第一篇：房屋銷售合12

房屋銷售合同

售房人：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）購(gòu)房人：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方在自家旁建造一棟含車庫(kù)共六層商住樓房，乙方根據(jù)需要同意購(gòu)買二樓（三室二廳二衛(wèi)）。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同信守。

一、房位位置：清泉鎮(zhèn)胡弄社區(qū)一組查家灣開發(fā)商查力家旁二樓（一樓車庫(kù)和通道）。

二、房屋結(jié)構(gòu)：框架及磚混結(jié)構(gòu)。

三、房屋建筑面積：。

四、元/平方米，合計(jì)元，大寫元整。

五、甲方責(zé)任

1、按設(shè)計(jì)圖紙要求施工（圖紙必須經(jīng)建設(shè)部門審定）。

2、室內(nèi)普通裝修，外墻優(yōu)質(zhì)涂料修飾，下水道、化糞池、進(jìn)出水管暢通。

3、為整棟樓房的美觀整齊，甲方必須綠化，硬化前后道路、通道。

4、統(tǒng)一安裝防盜門、防盜網(wǎng)、塑鋼窗，其選材和價(jià)位由乙方選擇，價(jià)款按市場(chǎng)價(jià)格由乙方結(jié)算付款。

5、甲方保證銷售的商住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、房屋質(zhì)量由縣質(zhì)檢站實(shí)施監(jiān)督管理，由縣質(zhì)量監(jiān)理公司專人負(fù)責(zé)監(jiān)理。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，依有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定解決。

六、付款辦法：

自甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性付完房款萬(wàn)元整。

七、其他事項(xiàng)：

1、該商住房使用權(quán)和使用期跟國(guó)家商品房規(guī)定政策法規(guī)不變。

2、甲方將一樓樓梯間同時(shí)出讓給乙方，同商住房一并使用，使用權(quán)歸乙方。

3、甲乙雙方自簽訂合同后，雙方不得違約毀約，如乙方要求退房，則承擔(dān)購(gòu)房款總額20%的違約金，房屋由甲方收回；如甲方將房屋重賣，則全額退款給乙方并承擔(dān)房款總額20%的違約金，如乙方將房屋進(jìn)行了裝飾，甲方還要承擔(dān)乙方雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)，并承擔(dān)民事訴訟法律責(zé)任。

4、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一代辦房產(chǎn)證及水、電、天燃?xì)鈭?bào)裝手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)按甲方通知時(shí)間交清辦證費(fèi)、水、電、天燃?xì)獍惭b費(fèi)。

八、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、合同附件與本合同具有同等法律效力。

十、合同時(shí)效

1、本合同一式四份，甲乙方及中介方、見證方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：電話：

乙方：電話：

中介方：電話：

見證方：電話：

年月日

第二篇：房屋租賃合

房屋租賃合同

甲方：

乙方：

為明確責(zé)任，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)公安部（租賃房屋治安管理規(guī)定），特簽定本合同協(xié)議書。

一、乙方向甲方承租寧國(guó)南路常青鎮(zhèn)青年村二組1幢，三樓、四樓、五樓180m2，月租金壹萬(wàn)伍仟元，每三個(gè)月一次交清，現(xiàn)付后租，租用時(shí)間從2008年4月1日起至2010年3月30日止，共貳年。每半年房租費(fèi)應(yīng)到期準(zhǔn)時(shí)支付。

二、乙方不得拖欠租金。延期交納的按月租金的1%處罰滯納金。

三、甲方須持房屋所有權(quán)或其他合法證明，乙方須持身份證或暫住證辦理登記。承租期間，乙方安全自負(fù)。

四、甲方的房屋和室內(nèi)設(shè)施，乙方不得隨意變更、損壞，如需要變動(dòng)，必須得到甲方同意，凡損壞部分予以賠償。

五、合同有效期滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期滿之日前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。在協(xié)議有效期內(nèi)無(wú)解除協(xié)議原因的一方違約而致協(xié)議解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約金伍仟元。

六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽字之后生效。

甲方：乙方：

2008年月日

第三篇：房屋轉(zhuǎn)讓合

房屋轉(zhuǎn)讓合甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將地處芒市華僑農(nóng)場(chǎng)一分場(chǎng)四隊(duì)新建單元樓（1樓l單元）一套住房約126平方米，以合計(jì)人民幣元整（￥：元）轉(zhuǎn)讓給乙方，如乙方需要附帶停車房建蓋費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?，F(xiàn)明確甲乙雙方責(zé)任。

一、甲方責(zé)任

l、甲乙雙方簽訂此合同后，甲方不能再將此房屋賣給第三方；

2、待農(nóng)場(chǎng)以甲方名義辦的土地證、房產(chǎn)證交到甲方時(shí)，即交給乙方保管。

3、甲方要全力配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。如因是甲方上級(jí)或政府的政策、規(guī)定不能給乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，不視為甲方違約，但甲方需向乙方提供甲方因上級(jí)或政府的政策、規(guī)定不能給乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的有效證明，乙方同意延期辦理過(guò)戶手續(xù)。

4、甲方違約，甲方除退還給乙方所付資金人民幣：元）外，還需承擔(dān)違約金人民幣：元整（￥：元）及本金的銀行同期貸款利息和乙方裝修的所有裝修費(fèi)，裝修費(fèi)以乙方裝修時(shí)出具的據(jù)為準(zhǔn)。

二、乙方責(zé)任

l、此合同簽訂后乙方付給甲方人民幣：元整(元)部分購(gòu)房款。甲方必須辦好土地證、房產(chǎn)證，交給乙方，乙方再付給甲方人民幣：元整(￥：)購(gòu)房尾款。乙方不負(fù)責(zé)甲方辦理證件的費(fèi)用，過(guò)戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方若違約，甲方不再退還給乙方所付資金人民幣：元整（￥：

三、以上房屋轉(zhuǎn)讓合同，甲乙雙方自愿簽訂，共同遵守執(zhí)行，切實(shí)履約，否則，違約方要按此合同條款承擔(dān)違約責(zé) 任。

四、甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)房屋的使用權(quán)和買賣權(quán)。

五、此合同自合同簽訂后立即生效，一式三份，甲乙雙方、擔(dān)保人各持一份。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：年月日

第四篇：房屋租賃合3（定稿）

房屋租賃合同

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同條款如下：

一、甲方租賃給乙方門面，租用期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；租金共計(jì)人民幣 元(￥ 元)；合同期內(nèi)甲乙雙方不得有任何理由違反合同。

二、乙方在簽訂本合同后一次性向甲方交清合同規(guī)定的全部房屋租金。以后如果乙方繼續(xù)承租，房屋租金必須在本租賃期滿前一個(gè)月，交清下房屋租金。（在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，房屋租金按上年租金遞增10%）。

三、本合同到期后乙方如需繼續(xù)租用的，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)；乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。甲方無(wú)償收回房屋，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；合同期滿甲方如自己經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)無(wú)條件交出房屋。

四、乙方如果下一不準(zhǔn)備續(xù)租，在租賃合同期滿前的一個(gè)月，書面通知甲方，甲方在期滿前二十五天在門面前張貼招租廣告，如果乙方不續(xù)租，叉不提前通知甲方，甲方將扣除乙方租房保證金。

五、在承租期間，乙方不得隨意改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)施、裝潢和經(jīng)營(yíng)用途。如需改變或改造，須書面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，所有費(fèi)用由乙方自理；如乙方擅自改變?cè)斐蓳p壞，須及時(shí)恢復(fù)原狀并賠償損失。租賃關(guān)系終止乙方退房時(shí)，對(duì)全部裝飾不予拆除，不要求甲方給予補(bǔ)償，也不得向其他承租人索取費(fèi)用。

六、為了嚴(yán)肅管理職責(zé)，使房屋不受損失，乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方交付租房保證金 元，本合同終止，甲方在確保承租房屋和配套設(shè)施（詳細(xì)清單附后）無(wú)損壞后，退還乙方保證金。

七、水電由物業(yè)公司管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司水、電管理規(guī)定按月繳納水、電費(fèi)、如有違反、物業(yè)公司有權(quán)停止供應(yīng)水電。

八、乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)服從工商、稅務(wù)及其它各部門的管理并主動(dòng)按時(shí)繳納工商行政管理費(fèi)及稅金。在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的其它任何事情由乙方自行承擔(dān)。

九、乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)政策規(guī)定，服從管理、嚴(yán)格執(zhí)行城管委關(guān)于門前“四自三包”的管理規(guī)定，遵守物業(yè)管理公司各項(xiàng)管理規(guī)定。

十、乙方在使用承租房時(shí)的一切行為由乙方自行負(fù)責(zé)，如造成重大后果的（包括電火災(zāi)等），由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

十一、乙方如有違反上述規(guī)定，甲方將扣除乙方的全部保證金。

十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

附房屋內(nèi)配套設(shè)施詳細(xì)清單：

玻璃門： 塊

木 門： 塊

燈 具： 盞

其 它：

甲 方： 乙 方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

第五篇：有關(guān)個(gè)人房屋租賃合

5篇有關(guān)個(gè)人房屋租賃合范文

房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。下面是收集整理的5篇有關(guān)個(gè)人房屋租賃合，歡迎借鑒參考。

5篇有關(guān)個(gè)人房屋租賃合(一)

房屋坐落

區(qū)

街

胡同

號(hào)

房

屋

狀

況房間使用面積

平方米

裝修設(shè)備另附保管單

月租金

元

角

分

起租日期

****年**月**日

附

記

房管所(以下簡(jiǎn)稱出租方)管理的上列房屋租給

商店(以下簡(jiǎn)稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);

(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

出租方：

(蓋章)

承租方：

(蓋章)

立約日期：

****年**月**日

房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單：

名稱單位數(shù)量現(xiàn)狀備注

紗窗塊

門窗玻璃扇

電燈個(gè)

光燈份

水龍頭個(gè)

蹲布池個(gè)

大便池個(gè)

水箱(背吊)個(gè)

門鎖把

5篇有關(guān)個(gè)人房屋租賃合(二)

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

身份證：______聯(lián)系電話：__________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

身份證：______

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________

第二條

租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條

房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條

付款方式

按____支付，每月

日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

第六條

租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條

因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條

租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條

提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

_____年___月___日___年___月___日

5篇有關(guān)個(gè)人房屋租賃合(三)

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于

市

區(qū)

路，位于第_____層，號(hào)。

第二條

房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條

租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條

租金

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條

付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條

交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條

甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條

維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

第十條

房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條

租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條

違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條

其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第__條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

日期：年

月

日

5篇有關(guān)個(gè)人房屋租賃合(四)

出租方(下稱甲方)：

姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】____________

姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】_____________

承租方(下稱乙方)：

姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】

____________

姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【電話】_____________

一、出租房屋現(xiàn)狀

1、租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))位于_________________________________,建筑面積______________平方米。

2、甲方為該物業(yè)的□所有權(quán)人并享有出租權(quán)□使用權(quán)人，對(duì)該物業(yè)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供產(chǎn)權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租證明文件的復(fù)印件。

3、該物業(yè)配套設(shè)施及家私家電現(xiàn)狀為：

Ⅰ、該物業(yè)在水、電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定電話等配套設(shè)施情況為：___________________________________________________________________________。

Ⅱ、該物業(yè)的家私家電配套情況為_________________________________________________。

如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，則清單作為本合同的附件。

4、出租前物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算情況為：__________________________

5、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對(duì)物業(yè)享有完整的出租權(quán)，與其他第三人不存在權(quán)利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同。

二、租賃期限

1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)承擔(dān)使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、租金及租賃押金支付

1、該物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)__________元(小寫：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時(shí)間為______________，后期租金支付時(shí)間為_______________之前交付甲方，支付方式為□現(xiàn)金支付□通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號(hào)名稱________________

;開戶行_______________;帳號(hào)：_________________。

2、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)__________元(小寫：_____________)，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在甲乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、水電雜費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后，余款甲方無(wú)息退還給乙方。

四、雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)

(1)甲方應(yīng)于簽訂合同后及時(shí)將物業(yè)交付給乙方使用，并保證交付時(shí)物業(yè)內(nèi)的家私家電、水電等合同約定設(shè)施能正常使用，否則甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。

(2)租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)的配套設(shè)施無(wú)法使用或損毀的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日負(fù)責(zé)修繕或更換。

(3)在租期內(nèi)，若甲方出售該物業(yè)，應(yīng)在出售之前一個(gè)月內(nèi)通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知須在收到甲方通知后七天內(nèi)以書面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

(4)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2、乙方義務(wù)

(1)租賃期間，乙方應(yīng)按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對(duì)該物業(yè)及其設(shè)施故意或過(guò)失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。

(3)租賃期間，應(yīng)依據(jù)合同約定期限按時(shí)交租，乙方如延期交付租金達(dá)七天，或故意欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)二個(gè)月視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方支付的租賃押金。乙方應(yīng)在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)收回物業(yè)，物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。

(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉(zhuǎn)租，乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書面同意。

五、合同解除及違約責(zé)任

1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協(xié)議時(shí)解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應(yīng)付費(fèi)用，互不追究違約責(zé)任。

2、合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方要求提前解除合同的，應(yīng)提前日書面告知對(duì)方，并應(yīng)雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的，應(yīng)提前日書面告知對(duì)方，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用仍須支付。

3、任何一方遲延履行合同義務(wù)的，每日應(yīng)按照租金千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方遲延履行合同義務(wù)超過(guò)15天或致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方按照月租金雙倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同

(1)遲延交付房屋達(dá)_____日的;

(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;

5、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋

(1)不按照約定支付租金達(dá)____日的;

(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的;

(3)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

(4)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

(5)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

六、爭(zhēng)議解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。

七、其他

1、本協(xié)議未盡之事宜，可由雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

八、備注

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(以下無(wú)協(xié)議正文)

甲方：

乙方：

年月　　日

年　　月　　日

5篇有關(guān)個(gè)人房屋租賃合(五)

1.房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

房屋名稱(樓、正廂、平、夏)規(guī)格等級(jí)間數(shù)(間)面積(平方米)(平方米)單價(jià)(元)年租憑金額(元)門數(shù)(門)窗數(shù)(眼)地面質(zhì)量(土、磚、水泥)

2.房屋租賃期限：

****年**月**日至

****年**月**日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。

3.租金交納時(shí)間：

有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

4.房屋租賃規(guī)定：

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。

(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。

(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5.承租方的責(zé)任：

(1)按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。

(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。

(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

6.出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本

份。自簽訂之日起生效。

8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

出租方：

(蓋章)

承租方：

(蓋章)

鑒證機(jī)關(guān)：

(蓋章)

代表人：

(蓋章)

代表人：

(蓋章)

鑒證時(shí)間：

****年**月**日

簽約時(shí)間：

****年**月**日