第一篇：空調清洗維保合同

空調清洗維保合同

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維修清洗事宜，達成一致同意，簽訂合同，雙方均已合同中約定履行。

一、合同標準

受甲方委托，為其在用的中央空調提供維保清洗服務。維保范圍為主機及整個系統，維護保養及清洗。不包括室內末端盤管。

二、維保服務標準及內容

嚴格按照空調維護保養手冊進行空調維保工作，具體內容如下：

1、主機系統及管線防腐處理。

2、電器檢查堅固接線接頭主電源安全絕緣。

3、壓縮機冷卻潤滑油更換。

4、壓縮機高低壓壓力檢查，添加冷媒。

5、風機及各個循環泵加油保養處理。

6、冷凝器蒸發器化學清洗。

7、各壓縮機系統干燥過濾器更換。

8、水系統管路流量計更換。

9、水系統管路壓力表更換。

10、檢查各水路閥門開關及保養。

11、溫控開關測試。

12、各管路保溫處理。

三、維保費用

仟

佰拾元（￥）

四、付款方式

合同簽訂后，甲方應先付乙方全款的50% 作為乙方的運轉

資金，工程完工后經甲方試機確認機器運轉正常后，甲方將余

款的45%在工程結束后一次性結清，尾款5%作為質量保證金半

年后結清。

五、權利和義務

1、甲方為乙方維保工作提供出入方便。

2、乙方為甲方維保工作嚴格按照合同所簽訂的第二項維保服

務標準及內容的項目進行。

3、乙方接受甲方監督確保服務到位。

4、乙方為甲方提供質保服務。

5、甲方為乙方按時提供合同所約定的各款項。

六、合同終止

質保期到期后，雙方合同終止。

七、違約責任

1、若甲方違約，應向乙方付清所服務的費用。

2、若乙方違約，應退還甲方所付費用。

八、爭議的解決

1、雙方因本協議發生的所有糾紛可通過友好協商方式解決，協商不成，雙方同意將糾紛提交西安仲裁委員會進行仲裁。

2、乙方服務投訴電話***。

九、生效

本協議經雙方簽字并加蓋公章后生效，本合同一式兩份，雙

方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方簽章：乙方簽章：地址：地址：

郵編：郵編：710075

電話：電話：

簽約時間2012年月日簽約時間：2012年 月 日專業空調維修、移機、保養、清洗。

網址： http:///

第二篇：空調維保清洗合同

空調維保清洗合同

甲方：管理處

乙方：深圳保安西鄉佳美ACC空調清洗有限公司

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經甲乙雙方友好協商，乙方在甲方轄區內開展“空調健康新風尚、清新環境送萬家”活動，就甲方轄區業主和住戶空調維保清洗事宜達成一致，同意簽訂本合同并承諾遵照履行。

一、乙方受甲方委托在本合同約定的服務期限內，為甲方轄區業主和住戶的家用空調提供有償的清洗服務。

二、乙方空調清洗范圍包括：□濾光板□散熱器□蒸發器翹片□水塔。乙方在清洗過程中需要更換的空調配件應經業 主或住戶確認承擔購買后，乙方將及時以優惠的價格提供各種空調配件并負責更換。

三、在清洗的過程中乙方全部采用德國技術制造獲TUV認證的完美ACC空調泡沫清潔劑（榮獲德國總統綠色化學獎）和完美蘆薈多用途清潔劑，消除空調傳染病菌，祛除空調異味，有效預防空調病；去除空調內機蒸發器翹片上的灰塵和污漬，有效防止塵污重新積累和降低翹片表面的靜電負荷，延長空調的使用壽命達到節電15%~30%和有效提高制冷或制熱效率近30%的目的。

四、空調維保清洗服務期限：

本合同約定的服務為單次清洗。清洗的具體服務期限詳見“空調健康新風尚、清新環境送萬家”活動《方案實施計劃書》。

五、空調清洗服務價格及付款方式詳見“空調健康新風尚、清新環境送萬家”活動《方案實施計劃書》。

六、甲乙雙方權利和義務：

1、甲方業主或住戶對乙方提供的保潔服務有權隨時監督、檢查服務的質量、進度及安全記錄。有權對乙方服務提出意

見和建議的權利。甲方如在工作區域內發現乙方人員失職、違紀、違法行為，造成甲方損失的，有權向乙方要求賠償。甲方人員進場前需通知乙方現場人員，以免高空墜落雜物危及業主或住戶安全。甲方需配合乙方提供服務所需要的水源、電源等滿足服務期間的需要，以保證乙方工作的順利進行。

2、乙方應提供技術人員、機械設備等進行維保清洗服務，應保證其保潔產品的真實性維護甲方業主或住戶的權益。乙

方應當保證其服務質量，工程完畢應主動邀請業主或住戶進行檢查，對不合格部分，乙方應進行重新清洗處理，直到滿意為止。在清洗過程中乙方自覺接受甲方相關管理規定，并接受甲方的監督。乙方應按有關安全規程操作，嚴格安全防護措施，負責現場安全，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。需要更換的空調配件乙方提供的配件應符合型號和質量要求，并向甲方業主或住戶提供合格證明。配件價格不得高于市場平均價格，否則甲方業主或住戶有權自備零配件。

七、違約責任和其他約定

1、因不可抗力（如雷、電、強風等）而造成不能按期提供服務乙方免責任，由雙方另行商議確定。

2、乙方未能按合同約定保質保量提供服務，甲方有權終止本協議。

3、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4、本合約經雙方簽字及蓋章后生效，合同一式二份，雙方各持一份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）深圳市保安西鄉佳美ACC清洗空調有限公司

負責人：企業法人：楊守義

區域清洗負責人：黃先生 ***

地址：總部地 址：深圳市保安區保安大道57區碧海名園053號

電話：電話：0755-29667676 手機：***

日期：年月日日期：年月日

第三篇：空調維保合同樣本（最終版）

甲方:

乙方:

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

一、合同標的乙方受甲方委托，為其在用的營業廳xxx牌空調系統提供有償的維保服務。維保范圍為：主機、末端、整個系統的維護保養。

其中包括：營業廳1樓主機2臺、末端10臺；營業廳主機按 元/臺計收維護費，末端按 元/臺計收維護費。以上合計,年合同總價為 元整。￥： 元

二、維保期限：

年 月 至 年 月。

三、付款方式：

合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣 元整，￥： 元

四、維保服務標準及內容：

嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊，進行空調維護保養。

具體內容如下：

1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衛生標準。

2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。

電氣 檢查堅固接線接頭 主電源

控制電源

壓縮機電動機

排風機電動機

測量絕緣電阻 配電線纜

電加熱器

壓縮機電動機

排風機電動機

測量直流電阻 各種傳感器

電加熱器

壓縮機電動機

排風機電動機

正常使用時檢查溫度及壓力 壓縮氣缸

蒸發機進出水

冷凝器進出水

壓縮機進出冷媒

正常使用地檢查電流電壓 主電源

壓縮機電動機

排風機電動機

控制電源

正常使用檢查開關閥門 溫控開關

水流開關

排氣閥、補水閥

室內風道檢查修補 每年一次

梳整肋片 每年一次（換季時）

清洗肋片 每季一次

清洗過濾器 每年一次

更換系統循環水 每年一次

五、甲方責任：

1、為乙方出入空調維保工作提供方便。

2、提供完整的空調技術資料。

六、乙方責任

1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

2、接受甲方監督，確保服務到位。

3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。

4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。

5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。

七、合同終止：

a、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：

1、甲方提供有關產權變更證明。

2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經xxx市權威鑒定確實存在問題。

3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

b、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：

1、業權變更。

2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

3、如甲方陷破產、清盤（合并或重組除外）或未能償還應付的債務。

八、違約責任：

1、若甲方違約：應向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。

2、若乙方違約：應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。

九、其它約定事項：

1、空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。

2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。

3、合同未盡事宜雙方友好協商解決。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方：

法人代表： 法人代表：

經 辦 人： 經 辦 人 ：

第四篇：空調清洗保養合同

空調保養協議

（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商簽訂本協議。乙方為空調維修保養專業公司，負責上海地區空調保養維修，甲方為空調的用戶，安裝有臺空調，乙方嚴格執行制定的“三包承諾”所有細則，為甲方維修保養空調，保養的細則如下：

1：清洗內機濾塵網

2：檢查內機蒸發器是否堵塞，如堵塞則及時排除堵塞

3：檢查遙控器的發射信號和內機受信部是否良好

4：檢查內外機連線的絕緣等級是否下降

5：檢查整機的電流是否正常

6：檢查制冷劑的壓力是否下降

7：檢查外機的通風口是否有堵塞，若堵塞則及時排堵

8：檢查外機的散熱是否不良

9：檢查空調的排水系統是否通暢

10：測量空調的吸氣和排出溫度是否正常

清洗保養的價格為： 1.5匹14 臺，2匹臺，3臺，5一年兩次、總計在甲方提出維修后，乙方必須在24小時內上門，并未甲方提供滿意服務，并不在另收取維修費，只收取材料費。乙方在為甲方第一次服務后，甲方應付乙方維修保養價格總數50%。涉及到材料費的經雙方協商另外結算，并在每次維修結束后付清。

一：本協議有甲、乙雙方代表簽字、蓋章后正式生效

二：本協議若有未盡事宜，可有甲、乙雙方協商解決

三：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份

注保養價格：掛機80元每臺一年保養倆次、柜機180元每臺一年保養倆次。

甲方乙方

協議代表：協議代表：

第五篇：空調清洗服務合同(樣本)

空調清洗服務合同

合同編號：

甲方：

乙方：

丙方：

根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對中央空調進行清洗消毒、丙方對乙方清洗消毒施工進行配合管理等事宜，達成以下協議。

一、清洗服務地點

二、清洗項目及數量（暫定）

每幢大樓風管清洗的實際工程量，以物業管理人員現場簽字確認為準。

三、清洗服務標準

1、《空調通風系統清洗規范》（GB19210—2003）

2、《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》

3、《公共場所集中空調通風系統衛生規范》（衛生部，2006年）

4、《公共場所空調通風系統運行衛生要求》（DB31/405—2008）

5、《公共場所集中空調通風系統清洗規范》（衛生部，2006年）

6、《室內空氣質量標準》（GB/T18883-2002）

7、國家及行業協會制定的其他相關規范及標準

四、清洗工期及時間

1、開工日期：暫定為年月日，具體時間以甲方正式通知為準。工期為個日歷天，最晚須在2012年10月31日前完成項目并驗收合格。

2、施工時間：暫定為工作日夜間19:00至次日6:00，雙休日全天，甲方可視情對每天進場及結束時間進行調整。

五、竣工驗收

1、項目完成后，由甲方委托市級或區級疾病預防控制中心對清洗消毒、設備保養的質量進行檢測并出具正式檢測報告，檢測結果應不低于《公共場所空調通風系統運行衛生要求》（DB31/405—2008）規定的衛生標準和要求，每個辦公樓抽檢不少于5點。

2、由乙方向甲方提交項目驗收申請，對項目實施后是否符合國家和地方有關環境法規和規范的要求、是否對室內環境有明顯改善、是否對空調系統使用造成不良影響，以及今后空調系統使用保養的注意事項等作出明示。提供空調清洗過程以及前后對比的照片或影響資料。

3、如檢測后有1處不合格的，乙方應根據甲方要求局部返工，返工后檢測點將增加到不少于10個點。如有10%不合格，乙方應根據甲方要求全面返工，且該部分費用全部由乙方承擔。全面返工后檢測點將增加到不少于30個點，如有仍10%不合格，甲方將終止合同，乙方應退回全部已付費用，并承擔相應經濟與法律責任。

六、合同價款及支付方式

1、本合同總價為

2、項目結束驗收合格后，一次付款。

3、本合同價款已包含單價（含人工、機械、材料、損耗等）、總價、技術措施費、安全文明施工措施費、管理費、各類保險費、項目檢測費、驗收費用（乙方自己費用）、利潤以及與保安、物業配合、施工現場修復及恢復原狀、管理涉及到的相關費用等。其中，保安、物業配合、現場清理、管理涉及到的相關費用由乙、丙雙方另行商定，并由乙方支付給丙方。

七、權利和義務

（一）甲方的權利與義務

1、委托丙方負責清洗施工現場的管理和配合工作，并對其實施監管

2、檢查乙方清洗施工合同履約情況，并就施工過程中出現的質量、安全、進度等問題提出整改意見。

3、按合同約定的費用及支付方式，按時支付服務費用。

（二）乙方的權利與義務

1、應根據法律、法規規定，投標承諾及合同約定條款，編制現場施工方案、進度計劃

表、突發事件應急處置措施等，報甲、丙雙方審定。

2、擁有與本項目中央空調清洗消毒服務相關的證明文件，保證從事本項目清洗消毒服務的人員具備相應的職業資格和應有的素質要求。如甲方提出認為不適合的服務人員，乙方應作出相應調整。

3、使用投標承諾的清洗設備和消毒用品，并向丙方出示該用品的檢測報告。

4、自覺遵守丙方物業管理的有關規定，因乙方原因需調整現場清洗方案和具體施工安排的，須事先經丙方審核同意后方可實施。

5、項目實施完畢后，應向甲方提供竣工驗收資料和結算依據，并配合丙方和檢測單位做好檢測驗收，所有移交的內容都應有清單并由雙方簽收。

6、對清洗現場設備、物品、建筑裝飾等進行充分保護，施工結束后負責恢復原狀，清潔現場，如因施工需要采取破頂、開洞等措施的，須在施工結束后立即修復，造成財物損壞的，由乙方承擔全部責任。

7、根據乙、丙雙方約定，支付丙方保安、物業配合、現場清理、管理等涉及到的相關費用。

8、按實支付市級或區級疾病預防控制中心對清洗消毒、設備保養質量進行項目檢測所發生的相關費用。

（三）丙方的權利與義務

1、代表甲方對乙方清洗施工實施全過程管理。

2、為乙方清洗施工提供水、電、設備放置場地等必要條件。

3、向乙方提供履行本合同所需的空調系統施工圖等有關資料。

4、監督乙方履行安全保密協議，對違反規定者有權按相關規定處理。

5、指派專業人員負責現場管理和協調工作，重要辦公區域有專人監管。

八、其它約定

1、因甲方工作需要和其他特殊情況，丙方有權通知乙方暫停施工，工期相應順延，乙方應予積極配合，由此產生的相關費用由乙方自行消化承擔。

2、因乙方原因造成工期延誤的，乙方承擔合同總價0.3%/天的違約金。

3、因甲方、丙方原因造成乙方財物損失的，由甲方、丙方共同承擔賠償責任。

4、因乙方原因造成甲方、丙方財物損失的，乙方應承擔賠償責任。

5、因乙方原因導致重大火災、失竊等事件或其他違反法律、法規和規章規定的行為的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相關損失。

6、乙方因清洗施工拆裝設備部件和建筑裝飾、管道開孔應恢復原狀，若一年內出現質量問題，乙方應無條件修復。

7、乙方除安排正常施工人員外，應設有安全監督員，并安排專人成立突發事件應急處置小組，負責解決施工中可能發生的意外特殊情況。

8、本項目采購過程中的有關采購文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如采購文件內容同本合同條款有不一致處，以本合同條款為準。（詳見合同附件）

9、本項目實施過程中簽訂的《安全保密協議》、《施工應急措施》等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（詳見合同附件）

10、本合同的未盡事宜，可經雙方協商一致后另行簽署補充協議。補充協議作為本合同的組成部門，與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致處，以補充協議為準。（詳見補充協議）

九、爭議解決方式

本合同履行過程中產生爭議，由三方協商解決；協商不成的，可向上海市仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效

本合同簽訂后經三方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執 份。

甲方：乙方：代理人：代理人：蓋章：蓋章：日期：日期：

丙方：

代理人：

蓋章：

日期：