第一篇：企業投融資服務業務合作協議

企業投融資服務業務合作協議

甲方：投資北京雜志社

乙方：

甲方作為北京市發展和改革委員會主管的經濟類雜志，有著深厚的資源背景；乙方作為專業的投融資中介服務機構，有著豐富的投融資實戰操作經驗。甲方授權乙方代表甲方整合外部資源，創新企業投融資服務業務，與甲方共同打造專業化的投融資服務平臺。雙方本著資源互補、互利共贏、共同發展的原則，經友好協商達成如下合作協議：

一、合作業務

甲乙雙方以改善企業投融資環境，助力產業發展為使命，共同開展以下業務：

1、以特定產業為主線，開展產業調查研究工作，對目標產業進行系統性跟蹤分析，積累數據，最終形成可供政府及社會各界決策參考的產業研究報告；

2、圍繞產業調查研究成果面向目標企業，提供“一攬子”投融資服務，包括：企業再投資、企業發展指導、項目策劃、融資模式設計、融資談判、引進資金及其他投融資具體操作服務。幫助企業規避投融資風險，提供專業化投融資服務；

3、圍繞產業調查研究成果面向資金方，提供投資方向分析、投資價值研究及成熟項目推薦等服務。

二、雙方責任

1、甲方責任

甲方主導合作業務的發展規劃，負責組織合作業務的經營會議，并最終確定發展方向；

甲方負責合作業務中產業調查研究工作的整體規劃與具體執行，并負責形成產業調查研究報告及報告應用（如編輯并刊登以產業調查研究為核心的系列觀點文章、專題）；

甲方負責合作業務宣傳推廣及品牌建設（如刊登軟文）；

甲方負責輔助乙方整合外部資源，及時將業務信息通知乙方，并輔助乙方進一步跟進；

2、乙方責任

乙方負責具體業務跟進及 “一攬子”投融資服務業務的具體操作執行，同時輔助甲方進行產業調查研究工作；

乙方負責向資金方提供投資研究及成熟項目推薦服務；

乙方負責代表甲方進行與合作業務相關的外部資源整合，提出統籌利用方案并具體實施；

乙方應及時將業務跟進情況通知甲方，以獲得甲方配合。

三、合作方式

1、甲乙雙方指定主要人員針對合作項目形成一體化的虛擬團隊，負責合作項目的經營決策，發展規劃，資源調配；

2、甲乙雙方指派專人負責合作業務的推進與資源整合工作。甲方指派首席記者郭莉，乙方指派首席分析師王建龍，負責合作項目對接；

3、甲乙雙方定期舉行會議，及時溝通解決合作過程中存在的問題，積極配合、密切溝通、共同推進合作進展，首先圍繞節能減排能源產業及文化創意產業進行調查研究，提供投融資服務；

4、甲乙雙方共同篩選可進行系統性跟蹤分析的目標產業，按照合作業務的發展規劃及工作部署，獨立安排各自團隊工作；

5、甲乙雙方對外開展合作業務時，主要以甲方的身份出現。乙方應對外宣稱為甲方的戰略合作單位或下屬單位，負責與項目方簽訂合作協議。

四、雙方投入

甲乙雙方作為獨立的經營主體，原則上雙方各自負擔各自責任部分所發生的費用。但因合作業務以甲方主導，甲方可適當承擔部分辦公費用（如合作業務宣材料等）。

五、收益來源及收益分配

1、收益來源

收益主要產生于針對目標企業的投融資服務業務，包括管理咨詢費及融資傭金兩部分。

針對目標企業的現實情況，收費方式可分為：針對項目前景好，但目前資金緊張的企業，采取前期工作免費，資金到位傭金取費方式；針對項目一般，但需做大量工作的企業，采取前期收費與資金到位傭金取費模式；針對項目較差，但還要求我們來做指導的企業，可采取前期工作多收費的方式。

具體項目收費方式及收費標準由乙方提出方案，甲方給予意見，綜合參考后執行。

2、收益分配

雙方按合作業務經營凈利潤（或經營收入）的：分成，甲方％，乙方％。

帳與現金由乙方代管，甲方可不定時查看帳目。每一項目的服務結束結算一次，按照既定分成比例將甲方收入支付給甲方。

六、合作期限

考慮合作項目屬于持續性、長久性工作，雙方合作屬于長久性合作。

七、其他事項

1、如受政策影響，特殊情況和經營狀況不好，經雙方協商同意可中止合作。

2、雙方必須嚴格遵守協議約定，如單方違約，任何一方有權中止合同。

4、本協議一式兩份，雙方各執一份，即簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：

授權代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）：

簽署日期：年月

日

第二篇：《美居業務服務合作協議》

美居業務服務合作協議

甲方：

乙方：

為向物業業主提供品質服務，方便業主生活，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等互利的基礎上，甲乙雙方就乙方在甲方提供物業管理服務區域的小區開展“萬科城”推廣家裝產品或服務的合作事宜達成協議如下：

一、合作期限及內容

（一）合作期限：2019年5月28日--2019年7月27日（兩個月）；

（二）甲方集中交房三天，乙方負責在甲方指定區域配合甲方做物業服務費預存贈禮活動（活動禮品由乙方免費提供。禮品價值額度為200元180份，400元30份。紀念品：20份），其提供的禮品須得到甲方的認可。乙方進入現場的人數不得超出4人，不得邀約任何商家進入交房現場，不得有明顯攬客行為。

（三）乙方為甲方免費提供交房手冊資料（業主手冊、臨時管理規約/前期物業服務協議、裝修手冊、業主檔案資料、便民服務手冊）的設計印刷服務共計：3500份。甲方同意乙方在甲方的裝修手冊末尾頁添加8頁廣告宣傳（廣告內容須經甲方審核同意，不得涉入地產類廣告）。

（四）乙方為甲方免費提供142種內容的標識標識標牌制作，標識標牌詳細內容及數量“詳見附件1”

（五）乙方確保設計印刷的交房手冊資料及物業所需“附件1”所包含的標識標牌，在2019年5月22日前移交給甲方。

（六）集中接房后至2019年7月27日乙方可選擇在甲方指定的其中一個區域（客服中心旁/小區次入口旁）約9平方米的地點進行裝修擺展咨詢。甲方承諾在本協議有效期限內不引進乙方指定裝修公司以外的其它任何一家裝修公司在物業服務區域內設展。

（七）若擺展現場需用電，費用按實際情況另外支付，費用標準為20元/天，擺展結束后的5個工作日內支付電費。

（八）乙方為萬科業主提供專業的符合質量要求的房屋設計及裝修業務，保障業主裝修品質與滿意的同時形成專屬小區的團購優勢，讓業主在享受高品質裝修材料的同時得到更多實惠，以促進提升業主的接房率、裝修率和入住率。

（九）乙方保證產品質量，保證施工資質的合法性、施工技術的專業性，且達到國家相關標準。

二、合作費用收取及結算方式

（一）履約保證金：

1．協議期內，為保證乙方提供的產品或服務質量，乙方應支付5000元(人民幣大寫：伍仟元整）履約保證金。履約保證金在任何情況下，均不計息。

2．當發生產品或服務瑕疵，如確定系乙方責任時，甲方有權直接動用保證金先行向用戶進行賠付，以平息事故，保證金不足以支付賠償金額，乙方須及時補足差額。若保證金被動用后，乙方應在五個工作日內補足保證金。

3．本協議解除或終止后，如乙方的保證金不足以抵扣應由乙方支付違約金、賠償金等款項的，甲方將不予退還保證金，并保留向乙方追償的權利。

4．協議期屆滿，經甲方查實，確保乙方與業主之間無遺留的未處理糾紛事件后1個月內，乙方憑履約保證金收據到甲方財務處無息退還。

5．若甲乙雙方經協商，確定續約繼續開展合作，則乙方所繳納的保證金可直接轉入續簽合同，根據新簽合同的約定多退少補。

（四）甲方賬戶信息：

收款單位名稱：

開戶銀行：

開戶賬號：

財務聯系人：

財務聯系電話：

所有費用乙方轉賬支付，若乙方未按約支付費用，甲方有權解除本協議，并追究乙方責任。乙方每次付款后，甲方開具稅務機關認可的與乙方支付的金額同等的增值稅專用發票并及時交付乙方。

三、甲方權利和義務：

（一）甲方有權根據物業管理的需要向乙方提出合理化建議，乙方應認真聽取并及時回復處理。

甲方有權對乙方提供的商品或服務進行評定，并根據不同情況選擇刪除有關信息或停止發布乙方的商品或服務，對乙方的違規行為采取相應的措施。

（二）經國家生效法律文書或行政處罰決定確認乙方存在違法違規行為，或者甲方有足夠事實依據可以認定乙方存在違法或違反協議行為的，甲方有權公布乙方的違法或違規行為并要求乙方承擔相應的賠償責任或違約責任。

（三）甲方為乙方提供其所需的必要保障，如現場業務宣傳。

乙方現場擺展期間相關物料和宣傳資料如有人為惡意損壞，甲方有義務協助乙方一起追查原因。

四、乙方權利和義務：

（一）乙方應在簽署本協議的同時向甲方提交營業執照副本復印件、經營許可證書復印件及其他甲方認為應當提交的資料，并保證提交資料的真實性、合法性、有效性。

乙方對施工資質、施工技術、設備設施及材料、質保期、業務宣傳獨立承擔責任。乙方應全面履行與業主簽訂的施工合同并獨立承擔責任。

（二）乙方遵守甲方物業管理規定，維護甲方良好的企業形象，確保甲方向業主提供便民服務的品質。

（三）協議期內，乙方有權在甲方指定的區域開展業務宣傳，但乙方應當提供與宣傳相符的商品和服務，且乙方在提供商品和服務過程中，保證維護甲方的良好聲譽和企業形象，不得做任何有損于包括但不限于甲方

“品牌形象”和聲譽的言論及行動，如甲方發現乙方有故意詆毀或損害甲方聲譽的言論或行為的，甲方有權立即終止本協議，并追究乙方法律責任。

（四）乙方應依法及依行業標準開展業務宣傳，并向業主提供合格商品及專業施工技術。

否則，由此而產生的責任均由乙方自行承擔。

（五）乙方應文明宣傳、施工，若給甲方提供物業服務區域內業主的正常生活等造成不良影響的，由乙方承擔責任并按甲方要求整改。

（六）乙方在接到甲方現場整改或異常通知后，須即時安排專業人員到場處理。

（七）乙方承諾，業務宣傳的形式及內容須符合相關法律法規的規定，并不得損害國家、集體、組織及他人的合法權益，不得虛假夸大，不得有傷風化，違背社會公德。

（八）乙方保證現場的安全性和合理性，一切安全責任事故由乙方獨立承擔責任。

（九）協議期內，若乙方造成任何方的人身、財產損失，應及時、妥善處理，并承擔全部責任。

（十）乙方人員只能在甲方指定的擺展區域活動。

不得私自進入小區宣傳或影響客戶。經甲方提出整改意見仍不改正，甲方有權解除本協議。

（十一）乙方須保證施工設備設施、材料環保，符合國家及地方有關規定，否則造成的一切后果由乙方負責。

（十二）用戶對乙方商品或服務提出合理的異議或拒絕接受乙方商品或服務的，乙方應當依照法律規定或者當事人約定承擔修理、重做、更換、退貨、補足商品數量、退還貨款和服務費用或者賠償損失等民事責任，不得故意拖延或者無理拒絕用戶的合法要求，因乙方原因給用戶造成人身侵害或財產損失的，乙方還應賠償用戶全部損失及承擔相應法律責任。

乙方有下列情形之一并超過十五日的，視為故意拖延或者無理拒絕：

12.1經有關行政部門依法認定為不合格商品，自用戶提出退貨要求之日起未退貨的；

12.2自國家規定、當事人約定期滿之日起或者不符合質量要求的自用戶提出要求之日起，無正當理由拒不履行修理、重做、更換、退貨、補足商品數量、退還貨款和服務費用或者賠償損失等義務的。

（十三）發生下列情況時，乙方應第一時間通知甲方并全力處理由此引起的向用戶退款及與用戶溝通協調等事宜：

13.1乙方發生經營地址變更、停業、倒閉、清算、解散等影響乙方向用戶供應商品或服務的情形；

13.2乙方擅自改變商品或服務，包括但不限于擅自中止或取消商品或服務供應、擅自變更商品或服務的價格、內容、質量標準的情形。

（十四）乙方保證甲方及與甲方合作的渠道不會因乙方商品或服務的質量或瑕疵、乙方與用戶之間的任何糾紛而承擔任何法律責任。

若因乙方產品或服務的質量問題導致用戶對甲方或甲方合作的渠道提出訴訟、索賠，乙方應直接出面解決，并且同意補償甲方及與甲方合作的渠道因此而承擔的任何損失。

（十五）乙方可在活動現場派發其相關產品的宣傳資料。

五、保密責任

（一）乙方不得為履行本協議義務之外的其他目的使用任何用戶的個人信息，包括但不限于用戶姓名、電話號碼和身份證號碼、居住地址等。

否則，乙方應承擔因此造成的一切損失，包括但不限于賠償甲方及其他任何第三方因此遭受的品牌、名譽及經濟損失。

（二）甲乙雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方商業秘密嚴格保密，未經對方事先書面同意，不得向第三方披露；

（三）除本協議規定工作所需外，未經對方事先同意，不得擅自使用、復制對方的人員資料、商業信息及其他資料；

（四）保密條款長期有效。

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切商業泄密行為，甲方有權保留對乙方的法律追責及索賠權利。

六、違約責任

（一）本協議一經簽署即生效，如一方未有效履行本協議，違約方除承擔賠償責任外還需向對方支付違約金，違約金

20000元

計算。

（二）如乙方有以下任何一條情況發生，視為乙方單方面違約，同時甲方有權解除本協議，停止合作。

2.1逾期五個工作日仍未繳清保證金；

2.2未經甲方許可，乙方擅自轉租轉借場地的；未經業主用戶許可，乙方擅自轉包分包業務；

2.3未按本協議約定履行其他義務經甲方書面通知后仍不能滿足協議要求的；

2.4甲方無違約，乙方提前終止本協議的；

2.5甲方以函告或短信等方式通知乙方在指定時間撤場，乙方逾期未撤出的。

（三）如因乙方安裝的設備設施不符合國家消防法律法規，甲方因此被消防主管部門查處，乙方須承擔全部罰款。

七、其他

（一）因物業服務合同的變更、終止導致甲方不再提供本協議項下區域的物業管理服務，或因業主大會、業主委員會影響致使協議無法履行，甲方不再承擔本協議項下義務，但甲方須及時通知乙方，乙方不得因該事由向甲方主張賠償及違約責任。

（二）本協議解除或終止時，乙方應五個日歷天內退場，并將存放的自有財產、物資及時處置。

如逾期，未撤出、未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置，若發生損失，由乙方自行承擔。

（三）本協議一式四份，經雙方簽字蓋章后生效；

甲方執叁份，乙方執壹份，具有同等的法律效力。

（四）本協議如有附件，經雙方簽字并蓋章后確認，雙方均應遵照執行。

（五）本協議未盡事宜，由雙方協商另行簽訂補充協議，補充協議經雙方簽字并蓋章后確認，雙方均應遵照執行。

（六）甲乙雙方確認：以下地址雙方彼此有效通訊地址，任一方以及法院、仲裁機構以快遞方式向以下地址發出書面函件及訴訟、仲裁文書的，自發出日（郵戳）次日起滿2日視為對方收到。

接收方拒絕簽收的不影響送達效力。任一方通訊地址發生變化的，應及時通知其他方，變更地址的通知按上述規則視為被對方收到前，原地址視為沒有變化。

甲方通訊地址【

】，郵編【】，收件人【

】，聯系電話：【

】

乙方通訊地址【

】，郵編【

】，收件人：【

】，聯系電話：【

】

（七）任何一方在協議期間對另一方的履行行為有異議，應以書面形式及時通知對方；

雙方應本著友好協商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方未能通過協商方式解決爭議，均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

（以下無正文）

甲方：

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

聯系電話：

聯系電話：

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日

—

END

—

第三篇：金融服務業務推廣合作協議

金融服務業務推廣合作協議

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，達成在甲方所管理的物業小區進行金融服務業務推廣，具體如下：

一、金融服務項目介紹

1.按揭房再貸款: 我公司可墊支幫您償還按揭房的剩余貸款，把您的房子升值部分和已還本金再次貸出來，盤活您的資產，方便您購車、裝修、創業、經營等。

2.其他相關金融服務項目：各種短期過橋墊資，銀行承兌匯票；對缺資金的項目進行長期股權投資（不參與日常管理）；招投標保證金墊資；工商注冊代辦及墊資、增資；銀行貸款代辦；銀行還舊貸新墊資續貸，信用卡代辦及墊資還款等。

二、宣傳推廣

1.乙方提供宣傳資料：海報、折頁。甲方組織人員在小區顯著位置張貼或展示宣傳海報、折頁，并積極向有意向的業主進行詳細介紹；

2.甲方工作人員同樣可以向其他物業小區的業主推廣或向周邊

朋友介紹乙方公司的金融服務項目。

三、推廣收益

甲方推薦的客戶，乙方積極進行后續墊資、代辦服務，根據運作成功的業務數量，每月5號向甲方支付上個月份的業務推廣費： 每筆元（信用卡業務除外，另具體協商）。

四、其他事項

1.本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

2.其他未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。

甲方：乙方：

（公章）（公章）代表人：代表人：

年月日年月日

第四篇：電信綜合業務服務合作協議

電信綜合業務服務合作協議

甲方： 乙方：

為提升甲方的物業價值，充分發揮乙方在電信行業的服務優勢、技術優勢和人才優勢，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關法律、法規，本著友好合作、平等互利，共同發展的原則，經平等協商，就乙方為甲方投資建設的電信業務受理、寬帶接入、安裝、維護項目提供電信業務綜合接入服務相關事宜達成一致意見，并簽署如下協議： 第一條 合作項目及范圍、項目名稱：電信業務受理、寬帶接入、安裝、維護項目。在甲方具備進場施工條件后，應書面通知乙方，乙方按安排物料采購，并在天內，將物料送達。第二條 甲方的權利和義務

（1）甲方負責在乙方進行施工時的現場協調配合工作，確保建設順利進行，同時對乙方的線纜鋪設，設備安裝、調試和相關維護工作提供支持與方便。

（2）在協議簽訂后，甲方負責提供與施工相關的裝修、電氣、結構、平面等圖紙，以便乙方確定各種線纜引入方案。

（3）甲方應向乙方提供驗收和維護方面的便利條件。（4）甲方負責向乙方提供電源接入點，乙方按國家規定和實際使用量，繳納電信業務綜合接入服務施工期間的電費。

（5）甲方有義務向樓內業主介紹、宣傳乙方提供的電信網絡優勢和服務優勢。

（6）在物業公司接管樓宇的管理后，甲方保證乙方的劍潭權利不受到損害。

（7）未經乙方書面同意，甲方不得將乙方投資和建設的管道、線路資源提供給其他運營商使用。第三條 乙方的權利和義務

（1）乙方負責提供小區內樓宇之間的電信管道，甲方負責施工，乙方擁有該部分電信管道，并有權在所建管道架內進行光纜敷設、光纜替換、光纜運維工作。未經乙方書面允許甲方不得準許第三方使用。

（2）根據需要在甲方同意的情況下為甲方在電梯井、樓梯間、弱電井和樓頂架設室內分布天線和室外天線，提供移動業務覆蓋，甲方提供相應的便利。

（3）乙方提供的電信服務業務質量標準需符合國家信息產業部頒布的相關業務標準并保證工程質量符合國家有關行業標準的要求。

（4）乙方按照信息產業部統一規定的資費標準向甲方樓宇內的用戶收取相關通信費用。

（5）乙方承諾為甲方提供7*24小時的電話申告服務，乙方將派出專業技術人員專門負責樓宇內的網絡維護服務，負責樓宇內的通信服務保障，包括電信設備的檢測和日常維護，并排除服務范圍之內的各項故障，對其接入服務設備進行維護時乙方有責任提前通知甲方。故障申告電話：10000。項目投資

第五條 產權歸屬

1、由乙方投資建設的小區電信管道、光電交接箱、機房設施、下戶線等，產權歸乙方所有。甲方無權將上述設施提供給其他運營商使用。

2、由甲方提供的各樓層配線間網絡設備的安放地點和相應的弱電管道歸甲方所有。

第六條 所有權或管理權變更

在本合同有效期內甲乙雙方若發生所有權或管理權的變更，從而影響到本協議的合作和經營，變更方應提前30天書面通知另一方，并及時向所有權或管理權的受讓方移交本協議，以便繼續履行本協議相應條款。任何一方變更，都不影響本協議履行；如果任何一方變更造成本協議不能履行的，變更方應承擔相應的賠償責任。第七條 保密條款

1、甲、乙雙方對本協議的具體內容負有保密責任，未經對方書面同意，在本合同有效期內和合同終止后，任何一方都不得向第三方透露合同的內容。

2、未經對方事先書面同意，任何一方不得擅自使用、刪改、復制對方的商業信息、技術及其他資料。第八條 不可抗力

1、本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為等。

2、甲、乙雙方任何一方，因不可抗力或者其他意外事件，使得本協議的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本協議。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同，解除或遲延履行本合同的，部分或全部免除責任，但在該方當事人遲延履行后發生不可抗力或其他意外事件的，不免除責任。

3、甲、乙雙方任何一方，因不可抗力或其他意外事件，不能履行或不能完全履行本協議的，應在合理期限內，將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。

4、本協議履行期間，由于政府行為（禁止性）或國家政策變化致使本協議不能履行的，本協議自一方收到另一方書面通知之日起終止，但仍可部分履行協議的，繼續履行。

5、不可抗力或意外事件發衙后，雙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向雙方通報情況，以最大程度地減輕可能給對方造成的損失，并按在協議條款約定的時間內以書面形式向對方通報損失和清理、修復的費用。第九條 違約責任

若甲、乙雙方任何一方不履行本協議中的義務或者履行義務不符合本協議要求的，非違約方有權同時采取以下任何救濟措施：

1、要求違約方繼續履行義務；

2、要求違約方采取及時、合理的補救措施；

3、要求違約方對其違約行為給對方造成的損失承擔賠償責任。

甲方： 乙方： 住址： 住址： 法定代表人： 法定代表人： 聯系人： 聯系人： 聯系電話： 聯系電話： 日期： 日期：

第五篇：電信綜合業務服務合作協議

_________電信綜合業務服務合作協議

甲方:(以下簡稱甲方)地址： 法定代表人： 聯系人： 聯系電話：

乙方:(以下簡稱乙方)地址： 授權代表人： 聯系人： 聯系電話：

為提升甲方的物業價值，充分發揮乙方在電信行業的服務優勢、技術優勢和人才優勢，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關法律、法規，本著友好合作、平等互利，共同發展的原則，經平等協商，就乙方為甲方投資建設的 _______ 項目提供電信業務綜合接入服務相關事宜達成一致意見，并簽署如下協議。第一條 合作項目及范圍

項目名稱： 話音及寬帶接入項目。范圍：

在甲方具備進場施工條件后，應書面通知乙方，乙方將安排物料采購，并在 天內，將物料送達。

第二條 甲方的權利和義務

（1）甲方負責在乙方進行施工時的現場協調配合工作，確保建設順利進行，同時對乙方的線纜鋪設，設備安裝、調試和相關維護工作提供支持與方便。

（2）在協議簽訂后，甲方負責提供與施工相關的裝修、電氣、結 構、平面等圖紙，以便乙方確定各種線纜引入方案。

（3）甲方應向乙方提供驗收和維護方面的便利條件。

（4）甲方負責向乙方提供電源接入點；乙方按國家規定和實際使用量，繳納電信業務綜合接入服務施工期間的電費。

（5）甲方有義務向樓內業主介紹、宣傳乙方提供的電信網絡優勢和服務優勢。（6）在物業公司接管樓宇的管理后，甲方保證乙方的合法權利不受到損害。(7)未經乙方書面同意，甲方不得將乙方投資和建設的管道、線路資源提供給其他運營商使用。

第三條 乙方的權利和義務

（1）乙方負責提供小區內樓宇之間的電信管道，甲方負責施工，乙方擁有該部分電信管道，并有權在所建管道架內進行光纜敷設、光纜替換、光纜運維工作。未經乙方書面允許甲方不得準許第三方使用。

（2）根據需要在甲方同意的情況下可為甲方在電梯井、樓梯間、弱電井和樓頂架設室內分布天線和室外天線，提供移動業務覆蓋，甲方提供相應的便利。

（3）乙方提供的電信服務業務質量標準需符合國家信息產業部頒布的相關業務標準并保證工程質量符合國家有關行業標準的要求。

（4）乙方按照信息產業部統一規定的資費標準向甲方樓宇內的用戶收取相關通信費用。

（5）乙方承諾為甲方提供7*24小時的電話申告服務，乙方將派出專業技術人員專門負責樓宇內的網絡維護服務，負責樓宇內的通信服務保障，包括電信設備的檢測和日常維護，并排除服務范圍之內的各項故障, 對其接入服務設備進行維護時乙方有責任提前通知甲方。故障申告電話：10000。

第四條 項目投資

乙方將為該項目提供語音及寬帶業務開展的所需如下設備：1、2、3、4、小區內樓宇之間的電信管道和機房出入管道； 電信分公司機房端到樓宇配線間的全程光纜； 提供樓宇配線間的設備；

乙方基于本協議前提下，共為本項目進行的設備及線路投資 萬元左右。

第五條 產權歸屬

1、由乙方投資建設的小區電信管道、光電交接箱、機房設施、下戶線等，產權歸乙方所有。甲方無權將上述設施提供給其他運營商使用。

2、由甲方提供的各樓層配線間網絡設備的安放地點和相應的弱電管道歸甲方所有。第六條 所有權或管理權變更

在本合同有效期內甲乙雙方若發生所有權或管理權的變更，從而影響到本協議的合作和經營，變更方應提前30天書面通知另一方，并及時向所有權或管理權的受讓方移交本協議，以便繼續履行本協議相應條款。任何一方變更，都不影響本協議履行；如果任何一方變更造成本協議不能履行的，變更方應承擔相應的賠償責任。第七條 保密條款

1、甲、乙雙方對本協議的具體內容負有保密責任，未經對方書面同意，在本合同有效期內和合同終止后，任何一方都不得向第三方透露合同的內容。

2、未經對方事先書面同意，任何一方不得擅自使用、刪改、復制對方的商業信息、技術及其他資料。

第八條 不可抗力

1、本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為等。

2、甲、乙雙方任何一方，因不可抗力或者其他意外事件，使得本協議的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本協議。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，部分或全部免除責任，但在該方當事人遲延履行后發生不可抗力或其他意外事件的，不免除責任。

3、甲、乙雙方任何一方，因不可抗力或其他意外事件，不能履行或不能完全履行本協議的，應在合理期限內，將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。

4、本協議履行期間，由于政府行為（禁止性）或國家政策變化致使本協議不能履行的，本協議自一方收到另一方書面通知之日起終止；但仍可部分履行協議的，繼續履行。

5、不可抗力或意外事件發生后，雙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向雙方通報情況，以最大程度地減輕可能給對方造成的損失，并按在協議條款約定的時間內以書面形式向對方通報損失情況和清理、修復的費用。

第九條 違約責任

若甲、乙雙方任何一方不履行本協議中的義務或者履行義務不符合本協議要求的，非違約方有權同時采取以下任何救濟措施：

1、要求違約方繼續履行義務；2、3、4、要求違約方采取及時、合理的補救措施；

要求違約方對其違約行為給對方造成的損失承擔賠償責任；

在乙方啟動投資建設話音系統及寬帶網絡的過程中，若因甲方的原因致使協議解除，甲方應承擔締約過失責任,賠償乙方本協議涉及項目的全部投資及因此而造成的其他一切損失。

第十條 爭議的解決

雙方同意，因本協議有關事宜引起的任何爭議按如下方式解決：

1、如遇不可抗力事件致使未能全部履行本協議的義務、或發生因履行本協議而引起的與本協議有關的爭議時，雙方應首先通過友好協商解決；

2、若協議各方未能就爭議達成一致時，則雙方中任何一方都有權向煙臺仲裁委員會提起仲裁，并適用該會仲裁規則。

第十一條 特別條款

甲方同意將乙方作為其電信業務的合作伙伴，在同等條件下優先采用乙方的網絡資源構建業務、管理網絡，優先采用乙方推出的各項電信業務。乙方將向甲方提供快捷、安全、優惠的電信服務。甲方同意將乙方作為在該小區內電信業務的獨家提供者，在保持雙方現有電信業務合作的基礎之上，在乙方資源具備的條件下，甲方新增的數據專線業務（數據專線包括DDN、FR、數字電路、IP城域VPN、上網專線以及甲方提供的其他基礎數據通信專線業務）、“全通達”業務等將全部使用中國電信的電信產品和服務。優先考慮乙方的網絡資源構建業務、管理網絡。乙方將向甲方提供快捷、安全、優惠的電信服務。第十二條 協議有效期限

本協議有效期10年，協議有效期自協議簽訂之日起算。期限屆滿后，若雙方無異議，本協議自動順延，順延的期限為10年。若任一方希望在期限屆滿時終止合同的，須提前一個月以書面形式通知對方。第十三條 協議的變更和終止

協議期內，如遇國家政策、法規調整及自然災害等不可抗力因素，導致該協議不能履行或不能完全履行，雙方將根據有關政策、法規，修改、調整本協議之內容或終止本協議。

遇有下列任何一種情況，本協議自行終止：

1.經雙方協商一致解除；

2.因不可抗力或其他意外事件造成協議無法履行的； 3.因一方嚴重違反協議，損害雙方利益的； 4.因一方嚴重違反協議，致使本協議的目的不能實現的。

變更、解除協議前雙方要妥善安排用戶，避免給用戶造成損失。若因變更、解除協議而遭受用戶投訴或者要求經濟賠償的，將由過錯方全部承擔，若因雙方按照協議正常變更、解除協議條款而遭受用戶投訴或者要求經濟賠償的，將由甲、乙雙方協商共同承擔。第十四條 其他約定事項

1、甲、乙雙方應嚴格遵守中華人民共和國法律、法規和中華人民共和國信息產業部的有關規定，任何一方不得從事非法經營活動，若一方違反該條款，其產生的后果自行承擔。

2、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商后，可簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

3、本協議自甲、乙雙方簽字并加蓋公章或合同章之日起生效。管理權移交物業服務公司時，甲方有義務與物業公司簽署書面協議，保證本協議的自動順延，本協議一式肆份，甲方執壹份、乙方執叁份。

甲方： 乙方：

授權代表人（簽字）： 授權代表人（簽字）：

蓋章： 蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日