第一篇：杭州市房屋轉讓合同

賣方（以下簡稱甲方）：___________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

買方（以下簡稱乙方）：___________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

委托代理機構：___________________

經辦人：_________________________

聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條　房屋基本情況

1．甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權證的記載為準）座落于______省_____縣______路_____號，房屋結構為______，房屋用途為_____________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

2．該房屋所有權證號為_______________________（共有權證號為__________________）。土地使用權取得方式為___________。土地使用權證號碼為____________________。

3．該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4．隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

5．該房屋租賃情況

該房屋現在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優先購買權。

第二條　房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額_______________元，大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。（每平方米價格精確到小數點后兩位）

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_______項以（現金、支票、其他_____）方式支付房款：

1．一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。

2．分期付款：___________________________________________________________。

3．其它方式：___________________________________________________________。

第四條　交房方式

（1）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

（2）自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________。

第五條　乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵 照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙 方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條　甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按 ____________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際 經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條　甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬元。

第八條　關于產權登記的約定

雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，乙方給予 積極協助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。

第九條　該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定分別承擔。

第十條　房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

第十一條　其他約定事項________________________________________________。

第十二條　本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條　本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第十五條　本合同自各方簽章之日起生效。

第十六條　本合同一式四份，雙方各執一份，其余份數用于辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。

承租人放棄優先購買權（簽章）：___________

甲方共有權人意見（簽章）：_______________

（或承租人或上級主管部門）

乙方（簽章）：___________________________

簽訂日期：___________年________月______日

第二篇：杭州市房屋轉讓合同

杭州市房屋轉讓合同

杭州市房屋轉讓合同1

賣方（以下簡稱甲方）：_________

地址：_________

聯系電話：_________

委托代理人：_________

地址：_________

聯系電話：_________

買方（以下簡稱乙方）：_________

地址：_________

聯系電話：_________

委托代理人：_________

地址：_________

聯系電話：_________

委托代理機構：_________

經辦人：_________

聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_________市_________區_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_________平方米。

該房屋所有權證號為_________（共有權證號為_________）。土地使用權取得方式為_________。

該房屋四至界限：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________。

該房屋租賃情況_________。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________元整（每平方米價格精確到小數點后兩位）。

第三條付款方式

雙方約定按以下第_________項以（現金、支票、其他_________）方式支付房款：

一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給_________。

分期付款：_________。

其它方式：_________。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。

其他方式_________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：

乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第條處理。

乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：

甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第條處理。

甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

乙方對該房屋的.各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條其他約定事項_________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。

由[_________仲裁委員會]仲裁。

向人民法院。

第十五條本合同自_________之日起生效。

甲、乙雙方簽字。

經_________公證（涉外房屋轉讓必須公證）。

第十六條本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代理人（簽字）：_________乙方代理人（簽字）：_________

甲方共有權人（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

杭州市房屋轉讓合同2

賣方（以下簡稱甲方）____________________________________

地址：_________________________聯系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________聯系電話：_________________

買方（以下簡稱乙方）____________________________________

地址：_________________________聯系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________聯系電話：_________________

委托代理機構：____________________________________________

經辦人：_______________________聯系電話：_________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于杭州市__________________區________________________________，房屋結構為________________________，房屋用途為_____________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

2、該房屋所有權證號為__________________（共有權證號為________________）土地使用權取得方式為______.

3、該房屋四至界限：東至_______________；南至_________________；西至_______________；北至_________________.

4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________________________________________________.

5、該房屋租賃情況_____________________________________________________________________________.

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][_______幣]每平方米_________元，總金額__________元，大寫________億________千__________百________拾______萬________千________百________拾________元整。（每平方米價格精確到小數點后兩位）

第三條付款方式

雙方約定按以下第_______項以（現金、支票、其他_____）方式支付房款：

1、一次性付款：本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________________________.

2、分期付款：__________________________________________________________________________________________.

3、其它方式：__________________________________________________________________________________________.

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

（1）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

（2）其他方式________________________________________.

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的'各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第___種方式解決。

1、由[杭州仲裁委員會][_____________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自_____________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經___________________公證（涉外房屋轉讓必須公證）

第十六條本合同一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方___________（簽章）乙方___________（簽章）

甲方代理人___________乙方代理人___________

簽定日期：____年____月____日

簽定地點：__________________

杭州市房屋轉讓合同3

賣方（以下簡稱甲方）：___________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

買方（以下簡稱乙方）：___________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

委托代理人：_____________________

地址：___________________________

聯系電話：_______________________

委托代理機構：___________________

經辦人：_________________________

聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1．甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權證的記載為準）座落于______省_____縣______路_____號，房屋結構為______，房屋用途為_____________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

2．該房屋所有權證號為_______________________（共有權證號為__________________）。土地使用權取得方式為___________。土地使用權證號碼為____________________。

3．該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4．隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

5．該房屋租賃情況

該房屋現在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優先購買權。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額_______________元，大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。 （每平方米價格精確到小數點后兩位）

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_______項以（現金、支票、其他_____）方式支付房款：

1．一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。

2．分期付款：___________________________________________________________。

3．其它方式：___________________________________________________________。

第四條交房方式

（1）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

（2）自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。 逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵 照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙 方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按 ____________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整

，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同， 遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際 經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬元。

第八條關于產權登記的約定

雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，乙方給予 積極協助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的.，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定分別承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

第十一條其他約定事項________________________________________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

第十六條本合同一式四份，雙方各執一份，其余份數用于辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。

甲方（簽章）：___________________________

承租人放棄優先購買權（簽章）：___________

甲方共有權人意見（簽章）：_______________

（或承租人或上級主管部門）

乙方（簽章）：___________________________

簽訂日期：___________年________月______

杭州市房屋轉讓合同4

轉讓方(以下簡稱甲方)：____________________________ 受讓方(以下簡稱乙方)：

證明人(以下簡稱丙方)：____________________________

身份證號：____________________________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于____市____區____路____住宅小區____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣____________萬元整(￥____________)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費____________萬元整(￥____________元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)____________萬仟佰拾元整(￥____________元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的`房屋轉讓費____________萬元整(￥____________元)。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________ 丙方：____________

________年____月____日 ________年____月____日________年____月____日

杭州市房屋轉讓合同5

今有(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)達成樓房產權轉讓合同，具體內容如下：

一、甲方同意把自己擁有產權的平方米的`樓房有償轉讓給乙方。

二、甲、乙雙方確認甲方所轉讓給乙方的樓房具體位置為：市區。

三、甲、乙雙方同意甲方轉讓給乙方該樓房價款為元整人民幣(?)。

四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時，由乙方一次性向甲方付清轉讓費，甲方出具收條。

五、甲、乙雙方對甲方所轉讓的樓房質量、結構、附屬設施均無異議，雙方同意在本合同簽訂時，甲方把其所有房屋產權相關證件一并交給乙方。

六、甲、乙雙方同意本合同一經簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。

七、甲、乙雙方同意出現以下情況即為違約。

1、本合同中的一方擅自解除本合同。

2、在乙方辦理房屋產權變更登記時，需要甲方簽字，但甲方不予配合。

八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔以下賠償責任。

1、定金規則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。

2、市場價規則。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償。

九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產權變更登記時的所有費用由乙方自己承擔。

十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

杭州市房屋轉讓合同6

賣方：(以下簡稱甲方)年出生，住身份證，，年出生，住身份證

買方：(以下簡稱乙方)年出生，住身份證，，年出生，住身份證

買賣雙方依據“誠實信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下：

一、標的。賣方將其所有的間上下層樓房(房屋)包括(座落：，范圍：東西南北，)一次性出賣給買方所有，該房屋的占地范圍土地使用權同時轉讓給買方享有。

二、價款。該房屋買賣(占地范圍土地使用權轉讓)成家價款￥元(大寫：佰拾萬仟元)。

三、交付。

①房款交付。年月日買方向賣方交付定金￥元(可抵作房款)，年月日前向賣方交房款￥元，余下房款￥元，買方于 年 月 日前向賣方交付。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款，賣方有權解釋本合同，交款以賣方出具收據手續為準。

②房屋交付。賣方于 年 月 日前向買方交付該整個房屋，同時將房屋的`產權手續交付給買方。

四、變更(過戶)。買方辦理該房屋過戶手續，賣方應提供有關證明材料，辦理房屋過戶的費用由方負責。其中含開發商房產證押金肆萬元整，待房產證辦齊付開發商肆萬元，房產證辦齊辦不齊與賣方無關。

五、其他條款。

①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權并確保該房屋沒有擔保債券、沒有抵押、查封、拍賣等，債權債務由賣方承擔。

②在本合同簽訂之日前，該房屋的債務及糾紛由賣方承擔，在本合同簽訂之日后該房屋產生的債權債務及糾紛由買方承擔。

六、違約責任。若有一方違反本合同，違約方向對方支付違約金為總房款額的%，并賠償響應損失。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第三篇：杭州市房屋轉讓合同規范范本

想要轉讓房屋就需要為自己簽好一份合同保障好自己的利益，那么你知道房屋轉讓合同怎么寫嗎?今天就給大家分享一下轉讓合同，有喜歡的來收藏哦!

杭州市房屋轉讓合同規范范本1

今有(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)達成樓房產權轉讓合同，具體內容如下：

一、甲方同意把自己擁有產權的平方米的樓房有償轉讓給乙方。

二、甲、乙雙方確認甲方所轉讓給乙方的樓房具體位置為： 市 區。

三、甲、乙雙方同意甲方轉讓給乙方該樓房價款為 元整人民幣(?)。

四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時，由乙方一次性向甲方付清轉讓費，甲方出具收條。

五、甲、乙雙方對甲方所轉讓的樓房質量、結構、附屬設施均無異議，雙方同意在本合同簽訂時，甲方把其所有房屋產權相關證件一并交給乙方。

六、甲、乙雙方同意本合同一經簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。

七、甲、乙雙方同意出現以下情況即為違約。

1、本合同中的一方擅自解除本合同。

2、在乙方辦理房屋產權變更登記時，需要甲方簽字，但甲方不予配合。

八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔以下賠償責任。

1、定金規則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準，違約方向未違約方進行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。

2、市場價規則。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償。

九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產權變更登記時的所有費用由乙方自己承擔。

十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日

杭州市房屋轉讓合同規范范本2

賣方：(以下簡稱甲方)年出生，住 身份證，年出生，住身份證

買方：(以下簡稱乙方)年出生，住 身份證，年出生，住身份證

買賣雙方依據“誠實信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下：

一、標的。賣方將其所有的 間上下 層樓房(房屋)包括(座落：，范圍：東 西 南 北，)一次性出賣給買方所有，該房屋的占地范圍土地使用權同時轉讓給買方享有。

二、價款。該房屋買賣(占地范圍土地使用權轉讓)成家價款￥ 元(大寫： 佰拾萬仟元)。

三、交付。

①房款交付。年 月 日買方向賣方交付定金￥ 元(可抵作房款)，年 月 日前向賣方交房款￥ 元，余下房款￥ 元，買方于 年 月日前向賣方交付。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款，賣方有權解釋本合同，交款以賣方出具收據手續為準。

②房屋交付。賣方于 年 月 日前向買方交付該整個房屋，同時將房屋的產權手續 交付給買方。

四、變更(過戶)。買方辦理該房屋過戶手續，賣方應提供有關證明材料，辦理房屋過戶的費用由方負責。其中含開發商房產證押金肆萬元整，待房產證辦齊付開發商肆萬元，房產證辦齊辦不齊與賣方無關。

五、其他條款。

①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權并確保該房屋沒有擔保債券、沒有抵押、查封、拍賣等，債權債務由賣方承擔。

②在本合同簽訂之日前，該房屋的債務及糾紛由賣方承擔，在本合同簽訂之日后該房屋產生的債權債務及糾紛由買方承擔。

六、違約責任。若有一方違反本合同，違約方向對方支付違約金為總房款額的 %，并賠償響應損失。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

杭州市房屋轉讓合同規范范本3

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經甲、乙雙方友好協商，訂立本協議并共同遵守。

第一條 轉讓房屋的基本情況

1、轉讓房屋位于憑祥市北環路原公牛哥美食城處，即“祥美華庭”住宅商品房開發在建中的內部集資預約認購房屋壹套。

2、轉讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實際面積為準。

3、甲方已與廣西祥美房地產開發有限公司簽訂了購房協議，并取得“祥美華庭”內部購房預約書。

第二條上述房屋轉讓費為人民幣壹拾萬元。為確保本協議的履行，該款作為定金由乙方在本協議簽訂時支付給甲方，待轉讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉讓費。

第三條乙方以甲方名義向開發商祥美公司交納貳萬元誠意金，《祥美華庭內部購房預約書》的權利、義務轉由乙方享受和承擔。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔，甲方負責配合辦理手續。

第四條 確保交易安全的約定

1、甲方保證上述房產沒有產權糾紛或其他形式限制房屋權利。

2、甲方已征得其他產權共有人或權利人同意轉讓。

3、甲方所提供的相關文件、身份資料真實、有效、齊全。

4、甲方自本協議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產權利。

5、乙方按時辦理支付轉讓費給甲方，并及時交納房款給相關部門，不得拖欠各種費用。

第五條 違約責任

1、雙方按照購房預約書及本協議各自履行義務，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無權要求退還定金。

2、如果房產未能建成，又不能歸責于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉讓費、誠意金)本金;不計利息，而且退款時限為三個月時間。

3、如果房產建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的，甲方則承擔違約責任外，另行賠償乙方的全部損失。

第六條 其他未盡事宜，由雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

杭州市房屋轉讓合同規范范本

第四篇：杭州市房屋租賃合同

房租（）號

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元。

四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞增___%。

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

4.拖欠租金累計___個月以上的；

十四、自本合同簽訂之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前___個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：

1.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

2.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

二十三、本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

二十四、雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

地　址：地　址：

聯系電話：聯系電話：

委托代理人：委托代理人：

年　月　日

第五篇：杭州市房屋租賃合同

杭州市房屋租賃合同（居間版）

杭州市住房保障和房產管理局

杭州市市場監督管理局 監制

杭州市消費者權益保護委員會

說明

1.本合同文本為示范文本，由杭州市住房保障和房產管理局、杭州市市場監督管理局、杭州市消費者權益保護委員會共同制定，適用于我市行政劃區內的住房租賃。其他類型的房屋租賃可參照使用。

2.成套住房租賃，應當符合相關法律、法規、政策規定的條件和標準，本市成套住房應當以原始設計的間為最小的出租單位，不得將原始設計的房間再次分割改造對外出租。

3.簽訂本合同前，租賃雙方當事人應當出示有效身份證明，出租人應當向承租人出示房屋所有權證明或其他房屋來源證明的原件。轉租房屋的，應提供原出租人同意轉租的證明。

4.簽訂本合同前，租賃雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、修改性的內容。本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定?！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定；對于實際未發生或雙方當事人不作約定的，應當在空格部位打×，以示刪除。

5.出租人和承租人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，在相關條款后的空白行中進行補充約定。

5.雙方當事人填寫的通訊地址、電子郵箱、聯系電話等信息應當真實、準確。

6.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。

杭州市房屋租賃合同（居間版）

（示范文本）

合同編號

本合同當事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

證件類型： 證件號碼：

通訊地址： 聯系方式:

【代理人】：

證件類型： 證件號碼：

通訊地址： 聯系方式:

承租人（以下簡稱乙方）：

證件類型： 證件號碼：

通訊地址： 聯系方式:

【代理人】：

證件類型： 證件號碼：

通訊地址： 聯系方式:

居間人（以下簡稱丙方）

【營業執照注冊號】：

【法定代表人】：

地址： 聯系方式:

根據《中華人民共和國合同法》等的相關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實、守信的基礎上，經協商一致，就房屋租賃事宜，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落，建筑面積 平方米。在本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的權屬證書或購房合同及購房發票，并得到乙方的認可。乙方已對甲方所要出租的房屋作了充分的了解，愿意承租該房屋。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有【】房屋所有權證【】不動產權證【】商品房預售合同【】土地使用權證【】其它，證書編號：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋【】是【】否已設定了抵押。

（三）本次租賃為【】整租【】合租。

第二條 租賃期限及用途

（一）該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將房屋交付乙方使用。租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 日內向甲方提出書面或口頭意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

（二）該房屋僅作日常居住使用，居住人數為： 人（每個房間不超過2人，有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），最多不超過 人，共同居住人員為：。

（三）本合同項下，乙方【】有【】無轉租權。

第三條 租金、押金及其他費用：

（一）租金：人民幣（小寫）￥ 元/月，總計租金為人民幣（小寫）￥ 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。

租金支付類型：【】月付【】季付【】半年付【】年付【】其它 ；支付方式：【】現金【】銀行轉賬【】電子轉賬；戶名/姓名： ；開戶行或電子渠道名稱： ；卡號/賬號：。

租金支付方式：乙方在 向甲方支付首期租金，之后每筆租金在 時支付。

（二）押金：人民幣（小寫）元，（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整），甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。未經甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何費用；租賃期滿，乙方結清所有相關費用后，甲方應在 日內將剩余押金全額無息退還乙方。

（三）其他費用承擔方式

租賃期間，由甲方承擔：【】水費【】電費【】燃氣費【】物業管理費【】車位費【】電視收視費【】衛生費【】網絡費【】其它費用。

由乙方承擔：【】水費【】電費【】燃氣費【】物業管理費【】車位費【】電視收視費【】衛生費【】網絡費【】其它費用。

租賃期間，該房屋和土地的房產稅由【】甲方【】乙方繳納。

第四條 居間服務

（一）丙方應當認真負責地為甲乙雙方提供訂立房屋租賃合同的機會及中介服務，如實向合同當事人報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

（二）本合同簽訂之日，甲、乙雙方應向丙方支付經紀服務費共計人民幣（小寫）元（大寫），其中甲方支付人民幣（小寫）元（大寫），乙方支付人民幣（小寫）元（大寫）；丙方應在簽署本合同后盡快完成甲乙雙方委托事項。

（三）丙方除收取經紀服務費外，不得額外收取其它費用。

第五條 房屋租賃備案

甲方應自與乙方訂合同之日起 日內，到房屋所在地公安派出所辦理房屋出租登記手續。本合同變更、終止或居住人員發生變化的，甲方應及時向備案機關辦理登記變更、注銷手續。

第六條 甲方權利和義務

（一）甲方應當遵守《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》，履行居住房屋出租安全管理有關職責和義務。

（二）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。若設施因質量原因、自然損害而受到損壞時，由甲方負責修繕并承擔相關費用；

（三）甲方應確保對該房屋享有出租的權利或已取得簽訂本合同所必須的授權，如在租賃期內，該房屋發生所有權轉移或其他影響乙方權益的，甲方應保證能繼續遵守本合同所有條款，若乙方權益因此而遭受損害，甲方承擔違約責任；

（四）租賃期內，甲方如需轉讓該房屋，應提前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

第七條 乙方權利和義務

（一）乙方應遵守法律法規以及相關政策規定、房屋所在小區的物業管理規約。非杭州戶籍的，入住后需按規定辦理居住證；

（二）乙方應當遵守《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》，履行居住房屋出租安全管理有關職責和義務。愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，由于乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或予以經濟賠償；

（三）乙方重新裝修或變更原有房屋內設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，甲方要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續；

（四）乙方居住人員發生變化的，應及時通知甲方。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同；

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不追究責任；

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同，并且甲方應按【】 月租金【】租金總額的 %（最高不得超過20%）的標準向乙方支付違約金：

1.遲延交付房屋達7日的；

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

4.因甲方權屬或債務糾紛嚴重影響乙方居住的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并且乙方應按【】 月租金【】租金總額的 %（最高不得超過20%）的標準向甲方支付違約金：

1.不按照約定支付租金達7日的；

2.欠繳各項費用的金額達到 的；

3.擅自改變房屋租賃用途、利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的或利用租賃房屋存放危險、違禁物品的；

4.擅自拆改變動房屋內結構或損壞房屋的；

5.未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借給他人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 其他約定事項

第十條 違約責任

（一）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并按【】 月租金【】租金總額的 %（最高不得超過20%）的標準支付違約金，甲方還應退還相應的預收租金。

（二）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應每日按日租金2倍的標準支付逾期費用；

（三）租賃期滿，乙方未按約定時間返還房屋的，應每日按日租金2倍的標準向甲方支付逾期費用；

（四）達到合同解除或終止條件時，乙方仍不履行騰房義務的，乙方應在收到甲方通知后的 日內，將承租房屋內的乙方物品清理并搬離承租房屋，逾期未處理的物品，甲方有權將乙方物品清理或搬離。

（無）其他違約情況。

第十一條 爭議解決

甲乙雙方在履行協議過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方同意采用以下第 種方式解決：

1、由杭州仲裁委員會仲裁；

2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同生效

本協議一式 份，甲乙丙雙方各持 份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

出租方（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

代理人簽章 ： 代理人簽章：

居間人（丙方）簽章：

從業人員：

本合同簽署時間： 年 月 日