第一篇：紅外分析儀的日常維護
紅外分析儀的日常維護
紅外分析儀的研發對監管空氣質量有很大的貢獻，在企業發展過程中，特別是一些冶金和電力企業，需要燃燒來產生能量，在燃燒物質過程中會產生一些氣體，有時會產生有毒氣體，紅外分析儀可以對這些氣體進行檢測，從而控制空氣質量，保證工作人員的安全。南京艾伊科技有限公司專業生產可燃氣有毒氣體濃度檢測報警器、在線氣體分析儀、煙氣連續在線監測系統的生產廠家，為電力、冶金、石油化工等行業的環境監測、工業自動化過程控制提供整體解決方案和技術支持。接下來公司就為大家介紹一下紅外分析儀的日常維護工作。
1、燃燒室內的粉塵：樣品燃燒過程中，產生Fe2O3及WO3粉塵，積聚在金屬過濾器及石英管上方。如粉塵積聚過多，對氧氣流量，高頻感應加熱等均產生不利影響，使碳硫分析結果偏低不穩定，因此，在樣品分析過程中或分析完成后，需加以清理，分析過程中，連續分析10個樣品后即需除塵一次。
除塵方法：打開儀器面板，按下除塵按鍵，儀器自動清掃粉塵，并把粉塵收集在積塵盒內。樣品在高頻爐中燃燒后，混合氣體(CO2、SO2、O2)經3#凈化管進入分析儀檢測。在3#凈化管中，上部裝高氯酸鎂，吸收坩堝及樣品燃燒后有可能產生的水分，以消除對硫分析的影響。下部裝脫脂棉，對混合氣體中可能殘留的粉塵進行二次凈化，確保檢測系統不受粉塵污染
2、凈化管中的凈化劑為堿石棉，吸收氧氣中的二氧化碳。
3、凈化管中的凈化劑為高氯酸鎂，吸收坩堝及樣品燃燒后的水分。高效變色吸水劑有三分之一變紅，即需進行更換。堿石棉、高氯酸鎂根據分析樣品量的多少定期更換(1-3個月)。高效吸水劑、堿石棉、高氯酸鎂均有粒度要求，通常為20目左右，購買時應予注意。
4、紅外碳硫分析儀石英管的更換石英管屬消耗品，在損壞或長時間使用后需進行更換、清理。
（1）石英管的拆卸：
卸下高頻爐左上方的屏蔽面罩；
下降氣缸，打開爐頭，取出坩堝托、坩堝座；
逆時針旋松(由下往上看)石英管上方爐管壓帽半圈左右，使壓帽與密封“O”型圈松動，手握石英管向下即可從爐尾下方取出石英管。
(2)石英管的清理。
第二篇：TSM日常維護手冊
Tivoli Storage Manager
軟件維護手冊 當前版本：Version 1.0 修改日期：2004/09/4 版權所有：IBM中國軟件服務
TSM 日常管理
啟動和停止TSM服務器(a)啟動TSM服務器
Aix系統中，TSM Server作為一項系統服務已設置為在系統啟動時自動啟動。(b)停止TSM服務器
停止TSM服務器操作步驟為：
(1)運行dsmadmc，輸入口令/密碼admin/admin進入管理員界面(2)禁止服務器接收新的客戶端訪問TSM>disable sessions(3)查看當前客戶端與服務器的連接TSM>query session(4)等待客戶端結束備份或直接中斷連接TSM>cancel session XX(all)(5)查看服務器進程TSM>query process(6)等待服務器進程結束或直接中斷進程TSM>cancel process(7)停止服務器TSM>halt 進入管理員界面(a)字符界面訪問
在TSM服務器上運行dsmadmc，輸入管理員ID，密碼。(b)用web browser訪問
在任何一臺安裝了web browser工具，例如netscape、IE的PC機或主機上，打開web browser，鍵入http://tsm_server_ip:1580地址，輸入管理員ID和密碼。這種方式下不需要該機上已安裝TSM代碼。
進入TSM client文件備份/恢復界面(a)字符界面訪問
在TSM客戶端運行 dsmc輸入密碼。(b)GUI界面訪問
在TSM客戶端運行dsm，點擊backup/restore 按鈕既可。要求有圖形支持。管理數據庫和日志
(a)查看tsm數據庫和日志使用率
查看數據庫使用率，使用命令為TSM>query db，查看PctUtil項是否接近100。查看日志使用率，使用命令為TSM>query log，查看PclUtil項是否接近100。(b)擴充數據庫和日志容量
如PctUtil接近100，則必須擴充容量，擴數據庫為：
TSM>define dbvolume dsmdb02.dsm formatsize=XX wait=yes
TSM>extend db XX
擴日志容量為：
TSM>define logvolume log03 formatsize=XX wait=yes TSM>extend log XX(XX為大小，例如200代表200MB.)擴充之后，用query db和q log查看擴充后PctUtil的值。管理磁帶庫
(a)由于TSM對磁帶庫以獨占方式訪問，所以，在TSM Server運行的時候，不要用任何其他命令或方式對磁帶庫進行操作，以免沖突。(b)查看3581帶庫中磁帶驅動器狀態
在3580磁帶驅動器狀態正常情況下，TSM才能正常的備份數據。TSM>query drive 查看3580磁帶驅動器狀態，應顯示1個驅動器，其中OnLine項應皆為Yes，表明3580磁帶驅動器可以使用。若TSM啟動后觀察到OnLine項不為Yes，檢查3581帶庫是否已上電，或者請求IBM 支持。(c)3581磁帶的分配
磁帶的分配是自動的，系統中有2個存儲池，某個池需要磁帶時，系統就會從當前的空閑磁帶目錄中分配磁帶給它。1盤(A00478)供TSM備份自身數據庫。由于已在設定存儲池（stgpool）時指定MaxScratch，所以其余帶子可以需要時自動加入。(d)向3581磁帶庫中增加新的供TSM使用的磁帶（1）在磁帶庫I/O槽中放入新磁帶。
（2）label libvolume 3581lib A000XXX overwrite=yes checkin=scratch reply n label libvolume 3581lib search=yes labelsource=prompt checkin=scratch overwrite=yes reply n label=A000XXX(3)tsm: TSM> q actlog
(4)tsm: TSM> TSM> reply 2（5）將磁帶從帶庫中取出 TSM> checkout libname a00047 檢查活動日志，有可能要求作出回應，TSM> q request
TSM> reply 1 label=a00047(e)查看磁帶上的備份內容 在TSM字符管理界面下運行：
TSM>q content TAPE_LABEL 其中TAPE_LABEL為備份使用的磁帶標簽，可用q vol 或 q libvolume看到。
所看到的文件名格式為
TSM>checkout libvolume 3581lib TAPE_LABEL remove=yes 然后從3581前面的I/O窗口中取出退出的磁帶妥善保存。
這時用q vol命令可以看到這盤磁帶的信息，但用q libvolume看不到。(g)將取出的磁帶重新放入3581磁帶庫中
將欲放回的磁帶放入3581前面的I/O窗口中，注意條碼一邊向內。
TSM>checkin libvolume 3581lib search=bulk status=private(h)向3584磁帶庫中增加新的供TSM使用的磁帶
將欲放回的磁帶放入3581前面的I/O窗口中，注意條碼一邊向內。
TSM>label libvolume 3581lib search=bulk labelsource=barcode checkin=scratch 將新磁帶添加到storage pool 中。（可選）
TSM>define volume POOL_NAME TAPE_LABEL(i)重復利用3581磁帶庫中的磁帶 自動重復利用
當以前的備份隨時間流逝而過期，磁帶上相應的空間會騰空，但由于磁帶屬于流設備，只要后面還有數據存在，前面的空閑空間就不可使用。缺省狀態下，當一盤磁帶上這樣的可回收空間達到90%時，TSM會自動將這盤磁帶上的全部數據轉移到同一存儲池的另一盤有足夠可用空間的磁帶上，使這盤磁帶可以被重復利用。這種方式不需要人工干預。快速重復利用 如果用 q content命令查看某盤磁帶上的備份內容后，認為這些備份數據都可以刪除了，我們就能快速清空這盤磁帶，使它可以被重復利用。TSM>delete vol TAPE_LABEL discarddata=yes TSM>define volume POOL_NAME TAPE_LABEL 管理磁帶庫存儲池 查看數據存儲池利用率 例如vobpool：
TSM>query stgpool vobpool format=detail
PctUtil的值表示其利用率。管理客戶端節點
(a)刪除一個客戶端節點
刪除一個客戶端節點，只需在服務器上將節點刪除，但必須要有足夠權限。(1)先刪除該節點在服務器端的數據，使用命令： TSM>delete filespace NODENAME * wait=yes(3)刪除節點定義，使用命令TSM>remove node Nodename(b)修改節點密碼
使用命令：TSM> update node Nodename NewPasswd 定時備份維護
TSM Clien/TDP節點定時備份守候進程 在客戶端后臺啟動定時器： # cd /usr/tivoli/tsm/client/ba/bin # nohup dsmc schedule-se=***-password=*** 2>/dev/null& 也可以在/etc/inittab中加入如下行使其自動啟動。
Tsm::once:/usr/bin/dsmc schedule-se=*** –password=*** >/dev/null 2>&1 # TSM Scheduler 客戶端停止定時備份
ps-ef|grep dsmc|grep schedule得到所有dsmc schedule進程號。kill-9將其中止。查看定時備份日志
dsmsched.log，該文件存在運行dsmc schedule命令的目錄。建立策略域(Policy Domain)策略域定義備份保存的版本及版本保存的時間，是TSM存儲管理的核心。將系統缺省STANDARD策略域COPY為一個新的策略域。
修改Backup Copy Group屬性，指定Storage Pool、對象存在時保留版本數(Verexist)、對象刪除后保留版本數(Verdeleted)、額外版保留天數(Retextra)、最后版本保留天數(Retonly)。檢驗，激活上述配置。監控TSM Server運行情況
(a)使用query status命令查看server當前狀態。
(b)使用query actlog命令查看近期內服務器和客戶端的活動。可以設定具體的查看時間段。(c)使用query volhist type=dbbackup查看TSM服務器數據庫備份情況。(d)使用query event命令查看客戶定時器狀態，成功、失敗或將來狀態。(e)使用query eventtype=admin命令查看TSM服務器定時器狀態，成功、失敗或將來狀態。(f)查看/usr/Tivoli/tsm/server/bin/dsmerror.log和dsierror.log中的出錯信息。(g)查看客戶端的/usr/Tivoli/tsm/client/ba/bin/dsmsched.log中定時備份的信息。
(h)可以使用dsmadmc-consolemode命令開一個窗口，窗口中會記錄服務器和客戶端的活動情況。
(i)使用query content A00047查看磁帶中的備份內容。其它注意事項
(a)每天早晨通過Web界面查看服務器端和客戶端定時器是否成功執行。
(b)經常在dsmadmc下用q db和q volume查看TSM自身數據庫和磁帶是否已滿。(c)在客戶端運行ps –ef|grep dsmc|grep schedule查看定時器進程是否存在。參考文檔
TSM服務器和客戶端安裝盤中有詳盡的技術文檔可供參考。TSM數據庫的備份和恢復
注意：以下操作需在工程師的指導下方可進行。1.策略：
如果沒有TSM DB，任何客戶數據都是無法恢復的。CCB系統中TSM DB在
ccbvob:/TSM_DATA/ 目錄下。我們需要對其進行經常的備份以確保備份數據能夠安全恢復。2.備份步驟：
通過Admin schedule，每天備份一次TSM數據庫，備份在兩盤磁帶上 定時器名稱
功能
周期
時間
命令行
backup_db_daily
備份TSM數據庫
每周一
08:20:00
backup db type=full devclass=3581 scratch=no volumenames=A00478
需要保存volhist.out文件以確定需要使用哪盤磁帶恢復數據庫：
拷貝ccbvob :/usr/tivoli/tsm/server/bin/volhist.out到C異地一臺機器。并保存一份該文件的打印件。
需要保存devconfig.out文件以確定需要TSM如何配置設備：
拷貝ccbvob:/usr/tivoli/tsm/server/bin/devconfig.out到異地一臺機器。并保存一份該文件的打印件。
確認volhist.out、devconfig.out、dsmserv.opt和dsmserv.dsk 都在相應的目錄下。如果已丟失，則將復本拷貝到/usr/tivoli/tsm/server/bin/目錄下。3.恢復方法：
若原來的數據庫和日志卷丟失，則先初始化數據庫和日志： # dsmfmt-db ccbvob:/TSM_DATA/dsmdb01.dsm 4025 # dsmfmt-log ccbvob: /TSM_DATA/dsmlog01.log 800 # dsmserv format ccbvob 1 dsmlog01.log 1 dsmdb01.dsm 若原來的數據庫和日志卷仍在，以上不必做。
然后運行# dsmserv restore db todate=xx/xx/xxxx或倒回到最近狀態dsmserv restore db todate=today。運行TSM Server。
第三篇：直流電機日常維護標準
直流電機日常維護標準
一、直流電機維護通常要求：
1、直流電機使用的環境條件：
（1）安裝防護等級IP23以下的電機之室內，不得有水蒸汽，酸性或堿性等腐蝕性氣體，或煤氣等可燃性氣體，以及塵灰等污物侵入；
（2）在額定負載下連續工作時，其周圍的空氣溫度最高不應超過40度，最低不低于5度，相對濕度不得超過90%；
2、運行期的經常性一般檢查
（1）保持電機外表及其周圍環境的清潔，在電機上或電機內部不得放置外物；
（2）電機之底腳是否緊固于地基，運轉時是否有異聲或震動情況；
（3）通風窗是否空氣暢通；（4）是否有常時間的過載；（5）接地裝置是否可靠；
3、定期保養檢查
（1）經常運轉的直流電機，需定期作以下檢查，每月不得少于一次；
（2）在額定負載下換向器上不得有大于1級的火花出現；（3）檢查換向器表面是否光潔，如發現有機械損傷或火花灼痕，應按“換向器的保養”標準進行處理；(4)檢查電刷是否磨損過甚，刷握之壓力是否適當;(5)用不大于二個大氣壓之壓縮空氣吹凈電機內部灰塵，電刷粉末等，并拭凈外表之灰塵和積垢;(6)拆除與電機連接之一切接線，用500伏兆歐表測量繞組對機殼之絕緣電阻，如小于1兆歐則須按“絕緣的干燥”（7）在電機運轉時，測量軸承溫度，并傾聽其轉動的聲音，如有異聲或溫升超過則按“軸承的保養”標準處理；
（8）如電機須經較長時間之停止運轉，則須用紙將換向器包好，并用防布將整個電機蓋好，保證電機存放地點之溫度不低于5度，不高于40度，相對濕度不高于90%，并不得有水蒸汽及腐蝕氣體侵入。
二、直流電機各主要部件維護要求：
1、換向器的保養
(1)換向器表面應保持光滑，并形成一層均勻的暗褐有光澤的氧化膜。若換向器表面沾有碳粉、油污，應用手風機吹掃干凈或用柔軟的布沾酒精清擦換向器表面，保證清潔；
(2)發現換向器表面狀態惡化，火花較大，有粗糙不圓、燒傷等缺陷時應考慮停車，用“0”號細砂紙打磨其表面，使之重新建立起氧化膜。如若換向器表面出現過度的粗糙不平、不圓或有部分磨損過大，則應重新車削換向器。車削時應用紙將電樞繞組端部及接頭片包住，以免金屬屑末濺入，切削速度為每秒2米，切削深度及進給量均不大于0.1mm。切削完畢，換向片片間應倒角，必要時還應下刻片間云母，以免云母片高出換向片；(3)檢查云母槽是否清潔，換向片棱角應光滑無毛刺；(4)在保證換向器表面質量的條件下，還需要在日常運行中，仔細地觀察和監視換向火花。通常情況下，點狀、粒狀火花（呈白色或微帶藍色和黃色）是稀疏而均勻地分布在大部分電刷上，屬于正常換向火花。而響聲狀、火球或飛濺狀火花（呈暗黃色、紅色或綠色）屬于有害火花。當環火狀火花發生時，電機不宜繼續運行。
2、電刷的使用
(1)用空壓氣吹凈電刷、刷盒和換向器上的碳粉；
(2)檢查電刷接觸弧面是否有燒灼點，接觸面是否均勻、光滑，如有缺陷應立即更換；
(3)檢查電刷在刷盒內是否浮動靈活；
(4)檢查電刷的壓力大小是否均勻適當，通常情況下電刷壓力為電刷壓力正常為15—25kpa，根據電刷的截面積算出每個電刷壓力，再與實際測出的壓力進行比較。無論電刷的長短，其壓力都應達到要求；
(5)檢查電刷的磨損高度，當電刷磨損到原高度的1/3時應予更換。需要注意：電刷一次性更換數量不宜過多，成批更換電刷易破壞原換向器表面的氧化膜。只需將磨短的或有問題的電刷換下即可。在同一臺電機上，絕不允許使用不同牌號的電刷，即使同一牌號的電刷，因制造時間不同，性能也有明顯差異，所以也不允許使用。新電刷裝好后，需用“0”號砂布，背面緊貼子換向器，隨電刷旋轉方向研磨電刷，以獲得與換向器表面有良好的接觸面。研磨完畢，去除碳粉，并使電機在1/4---1/3額定負載下運行半小時至一小時，然后增加負載；
(6)檢查刷辮的固定是否可靠，電刷振動和壓力不均都容易引起各電刷電流分配不均；
(7)檢查刷盒壓腳和彈簧是否軟化或斷裂。
3、電機繞組
(1)送電前應對繞組進行絕緣電阻的測量（用l000V兆歐表），絕緣電阻值一般不應低于R=V/(1000+P/100)(MΩ)的數值，V為電機繞組的額定電壓（V），P為電機的額定功率（kW）。但最小值≥0.5MΩ。如測量絕緣電阻較低，則應進行干燥處理；(2)檢查繞組與機座的連接線是否有絕緣損傷或相互短路等情況；
(3)注意觀察主極繞組和換向極繞組的溫升是否正常。
4、冷卻系統的維護
通常直流電動機都采用管道強迫通風或空氣水循環冷卻器兩種冷卻方式，對于空氣水循環冷卻器冷卻方式，冷卻裝置的風機由于轉速較高，常出現燒損，直接影響通風冷卻效果，絕對不能輕視。
(1)日常檢查冷卻裝置內過濾裝置是否飽和，及補風過濾材料上是否有灰塵阻塞現象；(2)對于冷卻裝置風機，要定期做風機葉輪動平衡試驗；(3)經常檢查冷卻裝置進／出水閥門是否全部打開，進水溫度≤33℃，已冷卻氣體的溫度與進水溫度間的溫差應＞7℃（以保證進風溫度≤40℃）。
5、軸承
在軸承蓋之油室內確保約等于2/3空間的潤滑脂，在工作2000—2500小時后，應調換新的潤滑脂，潤滑脂的牌號為3號鋰基脂，每年至少調換一次潤滑脂。
6、其他方面的維護
(1)檢查刷架導電環及其連接是否完整，連接螺絲是否松動，其對地爬電距離是否達到標準要求；(2)檢查機座底部的千斤頂有否松脫；
(3)檢修時檢查測速反饋設備的安裝是否松動，工作是否正常。
三、直流電機的絕緣干燥
電機之絕緣電阻不應該小于1兆歐，如低于這一數值時，需進行干燥，如沒有專用的烘箱設備，建議采用以下三種方法：（1）熱空氣干燥
電機進行干燥時，應該打開電機的各通風窗，用干燥之熱空氣連續向線圈部分鼓吹，線圈溫度最初2—3小時內，不應該超過50度，而在開始干燥后的6-8小時內，不應超過70度。電機在開始干燥時，絕緣電阻先是下降，然后開始升高，最后趨于穩定，在絕緣電阻穩定4-5小時后，如絕緣電阻變化已不顯著，則可認為干燥已經完成。
溫度可用溫度計以膩子固著干線圈來測量，而絕緣電阻之測量則用500伏兆歐表計（2）電流干燥
打開電機的各通風窗，將電樞、串勵，換向極及補償繞組接成串接，卡住電機之電樞，通入低壓直流電流，電流宜控制在50%--60%額定電流值左右，加熱溫度也不應超過70度，其余過程與上類同
（3）用紅外線燈泡烘烤
四、大型直流電動機的管理
1、包機人員職責：
負責直流電動機的檢查、維護工作，主要工作職責包括：(1)對出現的問題及時組織人員處理和向上級匯報；(2)建立大型直流電動機的檢查記錄表，并做好相關記錄；(3)每天觀察大型直流電動機的工作狀況，做好專業點檢紀錄，做到心中有數；
(4)制定每月對直流電動機的檢修計劃及大中修時檢修計劃。
2、建立專業技術檔案
建立每臺電機的專業技術檔案，了解和掌握每臺電機過去與現在的運行狀況，對電機進行有“個性”的動態管理。專業技術檔案包括：新電機在投運前的安裝記錄；電機型號及參數；電刷型號及數量；刷握型號及數量；通風／冷卻／潤滑系統的設備型號／各參數；投運以來完好情況；定期檢查/測量的各種數據和結果；電機歷次發生的故障及其原因分析、處理過程與處理后的效果；在大中修時檢查電機調整記錄及處理了哪些問題等等。根據技術檔案可了解每一臺電機的運行歷史和各階段的技術性能狀況。
3、大型直流電動機的狀態檢測
每半年中修時，由專業人員檢測電機換向片間直流電阻、電機的主磁極與轉子之間的間隙和極距，及其他平時檢修無法操作的維護項目。
平時正常生產期間，包機人員觀察記錄電機的負荷變化、電機內換向器工作、電機空載和負載換向火花的情況，以及電機繞組溫度以及軸瓦溫度、冷卻系統的溫度、潤滑系統的壓力等參數。通過以上工作，作到24h監測大型直流電動機工作情況，實行動態管理，隨時掌握電機的變化趨勢。
第四篇：維護部日常維護管理制度
重復故障、超時工單升級及處理制度
為了加強設備維護代維業務集中管理，提升服務質量，提高工作效率，建立和完善代維管理體系；進一步完善重復故障、超時工單升級及處理，特制定以下管理辦法；
一、嚴格按照電信公司設備、線路維護服務指標執行，確保障礙處理及時率、重復故障率和超時工單數達到主業的目標值內。
二、對同一站點同時出現三次相同故障現象和派發的工單即將超時（2小時）都未恢復的故障、客響中心值班員好、及時同時維護生產管理中心負責人；如果維護生產管理中心負責人沒有在半小時內落實。值班人員必須將情況反映到部門經理。
三、生產管理中心負責人更具故障現象安排維護部技術支撐組人員對該故障進行分析，并利用電話在遠程幫助維護人員及時恢復。
四、遠程指導維護人員仍不能恢復的故障。生產管理中心負責人應及時向部門負責人匯報，同時安排技術支撐組到現場協調處理。
五、技術支撐組人員到現場仍不能處理的故障，維護部要及時向電信的相關部門匯報并申請掛單。
六、因特殊原因（如被盜、斷電、業主糾紛)造成的故障在固定處理時限都不能恢復，維護人員要及時向上級匯報，請求昔日條解決并申請摜蛋，維護部要及時向電信相關部門匯報，并安排人員解決，確保障礙能及時恢復。
工單改約、掛起管控制度
為規范工單系統集中管理、確保障礙及時處理，對因特殊原因不能在規定時限處理的障礙需改約或申請掛起。為規范工單改約、掛起的管控，經南充電信相關維護部門、監控中心和南充通服維護部共同協商特制定以下管理辦法:
一、屬以下情況在征得電信有關部門同意后申請掛單:
1、特殊天氣原因不能登高作業。
2、業主糾紛影響故障處理。
3、備品備件缺失不能在規定時間恢復的故障。
4、屬其他代維公司處理的故障。
5、客戶要求延時處理的故障。
二、屬代維范疇外的工單，維護人員確認后及時反饋到監控值班室由值班人員給予轉派。
三、對改約和掛起的工單，維護中心和維護人員要隨時跟蹤和了解障礙處理情況，確保故障及時處理并消除。
四、對申請掛起的障礙需協調解決，維護中心和班組按照程序逐級協調進行解決。
五、支撐中心和和值班室不定期對工單系統中申請改約和掛起的障礙進行檢查和監督。
日常巡檢制度
一、維護人員應根據作業計劃，對所維護管理的設備進行預防性的巡視檢查，機房和外線維護人員在巡視檢查中認真負責、及時發現問題，重點注意處在環境劣下、存在潛在質量故障的設備，巡視檢查要認真填寫巡檢記錄、并簽字備查。
二、巡檢可以根據實際情況，采用以下原則：
1、按一定特征將巡檢對象，以不同的周青進行巡檢；
2、隨同處理障礙進行巡檢；
3、與其他專業進行綜合巡檢；
4、與業主協調進行巡檢；
5、通過環境集中監控和網管監控的巡檢。
三、所有的巡檢應有詳細的記錄，包括時間，巡檢情況責任人并應在相應的記錄卡上簽名；
四、對大風、雷雨、雪霧、洪水等自然災害季節前，要特別進行一次巡檢，對自然災害發生期間，要加強巡檢，并增加巡檢次數；
五、在無人值守機房內必須放置巡檢記錄登記表，認真填寫時間、事由及所操作，并簽字確認。
六、維護人員對巡檢中發現的問題應認真加以解決，并通報相關部門。
七、部門應不定期對班組巡檢工作落實情況進行檢查。
儀器、儀表、工具使用管理制度
一、建立儀表技術檔案，由專人負責保管。日常使用儀器、工具由維護班組保管，存放在清潔、干燥、通風良好的柜內。
二、使用儀器時，可向保管人借用，使用人當面進行檢查，發現問題，立即通知保管人員。用完后，應及時歸還，經保管人檢查后，才能如柜存放。
三、各種儀器應定期檢查。在較大測量工程前必須將儀器全面檢核一次，并將檢查結果填入儀器記錄檔案。
四、儀器工具使用后，當時應抹去泥土、灰塵，回辦公室后必須全面擦凈再存放保管。
五、攜帶儀器要輕拿輕放，出發前應先檢查箱蓋是否關嚴鎖緊，地面乘坐汽車時，要設法放置大的震動，必要時將儀器放入懷中，嚴禁坐在儀器盒上。
六、儀器遷站時，若距離較遠或行走條件較壞，應將儀器從腳架卸下裝入箱中搬運。若距離較近行走條件較好，搬運時，首先應將固定螺旋旋緊。檢查儀器是否與架子連接牢靠，并且要一手抱住儀器一手抱住架子前進，嚴禁將架子和儀器一起放在肩上扛著走。
七、儀器再裝箱前應將安平螺旋旋轉到適當位置，然后將儀器按裝箱要求放入箱內，鎖好儀器箱。
八、使用儀器各個螺旋時，動作要輕巧，制動螺旋松緊適當，不可過送或過緊。微動螺旋和安平螺旋應使用其中中間部分。當測完一站后，應將各微動螺旋和安平螺旋旋至中間部位。
九、嚴禁隨意拆卸儀器，若發生故障時，切勿用手強轉，必須當天向技術支撐工程師和儀表報關員說明情況。儀器的檢修必須由有檢修知識和經驗的人員負責進行。
十、儀器原則上不準外借，部門內部借用儀器或外單位借用儀器、工具時必須經部門領導批準。
倉庫、材料管理制度
一、物質到公司后庫管員依據清單上所列的名稱、數量進行核對、清點，經試用部門或檢驗人員對質量檢驗合格后，方可入庫。
二、庫管員對常用火每日有變動的物質要隨時盤點、若發現誤差需及時找出原因并更正。
三、庫管員憑領料人的領料單如實領發，若領料單上主管未簽字庫管員有權拒絕發放物質。任何人不辦理領料手續不得以任何名義從庫內拿走物質，不得在貨架和貨位中亂翻亂動，庫管員有權制止和糾正行為。
四、領料人所需物質無庫存，庫管員及時通知相關部門負責人給予及時采購。
五、以舊換新的物質一律交舊領新；領用的各種工具均要上工具卡，并有領用人和相關負責人簽字。
六、廢品物質退庫。庫管員根據“廢品損失報告單”進行查驗后，入庫并做好記錄和標示。
七、對臨時寄存的庫房貨品，必要時畫出區域，隔離存放，做好“待處理品”標示。
八、對返修產品的處理應報生產部門檢測查明返修原因，填寫“返修產品檢修報告”再進行返修。
九、對不合格產品、生產過程合理消耗產生的廢品需如廢品庫，經生產部門相關責任人簽字后方可如入庫，廢品庫需明確劃分。用于生產過程中造成報廢或損失需進行補料，則需有生產部門開出“補料單”后方可發放。
十、物質（包括成品)的發放力求先進后出，具體按倉庫物質先進先出執行規范操作。當面點清數量，核對規格名稱，并及時登記處入賬（手工及電腦賬），做到賬、物相一致，賬、賬相符。
十一、倉庫做到通風、干燥、清潔、安全，防塵和避光防止產品損壞變質。儲存易燃物品的庫房還應做到密封、并遠離火源、熱源，禁止無關工作人員入內，庫內必須配備消防設施，相關管理制度張貼于明顯位置。
第五篇：日常秩序維護崗位職責
華悅物業
秩序維護部（崗位職責）
（1號崗）職責：
1、值班時著裝整潔，精神飽滿，站立、行走姿態規范；
2、白班（7：30—9：30，17：30—19：30），晚班（19：30—21：30、6：30—7：30）以上均為雙崗雙站時間；
3、在制止或糾正業主、訪客違規行為時，應首先問好并敬禮，語言規范，行為得體，不與業主和訪客發生糾紛；
4、裝修、維修、搬運人員進入時；應禮貌盤問且做好登記，并通知相關人員跟進；
5、如有業主酗酒，強行進入，通知相關人員作好跟進，非業主強行進入，確保自身安全同時，可采取相應的措施，及時呼叫巡邏崗、領班增援、且上報主管；
6、注意值班區域的衛生，及時清掃清理、物品擺放有序。
7、值班記錄及時、齊全、規范、真實；交接班事項及物品記錄清晰、未完成事項有跟進記錄；接班人員分別簽名確認。
8、熟悉人員、車輛出入管理流程；對訪客進行來訪恒實登記；
9、確保出入口通道暢通，秩序井然有序。
10、7：30開啟服務中心玻璃門；
11、對本崗位工作負責。
（2 號崗）職責：
1、愛崗敬業、認真履行職責；
2、見到業主，主動問好，積極、熱情、微笑服務；
3、著裝規范、保持良好的儀容、儀表、儀態。
4、盤問或制止、糾正業主、住戶、訪客違規行為時，應首先問好并敬禮，語言規范，行為得體，不與業主、住戶、訪客發生糾紛；
5、執行裝飾裝修管理規定，施工時間、人員、裝修材料進出，登記詳細；
6、站崗值勤時間（7：30—9：00、17：30—18：30）
7、對入口車輛、人員盤查驗證，執行車場管理相關規定；
8、維護7—10棟電梯入口、道路一線秩序，嚴禁車輛亂停放；
9、嚴密監視7—10棟外立面（包括高空墮物、噪音侵擾、繩拉家具、防盜窗大物件，視覺范圍內陽臺堆放雜物存在安全隱患等現象）；與其它崗位作好聯動；
10、注意值班區域衛生，及時清潔清掃，物品擺放有序；
11、裝飾材料搬運需使用電梯、外墻繩吊大物件必須呼叫巡邏崗現場跟進。
12、對本崗位工作負責。
（4號崗）職責：
1、愛崗敬業，認真履行職責；
2、見到業主、客戶，主動問好、積極、熱情、微笑服務；
3、上班著裝規范，保持良好的儀容、儀表、儀態；
4、與業主、住戶、訪客盤問，制止、糾正違規行為時，應首先敬禮、問好、語言規范、行為得體、不與業主、訪客發生糾紛；
5、注意值班區域衛生，及時清潔清掃，物品擺放有序；
6、嚴密監視空中花園異常動態（高空墮物、噪音侵擾、近距離視覺范圍內陽臺堆放雜物、繩拉家具、防盜窗大物件、煙霧、明火等存在安全隱患的現象），與其它崗位作好聯動；
7、與售樓部形象崗輪換時，交待清楚，職責分明；
8、19；30之后，兼顧售樓部前廣場秩序維護，禁止停放車輛，業主車輛指引去負一樓停車場，訪客、游泳的客戶和車輛禁停前廣場；
6號崗（售樓部）
1、愛崗敬業、認真履行職責；
2、見到業主、客戶須敬禮，主動問好，積極、熱情、微笑服務；
3、（7：30—8：30）必須在車輛入口處站崗執勤，嚴格執行車場操作流程，其它時間有車輛出入在前廣場維持秩序；
4、積極主動給客戶指引車位，發生異常情況（車門未關好、車窗玻璃未關閉，進場前客戶車輛有明顯掛損痕跡等現象），及時提醒車主；
5、雨天為客戶提供撐傘服務；非看樓、開發商客戶的車輛禁止進入，業主車輛指引去負一樓停車場。
5號崗（二期外圍）職責：
1、愛崗敬業，認真履行職責；
2、著裝規范，保持良好的儀表、儀容、儀態；
3、見到業主，主動問好，積極、熱情、微笑服務；
4、與業主咨詢或制止、糾正違規行為時，應首先敬禮并問好，語言規范，行為得體，不與業主發生糾紛；
5、嚴密觀察監視區域（10棟拐角—15—17棟一線車輛停放、秩序維護、裝修廢料、材料放置、高空墮物、噪音侵擾、車庫浸水泡水、陽臺堆放雜物等存在安全隱患的現象）；與其它崗位作好聯動；
6、值班記錄真實、清晰、詳細、權責明確；
7、注意值班區域衛生，及時清潔清掃，物品擺放有序；
8、不定時巡查車庫車輛停放（積水、消防設備、車位占用等異常現象）；
9、雨天及時巡查周邊、車庫排水設施是否正常；
10、深夜有車輛出入，需隨即跟進，并保持聯動；
11、按時開啟、關閉車庫照明設備，陰天可考慮視實際情況變動；
12、對崗位的工作負責。
巡邏崗職責：
1、著裝規范、忠實履行職責。
2、熟悉巡邏路線、重點隱患區域，裝飾裝修相關規定。
3、巡視各崗位違紀違規行為，及時糾正并作好記錄。
4、巡查各公共區域、真實簽到、裝修現場。
5、負責消防設施設備的日檢、周檢、月檢。
6、星期日7：15分負責開啟售樓部的玻璃門（鑰匙在1號崗）
7、與業主咨詢、制止、糾正違規行為時，應首先敬禮、問好，語言規范、行為得體，不與業主發生糾紛；
8、占用消防通道，及時堅決制止、整改、要求恢復原狀；
9、違規裝飾裝修，現場拍照、要求立即糾正，并詳細作好記錄；
10、配合其它崗位聯動，對裝修材料進入動用電梯、亂堆放、外墻繩吊大物件、違規裝飾裝修、噪音侵擾、浸水泡水其它突發事件做好現場跟進；
11、巡視一期、二期物業運行是否正常（車輛停放、消防、施工、臺風前檢查窗戶關閉情況，樓頂、車庫排水設施、路燈照明、清潔衛生贓亂臭）？
12、詳細記錄本班巡視情況，及時反饋領班，未完成事項與下一班作好交接；
13、每三小時各對崗位巡視簽到，并在值班本寫明時間，因工作變動未巡視簽到需注明原因是。其它不定時巡視發現崗位違規，需當面取證，并在崗位交接本、巡邏本登記清楚；
14、實時開閉路燈；發現異常及時反饋。
15、對本崗位工作負責。
領班職責：
1、愛崗敬業、樂于奉獻、恪盡職守；
2、嚴格要求自己、以身作則、工作積極主動熱情。
3、熟悉項目區域物業運行基本情況（閉水、照明、電梯設備）；
4、熟悉車場管理（計費）、視頻監控、各門崗操作流程，裝飾裝修管理，消防管理，施工管理，5、精通安防系統設施設備、人防、物防、技防運行情況；
6、每天負責崗位安排，集合整隊交接，上崗前對本班提出要求，下班后整隊時需對當天的工作進行點評；簡明扼要，突出重點；
7、領班做好交接，交待事項，簽字確認，責任明確；
8、每二小時需對各崗位巡視一遍，并作好記錄；因其它工作原因未及時巡查，如實簽到并注明原因；
9、配合隊長、主管做好相關工作；
10、提升服務意識，增加培訓力度、執行力度、監督力度；及時反饋工作存在的問題；
11、鼓勵隊員樂于發現問題，解決問題要有建設性思維；
12、對隊員要；政治上關心、思想上放心、工作上教導、生活上體貼。
13、負責本班的工作崗位安排、監督各崗位履行職責情況，發現問題及時處理并作好記錄。
14、處事公平公正、獎罰分明；執行好培訓計劃；
15、團隊意識好、作風紀律嚴、處事勇于擔當，對本班工作任務負責。
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