第一篇：借殼融資合作協議

融資合作協議

顯名貸款人（甲方)：

真實貸款使用人（乙方）：

甲乙雙方在平等、自愿前提下，本著互利互惠、共同發展的原則，根據《公司法》、《合同法》等相關法律法規，就甲方貸款乙方使用，達成如下協議：

一、甲方本次向 重慶恒豐銀行萬州支行申請人民幣2500萬元（大寫：貳仟伍佰萬）貸款，由重慶康安房地產開發有限公司提供抵押物作為責任擔保（抵押物： 房地證）。

甲方僅為顯名貸款人，即名義上的借款人，乙方為真實的貸款使用人，實際的還款義務由乙方承擔。

二、甲方應提供給銀行貸款所需要的相關手續和資料，配合銀行的調查，完善相關協議等，乙方提供抵押物給擔保公司作為反擔保措施。

三、本筆貸款產生的保證金、擔保費、利息等費用均與甲方無關；同時乙方支付給甲方殼服務費（殼服務費由重慶昊然投資有限公司代收支付）。

四、為確保本筆貸款資金安全，乙方在本筆貸款資金結算帳戶上監一枚印鑒章。

五、本筆貸款從銀行貸出到帳后，甲方應在一日之內，支付殼公司服務費。

六、為確保本筆貸款利息的按期支付，乙方應于每月的20日前按時足額將利息款轉入到甲方在支行的賬戶（賬號：）內以供銀行扣息；甲方收到乙方支付的利息后不能挪作他用，只能用于支付本筆貸款利息；若因甲方挪用資金造成的信用不良等損失由甲方承擔全責。

七、本筆貸款到期前，乙方至少應在銀行約定最后還款日前一個工作日內將應還貸款本金及未付利息匯入甲方在支行的賬戶內以確保歸還本筆貸款本息。

八、若本筆貸款到期，乙方不能按時、足額歸還，由擔保公司代償后，擔保公司同意直接向乙方追償，甲方不承擔代償責任。乙方對本筆貸款承擔全部法律和經濟責任。

九、乙方保證本筆貸款不能有逾期，并按時歸還貸款本息，不能給甲方征信造成不良記錄。如果本筆貸款由乙方造成的逾期，逾期一天，乙方自愿賠償甲方壹拾萬圓整，逾期兩天，乙方賠償甲方貳拾萬圓整，以此類推。逾期不還本金，甲方有權追索乙方給甲方造成的其他損失，逾期違約金照常收取，直到甲方和銀行解除貸款協議為止。

十、本協議有效期，自合同簽訂時起到甲方和銀行解除貸款協議為止，爭議解決管轄法院：甲方住所地的人民法院。

十一、其他

1、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份。本協議經簽字蓋章后生效。

2、本協議的修改、補充須經雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

簽訂時間：年月日

第二篇：萬達借殼急辟融資通道

收購恒力商業地產65%股權 資金缺口上千億：萬達借殼急辟融資通道

發布時間：2013-04-18 01:29:54 | 時代周報 | 229期 | 評論(0)

王健蕓 制圖

本報記者 趙夏蓉 發自廣州

上市路上命途多舛的大連萬達集團股份有限公司（以下簡稱“萬達”），終在香港展開了買殼行動。旗下萬達商業地產近日以4.66億港元的價格，收購恒力商業地產65%股權，與此同時，萬達商業地產還接手了2.09億港元可換股債券，共耗資6.75億港元。這對高速擴張四處狩獵的萬達，又意味著什么？

盡管萬達董事長王健林日前向媒體否認上市是為了錢，而是為了建立現代化企業制度。不過，萬達商業地產的借殼行為依舊引來猜想。

王健林曾言：“在這個行業里，最需要的就是資金，而且是低成本的、能長期使用的資金。”萬達近來主要的資金籌措方式是借貸和信托，業內認為，如在香港成功借殼上市，最直接的利好就是能打通一個低成本的融資通道。

“萬達此舉是借助香港這樣一個平臺，主要是實現融資多元化，當然規范企業治理結構的理由也是合理的，這樣能通過資本市場給高管和公司元老有一個合理的回報。”中國房地產學會副會長陳國強對時代周報記者表示。

然而引人注目的事情是萬達多達37個項目的投資至少是在2000億元以上，年投資額超過千億元，這與萬達不足百億元的融資相比，缺口巨大。就借殼是不是為了融資一事，萬達的相關人士均婉拒時代周報記者的采訪。

而對于資金鏈的質疑，王健林放言：“萬達集團每年竣工20個以上的萬達廣場，一個萬達廣場抵押貸款能拿個10億元、8億元。我們任何一年竣工的物業拿去抵押貸款就能獲得相當于一次上市的現金流了”，依然無法消除人們對于萬達資金鏈緊張的疑慮。

坎坷上市路

萬達這次赴港，與其第一次籌備上市已經隔了8年。2005年，萬達曾與麥格理銀行合作，尋求在香港上市，但最終擱淺。

2005年7月，麥格理銀行以5000萬美元和3800萬美元優先債的代價持有萬達9家商業廣場28%的股權，這9家商業廣場，正是當時萬達REITs（房地產信托投資基金）擬上市的主要資產。雙方約定合資成立商業管理公司，將萬達9家商業廣場打包到境外發行REITs，募集目標在10億美元以上。2005年底，萬達REITs招股文件在香港獲通過，成立了全國第一只針對商業地產的房地產信托投資基金。如果此事順利，那么萬達REITs或許已是內地繼越秀基金之后，赴港上市的第二只REITs。不過，萬達并沒有如愿以償，2006年7月，國家部委聯合下發“171號文”，嚴格限制境外公司收購內地物業，萬達上市夢破碎，更是與港股IPO的大好良機失之交臂。

2007年，萬達準備在A股IPO，架構搭好后，結果2008年又遇金融危機，緊接著房企A股被卡。2009年，萬達曾計劃在香港上市，又因為定價分歧而功虧一簣。

2012年2月，萬達商業地產和萬達院線向中國證監會提交上市申請。不過，囿于宏觀調控，萬達商業地產登陸A股的計劃再次受阻。

廣東一地產大佬在接受時代周報記者采訪時表示，目前的上市境況就像一個堰塞湖，都在排隊。不僅如此，由于愈來愈嚴厲的房地產市場調控，房地產企業通過資本市場的融資基本上被暫停。迫不得已，而萬達再次將目光轉向了香港。

年需上千億資金

四處攻城掠地高投入的萬達，對資金亦是饑渴，但萬達的現金流狀況卻一直得不到根本性的改善。

梳理萬達近年來的發展狀況可見，伴隨其高投入、高擴張的是其高負債率和低利潤率，并且，最大的軟肋就是，其凈利潤的增長卻遠遠趕不上資產的膨脹規模。去年，萬達凈利潤與資產規模的差距竟達到了30倍。

2008年末，萬達的總資產為400億元，年銷售額300億元；2009年，萬達總資產約741億元，負債約688億元，凈利潤約26億元；2010年，萬達總資產增至1414億元，負債1280億元，凈利潤約72億元；截至2011年底，萬達總資產2030億元，負債1825億元，資產負債率仍高達89.9%，凈利潤約79億元；2012年，萬達在官網稱 “企業資產3000億元，年收入1417億元，年納稅202億元，凈利潤超過100億元”。總資產幾乎成倍增模式，但凈利潤增幅有限，而凈利潤與資產規模的差距甚至達到了30倍。

王健林今年在2012年工作總結暨新年工作部署上表示，今年“新發展項目30個以上，比2012年增長20%左右”。而其官網的數據顯示，2013年萬達投資的項目接近40個。“2013年將開業20個萬達廣場、17家高星級酒店，新增持有物業面積436.6萬平方米。”

僅在廣東，王健林近日又宣告了“兩三年內，廣州會有10個萬達廣場，未來5-8年在廣東布局30個萬達廣場”的宏偉計劃。僅其今年在廣州簽的4個全新項目（分別位于荔灣區、蘿崗區和從化市的3個萬達廣場以及一個位于花都區的萬達城項目）總投資額就超過450億元，僅是花都的萬達城項目投資額就超過300億元。

而今年以來，龍巖萬達廣場、綿陽CBD萬達廣場、荊州萬達廣場、營口萬達廣場、安陽萬達廣場5個項目先后奠基，總投資分別為50億元、100億元、50億元、60億元、40億元，共300億元。

綜上可見，僅今年9個萬達廣場就投資750億元。粗略估計，萬達今年37個項目的投資至少是在2000億元以上。而海外投資亦是大手筆。據王健林透露，未來10年將向美國投資100億美元，2013年萬達集團還要完成1-2個項目的大型并購。

只是，如此大規模的擴張，萬達的資金能夠保證快速擴張的需求嗎？

萬達主要的資金籌措方式是自有資金、銀行貸款、建筑商墊資、銷售回款、租金收入和物業中長期抵押貸款等。而在2011年以后，隨著房地產調控的深入，銀行信貸緊縮，整個行業資金面趨緊。為周轉資金，萬達一般將酒店、寫字樓的裝修等項目外包合作，有時出讓部分項目股權或由其他企業墊資。此番境況下，萬達最主要的融資渠道就是發行信托融資。

2011年之前，萬達僅發行過一次信托融資。2011年，萬達發行了10款產品共71.76億元。即便如此，該融資額和萬達動輒上千億元的年投資比起來也是杯水車薪。

并且，萬達的融資成本偏高。以泉州浦西萬達廣場項目為例，其信托規模約10億元人民幣，期限為2年，萬達將該項目47.62%的股權予以質押。除去給予投資者8.5%的固定收益，萬達還需要承擔6%-7%的其他成本，總計14%-15%的融資成本遠高于7%左右的貸款利率。

“萬達需要股權融資方式，不能光靠貸款。而其幾百萬平方米的持有型物業價值，只有通過上市才能釋放出來。”一位投行人士表示。

萬科低息融資羨煞萬達

雖然，王健林日前強調，萬達上市不是為了解決錢的問題，更主要是為了公司建立現代企業制度，也給長期跟隨他的高管和小股東有一個套現的渠道。但是業內認為，萬達選擇赴港的背后，是內地日益惡劣的融資環境，和其對低成本融資的需求。

中投顧問房地產行業研究員韓長吉指出：“當前萬達地產由于擴張急需補充其資金鏈，而盈利不足及債務融資成本較高，導致股權融資成為萬達地產融資的有效手段。而一旦萬達地產向恒力大量注入資產，根據港交所的相關規定，又將令借殼上市失去意義。因此，能否有效解決萬達擴張所需的資金鏈，是其能否借殼成功的關鍵。”

而海外融資成本低廉，加上人民幣升值趨勢，以及海外項目的增加，使得知名房企積極發行海外債券融資成為趨勢。

目前，包括萬科等在內的多家開發商，都已在資本市場上擁有內地和香港的雙融資平臺。2012年，萬科集團(000002.SZ)、金地集團(600383.SH)和招商地產(000024.SZ)，分別通過收購香港上市公司，謀求海外融資平臺。

萬科而在借殼香港上市公司南聯地產（01036.HK）后順利更名為萬科置業。

3月4日，萬科向市場公布了擬通過境外子公司萬科置業在香港發行美元債券的計劃，并于3月7日成功完成金額為8億美元的5年期定息美元債券的定價，其低至2.75%的年息及大量超額認購，足以令萬達等同行羨慕的了。而此前，萬科通過信托融資的成本均超過10%。實際上，萬達和萬科有點類似，都是主要依靠信托融資。

萬科總裁郁亮就透露，過去這5年，萬科更多是依靠高成本的信托融資和自有資金等方式拓展，但國內融資的成本已經越來越高。申銀萬國也在一份研報中這樣指出，通過境內的房地產信托等融資渠道，萬科可能需要支付年利率在10%-15%的成本，但是在境外建立公司平臺，則可通過股票二級市場增發等方式募集海外資金，成本只有內地的幾分之一。換言之，要解決國內的高融資成本，萬科很需要一個成本更低、渠道更多的海外融資平臺。

同理，如果萬達要降低融資成本，加強管理，就能保證一個較高的盈利水平。聯盛地產顧問機構總經理吳林正分析，聯系萬達購買恒力和在廣東的投資計劃來看，更為香港投資者熟悉的廣東地產項目可能會優先被萬達注入殼資源中以實現“資金暗道”，以支撐其上千億元的資金渴求。

另外，萬達商業地產在內地的IPO申請沒有退出，且萬達院線如果上市成功，也可提供資金支持。陳國強對時代周報記者表示：“融資渠道多元化是萬達追求的目標，在香港借殼另一方面實則也利于萬達在海外進行融資、擴張。而內地它沒有退出，說明還沒有放棄內地機會，只要有條件，它還是在爭取。”

第三篇：合作融資協議[范文]

貸款合作協議

甲方：

住所地：

法定代表人：聯系人：聯系電話：乙方：

住所地：

法定代表人：

聯系人：聯系電話：

本合同于年月日在簽訂

甲乙雙方擬共同合作向金融機構申請貸款，經協商一致，雙方就相關事項達成如下協議:

一、合作貸款情況

1.1貸款金額

經初步確認，在甲方提供足額抵押擔保的情況下，甲乙雙方認可該項目向有關金融機構申請貸款金額為人民幣元（￥）（具體金額以機構授信結果為準），甲乙雙方按照:的比例分配使用該金額；

1.2貸款條件

甲方負責為共同貸款項目提供合適的足額的擔保。由乙方負責發起和聯系金融機構申請貸款的事宜；

甲方提供的抵押物為：； 乙方提供的借款主體為：；

1.3貸款利息及費用

甲方收到其應得的使用資金當月起，按月（每月15日前）向乙方支付該部分資金%的費用（包括甲方使用資金的貸款利息、貸款中發生的相關費用），以下統稱“約定費用”；除此之外，該貸款融資中產生相關費用及貸款利息均由乙方承擔；

1.4合作期限及延續

經協商，雙方確認合作期限自項目貸款成功之日起年，到期后雙方可以協商合作是否延續，如果合作終止，雙方各自結清所使用的融資金額，甲方解除擔保責任；若合作延續，另行簽訂合作協議。

1.5項目貸款操作

經確認，甲乙雙方同意項目貸款事宜委托咨詢有限公

司協助雙方整理材料并協調雙方相關人員做好溝通工作，直至貸款審

批發放。雙方各自與該咨詢公司簽訂咨詢服務協議。

四、甲乙雙方的權利與義務

4.1 甲方的權利與義務

甲方作為擔保條件的提供方，有義務配合金融機構對抵押物的考

察、評估等工作，并在貸款獲得審批后，及時配合辦理抵押登記事宜，以便款項的發放，原則上，雙方認可在銀行審批貸款通過后，無特殊

情況，甲方在工作日內配合辦理完畢抵押登記事宜；

4.2 乙方的權利與義務

乙方作為項目貸款的申請方，有義務與咨詢機構密切配合，籌備

貸款申請所需的所有資料，與金融機構深入溝通，密切配合，爭取在最短的時間內將項目貸款運作成功，原則上，在無特殊條件的情況下，雙方認可該項目融資審批的操作時間為本合同簽訂之日起個月，到期甲乙雙方將視貸款進展狀況確認項目貸款是否延續。

乙方作為項目貸款的申請方，應在收到金融機構的貸款后日

內將雙方約定的歸甲方使用的資金支付給甲方或甲方指定單位。未按

時支付的，除承擔逾期內的貸款利息外，每日須向甲方支付未付款金

額萬分之三的違約金；逾期30日以上時，還應支付金額為人民幣元（￥）的違約金。

五、風險控制及違約責任

5.1 甲方作為抵押物的提供方，應確保所提供的抵押物不存在其

他的經濟及法律糾紛，以便在貸款審批通過后能及時辦理抵押。貸款

在雙方認可的時間內通過，而甲方無特殊原因未能提供約定抵押物的，甲方須向乙方支付金額為人民幣元

（￥）的違約金；

甲方承諾貸款期內保障所用部分貸款本金安全并及時支付約定

費用，為保障甲方及時履行義務，甲方同意預存三個月的約定費用在乙方公司賬戶作為保證金，并在每個月按時向乙方另行支付當月銀行

利息。甲方無故拖繳約定費用達兩個月的，乙方有權處置甲方的抵押

物。

5.2 乙方作為項目貸款的操作方及部分資金使用人，應對甲方提

供以下反擔保措施：

5.2.1、乙方負責人或實際控制人就乙方所使用的貸款金額向甲

方提供承擔連帶擔保責任的反擔保；

5.2.2、乙方承諾貸款期內保障所用部分貸款本金安全并及時繳納利息，為保障乙方及時履行義務，乙方同意預留三個月的銀行貸款利息在公司賬戶，并在每個月按時支付當月銀行利息。乙方無故拖繳銀行利息達兩個月的，甲方有權執行反擔保措施。

5.3 為保障該項融資及時還款，甲乙雙方認可在融資到期前兩個月開始商談融資延續或清算的問題，并在到期前一個月確定是否延續或清算及相關的操作方式，任何一方無故拒絕或拖延商談的，視為違約，另一方有權采取本條5.1款或5.2款提及的處置措施；

5.4 為保障乙方的權益，在項目融資清算后，乙方不存在拖欠銀行本金或利息行為的，甲方對乙方的反擔保權利予以解除，甲方必須及時配合乙方辦理相關手續。

六、特殊條款約定

甲乙雙方遇到特殊情況或不可抗力，無法再履行本協議項下約定的事宜的，若貸款尚未發放，則雙方協商確定合作是否繼續，但正常履約一方有權單方終止合同；若貸款已經發放，雙方協商確定貸款是否清算，但正常履約一方有權執行第五條5.1款或5.2款提及的處置措施，并通過法律渠道保障自身的權益。

七、其他事項

7.1 本協議未盡事宜甲乙雙方經協商確認可簽訂補充協議。

7.2 甲乙雙方因履行本協議發生爭議，應友好協商解決，如協商不成，由乙方住所地的人民法院管轄。

7.3 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。協議自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人或法定代表人或

授權代表：授權代表：

年月日年月日

第四篇：融資合作協議

合 作 協 議

甲方：<以下稱甲方> 乙方：<以下稱乙方> 甲、乙雙方經多次友好協商，達成一致，對建設項目，由乙方融資并保證資金到位。為了用好這批資金，經雙方商定特簽訂本合作協議，共同遵守。

一、合作原則：

1、甲、乙雙方本著互利互惠共同發展的原則，大事共商，各負其責，充分利用各自優勢，合作發展共建建設項目；

2、本次融資金額為億人民幣（不還本，不還息），資金到位后，銀主返回____%，中間勞務費%，剩余部分甲方占%，乙方占%，各自的股東各自安排，互不干涉；

3、如果甲、乙雙方任意一方有別的渠道的資金，則與本協議無關，到賬方可獨立操作由自己引進的資金；

4、項目資金未引進之前，甲、乙雙方的債權債務各負其責，任意一方都不得擅自將債權債務轉移給另一方。

二、合作雙方責任：

1、甲方負責建設施工，安全施工等事宜，做到安全責任到各部分，落實到人；

2、乙方負責企業的資金運作、投資經營、財務監督；

3、甲、乙雙方派出相應的有關人員（出納、會計、甲乙雙方各一名）成立財務結算中心進行財務管理：對整個建設，經營的財務進 1

行結算、審計和監管；對企業的發展決策及時提供真實有效的財務報表，做到專款專用。

三、利潤分配：

每年的建設經營的純利按甲、乙雙方占股（分別為：甲方%，乙方%）的比例進行分配。

四、違約責任：

甲、乙雙方簽訂《合作協議》后，必須嚴格執行，如果甲方不履行本合作協議，乙方可向甲方所在地人民法院提出訴訟，甲方放棄抗辯的權利。

五、本協議一式肆份，各執貳份，雙方簽字蓋章款到生效。

甲方公司蓋章：乙方公司蓋章：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

二〇一年月日

第五篇：全程融資合作協議

合同編號：_________

甲方：_________

乙方：_________

鑒于甲方正在就_________項目（以下簡稱“目標項目”）進行（股權／債權）融資，經雙方友好協商，達成如下全程融資合作協議：

第一條　合作事項：甲方委托乙方就目標項目進行全程融資。

第二條　甲方對項目融資的最低要求和承諾：

1．融資額度：_________萬元。

2．融資期限：_________年

3．投資方可控股（是／否），可占股權比例_________%。

4．若是固定回報（或貸款）融資方式，甲方愿意支付的年回報利率最高_________％。

5．甲方承諾并保證可用自己或他人的如下資產或權證對本次融資做抵押或質押。

（1）_________。

（2）_________。

（3）_________。

6．按照甲方公司章程的規定，甲方應召開股東會或董事會就融資一事作出同意的書面決議，并給予現法人代表以相應授權，股東會或董事會決議正本應交乙方一份留存。股東會或董事會應在正式投資（融資或合作）協議簽訂后三日內批準該項協議。若甲方法人代表不能親自負責與項目融資相關的事宜，請公司給有關人員授權，明確授權范圍，發給授權委托書，以方便該人士的談判和有關活動。該授權書正本給予乙方一份留存。

第三條　乙方的權利與義務

1．乙方有權在甲方的要求范圍內自主與投資商溝通和談判；

2．乙方有權按雙方協議約定收取顧問服務報酬；

3．原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資對象提出了與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅作主張，應書面征求甲方意見，待甲方正式回復（傳真或正式文本）后，乙方再向投資方作出相應答復。

4．乙方的主要工作：

（1）成立項目專項融資小組，指派小組負責人，以全程負責該項目的融資；

（2）到項目方實地考察，并進行審慎調查；

（3）根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃；

（4）制作項目商業計劃書；

（5）精心挑選切合的投資商；

（6）與投資商進行初步溝通和答疑；

（7）組織重點投資商到項目方實地考察；

（8）協助甲方與投資商等的談判；

（9）負責起草相關的投資協議（草案），公司章程（草案），股東會決議（草案），董事會決議（草案）。

（10）協助甲方安排簽約儀式。

（11）對新公司的組織安排提供建議。

5．乙方應每周就目標項目融資進展書面向甲方進行匯報。

第四條　甲方的權利與義務

（1）甲方有權獲得按協議約定的相應高質量服務；

（2）甲方有權詢問并監督乙方在目標項目上的工作進展，乙方應如實詳細回答。

（3）甲方應如實向乙方告知本協議附件事項，不得隱瞞或虛報；

（4）甲方應按乙方要求熟練準備有關針對投資者的提問，不得有誤；

（5）甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內作出書面正式回復；

（6）甲方應配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕；

（7）甲方應友好、周到地接待重點投資商的考察事宜，可按乙方的指示決定是否要求當地政府部門有關領導參加接見事宜。甲方應承擔相應的正當考察費用（包括乙方陪同投資商的差旅費，若投資商要求承擔其來回的正當交通費，甲方也不應拒絕）。

（8）甲方應按協議要求向乙方支付相應服務費用。

第五條　協議期限：自雙方簽訂融資服務協議之日起至_________年_________月_________日止，因甲方原因導致時間的耽誤則相應期限順延。若在時間到期后，融資工作已進入實質性關鍵階段，則經甲方同意，期限可延長，具體由雙方簽訂補充協議進行明確。

第六條　費用支付

1．該項融資服務費用總額按實際融資額的_________%，由甲方向乙方支付。費用支付方式：

（1）首付定金，在雙方簽訂全程融資合作協議和保密協議后2日內，甲方支付_________元前期融資服務費定金。

（2）在首筆融資資金到達有關帳戶后7日內，甲方向乙方支付扣除首付定金后的其余款項。

2．甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：

帳戶名：_________，帳戶號：_________。

第七條　雙方承諾

（1）乙方應本著誠信、專業、高效的職業精神為乙方提供優質的服務；

（2）甲方為所提供的一切資料負責，并保證其真實性、完整性和合法性；

（3）甲方不應要求乙方做出有違強國家和行業法律、法規的事情。

第八條　違約條款

（1）若乙方收了費用后，無故不履行融資相關義務，則甲方有權要求乙方按已經支付金額的雙倍返還違約金。

（2）若在協議期限內，融資沒有成功，甲方也提出終止協議，乙方應無條件向甲方退回已支付定金的50％，協議終止。因甲方原因造成融資工作合理推遲，則協議期限應相應順延。若甲方要求推遲的時間過長，乙方有權單方終止本協議。

（3）若甲方不履行誠信義務，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關資料和數據，則乙方有權提前終止服務協議，并要求甲方支付首付定金兩倍的違約金。

（4）若因甲方原因導致融資工作不能繼續進行、投資商資金不能到位，如甲方破產清算；因種種原因甲方中途放棄本協議（如其它資金到位，被收購等）等，則乙方有權要求甲方繼續履行本協議，若甲方拒絕繼續履行，則乙方有權單方面終止本協議，并要求乙方支付首付定金兩倍的違約金，同時保留要求賠償的權利（包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商領域失信于人的信譽損失等）。

（5）若甲方不按本協議約定支付相關款項，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之五支付罰金。

第九條　甲方和乙方的選擇權

在簽約后的一個月時間內：

（1）甲方的選擇權：甲方可以終止本協議，并以書面的方式通知乙方，甲方已經向乙方支付的費用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終止導致的前期投入等相關損失。本協議提前終止。

（2）乙方的選擇權：若乙方通過一定時間的工作后，發現感興趣的投資商較少，則乙方有權終止服務，并書面通知甲方，但乙方應全部退回甲方已經支付的定金，甲方亦不應向乙方索賠。本協議提前終止。

第十條　合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，可申請_________仲裁委員會仲裁，或直接向_________人民法院起訴。

第十一條　本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠，也可傳真簽字，但需附上簽字人的身份證或法人的營業熱照傳真件。

第十二條　本協議自雙方簽字蓋章程之日起生效。

甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字）代表：_________（簽字）

_________年____月____日_________年____月____日