第一篇：托管經(jīng)營協(xié)議書(銷售部)（推薦）

附件三托管經(jīng)營協(xié)議書

甲方：聯(lián)系電話：

地址：乙方：聯(lián)系電話：證件號碼（）：

地址：

丙方：聯(lián)系電話：

地址：

第一章總則

第一條、乙方購買了丙方開發(fā)的裕華廣場商業(yè)中心商鋪號為商業(yè)用房，系合法所有權(quán)人，該商鋪的建筑面積為平方米。乙方基于所擁有的完整處分權(quán)并足以簽署本協(xié)議，同意將自有的上述商鋪交由甲方全權(quán)經(jīng)營管理和物業(yè)管理，該條委托不可撤銷，且不因產(chǎn)權(quán)變更而受影響。

第二條、甲方同意接受乙方的委托，對商鋪號為商業(yè)用房托管經(jīng)營。

第三條、丙方為甲方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第四條、乙方全權(quán)委托甲方向丙方辦理受托商鋪的交接手續(xù)并簽署有關(guān)文件。

第二章商鋪經(jīng)營

第五條、托管期間，甲方享有對受托商鋪完全自主經(jīng)營、租賃、管理的權(quán)利，乙方將基于該商鋪的相關(guān)權(quán)利均委托甲方管理，包括但不限于經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、業(yè)主投票權(quán)等。甲方有權(quán)對委托經(jīng)營的商鋪統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。

第六條、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得以任何形式參與商鋪的經(jīng)營管理活動，不與商戶針對商鋪簽署任何形式的協(xié)議或文書，不因自身債務(wù)或責(zé)任影響商鋪的托管經(jīng)營。

第七條、根據(jù)裕華廣場商業(yè)中心的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象的要求，甲方或招商客戶有權(quán)根據(jù)托管經(jīng)營需要場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、重新規(guī)劃等，包括但不限于變更商鋪之間的尺寸、合并、分割、出租、裝修、改建等。

第八條、甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，擁有經(jīng)營管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)、廣告設(shè)施發(fā)布權(quán)等與經(jīng)營有關(guān)的任何權(quán)利，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的義務(wù)和責(zé)任，有權(quán)與專業(yè)的商業(yè)運營公司合作經(jīng)營或委托專業(yè)運營公司管理。

第九條、甲方負(fù)責(zé)裕華廣場商業(yè)中心的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計。

第十條、甲方負(fù)責(zé)托管期內(nèi)物業(yè)管理及公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯、空調(diào)維護(hù)、保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。

第三章 商鋪收益

第十一條、在協(xié)議有效期內(nèi)，鑒于丙方對乙方出售房產(chǎn)時已經(jīng)予以足夠優(yōu)惠,故甲方對乙方商鋪無償托管而無需向乙方支付任何收益，甲方運營的收入均由甲方自行處理。協(xié)議有效期，從年月日至年月日止為期三年。

第十二條、托管期滿，雙方協(xié)商續(xù)定協(xié)議或由甲方將房產(chǎn)按屆時現(xiàn)狀交還乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在期滿3日內(nèi)辦理交接，逾期視為已無爭議交接完畢。

第十三條、交接完畢后可由乙方自主經(jīng)營或出租，但乙方須嚴(yán)格遵守《裕華廣場商業(yè)中心經(jīng)營管理公約》及河南泰信商業(yè)管理公司的統(tǒng)一招商，統(tǒng)一經(jīng)營管理及國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方或物業(yè)公司制定的關(guān)于該區(qū)域的商業(yè)運營或物業(yè)管理的規(guī)定均自動對乙方具有約束力，并在該區(qū)域明顯位置予以公示后生效。

如雙方協(xié)商續(xù)定協(xié)議，甲方須接受乙方托管，托管收益以商鋪當(dāng)期實際租金為準(zhǔn)，如甲方通過專業(yè)運營管理，達(dá)到當(dāng)期實際年租金8%以上增長率，乙方同意支付等同于增長租金額的20%作為甲方的經(jīng)營管理費；如未達(dá)到8%的增長率，則甲方不再收取托管費用。托管租金支付及時間以甲乙雙方續(xù)簽托管協(xié)議為準(zhǔn)。

第四章乙方處分權(quán)

第十四條、在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓時乙方須提前十五日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后二十日內(nèi)書面答復(fù)乙方，在甲方明確、明示放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，乙方才可以將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則按照第十五條處理。

第十五條、在乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中乙方必須與商鋪產(chǎn)權(quán)買受人達(dá)成由買受人繼續(xù)承受本協(xié)議全部權(quán)利義務(wù)的條款，如乙方違反該約定轉(zhuǎn)讓，乙方必須向甲方支付購房總價款的20%作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方另外賠償因此導(dǎo)致的本協(xié)議及對外經(jīng)營協(xié)議所產(chǎn)生的直接、間接、可得利益等全部損失。

第十六條、乙方不得在委托經(jīng)營的商鋪上設(shè)置任何抵押權(quán)（按揭購房時抵押給按揭銀行除外）及其它可能限制、影響甲方管理、經(jīng)營、使用商鋪的權(quán)利，也不得將受托商鋪出租、委托經(jīng)營給除甲方外的第三方。

第五章違約責(zé)任

第十七條、在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方都不得無故終止協(xié)議。

1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議，任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、對第三人責(zé)任、處理爭議的費用、律師費用等）。

2、因為乙方原因?qū)е录追讲荒芡泄芙?jīng)營至協(xié)議期滿的，除按照購房總價款的20%支

付違約金、賠償損失外，并以屆時甲方對外招商租金的1.5倍乘以剩余年限計算賠償甲方可得收益損失。

第十八條、非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。

第六章通知

第十九條、甲方發(fā)出的任何通知均可按照以下方式之一送達(dá)，并在發(fā)出后3日視為有效送達(dá)：

1、按本協(xié)議所述的地址或乙方身份證載地址投遞，郵件被退回或拒收的仍視為業(yè)已按照本條約定送達(dá)；

2、在省市公開發(fā)行的報刊、電視等媒體公告。

第七章協(xié)議變更和終止

第二十條、甲乙雙方在履行本協(xié)議期間，有關(guān)協(xié)議內(nèi)條款的增加、減少或修改，均需雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第二十一條、如因不可抗拒力（如爆炸、地震、洪災(zāi)等）的原因造成本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗拒力發(fā)生應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。特殊情況可延長至一年。

第二十二條、本協(xié)議有效期屆滿，受托商鋪的占有、使用、收益權(quán)均歸屬于乙方，雙方應(yīng)在期滿3日內(nèi)辦理完畢交接事宜，逾期視為無異議交接完畢。

第八章爭議的解決及其他

第二十三條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由鄭州仲裁委員會裁決。

任何可能導(dǎo)致本協(xié)議全部或部分條款無效或不能實施的司法解釋或規(guī)定不作為仲裁依據(jù)，但不影響該等司法解釋或規(guī)定的其他內(nèi)容可以繼續(xù)適用。

第二十四條、本協(xié)議的附件、變更文件、補充約定文件均為本協(xié)議不可分割的部分。第二十五條、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，河南省大富置業(yè)有限公司三份。

第二十六條、本協(xié)議各條款均基于各方真實意識表示，非基于任何格式文本或格式內(nèi)容，任何一方不得申請撤銷或變更，任何一方也不得申請調(diào)整自身違約責(zé)任。

第二十七條、未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方無約束力。

第二十八條、未盡事宜各方協(xié)商解決。

第二十九條、本協(xié)議各標(biāo)題及名稱僅為檢索和閱讀方便，并不影響協(xié)議性質(zhì)及雙方權(quán)利

義務(wù)的認(rèn)定。

甲方：乙方：丙方：

簽約地點：簽約日期：

第二篇：公司托管經(jīng)營協(xié)議書

公司托管經(jīng)營協(xié)議書

公司托管經(jīng)營協(xié)議書1

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方：___________________________

簽訂地址：___________________

簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

為進(jìn)一步提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，加強企業(yè)經(jīng)營管理水平，充分發(fā)揮企業(yè)雙方的資源優(yōu)勢，確保實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會效益最大化，甲乙雙方本著平等自愿，共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就乙方托管經(jīng)營甲方旗下三家子公司事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條托管經(jīng)營范圍

甲方公司旗下三家子公司，包括：_____投資有限公司、______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、______文化發(fā)展有限公司的日常經(jīng)營性資產(chǎn)。

1._____投資有限公司，股東為______投資有限公司______%，______占______%，

法定代表人：_______________

________年_____月_____日、_____年_____月_____日

總資產(chǎn)分別為：_____萬元、______萬元;

凈利潤分別為：_____萬元、______萬元。

2._____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，股東為______占______%，______占______%

法定代表人：___________________

________年_____月_____日、_____年_____月_____日

總資產(chǎn)分別為：_____萬元、______萬元;

凈利潤分別為：_____萬元、______萬元。

3._____文化發(fā)展有限公司，股東為______占______%，______占______%

法定代表人：___________________

________年_____月_____日、_____年_____月_____日

總資產(chǎn)分別為：_____萬元、______萬元;

凈利潤分別為：_____萬元、______萬元。

上述3家公司與乙公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

第二條委托期限

1.甲方委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的期限為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.托管協(xié)議到期后，視雙方意愿延長或終止委托經(jīng)營期限。

第三條托管經(jīng)營方式及具體要求

1.乙方獨立、自主經(jīng)營管理委托資產(chǎn)，對外以受托管理名義開展業(yè)務(wù);

2.在委托經(jīng)營過程中，乙方根據(jù)協(xié)議約定收取托管費用;受托管理公司的業(yè)績盈虧情況均由甲方自行承擔(dān)，乙方對其不負(fù)有盈利分享或損失賠償?shù)臋?quán)利和責(zé)任;

3.在委托經(jīng)營過程中，與甲方日常經(jīng)營活動相關(guān)的各項成本、費用、稅負(fù)等均由甲方承擔(dān);與乙方進(jìn)行經(jīng)營管理相關(guān)的各項支出，如人員工資、差旅費用等，均包括在托管費用中，甲方不再另行支付;

4.若根據(jù)經(jīng)營狀況需要對委托資產(chǎn)進(jìn)行處置，需由乙方提出處置方案，經(jīng)甲方履行審批程序后由乙方執(zhí)行;

5.如受托資產(chǎn)在日常經(jīng)營活動之外產(chǎn)生相關(guān)事項，內(nèi)容和管理模式由乙方與甲方另行協(xié)商后確定。

第四條委托經(jīng)營費用及支付方式

委托經(jīng)營費用包括日常托管經(jīng)營費用及專項費用兩部分。

1.日常托管經(jīng)營費用：指乙方為甲方所委托資產(chǎn)提供日常性經(jīng)營管理而收取的費用，為每年_____萬元。

2.專項費用：指除日常托管經(jīng)營費用外，乙方就對甲方委托經(jīng)營過程中發(fā)生的專項項目而進(jìn)行的投資、管理及其他等行為而收取的費用。

各專項費用的金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

合同各方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù)，如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_____元(大寫：____);違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失，而且守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議書。

第六條保密

一方對因合作而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，否則將承擔(dān)由此給另一方造成的相應(yīng)損失。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第七條補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，對協(xié)議的修改和補充必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議后方能生效。對協(xié)議的任何修改和補充均構(gòu)成協(xié)議不可分割的一部分。

第八條不可抗力

1.因不可抗力致使本協(xié)議任何一方或雙方不能全部或部分履行本協(xié)議條款，遭受不可抗力的一方無須負(fù)任何責(zé)任，但應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2.不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、軍事行動等因素。

第九條爭議的解決

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第______種方式解決：

(1)將爭議提交______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向______人民法院提起訴訟。

第十條生效條件

1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

2.本合同—式______份，各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，具有相同法律效力。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

公司托管經(jīng)營協(xié)議書2

托管方：_______________（以下簡稱甲方）

承托方：_______________（以下簡稱乙方）

為推廣(圣緣瑜伽)店，開拓當(dāng)?shù)厥袌觯瑢崿F(xiàn)扭虧為盈，現(xiàn)在依據(jù)《合同法》訂立本合同。將(圣緣瑜伽)店由美肽教育管理機構(gòu)運營管理中心實行托管經(jīng)營。

由(圣緣瑜伽)店為托管方(以下簡稱：托管方)與美肽為承托方(以下簡稱：承托方)經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。對本合同規(guī)定托管期限內(nèi)對(圣緣瑜伽)店進(jìn)行管理。

第一章總則

第一條所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，以托管合同形式確定托管方、承包方、中心員工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使公司真正成為自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的獨立運營機構(gòu)。

第二條托管經(jīng)營期間、本中心必須堅持總公司的領(lǐng)導(dǎo)。

第三條托管經(jīng)營期間，本中心獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。

第四條托管經(jīng)營期間，本中心必須堅持以銷售推廣“原有”系列養(yǎng)生產(chǎn)品和其它產(chǎn)品的經(jīng)營方向，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營。

第二章托管期限、形式和主要指標(biāo)

第五條本中心托管經(jīng)營的期限為_______________年，即從_______________年____月____日起至____年____月____日止。

第六條本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資的托管經(jīng)營責(zé)任制。

第七條本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資目標(biāo)。具體如下;

第一款以“包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則，托管經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第二款托管經(jīng)營期間，(圣緣瑜伽)店技術(shù)改造項目完成。

第三款托管經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第三章托管方的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié)承托方的權(quán)利

第八條承托經(jīng)營期間，承托方負(fù)責(zé)人為本中心法人代表，為公司經(jīng)理，享受經(jīng)理負(fù)責(zé)制和本合同賦予經(jīng)理的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)。第九條承托方在承托期間，對本中心的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

第一款有權(quán)按總公司規(guī)定，自主聘任人員，組成本中心領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并報總公司備案，托管期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。

第二款有權(quán)決定本中心的機構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。

第三款有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用員工和辭退違紀(jì)員工。

第四款有權(quán)改革本中心內(nèi)部分配制度，在總公司核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

第五款有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。

第六款在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條承托方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。

第二節(jié)承托方的義務(wù)

第十一條承托方在承托期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

第一款必須依照總公司有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費。

第二款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

第三款在托管期間，應(yīng)保證本中心辦公設(shè)備的完好，并按總公司規(guī)定，分類按比例預(yù)留固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到專款專用。

第四款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本中心與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)本中心與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。

第五款自覺接受總公司和員工的監(jiān)督，聽取職工的意見和建議。

第六款托管方必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第四章托管方的權(quán)利和義務(wù)

第十四條托管方的.權(quán)利如下：

第一款有權(quán)維護(hù)總公司利益和本中心利益不受損害。

第二款有權(quán)監(jiān)督本中心的產(chǎn)品經(jīng)營方向。

第三款對本中心有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

第四款有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本中心員工的合法權(quán)益。

第十五條托管方的義務(wù)如下：

第一款不得違反本合同規(guī)定，干涉承托方的經(jīng)營自主權(quán)。

第二款不得平調(diào)本中心資產(chǎn)。

第三款必須按本合同規(guī)定保障承托方的合法權(quán)益。

第四款必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第五章承托方的收入

第十六條承托經(jīng)營者，在承托期間享受經(jīng)營收入，原有工資級別存入檔案。本次托管結(jié)束后，承托經(jīng)營者如不繼續(xù)承托，按總公司有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承托經(jīng)營者在托管期間享受本中心職工的福利待遇，總公司規(guī)定的各種補貼照發(fā)。

第十七條承托經(jīng)營者在托管期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。

第一款托管經(jīng)營者按本合同規(guī)定完成公司每年上交的利潤和其他的技術(shù)指標(biāo)，扣除相應(yīng)的預(yù)留基金，其余下的金額為承托方的收入。

第二款托管方如認(rèn)為承托方對經(jīng)營做出特殊貢獻(xiàn)時，可另給予特殊資勵。

第三款承托經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月，按情況給予相對金額。(公司另行他人)

第十八條托管方的收入每季度底結(jié)算一次，季度結(jié)算之前，托管經(jīng)營者只能按每月純利( 30% )的標(biāo)準(zhǔn)費給予承托方或者根據(jù)雙方協(xié)商按季度結(jié)算一次。

第六章合同的變更、解除或終止

第十九條本合同生效后即具有法律約束力，托管、承托雙方面均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。

第二十條本合同履行期間，如總公司有關(guān)政策與本合同簽訂時相比托管、承托任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第二十一條承托方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給本中心造成重大損失或連續(xù)兩年未完成本合同規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)，托管方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承托方要求賠償損失的權(quán)利。

第二十二條托管方如違反本合同規(guī)定，干擾承托方的經(jīng)營管理活動，使承托方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承托方的合法收入得不到保障，承托方有權(quán)解除本合同并要求托管方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十三條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須托管、承托雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第二十四條本合同規(guī)定的托管期滿，托管、承托雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

第二十五條本合同期滿三十日以前，承托方應(yīng)接受托管方派出的審計機構(gòu)對其承托情況進(jìn)行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承托方即可離去。

第七章違約責(zé)任

第二十六條托管、承托雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第二十七條承托方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，具體規(guī)定如下：

第一款承托方如未完成本合同規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)，按每降1%扣減托管經(jīng)營者預(yù)支費額7%，直到扣減其檔案金額的30%。

第二款承托方如未完成本合同規(guī)定的其它經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)，則由托管方酌情相應(yīng)扣減承托經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額，但最多不超過其當(dāng)年收總額的__20__%。

第三款承托經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人(含保人)抵押金抵補，直至抵清或全部抵盡為止。

第四款本條第一至三款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額，即為承托方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項違約金由承托方負(fù)責(zé)在違約的的次年三月底以前交付托管方，承托方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向托管方支付滯納金，此項滯納金由承托方自理。

第二十八條托管方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約給承托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并須向承托方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。托管方的賠償金和違約金應(yīng)在違約的次年一月底以前交付承托方。托管方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承托方支付滯納金，此項滯納金由托管方自理。

第二十九條托管、承托雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)按《合同法》執(zhí)行。

第八章附則

第三十條本合同期滿后，如本中心仍實行招標(biāo)托管經(jīng)營，且承托方履行本合同情況良好，承托方在同等條件下有優(yōu)先再托管的權(quán)利。

第三十三條托管方的《招標(biāo)書》、承托方的《投標(biāo)書》、《答案辯材料》，均為本合同附件，上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。

第三十一條本合同由托管方代表、承托方簽字，并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。

本合同副本與正本具有同等法律效力。

備注：托管方首期付給承托方現(xiàn)金38000元(三萬八千元人民幣)，款到三日內(nèi)實行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：商鋪托管經(jīng)營協(xié)議書

托管經(jīng)營協(xié)議書

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

聯(lián)系電話：

第一章 總則

第一條 乙方是“*******”商業(yè)步行街第 號商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)合法擁有人，該商鋪的建筑面積為平方米。乙方自愿將其擁有的上述商鋪交給甲方全權(quán)代理對外招租、經(jīng)營和管理。該條委托不可撤銷，并不因產(chǎn)權(quán)變更而受影響（附授權(quán)委托書壹份）。

第二條 甲方同意接受乙方的委托，對“*******”商業(yè)步行街第 號商業(yè)用房托管經(jīng)營。

第三條 乙方將基于該商鋪的相關(guān)權(quán)利均委托甲方管理（具體委托范圍詳見委托書）并全權(quán)委托甲方向承租方辦理受托商鋪的交接手續(xù)并簽署有關(guān)文件。

第二章 商鋪經(jīng)營

第四條 在委托管理期間，甲方享有對受托商鋪自主經(jīng)營、租賃、管理的權(quán)利。

第五條 在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何形式參與商鋪的經(jīng)營管理活動，不得與商戶或除甲方外的第三方簽署任何有關(guān)“*******”商鋪的協(xié)議或文書，不得因自身債務(wù)或責(zé)任影響商鋪的委托管理經(jīng)營。

第六條 根據(jù)“*********”商業(yè)步行街的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象的要求，甲方或承租方有權(quán)根據(jù)托管經(jīng)營需要場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計，包括但不限于變更商鋪之間的裝修、改建等。

第七條 甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有經(jīng)營管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)、廣告設(shè)施發(fā)布權(quán)等與經(jīng)營有關(guān)的任何權(quán)利，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的義務(wù)和責(zé)任，有權(quán)與專業(yè)的商業(yè)運營公司合作經(jīng)營或委托專業(yè)運營公司管理。

第八條 甲方負(fù)責(zé)“*********”商業(yè)步行街的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計。

第三章 商鋪收益

第十條 在本合同有效期內(nèi)，甲方對乙方托管商鋪統(tǒng)一對外招租，合同有效期為四年，自 年 月 日至 年 月 日，起始日從“********”商業(yè)步行街開業(yè)日起。

考慮到商業(yè)項目的啟動周期，各方同意在合同期有效期內(nèi)，甲方 除向乙方支付托管收益外，甲方運營的收入均由甲方自行處理。甲方應(yīng)該每年向乙方支付商鋪托管收益，收益金額及起止時間以《*******商鋪租賃合同》為準(zhǔn)，（稅費由乙方承擔(dān)，甲方可代扣代交）。

第十一條 托管期滿，雙方協(xié)商續(xù)訂合同或由甲方將房產(chǎn)按屆時現(xiàn)狀交還乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在期滿5日內(nèi)辦理交接，逾期視為已經(jīng)無爭議交接完畢。第十二條 托管期滿，若乙方選擇繼續(xù)托管，收益的支付方式為每半年支付一次（托管收益屆時視具體情況雙方可重新商議）。甲方在支付日將乙方的托管收益劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。因甲方原因?qū)е逻t延給付乙方應(yīng)收的托管收益，每延遲一天，乙方有權(quán)向甲方按年收益2‰收取違約金。

第四章 乙方處分權(quán)

第十四條 在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓時乙方須提前十五日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后二十日內(nèi)書面答復(fù)乙方，在甲方明確、明示放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，乙方才可以將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則按照第十五條處理。

第十五條 在乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時，在轉(zhuǎn)讓合同中乙方必須與商鋪產(chǎn)權(quán)買受人達(dá)成由買受人繼續(xù)承受本合同全部權(quán)利義務(wù)的條款。乙方不得在委托經(jīng)營的商鋪上設(shè)置任何可能限制、影響甲方管理、經(jīng)營、使用商鋪的權(quán)利，也不得將受托商鋪出租、委托經(jīng)營給除甲方外的第三方。如乙方違反該約定轉(zhuǎn)讓，乙方必須向甲方支付購房總價款的50%作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此導(dǎo)致的本合同對外經(jīng)營合同所產(chǎn)生的直接、間接、可得利益等全部損失。

第五章 違約責(zé)任

第十六條 在本合同有效期內(nèi)，任何一方都不得無故終止合同。

1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、對第三人責(zé)任、處理爭議的費用、律師費用等）。

2、因乙方原因?qū)е录追讲荒芡泄苤梁贤跐M的，除按照購房總價款的30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時甲方對外招商年租金的2倍乘以剩余年限計算賠償甲方可得收益損失。

3、因為甲方原因?qū)е乱曳讲荒芡泄苤梁贤跐M的，除按照購房總價款的30%支付違約金、賠償損失外，并以屆時乙方年租金收益的2倍乘以剩余年限計算賠償甲方可得收益損失。

第十七條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。

第六章 通知

第十八條 甲方發(fā)出的任何通知均可按照以下方式之一送達(dá)，并在發(fā)出后3日視為有效送達(dá)：

1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投遞；

2、在省市公開發(fā)行的報刊、電視等媒體公告。

第七章 合同的變更和中止

第十九條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)本合同內(nèi)條款的增加、減少或修改，均需雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第二十條 如因不可抗力（如爆炸、地震、洪災(zāi)等）的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。特殊情況可延長至一年。

第二十一條 本合同有效期屆滿，受托商鋪的占有、使用、收益權(quán)均歸屬乙方，雙方應(yīng)在屆滿3日內(nèi)辦理完畢交接事宜，逾期視為無異議交接完畢。

第八章 爭議的解決及其他

第二十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。

第二十三條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割得部分。

第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二十五條 本合同各條款均基于各方真實意識表示，任何一方不得申請撤銷或變更，任何一方也不得申請調(diào)整自身責(zé)任。

第二十六條 未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方無約束力。

第二十七條 未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

身份證號：身份證號：

或授權(quán)代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

傳真： 傳真： 年 月 日

附件：商鋪托管授權(quán)書

年 月 日商鋪托管授權(quán)書

協(xié)議編號：

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方已于年

現(xiàn)甲方根據(jù)協(xié)議約定，簽發(fā)此授權(quán)書予乙方，授權(quán)乙方以甲方名義按下列各事項全權(quán)代為處理甲方在“*******商業(yè)步行街商鋪號號的一切相關(guān)事宜。

一、委托范圍：

1、使用權(quán)

2、出租權(quán)

3、經(jīng)營權(quán)

4、招商權(quán)

5、管理權(quán)

6、其他一切與經(jīng)營有關(guān)的任何權(quán)利

二、乙方將商鋪租賃后應(yīng)向甲方提供租賃協(xié)議復(fù)印件。

三、本授權(quán)書項下代理期限的終止，須符合下列條件：

1、甲方與乙方的托管經(jīng)營期滿。

2、乙方書面同意終止本授權(quán)書。

四、本授權(quán)書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方確認(rèn)并聲明此授權(quán)書是無條件的、不可撤銷的。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

（或授權(quán)委托人簽章）

通訊地址：

郵編：

電話：

身份證號：

第四篇：托管經(jīng)營協(xié)議書

甲方：

名稱：_________

住所：_________

乙方：

名稱：_________

住所：_________

鑒于：

1．甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。

2．乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、托管經(jīng)營范圍

自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營。

二、托管經(jīng)營期限

委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。

三、托管經(jīng)營的利潤分配

雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________％向甲方支付管理費用。

四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可

本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。

五、保證和承諾

1．乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2．甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

3．甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）。

4．甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

六、違約責(zé)任：

1．甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金；

2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

七、爭議的解決：

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、未盡事宜：

本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

九、簽署生效：

1．本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：托管經(jīng)營協(xié)議書_1

托管經(jīng)營協(xié)議書

甲方：

名稱：_________

住所：_________

乙方：

名稱：_________

住所：_________

鑒于：

1．甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。

2．乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過程中，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、托管經(jīng)營范圍

自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營。

二、托管經(jīng)營期限

委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。

三、托管經(jīng)營的利潤分配

雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________％向甲方支付管理費用。

四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可

本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。

五、保證和承諾

1．乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2．甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

3．甲方保證，在托管經(jīng)營實施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）。

4．甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

六、違約責(zé)任：

1．甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金；

2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

七、爭議的解決：

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、未盡事宜：

本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

九、簽署生效：

1．本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

托管經(jīng)營協(xié)議書 相關(guān)合同范本:上海市其他用鹽委托經(jīng)營合同（XX版）學(xué)校車輛托管協(xié)議商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同醫(yī)院托管合同書委托經(jīng)營合同北京市商品房物業(yè)管理公約北京市前期物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)委托管理合同查看更多>> 委托合同