第一篇：門面房出租協議書

門面房出租協議書

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落：甲方出租給乙方的房屋位于。

第三條租賃期限：該房屋租賃期共年。自__ _年___月___日起至__ _年___月___日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋三年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)，一次性現金支付。

第五條 租賃期間如果發生政府有關部門征收的費用有乙方負擔。

第六條 房屋的轉讓與轉租：未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第七條乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

第八條 合同的變更、解除與終止：房屋租賃期間，未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋、拆改變動房屋結構、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動、拖欠房租累計個1月以上，甲方均有權終止合同，且不承擔任何責任。

第九條租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個2月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第十條 本協議一式兩份，甲方簽字生效后各執一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

第二篇：門面房出租合同書

租房合同書

甲方：

乙方：

（以下簡稱甲方、乙方）

依照《合同法》及有關規定，經甲、乙雙方年月日協商同意，達成租房合同如下：

一、租房地點：

二、租用期限：乙方租用甲方房屋期限年，自年月日至年月日止，合同期內如因城市改造、房屋拆遷、加層等不可抗拒因素，乙方應無條件騰出房屋；甲方應在自己單位的門面房內協調兩間提供給乙方使用，待新樓修建完成后優先考慮在原址重新提供一定數量的門面房租給乙方使用。

三、租金及付款方式：甲方租給乙方兩間房屋年租金為元，有關稅費由甲方向稅務部門繳納。乙方須在簽訂合同之際，一次性交清年房租，否則，甲方可視為乙方違反合約規定，有權終止合同，并處違約罰金（全年房租）%。

四、水電費交付方式：乙方使用甲方水電，每月交水費元，每年清交一次；電費按安裝電表的實際使用電費計算，每年清交一次。

五、甲方的權利和義務；

1、甲方擁有房屋所有權、管理權和維護權。

2、甲方負責辦理房租租憑證。

3、甲方在本合同規定范圍內不得干涉乙方的正當經營。

4、合同期滿后甲方有權收回房屋。

5、甲方交給乙方完整無損地房屋門窗等設施。

六、乙方的權利和義務

1、租用期內擁有使用權、維修權，沒有轉租、轉讓、抵押和買賣權。

2、未經甲方同意，乙方不得進行室內外重大裝修、安裝匾牌和用油漆在墻面做廣告、寫字。

3、乙方不得在房內外燒火做飯，搭棚建舍，不得使用大功率電器，自覺維護樓房安全。

4、乙方使用房屋、門窗、衛生間設施損壞均由乙方自費修復。

5、乙方負責門前衛生，按時打掃干凈，嚴禁堆倒垃圾，堆入雜物。

6、乙方退房必須于合同期滿后方可退房，否則甲方不予退給租房租金。

7、乙方在經營活動中，必須遵紀守法，如有違法行為和不安全事故發生均由乙方負責。

七、合同到期后，乙方若繼續租用房屋，應提前一個月向甲方申請，辦理續簽租房合同手續。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證染污份，本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守，不得反悔。

甲方單位（蓋章）甲方代表簽字：

乙方單位（蓋章）乙方代表簽字：

二0一二年月日

第三篇：門面房出租合同

門面房出租合同

出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）

身份證號碼 ：

承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

居 住 地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就門市租賃的有關事宜達成協議如下：

一、應乙方要求，甲方將座落在XXXXXXXXXXX門面房一間，房產證上或接房合同書上建筑面積共計xx平方米其中建筑套內面積xx.xx平方米出租給乙方使用。此門面不能通天然氣。

二、租金期限，本合同租賃期為 伍年，自 2014年9月1日至 2019年8月31日止。在租賃期間乙方不得轉租轉讓。在租賃期滿后,在同等條件下乙方有優先租賃權，乙方有意繼續承租的，在同等條件下應提前60日向甲方提出書面續租要求，并征得甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿，甲乙雙方協商未簽訂租賃合同,甲方收回該門面房，乙方無條件退出門面房。甲方是空門面租給乙方,沒有收取任何轉讓金,乙方交還門面房給甲方時乙方不附帶任何條件。

三、租金：

租金：前三年(2014年9月1日至2017年8月31日)每月租金壹萬捌仟元整,從2017年9月1日至2018年8月31日之間的每月租金：壹萬捌仟玖佰元整,從2019年9月1日至2020年8月31日之間的每月租金：壹萬玖仟捌佰肆拾

伍元整。

四、租金支付

按照先支付門面房租金，后使用門面房的原則，支付租金甲方只按收現金寫收據為準,房租乙方按月交一次并提前日主動交給甲方，依次類推到合同期滿。在租賃期內乙方所交給甲方房租乙方必須租賃使用完,甲方不退乙方所交房租同時乙方所交房租自愿無償給甲方。

五、其他費用：租賃期內所產生的水費、電費、物管費、清潔費、等其它相關費用由乙方支付自行承擔，并由乙方每月出據己交費用的票據給甲方核實，在租賃使用期間所產生的一切稅費由乙方自行承擔。

六、門面房租賃期滿或合同解除后，乙方應歸還該門面房及其附屬設施等(其中的門面房內外裝飾全部不能破壞,甲方不付乙方任何裝修裝飾費用同時全部裝修裝飾歸甲方所有)，乙方應結清應當承擔的費用（包括水費、電費、清潔費、等其它相關費用,門面房及其附屬設施損壞按原價賠償費用給甲方）乙方要把所租場地打掃干凈交給甲方，(乙方逾期未交門面房給甲方或乙方違約,乙方自愿無償給甲方實為門面房門內乙方沒有存放無價值的物品,甲方收回自已的門面房同時追繳乙方所欠的房租和違約金)。

七、房屋維修

1、乙方的裝修裝飾費用由乙方全權承擔。

2、乙方對該門面房全部裝修裝飾要符合物管和消防部門相關要求。

3、乙方不得改變房屋主體結構，附屬設施增設必須經甲方書面同意方可。

4、乙方的裝修裝飾在合同期滿后或乙方違約，乙方自愿無償把全部裝修裝飾物歸甲方所有，甲方不付乙方任何費用。

5、乙方對以上1至4條款內容全部承擔全責并在裝修裝飾過程中的全部

安全責任和裝修裝飾完對裝修裝飾使用過程中的全部安全責任由乙方全部承擔全責與甲方無關。

八、房屋及附屬設施的維護: 對于乙方改裝的裝飾，改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務，乙方應合理使用并愛護該門面及其附屬設施等，因乙方保管不當或不合理使用，致使該門面房及其附屬設施等發生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。

九、在租賃期內：

1、乙方在經營過程中的全部安全責任包含勞動安全責任由乙方全部承擔全責與甲方無關;

2、若因國家政策因素影響或當地政府規劃，本合同甲乙雙方自認終止。甲方不付乙方任何相關費用,乙方按以上條款把門面房交給甲方。

3、乙方在經營過程中必須遵守國家法律法規。

十、違約責任：違約按當年租金金額的10%賠付給對方。

十一、乙方交元保證金給甲方保存不計利息(如乙方欠相關費用甲方有權扣除保證金)如果乙方違約全不退還,甲方收元以已寫有收據為準,門面房租賃期滿可退回。

本合同一式三頁兩份，甲方執一份乙方執一份，雙方簽字生效，具有同等的法律效力。

（甲方）出租方：（乙方）：承租方：

年月日年月日

電話：電話：

第四篇：門面房出租合同樣板

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

第五篇：門面房出租合同

門面房出租合同

甲方：（出租方）________________________

乙方：（承租方）________________________

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋位于_______________________________________。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額為___________

以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更

在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十、本合同自簽字之日起生效。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

****年**月**日

****年**月**日