第一篇：關于阜新海棠山風景區旅游市場管理調查報告

關于阜新海棠山風景區旅游市場管理調查報告

調查參加者：18至40歲之間的旅游者以及旅游從業人員

調查的主題：阜新海棠山風景區的旅游發展

調查的時間：2011年1月29日

調查的地點：遼寧省阜新海棠山旅游風景區

為了充分了解海棠山風景區發展現狀，了解旅游者對旅游目的地的要求和期盼。本人于春節期間參加以遼寧省阜新海棠山旅游風景區為旅游目的地的一日游，并對隨團旅游者和導游進行了采訪。對海棠山近年來的旅游業發展進行了一個比較全面的調查，現將調查結果整理如下。

（一）海棠山旅游業發展現狀：

（1）旅游業發展勢頭強勁。遼寧省海棠山自然保護區位于遼寧西部,科爾沁沙地南緣,地處遼西低山丘陵區。是1986年經遼寧省人民政府批準建立的森林生態系統類型的自然保護區。是全省五十佳景之

一、省級文物保護單位、國家級森林公園和AAA級風景區。這里集人文景觀、自然景觀為一體。2001年被國土資源部審定為第二批國家地質公園。發展到2008年，已逐步建立起景點完整，內容豐富的旅游格局，旅游產業取得長足進步。年接待國內外游客由2000年的10萬人次發展到65萬人次，實現旅游收入由2000年的200萬元上升到1320萬元，年均遞增速度分別達26.4%、26.6%，旅游業發展躍上了一個新的臺階。

（2）旅游資源豐富獨特。海棠山海拔高度715.5米，是東北著名佛教名山。海棠山風光秀麗，景色宜人，以奇峰怪石，古松紫柏，山谷幽深而著稱，可與華山之險、黃山之奇比美，素有“遼西小華山”之美譽是典型丹霞峰林地貌，是一塊集雄山、秀水、奇石、幽洞、漂流、古剎廟宇等自然景觀于一體的風光寶地，具有種類齊全、品位較高、綜合性較強等特點的旅游資源。海棠山的自然景觀，以其石奇、松美、谷幽、水甜為特色，引八方游客紛至沓來探奇攬勝。海棠山四季景色優美宜人。但人文景觀卻以摩崖造像群為勝，山上巨石突兀偉岸，高聳數仞，參差擺立，鬼斧神工。奇形怪狀的天然山石始自造山運動，不風化，不墜落，成為人工摩崖造像之基礎。

（3）旅游景點建設成績顯著。到目前止已投入景區建設資金3億多元，初步形成了各具特色、獨成一體的人文和自然結合的獨特景區。在這里您可以坐在蒙古包里品嘗蒙古餡餅、喇嘛燉肉、手把羊肉等蒙古族風味食品，欣賞民族歌舞表演；可以坐在農家火炕上品嘗風味小吃，到采摘園體驗勞動收獲的喜悅；可以買到阜新特產—巧奪天工的瑪瑙工藝品、有養生健身作用的麥飯石產品；還可以在美好的夜色下舉辦篝火晚會，一展您的歌喉，放松您的心情。鮮明的個性，豐富了海棠山景區的旅游內容，填補了海棠山景區觀光型旅游的不足，形成了既可觀光游覽又可度假休閑的旅游勝地。

（4）旅游體系日趨完善。海棠山風景區旅游業通過二十多年的建設和滾動開發，在景區設施、交通、通訊、食宿、供水、供電、娛樂、購買等方面有長足發展。海棠山交通便利，沈陽方向的游客可以延阜彰高速進入阜鐵高速至阜新出口，從省城沈陽到阜新僅一個半小時即可到達，錦州方向的游客可以走錦阜高速，盤錦方向的游客可以走溝奈公路，正在修建的阜盤高速在距海棠山景區山門不足一公里處開辟了出口，所有這些都為您的到來提供了便捷的通道。旅游接待體系日益完善，旅游接待能力逐年提高。目前有四星級賓館一個，三星、二星級賓館各一個，具備一星級以上的規模賓館14個，家庭賓館106個，旅館76家，共計床位6000余張，其中空調房間1582間，海棠山農家樂餐館50余家；有4家國內旅行社及6家地接營業部，正在報批的尚有2家；擁有國導員22個，景點講解員50多個，擁有旅行社經理資格證人員20多個；有娛樂保健上規模娛樂場所15家，其他場所40家，足浴保健場所200家，基本能夠保證游客娛樂。

（二）政府相關政策：

政府加大投入新寧旅游業，旅游經濟保持著強勁的增長勢頭，2003年阜新蒙古族自治縣實現生產總值1.67億元，旅游總收入5千萬元，帶動相關產業實現增加值2千5百萬元,占GDP14.9%，旅游業已成為阜新蒙古族自治縣區域經濟新的增長點，并被定位為支柱產業。政府撥款在景區改建民舍，景區面貌換然一新，景區百姓得到實惠。抓好景區的生態保護工作，核心景點和部位主要保護原始地質構造，地貌形態和植被生態，嚴禁畫蛇添足，標新立異的人工雕飾；嚴禁在景區大興土木，對景區內居住的人口規模要從緊控制，逐步開發性移民。

（三）存在的問題：

目前，海棠山旅游業總體發展水平還比較低，總量還不大，仍處于初級階段，存在著三個不協調或不平衡：一是實際產出與資源豐富程度不協調，已有效開發利用的旅游生態資源還不到十分之一。二是市場結構不平衡，入境旅游比例過低。三是速度與效益不同步，雖然游客數量增長迅速，但由于人均消費低，總產出水平并不高。制約海棠山旅游業發展主要因素是。

（1）區域交通不便。境內連通省、市的道路最高標準也只是山重二級，路窄彎多坡陡，道路等級低，游客可達性差，達而不捷，出入困難，難以滿足旅游的要求，導致旅游輻射范圍不廣泛，影響力不深遠。

（2）國家投入不足。阜新蒙古族自治區縣域經濟落后，財政相當困難，有效投入嚴重不足。50年來，國家對阜蒙縣的固定資產投入累計不超過1億元，居全省各縣人平最少。海棠山旅游資源雖然非常豐富，潛力巨大，但由于投入不足，景區內各項設施很不規范，賓館、飯店、商業網絡等服務設施檔次不高，導致旅游經營收益不多，循環投資能力不強，行業推動作用不明顯。

（3）品牌競爭力不強。生態旅游開發程度不高。目前，游客的口味已逐漸由觀賞性旅游向參與性旅游轉變。阜新蒙古族自治縣的一些地方已辦起了生態旅游，游客住在農戶家庭旅館中，自己摘菜、摘果、做飯，通過游覽、參與和品嘗，領略農村秀美風光，了解農村風土人情，得到了參與帶來的精神愉悅。但目前整個新寧生態旅游存在著總體水平不高，總量偏小，粗放開發的問題，難以形成大的氣候。

（四）對策和建議：

（1）要加大旅游市場促銷的廣度和深度，拓展客源。旅游經濟實質是知名度經濟，拓寬客源市場是旅游產業一切要素運行的核心。面對競爭激烈的市場，加強市場研究，制定市場開發策略，加大促銷力度和深度，是加快海棠山生態旅游的重要措施。首先要增加旅游宣傳促銷投入，政府每年要從海棠山出讓金中提出一部分用于宣傳促銷。通過廣播、電視、報紙、廣告、互聯網等多種媒體，全方位、多視角宣傳，提升莨山知名度，在宣傳促銷上要政府主導，旅游企業參與，形成一齊上格局。其次要加強市場調研，注重促銷實效。按照年齡分出老年、中年、青年、兒童；按出游方式分團隊、散客；根據旅游重點分出商務、會議、觀光、度假等市場；然后根據不同的細分目標市場采取相應的促銷措施。要注重整

體促銷，形成整體效應。

（2）要加大旅游行業管理力度，確保旅游業健康規范發展。海棠山旅游業的行業管理從無到有，從政企合一到政企分開，走過了一段曲折的過程。為了樹立海棠山旅游新形象，必須加大行業管理力度，通過建立和健全旅游行業規章制度，加強對旅游企業的管理，規范它們的經營行為。要加強旅行社及導游隊伍的建設，通過嚴格培訓、考核和管理，提高他們的業務素質和職業道德水平；旅游質量監督檢查部門要加大行業監管力度，認真受理每一件游客的投訴，維護旅游者權益。通過這些措施，為旅游者創造一個好的旅游環境，為旅游企業營造一個好的經營環境。

（3）要準確把握開發定位，搞好生態旅游開發。海棠山旅游不能局限的停留在單一的觀光型，要進一步調整旅游產業結構，提升“吃、住、行、游、娛、購”六要素水平，促進旅游產品從單一觀光型旅行向休閑度假、探險旅游、體育旅游、科學考察等參與型的生態旅游轉變，促進旅游產品從數量擴張向質量效益為主轉變。同時，大力挖掘民族文化，發展旅游文化產業，全方位、寬領域、多層次拓展空間，只有這樣，海棠山才能逐步發展成為一個綜合性的旅游目的地，才具有獨特的吸引力和競爭力。

調查報告完成人：吉斯

調查報告完成時間：2011年3月1日

第二篇：青島大珠山風景區調查報告

企業實踐報告

青島大珠山風景區調查報告

2013年4月27日，我們海大2013年旅游專業國培學員在中國海洋大學的組織下對青島大珠山景區進行了為期一天的參觀和考察。在參觀過程中我們欣賞到了大珠山的奇峰異石、滿山杜鵑，當然也發現了景區中存在的不少問題。

一、大珠山景區簡介及旅游資源

大珠山風景區位于膠南市東南部海濱的大珠山鎮境內，靈山灣與古鎮口灣之間，三面環海，地勢雄奇。景區南北長20多公里，主峰大砦頂海拔486米，占地約65平方公里，人文資源和自然資源眾多，自古就是高士隱居、僧尼修行和文人墨客探幽的地方。明代起人們就把“雙珠嵌云”列為古膠州八景之一，《齊乘》和《掖海叢書》譽為“岸海名山”，清乾隆年間的《膠州志》稱之為“州中第一勝地”，以“谷秀、峰奇、石怪、花繁”著稱于世。先后被評為青島市森林公園、山東省農業旅游示范點、國家農業旅游示范點、國家AAA級旅游景區。

大珠山景區旅游資源豐富，自然景觀和人文景觀薈萃。有建于隋唐時期的佛教造像石窟，有重修于金大定年間的石門古寺，有墓塔林、麻衣庵、朱朝洞、吟詩臺、珠山石室等古代名士隱居和文人墨客探幽的遺跡，蘊藏著深厚的文化底蘊。大珠山東麓的珠山秀谷，天然生長著杜鵑花、迎春花、棠梨花、野玫瑰、芙蓉等大量花卉。其中有江北獨一無二的萬畝野生杜鵑花，每年4月，杜鵑花競相開放，花潮如涌，花海浩瀚，極為壯觀，每年杜鵑花開時節都吸引大批海內外游客踏青賞花。還有千姿百態的奇峰異石，主要有和尚拜佛、神龜望月、雙豚戲珠、高山蛙鳴、巨鱷下山、壁虎覓食、仙人橋、老君廟、指頭石等50多塊，數量之多，形神之肖十分罕見。最具代表性的是全國罕見的天然大佛，它們栩栩如生的展示著大自然的鬼斧神工，也向世人述說著許多美麗的傳說。

1994年，膠南市把大珠山辟為旅游風景名勝區，正式對外開放。旅游局在景區內建設了大雄寶殿、寺院墻、墓塔林等項目。并對景區進行了配套建設，硬化了杜鵑花區進山步行道，硬化停車場、建設了景區大門、廁所、對景區進行了綠化美化、累計投入600余萬元，使景區旅游資源進一步優化。

其特色景點主要有珠山嵌云、珠山秀谷、石門寺、石門澗、麻衣庵、朱朝

洞、大珠山石窟等。

二、景區中存在的問題與不足

（1）景區旅游產品單一，結構不合理，基礎設施建設不完善

以觀光為主的旅游產品已經無法滿足旅游者的要求，游客體驗類的項目少，景點趨于單一，很多人來了之后感覺期望與現實體驗之間落差較大。上下山的設施沒有充分考慮老人、婦女及小孩的狀況，只能選擇自己攀爬。此外，基礎設施方面也有不少問題，如不少提示牌、路燈、垃圾桶等設置缺乏創意，顯得極其突兀，與周圍景觀不和諧；上山石階、護欄燈多有松動和損壞，但卻未及時維護，山上廁所衛生極差，垃圾管理清理不及時等。停車、便民服務設施方面也有不少問題。

（2）景區的個別服務項目管理不規范，旅游產品銷售沒有形成規模

在我們這次的景區的參觀中，幾乎沒有景區服務人員巡查指導游客，也沒有很多安全警示，路標指示不明。沒有屬于大珠山自己的旅游產品，如山泉茶館、索道穿越等，無法使游客在景區進行多次消費。景區內外有不少周圍居民及社會人員向游客兜售東西，景區缺乏對其實行有效的管理，使其一方面影響景區的整體形象。

（3）產品資源缺乏與周邊地區聯動性，抑制了旅游產品附加值提高

大珠山景區產品承載的資源之間缺乏聯動性，無法與周邊瑯琊臺風景區、靈山灣海水浴場、靈山島、小珠山等景區互動提升，不能帶動游客延長滯留時間及增加旅游消費，并且隨著國民收入水平的提高和欣賞價值的上升，簡單的觀光旅游無法滿足旅游者的需求抑制了旅游產品附加值的提高。此外，由于大珠山景區距青島市區較遠，加之嶗山景區在青島旅游中名片效應，使大珠山景區對外地游客缺乏吸引力。

三、大珠山景區規劃建設建議

根據旅游消費的發展規律，旅游消費隨著人均收入的變化會不斷升級，先后經歷觀光游、休閑游、度假游，這也使得觀光游景點之間的競爭日益激烈。這就要求旅游產業要適應消費者的需求必須進行產業升級，使游客的旅游又單純的觀光型向文化型、知識型轉變，創造更多的經濟價值。在這種情況下，旅游業逐步走向多元化、綜合化發展，這是大趨勢。

（1）建立特色旅游產品，加強與旅游其它行業的交流

建立多種旅游方式相結合的體制，設計差異化的旅游產品，滿足消費者除了觀光之外的其他需求，達到增加停留時間和游玩次數的目的之外，還能使其在眾多同種旅游景區中立于不敗之地，僅僅抓住游客客源，增加收益，樹立成功的形象。

（2）分析市場客源結構和旅游業的發展趨勢建設效益型景區

大珠山景區的發展必須與青島旅游的發展相適應，找準大珠山景區在青島旅游整體布局中的定位和特色，防止對其他景區的模仿尤其是重復性建設，要進一步充實景區內涵，如完善基礎設施建設、加強景區管理、提高景區內部員工的服務質量和素質，既要牢牢抓住本地游客，還必須擴大景區知名度吸引跟多的本地、外地游客。

（3）加強與政府部門的協作，促使景區周邊配套設施的改善

必須加強和政府部門的協作，發發大珠山景區周邊的旅游資源，建設農家田園游、建設酒店、休閑別墅、娛樂、停車燈配套資源和設施，以便創造更大的經濟價值。

總之，面對其他景區的競爭與威脅，大珠山景區應該努力完善自己的基礎設施，加強景區管理，增加景區配套設施，打造自己獨特的旅游產品、娛樂項目，增強對游客的吸引力，只有如此才能將景區做強。

第三篇：旅游景區調查報告

關于桂林市冠巖景區旅游開發的調查

前言

隨著經濟全球化的擴張以及中國經濟的日益增長且成為世界工廠。我國的旅游業也取得了前所未有的發展，越來越多的人將會以商務，休閑度假等原因來我國旅游，這是我國將以其獨特的地理位置和豐富的旅游資源吸引著更多人的到來。旅游業稱之為世界上產業規模最大和發展最強勁的產業，產業帶動力之強，致使許多國家和地區都紛紛把旅游業作為經濟發展的重點產業和先導產業。桂林作為我國較早發展旅游業的城市，是世界上典型的亞熱帶巖溶峰林景觀，以“山青、水秀、洞奇、石美”四絕著稱于世。其自然風光秀麗，人文景觀豐富，自古有“山水甲天下”之盛譽，是中外游客向往的勝地。國家首批歷史文化名城，在中國乃至世界都具有很大的影響。據今年的美國《國家地理》雜志的評選“世界十大最美水景”桂林的漓江以其特有的魅力入選其中成為亞洲唯一的景區，漓江這上天的鬼斧神工之作山與水的自然融合，如屹立在中國這塊黃土地的山水畫。而伴隨著中國經濟的不斷發展，人們收入和閑暇時間的增多，交通和通訊的發展，越來越多的人向往著桂林的美麗景色，我們這次調查的冠巖景區就依傍在漓江岸邊，如何利用現有的條件把冠巖這塊蛋糕伴著中央對桂林旅游的重視，世界旅游欣欣向榮的發展下，如何將冠巖越做越好做強做大，解決現有的阻礙問題，這是每位關注桂林旅游業發展的人都十分關心的問題。我們作為一名旅游管理的大學生，也希望通過這次旅游市場調研，可以從旅游者的特征、旅游動機和旅游效果展開調查，得出科學結論，從而有助于冠巖景區旅游的發展，提高客流量和提升桂冠巖景區的整體形象.一、冠巖景區簡介及旅游資源現狀

冠巖位于桂林市東郊的草坪回族自治鄉，距市中心29公里，國家AAAA級景區。在風景秀麗的漓江中段，其自然景觀、田園風光及風土人情獨具特色，是百里漓江精華段唯一開發的旅游風景區，是桂林唯一能在一個景區就能盡享桂林山水享譽中外的“山清、水秀、洞奇、石美”這些美景的風景區。所以，冠巖景區被譽為“桂林山水甲天下，山水兼奇唯冠巖”。又享有美譽為“漓江明珠”和“漓江零距離景區”。

景區從1992年由桂林華之冠旅游開發有限公司投資開發至今已擁有冠巖地下河游覽區、鄉吧島、電動管軌車、重力管軌車、電動游覽車、冠巖飛索、云霧山莊、冠巖飯店等旅游項目及配套設施，總投資近億元，占地面積6000余畝，形成了以冠巖地下河為中心的集旅游觀光、會議療養、食宿娛樂為一體的桂林最大型綜合游覽度假區。2000年，經上海大世界基尼斯總部評定，冠巖景區所屬

冠巖溶洞與電動觀光管軌車雙雙榮獲了大世界基尼斯紀錄。冠巖是世界游覽方式最多的巖洞，冠巖電動觀光滑道是世界最長的觀光滑道。其中冠巖全長12公里，規模宏大，氣勢恢弘，鐘乳石琳瑯滿目，色彩斑斕，現有洞內游程3公里，洞內共有步行、乘坐觀光滑道、乘觀光電梯、乘坐洞內有軌列車、在地下河中乘小木船等5種游覽方式，游覽時間90分鐘。

冠巖景區的美名由來已久，從古至今以其得天獨厚的地理與資源優勢和無與倫比的絕色風光令無數文人騷客為之傾倒歌詠傳誦。唐代莫休符，宋代王正功，明代蔡文、徐霞客，清代著名詩人查慎行等都先后游覽和題詠冠巖李宗仁、胡志明等都曾到過冠巖景區。

成后漓江冠巖風景區，正以其多層面的無窮魅力，優質周到的服務，吸引著一批又一批的中外游客，成為桂林市最著名的旅游景區之一。冠巖景區現被列為桂林市政府和旅游局重點向外首推的桂林四個景區之一。并且隨著桂林市被國務院選為重點發展的旅游城市后，冠巖風景區將會越來越好。

二、景點開發過程中存在的缺陷及不足

（1）巖洞景區井噴式發展，冠巖的優勢降低，客源分流情況明顯

桂林市以其獨特的巖溶景觀吸引了海內外游客前來參觀，冠巖在巖洞的開發上處于較早地位，但是蘆笛巖以國賓洞的口號吸引著一批固定游客，雖然最近幾年游客有所下降但是依然在桂林旅游中有其領先地位，銀子巖是個新開發的巖洞，利用其新的巖洞形態燈光效果完善的基礎設施和各大旅行社共同構造的游客網，使其在桂林溶洞景區參觀中異軍突起，大有領跑優勢，豐魚巖等一些新開溶洞，這些景區各有特色與冠巖共分溶洞參觀這塊大蛋糕，這是冠巖的景區門票收益大大銳減，影響力降低。

(2)景區旅游產品單一，結構不合理，基礎設施建設不完善

以觀光為主的旅游產品已經無法滿足旅游者的特殊要求，結構過于單一項目不夠新穎，使游客對于冠巖的期望度降低，很多人來了第一次不想來第二次，景區的安全措施設計不合理，除了以纜車和滑道進入景區以外，游客想自己爬山體驗那一段，安全保護不到位，很多游客，特別是老人，小孩容易滑道，下雨天或路滑簡直無法前行，這也可以說沒有充分利用漓江景色相伴這一很大優勢。并且一些餐飲住宿部門顯得比較清閑和落后，無法滿足游客的食住等需求。

(3)景區的個別服務項目管理不規范，旅游產品銷售沒有形成規模

在我們這次的冠巖景區內部的參觀中，很少有景區服務人員對游客說明安全注意問題，也沒有很多的安全警示，將游客帶到一些特色產品時也沒有服務人員進行介紹，沒有設置屬于冠巖自己的旅游產品例如一些小的紀念工藝品，絲綢織物，文復品，字畫等，無法使游客在景區進行多次消費。個別景點允許照相人員在景區內擺攤設點，出了景區外更是有一些周圍居民及社會人員頻繁的向游客兜售東西，使得游客厭煩而這全程沒有景區管理人員進行管理

(4)景區交通不便，停車位置不佳，游客通行選擇度低

冠巖景區相比較桂林靠近市區的一些景區而言，其地理位置較偏僻，游客進

出不方便，其實這個交通方面不僅是冠巖，在整個桂林市旅游而言都是比較落后的一方面，那天我們乘車去時看著窗外的景區，那真是心有余悸，用句玩笑話而言，完全可以用來當F1賽車的自然賽場。但是隨著桂林市周邊交通環境的改善，交通這塊會得到很大的改進，但是冠巖如果不建立屬于自己的大型停車場和交通管理部，很多的自駕車游肯能會排出冠巖之行，而自駕車卻日益盛行，并且已經成為一種流行趨勢，這與市場的發展趨勢不適應。

(5)產品資源缺乏與周邊地區聯動性，抑制了旅游產品附加值提高

冠巖景區產品承載的資源之間缺乏聯動性，無法帶動與周邊景區鄉村風光和漓江山水經濟價值的提升，不能帶動游客滯留時間延長及增加旅游消費等缺陷，從而使冠巖景區經濟持續平穩發展，并且隨著國民收入水平的提高和欣賞價值的上升，簡單的觀光旅游無法滿足旅游者的需求抑制了旅游產品附加值的提高，使得原有的旅游收入的上升難免出現瓶頸。

三、冠巖景區規劃建議

根據旅游消費的發展規律，旅游消費隨著人均收入的變化會不斷升級，先后經歷觀光游、休閑游、度假游，這也使得觀光游景點之間的競爭日益激烈。這就要求旅游產業要適應消費者的需求必須進行產業升級，使游客的旅游由單純觀光型向文化型、知識型轉變，創造更多的經濟價值。在這種情況下，旅游業逐步走向多元化、綜合化發展，這是大趨勢。

（1）建立冠巖特色旅游產品，加強與旅游其它行業的交流

以冠巖特有的冠巖溶洞與電動觀光管軌車雙雙榮獲了大世界基尼斯紀錄為基本標準，建立多種旅游方式相結合的體制，例如增開一些體驗少數民族風情生活，游客學習民族手工藝等活動。因為針對目前旅游資源豐富性與旅游內容的單調性，游客規模增長與收入效益增長慢等矛盾特點，差異化的旅游產品不僅能滿足消費者除了觀光之外的其他需求，達到增加停留時間和游玩次數的目的之外，還能使其在眾多同種旅游景區中立于不敗之地，僅僅抓住游客客源，增加收益，樹立成功的形象。

（2）分析市場客源結構和旅游業的發展趨勢建設效益型景區

旅游產品在許多游客中有其特有的定義，作為旅游市場已漸趨穩定，鞏固而進入成就發展階段的桂林旅游業，建設型向效益型的轉變愈顯重要，這一方面是旅游經濟學的自身規律，另一方面也為漓江環境容量所決定。冠巖處于百里漓江中唯一的大型景區，冠巖景區的發展必需要與漓江的發展相適宜，但是又不能完全依靠漓江，就如今年春天之季漓江發洪水造成桂林漓江一片死寂，而這種情況在今年的秋天之季的旱災也是漓江出現斷流現象，完全不能進行旅游活動，因為桂林的魂脈出現情況，所謂牽一發而動全身就是這般原理，少了漓江，冠巖在內的桂林旅游行業大大受損，這樣給我們的警示就是冠巖要根據現狀消費結構特點采取對策提高效益，錯開游覽時段，均衡發展。而不是旺季人多無處裝，員工火燎急躁不適應；淡季寥寥數人不愿裝，員工幾人和著搓麻將。

（3）各種旅游協調發展，使旅游經濟素質向集約化效益型轉變。

由于我國經濟發展迅速，但是各地區的經濟發展不平衡，著眼于大桂林旅

游區的開發和新景點的建設，把桂林建設成港澳臺東南亞，粵桂黔、川湘滇等地區最理想的“后花園”。利用桂林的房價和環境優勢積極拓展客源市場，大力提高桂林知名度，把漓江建成中國旅游業的拳頭產品，而處于漓江之畔的冠巖景區必需牢牢的把握這個機會使冠巖景區充實內涵、例如完善基礎設施，加強企業各部門的管理，建立屬于冠巖的企業內部文化，提高景區內部員工的服務質量和素質，擴大外延就在于冠巖景區不僅僅要牢牢抓住南方客人，還必須擴大知名度使北方的游客也慕名而來，傳統現代并蓄，內外旅游并重，冠巖景區要做的不僅僅是開發新的景區旅游產品，更重要的是保持傳統旅游巖洞參觀多方式的優勢項目，把冠巖景區與漓江建設成世界上人人向往的勝地，訪華旅游必選之地。

（4）建立綠色旅游，各種資源的永續性和可持續發展

冠巖景區核心景觀為自然景觀、景區位于黃金水道漓江畔，其環境條件極優越，為漓江游覽的精華地段。景區屬中亞熱帶季風氣候，全年平均氣溫19’C，無霜期305天，年平均相對濕度763%，大氣評價指數為國家一級，自然環境一年四季皆宜于渡假療養。景區屬巖溶（喀斯特）地貌，擁有眾多珍稀罕見的峰林奇觀、旅游資源及景觀豐富多彩。以純樸自然的古鎮風貌，田園風光以及居住著回、瑤、苗、侗等少數民族，風土人情濃郁，人文資源豐富。景區既有自然綺麗的山水風光，又有悠久的傳統文化和濃厚的民族風情。現在中國人隨著對生活常識的理解和對健康的注重。越來越多的游客更加向往著一種回歸大自然的心境，而冠巖景區這塊未經污染的綠色瑰寶更是符合了許多長壽養生，休閑度假之最好去處。我們可以做一些例如像日本的“氧氣吧”和一些戶外拓展培訓實踐的基地，這樣不僅能夠保持冠巖景區資源的永續性和可持續發展，也符合我國科技發展觀的需要。

（5）加強與政府部門的協作，促使交通方面改善

冠巖景區在眾多的巖洞中其特性顯著，并且依靠漓江，但是為什么在桂林旅游中的貢獻和影響不大，我想很大一個程度還是它的地理位置過于偏僻，交通不方便，這個方面不僅能從它的大門設置和景區的多種瀏覽方式中體現出來，更多的沒有大型的酒店在這里投資，冠巖景區不適宜建立過夜的部門，并且同一些大型的景區中心距離較遠，很多旅行社和游客不愿意花上四五個小時匆匆的進行瀏覽，所以必須加強和政府部門的協作，開發冠巖景區周邊的旅游資源，加快高速公路的建設，以便吸引更多的自駕車游客和散客這一群體，建立大型的停車場，使更多的游客能夠有一個休息的環境。從而以冠巖為中心向四周輻射，例如建立農家樂和采摘果園，使游客積極加入到冠巖景區及其輻射區中來，創造更大的經濟價值。

補充材料

冠巖風景區旅游市場調研問卷

調查地點：桂林冠巖調查時間 ：2010年11月28日

1、您的性別：

A.男B.女

2、您的年齡：

A.65歲及以上B.45-64歲C.25-44歲D.15-24歲E.14歲及以下

3、您的職業：

A.公務員B.企事業管理人員C.專業 /文教科技人員

D.服務銷售人員E.工人F.軍人G.農民H.離退休人員I.學生J.其他

4、您來自哪里？

A、本地B、本省C、國內D、國外

5、您的教育程度：

A 初中及其以下B中專或高中C大學專科D大學本科E碩士研究生及以上

6、您此次來冠巖旅游的方式是：

A.單位組織B.家庭或與親朋結伴C.旅行社組織D.個人旅行E.其他

7、您來景區的次數？

A、第1次B、第2次C、第2次以上

8、您此行在冠巖花費總額是元

9、您此次旅行是否在外過夜：

A.否

B.是，共在外度過天（夜），其中：

10、除本景點外，在本縣有無您已經或還將去的景點：

A.無B.有，是、、11、您來本縣的目的：

A.休閑 /度假B.觀光 /游覽C.探親訪友

D.宗教 /朝拜E.會議F.商務G.文化 /體育 /科技交流H.其他

12、您對本景區的服務滿意嗎？

A、非常滿意B、比較滿意C、較差D、很差

13、您覺得本景區的環境衛生狀況如何？

A、很好B、較好C、一般D、較差E、很差

14、您覺得景區最缺的是：

A.地方特色食品購物 B.健身娛樂設施 C.基礎設施配套

D.管理服務E.高、中檔住宿F.導游服務G.其它

15.您會在景區選購那些旅游產品：

A.食品茶葉B.紀念工藝品C.文復品/字畫D.首飾珍珠 E.瓷器陶瓷F.服裝絲綢G.保健藥品

問卷分析

由于調查的當天天氣因素的影響，所以景區游客沒有平時的多，因此我們小組調查的并不全面。通過調查我們得出:來景區的人員一般都是分布在25-44歲和15-24歲這兩年齡段，而且大家的職業不是學生就差不多是企事業的工作人員。因此，我們可以看出來，冠巖景區的游客涵蓋率不高，市場影響度不大。其次，出游的方式以個人、家庭或與朋友結伴出游的居多。出游方式單

一。大家不只是來冠巖來觀光、休閑旅游，還要來桂林其他的地方玩玩。所以，面對其他景區的競爭與威脅，冠巖景區應該努力完善自己的基礎設施，打造自己獨具特色的旅游產品、娛樂項目吸引游客。此外，大家還不是很滿意景區的衛生與服務等，所以景區要在這幾方面進行改進，提高員工的素質，對員工進行培訓，盡可能提供優質及個性化的服務滿足顧客的要求。

第四篇：天龍山風景區導游詞

天龍山風景區，海拔1700米，山戀起伏層疊，古柏蒼松泛翠，為省級重要文物保護單位。歷史上曾是北齊皇帝高歡的避暑行宮。寺內有大雄屋殿、禪院、九蓮洞、鐘樓、藥文殿等建筑。最有名的是天龍山佛教石窟造像和道教石窟—龍山石窟。

在龍山風景區氣候條件和晉祠（在晉祠景區西北10公里處）相近，日溫差較大，有時干燥多風，但環境優雅，天氣涼爽。該景區是太原市近年開發的，具有極佳的觀賞和游覽價值。市區通往景區的道路，寬闊平坦，十分便利。其它多種服務（餐飲為主）方便、實惠，能迎合游人的要求。

天龍山石窟在山西太原市西南40公里天龍山腰。四周山巒起伏，遍山松柏蔥郁，山頭龍王石洞泉水蕩漾，山前溪澗清流潺潺。石窟分布在天龍山東西兩峰，東峰八窟，西峰十三窟。各窟的開鑿年代不一，自東魏至唐，歷魏、齊、隋、唐四個朝代。以唐代最多，達十五窟。石雕體態生動，姿式優美，刀法洗煉衣紋流暢，具有豐富的質感。第九窟中的彌勒大佛比例和諧，容貌端莊凝重；下層觀音瓔珞富麗，紗羅透體。明人張冕《天龍寺》詩有“門對虬松欹偃石，殿圍龍柏倒撐丘”句，即指此景。

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龍山石窟在山西太原市西南20公里的龍山山巔。滿山林密葉茂，秋來紅葉遍山，景色宜人。石窟開鑿于元初，道人宋德芳于太宗六年(1234年)主持營造龍山石窟及昊天觀。現廟宇殘壞，石窟尚存，共八龕，因供奉和雕像不同，分別為虛皇龕、三清龕、臥如龕、玄真龕、三大法師龕、七真龕及兩座辯道龕。各龕雕像數額不等，共四十余尊，大都保存完好，雕工樸實，衣著莊重，與佛教石窟藝術風格截然不同。石窟頂板上還雕有龍鳳及花圖案，兩側入前壁上留有元代題記，為研究道教石窟藝術和道教發展史提供了重要資料。

第五篇：輝山風景區導游詞

輝山風景區位于沈陽市東北部，距離市中心17公里，輝山系長白山的一個支脈，風景區規劃總面積142平方公里。風景區內山巒起伏、溪谷迂回、樹木蔥郁，秀湖四面環山、湖水碧澈，林海松濤，氣象萬千，形成美麗的自然景觀。下面是寫寫幫文庫為大家帶來的輝山風景區導游詞范文，希望可以幫助大家。

篇一：輝山風景區導游詞范文

鳥林在輝山腳下秀湖南側的一處溝谷之內。這里三面環山，一面傍水，四周松林蒼翠，環境十分清幽。古人云：“云以天為路，鳥以林為家”，“鳥林”便名出此端。林園全部占地四萬平方米，建筑面積二千一百平方米，規模在亞洲首屈一指，被稱為“亞洲第一號鳥林”。設計新穎，布局巧妙，層次分明，獨具匠心。

鳥林的“序幕”在正門門前。這里平坦開闊，中心有一花壇，內豎有一座高大的棕色花崗巖題名石。上面有“輝山鳥林”四個大字。

鳥林正門用的是一只巨大的銀白色孔雀造型，孔雀作昂首開屏狀，其形象頗具有民族特色的剪紙藝術表現手法。孔雀下部是正門正人口，寓意孔雀開屏，喜慶迎賓。這項設計主題突出，獨到、新穎，十分吸引入。

烏林前區為“綠色廣場”和“聽鵬園”，這里有涉禽他、鴰雞舍、聽鸝廊、假山、瀑布，雕塑花壇等等，聽鸝廊是在樹狀的走廊里展示著鸚鵡等珍稀鳥類。聽鸝園的名字顯然典出杜甫：“兩個黃鸝鳴翠柳，一行白鷺上青天”的著名詩句。

鳥林的主體和最精彩的部分是“飛鳥園”，這是一座由龐大的尼龍網罩編織起來的飛鳥世界，占地面積達20577平方米，整個網罩由24根鋼柱高高撐起。里面還建有假山、林木。溪流。這座飛鳥大家庭的主要成員有綠孔雀、白一鵝、丹頂鶴、海鷗、湖鷗、鵲雀、錦雞等等。他們或自由自在，或閑庭信步，或翩翩起舞，或展動飛翔，或引頸鳴唱。各展風姿，各盡其才。

鳥林的最后一區是“水禽園”。里面飼養著各種水禽并設有水面、沼澤、臨水平臺和步訂等等不同環境，以滿足水禽們的生存需要。

整個鳥林有鳥禽80余種，共2000余尺。游人到此可以見到許多難以謀面的珍稀鳥品。禽品，飽賞他們的千姿百態，領略他們的美妙動人的歌喉，可以增長許多有關鳥禽的知識。游輝山不可不光顧鳥林。

(向陽寺)

我們沿路繼續往前走，左側可見一寺院，這就是“向陽寺”。向陽寺位于棋盤山北麓，是一座明代古剎。據傳，此廟占地數百畝，有上下兩層殿，上層殿供奉觀世音菩薩、十八羅漢等全身塑像，墻壁上繪有彩色壁畫，下層殿供奉四大天王。殿的南側有磚塔一座，佛堂一座，上門前懸掛匾額，上刻“雙峰翠水”四個大衣原來的寺院早已不存，現在大家所看到的寺院建筑是后來修建的。這里所供奉的菩薩各有不同的講究，現在我給大家簡單介紹一下：

上殿供奉承的“觀世音”是梵文的音譯，佛經里說她是西方極樂世界教主阿彌陀佛的左脅待，其德性“大慈大悲”，是所謂“救代初期已見其名。您正瀏覽的文章由第一'范文網www.tmdps.cn整理，版權歸原作者、原出處所有。

棋盤山取義于“棋盤石”。對棋盤石的記載很多。如，清代纓公恩在《輝山》一詩注言：棋盤山“山陽之半有大石，平廣太余，傳是仙人棋盤”《東三省古跡遺聞續編》：棋盤山有平崖一處，中列天然棋盤、棋子，橫豎皆可移動，惟不能拾起耳，近被牧畜牧子摧殘，已毀壞不復舊觀。”民間亦有各種傳說流傳。其中流傳最廣的是這樣一段故事：據傳每年長白山天池蓮花盛開時各路神仙都會趕來采蓮沐浴。一次群仙聚會后各駕云回洞府，鐵拐李和呂洞賓結伴而返。行至半途中，忽見腳下有奇山如雪，更有一塊平整光滑的巨石。二仙恰好棋性大發，于是降下云頭，畫石為盤，抬石為子，大戰數十回合之后興盡而返。而在這山上留下了這棋盤還有可移動不能拾起的石頭棋子。由于年深日久，棋子或風化或遺失。已不復存在了。據筆者近年調查，棋盤上的溝線很象是民間的五道棋，“棋子’有臉盆那樣大小，棋子早已不存在，棋盤石在1968年因采石被毀。近年，棋盤山風景區根據市政府提出的“超前發展旅游業”，將棋盤山建成具有古城歲月的旅游區的要求，與沈陽麒麟居有限公司合作重建這座名聞遐邇的古棋盤。據計劃，重建后的古棋盤用漢白玉雕刻長約1.6米，寬2.5—4米之間，高度為0.6米，重15～20噸，棋子直徑為0.16-0.3米之同，重225—30公斤。這座棋盤將被安設在棋盤山山頂附近，還計劃重建觀棋閣，增建殘局廳、對弈廳，樓類院等設想。

棋盤山為景區第二高峰，周轉有輝山，大洋山、鳳凰山、饅頭山，東有波光粼粼的十里秀湖。登棋盤山有兩條山路;山的東麓有人行步道，山的北麓有車道。可驅車至半山腰，再改步行道。徒步登山彎轉曲折，行走其間卻有“深山不見人，但聞人語響”的情趣。山上有“望湖亭”和“觀棋閣”。望湖亭是一座四角重檐仿古涼亭，屋頂滿鋪黃色琉璃，寶頂高矗，飛檐斗翹，聳立在峰頂之上。觀棋閣在望湖亭下方不遠處棋盤石遺址附近。登上望湖亭舉目四望，遠山近樹，湖光山色一覽無遺，確有“會當凌絕頂，一覽眾山小”之感。

(大洋山)

“大洋山”，即秀湖東北的大洋山，海拔241.8米，是景區內第三高山。大洋山方圓約四平方公里，被油松、落葉松、刺槐覆蓋成林。谷幽山深，樹高林密，濃蔭蔽日，人跡稀少。給人以粗擴、鄉野之感，是登山旅游，體味自然野趣的最佳去處。山頂建有“翠微亭”，供游人小惠和眺望，領略洋山疊翠的風采。

現在，我們已基本講完了這里的主要景點，當然，整個棋盤山風景區內還有許多其他的著名景點，如點將臺、仙人洞、媽媽石等，每一個地方都有一個動人的傳說。大都是關于滿人勤苦守業。英勇創業的故事。比如，點將臺位于秀湖上游、蒲河入口處。高五米，方圓20余米，屹立于十里沃野之中。是當年努爾哈赤招集八旗精兵驍將的地方。立足此處，遙想當年施旗千幟、萬將云集的場面，耳邊仿佛可以聽到戰馬嘶鳴，戰鼓隆隆。

下面，大家可以隨便走走，我們一會在秀湖碼頭旁集合。

(返回路上)

棋盤山風景區是沈陽地區難得的風景名勝，休閑佳處。這里山水相依、林木蔥郁。冬日時節，一場大雪落下，便是千里冰封的銀色世界，每年12月初至翌年2月末在這里舉辦的沈陽冰雪節是遼沈地區重要的冬季旅游項目，除高山滑雪、滑冰、各種爬犁、摩托雪橇、冰車等冰上活動外還有冬令營、民俗旅游、狩獵旅游、燃放煙火爆竹等各種表演活動。深受廣大游人喜愛。到了春天則漫山遍野的新綠野花，明媚的陽春三月正是踏青的好季節;而到了夏天，悠然泛舟湖上，茗茶小飲，還有比這更好的消暑方式嗎?秋季是棋盤山風景區最美最有魅力的季節了，漫山遍野的金黃色。溫暖的陽光透過樹隙照在一地落葉的山上，大概能令最冷漠的人心里也不由感受到一絲詩意。而這季節也正是輝山棒子、大山里紅果成熟的季節，嘴饞的人可以一飽口福。

總之，無論從人文景觀還是自然景觀來講，棋盤山風景區都是沈陽市屈指可數的好地方。只有親臨其中，才可以體會到那種“遮不住的青山隱隱，隔不斷的綠水悠悠”的美好境界。

篇二：輝山風景區導游詞范文

輝山風景區位于沈陽市區東北部20公里，距離市中心17公里，輝山系長白山的一個支脈，規劃總面積142平方公里。是集青山、秀水、密林、奇石、幽洞、總面積116平方公里。早在清末便已成為聞名的旅游勝地。

輝山區風光秀麗，輝山、棋盤山、大洋山、石人山四山對峙，各領風騷，形成逶迤起伏七十多平方公里的茂密林帶;位于輝山風景區東北部的石人山海拔441.3米，是沈陽最高峰。石人山有各種經濟植物和藥物植物數百種，有屬國家三級保護植物水曲柳、野大豆、核桃[1]楸、黃柏等;有屬國家二級保護鳥類13種，占景區交通十分便利，東輝、沈鐵、毛望三條主要公路通向風景區。

輝山晴雪、棋盤遠眺、向陽紅葉、龜嶺曉霞、飛虹夕照、秀湖煙雨、芳草云天、碧塘風荷等自然景觀各具特色;向陽寺、南天門、仙人洞、點將臺、媽媽石、高麗城等歷史遺跡與晴雪樓、望湖閣、觀棋閣、鳥林和一批度假村、賓館等現代建筑交相輝映，構成了景區人文景觀的主體山青水秀，林木茂盛，有豐富的自然景觀和人文景觀的輝山風景區，現在已形成了輝山、棋盤山、秀湖、仙人洞等主要景點。輝山海撥265.9米，是風景區的最高峰，山頂怪石嶙峋，色澤灰白，晴日遠望，猶如終年積雪，蔚為奇觀，這就是聞名遐邇的“輝山晴雪”。

棋盤山與山隔水相望，極目遠眺，湖光山色、綠樹亭閣盡收眼底。山西麓有奇石各異的“千石坡”，山東麓有一“仙人洞”。秀湖也稱棋盤山水庫，猶如一面明鏡鑲嵌在萬綠叢中，景色秀麗多變。輝山風景區山清水秀，林茂石美，環境幽雅，是具有北方特色的旅游勝地。旅游高峰季節，每天旅游者可達幾萬人。

篇三：輝山風景區導游詞范文

輝山風景區位于沈陽市東北部，距離市中心17公里，輝山系長白山的一個支脈，風景區規劃總面積142平方公里。風景區內山巒起伏、溪谷迂回、樹木蔥郁，秀湖四面環山、湖水碧澈，林海松濤，氣象萬千，形成美麗的自然景觀。秀湖之水，寬闊清澈，碧波蕩漾，似一顆明珠鑲嵌于群山環抱之中。景區以自然景觀為主，頗受旅游者喜愛，成為廣大游客休息、度假、觀光游覽的風景名勝。

輝山風景區是集青山、秀水、密林、奇石、幽洞、古跡和現代建筑為一體的省級風景名勝區。景區風光秀麗，輝山、棋盤山、大洋山、石人山四山對峙，各領風騷，形成逶迤起伏七十多平方公里的茂密林帶;位于輝山風景區東北部的石人山海拔441.3米，是沈陽最高峰。石人山有各種經濟植物和藥物植物數百種，有屬國家三級保護植物水曲柳、野大豆、核桃楸、黃柏等;有屬國家二級保護鳥類13種，占遼寧省國家二級保護鳥類的27%。景區交通十分便利，東輝、沈鐵、毛望三條主要公路通向風景區。

輝山晴雪、棋盤遠眺、向陽紅葉、龜嶺曉霞、飛虹夕照、秀湖煙雨、芳草云天、碧塘風荷等自然景觀各具特色;向陽寺、南天門、仙人洞、點將臺、媽媽石、石臺子高句麗山城等歷史遺跡與晴雪樓、望湖閣、觀棋閣、鳥林和一批度假村、賓館等現代建筑交相輝映，構成了景區人文景觀的主體。現代化的度假村、別墅和立體化的游樂項目為景區增添了濃厚的現代氣息。以輝山風景區為中心，連同福陵、沈陽植物園、沈陽怪坡風景區、沈陽虎石臺溫泉療養中心形成了獨具魅力的沈陽東部旅游路線。