【薦】房屋轉讓合同

房屋轉讓合同1

甲方(轉讓人)：

乙方(受讓人)：

甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方,就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方自愿將的古房(四合院)，(計平方)房屋土地轉讓給乙方。

二、乙方愿意以整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全(如無房產證等證件需鎮辦公室.村部作證簽字、保證無他人有爭執。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，其它雙方另行協商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關系，避免糾紛發生。

八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執一份，鎮.村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。

甲方(轉讓人)：

____年____月____日

乙方(受讓人)：

____年____月____日

房屋轉讓合同2

賣方： 身份證號碼 地址： 買方：身份證號碼

合同雙方同意轉讓條款如下：

一、物業地址：賣方自愿將位于湛江市 區 路 號 房一套以及配套車房一間(以下簡稱該物業)。房地產證號 ，房屋產權登記面積平方米(以房管局查丈核實面積為準)，該物業按套及車房出售給買方。買方已對賣方所要出售的物業做了充分了解，愿意購買該物業。賣方按該物業現有的不可移動的裝修及設施標準交予買方使用。買賣雙方委托經紀方辦理有關交易過戶手續。

二、賣方保證對該房地產有完整處分權，并保證該物業沒有產權糾紛和債權債務糾紛。由于賣方的原因，造成該物業不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔全部責任。

三、買賣雙方議定該物業的成交價為 元(大寫)

四、辦理交易過戶手續時發生的一切稅費。①按政府有關規定買賣雙方各自承擔需付稅費②賣方承擔所有稅費③買方承擔所有稅費。④經紀方包干，稅費及中介費 元(大寫)由買方/賣方支付,盈余歸經紀方所有。不足由經紀方支付。，交到經紀方，多還少補。在辦證過程中，如果由于政府或有關部門對應交的稅費進行調整，負責繳交稅費方必須按新規定的稅費進行繳交，任何一方拒絕按新標準繳交稅費造成本次交易失敗，按本合同違約條款承擔違約責任。

五、賣方在交付該物業時必須付清一切有關該房地產的雜費(如水費、電費、有線電視費、煤氣費、管理費等)。若賣方交付該物業前未能付清有關雜費，則賣方預付 理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等過戶手續。

六、付款方式：

一次性付款：

1、元(大寫)須在簽訂本合同時作為定金，暫由經紀方代管，該筆定金在賣方交付房屋給買方時由經紀方轉交給賣方。賣方須將該物業之房產證原件給經紀方，買賣雙方須于 年 月 日或之前攜帶有關資料到房地產交易所簽署正式《房地產買賣合同》，如因政府相關部門原因導致延遲，則時間相應順延

2、余款

七、賣方在收到買方全部購房款后，當天將房屋交付買方使用，賣方每延期一日應向買方交付相當于該物業全部購房款千分之一的違約金。

八、違約責任：買方中途悔約，買方不得向賣方索還定金。賣方中途悔約，賣方應在悔約之日起三日內將定金退還給買方，另給付買方相當于定金數額的違約金。

九、賣方或買方任何一方未能依本合同賣出或買入該物業，則違約一方須即時付給經紀方 元(大寫)，作為賠償經紀方損失。

十、違約方負責支付對方及經紀方為追究違約方違約責任而產生的律師費。

十一、買賣雙方在房地產交易所辦理交易手續時所簽訂《房地產買賣合同》只是作為本次交易的一份辦證資料，一切以本合同的條款為準。

十二、如因洪水、地震、火災和法律、政府政策改變等不可抗力原因導致本合同不能全面履行的，買、賣、經紀三方互不承擔違約責任。

十三、本合同一式三份，買方、賣方、經紀方各持一份。

十四、本合同產生爭議，買賣雙方應爭取協商辦法解決，協商無法解決時任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

賣方： 買方：

見證方：

經手人：

年 月 日

房屋轉讓合同3

甲方(賣房業主)：身份證號：電話：

乙方(買房人)：身份證號：電話：

第一條：

1、甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上將此房產賣給乙方。

2、此房產坐落在，此房產面積216平方米(有市規劃局批件)，土地面積6.9畝土地，暖棚一棟，房屋內的固定設施、及柵欄以內所有設施(按此房現狀為準交付)等，賣方將本房屋土地所有權合同編號及合同復印件交給買方。經雙方研究決定此房產及土地最終所有權轉讓價為人民幣柒拾捌萬元整。小X：780000元。

3、經雙方協商同意首付壹拾萬元整(100000)，剩余余款陸拾捌萬元整，即日起，按6厘計算，每月利息肆仟元整。如乙方可分期付款，利息按剩余余款重新計算，余款結清同時雙方更名，最晚明年年末________年年末全部結清余款及本息。如買方________年之內不履行協議，最終賣方無條件收回此房，定金及裝修無條件充當賣方損失。

第二條：

1、甲方要承擔簽署房屋買賣前所有相關費用。出現費用甲方承擔，乙方概不負責。甲方承擔一切后果及法律責任。

2、甲方必須誠信，如有房產欺詐、欺騙、做假或銀行貸款抵押或聯保貸款抵押甲方承擔一切法律責任與民事責任。(如有此類事項，甲方承擔乙方承建的房屋面積根據市場價的三倍賠償)。

3、在買賣簽署后，甲方如繼承人或其它繼承人要求分繼承款所發生的一切費用由甲方承擔。如果訴訟法律退款，甲方要承擔乙方實際承建的房產總價的五倍賠償。

第三條：

1、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如有政府行為拆遷、修路、占道給予的賠償等相關賠償價款，甲方無權接收此款。如甲方違約，甲方要承擔乙方實際承建的房屋面積根據市場價的三倍賠償給乙方。

2、在買賣過程中，在沒有更名期間前，如乙方在此處新建房屋或其它設施投入，根據新建房屋面積和設施費用，根據市場價，甲方無權接收此款。如果甲方違約甲方要賠償市場價及所有建筑總價的五倍賠償并且承擔一切違約的相關費用。

第四條：

1、四鄰住戶甲方無條件協助簽字，作為乙方證人。

2、甲方繼承人簽字同意賣房證明，及夫妻簽字。

3、甲方必須確定四鄰界限位置。

4、甲方無條件配合乙方更名。

以上事項希望雙方共同遵守，如有單方違約，違約方承擔法律責任與民事責任。此協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。

________年____月______日

甲方：甲方賣房證明人：

甲方鄰居證明人：

乙方：乙方買房證明人

房屋轉讓合同4

發租方：(以下簡稱甲方)

轉讓方：(以下簡稱乙方)

受益方：(以下簡稱丙方)

經雙方自愿協商達成協議，將出租車公司北京現代出租車車牌號為，承租經營權及后續所有權由甲方轉讓給乙方，現達成協議如下：

一、甲方將租權、車輛所有權、經營權轉讓給乙方。

二、乙方一次性付清由甲方轉讓承租出租車公司車號轉讓( 元)。

三、在甲方承租出租車公司承租期內，公司需要承租辦理車輛所有證件及各項事項，甲方有義務和責任提供資料，能過戶的情況下，甲方必須給乙方提供資料及協助乙方過戶。

四、乙方在受益甲方轉讓出租車公司車號承租經營權期滿后，在后續下一輪出租車經營所有權歸乙方所有，甲方不再擁有。下一輪辦理過程中需甲方提供資料的，甲方必須提供資料及協助辦理。

五、如后續下一輪出租車公司政策變動，甲方要力所能及地幫助乙方辦理經營權的相瓶在手續。如超過甲方能辦外的，乙方自行承擔。

六、乙方承擔由甲方轉讓承租經營轉租后，自公歷年月日之前所發生的交通事故及車輛費用、糾紛及違章以及一切違反法行為與乙方無任何關系。公歷年月日之后所發生的交通事故及車輛損壞、違章、費用、糾紛以及一切違法行為與甲方無任何關系。

七、甲方雙方若有一方違約，按法律法規程序執行。

八、從購車日起，以前燃油補貼歸甲方，以后所有補貼歸乙方。

九、本協議如有未盡事宜，雙方另行協商處理。

十、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

丙方

____年____月____日

房屋轉讓合同5

甲方：

乙方：

原版石小學內土地，經雙方協商轉讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：

一、土地房屋轉讓面積：

地塊地點：羲和園小區第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。

二、土地房屋議定價格：

地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00 元)

三、有關事宜責任：

1、土地使用證、規劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產證等稅費由乙方負責。

2、因土地引發的糾紛由甲方負責協調解決。

3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費用應由乙方負責。

4、排污總水溝由甲方負責，門前層后地面水溝等設施由乙方負責。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

房屋轉讓合同6

出讓人：__________(以下簡稱甲方)

受讓人：__________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得____，所有權證書：____證____字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，房屋總層數____層，建筑面積____平方米，設計用途為____ 。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及____縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為______ 萬 元整。

第五條付款方式

1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關于產權辦理的約定

1.本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______ 元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

____年____月____日

乙方(公章)：_________

____年____月____日

房屋轉讓合同7

甲方(轉讓方)：_________

身份證號：__________________

乙方(受讓方)：_________

身份證號：__________________

甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

一、所轉讓房屋的基本狀況。

甲方獲批的經濟適用房為南寧市_________小區_________棟_________單 元_________號房，房屋戶型為三室兩廳一衛，該房屋建筑面積約為為_________㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

二、轉讓價款。

1、甲方所購房屋單價為_________ 元/㎡，總價為_________ 元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_________ 元由乙方承擔。

2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_________ 元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續當日支付。

3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

三、房產交付。

甲方接到開發商交付通知后，應通知乙方一齊驗房，并按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至貼合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

四、辦理過戶手續約定。

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續的，甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一齊辦理過戶手續。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

五、個性約定

1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

4、房產交付時有質量問題或不貼合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

5、房產過戶給乙方后三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續，公正費用由乙方承擔。

六、違約職責。

1、本協議簽訂后，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金 萬 元。

2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金 萬 元。

3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而構成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

5、本協議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20 萬 元。

七、其他約定。

1、本協議雙方簽字之日起生效。

2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________

____年____月____日

乙方：_________

____年____月____日

房屋轉讓合同8

本協議雙方當事人：__________

轉讓方(甲方)：___

工作單位：____________

公司住址：__市__區__街道__號

身份證號：__________________

受讓方(乙方)：___

工作單位：____________

公司住址：__市__區__街道__號

身份證號：__________________

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__市__區_路__號__單 元__層__室，房屋結構為___________，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_____平方米。

第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)__________ 元整，大寫_______________(人民幣)。

第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款________ 元(大寫__________)；剩余房款___________ 元(大寫_____________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起______日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在____內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，具有同等效力。

甲方(簽名)：___

日期：____年__月__日

乙方(簽名)：___

日期：____年__月__日

房屋轉讓合同9

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：

第一條 房屋坐落：裕華區中仰陵村北口小學操場西側。

第二條 甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)，分 期支付，分別為 ，支付間隔為 個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。

第三條 甲方擁有乙方 的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。

第四條 甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。

第五條 若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他)，則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。

第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的 作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。

第七條 本合同一式 份，由甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號： 電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋轉讓合同10

甲方(賣方)：

身份證號：

住址：

乙方(買方)：

身份證號：

住址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

一、轉讓標的

甲方自愿將坐落在地段的房屋，建筑面積平方米，附屬房面積平方米，房產證號：，土地證號,連同房屋內的固定裝飾一并轉讓給乙方。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣 萬 元，乙方應在簽訂轉讓協議時向甲方支付人民幣 萬 元，作為履行本協議的定金，定金不計利息。

三、甲方權利和義務

甲方應在收到乙方定金后日內備齊房屋過戶所需的一切資料，并移交給乙方;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;甲方還須協助乙方辦理好權屬過戶手續。

甲方同意于年月日之前將上述房屋騰空，并交付給乙方使用，同時負責結清水電費、有線電視費、電話費等相關費用。

四、乙方權利和義務

乙方對甲方所轉讓的房屋狀況已做充分了解，愿意購買該房屋。乙方負責完成權屬過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

乙方須在甲方交房時一次性付清余下房款 萬 元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，由乙方自行決定，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸乙方所有。

五、違約責任

如因政策等非甲方原因造成無法辦理權屬過戶手續，甲方應將該房屋房產證、土地使用權證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續之前，不得對該房屋進行抵押擔保，否則對此產生的風險由乙方承擔,甲方概不負責。

本協議生效后，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應房款的，每逾期一日，應向對方支付百 元違約金。任何一方無權單方解除本協議。

六、其他

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

房屋轉讓合同11

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方有完整的院落一處，坐落于濟南市市中區，門牌：號，經甲乙雙方共同協商同意，甲方自愿有償轉讓給乙方，并簽訂以下協議：

一、該院落房屋具體情況：東西米，南北東鄰，西鄰，北鄰。

二、經甲乙雙方簽訂協議后，由乙方一次性付清。有償轉讓金額為：人民幣大寫，(小寫：元)。以收款單為證。

三、本協議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，并具有同等的法律效力，一并遵照執行，該宅基的使用權、所有權歸乙方，同時與甲方無任何關系，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無憑，立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產、住宅資料、證書手續等同時終止關系，本協議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經濟關系和責任與該宅基院和乙方無關，在核定本宅基院數據量范圍內，乙方需要改建時如出現有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出面協調。

四、此協議一式兩份，簽字生效。

甲方：乙方：

證明人：

年月日

房屋轉讓合同12

甲方(賣方)：________________身份證號：聯系電話：住址：乙方(買方)：________________身份證號：

聯系電話：住址：甲、乙雙方經友好協商，并征得產權單位同意，甲方同意將位于哈爾濱市_區街單元

_房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權轉讓給乙方所有?，F就此達成如下協議：

一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由___

______公司集資興建，目前房屋的產權證落在___________公司名下，甲方對該房屋擁有永久性使用權甲方保證該房屋無其它任何明示或隱性的.債務和糾紛。甲方轉讓該房屋使用權的凈得轉讓款為￥

元(大寫萬仟佰拾元)，乙方應將該轉讓款自本合同生效七日內支付到甲方名下銀行賬戶內。

二、甲方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給乙方，并確保乙方能獨立完整地使用。今后如遇產權登記、使用管理等方面的問題，由乙方與

公司協商處理，如需甲方配合的，甲方應無條件予以配合。

三(包含以下三條)

1，甲方負責到該房屋產權單位有關部門辦理底檔更名手續(含

繳納水、電、煤氣等底檔的更名)，并且承擔一切因轉讓使用權所產生的費用

2，甲方應結清房屋交付前使用的水、電、有線等附屬設施費用。甲方應保證房屋的固有設施的完整性，不得故意損壞整體結構及房屋的正常使用功能。

3，甲方應結清房屋交付前的承租租金，并且需向乙方提供更名后全部手續的原件，復印件、以及房屋原使用權人的戶口、身份證、婚姻證明等復印件。

四、該房屋使用權轉讓后，原甲方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由乙方享有和承擔。如遇拆、動遷等其他因素，乙方同樣享有該房屋的全部受益，甲方不再享有任何受益。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由甲方承擔，與乙方無關。

五、本協議經雙方簽章并滿足本協議第三條之條件后生效，本協議一式兩份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

_______年____月_____日_______年____月_____日

房屋轉讓合同13

轉讓方(甲方)：_________

受讓方(乙方)：_________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一、工業用地及廠房產權基本情況 本協議轉讓的工業用地原屬于 ，位于 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。

二、轉讓范圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后____月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如甲方在________年____月____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期____日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期____日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的違約金。

五、爭議管轄 如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民提起訴訟。

六、標的物的交付________年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件

1、甲方營業執照復印件

2、乙方身份證復印件

九、本協議書一式( )份，雙方各執一份。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

________年____月____日

房屋轉讓合同14

出讓方(以下簡稱甲方)：____________

買受方(以下簡稱乙方)：____________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。

第一條

甲方擬將位于____市____區第____棟____單 元____號的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

該房地產自用土地使用權面積為____平方米，土地使用權類型為____，房屋建筑面積為____平方米，其中套內的建筑面積為____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為____平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于____年____月____日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為____，房地產權共有(用)證號碼為____。

第二條

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣____ 元整大寫____。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金人民幣____ 元整大寫____。

乙方于年月日前支付第一期房款人民幣 元整大寫。

剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條

雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條

甲方決定中途不賣及逾期___天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣____ 元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。

第七條

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

第十條

甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。

第十一條

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。

乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十二條

甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

第十三條

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效。

甲方(蓋章)：____

____年____月____日

乙方(蓋章)：____

____年____月____日

房屋轉讓合同15

權利出售人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯系電話：

權利買受人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上就房屋購買權轉讓一事，達成如下協議：

第一條轉讓購買權的房屋基本情況

1、房屋為________________開發的位于_____________（拆遷號________），現甲方將該房屋的回遷權轉讓給乙方。

2、房屋的用途為住宅，屬磚混結構，建筑面積為_______平方米。

第二條轉讓方式及價款

1、轉讓性質：購買（回遷）權利轉讓，轉讓費：___________(不含合同變更產生的費用)，甲方收到乙方轉讓費后，房產的回遷（購房）權歸乙方行使。

2、甲方負責銜接乙方與拆遷辦的房屋出售合同關系，并負責協調變更原房屋買賣合同（將購房人變更到乙方名下）。

第三條付款方式及期限

乙方在本合同簽訂之日一次性支付轉讓費。

第四條權力移交期限

甲方應當在確定回遷時負責協助乙方辦理變更回遷房協議。

第五條違約責任

1、因甲方原因到期后逾期超過30日仍未變更合同的，乙方有權解除合同，同時甲方應當自解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付房款，并按乙方累計已付款的50%向乙方支付違約金。

2、甲方有義務協助乙方辦理房屋產權登記手續，如因甲方的責任，乙方不能取得房地產權屬證書的，甲方在乙方提出要求之日起3日內，將乙方已付全部房款退還，并按已付房款的50%支付違約金給乙方。

3、本合同生效之后，甲方無權將該房屋轉賣給他人，否則除退還已付全部房款之外，按已付房款的150%支付違約金給乙方。

4、甲方保證所售房屋的合法性（沒有產權糾紛和其他債務糾紛），因甲方原因造成該房屋不能辦理合同變更及產權轉移或發生糾紛的，由甲方負擔違約金及乙方的全部相關損失（包括因訴訟產生的費用、律師費、交通費、誤工費等）。

5、甲方的任何違約行為出現時，均應雙倍返還已收取的轉讓費。

第六條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲方簽字（手?。?/p>

乙方簽字（手?。?/p>

年月日

合同當事人：

甲方：成都青泰物業管理有限責任公司碧水華庭管理服務中心

通訊地址：成都市溫江區涌泉鎮花土社區五福路198---200號

乙方：

身份證號：性別：

通訊地址：

出生日期：年月日，聯系電話：

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確雙方權利義務，就甲方擁有或被委托擁有的轉讓房屋事宜特簽訂本轉讓合同，以下簡稱本合同，以資雙方共同信守執行。

第一條房屋基本情況

本合同所稱房屋是指位于成都市溫江區的房屋。

第二條房屋的座落情況

該套房屋為本合同第一條規定的項目中的幢單元層號房。

該套房屋所在樓宇的主體結構為結構，建筑物地上層數為層，地下層數為層。該房屋為（住宅/商業/其他）用房.第三條計價方式及價款。

該房屋面積約為㎡總價為（人民幣）：元整。

（大寫：元整）。該房屋面積為預測面積，以后不做面積金額補差。具體面積以房管局實測面積為準（房屋計價以每套為單位）。

第四條付款方式及期限

本合同簽定之日乙方應付清全款。若乙方未在日內付清全款，甲方有權將本合同第二條約定的房屋轉讓給第三方且不退還乙方已交付房款。

第五條交房方式及期限

乙方在付清全款簽定合同之日起個工作日之內，甲方將該套房屋交付給乙方使用；如遇特殊情況，需延期交付使用的，甲方應在個工作日內通知乙方，乙方必須保證通訊工具暢通。

第六條該房屋為農民安置房、新居工程

第七條稅費的承擔

轉讓房屋過戶（包括轉讓人、甲方及其前手的過戶手續費）應繳納的相關稅費如契稅、營業稅、所得稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓收益（金）等全部由乙方承擔，但轉讓人、甲方及其前手已繳納的相應稅費除外。

轉讓房屋在交付前產生的水、電、氣、通訊費由甲方承擔，其余均由乙方承擔。

轉讓房屋交付后產生的一切費用（包括但不限于水、電、氣、通訊、物管費等）由乙方承擔。

第八條該套房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。本合同另有約定的除外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同使用與該套房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該套房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第九條本合同簽定后自付清全款之日起，甲方以現狀轉讓的房屋歸乙方占有、使用，甲乙雙方必須共同遵守，不得反悔。

第十條甲方保證并承諾：

1、自本合同簽署之日起至本合同完全履行或者終止之日的期間內，不與任何第三方就轉讓房屋轉讓事宜簽署任何合同、協議、意向書、備忘錄或者類似法律文件。

2、遵守本合同的各項條款，并承擔由于違反本合同而產生的經濟責任和法律責任。

第十一條乙方的保證及承諾

1、乙方保證及承諾：

在本合同的談判和協商以及簽署過程中，乙方向甲方提供的所有資料是完整充分的、真實有效的；

2、乙方確認，本合同簽署前，甲方已就轉讓房屋的現狀、瑕疵及風險向乙方做出全面、充分的披露和說明，乙方已明確知曉并通過調查與核實，全面、充分地掌握了解轉讓房屋的現狀、瑕疵及風險。乙方承諾愿意接受并有能力承擔本合同項下轉讓房屋所有實際的或可能產生的風險、瑕疵、義務以及責任。

3、乙方確認，對于甲方未實際占有并有效控制的轉讓房屋，甲方僅有義務按本合同約定交付其所掌握的該轉讓房屋的資產文件，但不影響該等轉讓房屋毀損、滅失、征收、征用等風險向乙方的轉移。

4、乙方確認，對轉讓時已明示了權屬手續不完備或有瑕疵的轉讓房屋，乙方已根據轉讓時的信息知曉該資產權屬不完善或有瑕疵狀況，并同意自行辦理權屬完善及變更手續。

5、乙方承諾其將遵守本合同的各項條款，并承擔由于違反本合同而產生的房屋市值雙倍賠償的經濟責任和法律責任。

6、乙方承諾：真實地愿意以現狀受讓本合同項下的房屋，如該房屋土地使用權變更為出讓用地，則由乙方按規定補交相應的土地出讓金。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方鑒章與本合同具有同等法律效力。

第十三條合同的效力

本合同自甲、乙雙方法定代表人（負責人）或授權代理人簽字或蓋章之日生效。

本合同中的任何條款如因任何原因導致部分或全部無效，不影響其他條款的法律效力，但法律、行政法規另有規定的除外。

第十四條違約責任

1、自本合同生效之日起，在執行本合同過程中需甲、乙雙方配合的準備申報材料、蓋章等事宜，雙方應當合理地積極配合，不得無故拖延。否則，由此造成他方損失的，應當承擔賠償責任。

2、甲方違反本合同約定造成乙方經濟損失的，應對違約行為導致的乙方損失承擔賠償責任。

3、乙方違反本合同約定，無權收回已支付的房款。乙方違約并造成甲方經濟損失，房款不足賠償損失的，甲方有權要求乙方繼續賠償。

4、由于不可抗力、政策原因等非歸甲、乙雙方任一方的責任，致使本合同無法履行，雙方互不承擔法律責任。不可抗力細指“你能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十五條爭議的解決

凡因簽定和履行本合同所發生的一切爭議，甲、乙雙方均應通過友好協商的方法解決。協商不成的，雙方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定

乙方對本合同條款已全部閱讀，同意所有條款內容，無任何修改意見。

本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。合同簽定生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條

本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

房屋交接確認書

根據成都青泰物業管理有限責任公司（“甲方”）與（“乙方”）簽署的《房屋轉讓合同》（以下簡稱合同）相關規定，甲方將該合同規定房屋以現狀轉移至乙方，乙方確認收到該房屋。

接收方：

日期：