第一篇：項(xiàng)目部承包經(jīng)營(yíng)合同(修訂)[精選]

正太集團(tuán)有限公司

項(xiàng) 目 部 承 包 經(jīng) 營(yíng) 合 同

發(fā)包方：正太集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：

承包方：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

住址：

擔(dān)保方：身份證號(hào)碼：

住址：

為提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)行合法和規(guī)

范管理，經(jīng)甲方研究決定，實(shí)行單位工程承包經(jīng)營(yíng)。乙方自愿承包經(jīng)

營(yíng)甲方的工程項(xiàng)目并負(fù)責(zé)針對(duì)該項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目部。為明確雙方在合同履行過程中的責(zé)、權(quán)、利，現(xiàn)根據(jù)《合同法》、《建筑法》等國(guó)家

法律、法規(guī)，并結(jié)合公司規(guī)章制度，甲、乙雙方在誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包形式：

本合同的承包形式為：利潤(rùn)上繳、考核分成、虧損賠償。

二、承包期限： 本合同的承包期自工程開工至回訪保修完畢、債權(quán)債務(wù)結(jié)清止。

三、承包內(nèi)容：

1、主要承包指標(biāo)：

（1）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：乙方按工程結(jié)算收入的%作為凈利潤(rùn)上

繳給甲方,上交利潤(rùn)按工程款進(jìn)度完成。承包期結(jié)束時(shí)以工程結(jié)算

價(jià)為調(diào)整目標(biāo)。與工程相關(guān)的一切稅和費(fèi)由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方主動(dòng)接受甲方的考核，如果綜合考核得分率在80—90%（不含

90%），則上繳利潤(rùn)率上調(diào)百分點(diǎn)；如果綜合考核得分率在70—80%

（不含80%），則承包利潤(rùn)率上調(diào)百分點(diǎn)；如果綜合考核得分率在70以下（不含70%），則承包利潤(rùn)率上調(diào)百分點(diǎn)。為鼓勵(lì)多創(chuàng)品牌

工程，另按工程總價(jià)的%向甲方上繳創(chuàng)優(yōu)質(zhì)安基金。

（2）科技創(chuàng)新指標(biāo)：乙方承包該工程，需完成省級(jí)工法項(xiàng)以

上，完成國(guó)家級(jí)工法項(xiàng)以上，完成QC成果省級(jí)三等獎(jiǎng)以上項(xiàng)，完成省級(jí)新技術(shù)應(yīng)用示范工程項(xiàng)，國(guó)家級(jí)新技術(shù)應(yīng)用示范工

程項(xiàng)，完成專利申報(bào)項(xiàng)，完成省級(jí)以上刊物論文篇。

（3）工程質(zhì)量指標(biāo)：乙方承包的該工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，承包期內(nèi)無損失在10萬元以上的質(zhì)量事故。

（4）安全文明生產(chǎn)目標(biāo)：一般事故率控制在1.2‰以內(nèi)，杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故和人員重傷、死亡事故。工程施工項(xiàng)目均須達(dá)到JCJ59—99合格標(biāo)準(zhǔn)；該工程創(chuàng)級(jí)安全文明工地。

（5）勞動(dòng)用工：根據(jù)乙方承包工程的規(guī)模和管理需要，用工人數(shù)由乙方確定，但須優(yōu)先使用甲方安排的員工。乙方使用人員中的管理層人員中如不是本公司員工，乙方必須與借用單位簽訂借用合同，并確認(rèn)已與借用單位簽訂了勞動(dòng)合同。所有非管理層人員由乙方從有資質(zhì)的勞務(wù)公司借用，或者直接將勞務(wù)項(xiàng)目合法分包給有資質(zhì)的勞務(wù)公司。凡乙方使用的人員因沒有按勞動(dòng)法規(guī)等辦理相關(guān)合法手續(xù)（用工期不得超過工程合同施工期）而產(chǎn)生糾紛的，處理糾紛的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

2、其他承包指標(biāo)：

（1）合同誠(chéng)信履約率達(dá)100%，不得有因?yàn)轫?xiàng)目部違約行為引起與業(yè)主或相關(guān)合作單位的訴訟事件發(fā)生。

（2）全面貫徹實(shí)施國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)，確保在認(rèn)證機(jī)構(gòu)年度復(fù)查中不出現(xiàn)重大不合格項(xiàng)，確保認(rèn)證順利通過。

（3）當(dāng)年度財(cái)務(wù)資料須在次年2月底前、竣工工程資料應(yīng)在工程檔案?jìng)浒负蟀垂疽?guī)定10天內(nèi)交甲方。乙方按規(guī)定健全各類臺(tái)帳，按時(shí)向甲方報(bào)送各類報(bào)表。

（4）按時(shí)足額完成甲方下達(dá)的各類培訓(xùn)人數(shù)，管理人員、特殊工種全部持證上崗。

（5）做好項(xiàng)目部的社會(huì)治安綜合治理、平安創(chuàng)建和法治建設(shè)工作，采取切實(shí)可行的措施，確保職工和集體生命財(cái)產(chǎn)的安全，不發(fā)生重大失竊、職工賭博、涉黃、涉毒等違法違紀(jì)行為。

（6）認(rèn)真做好計(jì)劃生育管理工作，確保不發(fā)生早婚早育、計(jì)劃外生育等違規(guī)生育行為。

（7）該項(xiàng)目在甲方指導(dǎo)下實(shí)行項(xiàng)目綜合管理系統(tǒng)和財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)信息化。

四、乙方報(bào)酬

1、承包期內(nèi)，乙方本人的所有工資（根據(jù)甲方內(nèi)部基本工資標(biāo)準(zhǔn)及承包期限）、福利（參照總部員工標(biāo)準(zhǔn)），由甲方的總部統(tǒng)一發(fā)放。

2、承包期內(nèi)，乙方足額完成上繳凈利潤(rùn)指標(biāo)并主動(dòng)繳清各種應(yīng)繳稅費(fèi)，經(jīng)審計(jì)確認(rèn)后的剩余利潤(rùn)中甲乙雙方的分配比例為1：99，項(xiàng)目虧損的風(fēng)險(xiǎn)也按照1：99比例承擔(dān)，在乙方清償完所有債務(wù)并資金回籠后經(jīng)甲方批準(zhǔn)發(fā)放。因違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度等給公司造

成損失的，乙方全額賠償。

3、乙方報(bào)酬中實(shí)行預(yù)征的個(gè)人所得稅，由甲方按國(guó)家規(guī)定代扣代繳；不實(shí)行預(yù)征的，由乙方主動(dòng)按規(guī)定申報(bào)繳納。

五、權(quán)利義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）有權(quán)按國(guó)家法律法規(guī)和甲方的管理制度對(duì)項(xiàng)目部的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)管理等進(jìn)行有效的監(jiān)督、審計(jì)和考核。

（2）可以向乙方委派副經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資、福利、差旅費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（3）有權(quán)按約收取承包金，行使合同約定的其它權(quán)利。

（4）根據(jù)建設(shè)單位付款情況向乙方分期分批撥付工程進(jìn)度款（乙方未先期支付履約保證金的按每筆工程款扣除10%的履約保證金，并扣除稅金）。

（5）當(dāng)乙方有不繳承包金、經(jīng)營(yíng)不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度、不履行甲方與建設(shè)單位的合同及本合同條款等行為時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方單方終止合同，乙方的損失由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)不免除乙方由此給甲方帶來的損失。

（6）當(dāng)乙方惡意損害甲方利益，挪用、侵占單位資金，或者非法轉(zhuǎn)移、隱藏財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)采取緊急措施，阻止乙方實(shí)施上述行為。甲方保留必要時(shí)對(duì)工程主要材料實(shí)行統(tǒng)供統(tǒng)管的權(quán)利。

（7）承包期內(nèi)對(duì)每年度承包經(jīng)營(yíng)情況綜合考核一次，由甲方組織人員按本協(xié)議所定承包指標(biāo)及公司相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行全面考核。

（（8）有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，培訓(xùn)技術(shù)人員、按規(guī)定為其申報(bào)職稱，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（9）有義務(wù)為項(xiàng)目部的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）在承包期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目部的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)全面負(fù)責(zé)，代表甲方負(fù)責(zé)按約全面履行甲方與業(yè)主簽訂的承包合同及各類協(xié)議等。

（2）有權(quán)擬定承包班子的組織方案、分配方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)，并對(duì)班子人員進(jìn)行考核。

（3）有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方賬務(wù)制度，在確保完成上繳任務(wù)、不虧損的情況下，審批承包項(xiàng)目部的正常賬務(wù)開支。

（4）有權(quán)制訂工程技術(shù)措施方案，但重大技術(shù)方案應(yīng)報(bào)甲方總工程師審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

（5）享有材料物資采購(gòu)決策權(quán)，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通抬高材料價(jià)格或者購(gòu)進(jìn)劣質(zhì)材料，利用假合同等套現(xiàn)。

（6）乙方必須必須執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)，遵守甲方的管理制度，對(duì)甲方檢查過程中指出的問題要立即整改到位。

（7）甲方為乙方員工代發(fā)代繳的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方必須于當(dāng)年7月底前分別將上半年結(jié)算的費(fèi)用和下半年預(yù)繳的費(fèi)用繳給甲方。如果逾期不繳的，甲方將根據(jù)公司內(nèi)部資金使用管理辦法向乙方收取相關(guān)財(cái)務(wù)費(fèi)用。

（8）項(xiàng)目部的債權(quán)債務(wù)糾紛乙方負(fù)責(zé)處理，甲方給予支持和配合；在甲方末對(duì)乙方審計(jì)考核兌現(xiàn)前，該項(xiàng)目的所有款項(xiàng)均為甲方所有，末說明理由并經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得向與甲方工程項(xiàng)目無關(guān)的單位、個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移資金。

（9）在履約過程中有質(zhì)量、安全和延誤工期等情況，乙方自行處理解決，造成的經(jīng)濟(jì)損失及引起的法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

（10）承包期內(nèi)因故中止承包后，其間發(fā)生的跨年度工程在經(jīng)評(píng)估、審計(jì)、質(zhì)量勘察之后，未完工程不論由誰續(xù)建，此前的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任仍由乙方負(fù)責(zé)；工作量只計(jì)算至工程直接費(fèi)用，其他所有費(fèi)用及費(fèi)率均不計(jì)取，該款待工程竣工后根據(jù)業(yè)主給付資金狀況支付。乙方接到甲方通知后，三日內(nèi)退場(chǎng)，退場(chǎng)過程中由于乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由承包人賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)按規(guī)定足額繳納工程項(xiàng)目的各項(xiàng)稅費(fèi)，有依法代扣代繳所屬員工個(gè)人所得稅的義務(wù)。乙方終身承擔(dān)經(jīng)營(yíng)承包期內(nèi)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和其本人應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)。

（12）有義務(wù)遵守甲方的各項(xiàng)企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和財(cái)產(chǎn)利益。

（13）乙方施工前期墊付的資金及建設(shè)單位或總包單位撥付的工程款必須進(jìn)入甲方指定開設(shè)的銀行賬戶，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)管。不得從業(yè)務(wù)關(guān)系單位付取現(xiàn)金不入賬，不得將工程款擅自以個(gè)人名義存入銀行或轉(zhuǎn)入其他單位，不得以權(quán)謀私與其項(xiàng)目部無關(guān)的費(fèi)用在其所承包的項(xiàng)目部列支。

（14）有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)分包單位的監(jiān)管、提供服務(wù)，并監(jiān)督分包方及時(shí)做好對(duì)外材料款的清償和民工工資的發(fā)放。如因工資發(fā)放不到位引發(fā)工人到甲方總部及其分支機(jī)構(gòu)或工程所在地相關(guān)主管部門上訪等，每次乙方賠償甲方名譽(yù)損失費(fèi)3萬元。

（15）嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《財(cái)務(wù)管理制度》，建立健全帳冊(cè)，及時(shí)向甲方報(bào)送會(huì)計(jì)憑證、帳冊(cè)、報(bào)表，嚴(yán)格控制費(fèi)用開支，非生產(chǎn)性支出不得超過工程結(jié)算收入的%。

（16）不得私刻甲方單位公章或法人代表印章、分公司或項(xiàng)目部印章，不得偽造甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證件。

（17）不得將本單位能經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)介紹給其他單位或個(gè)人。

（18）不得以承包項(xiàng)目部的名義對(duì)外提供擔(dān)保。

（19）不得以甲方及其分支機(jī)構(gòu)或承包項(xiàng)目部的名義向外單位或

個(gè)人借款。

（20）負(fù)責(zé)承包期內(nèi)債權(quán)債務(wù)的清收清償，如因債權(quán)人索債而使甲方為乙方承擔(dān)債務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)清償責(zé)任；如引起訴訟，導(dǎo)致相關(guān)部門來查封、凍結(jié)、劃撥甲方帳戶和資產(chǎn)的，乙方除全額償還被劃撥資金外，還要按甲方內(nèi)部資金管理規(guī)定承擔(dān)被劃撥日至還款日期間和凍結(jié)期的資金利息，另外每發(fā)生一起，乙方需向甲方給付終結(jié)標(biāo)額10%的名譽(yù)損失費(fèi)；如在甲方向乙方追償時(shí)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、住宿費(fèi)、車旅費(fèi)）均由乙方承擔(dān)。

（21）承擔(dān)對(duì)建設(shè)單位或總包單位拖欠工程款的追償責(zé)任，追索外欠工程款時(shí)必須以合同簽定主體的名義對(duì)外主張權(quán)利，不得以自己的名義對(duì)外主張權(quán)利。如因建設(shè)單位或總包單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方對(duì)外行使追索權(quán)時(shí)，甲方提供手續(xù)上的方便，追款費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（22）承擔(dān)承包期間因安全生產(chǎn)事故、工程質(zhì)量事故產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的終極賠償責(zé)任。

（23）該工程各類獎(jiǎng)項(xiàng)的證書、獎(jiǎng)杯等必須一并交給甲方統(tǒng)一保管。

（24）不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

（25）按約履行承包上繳的給付義務(wù)及合同約定的其他義務(wù)。

（26）乙方有積極完成甲方分配其應(yīng)承擔(dān)義務(wù)的責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

（1）當(dāng)事人雙方一致認(rèn)為本合同是法人與自然人之間民事法律關(guān)系為主的多種法律關(guān)系并存的綜合性合同。

（2）本合同不改變承包項(xiàng)目部的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)及隸屬關(guān)系。

（3）承包期內(nèi)，乙方本人備用金不得超過10萬元。

七、違約責(zé)任

（1）乙方將建設(shè)單位或總包單位撥付的工程款不進(jìn)入甲方指定的銀行帳戶、從業(yè)務(wù)關(guān)系單位支取現(xiàn)金不入帳、將工程款擅自以個(gè)人名義存入銀行、轉(zhuǎn)入其他單位，在本承包項(xiàng)目部列支非正常費(fèi)用，利用合同套現(xiàn)等，一經(jīng)查實(shí)，在將款項(xiàng)追回的基礎(chǔ)上，乙方按違規(guī)金額10%向甲方支付賠償金；情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

（2）乙方違反本合同約定，以項(xiàng)目部的名義對(duì)外提供擔(dān)保，向外單位或個(gè)人融資或投資，除承擔(dān)對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任外，另按標(biāo)的額的20%支付違約金。

（4）在甲方有資金墊付的情況下，乙方對(duì)工程款逾期一年半仍不對(duì)外行使追索權(quán)，或者雖行使追索權(quán)但末能全額追回的，應(yīng)向甲方承擔(dān)末追回款項(xiàng)的賠償責(zé)任。甲方也可以直接對(duì)外追索，追索所得扣除

費(fèi)用后直接抵算乙方的賠償。

（5）本協(xié)議第三條“承包內(nèi)容”中，每項(xiàng)中只要有指標(biāo)乙方不能完成的，均按照5萬元/項(xiàng)向甲方支付違約金；完成或超額完成的，按甲方有關(guān)制度給予獎(jiǎng)勵(lì)。

（6）乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)與業(yè)主、供應(yīng)商等與項(xiàng)目實(shí)施過程有關(guān)聯(lián)的單位發(fā)生糾紛后且長(zhǎng)期（不超過2年）得不到解決的，最終應(yīng)服從和接受甲方?jīng)Q定的處理方案，乙方不得有異議，必須按照甲方?jīng)Q定的處理結(jié)果與甲方履行該合同。

（7）乙方承包期內(nèi)只能使用自己能夠完全控制的施工隊(duì)伍，根據(jù)自身管理能力確定市場(chǎng)規(guī)模，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、非法分包工程項(xiàng)目。

（8）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求安排專人保管工程管理資料和檔案，工程資料及檔案及時(shí)按規(guī)定上報(bào)甲方。

（9）乙方以其合法財(cái)產(chǎn)為履行本承包協(xié)議書作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保；擔(dān)保人為乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，直至本協(xié)議中雙方的權(quán)利義務(wù)終結(jié)。

八、解決爭(zhēng)議的方式

1、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，根據(jù)不同的法律關(guān)系選擇以下方式解決：

（1）屬于承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財(cái)物返還等方面的爭(zhēng)議，向甲方的注冊(cè)地人民法院起訴。

（2）屬于勞動(dòng)關(guān)系中工資爭(zhēng)議、勞動(dòng)保險(xiǎn)爭(zhēng)議等方面的內(nèi)容，向甲方的注冊(cè)地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（3）屬于涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

3、本合同末盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同報(bào)公司合約部備案。

本合同一式五份，甲方執(zhí)存三份、乙方與擔(dān)保方各執(zhí)存一份；承、發(fā)包雙方當(dāng)事人簽名（蓋章）后生效。

發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：

法定代表人：擔(dān)保方（蓋章）：

年月日簽訂于姜堰

第二篇：項(xiàng)目部承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(草稿)范文

協(xié)議書

甲方：新疆阿拉爾新城建筑有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為適應(yīng)建筑市場(chǎng)的發(fā)展要求，達(dá)到開拓市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)雙贏目的。甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目部的工程業(yè)務(wù)應(yīng)以乙方自行承接為主，在承接工程業(yè)務(wù)過程中，乙方要求甲方配合的，甲方將積極參與；凡乙方對(duì)外以項(xiàng)目部名義承接工程項(xiàng)目的，所有工程合同均由甲方與業(yè)主簽訂工程合同。

二、乙方全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的行政管理和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法規(guī)法令和行業(yè)管理規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，確保工程質(zhì)量，自覺維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)。

三、在承包經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；及時(shí)辦理并交納與工程項(xiàng)目有關(guān)的合同簽訂、農(nóng)民工工資保障金以及政府建設(shè)行政主管部門或相關(guān)部門規(guī)定的其他費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)；遵守甲方有關(guān)財(cái)務(wù)、資金管理制度，依法及時(shí)納稅并接受甲方的監(jiān)督；

四、乙方在未征得甲方許可的前提下不得以公司的名義與任何第三方簽訂合同、協(xié)議或作任何借貸、抵押、賒購(gòu)材料、拖欠工人工資等，否則所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)收的任何款項(xiàng)中相應(yīng)扣減、處罰，直至解除承包協(xié)議。

五、乙方在經(jīng)濟(jì)上完全自負(fù)盈虧，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)虧損，均由乙方承擔(dān)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本公司和項(xiàng)目部名義在外貸款、舉債和賒欠，項(xiàng)目部在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

六、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目部所施工工程項(xiàng)目的材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進(jìn)行全過程的監(jiān)督管理，若由于乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，造成質(zhì)量事故、安全事故、火災(zāi)事故、意外傷亡事故以及其他經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、本（2013年月日至2014年月日），乙方承包項(xiàng)目部承諾所簽項(xiàng)目金額約肆仟萬元以上,并按期足額按以下方式向甲方上交工程管理費(fèi)：

1．承接的工程按工程營(yíng)業(yè)額遞增，管理費(fèi)遞減的上繳模式收取。具體方式：營(yíng)業(yè)額500萬元以內(nèi)按2.6%收取工程管理費(fèi)（不含稅費(fèi)）；500-1000萬元以內(nèi)按2%收取工程管理費(fèi)（不含稅費(fèi)）；1000-2000萬元以內(nèi)按1.5%收取工程管理費(fèi)（不含稅費(fèi)）；2000-3000萬元以內(nèi)按1%收取工程管理費(fèi)（不含稅費(fèi)）；3000-4000萬元以內(nèi)按0.5%收取工程管理費(fèi)（不含稅費(fèi)）；超出4000萬元以上部分管理費(fèi)用不再上繳。

2．工程管理費(fèi)依據(jù)實(shí)收工程款按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由財(cái)務(wù)按相應(yīng)的匯款比例扣除。乙方從業(yè)主方辦的工程匯款必須打到甲方設(shè)定的賬號(hào)內(nèi)，如私自轉(zhuǎn)入別的賬戶，產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在收到業(yè)主工程款扣除相關(guān)約定費(fèi)用后10個(gè)工作日之內(nèi)轉(zhuǎn)付至項(xiàng)目部指定的收款帳號(hào)內(nèi)。同時(shí)項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)甲方財(cái)務(wù)要求提供相關(guān)發(fā)票以供甲方做賬。

八、乙方承包項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括工程施工應(yīng)上交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的費(fèi)用、項(xiàng)目開票費(fèi)用及稅費(fèi)等），均由乙方自行承擔(dān)。企業(yè)所得稅乙方在工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)未繳納的，由公司在撥付工程款中按相應(yīng)稅率扣除。由甲方統(tǒng)一上繳國(guó)家稅務(wù)部門。

九、乙方對(duì)其所承包經(jīng)營(yíng)的所有工程，應(yīng)滿足以下指標(biāo)：

（1）工程質(zhì)量：交驗(yàn)合格率為100%。

（2）安全保衛(wèi)：杜絕死亡、重傷事故，無一般及重大刑事治安案件。

（3）合同工期履約率：全部合同工期履約率為100%或無建設(shè)方索賠情況。

（4）檔案：檔案歸檔要完整、準(zhǔn)確。

（5）工程管理要求執(zhí)行公司相關(guān)規(guī)定。

十、甲方分配到乙方項(xiàng)目部的技術(shù)管理人員的工資和公司統(tǒng)一安排的培訓(xùn)費(fèi)用由乙方支付。乙方還應(yīng)承擔(dān)由國(guó)家及兵師規(guī)定的用人單位應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用：如個(gè)人繳納養(yǎng)老金、住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)金、大額醫(yī)療等及企業(yè)繳納的五統(tǒng)三費(fèi)等。

十一、合同的變更和解除

1．本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均須認(rèn)真履行，任何一方不得隨意變更、中止和解除。

2．合同期內(nèi)，遇有不可抗力，使乙方無法履行承包合同時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商變更或作補(bǔ)充規(guī)定。

3．乙方違反合同，嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)利益或因經(jīng)營(yíng)不善完不成承包指標(biāo)時(shí)，甲方可提出解除合同。

4．甲方不履行合同，影響承包合同完成時(shí)，乙方可提出解除合同。

5、甲乙雙方凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議自 2013 年月日至 2014 年月日?qǐng)?zhí)行，如乙方在期滿后不再承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目部，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，如在外仍有在建工程、債權(quán)債務(wù)及其它未了事項(xiàng)，應(yīng)繼續(xù)由乙方承擔(dān)了結(jié)。

十三、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：新疆阿拉爾新城建筑有限責(zé)任公司

代表人（簽字）：

乙方：

代表人（簽字）：

簽證地點(diǎn)：新疆阿拉爾市

簽訂日期：年月日

第三篇：公司項(xiàng)目部承包經(jīng)營(yíng)合同書

班組責(zé)任承包書

發(fā)包人（甲方）：榆林恒豐建筑勞務(wù)工程有限公司（下稱公司）承包人（乙方）：

為強(qiáng)化公司管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，公司決定上灣煤礦項(xiàng)目部實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，本著公司和承包人共同羸利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，制定如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、承包標(biāo)的甲方與神東公司上灣煤礦簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。

二、承包方式：

乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項(xiàng)目盈虧的方式向甲方進(jìn)行總承包。

三、承包期限

承包期限為一年，自本合同簽訂之日起至年月日。

四、承包費(fèi)、支付時(shí)間、方式。

年承包費(fèi)（包括工資）為18萬元，分12個(gè)月支付完畢，每月支付月承包費(fèi)的50%。

五、承包管理

鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到甲乙雙方承包雙羸的經(jīng)營(yíng)目的，甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目進(jìn)行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營(yíng)。勞保用品、施工設(shè)備

均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買，甲方一次性給予2萬元的補(bǔ)貼。

六、人員管理

甲方負(fù)責(zé)委派項(xiàng)目經(jīng)理1名，乙方負(fù)責(zé)外聘隊(duì)長(zhǎng)1人、焊工4人、力工10個(gè)、廚師1人，乙方外聘人員不得少于15人，人員工資由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。外聘人員的體檢、食宿、安全均由乙方負(fù)責(zé)。

七、項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理

1、乙方完成公司下達(dá)的任務(wù)工完料盡，無一例安全事故，公司進(jìn)行一次性結(jié)算，并獎(jiǎng)勵(lì)2萬元。

2、乙方有用人自主權(quán)，但不得克扣工人工資。

3、乙方所產(chǎn)生的材料款等費(fèi)用由其承擔(dān)。

4、乙方雇傭人員在施工過程中出現(xiàn)意外傷亡事故，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5、因訴訟，法院判決由甲方為項(xiàng)目部承擔(dān)民事責(zé)任，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方追償，也可以從承包費(fèi)中扣除。

八、工程質(zhì)量

1、乙方應(yīng)完全按照施工合同約定的施工進(jìn)度施工，達(dá)到合同質(zhì)量要求，在施工過程中不偷工減料，違反施工方案施工。

2、甲方有權(quán)檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的工程甲方有權(quán)要求乙方改正。

九、合同解除

乙方有下列情形之一的，公司有權(quán)解除合同，并安排其他項(xiàng)目部接管。

1、給公司造成重大經(jīng)濟(jì)損失的。

2、項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理混亂，有可能給公司造成重大損失的。

3、不接受公司管理和批評(píng)，拒不改正的。

4、嚴(yán)重?fù)p害公司商業(yè)信譽(yù)的十、合同終止

1、合同到期的。

2、雙方協(xié)商一致終止承包合同的。

十一、違約責(zé)任

在承包期內(nèi)乙方無故單方解除合同，違反本合同承包管理、人員管理、工程質(zhì)量、項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)管理、合同解除情形的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金以尚未支付的承包費(fèi)計(jì)付

十二、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

十三、本合同簽字蓋章后生效。

發(fā)包方：承包方：

年月日年月日

第四篇：項(xiàng)目部承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書-(華洋)

項(xiàng)目部承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

甲方：機(jī)電設(shè)備工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了發(fā)展各自的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，形成聯(lián)合開拓經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方同意乙方承包經(jīng)營(yíng)“ 機(jī)電設(shè)備工程有限公司第項(xiàng)目部”（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目部），第項(xiàng)目部系不具法人資格非獨(dú)立核算單位。

二、項(xiàng)目部的工程業(yè)務(wù)應(yīng)以乙方自行承接為主，在承接工程業(yè)務(wù)過程中，乙方要求甲方配合的，甲方將積極參與；凡乙方對(duì)外以項(xiàng)目部名義承接工程項(xiàng)目的，所有工程合同均由甲方與業(yè)主簽訂工程合同。

三、乙方全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的行政管理和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法規(guī)法令和行業(yè)管理規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，確保工程質(zhì)量，自覺維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)。

四、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目部所施工工程項(xiàng)目的材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進(jìn)行全過程的監(jiān)督管理，若由于乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，造成質(zhì)量事故、安全事故、火災(zāi)事故、意外傷亡事故以及其他經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、項(xiàng)目部在經(jīng)濟(jì)上完全自負(fù)盈虧，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)虧損，均由乙方承擔(dān)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本公司和項(xiàng)目部名義在外貸款、舉債和賒欠，項(xiàng)目部在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

六、本（2011年月日至2012年月日），乙方承包項(xiàng)目部承諾所簽項(xiàng)目金額約肆仟萬元以上,并按期足額按以下方式向甲方上交年基礎(chǔ)管理費(fèi)及單項(xiàng)工程管理費(fèi)：

1．年基礎(chǔ)管理費(fèi)萬元(伍萬元整)，承接的單項(xiàng)工程按2.5%收取工程管理費(fèi)（不含稅費(fèi)，若工程含 品牌設(shè)備，該部分設(shè)備不計(jì)取工程管理費(fèi)）。

2．年基礎(chǔ)管理費(fèi)上交時(shí)間：

3．單項(xiàng)工程管理費(fèi)依據(jù)實(shí)收工程款按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由財(cái)務(wù)按相應(yīng)的匯款比例扣除。

4.甲方應(yīng)在收到業(yè)主工程款扣除相關(guān)約定費(fèi)用后5個(gè)工作日之內(nèi)轉(zhuǎn)付至項(xiàng)目部指定的收款帳號(hào)內(nèi)。同時(shí)項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)甲方財(cái)務(wù)要求提供相關(guān)發(fā)票以供甲方做賬，沖抵成本。

七、乙方須向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金 萬元，在乙方項(xiàng)目承包期內(nèi)如未發(fā)生重大質(zhì)量或安全事故，或未給甲方造成經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失，甲方將在雙方項(xiàng)目部合作期滿后，經(jīng)確認(rèn)：乙方以甲方名義簽訂的各項(xiàng)合同義務(wù)已全部履行完畢，且無爭(zhēng)議或糾紛后的7個(gè)工作日內(nèi)無息返還。

八、乙方承包項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括工程施工應(yīng)上交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的費(fèi)用、項(xiàng)目開票費(fèi)用等），均由乙方自行承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代扣代交。

九、乙方應(yīng)根據(jù)其承包經(jīng)營(yíng)的各工程最終開票額及公司財(cái)務(wù)規(guī)定按比例提供材料及勞務(wù)等發(fā)票，可為以下兩種方式：①工程分包發(fā)票（開票額在甲方給建設(shè)方開據(jù)發(fā)票總額的94%）；②材料設(shè)備發(fā)票及臨時(shí)工工資表（材料設(shè)備發(fā)票總額為甲方給建設(shè)方開據(jù)發(fā)票總額的75%，勞務(wù)費(fèi)用在20%）。如總包合同中含有勞特斯品牌設(shè)備，則設(shè)備發(fā)票可由甲方代開，乙方提供的發(fā)票總額可扣除此設(shè)備部分。如乙方未能足額提供所需發(fā)票，則乙方應(yīng)向甲方繳納所差金額的25%的企業(yè)所得稅。乙方應(yīng)對(duì)其所提供發(fā)票的真實(shí)性負(fù)責(zé)。并按規(guī)定將項(xiàng)目部生產(chǎn)施工項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)稅上交國(guó)家，如項(xiàng)目部年終賬面有盈利，乙方應(yīng)按合理規(guī)定將所得稅交納給甲方，由甲方統(tǒng)一上繳國(guó)家稅務(wù)部門。

十、乙方與甲方合作承擔(dān)的工程項(xiàng)目，工程施工的分割合作，應(yīng)由乙方與甲方共同協(xié)商，另立合同。

十一、在對(duì)外承接工程項(xiàng)目過程中，如發(fā)生甲方與乙方同時(shí)參與同一工程項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲方與乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，乙方必須服從甲方的經(jīng)營(yíng)決策。

十二、乙方對(duì)其所承包經(jīng)營(yíng)的所有工程，應(yīng)滿足以下指標(biāo)：

（1）工程質(zhì)量：交驗(yàn)合格率為100%。

（2）安全保衛(wèi)：杜絕死亡、重傷事故，無一般及重大刑事治安案件。

（3）合同工期履約率：全部合同工期履約率為100%或無建設(shè)方索賠情況。

（4）檔案：檔案歸檔要完整、準(zhǔn)確。

（5）工程管理要求執(zhí)行公司相關(guān)規(guī)定。

十三、合同的變更和解除

1．本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均須認(rèn)真履行，任何一方不得隨意變更、中止和解除。

2．合同期內(nèi)，遇有不可抗力，使乙方無法履行承包合同時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商變更或作補(bǔ)充規(guī)定。

3．乙方違反合同，嚴(yán)重?fù)p害企業(yè)利益或因經(jīng)營(yíng)不善完不成承包指標(biāo)時(shí)，甲方可提出解除合同。

4．甲方不履行合同，影響承包合同完成時(shí)，乙方可提出解除合同。

十四、本協(xié)議自 2011 年月日至 2012 年月日?qǐng)?zhí)行，如乙方在期滿后不再承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目部，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，如在外仍有在建工程、債權(quán)債務(wù)及其它未了事項(xiàng)，應(yīng)繼續(xù)由乙方承擔(dān)了結(jié)。

十五、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 機(jī)電設(shè)備工程有限公司

代表人（簽字）：

乙方：

代表人（簽字）：

簽訂日期：年月日

第五篇：項(xiàng)目部合同管理制度

合同管理

（一）合同管理機(jī)構(gòu)及分工

1、物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購(gòu)及租賃合同及協(xié)議的起草、洽談、組織傳閱、報(bào)批及簽定，并負(fù)責(zé)合同文件的發(fā)送、保管、執(zhí)行及結(jié)算工作，參與勞務(wù)、分包、機(jī)械及其他合同及協(xié)議的洽談及評(píng)審工作

2、信息部：負(fù)責(zé)勞務(wù)、分包、機(jī)械及其他合同及協(xié)議的起草、洽談、組織傳閱、報(bào)批及簽定，并負(fù)責(zé)合同文件的發(fā)送、保管、執(zhí)行及結(jié)算工作，參與材料合同的洽談及評(píng)審工作，編制土建專業(yè)合同成本分析，審核水電專業(yè)成本分析

3、財(cái)務(wù)部：收錄并保管各類合同及協(xié)議，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行后的支付工作

4、技術(shù)部：負(fù)責(zé)提供合同文件中的技術(shù)條款，參與合同洽談及合同評(píng)審，水電專業(yè)主管負(fù)責(zé)編制相應(yīng)專業(yè)合同的成本分析，參與并監(jiān)督各類合同的執(zhí)行及結(jié)算工作

5、工程部：參與合同洽談及合同評(píng)審，負(fù)責(zé)勞務(wù)、分包、機(jī)械及其他合同及協(xié)議的執(zhí)行工作，負(fù)責(zé)辦理合格勞務(wù)隊(duì)審批表及合格分包商審批表，參與并監(jiān)督各類合同的執(zhí)行及結(jié)算工作

（二）合同的管理

1、成本經(jīng)理全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同管理工作。合同文件及相關(guān)資料原件由成本經(jīng)理統(tǒng)一保管，具體執(zhí)行人員可執(zhí)有副本或復(fù)印件。

2、各業(yè)務(wù)主管人員以合同為日常管理的依據(jù)，加強(qiáng)對(duì)合同履行情況的追蹤，并及時(shí)做好記錄。

4、各業(yè)務(wù)科室主管向成本經(jīng)理提供施工班組和供應(yīng)商的合同履行情況及相關(guān)證據(jù)。成本經(jīng)理在進(jìn)行工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用支出結(jié)算時(shí)，一律以合同的履行情況為依據(jù)。

（三）建設(shè)工程總承包合同的管理

1、項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目全體員工認(rèn)真學(xué)習(xí)建設(shè)工程總承包合同，讓各業(yè)務(wù)人員都清楚地認(rèn)識(shí)到甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，了解甲方的工期和質(zhì)量要求。

2、做好合同變更的管理工作。

3、做好甲乙雙方重要的會(huì)議紀(jì)要，并簽字確認(rèn)。

（四）工程分包合同及外包勞務(wù)合同的管理

1、工程分包合同和外包勞務(wù)合同總稱為分包合同。分包合同由項(xiàng)目成本經(jīng)理和施工班組協(xié)商擬定，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核同意后，雙方正式簽訂。

2、項(xiàng)目選擇施工班組應(yīng)遵循公司《程序文件》的相關(guān)規(guī)定，在選擇時(shí)需進(jìn)行招標(biāo)工作。分包商的選擇，合同的簽訂執(zhí)行《北京中鐵建筑工程公司合同管理辦法實(shí)施細(xì)則合同評(píng)審辦法》及《項(xiàng)目部合同評(píng)審及管理細(xì)則》。

3、分包合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：

（1）明確工程名稱、施工地點(diǎn)、分包工程項(xiàng)目及范圍、工程造價(jià)、施工期限及其它雙方認(rèn)為應(yīng)明確的事項(xiàng)。

（2）總包單位的主要職責(zé)：

A、組織審查施工班組編制的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），安排施工計(jì)劃和綜合進(jìn)度計(jì)劃，組織施工班組配合總包進(jìn)行施工。

B、向施工班組提供有關(guān)施工圖紙和技術(shù)資料；審核并簽認(rèn)施工班組編制的施工方案及施工圖預(yù)算；對(duì)分包工程的進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督。

C、為施工班組創(chuàng)造條件：做好施工班組需用的施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地平整；清除地上地下障礙物、接通施工班組施工用的水源、電源；修通道路；鋪設(shè)塔吊路基；提供材料設(shè)備堆放場(chǎng)地；疏通現(xiàn)場(chǎng)積水；安裝夜間施工照明等。

D、負(fù)責(zé)辦理撥款簽證和竣工驗(yàn)收手續(xù)。

（3）施工班組的主要職責(zé)：

A、參加總包組織的編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和綜合進(jìn)度計(jì)劃的工作，編制分包工程施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和施工圖預(yù)算，送總包單位審核簽認(rèn)。

B、按施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。

C、嚴(yán)格做好施工記錄。工程竣工后，及時(shí)將有關(guān)技術(shù)資料按規(guī)定退還給有關(guān)方面。

D、配合總包向建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)。

（4）任務(wù)范圍及施工責(zé)任劃分。

（5）施工技術(shù)資料管理：包括總包應(yīng)向施工班組提供的文件和分包應(yīng)向總包提供的資料兩部分。

（6）預(yù)結(jié)算及工程款撥付辦法：

A、施工圖預(yù)算編完后，送交總包單位審核。審定后的工程預(yù)算造價(jià)，作為總施工班組簽訂合同的工程造價(jià)。

B、工程款撥付的規(guī)定。

C、工程竣工并經(jīng)總包（或建設(shè)單位）驗(yàn)收后，雙方及時(shí)辦理竣工結(jié)算。具體要求可在總分包合同中規(guī)定。

（7）設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

A、凡是由于建設(shè)單位的責(zé)任造成的設(shè)計(jì)變更，影響分包工程甚至總包工程正常施工或?qū)е鹿こ掏９r(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)賠償其全部損失，影響工期的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。

B、由于總包單位責(zé)任而造成分包工程須變更設(shè)計(jì)時(shí)，必須征得設(shè)計(jì)單位同意，并辦好洽商手續(xù)。若因此而影響分包工程正常施工或?qū)е峦９さ?，由總包單位?fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失，工期相應(yīng)順延。

C、凡因施工班組責(zé)任影響總包正常施工甚至導(dǎo)致總包停工時(shí)，其經(jīng)濟(jì)損失由施工班組負(fù)責(zé)賠償，工期不得順延。

（8）工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收：

A、工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：以施工圖及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，如兩者或三者之間的要求有矛盾時(shí)，以施工圖設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。

B、隱蔽工程驗(yàn)收：施工班組應(yīng)于驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知總包單位（安裝工程還需由總包單位通知建設(shè)單位）到現(xiàn)場(chǎng)檢查，經(jīng)檢查合格后，共同辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。

C、設(shè)備安裝工程中，凡需由總包單位在施工中預(yù)留的各種孔、洞、溝、槽或預(yù)埋鐵件等，如果在土建施工圖紙上有注明者，由總包單位負(fù)責(zé)預(yù)留埋設(shè)。施工班組如需在已做完的土建工程上打眼鑿洞時(shí)，必須通過總包單位同意，并負(fù)責(zé)保證土建工程的結(jié)構(gòu)和裝修質(zhì)量。若有損壞，必須承擔(dān)全部責(zé)任?？?、分包在施工中應(yīng)互相注意保護(hù)成品，如施工中損壞成品時(shí)，所需一切修理費(fèi)用由責(zé)任一方承擔(dān)。

D、竣工驗(yàn)收：施工班組應(yīng)在工程竣工前10天向總包單位提出書面的“竣

工驗(yàn)收通知”（安裝工程還需由總包單位通知建設(shè)單位），總包單位應(yīng)按期組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，兩方或三方應(yīng)及時(shí)辦好“工程竣工驗(yàn)收證明書”。在竣工驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)者，屬于分包責(zé)任造成的，分包應(yīng)在商定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)修完，待符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，再進(jìn)行辦理驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收完后，交給總包負(fù)責(zé)保管。

（9）總包在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)給分包提供食宿和生產(chǎn)設(shè)施的方便。

（10）獎(jiǎng)勵(lì)與罰款應(yīng)明確規(guī)定總包分包在工期和質(zhì)量方面各自承擔(dān)的責(zé)任，并規(guī)定針對(duì)責(zé)任所進(jìn)行獎(jiǎng)懲的具體數(shù)額。

（11）仲裁：總分包合同在簽訂和執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無效時(shí)，可報(bào)北京市主管部門仲裁。

（五）合同管理規(guī)定

1、各類合同條款應(yīng)與公司歷次造價(jià)文件相一致。

2、部分合同初稿完成后由合同起草人組織相關(guān)人員傳閱，傳閱人在合同初稿首頁空白處簽名，并注明傳閱日期，此稿件由合同起草人留存，以備查詢。傳閱人可對(duì)合同初稿任何內(nèi)容提出合理化建議。

3、定稿后的合同文件由合同承辦人組織評(píng)審，參與合同評(píng)審人員在合同評(píng)審合同或合同評(píng)審表中簽字后，即視為對(duì)合同中與自己所屬專業(yè)相關(guān)條款給予確認(rèn)，并對(duì)合同中該條負(fù)有直接責(zé)任。

4、金額10萬元以上的合同及協(xié)議原則上由招標(biāo)小組成員共同參與洽談，特殊情況下不得少于2人，參與洽談人在條件許可情況下須向未參加洽談的招標(biāo)小組成員就合同主要條款予以通報(bào)，如遇不同意見者合同承辦人可組織專題會(huì)議協(xié)商確定。

5、合同應(yīng)在中標(biāo)方確定之日起20日內(nèi)完成，其中合同初稿在中標(biāo)通知書下發(fā)之日起3日內(nèi)完成，合同傳閱及修改3日內(nèi)完成，成本分析在相關(guān)專業(yè)預(yù)算人員閱讀合同初稿之日起3日內(nèi)完成，合同洽談在此期間同步進(jìn)行，對(duì)方簽章在3日內(nèi)完成，此后2日內(nèi)須上報(bào)至公司合同評(píng)審職能部門。

6、合同成本分析由各專業(yè)預(yù)算人員負(fù)責(zé)。水暖、電氣專業(yè)須經(jīng)成本經(jīng)理審核后實(shí)施。

7、合同簽訂：價(jià)格確認(rèn)單完成后，交物資設(shè)備部起草合同初稿，由工程技

術(shù)部技術(shù)人員提供技術(shù)條款。物資設(shè)備部、預(yù)算室共同洽談合同條款，并向評(píng)標(biāo)小組匯報(bào)洽談結(jié)果。

8、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：物資設(shè)備部、技術(shù)人員、使用隊(duì)、保安共同點(diǎn)數(shù)和驗(yàn)收，預(yù)算室不定期抽查點(diǎn)驗(yàn)情況，并將抽查結(jié)果報(bào)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)。

（六）相關(guān)規(guī)定

1、各部門負(fù)責(zé)人未按規(guī)定時(shí)間辦理完會(huì)商單、確認(rèn)單、成本分析、合同起草、修訂、合同評(píng)審、報(bào)批者，對(duì)直接責(zé)任人罰款50元，延期每天另加罰50元。

2、因合同條款缺陷，被公司職能部門退回合同者，凡通用條款由合同承辦人承擔(dān)責(zé)任，技術(shù)條款由總工承擔(dān)責(zé)任，分別罰款100元。

3、因合同條款缺陷，在合同執(zhí)行及結(jié)算過程中發(fā)生爭(zhēng)議給項(xiàng)目和公司造成損失者，凡通用條款由合同承辦人承擔(dān)責(zé)任，技術(shù)條款由總工承擔(dān)責(zé)任，分別罰款50元。

4、在合同執(zhí)行及結(jié)算過程中，營(yíng)私舞弊，弄虛作假者，一經(jīng)查處送交公司有關(guān)部門處理。

5、3天內(nèi)未完成分包、勞務(wù)、采購(gòu)合同，成本分析者。對(duì)責(zé)任人處以10元/天的罰款。

6、具備報(bào)送條件，未及時(shí)報(bào)送公司進(jìn)行合同評(píng)審者，罰責(zé)任人15元。