施

不擾民施工措施

為保證讓施工現場周圍的單位、居民有一個良好的工作、學習和生活環境，在施工過程中要重點做好以下不擾民施工措施：

一、防塵措施

1、施工現場設置封閉圍擋，圍擋應堅固、穩定、整潔、美觀，進行封閉施工管理。

2、施工現場的主要道路和地面進行硬化處理，采取防止揚塵的措施。

3、施工現場內采用灑水、遮蓋物等有效措施進行壓塵、降塵，保證施工現場不揚塵。施工現場周邊利用圍擋，施工現場腳手架外側使用綠色密目網進行全封閉道路地面已經硬化，材料堆及臨時建筑垃圾堆，必須采取相應的防塵措施，保證不揚塵。

2、切實加強對出場車輛的管理，在施工現場大門處設置車輛沖刷設施，對出場車輛進行清洗，保持出場車輛清潔，禁止車輪帶泥車輛上路行駛，避免污染道路。

3、施工現場采取封閉式施工方式，嚴禁敞開式作業。施工現場場地適時灑水降塵；清掃路面、樓面、腳手架、圍網等作業，應事先灑水；樓層垃圾要裝桶集中吊運，嚴禁高空拋撒。風速四級以上天氣應停止易產生揚塵的作業，嚴禁從建筑物內向外拋揚垃圾。

4、施工現場要加大灑水壓塵力度，配備專用消防灑水車，定時對施工現場路面灑水降塵。渣土要在拆除施工完成后2日內清運完畢，未及時清運完成的利用安全綠網覆蓋。

5、對渣土、砂石運輸車輛防塵和防遺撒措施每日進行一次檢查，對不符合要求的車輛令其限期整改。

6、加強對施工現場文明施工的管理工作。工地監督員要切實履行工作職責，發現工地揚塵和遺撒情況，要及時制止并向項目經理報告。

7、建筑垃圾應集中、分類堆放，及時清運；生活垃圾采用封閉式容器，日產日清。建筑垃圾清運不得亂卸亂倒。不在施工現場熔融瀝青、焚燒垃圾等有毒有害物質。

8、施工現場攪拌等易產生揚塵污染的作業區應進行封閉作業。因堆放、裝卸、運輸等易產生揚塵污染的物料應當采取遮蓋、封閉、灑水等措施。

9、施工現場配備專職保潔員，負責對施工場地保潔。

二、防噪聲措施

1、晚上十點至早上六點，原則上停止一切建筑施工活動，特別是噪聲較大的施工活動，以免影響周圍的單位、居民的休息。必須連續施工、不可避免要在該時段內施工作業的工程項目，施工前要到政府有關部門辦理相應施工許可手續。施工單位應事先向周邊社區告示夜間施工情況和降低噪聲措施。

2、在4、5、6月期間，正值高考來臨之際，為了讓周邊莘莘學子能夠更好地學習和休息，施工現場內盡可能縮短夜間施工的時間，保證施工噪聲不擾民。

3、每天中午12時至下午2時禁止一切帶有噪音的機械作業，以免影響附近居民的午休。

4、施工現場的加壓泵、電鋸、無齒鋸、砂輪等小型強噪聲固定設備應搭設設備房；風鎬等移動式強噪聲源周圍應盡可能設置棚罩。

5、對使用易產生噪音的機具應采取封閉作業，裝卸材料應輕卸輕放。

6、運送砂、石等材料的車輛在卸車時，要避開居民休息時段，以免卸料噪音影響他人休息。

7、夜間工棚宿舍禁止一切人為的喧嘩、吵鬧、高歌和猜拳等高噪音活動。

三、固體廢物污染控制措施

1、建筑垃圾等固體廢物運輸過程中，必須采用封閉式運輸方式，防止建筑

垃圾飛散；

2、高層建筑垃圾等固體廢物在清理過程中不得隨意拋灑，采用管道垂直清運或采用袋裝清運；

3、建筑垃圾等固體廢物不得隨意倒入河道或其他水體；

4、固體廢棄物應分類堆放。危險廢棄物應放置在危險物品垃圾箱或垃圾場危險物品區。一般廢棄物根據綜合利用、保護環境的原則，可回收利用的盡量回收，不能利用的及時清理，不得隨意丟棄。

5、施工現場設專門的廢棄物臨時儲存場地，廢棄物應分類存放，對有可能造成二次污染的廢棄物必須單獨儲存、設置安全防范措施且有醒目標識。

6、廢棄物的運輸確保不散撒、不混放，送到政府部門批準的單位或場所進行處理、消納。

7、對可回收的廢棄物做到再回收利用。

四、光污染控制措施

1、施工過程中燈光不得對準道路和居民住宅區；

2、電焊等產生光污染的設備應盡量避開居民敏感點，并采取措施防止弧光外泄，防止電焊弧光對居民生活產生影響；

3、夜間停止施工后關閉臨近居民區的大燈，防止對周圍環境產生光污染。

五、其他措施

1、施工現場周圍進出口設置安全警示牌、限速牌等，提醒路人注意施工可能對其造成影響。

3、加強對司機遵守交通規則及注意事項教育，嚴禁占道停車。施工現場車輛進出場時，要避開每日上、下班（學）時段；場區大門口進出車輛時設專人指揮交通，以免造成交通賭塞。

2、教育員工遵紀守法、尊重當地民俗民風，不進入和打擾宗教場所和活動。

嚴禁施工人員騷擾附近單位、居民。

3、施工現場要公布施工投訴電話，虛心接受他人批評意見。

4、做好群眾來訪接待工作，將群眾來訪訴求登記后及時反饋給項目相關領導，以便及時消除施工帶來的擾民隱患，切實做好文明施工。