第一篇：廣告策劃合同(范本)

廣告策劃合同

廣告策劃合同

——示范文本

合同簽訂雙方：

甲方：

地址：

法定代表人：職務：

乙方：

地址：

法定代表人：職務：

甲、乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，就（以下簡稱該項目）之全程廣告策劃事項進行了友好協商并訂立如下合同，以資遵守：

一、委托事項和期限

甲方委托乙方代理的廣告推廣策劃工作，委托期限自年月日起至年月日止。

二、乙方的服務內容

2.1乙方于本合同簽訂之日起 日內，組成經甲方確認的策劃工作小組，小組成員名單作為本合同附件一。

2.2乙方應在本合同簽訂后 ____日內向甲方提交該項目的整體策劃推廣方案，并經甲方同意書面確認后，作為本合同附件二。

2.3乙方在整體策劃推廣方案經甲方書面確認后在合同期限內向甲方提供包括但不限于以下策劃及設計服務：

a.有關形象包裝的設計方案；

b.所有階段的平面表現設計方案；

c.戶外廣告設計及制作方案；

d.促銷活動方案設計及配合；

e.售樓處內平面規劃建議；

f.階段性廣告策略制定與測評；

g.所有媒體投放策略制定；

h.2.4甲方對乙方提供的上述廣告策劃及設計服務的具體要求如下：

a.乙方根據甲方實際需要及具體要求在甲方規定的時間內提供。甲方的具

體要求及規定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

b.2.5乙方為甲方所策劃及設計的一切方案及廣告和宣傳資料的內容均應經

甲方指定之專人簽字認可后方可進行制作，因未經甲方簽字認可的廣告和宣傳資

料所產生的費用和責任由乙方獨自承擔，與甲方無關。

2.6乙方所策劃及設計的廣告及宣傳資料，均應符合《中華人民共和國廣

告法》和中華人民共和國相關法律、法規的規定。否則因此而產生的一切后果及

損失均由乙方單獨承擔，且乙方需向甲方承擔違約責任。

三、策劃服務費用及支付方式

3.1策劃服務費用：該項目的策劃服務費用為人民幣（大寫）：元整（￥元）。

3.2。

3.3甲方每次向乙方付款的同時，乙方須向甲方開具符合法律規定的正式

有效發票。

四、雙方責任

4.1甲方的責任：

4.1.1甲方應對其向乙方提供的該項目基本情況及策劃宣傳所需要的有關

資料的真實性、合法性負責；因甲方提供的資料虛假或重大錯誤而引起的責任由

甲方承擔。

4.1.2甲方應按合同約定向乙方支付服務費用。

4.1.3對于按約需甲方簽字認可的宣傳計劃、文件、資料等，甲方應在規定

時間內簽署認可或不予認可或需作出修改的書面意見。

4.2乙方的責任：

4.2.1乙方應按雙方確認的整體方案和各階段方案以及相關工作計劃等，按時完成各項工作，達到甲方的要求經甲方書面確認后方為合格。

4.2.2乙方確認為甲方所策劃及設計的一切廣告和宣傳資料的有關知識產權均應歸甲方所有；未經甲方書面同意，乙方不得于本合同期間或本合同終止后或在為其他單位和個人的工作中使用、利用或協助、準許任何其他單位和個人使用、利用該知識產權。否則，乙方除應與第三方承擔連帶侵權責任外，還應向甲方承擔違約責任。

4.2.3乙方在與甲方洽談、談判、履約過程中及合同終止后所獲得、收到、制成或取得的與甲方或該項目有關的一切資料、銷售文件、廣告、宣傳資料、說明書、客戶資料等，均為甲方的獨有財產，所記載包含的內容為甲方商業秘密。無論本合同是否簽訂或因任何理由被終止，乙方均應負保密義務。乙方應在本合同終止時，或在收到甲方終止合同的通知之日起三日內，或在合同有效期間的任何時候應甲方的要求，將上述各項資料完整交予甲方，并不得留存資料復印件。

4.2.4乙方為甲方完成的策劃及設計廣告作品不得侵犯任何第三方的著作權、肖像權、姓名權、隱私權等合法權益。若由于乙方完成的工作而導致與第三方發生糾紛或導致行政部門的處罰，均由乙方自行負責解決并承擔責任。如因此而給甲方造成直接或間接損失的，除賠償甲方損失外，還應向甲方承擔違約及賠償責任；

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同的約定及時向乙方支付宣傳策劃費，每逾期一日，應按該逾期付款金額的%補償乙方的經濟損失。

5.2若乙方未按計劃完成前期策劃工作或本合同約定的其他工作的，每逾期一日應按合同款項的%支付違約金。逾期超過30日，視為乙方不能完成本合同項下義務，甲方有權單方面解除合同。乙方除應退還甲方已支付的服務費外還應按服務費總金額的_%向甲方支付違約金.。若違約金不足以賠償甲

方損失的，還應賠償甲方的全部經濟損失。

5.3乙方違反本合同第4.2..2款及4.2.3款的約定對甲方造成知識產權侵害的，應以本合同服務費總金額的%向甲方支付違約金；若因此而給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。本項違約行為若發生在合同履行期間的，甲方還有權單方終止合同。合同終止后不影響結算及爭議解決條款的效力。

六、通知

6.1甲、乙雙方送達通知的地址，按本合同中表明的公司地址為準。

6.2一方若有意更改通訊地址，應在做出變更15日前將新的通訊地址以書面形式通知另一方。未盡到通知義務的，所產生的一切后果由其單獨承擔。

七、爭議的解決

7.1由本合同或有關其履行所產生的一切爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，雙方應當向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.2在訴訟過程中，除正在進行訴訟的部分外，本合同的其他約定應繼續履行。

八、合同的生效及其他

8.1本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，至本合同項下規定的全部義務履行完畢失效。

8.2除本合同約定的解除條件及法定的解除條件外，甲乙雙方協商一致可解除本合同。

8.3解除條件成就后，本合同解除。自合同解除日起三日內，合同雙方應負的返還義務應履行完畢。否則，對方有權追究其遲延履行的責任。

8.4本合同用中文寫成，正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

8.5本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另行簽訂書面文件作為本合同的附件。

8.6本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。（本合同及其附件構成甲、乙雙方就本合同的標的所達成的全部協議，并取代甲、乙雙方簽訂本合同前的一切討論、筆記、備忘錄、談判、諒解，以及雙方所簽訂的一切文件、協議和合同。在本合同生效前雙方往來的文件和通訊均在本合同生效的同時自動失效。）

以下為雙方簽字/蓋章，并無正文

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽約時間：年月日

簽約地點：天津市河西區友誼路

第二篇：廣告策劃合同

借款合同

甲方：（簡稱甲方）乙方：榆林宏冠投資有限公司（簡稱乙方）上述甲方因項目急需尋求合作投資伙伴，經雙方充分協商一致達成以下短期項目投資合同，以資雙方共同信守。

一、甲方自愿接納乙方為項目投資合作伙伴，吸收乙方現金人民幣萬元整，（￥元）。

二、雙方合作期限從年月日，起至年月日止，共計月。

三、本合同在履行期間，甲方資源每月返還乙方投資本金%的分紅元，本合同期限屆滿時，甲方自愿一次性返還乙方投資的本金，概不賒欠分文。

四、本投資項目由甲方獨立經驗管理，不論盈虧均與乙方無關，除本合同規定的分紅外，乙方無權主張額外分紅，也不承擔任何風險責任。

五、甲方請作為本投資合同的擔保人，擔保人有權檢查和監督甲方履行合同。當甲方不能履行合同時，由擔保人連承擔償還乙方投資本金及項目投資每月分紅款項的責任。擔保人的承諾書將作為合同的附件，同合同具有同等的法律效力。

六、為了保證合同的順利履行，甲方自愿以自己合法所有的作為抵押，如有違約，抵押物歸乙方所有，并由乙方自行處置，如需辦理產權過戶手續，甲方自愿積極配合辦理。

七、甲方保證按合同履行期限償付乙方投資本金以及項目投資每月分紅的款項，如有逾期，逾期一天，甲方自愿承擔應付款%滯納金，逾期一個月，抵押物歸乙方所有。

八、甲方應按合同規定的時間返還乙方投資本金。如果甲方需要項目投資合同展延，應在項目投資合同到期前3日向乙方提出書面材料，經乙方審查同意后辦理項目投資合同延期手續。

九、本合同雙方自愿達成，經雙方簽字蓋章（捺?。┖笊?。

十、本合同一式四份，雙方各執一份，擔保人、見證機關各執一份。

第三篇：廣告策劃合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，本著誠信互利的原則，就廣告代理達成如下協議：

一、甲方委托乙方代理 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告業務，代理辦法執行《 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告代理實施辦法》（后簡稱 “辦法”）規定。

二、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關政策法規，未經雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權利或義務轉讓于第三方。

三、乙方不得損害 上海兆妍廣告策劃有限公司 的信譽，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發生的經濟糾紛與甲方無關。如乙方出現上述行為，甲方有權取消其代理資格，并保留法律訴訟的權利。

四、甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協議扣除代理費后，須將播出款項轉付甲方指定的銀行帳戶。

五、乙方所代理的廣告，按 上海兆妍廣告策劃有限公司 正在執行的廣告收費標準執行。

六、乙方應按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發送到 上海兆妍廣告策劃有限公司，廣告發布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《 上海兆妍廣告策劃有限公司廣告 投放說明》辦法處理。

七、合同付款說明：

1、遵守先付款后發布的原則。

2、的確無法做到發布前付款，須在廣告發布前支付30%的發布費，余款須在廣告發布5個工作日內付清。

3、違反以上款項，視為違約，甲方有權終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。

八、如遇特殊情況廣告不能按時播出，甲乙雙方需及時協商解決。

九、在合同的落實和執行中，有關合同和協議條款確需修訂，須經雙方協定。

十、未盡事宜，甲乙雙方按本協議第九條規定協商處理。

十一、協議、合同均需遵守中華人民共和國經濟合同法及廣告法等有關法律條款。

十二、代理期限為：年月日至200年月日。

十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

（甲乙雙方簽章）

第四篇：廣告策劃代理合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，本著誠信互利的原則，就廣告代理達成如下協議：

一、甲方委托乙方代理 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告業務，代理辦法執行《 上海兆妍廣告策劃有限公司 廣告代理實施辦法》（后簡稱 “辦法”）規定。

二、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關政策法規，未經雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權利或義務轉讓于第三方。

三、乙方不得損害 上海兆妍廣告策劃有限公司 的信譽，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發生的經濟糾紛與甲方無關。如乙方出現上述行為，甲方有權取消其代理資格，并保留法律訴訟的權利。

四、甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協議扣除代理費后，須將播出款項轉付甲方指定的銀行帳戶。

五、乙方所代理的廣告，按 上海兆妍廣告策劃有限公司 正在執行的廣告收費標準執行。

六、乙方應按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發送到 上海兆妍廣告策劃有限公司，廣告發布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《 上海兆妍廣告策劃有限公司廣告 投放說明》辦法處理。

七、合同付款說明：

1、遵守先付款后發布的原則。

2、的確無法做到發布前付款，須在廣告發布前支付30%的發布費，余款須在廣告發布5個工作日內付清。

3、違反以上款項，視為違約，甲方有權終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。

八、如遇特殊情況廣告不能按時播出，甲乙雙方需及時協商解決。

九、在合同的落實和執行中，有關合同和協議條款確需修訂，須經雙方協定。

十、未盡事宜，甲乙雙方按本協議第九條規定協商處理。

十一、協議、合同均需遵守中華人民共和國經濟合同法及廣告法等有關法律條款。

十二、代理期限為：年月日至200年月日。

十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

（甲乙雙方簽章）

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甲方：

地址：

電話： 傳真：

乙方：（以下簡稱乙方）

地址：

電話： 傳真：

丙方：（以下簡稱丙方）

地址：

電話： 傳真：

甲方為深圳羅湖 項目的發展商，（項目占地： m2，建筑面積：約 m2，建 棟 層高，住宅約 個單位）乙方及丙方為專業物業銷售代理商，為促進 項目（以下簡稱“本項目”）的銷售，實現最大的經濟效益，經三方友好協商，甲方特此委托乙方及丙方為項目的銷售策劃代理商，三方訂立以下條款，以資三方共同嚴格遵守。

第一條：甲方委托乙方為本項目在香港及國內提供策劃顧問服務，乙方同時為甲方項目之香港獨家銷售代理；深圳之銷售以丙方與甲方聯合銷售的方式進行。在本協議有效期內，甲方保留自行直銷本項目任何單位給任何人仕（包括中國大陸、港、澳、臺、國外及中外聯名人仕）的權利。

第二條：乙、丙方的策劃及銷售代理期由簽約日起計至首次展銷廣告推出（初定XX年7月15日）后6個月止，但若首次展銷廣告因乙、丙方原因未能依上述初定日期推出，則甲方保留絕對權利界定本銷售代理協議之屆滿期。代理期限屆滿時，經三方同意后可予以延期。

第三條：乙方及丙方的代理權限

3-1.乙方及丙方代表甲方負責進行該項目在中國內地及香港的代理銷售業務，包括：

銷售策劃、籌辦項目展銷會；

負責項目銷售有關文件的編制/設計及制作；

負責與廣告商及各廣告媒體的聯系；

負責協助在香港簽約的買家前往甲方指定地點辦理簽約及公證手續；

負責接待客戶并協助買家簽訂認購書；

協助并安排香港客戶前往項目現場考察；

協助買家提供按揭資料；

協助買家在甲方指定時間前往指定銀行辦理按揭手續；

協助買家簽署認購書及深圳市房地產買賣合同。

3-2.丙方在乙方的統籌下，與甲方銷售部共同負責甲方項目之深圳銷售事務。

3-3.甲方除了擁有本協議規定的權利和責任以外，還保留本項目除中國內地、香港以處任何其它地區銷售事務之最終決策權，乙方及丙方不得異議。

第四條：甲方的權利和責任

1、甲方在通知乙方及丙方刊登出售廣告及公開銷售物業之前，應取得深圳市房地產主管機關頒發的《商品房預售許可證》或《商品房外銷許可證》、《土地使用權出讓合同書》、《開工許可證》、《建筑許可證》。由中國司法部委托的香港律師對物業及其銷售的合法性、有效性出具法律意見，并證明可銷售；復印件及法律意見書復印件提交給乙方及丙方。乙方及丙方在取得上述法律文件后方可從事物業的銷售行為。

2、項目的所有宣傳廣告中均應清楚列明乙方及丙方為項目獨家策劃銷售代理，并提供熱線電話，以便客戶查詢。

3、負責該項目在宣傳推廣過程中有關的成本費用，其中包括：

4-3-

1、該項目在香港、內地銷售需支出的廣告設計宣傳費、展銷會會務費（酒店展銷會）、模型、效果圖制作費、廣告拍攝/錄影及制作費用、售樓書/平面圖及價目表等文字宣傳用品的印刷費用、組織看樓團費用、現場包裝費、樣板房及銷售中心日常經營用品費用等。

4-3-

2、乙方及丙方在項目推廣銷售期間涉及上述應由甲方承擔的費用時，應事先編制項目費用預算及方案報送甲方審核批準后方可實施，未經甲方事先書面認可的費用，甲方有權拒絕承擔。乙方及丙方須在有關支出結算時，隨時按甲方之要求，向甲方提供完備之開支報告，及將有關費用的有效證據提供給甲方審閱及核實。

4、安排和解決大陸、香港買家申請銀行按揭、公證、辦理房產證等買賣手續；

5、甲方對售樓價格有最終決定權，乙、丙方不得異議，亦不能在未經甲方同意下，自行調整售樓之價目、付款方式及由甲方提供之《臨時買賣意向書》、《樓宇買賣認購書》的格式條款。

6、甲方須委托乙方在港簽署《臨時買賣意向書》，或《樓宇買賣認購書》并派專人負責管理。

7、安排及負責買家首期及全部樓款之收?。?/p>

8、甲方擁有改變銷售計劃的權利；

9、一切有關本項目之其它合同文件均須由甲方對外簽訂(除非甲方另有委托)，任何個人或單位代表甲方對外簽訂均屬無效（包括但不限于認購書和深圳市房地產買賣合同等）。若有類似越權行為，甲方保留向乙方及丙方追究一切責任的權利。

10、甲方派不多于4名的銷售代表，參與現場銷售。

第五條：乙、丙方的權利和責任

1、乙方應出具由香港政府認可的在香港境內從事地產代理業務的商業登記，并將相關文件復印件交予甲方。乙方及丙方在履行本協議任何條款及整個策劃、宣傳、銷售過程中必須遵守中華人民共和國、深圳經濟特區及香港特別行政區的一切有關法律、法規及專業操守守則。甲方、乙方及丙方有任何違約的情況，違約方須承擔一切責任及向對方賠償其一切因違約方導致對方所蒙受之一切損失。

2、負責制訂項目銷售計劃及市場推廣策略建議報甲方批準后實施，該建議應當包括以下具體內容：

5-2-

1、市場分析

a：香港市場分析

b：深圳市場分析

c：競爭對手分析，項目優劣勢及對策

5-2-

2、買家分析

項目客戶定位，并對其購房行為、經濟情況、購房目的、要求進行分析，并根據項目情況提供對策。

5-2-

3、市場定位

包括內外銷市場比例，并對主打市場情況提出形象定位及形象包裝建議。

5-2-

4、營銷策劃書

a：內容包括：

（1）營銷目的和任務；

（2）營銷廣告策劃及活動的主題；

（3）階段活動的市場針對性（市場情況及 目標客戶的需求分析）；

（4）營銷重點及宣傳手法；

（5）促銷方式及價格策略；

（6）廣告的節奏和媒體組合及策劃活動的安排；

（7）費用預算；

（8）預計影響變化的因素及應變措施。

b：廣告策劃計劃

（1）廣告宣傳節奏及鋪排計劃；

（2）廣告主題及分級主題；

（3）費用安排。

c：現場布置方案

（1）現場（含售樓中心及各展點）的活動細節及現場安排；

（2）工作時間表安排；

（3）費用安排。

d：銷售指導意見

（1）銷售目標；

（2）付款方式；

（3）主推單位、推盤單元順序計劃及公開折扣意見和計算方式；

（4）計價基準；

（5）臨時認購書；

（6）銷售所需資料計劃及內容

3、負責設計、制作下列銷售/推廣工具時提供專業指導意見，監督有關工具的制作，并負責有效地使用和實施：包括模型、效果圖、錄影帶、展銷板、售樓書、宣傳單頁、平面圖、價目表、各種媒體廣告的方案等；

4、安排在各大媒體刊登宣傳資料，安排各大報章記者到項目現場采訪；

5、安排寄發或派發郵遞單張給銷售對象；

6、安排及組織香港看樓團現場參觀；

7、協助甲方與買家簽訂認購書、深圳市房地產買賣合同（預售）等買賣文件并配合收集買家的按揭資料；

8、定期或應甲方要求隨時向甲方匯報策劃工作及樓宇銷售進展情況；

9、組織由香港及國內資深專業人士組成策劃小組進行銷售策劃及市場推廣研討，并安排有關物業專業人士評述文章發表于香港報刊和深圳報刊；

10、籌組有關該物業在香港安排展銷會及推廣活動之計劃及場地布置、擺設，并由乙方派員全權負責，甲方可視乎需要派員工負責監督工作。

11、對現有的戶外廣告、地盤包裝，售樓處包裝及示范單位之室

內外布置提供專業意見；

12、協助買家與甲方簽署各類文件，并協助甲方統一收取買家的臨時定金、定金及有關樓款，所有款項均由甲方所派遣財務人員以甲方名義收取；臨時定金需全數即時在收到后不超過5個工作日內存入為該項目開設之銀行帳戶（帳戶編號： ；銀行名稱： ；帳戶持有人：）。

13、安排有關售后跟進工作，定期提交詳細之銷售報告、客戶統

計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告；

14、丙方派遣銷售人員（按推廣規模調整人員數目）進駐現場售樓處，負責參與客戶接待及項目銷售工作；項目的相關人員應準時組織、出席定期業務會議，討論解決面臨的問題。

15、位于深圳現場售樓處銷售人員由丙方統一管理；并由丙方進行專業培訓。若銷售人員表現不佳，甲、乙、丙三方均可提議調整、更換；甲方對人員的調整、更換有最終決定權；

16、對本項目的推廣方案，由乙、丙方提供專業意見及市場資料，乙、丙方因市場情況或其他因素，需調整銷售策略時，應征得甲方的同意及認可。

17、乙、丙方保證在銷售本項目過程中，極力維護甲方的利益，匯率及折扣必須由甲方制定，乙、丙方按規定執行，如有特批的折扣及匯率必須由甲方負責人的簽名方可執行，乙、丙方無權更改匯率及折扣，如乙、丙方擅自更改匯率及折扣，導致甲方利益受到損害，其責任由乙、丙方承擔，甲方有權追究。

第六條：銷售代理傭金

1、計算依據

6-1-

1、乙、丙方須協助買家與甲方簽妥《深圳市房地產買賣合同》、收取首期樓款，并辦妥銀行按揭（若需要）后該單位代理工作方算完成，可計入乙、丙方的銷售業績并計算代理傭金。（甲方須保證每月安排不少于一次的銀行按揭服務給買家辦理）

6-1-

2、傭金計算幣種：如買家以人民幣支付購樓款，即以人民幣結算，如買家支付港幣，則按結算之日的政府公布匯率折算成人民幣進行結算；結算時間為每月一次。傭金將于每月結算后7天內支付。每一單位之購樓款項以《臨時買賣合同》所列出之銷售價為根據。

2、計算標準

雙方同意按下列標準計算乙方、丙方的代理費用：在代理協議的有效期間，甲方均應按下列標準計算及支付總代理費（包括策劃費30%及傭金70%），予乙方或丙方。列表中的總代理費比例是策劃費與傭金的總和。

銷售期 限 銷售戶數（套）總代理費比例 銷售戶數（套）總代理費比例 銷售戶數（套）總代理費比例 最低銷售戶數指標

3個月 250以上 1．0% 201-250 0．8% 200以下 0．6% 200

5個月 550以上 1．2% 501-550 1．0% 500以下 0．8% 500

7個月 850以上 1．4% 801-850 1．2% 800以下 1．0% 800

注：①策劃費傭金及總代理費的比例以成交樓價為基數計算。

②如每月平均銷售不足120套，傭金按0.5%計。連續兩個銷售期限（一個期限是2個月）不能達到最低銷售戶數指標，甲方

可取消代理合同。

③如上一期限的銷售超出所述每月120套，可延至下個期限的銷售指標里，依次類推。

④獎金：在代理期限內必須完成銷售戶數1000套條件下，乙、丙方可對超出售價人民幣8000元/平米（不含裝修價）以上部分計提2%獎金。即獎金=（q-8000元/平米）*s*2%（q為某套房不含裝修的單價，s為同套房的面積）

⑤上述銷售戶數含甲方銷售數。

3、買家身份確認

在乙、丙方代理期內，凡屬港、澳、臺、國外及中外聯名的人仕購買，無論是甲方或乙、丙方銷售，均視作乙、丙方銷售并支付有關總代理費；凡屬中國大陸人仕購買百仕達花園三期，如是乙、丙方銷售，則計算入乙、丙方銷售戶數內及支付有關總代理費給乙、丙方；如是甲方銷售，則不用支付總代理費給乙、丙方；買家身份以購房人仕的身份證或其它有效證件界定。

4、于銷售期間，甲方先根據當月的內、外銷累計銷售額及按當時所達的總代理費暫結算支付；待此代理協議結束時，甲方必須總核算乙、丙方全期的總代理費及一次性支付有關差額（若有）

5、策劃費及港、澳、臺、國外及中外買家認購單位之傭金，甲方須直接支付予乙方或乙方指定的深圳帳號。并由乙方開出香港發票（invoice）或深圳稅務部門認可的票據予甲方；大陸買家認購單位之傭金，甲方須直接支付予丙方，并由丙方開出深圳稅務發票予甲方。

6、甲方同意乙方在買家簽署認購書時，在不影響客戶購買的情況下，以乙方名義收取買家手續費（一房每單位收手續費港幣2500元，二房或以上每單位收手續費港幣3000元）（限于以港、澳、臺、國外及中外聯名的身份認購的買家，買家身份以實際登記的身份證作界定）；甲方銷售人員銷售時所收取的買家手續費則歸甲方所有，并負責相關責任。若在第一銷售期限（2個月內）不能完成最低銷售指標300戶，甲方有權決定減少乙方收取手續費的金額，乙方不得異議。若在現場收取手續費時，影響客戶購買落定，乙方均不能強求收取手續費；若客戶有特殊原因，經甲方簽字，可退款的客戶，乙方手續費也相應退回于客戶。

7、不論因任何原因出現撻定或買家未能完成買賣之情況，甲方無須支付有關之代理費予乙方及丙方。若乙方及丙方已收取了有關之代理費，其亦須在上述撻定或買家未能完成買賣之情況發生后實時退回有關之代理費給甲方。

第七條：在代理協議有效期間，甲方須保證其項目以同一標準的單

位數量在香港及內地以同一價格銷售。

第八條：在項目銷售過程中，甲方同意接受香港買家以信用卡支付臨時認購合約中的訂金，并同意承擔因支付該訂金所發生的銀行手續費用（約為訂金額的1.6%）

第九條：法律責任和合同終止

1、甲方須保證其所提供的項目銷售文件和資料的真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔。

2、乙、丙方在項目推廣銷售活動中，須根據甲方所提供的文件/資料對客戶作如實的宣傳、報道及解釋。因甲方、乙方或丙方的言行引起的誤導、欺騙、夸大等不實后果，或任何一方違反本協議之條款時所導致的法律責任和對方的名譽、經濟蒙受任何損失，均須由違約方依法向對方承擔一切責任及賠償對方一切因此所蒙受之損失。

9-3 在銷售代理期間，因甲方的故意過錯導致乙方、丙方或他人的損失時，應由甲方獨自承擔賠償責任，有關的糾紛訴訟由甲方負責處理及支付有關費用；因乙方或丙方的故意過錯導致甲方或他人的損失時，由乙方或丙方獨自承擔賠償責任，并負責處理有關的糾紛或訴訟，及支付有關費用。

9-4 在代理協議有效期內，乙、丙方職員在接待客戶和買家時，應熱情服務，禮貌待人；遇有乙、丙方無法解決的爭執應及時通知甲方協調處理。

9-5 在代理期限內，乙、丙方職員在接待客戶完成訂金及交納首期款后，仍需繼續跟進服務。協助甲方通知買家辦理銀行按揭手續，并及時通知買家辦理入伙手續等等。代理期結束后，乙方或丙方對其買家提出的合理要求必須做好相應的后續服務。

第十條：其他條款

1、本協議未盡事宜，三方應友好協商解決，可另行簽訂補充協

議，補充協議與本協議具同等效力。

2、本協議內容適用香港特別行政區法律，三方并愿意受香港特

別行政區之非專屬司法管轄。

3、因本協議及本協議有關的一切爭議，三方應協商解決；協商

不成，應由法院裁決；

4、本協議一式四份，甲、乙、丙三方各執二份，蓋章及經授權代表簽字后生效。

5、乙方或丙方不得將本協議之任何權益及責任轉讓給任何第三者。

6、本協議的內容，甲、乙、丙三方均不能對外泄露。

甲方：

簽署代表：

日期：

乙方：

簽署代表：

日期：

丙方：

簽署代表：

日期：

第五篇：廣告策劃活動合同

委托協議

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：

法定代表人：

乙方：深圳市蝶舞視聽廣告有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：深圳市南山區東濱路濠盛商務中心903

法定代表人：

甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方策劃并實施項目。根據《中華人民共和國合同法》規定，甲乙雙方本著平等互利原則，經友好協商，達成如下協議：

第1條：活動名稱、時間、地點

活動名稱：

活動時間：

活動地點：

第2條協議期限

●本協議有效期為：自雙方簽字蓋章之日起至年月日終止

第3條 義務和責任

甲方責任：

1.甲方負責對乙方提供各項目的策劃方案給予確認或提出修改意見：

2.甲方負責的事項包括但不限于以下事宜：

a）甲方負責來賓邀請工作；

b）甲方負責公司內部領導的邀請及相關安排；

c）甲方負責對活動提出明確的目標及要求；

d）甲方負責直接向第三方支付活動中的部分款項；場地部分

??

乙方責任：

1.乙方負責提供活動的策劃方案，并提交給甲方確認；

2.乙方依據甲方書面確認后的策劃方案組織實施；

3.乙方負責的事項包括但不限于以下事宜：

a）乙方負責活動現場整體效果的策劃、設計、制作及搭建；

b）乙方負責活動所需設備的租賃；

c）乙方負責現場音頻和視頻設備的安裝（現場電力和網絡安裝由場地方負責）；??

4.乙方負責第3條的第3款中其所負責事項的安全執行；及使用有關設施、場地、儀器設備等的責任。

第4條 合同金額及支付方式

具體費用及內容：

1.此次活動金額為人民幣元（￥元整）；

2.附件一列明此次活動的費用預算清單；

3.附件二列明此次活動的工作時間進度表；

4.活動實施應按照甲方確認后的策劃方案進行，如策劃方案根據實際情況進行調整，需事先經甲方書面確認，雙方將根據調整后的預算，并依據實際費用發生情況進行結算。甲方如提出調整，應當以書面形式提出，并由雙方確定此項調整的相應費用變動，如甲方未以書面形式提出并確定費用情況，或者甲方提出的調整實際上不能操作（包括時間上的不夠充分），乙方有權按照原定方案執行并收取先前約定金額。

支付方式：

1.甲方于合同簽署后10個工作日內應向乙方支付預付款，計人民幣（￥元整）；

2.甲方于活動結束后60個自然日內結算此次活動的全部剩余款項，（￥元整）；

3.甲方可選擇以電匯或支票方式向乙方支付款項。

收款單位：深圳蝶舞視聽廣告有限公司

開戶行：

帳號：

第5條 違約責任

1.甲方不能及時給出必要指令、確認、批準，不按協議約定履行自己的各項義務，以及發生其他致使協議無法履行的行為，應承擔違約責任，應向乙方支付協議總金額的5%的違約金；

2.因甲方延遲交付乙方所需材料，從而導致乙方延期提交設計方案，乙方不承擔違約責任，同時不影響甲方的近期付款；

3.乙方不能按協議要求提交設計方案，或不能按所附工作時間進度表提供服務、所提供產品和服務質量與協議約定不符時，乙方應向甲方支付協議金額5%的違約金；

4.甲方應依本協議約定的時間和結算方式向乙方支付費用。除預付款外，逾期支付每延遲一天，甲方每天向乙方支付總費用的0.03%作為違約金。

第6條 不可抗力

1.“不可抗力”是本協議雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事

件妨礙、影響或延誤任何一方根據協議履行其全部或部分。該事件包括政府行為、自然災害、戰爭或任何其他類似事件。

2.出現不可抗力事件時，知情方應該在不可抗力發生之時起24小時之內以書面形式通知對

方，并告知該類事件對本協議可能產生的影響，并應當在不可抗力發生之日起10日之內提供相關官方證明。

3.由于以上所述不可抗力事件致使本協議不能履行或延遲履行，則雙方均不需承擔任何違

約責任。

第7條 不競爭限制

1.本協議有效期間，乙方不得向甲方的任何直接競爭對手提供公關咨詢、策劃及相關服務。

第8條 保密義務

1.未經許可，任何一方不得向第三方（有關法律、法規、政府部門、證券聯合交易所或其他監管機構的要求，雙方的法律、會計、商業及其他顧問、雇員除外）泄露本協議條款的任何內容以及本協議的簽訂和履行情況，以及通過簽訂和履行本協議而獲知的對方及對方關聯公司的任何信息。

2.乙方承諾對甲方為履行本協議所提供的材料（包括來賓的一切個人資料）及其它商業秘密負有保密的義務，并采取一切合理的措施以使其所接受的材料免于散發、傳播、披露、復制、濫用及被無關人員接觸。

3.但本條的保密義務不涉及如下信息和資料：

（1）非由于乙方的一方的過錯而公開的信息和材料；

（2）乙方可以從第三方無須承擔保密義務的條件下可以獲得的信息。

（3）乙方可以證明在簽訂本合同前無須承擔保密義務的情況下已經知悉的信息。

4.本協議終止后，本保密條款在三年內仍具有法律效力。

第9條 知識產權

1.乙方應保證其所提供的服務，包括但不限于宣傳用品，活動用品，不侵犯第三方的版權、專利權及商標權等知識產權。如因上述原因，第三方向甲方提出侵權訴訟，乙方有義務協助甲方。如因此給甲方造成損失，乙方同意依法賠償甲方損失。

第10條 法律關系

1.甲乙雙方在此確認和同意乙方只作為甲方的獨立承包商按照本協議條款向甲方提供服務。乙方不應亦無權顯示自己為甲方的分支、董事、人員或雇員。

2.本協議不構成或被視為構成、任何明示或暗示甲乙雙方之間有勞資、合伙關系。

第11條 爭議解決及適用法律

1.協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商；協商未達成一致時，應向深圳市仲裁委員會申請仲裁。雙方同意接受此約制并執行其中仲裁決定，除非有關費用的支付另有裁決，否則敗訴的一方應支付仲裁費用。在仲裁過程中，除了爭議部分外，應繼續履行本協議。

2.本協議的訂立、執行、解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律和法規。

第12條 關于附件及其他

1.附件為本協議不可分割的組成部分。

2.本協議有若干個附件，每個附件需由甲方簽字認可后生效。

本協議自簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議由中文寫成。

甲方：乙方：深圳市蝶舞視聽廣告有限公司

（蓋章）（蓋章）

授權代表簽字：授權代表簽字：