第一篇：農村自建房申請程序

農村自建房申請程序

個人申請

（一）《村民住宅建設和用地申請表》一式五份；

（二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；

（三）申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書（沒有舊住宅的除外）；

（四）屬危房改建的，應提供原住宅權屬證明以及危房鑒定書；

（五）擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及公用、共用、借墻等關系的，應當取得各所有權人一致同意，并簽訂書面協議等；

（六）具有相應資質建筑設計單位的設計圖，或者選用標準通用圖。

村委會審議、征求意見

與建房戶溝通安排建房基地，審議申請材料和宅基地安排情況并張榜公示；公示無異議后簽署《村民住宅建設和用地申請表》意見，報鎮鄉政府。

鎮鄉政府現場勘測、審核

組織鎮鄉規劃建設、國土資源管理機構一同到實地勘測，并對是否符合規范標準進行審核。符合條件的現場確定規劃用地范圍，在5個工作日內繪制建設用地規劃紅線圖。

屬利用原宅基地改建的不需辦理用地批準手續，直接辦理規劃建設許可手續，符合條件的在10個工作日內核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》，村民即可開工建設。

新建、擴建的報送城市、縣政府城鄉規劃主管部門或者受委托的鎮鄉人民政府進行規劃審批。符合條件的核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》后，由鎮鄉政府在5個工作日內報縣級人民政府審批用地。之后由縣級人民政府國土資源行政主管部門核發《建設用地批準書》。

第二篇：農村自建房申請程序

土門鎮農村建房申請程序

為加強規劃管理和土地利用，切實規范規劃區和非規劃區農村建房行為，促進經濟社會健康發展，根據《中華人民共和國城 規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規，結合我鎮實際，規范農村建房行為程序如下：

一、集鎮規劃區農村建房程序(土門村、上坪村、關帝廟村、干溝村、六官坪村)對集鎮規劃區、村莊規劃區和因城鎮建設發展需要實行規劃控制區域內的農村建房，一般實行集中建房，必須嚴格按照下列程序辦理手續：

（一）申請材料：建房申請；身份證、戶口簿；建房規劃許可證；鎮人民政府關于同意用地報告。

（二）辦理時限：20個工作日。

（三）辦理流程：

1.申請：建設個人提出規劃申請，經村委會審查簽字后，(村委會主要審查是否一戶多基、拆舊建新的老宅基地的處理是否到位、是否按鎮村規劃、是否在公路或道路紅線范圍外、是否基本農田保護區、是否存在鄰里糾紛)上報鎮集鎮辦，符合規劃要求后同時向 鎮國土資源所申請。

2.受理：鎮集鎮辦接到申請報告后，組織集鎮辦、國土資源所、規劃分局、所在村五個工作日內到現場進行踏勘。

3.審核：符合建房條件的，由鎮集鎮辦提供私人建房呈報表和《新農村住宅設計》圖集給建設個人選住宅方案。

4.審批：鎮人民政府組織集鎮辦、國土資源所、規劃分局對建房資料進行全面審查，符合條件的，發給建房通知書和建設個人住宅方案；不符合條件的向申請人作出不予許可決定書。

5.放線：鎮集鎮辦、國土資源所、規劃分局憑建房通知書按建設住宅方案實地放線。

6.申報：鎮國土資源所匯集規劃資料、建房申請及鎮人民政府報告，報縣國土資源局辦理建設用地批準書。

7.驗收：建設個人房屋竣工后，鎮人民政府組織集鎮辦、國土資源所、規劃分局等按建設個人住宅方案進行驗收，驗收合格的，驗收部門簽字蓋章后報縣國土資源局辦理土地登記手續，縣住建局辦理房屋所有權證；驗收不合格的，下發整改通知書。

二、非集鎮規劃區農村建房程序

對非規劃區的農村建房，必須遵守以下程序辦理手續：

（一）建房條件：

1.符合土門鎮土地利用總體規劃；

2.使用原有的宅基地和村內空閑地；

3.農村村民一戶只能擁有一處宅基地；

4.宅基地面積不超過200平方米（未利用地），使用農用地每戶不得超過120平方米；

5.對農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

（二）申請材料：建房申請；身份證、戶口簿。

（三）辦理時限：20個工作日。

（四）辦理流程：

1.農民建住宅用地，由農民提出申請；

2.經村民委員會同意、審查上報；

3.由鎮國土資源所堪址、審查上報；

4.由鎮集鎮辦組織規劃分局、國土資源所、村委會一同到實地勘測，并對是否符合規范標準進行審核。符合條件的現場確定規劃用地范圍，在5個工作日內繪制建設用地規劃紅線圖；

5.縣國土資源局審核；

6.報縣人民政府批準；

7.涉及農用地轉用的，依法辦理農用地轉用。

三、違法違規處罰

所在村委會要加大巡查力度，對在規劃區內未按照程序履行審批和辦理相關手續的農村建房行為，及時向鎮政府報告，由鎮集鎮辦牽頭，嚴格按照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四、六十八條規定和《中華人民共和國土地管理法》等法律法規及相關文件執行。對在非規劃區內未按照程序履行審批和辦理相關手續的農村建房行為，嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》第七十三、七十六、七十七、八十三條規定和《中華人民共和國城 規劃法》等法律法規及相關文件執行。必要時，申請法院強制執行。

第三篇：農村申請自建房申請書

農村申請自建房申請書

農村申請自建房申請書1

xx土地規劃局：

我叫xx，是xx鄉xx村xx組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。

一、我現住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為。了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。

四、我建房的.方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。

特此申請，敬請審核批準。

附：

1、現住房照片；

2、生產小組的證明。

此致敬禮！

申請人：xx鄉xx村xx組xx

xx年xx月xx日

農村申請自建房申請書2

尊敬的'領導：

本人XX，系XX社區XX村（小組）居民，居住地址XX，家庭人口x人，現居住在磚瓦房，面積約XX平方米。現在XX處興建房屋，土地占地面積XX平方米，興建樓房面積x平方米，共x層，本人想借鎮黨委、政府全面開展磚瓦房改造的機會，改善居住環境，但因家庭經濟困難，欠缺建房資金，特向擔保公司提出貸款人民幣XX萬元的申請，請予批準。

申請人：XX

時間：XX

農村申請自建房申請書3

寫建房申請書前，應查閱國家和當地政府的有關規定，要在符合這些規定的范圍內寫申請書。如不符有關規定，申請書是不會得到批準的。寫的時候，要重點寫建房的.理由。舉例如下：

建房申請書

X X土地規劃局：

我叫***，是**鄉**村**組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。

一、我現住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為．了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。

四、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。

特此申請，敬請審核批準。

附：l．現住房照片； 2．生產小組的證明。

此致敬禮!

申請人：**鄉**村**組XXX

****年**月**日

農村申請自建房申請書4

尊敬的信用社領導：

我是村民大強，男，22歲。家庭人口四人，本人現在住在只有四五十平方的平房，此房是20世紀80年代建成的，也有了一些歲月，當時的房屋只用黃泥拌石灰建成的，所以現在房屋的天花及天臺的欄河逐漸的脫落，房屋也有滲水的跡象，存在著嚴重的安全隱患，雖經過多次的修修補補，但還是難解決漏雨漏風問題，每到臺風雨季節都在為自己的生命安危感到擔憂，因而另建新房非常有必要。

但因家庭收入低，父親在家務農，家里只有幾分田地，基本上沒什么收入。弟弟還在校讀書，母親一邊在家務農一邊做著保潔工人，支撐著家庭的收支及弟弟的學費。而我，退伍回來后只做著臨時工，還在就讀兩所學校，所有收入都放在家庭的支出和學費上了，想要負擔全部的建房費用對于我們這樣樸實的農村家庭還有相當大的.經濟壓力。雖然現在在親戚朋友的幫助下借資建成了一間四十多平方一層的平房，但因經濟條件有限，到現在大半年時間還沒有資金去搞裝修，建房工錢及材料費還沒有清帳，更別提還清借來的資金了。

基于以上原因，懇請黨委領導們根據我家的實際情況，本著和諧為民的思想，批準給予我家申請的建房補助請求。

申請人：

時間：

農村申請自建房申請書5

尊敬的各級政府領導：

我叫xx，是xx省xx市xx鎮xx村xx組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。

一、我現住的房屋，還是19xx年建的簡陋木制瓦房，至今己近，時間久遠，年久失修，屋頂和墻邊都有較多破損處，修修補補既難解決漏雨漏風問題，而且每次刮臺風下暴雨的時候，都會漏水，給家人帶來極大的不便，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現在住的房屋，位于半山腰上，每次暴雨的`時候，屋傍邊的的山坡都存在山體滑坡的潛在危險，一旦發生滑坡，后果不堪設想，將會造成無法估計的損失。其次，現在住的房屋后面，有一條長達20米長的水溝，每次雨季來臨，雨水都會淹沒屋子的基部，造成雨水滲如屋內，給居住和日常生活造成極為不便，所以，另建新居很有必要。

三、我現居住的房屋一共80多平方米，要住9人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠，特別是周六日和節日放假的時候，家人回家之后，由于房子太小的緣故，滿足不了這么多人口的需要，為了改善現有的住房狀況，我也必須建新房。

四、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的。辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。

五、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。

特此申請，敬請審核批準。

申請人：

時間：

農村申請自建房申請書6

尊敬的村委會：

我是村里的村民XXX，我的戶口所在地是我們村里的XX組。我寫下這封信，是希望得到村委會的支持和幫助，在農村自建房屋維修方面提供一些資金和技術上的支持。

首先，我要向村委會反映，我家自建的房屋已經使用了十多年，現在開始出現了一些嚴重的問題需要維修。由于房屋長期暴露在風吹日曬和雨水的浸泡下，導致房屋墻體出現滲漏現象，屋頂瓦片破損嚴重，房屋結構存在安全隱患。

其次，我和鄰居們為了能獲得住房改善效果，以自建房屋的方式對自己的住房進行了改造。然而，由于我們村的經濟狀況相對較弱，大部分村民只能以自己的力量進行建房，缺乏相關的'建筑知識和技能，導致許多自建房屋并不符合建筑規范。

我深知農民的收入有限，修建房屋是一項重要而繁瑣的任務。作為一名普通的村民，我只能依靠自己的努力和家庭的支持，購買了必要的建筑材料和雇傭了一些工人。然而，由于缺乏資金和技術支持，我沒有能力進行更為全面和徹底的維修工作。

因此，我特地寫信給村委會，希望得到您的關注和支援。我請求村委會提供一定金額的資金，用于村民自建房屋的維修工作。這筆資金將用于購買優質的建筑材料，以確保維修工作的質量。同時，我們也需要村委會提供專業的技術指導和人員，對我們進行相關知識的培訓和指導，以提高我們村民自建房屋的技術水平。

此外，我也希望村委會能夠引導和協調相關部門，爭取更多的項目資金支持和政策補助。作為我國農村建設的重要一環，農民自建房屋的維修問題需要得到更多的關注和支持。我相信，通過村委會的努力和政府部門的支持，我們農民的居住環境將得到進一步改善，生活質量也會有所提高。

最后，請村委會予以審慎考慮我的申請，并做出積極回應。我的家庭和我個人將會為所有維修工作提供全力支持，確保這些資金得到有效地使用，并希望采取透明和公正的方式進行審批和執行。

期待著村委會的關心和支持，讓我們共同努力，為農村自建房屋的維修工作作出積極貢獻。

此致

敬禮！

XXX

XXXX年XX月XX日

農村申請自建房申請書7

xx局：

我系xx市xx辦事處（鄉、鎮）xx居委會xx組居民，全家共xx口人，現有房屋占地xx平方米。申請占地建房理由xx，因此，需占用國有土地xx平方米建住宅，其中老宅地xx㎡、空地xx㎡。地址：四至為東抵xxx，南抵xxx，西抵xx，北抵xx，xx經批準后，我愿按此標準面積，由國土資源部門放線后再動工，如有違反，愿由國土資源部門依法從嚴處理。

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

農村申請自建房申請書8

XX土地規劃局：

我叫xxx，是xx鄉xx村xx組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。

一、我現住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現居住的`房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為、了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的。費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。

四、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。

特此申請，敬請審核批準。

附：1、現住房照片2、生產小組的證明。

此致

敬禮！

申請人：xxx

20xx年xx月xx日

農村申請自建房申請書9

尊敬的XX：

我系xxx鎮xxx村xx組村民xxx，今年xxx歲。由于以下幾點原因，我申請新建住房一棟。

一、我現住住房，是19XX年建的簡陋瓦房，至今己25年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現居住的房屋一共8間(樓上四間陋雨，可用四間)，xxx多平方米，要住9人，還要堆放糧食、農具、雜物等，顯得十分擁擠。由于目前我在外地務工，因此還可勉強居住，但過年過節回家，居住問題已非常嚴峻，并且不可能一輩子在外務工，遲早會返鄉。特別是明年4月寶寶將降生，屆時四世同堂，住房問題更嚴峻，因此建新房成為家族中亟需解決的問題。

三、父親生兩女，我和姐姐兩姊妹，現在我和姐姐都到了談婚論嫁的年紀，并且已經屬于晚婚晚育年齡，同輩都已生兒育女，年齡問題將不能再拖，有幸今年找到另一半，但男方要求必須有新房才肯上門做女婿，由于住房遲遲得不到解決，婚事也一拖再拖。為了讓父母放心我的終身大事，順利成家，建新房成為亟待解決的難題。

四、考慮到一些具體需求，因此不在以前地基上建而要另外采用地皮建房。

1、原來地皮面積滿足不了現在建房面積的需求。左右比較狹窄，面積較小，不能滿足一個四世同堂家族的住房面積需求。

2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，將給家庭帶來嚴重的經濟負擔，是家庭富裕的拉路虎，有悖國家全面建設小康社會的構想。

3、拆遷出來的磚瓦已經無多大的作用，滿足不了建新房的物質要求，屬于資源的浪費，違背了國家建設資源節約型社會的意志。

五、這些年來，黨的政策越來越好，我畢業后也通過自己的辛勤努力工作，收入也一年比一年增加。通過這幾年的的奮斗和不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的'費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。

六、我建房的方案是：在我家自留土地上建一棟xx平方米的房子，這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地，已經30年多年，并不會動用村里任何他人的共同土地或私有土地，也不影響他人的生活起居，絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。希望領導批準建新房。

另外采用地皮建房。這是因為：

1、原來的地皮面積已滿足不了現在建房面積的需求。前后比較狹窄，左右不對稱，面積較小，不能滿足以后的住房面積需求。

2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，其過程更是費時費力，而建房所備資金有限，這將給家庭帶來嚴重的經濟負擔。

3、拆遷出來的磚瓦已無多大作用，滿足不了建新房的要求，只會導致資源的浪費，況且舊房臨近街道，拆遷會對本地環境造成影響。

四、本人深感旅游經濟的快速發展所帶來的利與便，但是受經濟利益的影響也導致其周邊環境發生了很大的變化，而酒吧等城市夜生活文化已嚴重影響到居住條件的良性發展和個人的身心健康，這與當地傳統的居住環境和生活方式相悖。以個人之所能，無力改變所處的環境，也無法再適應環境的惡化，結合當前實際的情況，也考慮到以后的晚年生活，唯有另尋他址，遷居別處。

五、本人建房的方案是：在所購地皮建一棟xxx平方米的房子，這塊地皮屬于合法利用，并不會動用村里的任何共同土地或他人的私有土地，更不影響他人的生活起居，也絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況，懇請領導視察。

隨著當代社會經濟的發展，人民生活水平的不斷提高，黨和國家一直致力于縮小城鄉差距，構建社會主義和諧社會，這是社會主義本質的體現。相信領導能夠充分理解民眾之所難，對此申請可以給予足夠的肯定。本人嚴格遵守國家法律法規，從未做過有違背國家利益的事情，于公于私，希望領導批準建房。特此申請，敬請審核批準。

此致

敬禮！

申請人：

日期：

農村申請自建房申請書10

尊敬的領導：

您好！

我們是xx鎮xx村村民，現住城興村三組。我們的`住房建于19xx年，至今已近30年，當時所建的是老式四層泥磚結構房屋，雖經多次整修，但破損仍然越來越嚴重，修修補補實難解決屋頂漏及墻體基腳裂縫的問題，純屬危房，已關系著一大家人的生命安全，隨時有倒塌的可能，而且我們房屋周邊都是高層建筑，我們的屋層低矮，也嚴重影響了城市的市容及美觀，加上我們兄弟姐妹的子女已成年、成家，既沒工作又沒住房。

因此，我們商量拆除舊房重建，屬我們聯戶拆舊建房，望請貴辦審批為謝。

特此報告，懇請批準。

申請人xxx

20xx年xx月xx日

農村申請自建房申請書11

隨著經濟的發展和人口的增加，農村不少地方或拆舊房建新房，或另建新房，這都是改善住房狀況，安居樂業，邁向小康生活的大好事，各級有關部門都應當給予大力支持。但按國家有關規定，為了統一規劃，防止亂搭亂建以及侵占土地等問題的產生，建新房要經過政府有關部門的批準。要建新房的個人或集體，必須向有關部門(土地規劃局、建設局等)寫建房申請書，待批準后才能建房，否則將作違規建房處理。

寫建房申請書前，應查閱國家和當地政府的有關規定，要在符合這些規定的范圍內寫申請書。如不符有關規定，申請書是不會得到批準的。寫的時候，要重點寫建房的理由。

舉例如下：

建房申請書X X土地規劃局：

我叫***，是**鄉**村**組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。

一、我現住的'房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為．了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。

四、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。

特此申請，敬請審核批準。

附：l．現住房照片2．生產小組的證明。

此致

敬禮!

申請人：**鄉**村**組****年**月**日

農村申請自建房申請書12

建房人：____________（以下簡稱甲方）

聯系電話：____________

承包人：____________（以下簡稱乙方）

聯系電話：____________

為了明確責任，保證按質按量按時完成所施工任務，依據相關法律法規和相關文件規定，經甲、乙雙方平等協商，雙方自愿簽訂以下合同：

甲方擬建房屋一座，位置在鎮村組，由乙方負責承攬建設。甲方新建間層，共間房，一層高米，二層高米，規格每間長外包外米，寬外包外米，總計建筑面積為平方米，每平方米元，總計承包人工資元。

主要施工內容：主體基礎工程，地圈梁共道，樓板安裝到層，迎面外墻裝飾，后沿墻外墻裝飾，兩頭外山墻裝飾，室內墻裝飾，二樓地坪裝飾，底層地坪裝飾，樓梯上到層，樓梯踏步裝飾，磚混拐角柱個到層。

一、雙方權利義務

1.承包方式：乙方包工不包料，一切建材由甲方運到現場，乙方按照規劃定位和設計圖紙樣式、尺寸按質按量按時完成施工任務。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建基盛建筑施工聯系電話：13956113229

設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

3.要求按質量標準：乙方將本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

4.攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等勞動工具由乙方提供。

5.甲方負責將施工中所需建材提前供應到施工現場，包括麻繩、圓訂、鐵絲等。并保證施工中的`水通、路通、電通及所需原材料及時到位，施工機械設備、腳手架、模板由甲方運輸到工地，不能給乙方造成停工滯料。

6.工期從年月日開始建設，工期為天。若有增減工程，可調整交工日期。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

7.工人每天生活待遇：

8.施工中甲、乙雙方相互配合，不得單方變更規劃設計或有意刁難，共同按標準完成施工任務。

9.施工中必須嚴格按規范操作，做到安全、文明施工，若發生事故：有責任方負責。

二、付款方式

⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣______元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后天內，第二次付款在，第三次付款在，第

四次付款在房屋峻工并經甲方使用后天內給付清。

三、附則

⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。經甲、乙雙方簽字生效，任何一方不得單方違約。

⒉本合同自簽訂之日起生效，自覺遵守，不得違約。若違約，按合同法有關規定處理。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如有增減工程經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

證明人：____________

____________年____________月____________日

農村申請自建房申請書13

尊敬的XXX鎮土地規劃局：

本人XXX，居住在本鎮XX村XX街XX號。本人在村里原本有一套二層民房，屬于50年代的磚瓦結構，這棟小樓歷經風雨，多處破損，雖然經過幾次整修，可是居住安全任然堪憂，因此到如今本人有十分迫切的新建房需要。

此外，我家中育有一兒一女。現在大兒子年紀也不小了，有28周歲了，目前正考慮結婚。然而家里住房空間不夠，要是娶媳婦讓新媳婦又擠進這棟舊屋居住，將來又要面臨生育問題，我們全家人的居住環境將變得十分擁擠。這些年以來，隨著經濟的`發展，我們村民的收入也逐年提高。我通過在鎮里多年的打工也積累了一定的積蓄，已經足夠支付新建房的全部費用，只要上級領導批準，就可以順利動工建設。

自建房屋的方案：拆除現有舊房，在老基地上新建房屋，并用舊房背后的40平米山地，總共建設面積為120平米，建房為獨棟3層房屋。

特此申請，敬請核準。

申請人：XXX。地址：XX鎮XX村XX街XX號。農村自建房屋申請書需要名目規范，條理清晰，可以到當地鎮政府相關部門實際詢問，獲得實際申請表格填寫。

農村申請自建房申請書14

尊敬的XX：

本人系xxx村民。由于以下幾點原因，我申請新建住房一棟。

一、本人現居住的房屋為磚木結構三層房，由于臨近街道，一樓店面均已出租給他人，雖然二、三樓都為自家所用，但是一家四口人，廳堂與廚房又占去很大的空間，還要堆放糧食、農具、雜物等，即便能夠勉強居住，也依舊十分擁擠。每逢親戚朋友來訪，住房問題更為嚴峻，因此建新房成為家族中亟需解決的問題。

二、本人戶下一兒一女，長女已有工作，長子也即將大學畢業，均已達到法定結婚年齡，亦是談婚論嫁之年齡，無論是出于對農村傳統的考慮，還是因為民族習慣的早婚觀念，盼望子女早日成家立業是父母心頭之重。子女的幸福便是為人父母的幸福，更是為人父母畢生之所求，為了兒女的終身大事，以便順利成家，建新房成為亟待解決的難題。

三、本人考慮到一些具體需求，因此不再在以前地基上拆建而要另外采用地皮建房。這是因為：

1、原來的地皮面積已滿足不了現在建房面積的需求。前后比較狹窄，左右不對稱，面積較小，不能滿足以后的住房面積需求。

2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，其過程更是費時費力，而建房所備資金有限，這將給家庭帶來嚴重的經濟負擔。

3、拆遷出來的磚瓦已無多大作用，滿足不了建新房的要求，只會導致資源的浪費，況且舊房臨近街道，拆遷會對本地環境造成影響。

四、本人深感旅游經濟的快速發展所帶來的利與便，但是受經濟利益的影響也導致其周邊環境發生了很大的變化，而酒吧等城市夜生活文化已嚴重影響到居住條件的良性發展和個人的身心健康，這與當地傳統的居住環境和生活方式相悖。以個人之所能，無力改變所處的環境，也無法再適應環境的惡化，結合當前實際的情況，也考慮到以后的`晚年生活，唯有另尋他址，遷居別處。

五、本人建房的方案是：在所購地皮建一棟____平方米的房子，這塊地皮屬于合法利用，并不會動用村里的任何共同土地或他人的私有土地，更不影響他人的生活起居，也絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況，懇請領導視察。

隨著當代社會經濟的發展，人民生活水平的不斷提高，黨和國家一直致力于縮小城鄉差距，構建社會主義和諧社會，這是社會主義本質的體現。相信領導能夠充分理解民眾之所難，對此申請可以給予足夠的肯定。本人嚴格遵守國家法律法規，從未做過有違背國家利益的事情，于公于私，希望領導批準建房。特此申請，敬請審核批準。

此致

敬禮!

申請人：XXX

X年X月X日

農村申請自建房申請書15

尊敬的XX：

我叫xxx，是xx鄉xx村xx組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。

一、我現住的房屋，還是19XX年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為.了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。

四、我建房的`方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。

此致

敬禮!

申請人：XXX

X年X月X日

第四篇：農村自建房買賣合同

農村自建房買賣合同

出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 房產所在地： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日農村自建房買賣合同

出賣人(甲方)： 身份證號碼：(房屋共有產權人)身份證號碼：(房屋共有產權人)身份證號碼：

以上_____人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方。

買受人(乙方)：(以下簡稱乙方)身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。第一條、房屋的基本情況：

甲方自愿將其自建房屋位于___________縣___________鄉___________村________的房屋（建筑面積_________平方米）和房屋所在宅基地使用權以總價人民幣_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。

第二條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協助乙方辦理房屋產權確認手續。

第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。

第五條、付款時間和方式

乙方應在____年內分____次付清，即第一次應在____年____月____日前付款給甲方____元整，第二次應在____年____月____日前付款給甲方____元整。

第六條 甲方承諾及權利和義務

1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權（村宅基地），并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

第七條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。第八條 房屋及土地過戶

1、本合同簽定時，該房屋為農村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議，并未違反相關法律法規。

2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商具體的交付日期。

3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。甲方應無償、無條件全力協助乙方辦理房屋產權手續。第九條 特別約定

一、關于房產拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

二、關于房產再次買賣：

1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

三、關于房產收回：

由于該房屋屬于農村自建房，甲已雙方沒有辦理產權過戶登記手續，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。第十條 違約責任

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同。第十一條 合同生效

1、本合同經雙方簽章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________

村民委員會（簽章）： 見證人(簽字)：

_____年_____月_____日

第五篇：農村自建房須知

農村自建房須知

大廈

本人見過很多農村自建房，發現普遍存在兩大誤區：

一、能省則省

鉆探費幾千元，設計費幾千元，兩項共約一萬元，能夠省下來也是不小的數目，哪知道卻是因此而浪費了更多的錢。首先說鉆探，鉆探是為了探明建筑物以下的土質，以為了設計者選用最佳的基礎方案，如無鉆探，則設計者只能加大保險系數，加大基礎，這樣，很容易就會造成加大了的基礎費用超過鉆探費用，更重要的是確保安全。當然，也可參照附近的建筑的鉆探資料，但只參照建筑物而沒有鉆探資料是不能保證安全的。本人見過一座宅基地，準備要蓋8層的樓，隔壁也有已經建好的8層樓，片筏基礎（俗稱滿堂紅），暫時未見有異常現象，但屋主找人鉆探后大吃一驚，原來是建筑物下只有約2米厚的粘土層，以下就是近10米厚的淤泥，這樣的土質，別說蓋8層，就算是蓋4層，也要進行地基加固處理或采用樁基礎，否則很容易造成傾斜，或者稍有輕微地震就會倒塌。而設計這一步更為重要，我所見過的所有無專業設計的房屋，100％有安全隱患，而且大多是基礎問題的重大安全隱患，一旦有事，補救費用是巨大的。我已經見過有多棟房屋未建好就傾斜了，補救可以，但費用超貴。所謂的安全隱患，并不是說現在沒事，就等于以后沒事，不要說誰誰誰的那樣都沒事。建筑物的破壞，一般是有個過程的。比如說，某一個基礎配筋不足，那么該處就會發生較大裂縫，于是水氣就會滲入裂縫去腐蝕鋼筋，鋼筋腐蝕到一定程度后就會破壞，一旦基礎破壞，柱就會下沉，建筑無就會傾斜……這樣就會大大縮短建筑物的使用壽命，有時甚至突然倒塌。新聞也常有自建房倒塌的報道（2016年10月10日，浙江溫州一座農民自建房倒塌，死亡20人）。另外，因為無專業設計，所有構件無經過電腦計算，有些個別部位的鋼筋不足，但大多數部位的鋼筋比有設計的大很多，再加上混凝土用量也大，整個建筑物的費用實際會比有設計的大很多，按一棟4層樓共500平方米的樓來算，大約浪費了2萬元左右，即每平方米浪費40元左右，也就是說，錢用多了，反而不安全了。原因就是該大時不大，可省時又不省。專業設計，是將整棟房屋輸入電腦計算，并計算地震力，風力，這樣會精確很多，僅憑估算，是不準確的，別說那些不懂設計的施工員了，就算是有幾十年設計經驗的工程師，也不可能估算得那么精確，特別是地震力，計算地震力是一個非常復雜的過程，人工根本不可能計算出來。所以靠估算，只能是加大保險系數，加大鋼筋，從而造成浪費。

二、盲目聽信非專業人士意見

有些人建房，只建個6層房，就要搞什么條形基礎，甚至滿堂紅，好像是附近的人都搞條形了，你不搞就會被人彈，說什么現在是什么年代了，還搞獨立基礎？對于專業人士來說，這是一種無知的說法。搞什么基礎，是根據土質來定的，不是按年代來定的，既然幾十年前的獨立基礎是安全的，也就說明現在這個年代獨立基礎也是安全的。也并不是說，條形基礎會比獨立基礎更安全，只要是專業設計，符合規范，施工質量保證，就一定是安全的。如果說，安全度已經達到100％了，還能有更安全的嗎？還有個現象，就是專業設計的房屋，配筋通常比無專業設計的小，所以就擔心不夠安全。這種擔心完全是多余的，規范給出的安全系數，足夠大，還能抗震，地震也不需驚慌到處亂跑。日本的幅島9級地震，也沒有一棟房屋倒塌，汶川8級地震，最高烈度達到11度（地震烈度即地震影響劇烈程度，與地震級別有關，還與離震中的距離有關，級別越高，烈度越高，離震中越遠，烈度越低，烈度每提高一度，地震力就增加一倍），而設計烈度只有7度，也有一些建筑沒有倒塌。抗震設計原則是：小震不壞，中震可修，大震不倒。按照歷史統計，我們花都地區的烈度僅為6度，只要按照6度抗震去設計，即使是達到7度，甚至8度地震，也不必到處亂跑。無專業設計的，所存在的安全隱患，可能就此會暴露出來，造成建筑物破壞甚至倒塌。可見設計的重要性。

另外，除了結構的安全性，在使用方面，專業設計的，布局會更合理，更能充分利用好每一處的面積，立面效果也會更好。

一方面農民缺乏相關專業知識，一方面政府關注不足，為了農民的利益，建議多轉發此文章，希望能夠有所幫助。