第一篇：中央空調清洗

中央空調清洗-水處理-(2009-02-11 11:29:35)

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標簽：分類： 空調清洗

雜談

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中央空調清洗及水處理的意義

1、由于水中鈣、鎂、鹽類物質的存在，空調水系統不可避免的會結生各種水垢，因水垢的導熱系數是碳鋼的1.11%，油垢、藻類、粘泥的導熱系數僅是碳鋼的0.23%，當空調水系統結生污垢后，使機組傳熱性能惡化，排氣壓力增大，制冷效率下降，從而導致能源浪費，運行維修成本增加，結垢嚴重時還會使主機高壓斷開保護，直接影響機組正常運行。

2、水垢使水中溶解氧濃度與垢下金屬面的氧濃度產生濃度差，從而形成氧濃度差電池，使垢下金屬不斷腐蝕。同時微生物粘泥也會對金屬產生腐蝕，腐蝕的結果會大大增加系統的運行維修費用，縮短設備使用壽命，嚴重時可使主機提前報廢。

3、根據空調系統結生水垢和氧腐蝕故障，必須定期清洗除垢和日常水質處理。通過安全有效的化學清洗可達到安全正常運行，顯著提高制冷量或供暖效率的目的。清洗后系統運行成本、電、油、氣耗量大幅度降低。緩蝕阻垢，防腐預膜后保護了主機及管網不受腐蝕，不再結生水垢，延長機組的使用壽命。中央空調水處理后的效果

(1)明顯改善制冷效果，減少事故發生：中央空調水處理可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通，水質清澈。同時提高中央空調冷凝器，蒸發器的熱交換效率，從而避免了高壓運行，超壓停機現象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，換熱器進出的溫度差提高1-2℃，冷媒水溫度下降2-4℃，制冷效果提高10-30%,使系統安全高效運行。

(2)大幅度節約能源，減少成本：由于沉積物的存在會大大降低熱交換器的效率，電力消耗增加。一臺冷水機組，冷凝器熱交換效率降低致使冷凝壓力升高將導致壓縮機的功耗明顯增加，制冷系數大大降低。

中央空調清洗內容

一、中央空調循環水系統

1、風冷式冷（熱）水機組：主要清洗、消毒部位是冷凝器散熱肋（翅）片和冷凍/采暖水側。

2、水冷式冷水機組：主要清洗、消毒部位是冷凍水/冷卻水側。

3、冷卻塔：主要清洗、消毒部位是填料、水盤和冷卻水側。

4、水管：主要清洗、消毒部位是其內壁，但是這一工作一定是結合中央空調系統的水質處理和水質保養同時進行的。

二、中央空調通風系統

1、新風預處理器（箱）：主要清洗、消毒部位是蒸發器散熱肋（翅）片、器（箱）內和冷凍/采暖水側。

2、空調箱：主要清洗、消毒部位是蒸發器散熱肋（翅）片、箱內和冷凍/采暖水側。

3、風機盤管：主要清洗、消毒部位是蒸發器散熱肋（翅）片、凝結水盤和冷凍/采暖水側。

4、風管：主要清洗、消毒部位是其內壁。

本公司專業從事中央空調清洗，具備專業的清洗人員以及相關的工程技術支持，清洗效果顯著，技術支持到位，確保水質達標運行，為你創造一流的服務。更多服務信息請登錄（清洗技術服務范圍）

1、大型裝置開工前及運行中各種污垢的清洗工程（含中央空調系統）

2、中央空調系統(冷卻水、冷凍水）主機及管線清洗造膜、風道、新風柜等清洗消毒

3、冷卻塔清洗及填料更換改造（我公司是新菱冷卻塔合作伙伴）

4、各種管道：冷熱水、上下水、廚房油煙道、油下水系統、清灰管網等不拆除整系統的清洗工程

5、各種鍋爐、熱交換罐（板）、快速加熱器的清洗工程。

6、各種工業設備污垢的清洗工程

7、外墻清洗工程、各種疑難清洗工程

8、中央空調系統水質處理、監測、化驗。工業循環水水質處理。中水、游泳池水質處理（提供技術咨詢及加藥設備）

9、各品牌螺桿機、活塞機、離心機冷水機組專業保養維修。

10、機房托管運營、機房改造、通風換氣、暖通工程

11、管道外涂料防腐工程、地下管道陰極保護工程

12、銷售我公司生產的“晶芬”牌LN系列清洗劑及水處理劑。

13、銷售各種制冷設備、冷卻塔、軟水器、中央空調末端設備。

14、各種型號計量泵、自動加藥檢測和排污裝置

中央空調清洗內容介紹

中央空調系統是一個整體，其清洗、消毒作業一定要全面。

一、中央空調循環水系統

1、風冷式冷（熱）水機組：主要清洗、消毒部位是冷凝器散熱肋（翅）片和冷凍/采暖水側。

2、水冷式冷水機組：主要清洗、消毒部位是冷凍水/冷卻水側。

3、冷卻塔：主要清洗、消毒部位是填料、水盤和冷卻水側。

4、水管：主要清洗、消毒部位是其內壁，但是這一工作一定是結合中央空調系統的水質處理和水質保養同時進行的。

二、中央空調通風系統

1、新風預處理器（箱）：主要清洗、消毒部位是蒸發器散熱肋（翅）片、器（箱）內和冷凍/采暖水側。

2、空調箱：主要清洗、消毒部位是蒸發器散熱肋（翅）片、箱內和冷凍/采暖水側。

3、風機盤管清洗：主要清洗、消毒部位是蒸發器散熱肋（翅）片、凝結水盤和冷凍/采暖水側。

4、風管：主要清洗、消毒部位是其內壁。

第二篇：各類中央空調清洗

各類中央空調清洗大全

空調清洗劑使用方法:

1、斷開電源，打開蓋板；

2、卸下過濾網，露出蒸發器片；

3、拔掉空調清洗劑內保險蓋；

4、上下震蕩搖勻；

5、將空調清洗劑均勻噴射到蒸發器上，等待5分鐘，開啟空調5分鐘（制冷），清洗工作完成。你也可以去專業的空調清洗公司如：杭州格力空調維修

注意事項：

空調清洗劑限于空調清洗，請勿對人體、火源噴射，如不小心濺入眼內，用清水沖洗即可。使用劑量：

建議每六個月清洗一次，(以2P為例)250ml可清洗內外機一次。

一年清洗次數

杭州華信空調服務中心在空調行業的多年實踐證明，空調機每年清洗2—3次最佳。通常空調開機前清洗一次，空調開機中間時段清洗一次，空調關機時清洗一次，這樣比較合理。有時空調關機時，經過一次保養、維護、清洗等工序的大清理，空調機套上機罩，待來年開啟比較干凈，過濾網亦潔凈，這時把空調開機前的一次清理免除，就是一年清洗二次，效果很好，杭州空調維修服務中心幫你節省人工和費用，降低運行成本，不影響制冷效果。

空調清洗的必要性

衛生專家眼中，未定期清洗的空調極不衛生：終年不見陽光，陰暗潮濕，積聚灰塵纖 維，滋生病菌、病毒、霉菌、螨蟲。產生異味，引發空調病，導致皮膚粗糙，也是近年來兒童哮喘發病率上升原因之一。同時，堵塞的污垢影響空調制冷，增加電耗。就請專業空調清洗公司例如：杭州華信空調服務中心、杭州空調維修服務中心。

在辦公樓集中之地，患過敏性皮炎的“白領”占了很大比例。而這與辦公樓內的中央空調有很大關系。辦公場所人員眾多，有些辦公樓的通風條件也不好，給螨蟲等病菌提供了易于生存的環境。許多白領整天都呆在辦公室內，連午飯、午休也“足不出樓”，自然就容易受到螨蟲的侵害。

第三篇：中央空調清洗

中央空調清洗水系統清洗之水系統管路中為什么會產生雜質？首先，冷卻系統。在螺桿機系統中的冷卻系統中是開式系統，也就是與外界大氣接觸的系統。螺桿機都是用來制冷的，因此一般都是夏天使用。且冷卻系統是用來散熱的，所以其水溫較高利于一些藻類及微生物的生長。當微生物一茬一茬的繁殖后就會產生生物淤泥堵塞系統。生物淤泥的產生也與水垢的形成也有很大的關系。冷卻塔主要是利用水的蒸發散熱，當一定量的水蒸發后就會導致水中各種礦物質濃度的升高，當到達一定程度的時候礦物質就會析出生產水垢。此時微生物及藻類與水垢一起，對生物淤泥的形成都起到了助推的作用。產生雜質還有另一種現象‘生銹’。這種現象在冷卻系統與冷凍系統中都存在。系統中水是含有氧氣的。我們都是知道生銹是一種氧化反應。一般都是鐵中的雜質碳與水中的氧與水在一起的化學反應。天長日久，當系統中鐵銹達到一定程度的時候就會形成銹泥堵塞系統。在中央空調清洗水系統中主要就是清洗這兩種雜質

第四篇：中央空調清洗驗收報告

集中空調系統清洗檢測驗收報告

附件一：

附件二：

空調風管清洗驗收標準

蘭州潔力清工貿有限責任公司 實施時間： 2010-4-9 風機盤管及新風機：清洗后設備內壁及表面目視清潔，無明顯臟污，過濾網干凈無塵，排水暢通。空調風管：清洗后達到國家標準，即： 目視清潔—風管內沒有碎片和粘結物；

稱重達標—風管內表面殘留塵量≤1.0g/m3.檢驗方法：擦拭取樣

將磁性取樣框貼在風道內表面檢測位置上，用無紡布擦屎取樣框所包圍的風道表面，然后通過無紡布擦拭前后的重量差，對風道清掃效果和風道內的污染情況進行評定。判定指標：殘留塵粒量應在1.0g/m3以下。f、相關國家標準及規范 1.《空調通風系統清洗規范》（gb19210-2003）2.《公共場所集中空調通風系統衛生規范》（2006）篇二：中央空調維修工程申請驗收報告

調度大樓空調維修驗收申請報告

致： 我公司（公司）于2013年5月簽訂承接的調度大樓中央換季維修工程，現已全部按要求維修、調試完畢。恭請貴公司給予驗收為謝。

現將本次維修工程所用配件統計如下表：

備注：以上為材料數量清單，價格清單另附。

第五篇：中央空調清洗合同書范本

中央空調清洗協議書

甲方:

乙方:

為了保證甲方中央空調設備系統安全、正常、高效的運行，甲方委托乙方對中央空調系統設備進行專業維護，清洗和保養。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，經友好協商達成本協議，雙方共同遵守。

乙方受甲方委托，為其在用的中央空調系統末端及水系統提供有償的清洗服務。

一、甲方空調數量及報價

名稱

數量（臺）

單價（元）

小計（元）

風盤翅片

629

75480

風輪

蝸殼

接水盤

進風過濾網

來水過濾網

樓體面積

冷卻水系統

冷凍水系統

22800平米

1.9元/平米

43000

合計

118480元（壹拾壹萬捌仟肆佰捌拾元整，）

最終優惠報價

清洗費（含盤管電機檢測，新風主機清洗）10萬，壹拾萬元整；稅金7%，即7000元；兩項合計107000元，壹拾萬柒仟元。

二、服務方式

乙方對甲方的空調系統末端及水系統進行清洗，使甲方設備正常、安全的運行。清洗期內空調機所有零部件，如遇已經損壞的情況，乙方應在5日內提供配件負責免費更換，配件費用由甲方承擔。維修前向甲方提交維修方案及費用清單，甲方簽字（蓋章）確認后進行作業；維修后向甲方匯報處理結果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存備案。

三、乙方提供的服務項目

1）

我方派專業技術人員在中央空調的配套設備進行調整、檢查、清潔等保養工作，保養的內容和操作規范應符合國家相關規定。

2）

我方根據貴方的空調機組等設備實際使用要求，根據協議更換相應的零、部件，并應保證所提供的零、部件是原廠，全新的、未使用過的，并完全符合國家相關規定的質量規格和性能要求，所更換的零、部件以貴方設備管理人員簽字為準。

3）風機盤管清洗

范圍：風盤翅片、風機葉輪、過濾網、送回風口。

清洗方法：風機盤管多為3、4排管翅片，其厚度在120mm左右。

拍照留作施工依據。

清洗過濾網及風口

過濾網清洗前應先用數碼相機對典型骯臟的過濾網進行拍照，以便與清洗后進行對比。

由專人拆卸送、回風口（拆卸時做好記錄以方便恢復），送至指定地點進行清洗，風口鋁合金框及葉片、玻璃纖維過濾網先用清水沖洗，如有特別難洗的污漬，可用中性洗滌劑水溶液浸泡，以徹底清除纖維上的污漬。如有油漬，則用弱堿性水溶液刷洗，再用清水沖洗干凈。過濾網框體用毛巾（或棕刷）加洗滌溶液擦拭，再用清水沖洗干，清洗完畢后對其進行擦拭、晾干。

再由專人進行恢復安裝。

清洗后應用數碼相機對過濾網進行拍照，留做竣工報告的依據。現場保護覆蓋、檢查風機盤管運行情況，無誤后進行下一項。

4）蝸殼、葉輪清洗：

清洗前應先用數碼相機對典型骯臟的翅片進行拍照，以便與清洗后進行對比。

準備好接水盤，放在蝸殼正下方。在蝸殼正下方用充電式電鉆進行最低點開孔。用風機盤管清洗機對風機盤管的葉輪進行“斜面往復離心清洗”，露出葉輪本色后，排凈臟水，用抹布擦凈蝸殼。撤下清洗工具。清洗后應用數碼相機對翅片進行拍照，留做竣工報告的依據。

5）清洗翅片

翅片清洗前應先用數碼相機對典型骯臟的翅片進行拍照，以便與清洗后進行對比。對風機盤管翅片進行清洗：先用清洗機將翅片表面積塵剝離掉，再將流量調整到5L/min、壓力調至0.6—0.8

Mpa之間、水流調至線形射流。進行“穿透式高壓射流剝離”清洗。直至清水流下、翅片、銅管露出本色。拆卸風機盤管小Y型過濾器清洗。擦凈冷凝水盤污物收集。機體恢復，開啟風機盤管測試，達標后，恢復清理現場。清洗完畢后對其進行噴霧消毒。翅片清洗后應用數碼相機對翅片進行拍照，留做竣工報告的依據。

6）

冷凍水系統，冷卻水系統清洗，根據實際情況，使用循環水泵對主管道、支管道，使用除垢劑、殺菌滅藻劑，進行整體管路除垢、除銹以提高熱交換效率和延長設備使用壽命，從而有效的實現節能降耗。對于已經結生污垢的系統，進行清洗工作，將設備和管道內的水垢徹底清洗出來，然后進行水處理才能保證生產設備的安全運行，減少腐蝕泄漏的發生，延長設備的使用壽命。

清洗過程中進行拍照及視頻素材，留做竣工報告的依據。

7）質量要求：

清洗后電機運轉正常；

清洗后葉輪表面無污垢；

清洗后風機盤管翅片表面無污垢、無腐蝕損傷；

清洗后冷凝水盤無菌藻粘泥,管路暢通；

清洗后風機盤管箱、風口的濾網潔凈無塵；

整體恢復在線狀態后,水路無滲漏,電路無錯接,風機盤管整體運行正常。

四、服務項目驗收：所有清洗設備留存的清洗前后及清洗過程對比拍照素材，雙方相關人員簽字確認。

五、施工周期：

201

****年**月**日

至201

****年**月**日，共計

天。如遇甲方突發情況，工期順延；在保證工作質量前提下，乙方爭取加班提前交工。

六、付款方式：

施工款項分四次付清：

1、自合同簽訂之日起三日內甲方預付人民幣：叁萬

元整，（￥：

元）款到合同生效。

2、完成二三樓設備清洗服務后，五日內支付叁萬元整（￥：

元）。

3、完成一樓，負一樓、四樓水系統清洗服務后，五日內支付叁萬元（￥：

元）。

4、甲方整體設備安裝調試完成后，正常運轉后，五日內支付壹萬肆仟元（￥：

元）。

5、留

元質保金，質保期一年滿后付清。

6、乙方向甲方提供稅務機關開具的等額增值稅普通發票。

七、其它約定事項：

1、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。

2、合同未盡事宜雙方友好協商解決。

八、本合同一式兩份，雙方各持一份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

甲

方：

乙

方：

法人代表：

法人代表：

經

辦

人：

經

辦

人

：

日

期：

日

期：

中央空調清洗合同書

甲方：

乙方；

為了明確甲、乙雙方在本次中央空調末端系統的風機盤管清洗工程中的權利、責任、義務，確保本次工程施工的順利進行。根據有關法律、法規。甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商的基礎上，共同制定了以下合同條款。

第一條

工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、清洗工程內容：

第二條

合同價款及付款方式

本次清洗工程的總費用

萬元（人民幣），具體分項價款見報價書。甲、乙雙方簽訂合同后，甲方即先期支付乙方工程總款的﹪預付款，清洗工程完成前三天再支付工程總款的﹪驗收合格后三日內付清余款。

第三條

甲方責任

1、甲方負責在施工前向乙方提供中央空調末風機盤管系統圖，詳細原始資料及圖紙交乙方復印。

2、甲方按乙方要求及時提供清洗期間的工作條件，若因甲方原因造成工期順延，應補償乙方的損失。

3、甲方負責配合本項目實施期間與有關各方面的協調工作。

4、甲方在收到乙方提供驗收報告后，三個工作日內甲乙雙方依據驗收標準進行驗收，若驗收合格予以確認簽字。如甲方末在上述規定的期限內驗收，乙方視為默認驗收合格。

第四條

乙方責任

1、乙方按合同要求和實施方案組織對甲方的各空調系統進行清洗的服務。

2、乙方清洗質量應當符合國家相關技術要求（詳見施工方案）

3、乙方應當在實施過程中確保防火安全。

4、乙方負責依據清洗工藝，合理組織人員、設備、時間、保質保量完成清洗工作。

5、安全責任，在施工過程中作業所造成的安全事故和人身傷害都由乙方自行負責。

第五條

清洗工程期限

中央空調末端風機盤管清洗工作于

****年**月**日

開始截止到

****年**月**日之前清洗工作全部完成。

第六條

違約責任

本合同執行期內，如有爭議，應當友好協商，如協商不成，可以向人民法院提起訴訟。如發生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均免責。

第七條

工程質量驗收

1、風機盤管清洗驗收標準依據《中央空調末端清洗工藝方案》中有關驗收標準條款執行。

第八條

附則

1、本合同及附件均這一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

2、本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即可生效。中央空調清洗工程竣工驗收符合要求，并結清所有工程款后本合同終止執行。

3、本保同及附件簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時則由雙方協商一致后，可以簽訂補充協議作為本合同的補充合同執行。

甲方：

乙方；

負責人：

負責人：

電話：

電話：

手機：

手機：

地址

：

地址

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****年**月**日

****年**月**日

文檔內容僅供參考