第一篇：龍翔御苑小區進駐廠家協議書

龍翔御苑小區進駐廠家協議書

為規范龍翔御苑小區業主入住期間，裝飾裝修有序進行，方便業主訂制制作安裝門窗、空調護欄及太陽能等統一要求設施設備，與進駐廠家經平等協商制訂本協議：

甲方：

乙方：濟寧市駱樓物業服務有限公司

一、甲方為業主簽訂訂做協議，甲方保證按協議要求為業主服務。

二、甲方在安裝過程中要遵守小區秩序，維護小區環境，不得對墻體或房面造成損壞，影響房屋整體外觀，服從乙方管理。

三、甲方按乙方規定的統一規格、型號、材料及價格，即不能高于也不能低于該價格向業主收費，不得向訂制業主另外收費。如有違反，乙方有權強制甲方退出進駐。

四、為保障甲方安裝有序，小區墻體或房面免受損失，由甲方向乙方交付保證金_________元。損壞部位由甲方恢復原樣，或由乙方委托第三方恢復，費用從保證金中扣除。保證金不足恢復費用的，甲方另外支付。

五、保證金在入住業主基本完成或各廠家退出時退回，具體時間由乙方通知。

六、甲方向乙方交付維修基金_________元。

七、乙方監督甲方履行與業主簽訂的訂做協議，甲方不得損害業主的合法利益，如有違反，給業主造成損失的從保證金中扣除。

八、乙方規劃出展銷地點、范圍供甲方使用，各進駐廠家在進駐期間，不得超出使用的地點、范圍進行展銷，不得相互發生糾紛，維護遵守小區秩序等。否則違規或發生糾紛各方同時退出進駐。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日

訂做協議書

甲方(業主）：

乙方(廠家):

為保障雙方保質保量，履行本協議，經雙方平等協商制定本協議：

一、乙方為甲方制作__________一套規格型號為：_______________________________，￥價格為__________________。其他____________。總金額_________________。以上總金額包括安裝定金。

二、乙方制作安裝完成時間：年月日起至年月日止。

三、甲方向乙方支付定金總額%，實際金額為________元。

四、乙方按上述規格要求訂做，如有違反按定金規則處理。

五、甲方必須協助乙方進行安裝，如有遲延交付日期順延。

六、安裝完畢經甲方及駱樓物業工程部驗收完畢，甲方支付剩余款項。

七、如發生糾紛雙方協商解決，或向有管轄權的人民法院起訴。

八、本協議一式三份，甲方一份，乙方一份，交付駱樓物業公司一份。

九、本協議簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：S-JL-5小區進駐協議(物業)

（設計—業務序列）設計（業務）文件S—SJy-5合同附件

小區進駐協議（物業）

甲方：

乙方： 裝飾工程有限公司

為了方便廣大業主裝修，推廣規范化、標準化的家居裝飾、裝修，提升物業品質，加強物業的高效管理與服務。值此業主交房之際，裝飾工程有限公司與物業攜手為此次交房業主提供家裝免費咨詢活動，達成如下協議：

一、此次活動時間為交房開始之日（即年月束。

二、此次活動地點為：。

三、此次活動乙方需支付給甲方小區進駐費元。

四、為了能提高本次活動質量，甲方應向乙方提供所有小區平面戶型圖，條

幅掛放的位置以及電梯廣告獨家代理權。

五、甲方應向乙方提供宣傳物品的存放場所，并應防止人為的破壞和盜竊現

象發生。

六、活動期間乙方應維護場地內公共設施，不得損壞。

七、如甲、乙雙方任何一方單方面違約需支付全額駐點費作為違約賠償金。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均有同等法律效應。

九、其他：

甲方：乙方：裝飾工程有限公司

代表人：代表人：

聯系電話：聯系電話：

日期：

第三篇：維修進駐協議書

維修進駐協議書

甲方：身份證：電話：

乙方：身份證：電話：

甲方投資經營管理大華天翼手機賣場，乙方為擴大維修服務經營，經雙方協商一致達成如下協議：

一、乙方進駐大華天翼手機賣場做手機維修和服務。

二、進駐期限和進駐費用及其支付：進駐期限自2014年5月1日至2014年10月31日止，乙方每月支付進駐費2000元，每二個月為一期，一次性付清，此后每期提前半個月一次性付清。

三、在本協議期限內如手機賣場出租人提高商場租金，而店面的承租人和甲方為使本協議能夠繼續履行被迫接受，則乙方按出租人與承租人原租金和提高后的租金所增長的比例相應提高進駐費用。

四、乙方進駐維修服務專區的貨源組織購進和維修及手機、均由乙方自行負責并承擔責任，賣場售后服務由乙方協助配合。

五、乙方進駐維修服務區的維修人員包括工作人員的招錄和薪資及勞保福利等與用人相關的事宜，由乙方自行負責與甲方無關。

六、本協議期滿乙方自行進行的裝飾和安裝，如乙方不自行拆除，則甲方有權拆除，如甲方有使用價值則無償歸甲方所有。

七、乙方必須按照約定的進駐維修服務專區商品種類銷售商品，不得銷售進駐維修服務專區以外的商品，甲方不得自行銷售或允許他人在手機賣場內其他區銷售乙方進駐維修服務專區的商品。

八、乙方進駐維修服務專區涉及的應繳各種稅收，由乙方承擔。

九、乙方必須誠實經營、依法經營，不得損害甲方的利益，否則造成甲方損失必須予以賠償。

十、本協議未盡事宜，雙方履行協商簽訂補充協議。

十一、本協議為兩份，雙方各一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：20年月日

乙方：20年月日

第四篇：機動車輛維修廠家合作協議書

機動車輛維修廠家合作協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等合作、共同為被保險人提供優質服務，使受損車輛得以及時、合理修復的原則，經平等、友好協商訂立本協議，以共同遵守。

1、乙方同意接受甲方委托，作為甲方送修車輛的合作修理廠，負責修復甲方交付的保險事故車輛。

2、乙方同意對甲方送修的事故車輛，配件價格按國內統一用戶價基礎上優惠為%,工時費用價格優惠_%；管理費按照_%收取。

3、乙方承諾，對于送修3次以上的車輛，以及維修費用超過5萬元的車輛，提供免費的車輛安全檢測。

4、乙方承諾，對于在乙方承修的車輛，市內免收拖救費用：市區以外地點出險，提供24小時拖救服務。

5、事故車輛開始修理前，甲乙雙方須會同被保險人或車主三方共同就修理工時、更換項目進行核實，待甲方批準確認后方可對事故車輛進行修理。在修復過程中如發現需增加或更改的項目，乙方須及時通知甲方和被保險人，待共同確認并在修復協議中注明后，方可增加或更改。

6、乙方在接受維修委托后，應按照修復工藝及時派工安排生產，并隨時進行質量檢驗，保證維修質量和維修工期。

7、在車輛維修過程中，乙方應在約定的期限、維修方案和費用額度內開展修理。對于車主要求對保險責任以外項目的維修、更換，乙方也可接受，但須事先書面通知甲方，費用由車主自行承擔。

8、事故車輛在維修期間，如有整車失竊、零配件丟失、發生事故或其他造成損失擴大部分、由乙方負責賠償。

9、事故車輛修復后，須經被保險人驗車確認，由被保險人支付維修費用：

對于被保險人出具了合法的委托手續的，甲方也可根據委托將賠款直接劃付至乙方賬戶。

10、修復出廠后的事故車輛，自正式離開修理廠當日起，放放應按照維修行

業的有關規定提供不少于_ 天的質量保證期。如在保修期內發生機械故障或事故，經有關技術部門鑒定屬于維修質量問題的，乙方負責免費維修。對于因維修質量和維修時間原因所發生的直接損失、間接損失，以及由此引發的糾紛，由乙方負責。

11、對于乙方未按照約定工期完成承修任務，乙方按___元/日對車主進行賠償。

12、乙方對于甲方送修的車輛應建立車輛維修檔案。

13、對于甲方提出的乙方維修質量及工期問題，乙方應及時加以改進；對車主對乙方的投訴，乙方應及時核實你反饋。

14、乙方必須接受保險公司的定期考核評審。如出現第15條的情況，甲方有權終止雙方的合作關系。

15、乙方資質必須為二類以上的維修單位，乙方必須遵循誠信經營原則，如有以下情況，甲方有權終止雙方的合作關系，并將有關情況報送當地保險行業協會備案。

（1）故意制造虛假賠案或擴大損失，弄虛作假騙取保險賠款的：

（2）賄賂理賠人員，給理賠人員報銷費用、以借用車輛組織休閑活動

等非正常行為的：

（3）代替被保險人報案，代替保險公司理賠人員進行查勘、定損活動的：

（4）更換配件以次充好，出現質量問題，影響到客戶的正常賠付和使

用的。

16、對于由于維修質量和維修工期未達到要求，造成不良影響的，甲方有權

暫停與該維修廠的合作，限期整改，整改不力的可終止合作協議。

17、乙方必須接受保險監督管理部門、保險行業協會的監督檢查，允許查勘

賬簿等有關材料，為核實相關情況提供方便。

18、如任何乙方違反本協議內容，另一方經證實并通知對方之日起，本協議

自動失效。

19、本協議中未盡事宜，甲乙雙方應協商進行修改和補充。

本協議有效期一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年月年月日日

第五篇：小區物業管理協議書

小區物業管理協議書

1、小區物業管理協議書

甲方（物業方）：

乙方（業主方）：

為了保證甲乙雙方的合法權益不受侵害，保障房屋和公用設施的正常使用，現就小區物業管理相關事宜達成如下協議，雙方共同信守。

一、乙方（業主）要按照國家規定，參照地方收費標準，根據物業方確定的時間（與其他兩棟樓交費時間同步）交納取暖費、水費及物業管理費，任何人不得拖欠。如有任何一戶發生拖欠，將停止對整棟樓的供熱、供水、衛生清潔等服務。

二、鍋爐房內取暖、供水設施與設備質保期內由甲方負責聯系原施工單位負責維修，質保期過后，維修費用由所屬住戶平均分擔。

三、該樓所屬其他公共設施（如樓梯扶手、共用照明、上下水管道、該樓取暖所屬主管道、配電設備、樓內消防設施等）均由乙方與開發商協商管理，甲方概不負責維修與維護。

四、因生活需要，小區內需要增添增建、改擴建的公共設施設備，由甲乙雙方協商解決。

五、乙方無論是否居住，必須按時交納取暖費，甲方不提供取暖關閥服務。

六、樓內上下通水管道發生堵塞，由乙方與各所屬住戶協商解決，主管道發生堵塞，疏通費用由共用住戶平均分擔。化糞池清理由甲方負責，所需費用由業主平均分擔。

六、其他約定：

1、乙方入住后，在用電、使用液化氣等方面，要嚴格遵守國家相關安全管理規定，嚴防火災等安全事故的發生。因乙方違規使用電、火設備或管理不慎造成火災等安全事故，一切后果及連帶責任由責任人自行承擔。

2．乙方駕駛車輛出入小區，要根據小區現有條件，嚴格按照小心謹慎、慢行的要求行駛，嚴防交通事故的發生，一旦發生事故，一切責任由肇事者自行承擔。

七、附則；

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽字畫押）：xxxx 乙方（簽字畫押）：xxxx

xxxx年xx月xx日 xx年xx月xx日

2、商住小區物業管理協議書

甲方：xxxxxxxx有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱已方）為了提高xxxx商住小區物業管理綜合性優質物業服務質量，使小區物業管理規范化，讓小區居民享受完善的物業服務，改善小區人居環境，根據《合同法》、《物業管理條例》及相關規定。為確保雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方接管銅仁xxxx商住小區物業管理的相關事宜，經甲乙雙方在本著誠實信用、平等自愿協商一致的基礎上簽訂《xxxx商住小區物業管理協議》（以下簡稱本協議），以資雙方共同遵守。

第一條接管物業經營管理的項目

銅仁xxxx商住小區一、二、三期住宅物業及小區的配套公共設備設施（以下簡稱為：該物業或該小區）。

該小區的物業管理及服務內容：物業維護、維修；給排水，供電，電梯，消防等設備設施的維護、維修、年檢；小區的社會治安，交通秩序維護，要求24小時有人值班；小區每棟樓的樓梯間、門廳、公共通道，做到每天清掃保潔，垃圾集中外運；小區的綠化補種及管護；協助公安部門做好小區社會治安防范工作，協助消防部門做好小區消防安全工作；建立健全該物業管理一切必須的檔案資料；負責收取物業服務費等與業主簽訂的《物業管理服務合同》約定的管理及服務內容。

項目類型：一期為多層；二期為小高層；三期為高層。

第二條經營管理方式

乙方承接該物業后，必須以乙方名義進行物業管理和物業服務，自本協議生效后，有關該物業的一切經營活動均由乙方負責，甲方不干涉乙方的具體經營。

第三條物業管理服務期限

自本協議簽訂之日起，至2018年6月1日至，到期后由乙方與該小區業主委員會商定移交或繼續履行該小區的物業經營管理權。

第四條費用收取

簽訂本協議之日，乙方向甲方一次性交納該物業管理服務保證金元，以確保乙方在該物業管理服務期內保證該小區得到正常的物業服務。期滿后如乙方與該物業（業主）沒產生任何經濟糾紛，甲方無息退還物業服務保證金。

第五條物業管理期間相關經營管理事項的約定

1．乙方接管后，在一個月之內必須改善該小區管理現狀，給小區業主呈現嶄新的優質服務態勢；完成小區進出口門禁安全系統的配置安裝；對該物業所有配套設備設施進行全面檢查，擬定詳細的維修維護方案。

2.乙方在經營管理期內自主經營，獨立核算，自行支付在經營管理過程中所產生的一切費用，自負盈虧的費用包干制。甲方不收取乙方該物業經營管理服務費，不干涉乙方的具體經營管理事宜。

3．在經營管理期內，乙方必須守法經營，設法規避經營風險，獨立承擔民事責任和刑事責任，在該物業管理過程中如發生財物丟失、盜搶、火災等過失責任事故，造成該小區業主人身或財產損失，由乙方承擔處理，甲方均不予承擔任何責任。經營管理中乙方必須端正服務態度，有權利和義務獨立調解處理矛盾，若給小區或業主造成人身財產損失時，必須控制事態，積極主動履行約定的合理賠償責任。甲方不承擔任何責任。

4.乙方在經營管理期內，不得轉包，如發現轉包或公司管理不善，物業服務質量低下，業主有權取締乙方經營管理資格，甲方無權干涉，因此所造成的一切損失由乙方承擔。如乙方無法維持該物業的經營管理業務，由乙方負責與該小區業主委員會商議確定新的物業管理單位，甲方概不參與。

5.無論在何種情況下，乙方均不得以甲方名義從事或不履行該小區的物業管理及服務。乙方在經營活動中不得影響到甲方聲譽，若給甲方造成經濟損失或聲譽損失應酌情予以賠償，挽回影響。

6.乙方必須加強該小區管理：必須杜絕在小區花園平臺停放油罐車、大貨車、工程車；小區屋頂、樓道等公共區域不許任何私人安裝任何設備設施及堆放雜物；業主裝飾裝修時不準改變主體結構及外觀。否則，乙方自行承擔一切責任和后果。

第六條協議終止條件

1．本協議履行期滿。

2．乙方經營管理期內如有下列四種情形之一，甲方有權隨時單方終止本協議：一是因乙方違規操作或嚴重失職導致發生重大責任事故時；二是如與業主或相關人員發生大的糾紛，而又較長時間難以調和解決，矛盾有可能進一步升級時；三是發生責任事故拒不按《物業管理服務合同》賠付，或者其它原因給甲方造成不良影響時。無論何種情形解除本協議時，甲方概不退還乙方繳納的物業服務保證金。

第七條違約責任 1.若甲方在乙方沒有違反本協議的情況下提前解除協議，視為甲方違約，應當賠償乙方繳納的物業服務保證金的雙倍的違約金。

2.若乙方在甲方沒有違反本協議的情況下提前解除協議，視為乙方違約，應當賠償甲方人民幣拾萬元的違約金，且甲方不予退還乙方繳納的物業服務保證金。

第八條未盡事宜約定

本協議未盡事宜經雙方協商可以做出補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

第九條附則

1．本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2．由履行本協議引起或者與本協議有關的爭端，均應通過雙方友好協商解決。經協商不能解決爭端的，一方可訴至當地人民法院通過法律途徑解決。

3.本協議經雙方簽字蓋章之后即為生效。

甲方（蓋章）：銅仁市金橋房地產開發有限公司

法定代表人（簽字）：

年月日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

3、小區物業管理協議書

甲方：xx物業服務有限公司南湖雅園服務處（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為維護小區廣大業主的共同利益，嚴格遵照小區紅線內設計規劃的各項要求，保證小區的正常秩序，本著公平、公正、公開的原則，甲乙雙方一致同意就南湖雅園小區商業門面事宜簽訂如下協議：

第一條：乙方權利

一、乙方可以在自已購買或租賃的地點進行辦公或經營，同時在劃定的范圍內張貼自已公司的形象標志，同時發放自已公司的宣傳資料、介紹自已公司的業務。

二、乙方有權向甲方提出關于水、電方面使用的正當要求；但必須按時交納水、電費及物業管理費。

三、乙方享有在辦理手續等方面的優先權，在同等情況下，甲方應當先行辦理乙方公司事宜。

第二條：乙方義務

一、乙方向甲方出具公司資質、營業執照和稅務登記證以及房屋產權證、土地證或房屋租賃合同原件并提供復印件以供甲方公司備案。

二、乙方委派現場代表開具公司法人代表委托書，授予期全權代表本協議所涉及的各項事宜。

三、乙方有義務在裝修時按照行業標準對排污、排煙和噪聲進行技術處理，不得影響小區其它業主的正常生活。若有業主投訴，且確實存在必須配合整改。

四、物業管理費的收取辦法與標準及供電協議。

1.經甲乙雙方友好協商，從XX年11月08日起交納商鋪的物業管理費，此門面面積為800平方，物業管理費標準為1.50元/平方。XX年每月物業管理費為1000元，預交一個月。乙方交納安全用電保證金5000元，電費為1.30元/度,按月交納。

2.乙方每月五日之前帶現金到物業辦公室財務處同時交納下月物業管理費及當月電費，逾期不交電費或物業管理費甲方有權立即停止供電及相關服務。

五、乙方工作人員必須遵守《小區人員管理規定》，文明經營，不得騷擾和影響其他業主正常生活，在經營過程中，不得損壞公共設施、設備。垃圾按服務處指定的時間從指定的通道運到指定地點。

六、經營過程中，乙方須指派專人負責治安工作，嚴密巡視，防止案件發生，發現情況及時向甲方報告并酌情現場處理。

七、乙方須加強消防安全工作，每戶根據經營場所的實際面積不同，根據《中華人民共和國消防條例》及其實施細則；配備消防器材，并設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施，保持防火門、防火卷簾、消防安全疏散標志、應急照明燈、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態。同時注意安全用電，不得使用高負荷電熱絲、大功率電爐等電熱器件，由此引發的一切后果由乙方負責。

八、乙方須加強內部管理，不得使用三無人員，同時政府規定須持證上崗的工種，工作人員須證件齊全，工作人員只能在規定的范圍內逗留、作業，違者服務處有權將人員請出小區。

第三條：甲方權利和義務

一、甲方須根據《小區管理規定》、《武漢市物業管理條例》等有關規定和制度對乙方在小區范圍內經營場所的水、電實施統一管理。

二、甲方應制定監管制度，成立監管巡視隊，對小區范圍內的經營場所的水、電實行全方位的監管和服務。

三、在監管過程中，甲方如發現乙方人員有違規、違章時，其監管人員有權在現場予以制止；乙方人員如有不服從管理的行為，則甲方有權采取強制糾正措施，并責令乙方限期整改，整改不力者，甲方有權追究乙方責任。

四、甲方在執行監管過程中，必須堅持原則，秉公辦理，不得收受禮品現金、不得徇私舞弊；一經投訴并被認定為事實者，甲方將對當事人予以經濟、行政處罰直至移交司法機關處理。

五、甲方須建立監管人員管理制度，預防監管人員濫用監管權利，保障乙方正常且符合規定的用水、用電及其它各項正當要求。

六、甲方工作人員應在規章制度規定的范圍內，配合乙方，保障乙方的權利。

七、如乙方有油煙擾民、噪音擾民（如：音響、ktv、供電、供水、制冷等設施）、污水漫溢(下水管道堵塞導致污水外溢與幸福滿灣香餐廳輪流疏通處理）等情況發生，導致業主投訴，甲方有權立即停止與投訴有關的服務，甚至停止所有服務。

八、如乙方進行裝修或對經營用房進行改造，必須到物業管理處辦理相關手續（按物業管理處的《裝修管理協議》統一辦理），否則甲方有權終止此協議。

第四條：違約責任

一、甲方有關人員違反第三條中相關條款者，一經查實，視其情節輕重，甲方將給與經濟、行政處罰，情節嚴重者，提交司法機關處理。

二、乙方人員違反第二條中相關條款者，甲方將視情節輕重，采取說服教育、拒絕進入小區、扣除保證金、停止相關服務（包括配套設施的使用），直至提交相關執法部門處理。

第五條：辦議生效

本協議一式倆份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。如有異議可以補充協議方式予以補充。蜂巢物業管理網收集整理。

甲方：武漢xxx園物業服務有限公司乙方：

南湖雅園服務處

代表：代表：

電話：電話：

時間：時間：

4、安居小區物業管理協議書

甲方：XXXXX部隊通信營

乙方：XX市XX公司

經甲乙雙方協商，甲方將XX小區物業管理委托乙方，依據《XXX小區物業管理章程及實施細則》，實行物業管理，現就有關事宜達成以下協議：

一、甲方責任和義務

1.甲方按規定提供公共維修基金，并提供部分辦公用具。

2.甲方負責XX小區周邊友鄰單位的協調工作。

二、乙方責任和義務

1.乙方自籌資金，辦理物業公司注冊手續。

2.乙方負責設置小區標志牌及各類公益標志牌。

3.乙方負責消防器材、保安、保潔等用具的配置。

4.對外來人員，不服從管理者，乙方有權進行制止及處罰。

三、雙方責任和義務

1.委托管理期限為5年，自2001年1月25日起至2006年1月24日止。期滿后，若乙方愿意繼續合作，可優先考慮。

2.甲方與乙方共同負責小區物業的前期驗收和交接工作，對小區內附屬設施設備存在的問題認真記錄，并商定解決的辦法。

3.甲方無償提供商業用房場地400平方米，乙方自籌資金建設商業用房300平方米，土地歸甲方，使用權歸乙方。期滿或合同終止可折價轉讓。

4.甲方有權審計、監督乙方對維修基金開支及服務收支情況。

5.若雙方中一方不履行協議，對方有權中止協議，并賠償對方的經濟損失。

6.本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由法院仲裁（當事人雙方不在協議中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

四、其他

雙方可對本協議的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

若遇國家和軍隊政策變化等不可預見的原因，致使雙方無法合作，雙方實享求是協商解決。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，具有法律效力。

附:1.xx小區物業管理章程（略）

2.xx小區物業管理實施細則（略）

甲方：xxxxx部隊通信營乙方：xx市xx公司

代表人：xxx代表人：xxx