第一篇：2011年物業消防演習方案

大廈（物業）消防演習方案

一、消防演習目的：

檢驗樓內消防設備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災發生后的救人及滅火程序，提高管理處各專業組織處理緊急事件的能力。

二、消防演習時間：

2011年11月

三、消防演習地點：

大廈

四、消防演習內容：

檢驗樓內消防設施器材的使用性能，行檢驗，疏散樓內人員向安全區域轉移逃生，作戰能力，檢查消防中控的通訊、聯絡、人員調配情況，評價消防總指揮、相關副總指揮的消防作戰指揮能力。

五、消防演習組織架構：

總指揮：1名

1、宣傳組：

組長：一名

2、救護組：

組長：一名

3、疏散組：

組長：一名

4、設備組：

組長：一名

5、滅火組：

組長：一名

6、后勤組：

組長：17、治安組：9日下午15:30對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進檢驗各部門之間的協調、支援、1名5名 5名 10名 1名+樓內保潔人員 開始 副總指揮： 組員：一名 組員：外保人員 組員： 組員： 組員： 名組員：

組長：1名組員：當班保安員

六、演習過程：

1、15:40:00派一名中控員到B1垃圾房，拉開若干《煙霧彈S-3500》發煙進行模擬火災現場，然后報警并留在現場開始記錄演習拍照等。

2、15:40:30中控設備接到報警信號后立即通知中控巡邏人員迅速趕到報警地點進行確認。確認火情后立即向消防中控室匯報著火原因（垃圾袋內煙頭沒有熄滅引起火源）將火災部位監控探頭畫面至電視墻。

3、15:42:00消防中控室立即向項目領導及各部門負責匯報，項目負責人趕赴到中控室，立即成立指揮部，煙及正壓送風機，援、協助。（利用消防廣播協助進行疏散，先通知著火層以上層，再通知著火層以下）。

4、15:42:40客服部接到指令后迅速組織疏散，做好解釋工作。工程部經理接到總指揮指令通知配電室值班員切斷失火部位及上下兩層的非消防電源，通知空調值班員切斷失火部位的空調，啟動排煙及正壓送風機。通知創新開啟消防泵并注意觀察消防水泵的運行情況，確保正常使用（模擬）

5、15:43:00撲救組向消防中控室總指揮匯報火勢控制不住，有傷員，請求全樓疏散，是否請6、15:43:00安保部接到總指揮的指令，向中控下達啟動控制模塊，迫降電梯的指令。外圍保安開始警戒位置，出入口、外圍等。

7、15:44:30消防總指揮、通知各組人員投入滅火、救人及疏散。總指揮下達指令：全樓消防廣播疏散，中控室接到指令對全大廈進行疏散，工程經理通知配電室切斷大廈所有非消防電源啟動消防應急電源、電梯迫降到首層、關閉空調啟動排煙及正壓送風機，打開一層東西平開門等。各分小組（宣傳組、救護組、疏散組、滅火組）趕到達現場將傷員救出（轉移到疏散到季風塔地點，由救護組負責緊急處理）但仍然無法控制火勢后，總指揮向公司張總請示，批準后，項目經理下達指令中控室撥打火警電話：報警后，由消防中控室撥打名稱及地理位置，火勢情況、著火原因著火點具體位置，同時通知治安組到路口做好接車準備。、火勢大小、起火部位，并近取滅火器進行滅火撲救。中控員啟動B1支援。

（模擬）

B1非消防電源、關閉空調啟動排消防主管帶領滅火組趕赴現場支報警，報警時講清楚姓名、電話、報案單位，接到總指揮批準總指揮下達切斷疏散廣播的指令。1191191198、15:57:00消防隊員到達大廈后由滅火組人員引導消防隊員到火場后，火勢得到控制并撲滅。

9、15:57:00工程部關閉排煙及正壓送風機，恢復電梯運行及供電。

10、15:58:00治安組對火災現場進行封閉，待消防部門調查完畢后通知各部門進行現場清理、清點記錄受損情況。

總指揮通知樓內消防演習結束，室外消防演習開始。

七、各小組分工：

1、宣傳組：負責到客戶區域發放通知并做好前期解釋工作，演習時配合好疏散組的工作。

2、滅火組：接到消防中控室的火警迅速趕到中心領取消防工具、滅火器材、運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人后救火；

3、救護組：負責臨時救護由滅火組自火災現場救出的傷員（須安排模擬傷員一名，由保安部出）

4、疏散組：接到消防中控室指令后確定疏散路線（人員從干鍋居走南側消防步梯、尚村走北側消防步梯）塔疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數量對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各單位人數情況匯報總指揮。

5、設備組：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設備運行正常。

6、后勤組：提前準備部分疏散用的毛巾、消防煙霧彈傷員。及時接應人力不足的其它小組，及時向缺乏物資的小組提供物資。

7、治安組：負責現場的各類治安管理工作，對大樓各入口進行封閉禁止無關閑雜人員及車輛進入現場，的物資進行看管，消防車的引導。

八、演習所需物資、裝備：

1、消防煙霧彈

2、防火服3套、紅袖章

3、滅火器104、毛巾 50 條，現場疏散人員使用。，由救護組根據傷勢情況決定是否送醫院救治；（各消防通道出口安排疏散組人員引導）防止破壞分子乘機盜竊及破壞，S-3500。，逐戶通知受影響的客戶通過消防樓梯向一層季風對阻礙消防車道的障礙物進行清理，27個、急救箱

S-3500，配合疏散組搶救并對疏散出火場，,并及時將

（疏散后人員集中在南側季風塔）

在主要樓口安排保安員做好

1個。具，現場滅火實操。

5、橫幅一個，外圍現場懸掛使用。

6、照像機三臺，現場使用。

7、現場演習人員簽到筆，簽到簿一本。

8、消防宣傳資料。

九、滅火器及水帶連接使用實練：

1、地點：大廈。

2、參加人員：大廈二層以下所有租戶、保潔、外保、物業管理處全體人員。

4、所需物資：消防煙霧彈、木材若干。

5、完畢后保安部及保潔負責現場清理工作。

6、二層以下租戶代表各出一人進行現場滅火真實實操滅火。

十、演習總結：

演習結束后總指揮現場講話，安保部演習結束后進行總結并填寫相關記錄存檔。

第二篇：物業小區消防演習方案88

消防演習目的：檢驗公司員工及義務消防應急組織應對火災的能力,考核日常消防訓練,教育的技能和成效,提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織、協調、指揮能力，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識，使“預防為主，防消結合”的的方針在公司得到更好的貫徹落實。

一、消防演練內容：

1、初期火災的撲救、控制、火場協調指揮、物資轉移演練；

2、火場人員疏散引導和傷員救護演練；

3、火場警戒及配合消防中隊演練；

4、滅火器材現場滅火演練；

5、火災事故處理教育及演習總結。

二、火災模擬設置 1、2012年12月22日下午12點，高38棟1單元301房因房屋裝修，木工施工發生火災導致火警報警，樓層被困5人，屋內2名木工工人，物業全體員工組織滅火救援視情況并報119。

三、演習的組織指揮分工及參演人員

1、總指揮：XXXX

副總指揮：XXXX

2、現場指揮員：XX、XXXX

3、參演組織及其成員

安管部：梁X、劉X軍、于雷、黃X瑞、丁先林、張X平、張X坤、蘭X峰、龐X鎖、孟X紀、許X峰、于X德、任X歡、王X璐、華X艷 工程部：XXXX、XXXXXXXXXXXXXX 客服部：XXXX、張X、管X琳、王X敏 行政部：

A、滅火行動組(即公司一級義務消防隊)

組長：梁X

組員:于雷、丁X林、黃X瑞 B、.疏散引導組

組長：王XX

組員：劉X軍、許X

C、通訊聯絡組

組長：任X歡

組員：華X艷 D、醫療救護組

組長：XXXXX

組員：管X琳、王X敏

E、水電保障組

組長：XXXX

組員：王XXX紀XX、葛XX

F、警戒保衛組

組長：張X平（保安班長擔任）

組員：于X德、孟X紀、蘭X峰

G、攝像人員：黃XXX

4、參演人員：公司全體當班員工約人

5、扮演人員（被困樓層人員）：

1、傷員1人（屋內木工）：

四、演習起止時間

2012年12月20日下午12點30分—至2012年12月20下午13點30以廣播警鈴或口哨信號啟動消防應急預案開始，以總指揮嚴仕濤總結發言結束。歷時計劃60分鐘。

五、演習準備

1、召集會議修改并確認本演習方案，明確各自責任分工。

2、器材準備：喊話器1部、各部門集合點標示牌、大鐵桶二個、柴油、木料、點火把一個、干粉滅火器10罐、消防水帶一盤、消防水槍一個。

3、根據本次模擬火災事故的原因、責任和教訓作員工安全教育發言準備。

4、演習總結發言準備。

六、演習程序及演練要點

1、火災初期信息通報及火情控制演練

2、高38棟1單元301房發生火情、火勢蔓延，引燃樓層鐵桶內物品。

⑴按響警鈴【廣播警鈴】； ⑵向上級報告(總指揮)； ⑶通報相關負責人。

3、總指揮到現場察看火情

⑴向全公司通報滅火情況;（現火災初起階段，公司各部門火速趕往C3棟架空層，組織現場 撲救）

⑵通知公司一級滅火行動組火速趕赴現場，實施初期火災撲救;

⑶組織搶運重要物資，打通疏散通道;（模擬紙箱作為貨物，將貨物搬出）

4、安防主管到場后：

⑴聯通水電保障組決定停電范圍，完成水電保障；（接到部門經理通知立即停高38棟1單元301房區域電力，并保證水壓完好狀態）

⑵檢查并決定關閉相關窗戶或門；（防火門及旁邊門窗）

⑶了解起火原因，為事故調查處理掌握原始人證物證。

5、總指揮根據情況作出決定：

⑴下達員工疏散指令；

⑵決定并下達報119火警指令；

⑶下達有義務消防隊員攜消防器材增援火場指令。

6、安管班長及隊員

⑴接指示后向城陽區消防中隊模擬報警；（您好！這里是青島匯豪物業服務有限公司，德陽路189號，水晶之都正對面）

⑵向安管崗位下達加強小區及大門警戒指令；（小區現有緊急情況處理，各巡邏崗、大門崗加強巡邏與檢查核實管理）。

要求：通訊暢通、及時、指令傳達明確，人員到達現場緊張、迅速、演習態度嚴肅、逼真。

七、初期火災撲救演練

1、滅火行動組迅速攜帶滅火器材趕到現場,同時將本小區就近滅火器材帶到現場，接通水帶水槍，作模擬救火，注意不能開水閥，不要拔滅火器鉛封和保險銷，不要開啟手輪，僅作模擬動作。

2、起火各部義務消防隊員：參加火場撲救,搶救轉移物資。（醫療救護組及警戒組各一人配合搶救物資）

3、其余義務消防隊員：攜帶本就近消防器材增援救火戰斗,參與搶救轉移物資。

4、水電保障組：檢查火場電源，作分區斷電，應急發電機啟動、保障現場供水，同時檢查 應急照明和疏散指示燈是否正常。

要求：公司全員迅速趕到現場，水槍、水帶連接動作迅速規范，接通水帶2條以上，滅火器運送安全無損，人員無碰傷撞傷，搶運物資緊張有序高效，現場動作逼真，態度嚴肅，聽從指揮。演習結束后器材完整恢復原位。

八、火場人員疏散引導和傷員救護演練

1、疏散引導組長王超宇指揮組員分別負責高38棟1單元301房安全出口處的人員疏散，按規定路線，從指定安全出口引導人員有序逃生，避免擁擠，摔倒現象的發生。在最短的時間內將人員引導到指定安全地帶；并及時向總指揮報告。（拍攝組注意拍照）

2、員工按指令疏散至公司 38棟前集中列隊清點人數

3、火場所在單位留5人在員工疏散完后3人模擬火場濃煙狀態下疏散，低姿撤出；3人用布毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿從火場撤出，再列隊回歸原單位。要求：讓全體員工觀摩疏散自救過程。（客服部、工程部人員各3人第一階段疏散完成后到現場做以上兩個疏散狀態，拍攝組注意拍照）

4、火場救護演習（1名傷員現場臨時設置）：演習開始五分鐘后，醫療救護組按疏散組長指定的位置將1名傷員帶到安全地點（38棟一單元地面），進行緊急搶救處理（創口止血、燒傷護理等），（拍攝組注意拍照）

5、演練要點：

⑴員工疏散前要隨手關閉本崗位設備電源；

⑵距窗戶邊的員工疏散前就近關閉窗戶；

⑶要保證防火門的關閉；

⑷總指揮組織現場干部對疏散出來的員工分單位列隊清點，確保人員全部到齊，并能查出何人被困火場等待救助。

九、火場警戒

1、火災現場警戒演練

安管部班長在接到指令后立即加強火場及小區的安全警戒，防止有人趁火打劫，人員倒流。同時派員沿小區圍墻巡邏，嚴格控制小區大門的進出人員及車輛，對小區內重點目標，部位加強警力。

2、重新模擬119報警

在員工疏散集合完畢后，先由總指揮向滅火行動組長再次下達向119報警指令，再由安管主管用喊話器向員工模擬報警內容，目的是讓員工掌握報警方法及要點。

報警要點：單位、地點、位置，提出緊急救援要求,起火的時間、樓層、燃燒物、火勢及控制情況；有無易燃易爆危險品，人員疏散、傷亡、被困情況,有人在何處接應消防車，聯系電話，報告人。

可安排不同人員重復報警內容2-3次，讓參演者加深印象。

十、滅火器材現場滅火演練：人員集合完畢，宣布滅火實戰演習開始。

1.布置火場，在各部門清點人數的同時，完成準備工作。

2.先講解干粉滅火器使用方法、分解動作及注意事項。

(1)、使用方法

a、除掉鉛封，拔出保險銷，操作者站在火焰上風有效距離2－3米處。

b、左手握著噴管對準火焰根部，右手提著按下壓把，干粉即噴出。同時左手左右適當擺動噴管，使氣體橫掃整個火焰根部，并逐漸向前推移。

c、如遇多處明火，可移動位置點射著火點，直至火焰點完全熄滅，不留明火為止，防止復燃。

d、火滅后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。

（2）、注意問題

a、用滅火器滅火時，避免沖擊液面，以防火種飛濺。

b、滅火器一經開啟使用，不能保存重用，須到專業消防器材經營部門重新灌氣后才能保存使用。

c、應加強巡視檢查，檢查壓力是否符合要求、噴管有無破損、外觀有無明顯銹蝕等。

3.滅火行動:當聽到指揮人員下達滅火命令后開始滅火演習。

⑴義務消防隊員用干粉滅火器輪流撲滅大火。

⑵消火栓滅火:義務消防隊員用室外消火栓接水帶水槍將火撲滅。

要求:

⑴先作模擬動作,再作實戰動作,動作正確果斷。

⑵讓員工上來感受滅火器操作,并作講解。

⑶掌握風向,控制現場的煙、霧、水流。

⑷使用快到期滅火器，開啟后的滅火器要反復使用使藥劑耗盡,以節約器材。

十一、火災事故教育及演習總結

1、火災事故教育：由總指揮向全體員工宣講。⑴本次火災的起因,財產損失和人員傷亡情況。

⑵本次火災的教訓,違章違紀造成的后果。

⑶火災得以控制、撲滅的原因、表揚各行動組的努力協作。

⑷宣布組成事故調查組,進一步查明原因落實責任,處理相關責任性，進一步作好消防工作。

要求:

以上講話均屬模擬，目的使員工從演習及火災事故中知道火災的危害性,明白火災事故處理程序,增加日常遵章守紀的自覺性,進一步提高消防工作重要性的認識,從中吸取教訓,受到教育。

2、演習總結:由總指揮對本次演習全過程、各環節、各行動組的反應速度、技能進行講評；對救火組織協調、指揮與消防義務隊的配合進行總結,肯定優點,指出不足,進一步提高演習水平,使平日訓練、演習接近實戰,提高應對可能發生的火災的實戰能力。同時安排演習結束后器材、物質的保養、復原、歸位等有關工作。

3、演習結束后召開會議,對照消防應急救援預案和演習中出現的問題進一步分析總結,并對預案作必要的調整修訂。

安防部：XXXX

2012年12月10日

第三篇：物業小區2016年消防演習方案

青島宏正物業小區2016年消防演習方案

消防演習目的：檢驗公司員工及義務消防應急組織應對火災的能力,考核日常消防訓練,教育的技能和成效,提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織、協調、指揮能力，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識，使“預防為主，防消結合”的的方針在公司得到更好的貫徹落實。

一、消防演練內容：

1、初期火災的撲救、控制、火場協調指揮、物資轉移演練；

2、火場人員疏散引導和傷員救護演練；

3、火場警戒及配合消防中隊演練；

4、滅火器材現場滅火演練；

5、火災事故處理教育及演習總結。

二、火災模擬設置 1、2016年6月29日上午12點，9-1-501因房屋裝修，木工施工發生火災導致火警報警，樓層被困5人，屋內2名木工工人，物業全體員工組織滅火救援視情況并報119。

三、演習的組織指揮分工

1、總指揮：李修明

2、現場指揮員：江本泉

3、參演組織及其成員

A、滅火行動組(即公司一級義務消防隊)

B、.疏散引導組

C、通訊聯絡組

D、醫療救護組

E、水電保障組

F、警戒保衛組

四、演習起止時間

2016年6月29日上午9點30分—至2016年6月29上午10點30以廣播警鈴或口哨信號啟動消防應急預案開始，以總指揮李修明總結發言結束。歷時計劃60分鐘。

五、演習準備

1、召集會議修改并確認本演習方案，明確各自責任分工。

2、器材準備：喊話器1部、各部門集合點標示牌、大鐵桶二個、柴油、木料、點火把一個、干粉滅火器10罐、消防水帶一盤、消防水槍一個。

3、根據本次模擬火災事故的原因、責任和教訓作員工安全教育發言準備。

4、演習總結發言準備。

六、演習程序及演練要點

1、火災初期信息通報及火情控制演練

2、高38棟1單元301房發生火情、火勢蔓延，引燃樓層鐵桶內物品。

⑴按響警鈴【廣播警鈴】； ⑵向上級報告(總指揮)； ⑶通報相關負責人。

3、總指揮到現場察看火情

⑴向全公司通報滅火情況;（現火災初起階段，公司各部門火速趕往，組織現場撲救）

⑵通知公司一級滅火行動組火速趕赴現場，實施初期火災撲救;

⑶組織搶運重要物資，打通疏散通道;（模擬紙箱作為貨物，將貨物搬出）

4、安防主管到場后：

⑴聯通水電保障組決定停電范圍，完成水電保障；（接到部門經理通知立即停9-1-501房區域電力，并保證水壓完好狀態）

⑵檢查并決定關閉相關窗戶或門；（防火門及旁邊門窗）

⑶了解起火原因，為事故調查處理掌握原始人證物證。

5、總指揮根據情況作出決定：

⑴下達員工疏散指令；

⑵決定并下達報119火警指令；

⑶下達有義務消防隊員攜消防器材增援火場指令。

6、安管班長及隊員

⑴接指示后向城陽區消防中隊模擬報警；（您好！這里是青島宏正物業服務有限公司，鶴山路銅馬廣場）

⑵向安管崗位下達加強小區及大門警戒指令；（小區現有緊急情況處理，各巡邏崗、大門崗加強巡邏與檢查核實管理）。

要求：通訊暢通、及時、指令傳達明確，人員到達現場緊張、迅速、演習態度嚴肅、逼真。

七、初期火災撲救演練

1、滅火行動組迅速攜帶滅火器材趕到現場,同時將本小區就近滅火器材帶到現場，接通水帶水槍，作模擬救火，注意不能開水閥，不要拔滅火器鉛封和保險銷，不要開啟手輪，僅作模擬動作。

2、起火各部義務消防隊員：參加火場撲救,搶救轉移物資。

3、其余義務消防隊員：攜帶本就近消防器材增援救火戰斗,參與搶救轉移物資。

4、水電保障組：檢查火場電源，作分區斷電，應急發電機啟動、保障現場供水，同時檢查應急照明和疏散指示燈是否正常。

要求：公司全員迅速趕到現場，水槍、水帶連接動作迅速規范，接通水帶2條以上，滅火器運送安全無損，人員無碰傷撞傷，搶運物資緊張有序高效，現場動作逼真，態度嚴肅，聽從指揮。演習結束后器材完整恢復原位。

八、火場人員疏散引導和傷員救護演練

1、疏散引導組長組員分別負責9-1-501安全出口處的人員疏散，按規定路線，從指定安全出口引導人員有序逃生，避免擁擠，摔倒現象的發生。在最短的時間內將人員引導到指定安全地帶；并及時向總指揮報告。

2、員工按指令疏散至公司9棟前集中列隊清點人數

3、火場所在單位留5人在員工疏散完后3人模擬火場濃煙狀態下疏散，低姿撤出；3人用布毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿從火場撤出，再列隊回歸原單位。要求：讓全體員工觀摩疏散自救過程。

4、火場救護演習（1名傷員現場臨時設置）：演習開始五分鐘后，醫療救護組按疏散組長指定的位置將1名傷員帶到安全地點（38棟一單元地面），進行緊急搶救處理（創口止血、燒傷護理等）。

5、演練要點：

⑴員工疏散前要隨手關閉本崗位設備電源；

⑵距窗戶邊的員工疏散前就近關閉窗戶；

⑶要保證防火門的關閉；

⑷總指揮組織現場干部對疏散出來的員工分單位列隊清點，確保人員全部到齊，并能查出何人被困火場等待救助。

九、火場警戒

1、火災現場警戒演練

安管部班長在接到指令后立即加強火場及小區的安全警戒，防止有人趁火打劫，人員倒流。同時派員沿小區圍墻巡邏，嚴格控制小區大門的進出人員及車輛，對小區內重點目標，部位加強警力。

2、重新模擬119報警

在員工疏散集合完畢后，先由總指揮向滅火行動組長再次下達向119報警指令，再由安管主管用喊話器向員工模擬報警內容，目的是讓員工掌握報警方法及要點。

報警要點：單位、地點、位置，提出緊急救援要求,起火的時間、樓層、燃燒物、火勢及控制情況；有無易燃易爆危險品，人員疏散、傷亡、被困情況,有人在何處接應消防車，聯系電話，報告人。

可安排不同人員重復報警內容2-3次，讓參演者加深印象。

十、滅火器材現場滅火演練：人員集合完畢，宣布滅火實戰演習開始。

1.布置火場，在各部門清點人數的同時，完成準備工作。

2.先講解干粉滅火器使用方法、分解動作及注意事項。

(1)、使用方法

a、除掉鉛封，拔出保險銷，操作者站在火焰上風有效距離2－3米處。

b、左手握著噴管對準火焰根部，右手提著按下壓把，干粉即噴出。同時左手左右適當擺動噴管，使氣體橫掃整個火焰根部，并逐漸向前推移。

c、如遇多處明火，可移動位置點射著火點，直至火焰點完全熄滅，不留明火為止，防止復燃。

d、火滅后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。

（2）、注意問題

a、用滅火器滅火時，避免沖擊液面，以防火種飛濺。

b、滅火器一經開啟使用，不能保存重用，須到專業消防器材經營部門重新灌氣后才能保存使用。

c、應加強巡視檢查，檢查壓力是否符合要求、噴管有無破損、外觀有無明顯銹蝕等。

3.滅火行動:當聽到指揮人員下達滅火命令后開始滅火演習。

⑴義務消防隊員用干粉滅火器輪流撲滅大火。

⑵消火栓滅火:義務消防隊員用室外消火栓接水帶水槍將火撲滅。

要求:

⑴先作模擬動作,再作實戰動作,動作正確果斷。

⑵讓員工上來感受滅火器操作,并作講解。

⑶掌握風向,控制現場的煙、霧、水流。

⑷使用快到期滅火器，開啟后的滅火器要反復使用使藥劑耗盡,以節約器材。

十一、火災事故教育及演習總結

1、火災事故教育：由總指揮向全體員工宣講。

⑴本次火災的起因,財產損失和人員傷亡情況。

⑵本次火災的教訓,違章違紀造成的后果。

⑶火災得以控制、撲滅的原因、表揚各行動組的努力協作。

⑷宣布組成事故調查組,進一步查明原因落實責任,處理相關責任性，進一步作好消防工作。

要求:

以上講話均屬模擬，目的使員工從演習及火災事故中知道火災的危害性,明白火災事故處理程序,增加日常遵章守紀的自覺性,進一步提高消防工作重要性的認識,從中吸取教訓,受到教育。

2、演習總結:由總指揮對本次演習全過程、各環節、各行動組的反應速度、技能進行講評；對救火組織協調、指揮與消防義務隊的配合進行總結,肯定優點,指出不足,進一步提高演習水平,使平日訓練、演習接近實戰,提高應對可能發生的火災的實戰能力。同時安排演習結束后器材、物質的保養、復原、歸位等有關工作。

3、演習結束后召開會議,對照消防應急救援預案和演習中出現的問題進一步分析總結,并對預案作必要的調整修訂。

第四篇：物業消防演習總結報告

物業消防演習總結報告

為了貫徹落實公司關于119 消防活動日的統一部署，使全體員工掌握消防基礎知識，提高消防意識，增強自救和組織疏散的能力，上海********管理有限公司“平安在于，幸福在于創造”消防演習于2012年9月20日下午如期舉行，參加該次演習觀摩的還有業委會、居委會、***文化中心、***警署的領導們。

首先公司義務消防隊員排著整齊的隊伍高舉********的旗幟進場，由****文化中心李主任宣布演習開始。

第一個節目是穿戴消防戰斗服，義務消防員領隊宣講了消防戰斗服的作用是“保護活躍在消防第一線的消防隊員人身安全的重要裝備品之一，它不僅是火災救助現場不可或缺的必備品，也是保護消防隊員身體免受傷害的防火用具”，然后由義務消防員分為組進行比賽，保安隊長計時間進行考評。

第二個節目是攜帶滅火器滅火，同樣由消防員分組進行滅火比賽，隊員們在匍匐前進過假象障礙物后，走獨木橋對火圈及著火點用滅火器進行滅火，此項目的是為了告訴大家在遇到火情后，該如何使用正確使用滅火器撲滅初期火源。

第三個節目是拋水帶比賽，由隊員以“一帶一槍”方法，進行拋水帶接水槍出水比賽。

第四個節目是對火場傷員的救護比賽，由隊員分別對傷員進行頭部及手部進行包扎，視包扎的規范及所用時間進行考評，目的是讓大家知道在這種情況下，如何做好傷員的初期救護工作。接下來由居委、業委會、警署領導對獲得一、二、三等獎的隊員進行頒獎，****警署徐警官在充分肯定此次演習成功的基礎上，對我處消防員提出了更高的要求，要求我們將演習的目的深入到日常工作中去，在工作中時刻記住消防的重要性，要將消防工作提升一定高度，并做好安全隱患排查工作，最后宣布演習勝利結束。

通過此次消防演習，提高了公司員工的消防安全意識，同時還讓員工學習掌握了一般滅火器材的操作使用步驟及方法,增加了員工的消防知識，使員工應對突發事件的應變能力有所提高，現場演練人員有效組織、迅速對突發事故警報做出相應的反應，對今后應對突發事件有好處，增加了員工“火災防范于未然、消防責任重于泰山”的責任心。

上海*******管理有限公司 2013年1月28日

第五篇：物業組織寫字樓大廈消防演習方案

物業公司組織大廈消防演習方案

為提高XX廣大業主的消防意識，檢驗大廈消防系統的功能，安全管理人員素質及所有員工的防范意識，故大廈服務處計劃進行一次消防演習，具體實施方案如下：

一、實施日期：

11月8日 星期六 下午16：00—17：30，若辦公業主較少可控制在16：00-17：00

二、人員安排：

1、總指揮：物業公司總經理、XX科領導，消防局領導。

2、現場指揮：XX。

3、觀摩組：XX領導及代表5—6人、各服務處負責人及安全管理部隊員。

4、照相：XX。

5、各區域疏散負責人：XX 外圍 XX 主樓： 1F XX 3F-7F XX

最后查2F、1F、-1F、-2F 8F-10F XX 11F-13F XX 最后查8F-10F 15F-16F XX 17F-19F XX 最后查15F-16F 20F-23F XX 25F-30F XX 最后需再查20F-23F 副樓： 1F-3F XX 5F-7F XX 最后需再查1F-3F 8F-9F XX 最后查5F-7

三、檢驗項目

1、應急疏散

2、消防噴淋隔斷檢查

四、疏散集中地 ——大廈廣場

五、前期準備： 1、10月11日做宣傳櫥窗，每隔10日更換一次。

客服部（落實）2、10月20日左右要求消防設備廠家進行最終檢查。

工程管理部（落實）3、10月26日發通知及組織業主進行培訓。

服務處（落實）4、10月30日邀請消防科對業主進行培訓。

服務處（落實）5、11月6日16時大廈所有參加消防演習的員工自行培訓。

服務處（落實）6、11月6日確定消防噴淋隔斷實驗地點。

安全管理部（落實）

7、客服部于7日晚將所有對講機調齊充電。

客服部（落實）

六、具體安排：

1、總指揮部設在監控室內，物業公司總經理坐陣指揮，1F消防通道處，1樓大廳大堂值班臺邊各安排一人。

2、對講機配置：物業公司總經理、物業科領導、消防局領導、樓層安全管理員各1部，原當班配置不變。3、15：45分由監控室觀察電梯內有無人后通知01于15：55分前逐步關閉所有客梯，停止使用，關閉在-1F。4、01在客梯關閉完畢于16：00口令發布前立即至消防梯負責操作運送撤離人員。5、15：55分前工維人員1人在消防泵房待命；1人備好對講機在工維辦公室隨時待命。6、15：55分物業公司總經理用對講機通知所有拿對講機的人員核對時間及對講機是否正常。7、16：00準時，物業公司總經理通過對講機發消防演習的口令。

8、各樓層疏散人員聽到對講機發布后立即至所負責的最高層巡視起，引導每層人員從此樓梯下至1F逐層進行。13F以上人員可乘消防梯，13F以下走消防通道撤離。請保潔員巡視完所負責樓層是否有人，匯同最后一批人員撤離至安全地帶。

9、負責樓層的安全管理員巡視完自已的分管區域后，需下樓梯至保潔員負責的樓層做好最后檢查疏散工作，完成后至1F消防通道待命。

10．1F安全管理部后場隊員立于消防電梯口引導人員朝廣場方向疏散，嚴勵存于車棚中間將人員向廣場引領。

11、觀看消防隊員表演節目

1、云梯高空救人。

2、滅救盆火。

3、水帶連接。

4、消防出水。

11、當日人員不宜過多，時間控制60分鐘內可以結束，結束時請物業公司總經理總結講話。

12、演習結束后，請消防科領導及觀摩組進行點評。