第一篇：建筑業涉及的單位與部門

建筑業涉及的單位與部門

1、市發展和改革委員會【立項】

2、市經濟和信息化委員會【散辦】

3、市國土資源局【拿地】

4、市規劃局

5、市規劃局之測繪院

6、市住建局之工程管理處

7、市住建局之公共資源交易中心

8、市住建局之房產管理局

9、市住建局之園林綠化管理局

10、市住建局之市政公用事業管理局

11、市住建局之城市監察支隊

12、市住建局之建設工程施工圖設計審查中心

13、市住建局之城建檔案館

14、市住建局之工程質量監督站

15、市住建局之工程造價管理處

16、市住建局之墻改與節能管理辦公室

17、市住建局之土木建筑學會

18、市住建局之安全生產監督管理局

19、市住建局之白蟻防治所

20、市民防局

21、市消防支隊

22、市環保局

23、市地震局

24、市公安局

25、市民政局

26、市社會保障局

27、市氣象局

28、市區劃地名辦公室

29、市城管局

30、市物價局

第二篇：建筑業簽訂合同涉及的印花稅問題

建筑企業，各類合同比較多，而且很多合同金額都不小 建筑企業從工程承包開始涉及很多合同：總承包合同、勞務分包合同、專業分包合同、材料采購合同、設備租賃合同、運輸合同等，如果是EPC工程還涉及到設計合同，這些合同都必須根據合同額繳納印花稅。

首先是總包合同：一般情況下在簽訂當月就要繳納印花稅，如果是異地工程，在印花稅完稅后才可辦理跨區域涉稅事項報告（也就是原來的外經證、外管證），稅率是0.03%（萬分之三），經常有人困惑，總包合同的印花稅到底應該在哪繳納，在項目所在地還是在機構所在地？關于印花稅的繳納地點確實沒有非常明確的要求，有關規定中就一句話“就地繳納”。在合同簽訂地點簽訂總包合同后當月就匯總繳納。如果是在項目所在地簽訂的，很多企業就是分次繳納的，每次按開票金額的0.03%繳納（萬分之三）。如果合同是在機構所在簽訂的，最好在機構所在地匯總繳納，不要分次。

其次是分包合同：建筑企業一般會將工程中的人工分包給勞務分包公司，將一些防腐、保溫、防水等分包給有相應資質的分包公司施工，分包合同的印花稅稅率0.03%（萬分之三），繳稅原則完全參照總包合同即可。

第三類是采購合同：建筑企業不同于其他商貿企業，施工過程中會采購大量不同種類的材料，很難在幾個供應商中采購齊全，因此就會與很多供應商簽訂大量的材料采購合同，這些合同不論金額大小，都需要按0.03%（萬分之三）繳納印花稅。

第四類是設備租賃合同：建筑企業需要用的很多機械設備，大多都不會直接購買，而是從設備租賃公司租賃。機械設備租賃屬于有形動產租賃，應該按照“財產租賃”稅目繳納印花稅，印花稅稅率0.1%（千分之一）。第五類是設計合同：一般單純的從事建筑施工業務的企業很少有設計合同，但是一些大型的建筑企業，可能同時擁有地產公司、設計公司、總承包公司，業務鏈條相對完善，就會承包一些EPC工程，EPC合同涉及設計、采購、施工三個部分。設計部分按照“建設工程勘察設計合同”繳納印花稅（0.05%，萬分之五），采購和施工部分分別按照“購銷合同”和“建筑安裝工程承包合同”繳納印花稅（0.03%，萬分之三）?！灸男┖贤灰挥』ǘ悺?/p>

第一類是與國家電網單位簽訂的電力供應合同

根據財稅2006年162號文規定，國家電網與用戶之間簽訂的供電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證，不征印花稅。第二類是總公司向分公司調撥材料的結算單

建筑企業經常出現總公司統一采購材料，再調撥給各分公司項目部使用，通常會有結算單，這類結算單屬于集團內部使用的憑證。根據國稅發1991年156號、國稅函1997年505號、國稅函2009年9號等文件規定，不需要征收印花稅。

第三類是普通培訓合同

并不是所有的培訓合同都需要繳納印花稅，只有涉及“技術培訓”的合同才要繳納印花稅，普通的培訓合同例如我們的財務培訓，就不屬于“技術合同”范疇，不需要繳納印花稅。

第四類是工程監理合同

工程監理合同，在很多地區并不列入“技術合同”稅目，他只是代替建設方對承包方進行監控的專業化服務，也不屬于印花稅稅法中列舉的征稅范圍，因此不需要繳納印花稅。

與非金融機構簽訂貸款合同

印花稅暫行條例中規定的借款合同是企業與金融機構簽訂的借款合同，不包括與非金融機構簽訂的；

根據《國家稅務局關于技術合同征收印花稅問題的通知》規定，法律法規、會計、審計、稅務咨詢合同，不屬于技術咨詢，不需要繳納印花稅。

還有土地租賃合同、保安服務合同、物業管理服務合同、翻譯服務合同、日常清潔綠化服務合同、質量認證合同等均不需要繳納印花稅，沒有對應的稅目，合同列舉中也沒有這些合同。

【繳納基數中的合同額到底含不含增值稅】

2016年國家稅務總局視頻會議解讀中明確表示，合同中所載金額和增值稅如果分別注明的，按照不包含增值稅的合同金額作為印花稅繳納依據，如果沒有分別注明的，則以價稅合計數作為印花稅繳納依據。

因此，簽訂合同時，價稅應該盡量分開注明，特別是合同金額比較大的，分開注明能節省不少稅金。簽訂合同時，一定要記得價稅分離。

第三篇：建筑業跨縣市區涉及的稅務問題

問:建筑企業跨縣（市、區）經營的問題

對于建筑企業跨縣（市、區）提供建筑服務，一些地方反映，與原地稅征管時的政策差異較大，涉及同一項目在不同行政區域稅收利益的分配，受地方政府預算進度的壓力，建議盡快明晰有關政策口徑和配套的征管措施。

答：建筑服務發生地的征收管理，要按總局2016年第17號公告，結合金三核心征管系統的可實現程度來執行。從目前系統補丁升級的情況看，建筑服務發生地未單獨設立機構的，不再辦理稅務登記，而是以機構所在地的名義作外出經營報驗登記并填寫預繳申報表繳納稅款。同一項目在不同行政區域稅收利益的分配，應要求納稅人按17號公告第十條的要求，自行建立預繳稅款臺賬，分別向不同行政區域預繳稅款。問:房地產開發企業的項目所在地與機構所在地為同一縣市的，是否還是先到地稅預繳稅款，然后再到國稅申報繳納？ 答：房地產開發企業的項目所在地與機構所在地為同一縣市的，不需要先到地稅預繳稅款，而是按納稅期限統一核算后向機構所在地國稅機關申報繳納稅款。（云南國稅）

問：我公司由于資金困難，2017年部分應繳的土地增值稅、房產稅等，我公司已計提進入“稅金及附加”科目，但截止目前仍未繳納，請問這部分欠繳的稅金，我公司能否在2017年企業所得稅匯算清繳前扣除？ 答：《企業所得稅法》第八條規定，企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。

《企業所得稅若干問題的公告》（國家稅務總局2011年34號公告）第六條規定，企業當實際發生的相關成本、費用，由于各種原因未能及時取得該成本、費用的有效憑證，企業在預繳季度所得稅時，可暫按賬面發生金額進行核算；但在匯算清繳時，應補充提供該成本、費用的有效憑證。

《企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》（公告2012年第15號）第六條規定，關于以前發生應扣未扣支出的稅務處理問題的規定，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定，對企業發現以前實際發生的、按照稅收規定應在企業所得稅前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企業做出專項申報及說明后，準予追補至該項目發生計算扣除，但追補確認期限不得超過5年。

根據上述規定，貴公司會計上已作處理的土地增值稅、房產稅發生欠繳的，在企業所得稅匯算清繳結束前未取得相關完稅證明的，應作納稅調增處理，待取得完稅證明后，再按規定追補確認。

問:建筑服務在外地設立的項目部預繳的0.2%的企業所得稅，在年報報表中是否需要體現？

答：建筑企業在外地設立的項目部按照0.2%預繳的企業所得稅，需要總機構在預繳申報時向主管稅務機關申報。具體為：2018年6月份之前，通過《中華人民共和國企業所得稅月（季）度預繳納稅申報表（A類，2014版）》第16行“減：特定業務預繳（征）所得稅額”填報；2018年7月1日起，通過《中華人民共和國企業所得稅月（季）度預繳納稅申報表（A類，2018年版）》第14行“減：特定業務預繳（征）所得稅額”填報。申報時無需填報。（河南國稅）

問：省內跨市、市內跨區總機構直接管理的建筑企業項目部是否需要預繳企業所得稅？

答：根據《跨地區經營建筑企業所得稅征收管理問題的通知》（國稅函〔2010〕156號）的規定：“建筑企業總機構直接管理的跨地區設立的項目部，應按項目實際經營收入的0.2%按月或按季由總機構向項目所在地預分企業所得稅，并由項目部向所在地主管稅務機關預繳”。因此，建筑企業跨市設立的由總機構直接管理的項目部應按照項目實際經營收入0.2%按月或按季向主管稅務機關進行預繳。（河南國稅）

問：改制重組土地增值稅政策能否適用于房地產開發企業？ 答：不能適用。根據財稅〔2018〕57號文規定，改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產轉移任意一方為房地產開發企業。這條比《財政部 國家稅務總局關于企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》（財稅〔2015〕5號）中“改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產開發企業?！钡囊幎ǜ鼮閲栏瘛?/p>

如：A公司在改制重組時以房地產進行投資，將房地產轉移到被投資企業B公司。假如A公司、B公司均為非房地產開發企業，那么對A公司可以暫不征收土地增值稅。假如A公司、B公司有任一家公司是房地產開發企業，對A公司都要征收土地增值稅。

第四篇：人才新政涉及單位聯系方式

人才新政涉及單位聯系方式

一、人才和團隊引進培養

1.西安市A、B、C類人才分類認定實施細則 責任部門：市委人才辦

86780606 2.西安市D、E類人才分類認定實施細則 責任部門：市人社局專技處

86786941 3.海外人才停居留辦理

（1）辦理《外國人永久居留身份證》 責任部門：市公安局出入境管理局

86755625（2）申請入境

責任部門：市公安局出入境管理局

86755622（3）申請5年以內的居留許可

責任部門：市公安局出入境管理局

86755622（4）申請口岸人才類（R）簽證

責任部門：省公安廳出入境管理局口岸簽證處 4.引才“西安伯樂獎”

責任部門：市人社局市場處

86786837 5.獲獎高技能人才獎勵

責任部門：市人社局職業能力建設處

86786833 6.技師、高級技師獎勵補貼

責任部門：市人社局職業能力建設處

86786833

7.高技能人才培訓基地和技能大師工作室資助 責任部門：市人社局職業能力建設處

86786833 8.事業單位引進急需緊缺高層次人才 責任部門：市人社局工資福利處

86786871

二、人才創新創業扶持

1.高層次人才創辦企業和成果產業化配套獎補 責任部門：市財政局企業處

87279717 2.中小企業上市資助

責任部門：市金融辦資本市場處

86786140 3.創業投資引導基金支持

責任部門：市財政局企業處

87279717 4.舉辦國際學術會議、專業論壇落地資助 責任部門：西安市會展辦

86787146 5.國內外知名技術轉移機構引進與建設資助 責任部門：市科技局成果處

86786636 6.博士后創新基地資助

責任部門：市人社局專技處

86786862 7.科技保險補貼

責任部門：市科技局科技金融處

86786644 8.知識產權質押

責任部門：市科技局科技金融處

86786644 9.高層次人才創新項目資助

責任部門：市科技局科技金融處

86786644 10.突出貢獻企業家和優秀新星企業家評選 責任部門：市工信委政策法規處

86786397 11.高層次人才創業融資貸款優惠

責任部門：市科技局科技金融處

86786644 12.科技創新和產業發展重大貢獻獎勵 責任部門：市科技局成果處

86786636

三、人才生活服務保障

1.西安市高層次人才服務窗口服務指南 責任部門：市政務中心

86785148 2.為外國人提供聯網住宿登記服務

責任部門：市公安局出入境管理局

86755611 3.中國國籍引進人才落戶辦理

責任部門：市公安局戶政處

86751623 4.人才引進落戶辦理

責任部門：各派出所戶政窗口

5.全日制普通大中專院校學生集體戶口遷移辦理 責任部門：各派出所戶政窗口

6.全日制普通高等院校、中等職業學校（含技工學校），國民教育同等學歷和留學回國人員落戶辦理

責任部門：各派出所戶政窗口 7.投資納稅落戶辦理

責任部門：各派出所戶政窗口 8.買房落戶辦理

責任部門：各派出所戶政窗口

9.長期在本市市區就業并具有合法固定住所人員落戶辦理 責任部門：各派出所戶政窗口 10.設立單位集體戶口辦理 責任部門：各派出所戶政窗口 11.人才安居辦理

責任部門：市房管局保障處

87618627

第五篇：單位部門工作計劃

單位部門工作計劃

企業月度計劃制定一

一、注重工作計劃性

努力增強了部門工作的計劃性、針對性和前瞻性，避免隨意性和盲目性，有效地保證了各項工作落到實處。部里在每個月的月初都要召開一次部務會議，對上月的工作計劃完成情況進行檢查、總結，對本月工作計劃進行安排和部署，部門工作做到了有布置、有檢查、有調整、有落實。同時根據職工的崗位職責要求把工作任務進行層層分解，細化量化，做到任務到人，工作不留死角，切實保障部門工作的有序化運轉。

二、突出重點，抓住關鍵

根據部門工作比較繁重、業務跨度較大的狀況，為了保證工作的進度和質量，我們在安排工作時，緊緊圍繞公司的經營目標和工作任務，把握工作中的輕、重、緩、急，著眼大局，抓住關鍵，力爭抓緊抓實，抓出實效;對重點工作、重要事項、重大項目以及特事特辦的事項，加強領導，集中力量，加快辦理，并采取相應措施，確保不延誤，部門工作做到了思路不亂、陣腳不亂。

三、注重質量，講求實效

在工作質量和要求上突出嚴字。要提高工作質量，就必須在工作安排上嚴格要求、嚴格管理、嚴格把關，努力提高辦文、辦事的總體水平。牢固樹立精益求精觀念，克服過得去的思想，精心組織、周密安排，努力提高工作質量和效率。在工作安排上，既要結合本部門的工作實際，創造性地開展工作，又要樹立全局觀念，不折不扣地貫徹公司的決策和部署，確保公司經營目標和工作目標的落實。

四、加強作風建設

工作開展得是否順利、是否能取得預計的效果，關鍵取決于過硬的工作作風。我們以規范管理作為工作的基本要求，要求全體職工認真、嚴謹、規范地操作每一件小事，每一項具體工作。同時也要從有利于工作出發，堅持實事求是，做到原則性與靈活性的有機統一，努力防止和克服形式主義、官僚主義，堅持辦實事、講實效，努力建設一支效率高、作風硬的隊伍。

單位部門工作計劃二

20_年我作為公司安全員，協助公司領導堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全生產方針，切實做好安全工作,保證公司安全生產零事故。為了規范安全生產工作，提高員工的安全素質，帶動公司安全生產管理的提升，降低或避免意外傷害事故的發生。

一、認真學習公司安全生產管理規定，完善安全生產責任制。

1、認真貫徹執行公司下發的各種安全生產文件，及時將公司有關安全會議精神貫徹落實，傳達到每一位員工，增強員工安全生產意識。

2、健全并落實安全生產責任，在安全生產工作的同時要負責相應的安全問題。誰生產，誰負責安全。員工在自己的崗位上要認真履行各自的安全生產職責，增強安全生產意識，加強安全生產管理，落實全員安全生產責任制。

3、定期召開安全生產會議，總結安全生產工作，針對存在的安全隱患制定整改與預防措施，傳達安全生產方面的文件，布置有關安全工作。

二、加強宣傳教育工作，確保公司安全培訓取得實效，切實提高員工的安全知識水平，增強員工的安全生產憂患意識，保證生產安全順利地進行。

1、每月在完成生產任務后，利用生產空閑時間對職工進行相應的安全知識培訓，熟悉、掌握必要的安全技術知識和自我防護知識，做好職工安全培訓記錄。

2、積極配合公司及有關職能部門對從業人員按國家規定開展專業安全技術培訓工作，已持有相關資格證書的職工要定期進行學習，做到持證上崗。

3、正確使用勞動衛生防護用品，預防生產作業中的傷害。

4、加強事故處理防范，在突發事故中正確熟練地采取自救和互救措施。將傷害控制在最小程度。

三、狠抓安全生產管理，嚴格執行各項安全規章制度和安全操作規程，確保安全文明生產，定期進行安全自查，落實隱患整改責任及措施。

1、繼續建立健全安全生產設施臺帳，定期檢修保養，定期檢測，確保相關證件齊全。

2、將安全隱患列入安全隱患臺帳，及時制定整改措施，落實整改責任，無能力整改的要立即向上級部門報告，研究、制定、落實整改責任及措施。建立單位安全自查記錄及安全整改記錄。

20_年公司安全生產工作又進入了新的一年挑戰任務，在抓生產、促效益的同時抓好安全生產基礎工作，積極維護公司利益，確保員工生命財產安全，為建設“20_公司安全零事故”奠定堅實的基礎。

單位部門工作計劃三

一、顧客方面：

我把進店的顧客分為兩種：

1、根據公司領導要求，做好店內的陳列及新款的展示，安排好人手更好的為公司的促銷活動提升銷售。

2、定期及及時的做好競爭對手最新促銷活動和款式變動的收集，第一時間反映到公司總部。

3、做好會員基本資料的整理及定期跟蹤，維護老客戶，保持經常與老客戶聯系，了解客戶對產品需求的最新動向，及時向店內的會員及老顧客反映公司的最新款式及店內的最新的優惠信息。

4、合理的定貨保證熱賣及促銷活動產品的庫存，確保隨時有貨。

二、銷售技巧方面：

店員除了將服裝展示給顧客，并加以說明之外，還要向顧客推薦服裝，以引起顧客的購買的興趣。推薦服裝可運用下列方法：

1、推薦時要有信心，向顧客推薦服裝時，營業員本身要有信心，才能讓顧客對服裝有信任感。

2、適合于顧客的推薦。對顧客提示商品和進行說明時，應根據顧客的實際客觀條件，推薦適合的服裝。

3、配合手勢向顧客推薦。

4、配合商品的特征。每類服裝有不同的特征，如功能、設計、品質等方面的特征，向顧客推薦服裝時，要著重強調服裝的不同特征。

5、把話題集中在商品上。向顧客推薦服裝時，要想方設法把話題引到服裝上，同時注意觀察顧客對服裝的反映，以便適時地促成銷售。

6、準確地說出各類服裝的優點。對顧客進行服裝的說明與推薦時，要比較各類服裝的不同，準確地說出各類服裝的優點。

要注意重點銷售的技巧，重點銷售就是指要有針對性，對于服裝的設計、功能、質量、價格等因素，要因人而宜，真正使顧客的心理由“比較”過渡到“信念”，最終銷售成功。在極短的時間內能讓顧客具有購買的信念，是銷售中非常重要的一個環節。

重點銷售有下列原則：

1、從4W上著手。從穿著時間When、穿著場合Where、穿著對象Who、穿著目的Why方面做好購買參謀，有利于銷售成功。

2、重點要簡短。對顧客說明服裝特性時，要做到語言簡練清楚，內容易懂。服裝商品最重要的特點要首先說出，如有時間再逐層展開。

3、具體的表現。要根據顧客的情況，隨機應變，不可千篇一律，只說：“這件衣服好”，“這件衣服你最適合”等過于簡單和籠統的推銷語言。依銷售對象不同而改變說話方式。對不同的顧客要介紹不同的內容，做到因人而宜。

4、營業員把握流行的動態、了解時尚的先鋒，要向顧客說明服裝符合流行的趨勢。

三、地理位置方面：

我們_店的地理位置較偏，周圍沒有更多的商圈，除了今年初新開了一個五號停機坪購物廣場外沒有其他購物點。而這兩處的購物特點都是靠周六日及其他節假日帶來的客流，或更多的是靠萬達搞一些廣場活動而帶動的客流。

也就是因為我們店由于地理及客流的因素占關健的比重，所以做好節假日的促銷優其關鍵，而如果作為店鋪的管理者一定要知道自己店鋪的最暢銷款是什么以及最搶眼的促銷位在那里，合時合地的陳列才能更好的提高銷售。

我們可以根據客流的高低制定不同階段，而在不同的時段采取的陳列思想也應該不一樣，如周一至周四客流少我們作求生存的階段，那么就要用最暢銷的款陳列在最出錢的貨架上面，如周五至周日客流高鋒我們作求奔小康階段，就要采取暢銷款和滯銷款的不同組合已達到四面開花的景象。

另外，現階段最流行的陳列思想莫過于色系的搭配，但是，在色系的搭配過程中，一定要注意整體的布局，以及最小陳列單元格的陳列，再到整場組合的布局。

具體計劃：

1、切實落實崗位職責，認真履行本職工作：

千方百計完成區域銷售任務;努力完成銷售中的各項要求;積極廣泛收集市場信息并及時整理上報;嚴格遵守各項規章制度;對工作具有較高的敬業精神和高度的主人翁責任感感;完成其它工作。

2、明確任務，主動積極：

積極了解達到的標準、要求，力爭在要求的期限內提前完成，另一方面要積極考慮并補充完善

3、努力經營和諧的同事關系，認真向領導學習，善待每一位同事，做好自己在店內的職業生涯發展。同時認真的計劃、學習知識、提高銷售技能，用工作的實戰來完善自己的理論產品知識，力求不斷提高自己的綜合素質。

感謝公司給予我機會與信任，我一定會積極主動，從滿熱情。用更加積極的心態去工作。