第一篇：購買經濟適用住房的申請人須同時符合下列條件

購買經濟適用住房的申請人須同時符合下列條件：

1、具有本市城鎮常住非農業戶口2年以上；

2、家庭人均月收入低入1600

元；

3、無房或現人均住房建筑面積低于20平方米；

4、共同生活的家庭成員之

間有法定的贍養、撫養或扶養關系。

購買限價商品房的申請人須同時符合下列條件：

1、具有本市城鎮常住非農業戶口2年以上；

2、家庭人均月收入低于2400

元；

3、無房或現人均住房建筑面積低于25平方米；

4、共同生活的家庭成員之

間有法定的贍養、撫養或扶養關系。

如果條件符合應該在每年申請時先向所屬街道辦事處申請，填寫表格，提交相關

證件，然后由市相關部門審核批復。

最佳答案

1、如何申請膠南市經濟適用房？去什么部門？需要什么證明？看一下附后文件

就清楚了。

2、什么時間申請？這個得去電當地住房保障辦詢問了。

附：關于城市經濟適用住房建設管理暫行辦法

來源：發展和改革局時間：2008/4/15點擊：1460

膠南市人民政府

關于印發城市經濟適用住房建設管理暫行辦法的通知

南政發〔2008〕20號

各鎮人民政府，各街道辦事處，市政府各部門、各單位:

《膠南市人民政府關于城市經濟適用住房建設管理暫行辦法》已經市政府

同意，現印發給你們，望認真貫徹執行。

二〇〇八年四月一日

膠南市人民政府

關于城市經濟適用住房建設管理暫行辦法

第一章總則

第一條 為建立健全城市經濟適用住房制度，保障城市低收入家庭的基本住房需

求，根據市委、市政府《關于進一步解決好城市中低收入家庭住房困難的意見》

精神，結合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市范圍內，家庭收入、住房狀況等符合經濟適用住房主管部門規定條件的家庭。

第三條 經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。

第四條 發展經濟適用住房應當在全市總體規劃指導下，政府主導、社會參與。

第五條 市城建局為市經濟適用住房主管部門，負責對全市經濟適用住房工作的指導、監督和管理工作。

市發改局、規劃局、監察局、財政局、國土資源局、建筑工務處、地稅局等部門根據職責分工，負責經濟適用住房有關工作。

第六條 市城建局應當在解決城市低收入家庭住房困難發展規劃和年度計劃中，明確經濟適用住房建設規模、項目布局和用地安排等內容，并納入本級國民經濟與社會發展規劃和住房建設規劃，及時向社會公布。

第二章建設管理

第七條市城建局作為主管部門負責經濟適用住房的調查摸底、政策制定、計劃實施、組織協調、建設管理等各項工作；市房管中心具體負責住房保障申請、受理、復核、監管等環節日常工作。

第八條市規劃局負責制定住房總體規劃布局和具體選址，負責辦理住房項目規劃許可手續，并負責設計的審定，市國土局負責建設用地審查、報批，市發改局負責立項核準。

第九條市建筑工務處負責組織規劃設計工作，規劃設計要嚴格堅持標準適度、功能齊全、經濟適用、便利節能的原則，進行優化設計、限額設計，并積極推廣應用先進、成熟、適用的新技術、新工藝、新材料、新設備；新建的經濟適用住房套型建筑面積控制在60平方米以內。

第十條各街道辦事處、市財政局、國土局負責地面附著物清點。地面附著物的賠付款列入住房建設成本。

第十一條市城建局負責經濟適用住房設計標準審查。規劃設計必須符合發展節能省地環保型住宅的要求，符合《住宅建筑規范》等國家有關住房建設的強制性標準，做到在較小的套型內實現基本的使用功能。設施裝修標準為普通型，達到基本入住條件。

第十二條市建筑工務處負責經濟適用住房的建設環節，并按規定切實加強對工程質量、工期、投資、安全等方面的過程管理。

第三章價格管理

第十三條經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由市發改局會同市城建局、財政局、建筑工務處，依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定并向社會公布。第十四條經濟適用住房銷售實行明碼標價。銷售價格不得超過公示的基準價格和浮動幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。價格主管部門要依法進行監督管理。

第十五條經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。

第十六條經濟適用住房購買面積原則上不得超過核準面積，購買面積在核準面積以內的，按核準的價格購買；購買面積超過核準面積的，不享受政府優惠，由購房人按照市場價格購買并補交差額。

第四章銷售管理

第十七條經濟適用住房的銷售范圍為：經濟適用住房面向全市符合條件的購房申請人銷售，符合條件的申請人只能購買一套經濟適用住房。

申請人分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指夫妻雙方組成的家庭，以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿35周歲的未婚人員及離異或喪偶不帶子女的人員。

經濟適用住房應當優先銷售給無房戶、危房戶和城市房屋拆遷中的被拆遷人。第十八條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房必須同時符合下列條件：

（一）具有本市城鎮常住戶口5年以上；

（二）家庭收入符合市政府劃定的低收入家庭收入標準；

（三）無房或現人均住房面積低于15平方米；

經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市政府根據本市商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，定期向社會公布。

（四）符合市政府規定的其他條件的居民。

第十九條經濟適用住房的申購程序為：

（一）申請。申請人在申請期限內向所在街道辦事處提交下列材料：

1、《購買經濟適用住房申請表》；

2、戶口簿、身份證；

3、住房情況證明；

4、年收入證明；

5、婚姻狀況證明。

（二）審核。城鎮戶口居民由所在街道辦事處通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。

（三）審批。鎮政府（街道辦事處）審核合格后，由市城建局負責審批。審批期限為受理之日起20個工作日。有關職能部門應當配合做好各項審查工作。

（四）公示。經審查符合條件的申請人，由市城建局負責公示其基本情況，公示期為15個工作日。

（五）核定。經公示無異議的，按銷售項目給申請人辦理相關手續；有異議的，應當進行核實，對不符合條件的，不予辦理相關手續，并出具書面通知。

（六）選購。選房順序通過公開搖號等方式確定，選購結果必須以一定方式進行公開。由市城建局負責。公示無異議后，方能簽訂經濟適用住房購銷合同。

第五章售后管理

第二十條經濟適用住房實行工程質量保修制度。建設單位應向買受人出具《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，在保修范圍和保修期內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成質量缺陷的，由開發建設單位（或物業公司）通知施工單位負責維修，維修所需費用由責任方按規定承擔。

第二十一條經濟適用住房交付使用后，應采取招標方式選擇物業公司，按建設部《城市新建住宅小區管理辦法》和《膠南市住宅小區物業管理辦法》進行規范化管理。居住小區實行全封閉管理，智能保安24小時服務，物業管理公司負責小區的設施維修和衛生、綠化、環境管理等。

經濟適用住房的戶口管理、社區管理等，由相關部門具體負責。

第六章交易管理

第二十二條購買經濟適用住房后，應當按照規定辦理權屬登記。市房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應注明其為經濟適用住房，并分別標注經濟適用住房購買價格和以經濟適用住房價格購買的面積。

第二十三條經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿10年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿10年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。

第二十四條個人購買的經濟適用住房不得改變產權證確定的設計用途，不得用于出租經營或另作他用。

第七章資金管理

第二十五條由建筑工務處設立“膠南市經濟適用住房建設費用銀行專用賬戶”（以下稱“專用賬戶”），參建單位繳納的各種保證金以及居民分期繳納的購房款等均存入“專用賬戶”。

第二十六條市建筑工務處負責根據工程進度和合同要求分期撥款，以保證資金及時撥付到位。

第二十七條超出以經濟適用住房價格購買部分的價款，由開發建設單位向市建筑工務處繳納后，上繳市財政，專戶儲存，專項用于本市住房保障支出。

第八章優惠政策

第二十八條經濟適用住房建設用地以劃撥方式優先供應。

第二十九條經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。

第九章 監督管理

第三十條 市城建局要切實履行職責，對已購經濟適用住房家庭的居住人員、房屋的使用等情況進行定期檢查，發現違規行為及時糾正。

第三十一條 市監察局應當會同市有關部門加強對經濟適用住房建設、交易中違紀違法行為的查處。

（一）擅自改變經濟適用住房用地性質的，由市國土資源局按有關規定處罰。

（二）擅自提高經濟適用住房銷售價格等價格違法行為的，由市發改局依法進行處罰。

（三）未取得資格的家庭購買經濟適用住房的，其所購買建設的住房由市城建局限期按原價格并考慮折舊等因素作價收購；不能收購的，由市城建局責成其補繳經濟適用住房與同地段同類普通商品住房價格差，并對相關責任單位和責任人依法予以處罰。

第三十二條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房的個人，由市城建局限期按原價格并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法和有關規定追究責任。對出具虛假證明的，依法追究相關責任人的責任。

第三十三條 建設管理經濟適用住房相關部門工作人員在經濟適用住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

第三十四條 任何單位和個人有權對違反本辦法規定的行為進行檢舉和控告。

第十章 附 則

第三十五條本辦法自公布之日起施行，有效期3年。

第三十六條 本辦法由市城建局會同市建筑工務處負責解釋。

主題詞：城鄉建設城市經濟適用住房△辦法通知

抄送：市委辦公室，市人大常委會辦公室，市政協辦公室，市紀委辦公室，市人武部辦公室，市法院，市檢察院。

膠南市人民政府辦公室2008年4月1日印發

第二篇：符合什么條件可申請購買經濟適用住房

符合什么條件可申請購買經濟適用住房？

購房申請人分為家庭和單身申請人。

家庭申請人指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人指年滿35周歲的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女者。

并同時符合下列條件：

一、具有市內四區常住戶口5年以上；

二、人均住房建筑面積低于20平方米；

三、人均年收入低于上城市居民人均可支配收入。

經濟適用住房優先銷售給無房戶、危房戶和城市房屋拆遷中的被拆遷人。

申請購買經濟適用住房應提交哪些材料？

申請購買經濟適用住房時應提交以下材料：

1、按要求如實填寫、經夫妻雙方所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見并蓋章的《購買經濟適用住房申請表》；

2、現居住地的房屋所有權證或房屋承租證明；無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具證明；

3、家庭成員的戶口簿和身份證；

4、單身由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具證明，離異的出具離婚證或離婚協議書；

5、遷入市內四區及高新區戶口不滿五年的大中專畢業生須提交學歷證書；

6、委托他人辦理的，需提交授權委托書和身份證；

7、其他相關證明。

如何辦理申購經濟適用房

1.申請人到市住宅發展中心（市南區瞿塘峽路24號）索取或通過青島住宅網 www.tmdps.cn下載《購買經濟適用住房申請表》。

2.申請人持經夫妻雙方所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見并蓋章的《購買經濟適用住房申請表》及其他應提交的證明材料到市住宅發展中心提出申請。

3.符合條件者，市住宅發展中心出具《經濟適用住房購房證明》。

4.購房人持《經濟適用住房購房證明》到市住宅發展中心公布的經濟適用住房銷售單位選購經濟適用住房。

為方便申請購買經濟適用住房，申請人可以通過青島住宅網 www.tmdps.cn在網上提出預審申請。

咨詢電話：82681116

申請購買經濟適用住房指南

一、什么叫經濟適用住房？

經濟適用住房，是指享受優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

二、符合哪些條件可以申請購買經濟適用住房？ 同時符合下列條件的申請人可以申請購買經濟適用住房：

（一）具有市內四區常住戶口，其中至少一人達到5年以上；

（二）申請家庭上人均收入不高于15328元；

（三）申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍；

（四）申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含10平方米）。

三、申請人是如何核定的？

申請人包括家庭申請人和單身申請人：

（一）家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭；

（二）單身申請人是指年滿35周歲的未婚以及離婚或喪偶不帶子女的人員。

四、申請人收入如何核定？ 申請人收入指扣除個人所得稅及個人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經營凈收入、財產性收入和轉移性收入。

1、工薪收入，指就業人員通過各種途徑得到的全部勞動報酬，包括所從事的主要職業的工資以及從事第二職業、其他兼職和零星勞動得到的其他勞動收入。

2、經營凈收入，是指個體或私營業主扣除經營費用后所取得的營業收入或銷售收入以及經營房屋出租業務的租金收入。

3、財產性收入，是指申請人擁有的動產、不動產等所獲得的收入。主要包括：

（1）利息收入；（2）股息與紅利收入；

（3）參加儲蓄性保險所獲得的收益；

（4）從事股票投資、保險以外的其他投資行為所獲得的收益；（5）知識產權收入；（6）其他財產性收入。

4、轉移性收入，是指國家、單位、社會團體對居民家庭的各種轉移支付和居民家庭間的收入轉移。主要包括：（1）政府對個人收入轉移的離退休金、社會救濟收入、失業保險金、賠償收入等；

（2）單位對個人收入轉移的經濟補償金、保險索賠、住房公積金等；（3）家庭間的贈送和贍養等。

五、申請人財產如何核定？

申請人財產指調查期內申請人全部成員名下擁有的實物和貨幣財產，包括汽車、現金和有價證券、投資、存款、借出款等。

1、申請人在本市所擁有的各類非住宅房屋及在其他城市所擁有的各類房屋；

2、車輛；

3、股票、債券等投資類財產；

4、購買價格在1000元以上的家用電器、成套家具、金銀飾物等；

5、總計1000元以上的銀行存款及現金；

6、其他價值較高的財產。

六、住房建筑面積如何核定？

住房建筑面積以申請人在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請之日前5年內，因離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈予等原因，將住房所有權或使用權轉移給他人的，已轉移住房應合并計算。

七、如何辦理經濟適用住房購買手續？

（一）購房資格登記。

申請人到戶籍所在地街道辦事處（以申請人戶口為準）申請辦理購房資格登記。

（二）購房申請登記。

已辦理經濟適用住房購房資格登記的申請人在市國土資源和房屋管理局發布了經濟適用住房項目銷售公告后，應持身份證明、《經濟適用住房準予資格登記通知書》到規定地點辦理購房申請登記。

（三）確定入圍名單。

市住房保障機構依據已辦理購房申請登記的申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程度進行排序，并將排序名單予以公示，公示期為5日。

對經公示無異議或異議不成立的申請人，當申請人數量大于房源數量時，應當按照住房困難程度排序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量原則上按照不低于房源數量的20％確定。當人均住房建筑面積相同的申請人數量多于排序后剩余房源數量時，應通過搖號等公開方式確定入圍名單。當申請人數量少于房源數量時，全部申請人均可入圍。

（四）確定選房順序。

以公開搖號方式分別確定正式入圍家庭和候補入圍家庭的選房順序號。

（五）輪候選房。

市住房保障機構將全部入圍名單和選房順序進行公告。正式入圍申請人持身份證明在規定時間內到開發建設單位按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。市住房保障機構對已選定住房的申請人出具準予購買證明，申請人據此辦理購房手續。

六、申購登記需提交哪些材料？

申請人應持下列資料向街道辦事處提出申請：

（一）申請人填寫的《青島市購買經濟適用住房申請表》；

（二）申請人的身份證和戶口簿；

（三）申請人戶籍所在地和居住地的房屋所有權證或房屋承租證明，申請人擁有的房屋所有權證和承租公有住房的承租證明；

（四）申請人所在單位出具的《收入情況證明》；

（五）申請人填寫的《家庭住房和財產申報表》；

（六）婚姻狀況證明；

（七）申請家庭成員出具的授權查詢和承諾書；

（八）其他相關材料。

七、經濟適用住房上市交易有哪些規定？ 經濟適用住房自房地產權屬登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應當將購房時以經濟適用住房價格購買的面積部分，按照成交價格與購買價格差價的50%，向政府交納土地收益。

經濟適用住房上市交易時，在相同的情況下，住房保障機構具有優先購買權。

八、經濟適用住房購買的面積價格標準是如何確定的？

以經濟適用住房價格購買部分的面積標準，按照購買經濟適用住房建筑面積標準與申請人原住房建筑面積的差額核定，差額部分，以經濟適用住房價格購買；超出部分按照同地段商品住房價格購買。

第三篇：購買經濟適用住房申請書

購買經濟適用住房申請書

岐山縣經濟適用住房管理辦公室：

我是陜西省寶雞市————組的一名村民，于1966年12月17日出生，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子。看著房價一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經失去了信心。

——縣的經濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是——縣的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關心房。

看到最近發布的——縣經濟適用住房的購房資格標準后，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經濟適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為5人，母親、我、妻子、還有兩個兒女。我的工資收入每月為1000元，我妻子無收入。我們沒有自己的住房，目前在家居住，住房是三 1

間瓦屋，戶口也在這里，居委會已經給我們開出的證明，根據我的情況，是完全符合條件的。

懇請領導們能批準我購買經濟適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮

—— ——年——月——日 2

第四篇：購買經濟適用住房申請書

購買經濟適用住房申請書

大方縣房產事業局：

申請人：王德江男1968年12月20日出生 1988年參加工作，現工作于大方縣興隆苗族鄉中心小學，家住興隆苗族鄉中心小學，家中共三口人，即為：我、母親、妻子。

自有家室以來，由于母親年邁，妻子身體素質不好，又無職業，一家人除本人工資外就沒有什么其他額外收入，面對微博的經濟收入，本想積攢一點錢來買房，但怎奈收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子。看著房價一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經失去了信心。

現在經濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好。讓我們買不起房的這些低收入家庭能夠住上新房，這就正如柳暗花明又一村啊！

最近我看到了大方縣房產事業局正在建筑經濟適用房，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經濟適用住房。懇請領導們能批準我購買經濟適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮！

申請人：王德江

2011年11月11日

第五篇：購買經濟適用住房申請

購買經濟適用住房申請

武威市房管局：

我是武威市涼州區西關街體育路社區居民，現年40歲，現租住涼州區武南鎮鐵中小區12號樓508室，住房建筑面積30平方米，年人均可支配收入月約3000元，其主要收入來源是靠我在外打工所得，家庭收入微薄，經濟十分拮據，住房條件十分困難。由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子。看著房價一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經失去了信心。現在看到武威市發布的經濟適用住房認購資格標準后，感覺武威市的經濟適用住房政策太好了，又讓我又重新燃起了自己購房的希望之火，這是黨中央的政策好，是武威市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關心房。我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經濟適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我、妻子、一個13歲的孩子。我們沒有自己的住房，目前租住涼州區武南鎮鐵中小區12號樓508室，社區已經給我們開具了證明，根據我的情況，是完全符合條件的。

懇請領導們能批準我購買經濟適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮

申請人：葉玉壽

二零零九年六月八日