第一篇：專項代理售房委托(合同樣本)

第二條　委托的基本事項

1、甲方自愿將合法擁有的座落于上海市＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿路＿＿弄＿＿支弄＿＿號＿＿室的房屋（以下簡稱該房地產）全權委托給乙方居間出售。該房地產建筑面積：＿＿＿平方米；產權證號：＿＿＿＿＿＿＿；委托售價人民幣：＿＿＿＿＿＿＿元整；租賃情況：＿＿＿＿＿抵押情況：＿＿＿＿＿＿附送設施設備有：＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、委托期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

3、甲方簽訂本委托時已征得該房地產所有共有人的同意并保證該房地產權屬清楚。

4、甲方委托乙方尋找適合購買該房地產的購買方并按政策協助辦理相關過戶手續。

5、甲方委托乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產的定金。

第三條傭金支付

1、傭金數額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產成交價百分之一計算。

2、支付時間：甲方傭金應在該房地產交易過戶（取得收件收據）當天一次性支付給乙方。

3、若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規定收費。

第四條　違約責任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委托中委托售價的百分之三承擔違約責任并支付給乙方

1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實或委托出售的該房地產未征得其他共有人同意的；

2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的；

3、甲方在委托期內或在終止委托后六個月內以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

4、甲方委托其他公司出售該房地產或自行出售該房地產。

第五條　補充條款

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿__

第六條　發生爭議的解決方法

甲乙雙方在履行本委托過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發生的律師費、交通費等由此引發的費用由違約方承擔。

第七條　本委托書一式兩份，經雙方代表簽字立即生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：執照號碼：3101052006836

聯　系電話：聯系電話：

代理人/代表：代表：

年月日年月日

第二篇：售房委托合同

委托售房合同

委托人（被代理人）：______________（以下簡稱甲方）

受托人（代理人）：________________（以下簡稱乙方）

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條 委托事項

l、甲方委托乙方代理出售位于宜昌市______區房產，建筑面積________平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質__________，產權證號____，產權人，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及。

2、乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條 房產價格及付款方式

1、該房產委托出售價格為人民幣(大寫)____________ 元(￥___________)，此價格為稅前款／稅后款。

2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3、付款方式：現金支付／銀行轉賬．

第四條 甲方義務

1、簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

2、甲方應保證該房產權屬清晰，所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關證件及材料應真實合法。

3、按乙方指定的時間和地點到達房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。

4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、等所有費用并出具相關票據，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前_____日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權屬變更前_______日內遷出該房所有注冊戶口。

5、乙方協助甲方辦理完交易過戶登記手續后,甲方應一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。

第五條 乙方義務

1、在房屋的交易過程中，乙方有義務協助甲方辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

2、確保代理事項遵循法律程序。

3、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

4、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

5、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。

6、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

第六條 其他約定事項

l、如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。

2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。



4、若在委托期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本委托合同自行終止。

3、該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。

第七條 違約責任

l、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應以兩倍代理傭金賠償于乙方。

2、如因乙方原因導致房屋未出售，乙方應賠付甲方違約金

3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

4、本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5％的違約金作為賠償。

5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定代理傭金。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

補充條款：

第十條 合同爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可依法向宜昌市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式貳份，甲方執一份，乙方執一份。

甲方：

身份證號碼：

通訊地址：

聯系電話：

年

月日乙方：經辦人： 身份證號碼：通訊地址： 聯系電話： 年

月日

第三篇：風險代理委托合同

風險代理委托合同

委托人：(以下簡稱甲方)受托人：江西民信律師事務所(以下簡稱乙方)定義：風險代理，是指受理案件后律師事務所暫不以現有收費標準收取律師服務費，律師服務費的收取以附加的條件是否實現為收費依據，風險由律師事務所與當事人共同承擔的案件代理方式。

一、委托標的：甲方與就民間借貸糾紛（訴訟金額約10萬元）一案，依照有關法律規定，委托乙方律師代理訴訟事宜。雙方在平等自愿的基礎上，訂立本合同。

二、代理律師：乙方接受甲方的委托，指派丁烈鵬律師擔任甲方在本案中訴訟的代理人。

三、代理權限：經甲方另行書面特別授權后，乙方有權代為主張、變更、放棄或承認訴訟請求，進行調解及和解，撤訴，提起反訴或上訴；代為放棄、變更民事權利，代為申請執行，執行和解、申請執行中止、終結，代為收領執行款物。

以上之委托權限性質經雙方認可屬不可撤銷之委托。

四、甲方義務：

1、甲方必須真實地向乙方律師敘述案情，提供本協議簽署時業已掌握的有關本案的證據或者證據材料復印件，并保證與甲方保管的原件一致；甲方提供虛假事實和證據材料或者利用乙方律師從事違法活動的，乙方有權單方終止本案代理。

2、出現調解、和解情況的，應及時將是否同意調解、和解的決定通知乙方；

3、甲方決定撤訴或轉讓債權時，按照律師收費標準繳納律師費不再執行風險代理收費；

4、按本協議約定支付律師代理費。

五、乙方義務：

1、乙方律師應當充分應用自己的法律專業知識起草本案必須的法律文書并在甲方認可后呈送相關部門。乙方應按時出庭，依法維護甲方的合法權益。

2、乙方律師對甲方了解本案進展情況的要求，應當盡快給予答復。

3、乙方律師按照本合同約定處理本案而取得的財產，應當及時轉交給甲方，但有權從中扣除甲方尚未交納的律師費和乙方律師因處理本案而墊付的費用。

六、律師代理費：

1、律師服務費用收取，以執行到位為條件，待執行所得的款項到位后，甲方領取捌萬元（80000元）后，其他財產甲方同意作為律師報酬及辦案費用交付給乙方或由乙方處理；

2、代理期間發生調解、和解、撤訴事由等案件終止情形，甲方同意乙方按照協議賠償款項總額的 20% 先行扣除律師報酬后，剩余財產交付給甲方。

七、訴訟費用：先由甲方支付，等本案全部執行結束后由乙方返還給甲方，如因甲方中途和解、撤訴等原因結案則由甲方自行承擔。

八、違約責任：

1、乙方如無故終止履行本合同，已收律師費全部退還給甲方；甲方如單方終止委托事項，應按現行律師收費標準即訴訟標的的 20% 支付律師費；

2、一審判決支持甲方全部或部份訴訟請求，本案當事人上訴，甲方無故終止合同另行委托他人代理的，應當按本合同約定即訴訟標的的20%支付律師費。

3、甲方逾期支付律師代理費的，應按 千分之二 每天向乙方支付逾期部分的違約金。

九、代理期限：本合同有效期自簽訂之日起至受托事務處理終結止(包括：判決執行終結、裁定、和解、抵銷、甲方決定放棄委托事項及撤銷訴訟等)。

十、協議的生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執兩份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：乙方：江西民信律師事務所代表人：

2013年1月12日

第四篇：代理記賬委托合同

代理記賬委托合同

甲方：（委托人）：

乙方：（受托人）：

依據《合同法》和《會計法》及其它相關的法律法規的規定，經雙方協商達成如下委托代理記賬協議：

一、委托范圍

乙方接受甲方委托進行代理記賬，業務范圍：

（A）建賬；（B）代理記賬（含整理原始憑證，裝訂會計憑證/賬薄）；（C）財務管理咨詢；（D）稅務相關事項（國、地稅網上抄、報稅）；（E）代理甲方參加各種稅務會議，協助甲方接受稅務檢查；（F）公司證照變更、年檢；

二、甲方的責任和義務

1.建立健全的企業管理制度，保證原始憑證的真實、合法、準確、完整，積極配合乙方工作。甲方在每月30日前為乙方提供完整的會計資料，包括各種發票的使用情況、銀行存款的詳細情況。如果甲方提供資料不全、票據失真致使乙方無法繼續工作，從而導致工商稅務處罰，由甲方負責，甲方并對提供的會計原始憑證的真實性負責。

2.安排專人負責現金和銀行存款的收付，保管好所有的往來單據。

3.做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作。

4.及時準確將收到工商、稅務部門的信件、電話等內容轉交或傳達乙方。

5.按本合同規定及時足額的支付代理記賬費用，為乙方記賬人員提供必要的工作條件及合作。

三、乙方的責任和義務

1.根據《企業會計制度》《小企業會計制度》及《企業會計準則》和湖北省各項稅收管理等有關規定開展代理記帳業務。

2.根據甲方的經營特點和管理需要，選擇相應的會計核算制度。

3.按有關規定審核甲方提供的原始憑證，填制記賬憑證，登記會計賬冊，及時編制會計報表。

4.妥善保管甲方的所有會計資料，由乙方原因造成甲方資料丟失，應由乙方負責彌補并承擔由此引起的經濟損失。

5.對工作中涉及的甲方商業機密和會計資料嚴格保密，不得隨意向外透露、出示和傳遞。

6.稅務部門到甲方檢查工作，必要時乙方列席會議，根據需要向稅務部門匯報。

四、費用結算方式 每月服務費元，按月/季/年支付。

五、有效期限

本合同自雙方代表簽字并付款之日起生效。并在本合同約定的全部事項完成之前有效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、違約責任

任何一方如有違反合同的規定，給對方造成的損失的，則按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

第五篇：訴訟代理委托合同（推薦）

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

甲方因________一案，委托乙方代理，經雙方協議，訂立本合同。

一、乙方接受甲方的委托，指派________、____律師為甲方與__________________________糾紛案的第________審代理人。

二、甲方委托乙方代理權限：訴訟代理人為承認、放棄或者變更訴訟請求、進行和解，提起反訴或者上訴，必須有被代理人的特別授權。

三、甲方必須真實地向乙方敘述案情，提供證據。

四、乙方必須按時出庭，依法維護甲方的合法權益。

五、甲方按國家有關規定向乙方繳納案件代理費人民幣________元。

六、在本合同有效期內乙方無故中止的，代理費全部退還甲方；甲方無故中止的，代理費不予退還。

七、本合同的變更或修改，須經雙方協商一致。

八、本合同有效期限，自簽訂之日起至本案審理終結止（判決、調解、案外和解及撤銷訴訟）。

甲方：____________________

乙方：____________________

____年____月____日