第一篇：房屋地基買賣合同

房屋地基買賣合同

甲方：，身份證號(hào)碼：

乙方：，身份證號(hào)碼：

在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其具有合法的土地使用手續(xù)（土地使用證號(hào)為：）的建房地基及水電氣電視閉路戶頭，以總額萬元（大寫：）的價(jià)款全部賣給乙方，乙方用于商品房修建。具體內(nèi)容如下：

一、房屋及土地概況：該地塊位于南部縣棗爾鄉(xiāng)村組，左鄰：，右鄰：，前止街道界線：后止米，寬米，地面面積約平方米（土地使用證確認(rèn)的地面面積為平方米），具有合法的土地使用手續(xù)。

二、款項(xiàng)支付方式及時(shí)間約定：

自本合同簽訂時(shí)，乙方先行支付甲方萬元；其余資金在地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)及公證手續(xù)辦理完畢后，一次性全部付清。

三、雙方權(quán)責(zé)：

1，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的問題和矛盾（包括債權(quán)債務(wù)）全部由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。2，轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將此土地的土地使用證及相關(guān)的手續(xù)交給乙方。如按相關(guān)政策搭有水、電、氣、電

視閉路相關(guān)的戶頭也一并全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

3，甲方無條件配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)讓辦理工作。

4，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛。并協(xié)助乙方取得建修物資用的堆放場地。

5，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系好相鄰住戶的房屋聯(lián)建工作。

6，修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負(fù)責(zé)；如果出現(xiàn)土地或者其它權(quán)屬糾紛，甲方必須主動(dòng)出面協(xié)調(diào)解決，如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失。房屋整個(gè)建修、出賣、辦證過程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。

7，該塊土地轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)稅全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

8，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關(guān)。9，除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費(fèi)用。

四、違約責(zé)任：

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執(zhí)行的，違約方除承擔(dān)已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費(fèi)用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付

資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。

五、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

備注：

六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，希共同遵守。

甲方代表簽章：乙方代表簽章：見證人簽章：

2011年7月

第二篇：房屋和地基買賣合同

房屋和地基買賣合同

賣方：陽登春，戶籍地：回龍鎮(zhèn)社會(huì)車站（以下簡稱甲方）買方：鄧華英，戶籍地：回龍鎮(zhèn)二中門口（以下簡稱乙方）

買賣標(biāo)的內(nèi)容：回龍寺鎮(zhèn)蓮山陽家原陽登春老房屋和周邊地基，其中地基界限為：房屋座向面東以公路為界；后面以田壙為界；門面向東的右邊以毛路邊圍墻基腳為界；左后邊與馬江責(zé)任田交界，界線為馬江責(zé)任田壙。左前方側(cè)邊（包含竹叢空地）與茂才責(zé)任田交界，界線為茂才田壙。甲、乙雙方就房屋和地基買賣事項(xiàng)在交好協(xié)商自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋和地基自愿成交價(jià)格為：壹拾捌萬肆仟捌佰元整（184800元），并在此價(jià)格成交前提下，甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用證書原件和水電基礎(chǔ)設(shè)施、戶頭。

2、甲方同意乙方分兩次付款，最終付清截止日期為2013年5月16日。

3、甲方父親應(yīng)同意賣給乙方，甲方父親搬遷安置應(yīng)由甲方無條件完全負(fù)責(zé)。

4、乙方同意甲方父親暫時(shí)居住要求，暫住截止日為本陽歷年底前后壹個(gè)月，甲方父親居住期間他本人所有事情由甲方全部負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，若有違約，由違約方賠償對方成交價(jià)格兩倍的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

2013年月日

第三篇：房屋地基買賣合同

房屋地基買賣合同

甲方：

乙方：

在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其從村社購買的建房地基以總額：44000元（大寫：肆萬肆仟元整）的價(jià)款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內(nèi)容如下：

一、房屋及土地概況：該地塊位于六安市金安區(qū)雙河鎮(zhèn)街北村，雙韓路上，前止馬路界線，左長12米，右長21米，前寬13米，后寬11.3米，占地面積約200平方米。

二、事項(xiàng)約定及款項(xiàng)支付方式：

1、垃圾池需拆除。

2、本合同正式簽訂后，一次性付清。

三、雙方權(quán)責(zé)：

1，甲方出賣給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題（括債權(quán)債務(wù)）全部由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

2，本合同簽訂時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將此土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作（包括土地審批表上的群眾簽字工作）。

3，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系處理好相鄰住戶的房屋聯(lián)扇或不聯(lián)扇事宜。

4，修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負(fù)責(zé)；如果出現(xiàn)土地或者其它權(quán)屬糾紛，甲方必須主動(dòng)出面協(xié)調(diào)解決，如因甲方原

因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失。政府干涉與甲方無關(guān)，房屋整個(gè)建修、出賣、辦證過程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。

5，該塊土地出賣過程中的相關(guān)費(fèi)稅全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關(guān)。

6，除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費(fèi)用。

四、違約責(zé)任：

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執(zhí)行的，違約方除承擔(dān)已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費(fèi)用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。

五、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

六、本合同一式三份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，希共同遵守。甲方代表簽章：

乙方代表簽章： 見證人簽章：

2014年12月10日

第四篇：房屋地基買賣合同

房屋地基買賣合同

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方自愿將其位于XX縣XX鎮(zhèn)羅城路廣土國用（2007）第XX號(hào)（老農(nóng)業(yè)銀行XX鎮(zhèn)支行）土地中靠道路9.6米х12米的地基以總價(jià)X萬（大寫：伍拾壹萬）賣于乙方，乙方用于房屋修建。為了保證甲乙雙方地基買賣合同的順利履行，經(jīng)雙方同意，訂立此合同，以便雙方共同遵守。具體內(nèi)容如下：

一、地基概況：

甲方愿將其位于XX縣XX鎮(zhèn)羅城路廣土國用（2007）第XX號(hào)（老農(nóng)業(yè)銀行XX鎮(zhèn)支行）土地中以靠道路的圍墻為前止的9.6米х12米的地基，總面積約115.2平方米，以每平方米4500元（大寫：肆仟伍佰元），總金額XX萬（大寫：XXX萬）賣于乙方。具體位置：左鄰：蔣XX屋，右鄰：工商所屋，前止道路圍墻為界線，后止以道路圍墻為起點(diǎn)的以內(nèi)12米為界，長12米，寬9.6米，地面面積115.2平方米。賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，口說無憑，特立字據(jù)為證。

二、款項(xiàng)支付方式及時(shí)間約定：

1、由于甲方未將該地基的土地批復(fù)及國有土地使用證轉(zhuǎn)戶為乙方名字的手續(xù)未辦理完畢等原因，地基的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得將地基再賣他人，乙方不得悔約，但在訂立此合同時(shí)，乙方支付甲方定金1000元（大寫壹仟元），定金將來抵購地基款使用。

2、在本合同正式簽訂后，甲方為該地基的正式審批手續(xù)辦理完畢（必須以乙方的名字辦理土地批復(fù)），并且將該地基的國有土地使用證以乙方的名字辦理完畢后，乙方支付地基購買款中XX萬（肆拾壹萬）給甲方。剩余的10萬元購地基款乙方將于2015年年底付清。

三、雙方權(quán)責(zé)：

1，甲方出賣給乙方的地基，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題（括債權(quán)債務(wù)）全部由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

2，本合同簽訂后至2015年2月20日前，甲方負(fù)責(zé)將此地基土地批復(fù)以及國有土地使用證轉(zhuǎn)戶手續(xù)辦理完畢后，交予乙方。并且在辦理該地基的全部轉(zhuǎn)戶手續(xù)過程中所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

3、甲方負(fù)責(zé)在2015年2月20日前將該地基地面上整平，交付于乙方動(dòng)工建房。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛，修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負(fù)責(zé)；如果出現(xiàn)土地或者其它權(quán)屬糾紛，甲方必須主動(dòng)出面協(xié)調(diào)解決，如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失。

5、甲方負(fù)責(zé)給該地基的后面留XX米的通道，并且該通道乙方有權(quán)在建房中從二樓平頂漂延出1.2米。

6，除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費(fèi)用。

四、違約責(zé)任：

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執(zhí)行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣10萬元（拾萬元）。

五、附則

1、本合同如未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。

2、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向該地基所在地法院提起訴訟。

3、本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

甲方代表簽章：

乙方代表簽章：

見證人簽章：

2014年10月10日

第五篇：房屋地基買賣合同（最終版）

房屋地基買賣合同

甲方：乙方：

共有人：共有人：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后在平等、自愿的情況下就房屋地基買賣一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方經(jīng)實(shí)地看房后自愿購買座落于，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，結(jié)構(gòu)的住房地基一套。

二、甲、乙雙方協(xié)商該地基總成交價(jià)人民幣大寫，小寫。

三、付款方式：乙方在辦理完過戶后取得（產(chǎn)權(quán)收件收據(jù)）時(shí)選擇的付款方式為：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付訂金若任何一方違約，由違約方雙倍承擔(dān)訂金。

四、涉及該房過戶完畢后交房所產(chǎn)生的費(fèi)由方承擔(dān)結(jié)清。

五、甲方必須保證該房屋地基符合國家上市的有關(guān)規(guī)定及政策，使該房屋地基能正常交易，若因違反相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、甲方必須保證自下定金之日該房屋地基狀況完整直至交到乙方手中，不得擅自將該房屋地基出售于他人或提高房屋地基價(jià)格。

七、雙方必須遵守本協(xié)議執(zhí)行，本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

八、當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋地基所在地的人民法院提起訴訟。

九、產(chǎn)權(quán)人與共有人在房屋買賣一事有爭議的情況下，使交易不能進(jìn)行的，由簽約人承擔(dān)定金的違約擔(dān)保責(zé)任。

甲方：乙方：

共有人：

年月日