第一篇：代理異地資金清算協議書

甲方：_________

乙方：中國_________銀行

甲乙雙方經協商，達成如下協議：

第一條 甲方委托乙方直接代理甲方異地資金匯劃及其資金清算業務。乙方接受甲方委托在其資金清算系統內承辦甲方的異地資金匯劃及其清算業務。

第二條 代理異地資金清算業務的范圍包括：異地資金匯劃及其資金清算，查詢查復。

第三條 甲方及其營業網點與乙方資金清算系統的接口和業務收發方式為第_________種：

1.集中方式：甲方代表其所屬營業網點統一設置一個集中清算點，并連接到乙方資金清算中心(組)。甲方所屬營業網點異地資金匯劃業務及查詢查復業務統一由集中清算點發送與接收。

2.分散方式：甲方及其所屬營業網點分別設立清算點，各清算點直接與乙方資金清算中心(組)連接，分別發送電子匯劃業務及查詢查復業務。

第四條 甲方及其營業網點在乙方清算系統的賬戶設置方式分為：

1.集中方式：委托行在代理行資金清算中心開設一個同業存放款項戶，其所有營業網點業務信息均通過委托行集中清算點與代理行清算系統交換，匯出、匯入款項均通過該賬戶予以清算。

2.分散方式：委托行及其所屬營業網點分別設立應用終端與代理行清算系統交換業務信息，各自開設同業存放款賬戶，并通過該賬戶進行匯劃資金清算，或者委托行及其所屬營業網點設置一個同業存放款賬戶，所有營業網點發出的異地結算業務所產生的匯差均使用該賬戶清算。

第五條 乙方資金清算中心每日依據甲方在資金清算系統上發送的電子匯劃業務，直接在甲方同業存放款賬戶清算資金。

第六條 甲方在乙方資金清算中心開立的同業存放款賬戶應確保有足夠的資金用于發送電子匯劃業務。甲方應實時監控本行清算資金情況，避免發生匯出資金大于同業存放款賬戶資金余額的情況。

第七條 當出現甲方匯出資金大于同業存放款賬戶資金余額情況時，清算系統自動中止匯出業務，由此引起的一切法律后果由甲方承擔。

第八條 除因不可抗力及乙方所不能控制因素導致系統中斷，乙方保證甲方發往異地的匯劃信息及時到達甲方指定的匯入地。當清算系統出現故障，導致發送電子匯劃業務不能正常開展時，雙方應立即聯系，盡快解決。

第九條 資金清算系統因不可抗力及通訊故障等乙方所不能控制的因素導致系統中斷或不能正常開展業務時，乙方應當免責。

第十條 甲方開戶時，應預留印鑒卡片。匯劃信息發出次日，甲方應將匯劃憑證加蓋預留印鑒后，送交乙方。

第十一條 乙方按時向甲方提供同業存放款賬戶滿頁副本明細賬頁;年終時提供剩余副本明細賬頁。

第十二條 乙方按人民銀行規定的同業存款掛牌利率按季結計利息。

第十三條 以《支付結算辦法》及人民銀行電子聯行收費標準為基礎，經雙方協商確定具體收費標準，按月結算。

第十四條 甲方遵守乙方系統運行時間。

第十五條 乙方向甲方有償提供辦理異地資金匯劃業務的清算點軟件、安全卡、ic卡及有關操作手冊，對甲方有關人員進行入網業務培訓，并負責今后運行過程中該軟件的維護、升級以及升級后的培訓工作。甲方有關操作人員應按乙方要求嚴格操作。

第二篇：代理異地資金清算協議范文

甲方：_________

乙方：中國_________銀行

甲乙雙方經協商，達成如下協議：

第一條　甲方委托乙方直接代理甲方異地資金匯劃及其資金清算業務。乙方接受甲方委托在其資金清算系統內承辦甲方的異地資金匯劃及其清算業務。

第二條　代理異地資金清算業務的范圍包括：異地資金匯劃及其資金清算，查詢查復。

第三條　甲方及其營業網點與乙方資金清算系統的接口和業務收發方式為第_________種：

1．集中方式：甲方代表其所屬營業網點統一設置一個集中清算點，并連接到乙方資金清算中心（組）。甲方所屬營業網點異地資金匯劃業務及查詢查復業務統一由集中清算點發送與接收。

2．分散方式：甲方及其所屬營業網點分別設立清算點，各清算點直接與乙方資金清算中心（組）連接，分別發送電子匯劃業務及查詢查復業務。

第四條　甲方及其營業網點在乙方清算系統的賬戶設置方式分為：

1．集中方式：委托行在代理行資金清算中心開設一個同業存放款項戶，其所有營業網點業務信息均通過委托行集中清算點與代理行清算系統交換，匯出、匯入款項均通過該賬戶予以清算。

2．分散方式：委托行及其所屬營業網點分別設立應用終端與代理行清算系統交換業務信息，各自開設同業存放款賬戶，并通過該賬戶進行匯劃資金清算，或者委托行及其所屬營業網點設置一個同業存放款賬戶，所有營業網點發出的異地結算業務所產生的匯差均使用該賬戶清算。

第五條　乙方資金清算中心每日依據甲方在資金清算系統上發送的電子匯劃業務，直接在甲方同業存放款賬戶清算資金。

第六條　甲方在乙方資金清算中心開立的同業存放款賬戶應確保有足夠的資金用于發送電子匯劃業務。甲方應實時監控本行清算資金情況，避免發生匯出資金大于同業存放款賬戶資金余額的情況。

第七條　當出現甲方匯出資金大于同業存放款賬戶資金余額情況時，清算系統自動中止匯出業務，由此引起的一切法律后果由甲方承擔。

第八條　除因不可抗力及乙方所不能控制因素導致系統中斷，乙方保證甲方發往異地的匯劃信息及時到達甲方指定的匯入地。當清算系統出現故障，導致發送電子匯劃業務不能正常開展時，雙方應立即聯系，盡快解決。

第九條　資金清算系統因不可抗力及通訊故障等乙方所不能控制的因素導致系統中斷或不能正常開展業務時，乙方應當免責。

第十條　甲方開戶時，應預留印鑒卡片。匯劃信息發出次日，甲方應將匯劃憑證加蓋預留印鑒后，送交乙方。

第十一條　乙方按時向甲方提供同業存放款賬戶滿頁副本明細賬頁；年終時提供剩余副本明細賬頁。

第十二條　乙方按人民銀行規定的同業存款掛牌利率按季結計利息。

第十三條　以《支付結算辦法》及人民銀行電子聯行收費標準為基礎，經雙方協商確定具體收費標準，按月結算。

第十四條　甲方遵守乙方系統運行時間。

第十五條　乙方向甲方有償提供辦理異地資金匯劃業務的清算點軟件、安全卡、ic卡及有關操作手冊，對甲方有關人員進行入網業務培訓，并負責今后運行過程中該軟件的維護、升級以及升級后的培訓工作。甲方有關操作人員應按乙方要求嚴格操作。

第十六條　甲方在協議簽定后_________日內，按照《操作手冊》要求配置運行主機及配套的相關設備，裝入操作軟件和應用軟件，并完成清算點與清算中心之間的通訊網絡建設，以及今后運行過程中該套硬件設備及通訊網絡的維護、升級工作，確保軟件運行環境良好，清算點與清算中心（組）線路連接通暢。

第十七條　甲乙雙方必須以在清算點軟件中設置數字簽名的方式確認雙方收發業務的有效性。甲方必須對匯劃信息的正確性、合法性負責。

第十八條　乙方負責甲方清算點安全控制系統的安裝及安全卡、ic卡的發放，甲方應妥善保管使用安全卡、ic卡，一旦出現丟失，應及時向乙方掛失，掛失生效前的經濟損失由甲方承擔。

第十九條　在日間，甲方可隨時查看清算點的匯劃發送和賬戶余額情況。

第二十條　甲方保證在任何情況下遵守《中國_________銀行代理其他商業銀行異地資金清算業務章程》。

第二十一條　甲乙雙方有責任就協議內容、條款對第三方保守秘密。甲方對乙方提供的辦理異地資金匯劃業務的清算點軟件及有關業務操作手冊應保守秘密，未經乙方同意不得泄露給第三方。

第二十二條　協議有效期為_________年，期滿后可續簽。

第二十三條　甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議時，可以通過協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本協議不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。

第二十四條　本協議適用于中華人民共和國有關法律，未盡事宜除甲方、乙方另有約定外，依據慚方業務規定和有關金融業務管理辦法辦理。

第二十五條　本協議一式_________份，雙方各執_________份。

第二十六條　本協議在甲、乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：中國_________銀行

授權代理人（簽字）：_________授權代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第三篇：代理異地資金清算協議

乙方：中國建設銀行××分行

甲乙雙方經協商，達到如下協議：第一條甲方委托乙方直接代理甲方異地資金匯劃及其資金清算業務。乙方接受甲方委托在其資金清算系統內承辦甲方的異地資金匯劃及其清算業務。

第二條代理異地資金清算業務的范圍包括：異地資金匯劃及其資金清算，查詢查復。

第三條甲方及其

營業網點與乙方資金清算系統的接口和業務收發方式均（選擇其中一種）：

1.集中方式：甲方代表其所屬營業網點統一設置一個集中清算點，并連接到乙方資金清算中心（組）。甲方所屬營業網點異地資金匯劃業務及查詢查復業務統一由集中清算點發送與接收。

2.分散方式：甲方及其所屬營業網點分別設立清算點，各清算點直接與乙方資金清算中心（組）連接，分別發送電子匯劃業務及查詢查復業務。

第四條甲方及其營業網點在乙方清算系統的賬戶設置方式分為：

1.集中方式：委托行在代理行資金清算中心開設一個同業存放款項戶，其所有營業網點業務信息均通過委托行集中清算點與代理行清算系統交換，匯出、匯入款項均通過該賬戶予以清算。

2.分散方式：委托行及其所屬營業網點分別設立應用終端與代理行清算系統交換業務信息，各自開設同業存放款項戶，并通過該賬戶進行匯劃資金清算，或者委托行及其所屬營業網點設置一個同業存放款項戶，所有營業網點發出的異地結算業務所產生的匯差均使用該賬戶清算。

第五條乙方資金清算中心每日依據甲方在資金清算系統上發送的電子匯劃業務，直接在甲方同業存放款項戶清算資金。

第六條甲方在乙方資金清算中心開立的同業存放款項戶應確保有足夠的資金用于發送電子匯劃業務。甲方應實時監控本行清算資金情況，避免發生匯出資金大于同業存放款項戶資金余額的情況。

第七條當出現甲方匯出資金大于同業存放款項戶資金余額情況時，清算系統自動中止匯出業務，由此引起的一切法律后果由甲方承擔。

第八條除因不可抗力及乙方所不能控制因素導致系統中斷，乙方保證甲方發往異地的匯劃信息及時到達甲方指定的匯入地。當清算系統出現故障，導致發送電子匯劃業務不能正常開展時，雙方應立即聯系，盡快解決。

第九條資金清算系統因不可抗力及通訊故障等乙方所不能控制的因素導致系統中斷或不能正常開展業務時，乙方應當免責。

第十條甲方開戶時，應預留印鑒卡片。匯劃信息發出次日，甲方應將匯劃憑證加蓋預留印鑒后，送交乙方。

第十一條乙方按時向甲方提供同業存放款項賬戶滿頁副本明細賬頁；年終時提供剩余副本明細賬頁。

第十二條乙方按人民銀行規定的同業存款掛牌利率按季結計利息。

第十三條以《支付結算辦法》及人民銀行電子聯行收費標準為基礎，經雙方協商確定具體收費標準，按月結算。

第十四條甲方遵守乙方系統運行時間。

第十五條乙方向甲方有償提供辦理異地資金匯劃業務的清算點軟件、安全卡、IC卡及有關操作手冊，對甲方有關人員進行入網業務培訓，并負責今后運行過程中該軟件的維護、升級以及升級后的培訓工作。甲方有關操作人員應按乙方要求嚴格操作。

第十六條甲方在協議簽定后日內，按照《操作手冊》要求配置運行主機及配套的相關設備，裝入操作軟件和應用軟件，并完成清算點與清算中心之間的通訊網絡建設，以及今后運行過程中該套硬件設備及通訊網絡的維護、升級工作，確保軟件運行環境良好，清算點與清算中心（組）線路連接通暢。

第十七條甲乙雙方必須以在清算點軟件中設置數字簽名的方式確認雙方收發業務的有效性。甲方必須對匯劃信息的正確性、合法性負責。

第十八條乙方負責甲方清算點安全控制系統的安裝及安全卡、IC卡的發放，甲方應妥善保管使用安全卡、IC卡，一旦出現丟失，應及時向乙方掛失，掛失生效前的經濟損失由甲方承擔。

第十九條在日間，甲方可隨時查看清算點的匯劃發送和賬戶余額情況。

第二十條甲方保證在任何情況下遵守《中國建設銀行代理其他商業銀行異地資金清算業務章程》。

第二十一條甲乙雙方有責任就協議內容、條款對第三方保守秘密。甲方對乙方提供的辦理異地資金匯劃業務的清算點軟件及有關業務操作手冊應保守秘密，未經乙方同意不得泄露給第三方。

第二十二條協議有效期為一年，期滿后可續簽。

第二十三條甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議時，可以通過協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本協議不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。

第二十四條本協議適用于中華人民共和國有關法律，未盡事宜除甲方、乙方另有約定外，依據慚方業務規定和有關金融業務管理辦法辦理。

第二十五條

本協議一式兩份，雙方各執一份。

第二十六條本協議在甲、乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方：（金融機構名）乙方：中國建設銀行××分行

（公章）（公章）

法定代表人（或其授權代理人）：授權代理人：

（簽字）（簽字）

法定地址：法定地址：

年月日年月日

第四篇：有關代理異地資金清算協議

有關代理異地資金清算協議

在生活中，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編精心整理的有關代理異地資金清算協議，歡迎閱讀與收藏。

甲方：______________（金融機構名）

乙方：中國建設銀行___________分行

甲乙雙方經協商，達到如下協議：

第一條甲方委托乙方直接代理甲方異地資金匯劃及其資金清算業務。乙方接受甲方委托在其資金清算系統內承辦甲方的異地資金匯劃及其清算業務。

第二條代理異地資金清算業務的范圍包括：異地資金匯劃及其資金清算，查詢查復。

第三條甲方及其營業網點與乙方資金清算系統的接口和業務收發方式均（選擇其中一種）：

1．集中方式：甲方代表其所屬營業網點統一設置一個集中清算點，并連接到乙方資金清算中心（組）。甲方所屬營業網點異地資金匯劃業務及查詢查復業務統一由集中清算點發送與接收。

2．分散方式：甲方及其所屬營業網點分別設立清算點，各清算點直接與乙方資金清算中心（組）連接，分別發送電子匯劃業務及查詢查復業務。

第四條甲方及其營業網點在乙方清算系統的賬戶設置方式分為：

1．集中方式：委托行在代理行資金清算中心開設一個同業存放款項戶，其所有營業網點業務信息均通過委托行集中清算點與代理行清算系統交換，匯出、匯入款項均通過該賬戶予以清算。

2．分散方式：委托行及其所屬營業網點分別設立應用終端與代理行清算系統交換業務信息，各自開設同業存放款項戶，并通過該賬戶進行匯劃資金清算，或者委托行及其所屬營業網點設置一個同業存放款項戶，所有營業網點發出的異地結算業務所產生的匯差均使用該賬戶清算。

第五條乙方資金清算中心每日依據甲方在資金清算系統上發送的電子匯劃業務，直接在甲方同業存放款項戶清算資金。

第六條甲方在乙方資金清算中心開立的同業存放款項戶應確保有足夠的資金用于發送電子匯劃業務。甲方應實時監控本行清算資金情況，避免發生匯出資金大于同業存放款項戶資金余額的情況。

第七條當出現甲方匯出資金大于同業存放款項戶資金余額情況時，清算系統自動中止匯出業務，由此引起的一切法律后果由甲方承擔。

第八條除因不可抗力及乙方所不能控制因素導致系統中斷，乙方保證甲方發往異地的匯劃信息及時到達甲方指定的匯入地。當清算系統出現故障，導致發送電子匯劃業務不能正常開展時，雙方應立即聯系，盡快解決。

第九條資金清算系統因不可抗力及通訊故障等乙方所不能控制的因素導致系統中斷或不能正常開展業務時，乙方應當免責。

第十條甲方開戶時，應預留印鑒卡片。匯劃信息發出次日，甲方應將匯劃憑證加蓋預留印鑒后，送交乙方。

第十一條乙方按時向甲方提供同業存放款項賬戶滿頁副本明細賬頁；年終時提供剩余副本明細賬頁。

第十二條乙方按人民銀行規定的同業存款掛牌利率按季結計利息。

第十三條以《支付結算辦法》及人民銀行電子聯行收費標準為基礎，經雙方協商確定具體收費標準，按月結算。

第十四條甲方遵守乙方系統運行時間。

第十五條乙方向甲方有償提供辦理異地資金匯劃業務的清算點軟件、安全卡、ic卡及有關操作手冊，對甲方有關人員進行入網業務培訓，并負責今后運行過程中該軟件的維護、升級以及升級后的培訓工作。甲方有關操作人員應按乙方要求嚴格操作。

第十六條甲方在協議簽定后_______日內，按照《操作手冊》要求配置運行主機及配套的相關設備，裝入操作軟件和應用軟件，并完成清算點與清算中心之間的通訊網絡建設，以及今后運行過程中該套硬件設備及通訊網絡的維護、升級工作，確保軟件運行環境良好，清算點與清算中心（組）線路連接通暢。

第十七條甲乙雙方必須以在清算點軟件中設置數字簽名的方式確認雙方收發業務的有效性。甲方必須對匯劃信息的正確性、合法性負責。

第十八條乙方負責甲方清算點安全控制系統的安裝及安全卡、ic卡的發放，甲方應妥善保管使用安全卡、ic卡，一旦出現丟失，應及時向乙方掛失，掛失生效前的經濟損失由甲方承擔。

第十九條在日間，甲方可隨時查看清算點的匯劃發送和賬戶余額情況。

第二十條甲方保證在任何情況下遵守《中國建設銀行代理其他商業銀行異地資金清算業務章程》。

第二十一條甲乙雙方有責任就協議內容、條款對第三方保守秘密。甲方對乙方提供的辦理異地資金匯劃業務的清算點軟件及有關業務操作手冊應保守秘密，未經乙方同意不得泄露給第三方。

第二十二條協議有效期為一年，期滿后可續簽。

第二十三條甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議時，可以通過協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本協議不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。

第二十四條本協議適用于中華人民共和國有關法律，未盡事宜除甲方、乙方另有約定外，依據慚方業務規定和有關金融業務管理辦法辦理。

第二十五條本協議一式兩份，雙方各執一份。

第二十六條本協議在甲、乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方：_______________________乙方：中國建設銀行______分行

（公章）

（公章）

法定代表人或

授權代理人：（簽字）________

授權代理人：（簽字）_________

法定地址：___________________

法定地址：__________________

_________年_______月_______日________年_______月_______日

委托人（以下稱甲方）：

企業所在地：

法定代表人：

聯系電話：傳真：

受托人（以下稱乙方）：

企業所在地：

法定代表人：

聯系電話：傳真：

根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的有關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達成如下協議，共同遵守執行。

第一條：委托事項

1-1、甲方委托乙方在設立售樓處，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋，具體為號樓盤共計戶。待上述樓盤在合同規定的時間內銷售進度達到總面積的85%以上時，甲方可根據情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面合同的形式確定。

1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統一的對外銷售價格基礎上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負責。

1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。

第二條：合同期限

2-1、本合同期限為天，自20xx年月日至20xx年月日。

2-2、甲乙雙方如需繼續合作，應當在不遲于本合同終止之日前一個月另行協商，并重新簽定合同。

第三條：費用承擔

3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發生的費用（稅金、策劃費用、廣告制作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用）由乙方承擔。

3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領下到達甲方并交納部分購房款后，看房費用由甲方承擔或折為購房款；如果看房戶在乙方帶領下到達甲方沒有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔。

3-3、乙方負責看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發生的一切人身事故責任由乙方承擔。

3-4、甲方企業和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。

第四條：傭金費

4-1、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應支付的傭金。

4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。

4-3、乙方根據甲方提供的統一底價進行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4：6分成。

第五條：傭金結算方式

5-1、甲乙雙方具體結算方式為一次性付款達到合同房款的100%，傭金按100%計取；

5-2、一次性付款達到合同房款的90%，傭金按90%計取；

5-3、銀行按揭首付款到位、辦理完銀行按揭手續及銀行款到位，傭金按100%計取；

5-4、分期付款達到合同房款90%以下，傭金按相應比例的80%進行計取；

5-5、結算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內將傭金結算給乙方，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方。

第六條：獎勵與懲罰

6-1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內銷售數量達到總面積90%及其以上，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在%的基礎上再加1個點即%。在4個月內銷售數量達到總面積的100%，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在%的基礎上再加2個點即%。

6-2、乙方在合同期內銷售達不到總代理面積的90%（不包括車庫和儲藏間），代理費按%提取。

6-3、在合同銷售期間內，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權力，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。

第七條：退房處理

7-1、由于甲方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應額外按照已交房款5%給予乙方做為經濟補償，客戶所有的經濟損失并且由甲方包補。

7-2、由于乙方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補客戶已交房款5%的損失，同時乙方應將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。

7-3、由于客戶自身原因造成退房的，按國家有關規定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。

第八條：甲方應提供乙方的資料復印件

8-1、甲方的營業執照。

8-2、上級有關批準文件。

8-3、國有土地使用權證書。

8-4、建設用地規劃許可證。

8-5、建筑工程規劃許可證。

8-6、建筑工程施工許可證。

8-7、商品房欲售許可證。

8-8、樓盤規劃圖和建筑施工圖紙。

8-9、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標準》、《房屋質量保證書》和《使用說明書》。

8-10、房屋銷售明細表。

第九條：其他

9-1、甲方（乙方）發生銷售時，應及時通知乙方（甲方），如果發生重賣現象由甲方（乙方）承擔全部法律責任。乙方應及時將準購房戶的詳細資料通知甲方，通知內容包括：準購房戶的姓名、身份證號碼、現居住地址、通訊方式及所買詳細樓號等。

9-2、銷售期間甲乙雙方商定，根據乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據及發票所收款項，如交付甲方，甲方應給乙方出具相應的收款手續。沒有甲方的收款手續的，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負責。乙方與客戶簽定合同同時，應按甲方規定的方法簽訂，由甲方蓋章確認后生效。非經甲方蓋章簽字的合同，所發生的一切糾紛及造成的經濟問題全部由乙方承擔。

9-3、在銷售期間，甲方所提供的資料和數據不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質量引起的問題由甲方負責解決并承擔法律責任。

9-4、在銷售期間，乙方因自行設計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關的其他問題，由乙方負責解決并承擔法律責任。

9-5、乙方必須建立嚴格的客戶登記制度，確保客戶的售房款以及足額繳納，并劃撥甲方帳戶，乙方不得私自挪為它用。

9-6、甲方（乙方）對乙方（甲方）企業的合作事項必須進行保密，如果出現因甲方（乙方）原因泄露甲乙雙方合作事項，由甲方（乙方）承擔乙方（甲方）的所有損失并且承擔法律責任。

9-7、乙方（甲方）不得以甲方（乙方）的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關的商業行為，一經發現，甲方（乙方）有權單方面解除合同，并依法追究乙方（甲方）給甲方（乙方）所造成的一切損失。

9-8、甲方在房屋交付使用后3個月內，協助購房戶辦理房屋產權證書和土地使用權證書。其辦證費用按主管部門的收費標準和規定由乙方組織購房戶向甲方交付。

9-9、甲方負責與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定委托人在乙方銷售業績確認書上簽字蓋章予以確認。

本合同未盡事宜，在不違反雙方權益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協商解決。協商不成時，因本合同產生的爭執糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。

9-10、本合同經甲、乙雙方法人簽字、蓋企業合同章后生效。

9-11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。

甲方（全稱）： 乙方（全稱）：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

年 月 日 年 月 日

甲方(受托方)：中國建設銀行________分行

乙方(委托方)：________________證券公司

為提高證券市場效率，簡化客戶證券投資操作流程，提高客戶資金安全性，方便客戶清算證券交易資金，乙方委托甲方為客戶提供證券保證金清算服務。為明確委托關系中雙方的權利和義務，根據上海證券交易所和深圳證券交易所(以下統稱證券交易所)的資金清算規則及銀行有關結算規定，經甲、乙雙方友好協商，本著“銀行管資金，證券公司管證券”的原則，就委托代理有關事宜達成如下協議。

第一部分委托代理內容

第一條乙方委托甲方通過甲方的“客戶證券保證金服務系統”為客戶提供：委托證券買賣申報、查詢(包括：資金、證券、委托、成交記錄、即時行情查詢)、分紅派息、資金清算等服務。

第二條乙方與客戶之間的清算，由乙方委托甲方代理進行;乙方與證券交易所之間的.清算由乙方進行。

第三條甲方代理乙方與客戶進行資金清算的依據是乙方向甲方提供的客戶成交明細數據、現金分紅數據和匯總數據等(以下統稱“清算數據”)。

第四條甲方與乙方之間的資金清算按以下方法進行：

1.清算賬戶

戶名：______________________________

賬號：______________________________

開戶行：中國建設銀行____________分行

2.根據證券交易所證券資金清算的有關規定和清算數據，甲方應向乙方付款時，由甲方于t+1日上午10時前把款項劃入清算賬戶;乙方應向甲方付款時，應于t+1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項，由甲方于t+1日上午10時從清算賬戶上扣出應付的款項，乙方由于特殊情況不能于t+1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項時，乙方要提前通知甲方，乙方在清算賬戶上備足應付款項的時間不得遲于t+1日下午2時。

第二部分甲方責任

第五條根據甲、乙雙方約定的數據接口，負責“客戶證券保證金服務系統”銀行端的程序開發和所需系統硬件的配置，以及甲方相應的通訊系統建設。

第六條為客戶提供銀行端的電話委托和/或互聯網委托系統。

第七條負責上述系統的正常運作和日常維護。

第八條辦理客戶“證券保證金服務”的申請，審核投資者有關證件的真實性，代理乙方與客戶簽訂指定交易等協議書，并定期將乙方所需的客戶資料傳送給乙方。

第九條接收客戶證券買賣、撤單委托，并把委托實時地傳送給乙方。

第十條為客戶提供分紅派息、資金查詢、修改交易密碼、暫停/恢復/撤銷證券保證金服務等，并實時將有關信息傳送給乙方。

第十一條負責管理客戶的資金，控制客戶的資金買空行為。

第十二條管理乙方在甲方設立的清算專用賬戶，并根據清算規定和清算數據及時與客戶進行資金清算。

第三部分乙方責任

第十三條根據甲、乙雙方約定的數據接口，負責“客戶證券保證金服務系統”證券公司端的程序開發和所需系統硬件的配置，以及乙方相應的通訊系統建設。

第十四條為客戶提供證券公司端的電話委托和/或互聯網委托系統。

第十五條負責上述系統的正常運作和日常維護。

第十六條負責接收甲方傳送的客戶證券買賣、撤單等委托，并按規定向證券交易所報盤。

第十七條負責及時準確地向甲方反饋客戶證券交易、權益等有關情況，并于收到證券交易所清算數據后半個小時內向甲方提供清算數據。由于乙方提供的上述數據有誤而造成客戶和甲方的損失，由乙方負責。

第十八條負責客戶的證券交割，并為客戶提供打印證券明細賬服務。

第十九條負責管理客戶證券賬戶內證券，控制客戶的證券賣空行為。

第二十條負責通知甲方證券交易所有關交易規定、收費標準或其他相關事項變更，未能及時通知而造成的甲方和客戶損失由乙方負責。

第二十一條乙方在甲方開設結算賬戶并留存足夠備付金，如備付金不足造成甲方被動墊付資金，其墊付額視同甲方拆借給乙方并按市場拆借利率計付利息。對甲方清算有疑問時應于3個工作日內向甲方書面提出，否則視為同意甲方清算結果。

第四部分雙方共同責任

第二十二條雙方共同向客戶宣傳、推廣此項業務。

第二十三條雙方都保存客戶的資料以及成交記錄，負責解答客戶的咨詢。

第二十四條由于證券問題造成客戶交易不能正常進行的，由乙方承擔責任;由于資金問題造成客戶交易不能正常進行的，由甲方承擔責任。

第二十五條由于甲方審查資料不嚴或甲方接收、清算處理、數據傳送有誤導致乙方及客戶損失的，由甲方負責;由于乙方接收、數據傳送、報盤有誤造成甲方及客戶損失的，由乙方負責。第二十六條由于不可抗力因素導致的誤差或延誤，由雙方協商解決。

第二十七條甲方或乙方及其代表提供給對方的所有文件(包括紙制文件及其他介質文件)均屬機密信息，雙方均應妥善保管，保管期限不得低于金融和證券行業規定的最低期限。未經雙方同意，任何一方不得向第三方提供。

第五部分違約責任

第二十八條甲、乙雙方任何一方違反本協議規定造成對方損失的，應承擔相應違約責任。

第二十九條甲、乙雙方中任何一方未按本協議第四條的要求履行清算義務時，應賠償另一方由此造成的全部直接損失。一方不履行清算義務超過五個工作日時，另一方有權解除協議。由于不可抗拒力導致未能及時履行清算義務的，不承擔違約責任。

第六部分附則

第三十條本協議未盡事宜或因國家銀行結算制度及證券交易所清算規則發生變更，經雙方協商，可對本協議進行補充或修改，其法律效力同本協議，必要時可另簽協議。

第三十一條雙方在履行協議過程中如有爭議，應協商解決，協商不成，任何一方均可提起訴訟。

第三十二條本協議有效期_______年，自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期滿后經雙方協商同意可續簽。

第三十三條本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份。

甲方：中國建設銀行____________分行

(蓋章)

授權簽字人：______________________

乙方：____________________證券公司

(蓋章)

授權簽字人：______________________

__________年_________月_________日

第五篇：異地分銷代理協議書

樓盤分銷代理協議書

甲方（委托人）：XXXX房地產開發有限公司

乙方（代理人）：XXXX房地產代理有限公司

為共同開辟甲方項目的外埠銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠實守信原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，就甲方開發的XX項目，經過協商達成如下條款：

一、合作項目及傭金

合作項目：XX

傭金標準：甲方按甲方確認的成交總額的% 支付乙方傭金

二、合作期限

本合同合作期限為自年月日起至年月日止

三、服務內容

1、乙方將外埠意向客戶電話引導或或陪同至甲方項目售

樓處，由甲方負責接待講解并完成最后簽訂合同、收款等銷售過程；

2、乙方將意向客戶的聯系方式電話或短信通知甲方，甲乙

方進行確認；

3、甲方提供給乙方的價格表與甲方所在地的售樓中心價

格一致，其中包括優惠政策也一致。乙方和客戶說的價

格必須以甲方銷售價目表為準，該價目表經甲方簽字確

認；

4、乙方不得私自加價，若乙方推出促銷優惠需征得甲方同

意；

5、甲方有權對價格進行調整，或推出促銷活動，但應及時

通知乙方。

四、傭金結算

1、銀行按揭付款：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》，交納首付款，先行將首付款傭金結清；貸款部分，銀行

放款后，按雙方約定結清傭金；

2、一次性付款和分期付款客戶：客戶與甲方簽訂《商品房

買賣合同》，一次性交清全部購房款，按約定結清傭金；

分期付款客戶，按分期逐次結清傭金；

3、雙方約定，甲方于每月5日前結算上月全部符合條件的銷售傭金，乙方提供合法有效的稅務發票。

五、合同的終止和變更

1、雙方合同到期，合同自然終止。雙方應妥善處理終止合同后的相關事宜，結清與本合同相關的法律、經濟等事

宜；

2、若單方終止合同，應提前1個月書面通知對方，甲方應

在本合同終止前7個工作日一次性結清乙方符合條件的所有分銷代理傭金。

六、其他事項

1、任何一方違反合同約定，給對方造成經濟損失的，應給

予賠償；

2、若甲方未按規定時間支付傭金，乙方有權終止合同；若

乙方違反本合同約定的義務，甲方隨時可解除合同；

3、在履行合同過程中發生爭議，雙方可協商解決；

4、未盡事宜，經雙方同意可簽訂補充協議，并與本合同具

有同等法律效力；

5、本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，雙

方簽字蓋章后生效。

甲方：XXXX房地產乙方：XXXX房地產

開發有限公司代理有限公司

法定代表人：法定代表人：

201年月日201年月日