第一篇：起草離婚協議書應注意的問題

起草離婚協議書應注意的問題

發表時間：2009-2-22 19:15:00閱讀數次： 6

在書寫離婚協議書的時候，應該注意以下幾個問題：

1.貸款房屋的約定和處理。

一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續。但是，有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個月還款額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當事人另行提供擔保人，或采取其他擔保措施。因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。

另外，在辦理銀行貸款變更手續中，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場，可以委托代理人（包括律師）委托辦理變更手續，相關委托書必須辦理公證。

如果不涉及銀行貸款，當事人到房地產交易中心辦理產權變更手續，房地產交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協議的簽訂固然重要，但離婚協議的執行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協議的現象比比皆是。因此，離婚協議中應該明確一方沒有履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產權變更手續的法律后果等。

最后提醒一點，根據國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復（國稅函〔１９９９〕３９１號 １９９９年６月３日）的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。因此，如果因為夫妻離婚房屋產權人變更，是不用交契稅的。這樣，就可以避免房價1.5%――3%的契稅。

2.銀行存款的約定和處理。

夫妻共同生活中，一般銀行存款主要存在一方名下，而另一方，特別是有些不太在意而整日忙于事業的男士，往往還不知道家里的積蓄被存于哪個銀行，甚至家里有多少存款都不知道。為了使財產分割透明化，以及防止財產的漏分和日后的隱匿，在離婚協議中明確共同存款的數額，以及現存于誰的名下、存于哪一個銀行也是非常有必要的。如果給付義務方在離婚后不履行義務，另一方也好及時到法院起訴，根據離婚協議記載的存款信息及時查到存款的支取情況及錢款的去向。

在很多離婚協議中，對于銀行存款的處理往往這樣約定：“各自名下的存款歸各自所有”。我們認為這樣約定有好有壞，好處在于這樣簡單寫省事兒又省力，節約墨水；不利之處在于，如果一方還有另一方不知道的存款，這樣約定處理方法后，即使離婚后另一方又知道一方還

有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，已經同意“離婚時各自名下的存款歸各自所有”。因此，這樣的約定對有錢不報者有利，這樣的約定，可能會使夫妻的財產分割實際上不公平。為達到公正公平的目的，我們還是建議夫妻在離婚協議中，將截止到離婚協議簽訂之時，雙方名下的銀行存款情況詳細列出，包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發現另一方沒有記載在離婚協議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。

3.股票的約定和處理。

離婚協議中，當事人一般只會籠統地約定一方名下股票的總市值，這樣，如果一方不履行給付義務，而另一方再起訴到法院，由于不知對方的具體股市信息，查詢起來就會比較麻煩和困難。因此，在離婚協議時，如果寫明股東代碼、賬號，以及在何證券交易所開戶，將會大大省去不必要的麻煩。

另外，現實中常常有請他人代為炒股的情況，即夫妻一方用共同財產炒股，但不是以自己的名字開戶，而是借他人的名義，在他人賬號下用夫妻雙方共有的資金進行股票炒作。很多當事人在離婚協議中注意到這一點，并明確約定這部分股金為共同財產。但是，這樣的約定不能被法院直接采納，如果代炒人不承認代炒關系或戶頭借用關系，或對代炒的資金數額、股票種類有異議，法院將很難支持夫妻一方的要求。因此，在離婚協議中上，制訂必要的條款讓代炒人簽字，甚至另行制訂一個關于股票情況的協議由三方簽字，是完全必要的。

4.公司股權的約定和處理。

越來越多的婚姻糾紛涉及公司股權的分割。如果遇到夫妻一方或雙方在公司擁有股份時，通常的做法是，夫妻共同約定一方持股，給予另一方對價補償。如果這樣約定，只需雙方協議并書面明確價款及支付方式即可。但是，如果夫妻雙方經過約定，決定將一方擁有的公司股權部分或全部給付另一方的，還必須符合《公司法》的相關規定。

《婚姻法解釋

（二）》規定，審理離婚案件中，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：

（1）夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東；

（2）夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后，過半數股東不同意轉讓，但愿意以同等價格購買該出資額的，人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。過半數股東不同意轉讓，也不愿意以同等價格購買該出資額的，視為其同意轉讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。

5.給付金錢義務約定和處理。

一般在離婚協議中，僅對給付另一方的數額和給付期限做了約定，比如，男方在辦理完離婚手續后的一個月內向女方支付人民幣10萬元。可是，這樣約定對于故意遲延履行一方沒有懲罰措施，因此，建議再加上一句：“若不按期支付，延期給付部分按同期銀行貸款利率的雙倍計算罰息”，這樣，若給付義務人不按期履行，自己就會感到罰息的壓力，從而可以達到懲戒的目的。

6.孩子撫養費的約定和處理。

一般可以約定撫養費給付到孩子18周歲，或獨立生活為止。根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋

（一）（以下簡稱《婚姻法解釋

（一）》），到孩子完成高中教育階段時，父母就沒有義務再對孩子進行撫養費的支付。但從現實情況看，上大學的階段甚至大學畢業后尚不能完全獨立生活階段，父母資助的情況相當普遍。我們認為，在父母對撫養期限沒有約定的情況下，父母撫養期限適用法定的高中教育階段完畢后；在父母對撫養期限有明確約定的情況下，適用父母的約定。比如，父母約定支付撫養費至孩子大學畢業止，若一方在孩子上大學后拒不履行，孩子有權向其主張撫養費用。

實踐中很多當事人特別是女方希望一次性支付孩子的撫養費用，根據有關司法解釋和司法實踐來看，當事人的這種要求往往得不到法院的支持。法院判決或調解一次性支付孩子的撫養費的情況往往具備以下幾個條件：

（1）一方要求一次性支付；

（2）另一方同意一次性支付；

（3）另一方完全有一次性支付的能力；

（4）不損害他人權益。

也就是說，如果另一方不同意一次性給付孩子的撫養費，法院很難支持一方一次性支付撫養費的訴訟請求。

7.探視權的約定和處理。

《婚姻法》規定，離婚后不帶孩子的一方有探視孩子的權利，帶孩子一方及其家人不得阻撓。在離婚協議中，探視權往往不被當事人所重視，只是在離婚協議中簡單寫上孩子歸某方撫養，對于探視的時間、地點、方式有明確約定的不多，導致離婚后一旦產生爭議，還要再次通過法院確認，增加了當事人的經濟成本和時間成本。我們婚姻律師在為當事人起草離婚協議時，對于探視權往往這樣書寫：

雙方婚生女/子某某（XX年X月X日出生）隨女方生活，男方每月支付撫養費XX元，直到獨立生活止。男方每月享有兩次探視權，在每個月的單周五，根據女/子的意愿，在協議的地點探視女/子。遇有特殊情況，探視時間、方式由雙方約定。

雙方也可以約定由另一方將孩子周五接走，周六或周日送回，不妨再具體明確一下接送的具體地點和方式。

一般而言，每月探視的次數不宜過多，若探視過度頻繁，會給雙方帶來很多不便，并會影

響孩子的正常生活和學習。等孩子10周歲以上，具體探視的時間及方式，還可以聽取孩子的意見，以孩子的獨立意志為轉移。

8.關于戶口的約定處理。

離婚后，戶口遷移的問題也是離婚案件的難點。比如，離婚了，女方的戶口仍在男方為產權的房子里。而根據離婚協議的約定，女方應該在辦理完畢離婚協議手續的一段時間后將戶口遷出，而女方拒不遷出，給男方造成一定的損失或麻煩的情況如何處理。根據現在的戶口管理規定以及法院的審判實踐，法院一般不會受理以戶口強遷為訴訟請求的侵權案件，而是以歸口管理機關為公安機關為由讓當事人找公安管理部門解決。而公安機關的答復往往是此類請求不符合強遷的法律規定，因此往往也是難以辦理。此類糾紛在離婚案件中的比例雖然不大，但時常也有此類情況的發生，因為缺乏有效的相關規定，導致當事人投訴無門。那么，如何預防此類糾紛的發生呢？我們認為，辦法還是有的，就是在離婚協議中明確約定有義務遷出方不履行遷出義務的懲罰措施。戶口拒不遷出造成當事人最大的問題就是心理的困擾和房屋轉讓的不便。不妨在離婚協議中約定：

若女方在離婚手續辦理完畢的3個月內不能自行將戶口遷出，每逾期一日應向男方支付XX元的不便補償；若男方在轉讓該房時，因為女方戶口不能遷出原因對房價產生影響，女方應賠償男方差價部分。

需要注明的是，逾期的補償不應寫成違約金，因為戶口遷出具有人身性質，若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償，合情合理，同時也不違反法律規定，法院支持的可能性較大。

另外，若男方轉移該房屋，而在轉移時因女方戶口沒有遷出對房價產生影響，具體影響的數額應由買賣雙方在購房合同中明確約定，并書面告之女方。

一般情況下，有了這樣的約定，有義務遷出一方，會積極配合另一方將戶口在最短時間內遷出，不一定要走到上法庭那一步。當然，協議時如果遷出義務一方不肯加上延時補償條款，另一方就得自己衡量是否愿意承擔法律風險了。如果上法院，法院可能會在判決書中加上“女方應在離婚后的30日內將戶口遷出”之類的語句，但判決生效的執行問題往往也難以解決，當然，如果女方有條件遷出，則執行起來相對容易一些。

9.離婚協議書不需要辦理公證。

離婚協議書只有在辦理完畢離婚手續后方可生效。在辦理離婚手續前，即使協議書經過公證處公證，也是不能生效的。公證協議的好處，可能在日后法院審理案件中，給法官更大的參考傾向。因此，我們認為，離婚協議公證的意義不大。

10.在離婚協議書上雙方都簽了字，并非離婚協議一定生效。

顧名思義，離婚協議，是指雙方均表示離婚，以及離婚后財產如何處理、子女歸誰撫養等相關問題達成的共同意思表示。其中，子女撫養、財產分割的約定只有在雙方解除婚姻關系后才能生效。也就是說，離婚協議中的“協議”是附條件的，即以“離婚”為生效條件，若離

了婚，協議內容有效；若還沒有離婚，條件不成就，協議當然不能生效。

離婚協議是否生效，往往是處于離婚邊緣的雙方當事人關注的問題。通常會出現這種情況，雙方離婚協議已達成，雙方均簽字認可，但在到民政局婚姻登記管理處辦理離婚手續時，一方反悔，提出了新的要求，這時，另一方是否有權利要求一方必須執行協議內容，或向法院起訴時，法院是否一定會按離婚協議判決呢？我們認為，答案是否定的。

首先，離婚協議書是集人身關系、財產關系、撫養關系為一體的綜合書面約定。對于人身關系的約定，即是否同意離婚的約定，是不能用書面契約來約束的，即法律不會干涉當事人之間是否同意離婚的意思表示反復更改，但如果當事人進行了要式登記，即辦理了相關的離婚登記，法律就對離婚的事實予以確認。但如果僅僅是雙方書面約定好一起辦理離婚手續，后一方反悔，法律上也不會賦予另一方強制執行權，也不會授予法院有強制認可權。

其次，離婚協議書中涉及的財產關系以及子女撫養意見等與人身關系的意思表示是緊密相連互為一體的，既然離婚沒有成就，財產、子女的約定自然也沒有生效。當事人對離婚協議中的意思表示是針對當時特定的環境背景、特定的心理狀態作出的。當然，雖然離婚協議沒有生效，但一旦簽訂有離婚協議，其協議內容往往會成為法院判決的重要參考依據。因此，也不能說離婚協議沒有作用。

第二篇：用人單位起草勞動合同應注意的問題[推薦]

用人單位起草勞動合同應注意的問題

一、勞動合同應當具備以下條款：

（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；

（二）勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份 證件號碼；

（三）勞動合同期限；

（四）工作內容和工作地點；

（五）工作時間和休息休假；

（六）勞動報酬；

（七）社會保險；

（八）勞動保護、勞動條件和職業危害防護；

（九）法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。”

除此以外，“用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。”

二、如果用人單位不想與員工簽定“無固定期限”勞動合同時，可與員工協商一致解決。只要員工愿意即可。（但要留有相關證明）

三、企業編制勞動合同時，要考慮到對員工調崗情況的描述。注意要給企業自身留出空間；要有相應的規定條款（在《員工手冊》或《規章制度》中要體現出相應的制度約定）。

四、新《勞動合同法》實施后，“崗前培訓”、“培訓期”、“見習期”等仍然可用，不被禁止；用人單位如想延長試用期，職工待遇不被降低的情況下，都是可以的。可在勞動合同中約定“培訓期”。

五、企業在編制勞動合同時，為防止勞動合同到期后，用人單位因客觀原因延遲、延誤與勞動者續訂勞動合同，最好在合同最后加一條款：“勞動合同到期后，雙方如無異議，勞動合同自動順延。”以免以后忘了，職工找麻煩。

六、國家規定加班標準以一小時為起算，超過一小時即為加班；一小時以內，用人單位可自己規定是否為加班（需要在企業的《規章制度》中體現出這方面的條款）。

七、對于嚴重違反公司規章制度的員工，企業可單方與其解除勞動合同。根據企業的規章制度的約定來鑒別是否為“嚴重違反公司規章制度” 用人單位與職工單方解除勞動合同時可使用以下幾種方法：

１抓住勞動者的過失。（優點是省錢、省事、企業的責任輕；缺點是企業要有舉證）２通知對方協商解除。（優點是企業不需要舉證；缺點是必須雙方無異議，協商一致。）３提前３０天告知勞動者，或支付一個月工資。

解除理由可以是：該勞動者個人能力不夠，經培訓仍不能勝任工作。（培訓期無所謂長短，但要有培訓記錄和考核結果。）

４企業客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法正常履行。采用這條時，企業需提前３０天告知勞動者，或對其支付一個月工資。

企業的市場發生變化、轉產、由于企業的技術改造帶來的人員崗位變動等，如涉及人數超過２０人，可裁員；如涉及人數低于２０人，可使用這條解除合同。

八、企業在執行規章制度時，要留有證據，程序要合法。

九、夜班津貼不支付，不違法。

十、綜合工時制：每天8小時，或每周40小時，或每年2000小時。如工作時間超過８小時，但每周不超過40小時，是合法的。或一周工作時間超過40小時，但全年不超過2000小時，也 是合法的，用人單位無需對勞動者支付加班費。但在合同中 須明確：綜合工時制并需要申報。

注：非綜合工時制，企業沒有調休的，加班費仍然要給。工作時間的計算

年工作日：365天-104天（休息日）-11天（法定節假日）＝250天季工作日：250天÷4季＝62.5天/季月

工 作 日：250天÷12月＝20.83天/月

工作小時數的計算：以月、季、年的工作日乘以每日的8小時。（一年2000小時）

十一、年薪制與工資制的區別： 年薪的特點：

1.工資按年計算按月支付； 2.勞動合同一年以上。

工資制的特點： 1.按小時或按計件方式計算勞動工時;2.小時工最長15天發放一次工資。

十二、工資支付手續要保留2年以上備查。

十三、職工在醫療期間，用人單位不能隨意接觸勞動合同，工資 可按當地最低工資標準或當地最低生活費支付。

十四、對于工傷人員，用人單位可按工傷保險條理來辦，原則上可停發工資，也可支付工傷津貼，工傷人員的工資主要由社會保險部門支付。

十五、女職工產假期間，如參加生育保險的，工資可停發；未參加生育保險的，工資照發，可按基本工資或崗位工資標準支付。（那么基本工資的定義及具體額度要求企業有相關的制度標準，否則要參考其崗位工資標準或全額支付。）婚假一般額外照顧，全額發放。

十六、對于職工探親假，四小時內到達的不給探親假。探親假期間基本工資照發，績效工資、獎金企業自己掌握。

十七、職工在企業組織的活動中受傷，按工傷處理（重點看活動的組織者是企業還是個人）。

十八、職工與企業產生法律糾紛時，“勞動關系”、“”勞動報酬、“工作年限”這三方面由用人單位來舉證；所以企業在實際工作中，對待與職工的勞動關系、勞動報酬、工作年限等問題上一定要留有證據。

十九、“經濟補償金”誰先提出解除勞動合同，誰承擔責任。

二十、工傷鑒定是由工傷保險部門舉證，企業只是協同舉證。

二十一、勞動合同到期，不想續簽的，一、二次時企業有權力，第三次員工有權力。

二十二、勞動合同到期前，要書面通知給員工，如沒有文字通知，口頭通知但要雙方達成一致。二

十二、如果沒有《規章制度》，那么就把企業的《員工手冊》視為你的“規章制度”來執行。（在手冊中要注明）

二十三、企業制定《員工手冊》或《規章制度》時，可由企業的董事會或股東大會制定，由職工大會或職工代表大會通過。參加職代會的職工代表人數不能少于企業總人數的5%。

二十四、職工個人沒有過失時，對于老、弱、病、殘員工都可提前一個月通知解除或支付一個月工資解除勞動合同。

二十五、不是單位安排的加班，可不支付加班費（要求在企業的《規章制度》中明確單位安排加班時的審批制度）

二十六、法定節假日，計件工資按職工計件單價倍數支付，法定節假日計件定額任務為“零”。

二十七、“同工同酬”不是同崗同酬。“同工同酬”是指在同樣的崗位、同樣的工作、同樣等量的勞動、同樣的業績獲取同樣的勞動報酬。（側重點是反歧視）

二十八、2008年3號文件規定“制度工時制”與“計薪工時制”有差異。（之前是無差異的，都是21.75天）現在是：制度工時制的計算工資時間為20.83天/月； 計薪工時制的計算工資時間為21.75天/月；

二十九、重視企業《規章制度》中對職工約定條款的制定。

三

十、《勞動合同法》第三十九條規定了企業對違紀員工的處理，用人單位可單方與勞動者解除勞動合同。其中第二款：“嚴重違反用人單位的規章制度的；”用人單位可以解除勞動合同。

這個“嚴重違反”的界定權在于企業。首先著重看企業《規章制度》中是否約定了職工嚴重違反企業規章制度的行為和量化標準。其二，企業在《勞動合同》中是否約定對違紀責任的處理。對于員工的違紀行為視為嚴重還是不嚴重，是由企業來定性的，關鍵看制度中是否規定。

如：某企業在《規章制度》中規定：工遲到、早退、不按規定打出勤卡，月或季度累計次數超過XX次，將被視為嚴重違反公司規章制度行為，公司可單方與員工解除勞動合同。請問企業這種做法是否有法律依據？

明確企業如何界定“嚴重違反企業規章制度”的衡量標準。

首先要肯定的是，企業這樣做是合法的。法律依據就是《勞動合同法》第三十九條。如企業在規章制度中界定曠工三天就解除（法定是連續曠工15天），那么到三天后就可解除勞動合同。但是用人單位在具體操作這類事情時需要注意以下幾點：

1.你的企業所執行的《規章制度》制定程序要合法，必須經職代會通過。（并要履行告知義務，要有職代會出席人員的簽到，會議記錄要保留。）

2.企業執行的《規章制度》要下發至員工本人，保留員工領取時的簽字。

3.員工所觸犯的條款為《規章制度》中約定的“嚴重違紀”條款。

4.《勞動合同法》第三十九條第三款：“嚴重失職、營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；”用人單位也可單方與勞動者解除勞動合同。根據勞動部1994年289號文件規定，這個“嚴重損害”標準由企業規定。比如企業損失超過1000元以上為重大損害，就合法。

5.企業在制定勞動合同時，可有如下約定條款：“如員工XXXX，企業將與員工自動解除勞動合同” 等這些都是合法的。比如在合同中約定員工盜竊公司財物、或在工作時間出現酗酒、賭博等行為，企業將與員工自動解除勞動合同。（但使用這條時注意企業要承擔舉證責任，要留有員工違紀的證據）三

十一、勞動合同中有必要聲明對與員工與其它企業存在雙重或多重勞動關系時，勞動合同自動解除。

三

十一、勞動合同中有必要聲明員工對公司使用欺騙手段，偽造證件或個人履歷、個人業績的，公司有權單方解除與勞動者的勞動合同。

三

十二、希望企業抓緊時間完善你的《規章制度》；制度中的某些處理方式要更改（開除、除名、末位淘汰這類名詞不能再用，企業以后可以使用解除勞動合同）三

十三、人力資源部門在處理違紀職工時要注意的三個半原則： 1.事實掌握要清楚 —→ 證據 2.法律運用要準確 —→ 依據 3.程序執行要合法 —→ 流程

（勞動法第43條，企業單方解除職工勞動合同時，要告 知工會，處理通知必須送達）

4.看對象 —→ 看對方是否屬于精神病患者（如員工違紀時正患病，不清楚自己在干什么，此類引發的爭議糾紛法院會判企業敗訴。對于精神病患者，要有監護人，對精神病人的送達程序，如無法送達本人，那么第一順序是父母，第二順序是子女、親屬。）

提示：衛生部統計全國患精神病人數為1600萬人，約占全國總人口的1% 三

十四、企業對違紀員工處理產生糾紛而敗訴的原因剖析： 1.證據不足。

應對策略：A 職工檢討法； B 錄音錄像法； C 司法公證法； D 證人認證法； E 行政處分法； F 會議批評法； 2.送達程序不當。

應對策略：A 完善送達程序； B 合同約定法；

注：①送達時如職工拒簽，法律上仍然視為送達完成，但要有證據，證明員工拒簽。②使用郵寄掛號信（或EMS），無論對方是否收到，郵局都能送到。但要記得及時向郵局索要EMS送達證明，并且郵局也有義務證明你發送的是掛號信。③公告送達，即在報紙上發布公告（前提是前兩種送達都無法執行時）

④對合同約定送達：用人單位在制定勞動合同時，有 必要在合同中與勞動者做如下約定：

乙方同意甲方以郵寄方式送達法律通知書，通知書郵寄地址：______________________________

_____，如郵寄地址變更，請乙方提前三日告知甲方，如乙方未告知，甲方的法律通知書如無法送達到，甲方則視為已送達。3.使用法律不當。

應對策略：A 找準法律定位； B 明確事件性質；

C 弄清適用范圍（要明確《規章制度》適用廠內所有員工。）4.《規章制度》或《員工手冊》等制度制定的適法性。

由公司董事會或股東大會制定，形成草案，然后召開職代會或職工大會，與職工代表協商。職工代表人數不能少于職工總人數的5%；開會時，要有2/3的代表到場。5.制度制定后，要做合法性審查，有條件的企業可請律師協助。6.制度制定后，未對勞動者履行告知義務——“手冊簽名；開會簽到” 7.解除勞動合同的處理方式不妥當。

用人單位不經協商，可單方面解除勞動合同的情況歸納為以下幾種形式：(1)職工不能勝任工作，經培訓、調崗后仍不能勝任工作的；(2)因職工個人原因給公司造成損失的；（有損失即可，最好在合同中注明）

(3)沒有完成工作任務、沒有達到崗位要求的；（崗位職責說明要明確）

(4)績效考核在XX分以下，視為不勝任工作的；（相應考核標準要明確）

(5)參加單位或有關部門組織的考試沒有達到標準或沒有達到要求的；(6)該職工在醫療期滿后，無法在原崗繼續工作的；(7)企業客觀環境變化，導致合同無法正常履行的； 以上7條運用時要注意：

① 對員工的培訓要簽到，要作記錄，要有考核結果。

② 員工不勝任工作而解除合同，至少要有兩次調崗過程。經過兩次調崗后仍不勝任的，才可解除勞動合同。③ 對于公司介紹崗位不干的員工，可做待崗處理；待崗只發放最低生活費。8.超過申訴時效。

一般問題3個月內處理；解除勞動合同在5個月內處理。9.司法裁決上側重對弱小群體的保護。

職工在申請仲裁時要求一裁終局。（只許個人告公司，而公司沒有上訴權）10.大額度的一次性罰款風險較大。

一次性罰款額度最高不能超過該職工當月或平均工資的20%，并且扣罰后的當月工資總額不能低于當地最低工資標準或當地生活保障金標準。

注：一次性罰款不是員工對企業造成損失后的經濟性補償。

當員工給企業造成損失，企業可依制度對職工采用工資按月扣減的方法進行經濟索賠。11.企業支付的培訓費過低。

必須達到企業上平均工資的30%，才可約定培訓費(即違約金)三

十五、企業有權對工傷職工追究損失賠償。

三

十六、解除勞動合同與罰款不能并用；解除勞動合同與賠償企業損失可并用。

三

十七、用人單位因員工存在違紀問題與員工解除勞動合同時，一定要員工簽字，不能以其它方式讓員工走人。（以其它方式讓員工走人的，企業要對員工做經濟補償，一般為支付一個月工資。）三

十八、企業處理違紀員工時應注意的問題： 1.企業對職工解除勞動合同，要單位舉證；（企業要有解除依據）2.職工的工齡要記載；

3.企業對職工工資的扣減要舉證；（舉證工資扣減依據，比如考勤記錄等）4.工資是否發放，要用人單位舉證； 5.社會保險繳納情況，要用人單位舉證；

以上5種情況，用人單位在與勞動者發生爭議時，當勞動者提出仲裁，都需要單位舉證。

三

十九、對于職工因個人的道德問題產生的違紀行為，用人單位最好走勸辭。即讓違紀職工自覺提交“辭職報告”。

四

十、加班費問題。

綜合工時制：每天8小時，或每周40小時，或每年2000小時。如工作時間超過8小時，但每周不超過40小時，是合法的。或一周工

作時間超過40小時，但全年不超過2000小時，也是合法的，用人單位無需對勞動者支付加班費。但在勞動合同中須明確：綜合工時制。

注：非綜合工時制，企業沒有調休的，加班費仍然要給。

加班費額度可按基本工資計發。但在合同中必須明確哪些為基本工資部分；如勞動合同中未明確基礎工資部分，即按工資總額計發。小時工資=工資總額÷20.75÷8 四

十一、企業在簽定勞動合同中忌諱出現的詞語： “開除、除名”：新法實施后，使用“解除勞動合同”。

“教育無效”： 這一詞不要用，原因是員工出現違紀時企業必須經過教育，并且要進一步論證教育的結果。“情節嚴重”： 在裁決上不好界定。比如“遲到XX次即解除勞動合同”就可以了，不要使用“情節嚴重”等類似的字樣……

四

十二、如何加強企業《規章制度》的可操作性？ 1.采取羅列式例舉。

細節決定一切，完善規章制度的細節章程，在實際工作中不斷地對其做補充、修改。采取羅列式例舉方式： ?不符合勞動條件；

?偽造學歷、簡歷、工作經歷的；

?隱瞞和其他單位存在勞動關系或應盡義務的； ?不能完成工作任務，不能完成崗位職責標準的； ?在試用期內有任何違紀、違法行為的； ?在試用期內拒絕完成領導交辦的工作任務的； 2.設計兜底性條款。

例如：“法律法規制定的其它情形……”

“有以下行為之一的，企業可單方面與勞動者解除 勞動合同”

3.確定職能管理部門與人員。

是講企業的規章制度是由誰來管理、誰來行使權利，警告 誰處理，解除合同誰處理等，要在規章制度中明確。（“本 制度的解釋權歸XXX部門所有”等類似的說明沒有法律 效應。法律注重的是法律事實，而不是事實中的事實。）四

十三、企業規章制度中的獎懲種類選擇問題。

以下獎懲種類中，企業可根據實際情況選擇適合企業自身的，沒必要全部采用，在規章制度中使用的懲罰類型過多反而不利于企業實際操作。懲罰種類包括三個主方式和三個附加方式：

三個主方式：對職工做警告處理；嚴重警告、記過、通報批評；

解除勞動合同；三個附加方式：對職工要求賠償經濟責任；對職工作罰款或工資扣減；降級、降職處理 四

十四、在規章制度中要體現出對“小錯不斷、大錯不犯”員工 的應對方法。

四

十五、在規章制度中要體現出對重大損害的界定。物質損失可量化（比如：“損失在2000元以上的……” 但需要在制度中明確企業損失程度的鑒定歸屬部門）其它損失的表述：

因職工行為導致公司被媒體爆光的；

因職工行為導致公司被有關行政部門查處的； 因職工行為導致公司被上級主管部門批評、審查的； 四

十六、企業損失的賠償范圍：

分故意和過失。故意 100%賠償；過失看情節。

賠償時，職責明確的按職責規定賠償；職責不明確時，可分為：由在崗人員承擔；由部門承擔；由部門主

管負責賠償等。

四

十七、企業損失賠償在工資扣減的，要在勞動合同中明確。四

十八、常見解除勞動合同或處分員工時要明確：

填寫過失確認單；要送達本人，如拒簽可采用快遞送達 懲處時間限制；一般不超過三個月。

遵守不同懲處的審批權限；勞動關系最終處理權在企業的人力資源部，其它部門處理時要在人力資源備案。對待道德上違紀的職工，如企業無法舉證，要考慮攻心。四

十九、協商一致解除勞動合同要由員工提出辭職申請。注意：辭職報告、辭職決定 被視為職工單方與企業解 除勞動合同。員工單方解除勞動合同無須征得用人單位

同意，過30天就可以走人。

五

十、對于勞動派遣的員工，單位不能對員工解除勞動合同，只能將員工退還派遣公司。五

十一、沒有提供勞動義務的員工，可按當地最低生活保障金標準支付工資。（如所謂的待崗）五

十二、企業與員工簽定“無固定期限勞動合同”后，會對企產生的弊端： １.人容易變懶

２.對企業來說不利于人員的流動和調整；不利于對員工的崗位調離。３.員工沒有壓力。

４.需采取極端手段解除（解除勞動合同時，沒有一定的理由企業不能隨意解除）

第三篇：起草、審核合同應注意的問題

起草、審核合同應該注意的幾個問題

在著手起草或審查合同之前，應通過電話、電子郵件，最好是面談的形式或直接參與談判，摸清當事人擬簽合同的真正目的，包括動機。實踐中，明明是加工承攬合同，有的當事人當作買賣合同處理；明明是一般合作建房合同，有的當事人當作合作開發房地產合同處理，結果導致合同名不副實。有的當事人企圖以合法形式掩蓋非法目的，例如，明明是企業相互借貸合同，確要搞成一份合作經營合同。

明確合同目的只有明確合同目的，律師才能搞清合同各方的真實意思；只有明確合同目的，律師才能確定合同的性質及合同的準確名稱；只有明確合同的目的，律師才能“規劃”合同雙方的權利和義務及違約責任；只有明確合同的目的，律師才能確保合同的有效性。

保證合同有效性

保證合同的有效性，乃律師義不容辭的責任。律師要特別注意我國《民法通則》第五十八條的規定和我國《合同法》第五十二條的規定。判斷合同有效還是無效，除了上述規定外，還要注意一些特別法的相應規定。只要不違背我國法律法規強制性和禁止性規定，合同的有效性就得到了保障。律師在起草和審查某一合同時，應特別注意相關法律、法規和司法解釋當中強制性和禁止性規定。關于合同有效性問題，事實上包括三個方面的問題，一是合同主體是否適格，二是合同目的是否正當，三是合同內容、合同形式及程序是否合法。合同個別條款無效并不導致整個合同無效，整個合同無效并不導致合同約定的仲裁條款無效。當合同個別條款無效時，律師只需修改該個別條款；當整個合同無效時，律師就要放棄當事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。

合同的平衡性

所謂合同的平衡性是指合同一方權利與義務要相對平衡，合同雙方權利與義務要相對平衡。沒有只有權利而沒有義務的合同，一方享受了權利，就必須承擔相應的義務，權利與義務必須“匹配”，不應出現有權利主題而沒有義務主體、或有義務主體而沒有權利主體的情形，一方當事人的權利內容應與另一方當事人的義務相對應。過分強調一方的權利、忽略合同相對方的利益的合同草稿，要么得不到簽署，要么變成“顯示公平”！雖然律師是受合同一方委托，律師當然要注意委托方的利益，但若不考慮合同相對方的利益或者不注意合同的平衡性，絕對不是一個好律師！有的律師在起草合同時，還往往為合同相對方設立了諸多陷阱而沾沾自喜。殊不知，你的“聰明才智”遲早會被“發現”。要么你辛辛苦苦起草的合同草稿被改得面目全非或被“束之高閣”，要么你起草的合同雖然得到了簽署，但在履行過程中由于這些陷阱會逐步暴露而遭到合同相對方的種種刁難。最終，導致當事人的合同目的不能實現。吃虧的，還是你的當事人，甚至是你本人。“機關算盡反誤了卿卿性命”，教訓不可不吸！

應注意合同的可操作性

實踐中，大量合同缺乏可操作性，具體表現在：對合同各方權利的規定過于抽象原則，對合同各方的義務規定不明確不具體，或雖對各方的義務作了詳細規定但沒有違約責任條款或對此規定不清，合同雖規定了損失賠償但沒有計算依據，整個交易程序不清晰，合同用語不確切等等。“實現合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和實現利益均衡的具體保證”，尤其像建設工程合同、合作開發房地產合同、BOT合同諸如此類的履行周期長、影響因素多、風險大的合同，更需要對于可操作性做出更高的要求。關于合同可操作性問題，西方發達國家律師的經驗值得我們借鑒。君不見，在美國甚至我國港澳臺地區，一份“簡單”的個人房屋租賃合同，可能長達十幾頁，各方權利義務規定得清清楚楚，違約責任非常詳盡，對可能產生歧義的名詞還用一章作出“定義”，雖然讀起來有點拗口，但執行過程中不容易產生歧義、誤解和扯皮。從某種意義講，合同就是立約方對合同所涉事項的事先“規劃”和“設計”，這種規劃和設計既包括對立約各方“角色”的規劃和設計，也包括對交易程序的“規劃”和“設計”，還包括立約各方如果在履行

過程中產生爭議不能達成共識一旦“訴諸法律”的“規劃”和“設計”。工程建設，如果規劃不當，設計不周，后果可以想象，同樣，合同缺乏可操作性，后果也就不言而喻了。套用現代俗語解釋，合同就是立約各方制定的游戲規則，沒有詳細的規則，何談游戲？

應注意合同結構的合理性

合同結構是指合同各個組成部分的排列、組合和搭配形式。合同通常由三部分組成，即首部、內容、結尾。首部一般包括標題、合同編號、雙方當事人名稱、住所、郵政編碼、法定代表人、電話、傳真、電子信箱、開戶行、賬號等；內容一般包括簽訂合同的依據和目的（常見的鑒于條款）、標的物、數量和質量、價款或酬金、履行方式、地點和期限、違約責任、合同生效及終止、不可抗力、爭議的解決方式、法律適用、保密、權利放棄、權利轉讓、繼承者和受讓人、修訂、可分割性、全部協議（常見的取代條款）、未盡事宜、通知、合同正副本份數及保存、附件等；合同結尾一般包括簽約單位蓋章及簽約單位授權代表簽字、簽約時間、簽約地點等。

實踐中，嚴格按上述順序排列的合同并不多見，對一般條款或通用條款如不可抗力、爭議的解決方式、法律適用、保密、通知，大部分合同均未敘述。

合同內容繁多，并無固定模式，如何編排，取決于律師個人習慣、經驗和對合同所涉事項的精湛理解乃至律師的心境和態度。

合同各方的權利和義務無疑是合同內容重中之重，筆者的經驗是以各方權利和義務為中心編排合同其它內容，通常做法是：在對合同標的物、數量和質量、價款或酬金、履行方式、地點和期限等合同必備條款進行敘述后，采取專章的形式對各方權利與義務進行界定，然后就是各方的保證和承諾，緊接著就是違約責任條款及爭議解決方式，其他條款統統放在合同后半段或以“一般規定”作單章敘述。這樣做有三個好處，一是能抓住重點，二是敘述方便，三是能夠保證合同整體框架的協調。

追求合同結構合理性就是要讓合同整體框架協調、各條款功能互補，從而避免和減少合同條款之間的矛盾和歧義

應注意合同體例的適用性

合同體例通常是指合同簡繁及合同各條內容排列形式。有的合同方方面面的內容都要涉及，有的合同力求簡要；有的合同采取先有“章”，后有“條”，“條”下面是“款”，“款”下面是“項”，有的合同只有“條”、“款”、“項”，有的合同干脆就按“一、二、三 ┅┅ ”順序排列。合同體例既要視委托人要求和委托人情況而定，又要與合同所涉事項、金額、履行方式、有效期、操作難易程度等因素相一致，即因人而異、因事而異，不能千篇一律。

由上可知，一份好的合同應該是：目的正當，內容、形式和程序有效，各方權利與義務關系均衡，具有可操作性，并且結構合理，體例適應，此乃律師追求的目標。

第四篇：合同起草簽訂注意問題

在顧問單位合同培訓課上得講稿 瞿凱俊 北京市泰福律師事務所律師

各位領導、各位與會的朋友們：大家上午好！我作為中鐵特貨運輸有限責任公司的法律顧問，非常榮幸今天能應邀就合同的起草、簽訂暨應注意的問題和大家一起進行探討。

現結合在對貴公司的合同進行審查中發現的問題發表以下觀點：

一、合同的定義及形式合同是平等主體的自然人、法人、其他社會組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。（關鍵詞：平等主體。舉例：在合同審查中經常發現貴公司提供的合同中出現“罰款”的字樣，該字眼帶有濃厚的行政色彩，其體現的是管理者與被管理者之間的不平等的隸屬關系，因此，合同應避免使用這樣的字眼。）根據我國《合同法》的規定，合同的形式主要有有書面形式、口頭形式和其它形式：

1，書面形式。如果法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。例如《合同法》、《擔保法》規定：融資租賃合同、建設工程合同、技術開發合同和技術轉讓合同及保證合同、抵押合同、質押合同等，定金應也以書面形式約定。如果當事人約定采用書面形式訂立合同，也應當采用書面形式。如果法律、法規規定或當事人約定采用書面形式的，當事人未采取書面形式，合同不成立。但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。同樣，采用書面形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

2，口頭形式。雙方口頭約定也可以成立合同，口頭合同是日常生活中應用最廣泛的合同形式，但口頭合同容易在履行過程中發生爭議，對于不能即時清結的合同應當盡量避免使用。（舉例：上街買衣服、買菜的行為。）

3、電子合同形式。也就是我們常說電子郵件、傳真等以電子數據形式形成的合同。此種形式，目前我們運用的比較少，缺點是在發生糾紛時證據效力不及書面形式效力高，所以盡量不采用。對于企業來說，合同一般都是比較重大、復雜的經營事項，一般也不是即時清結的，所以應該盡量采用書面形式。（貴公司在這方面做得相當優秀，合同不論大小都采用了書面形式，并且還推行了層層把關的合同聯簽制度，這一點實在是難能可貴的。）

二、合同簽訂前的準備工作在起草、簽訂合同前，首先要了解簽訂合同的意圖。

1，了解簽訂合同的談判底線。在合同簽訂過程中，商務談判是一項重要的工作，談判過程也就是雙方對合同條款權利與義務討價還價的過程。簽訂合同首先就應當了解己方的談判底線，也就是說哪些是可以放棄的，那些是必須堅持的，知道這些才能使我們在簽訂合同時具有針對性。

2，明確簽訂合同的真正目的。只有明確了合同目的，才能摸清合同各方的真實意思，才能確定合同的性質及合同的準確名稱，才能“規劃”合同雙方的權利和義務及違約責任，才能確保合同的有效性，也才能最有效地保護己方的利益。

三、起草、簽訂合同的基本原則合同的基本原則是指對合同關系的本質和規律進行集中抽象的反映，其效力貫穿于合同始終，并具有克服合同的局限性的根本性原則。我國《合同法》規定的基本原則有：第三條的平等原則、第四條的自愿原則、第五條的公平原則、第六條的誠信原則、第八條的法律約束力原則等。這些基本原則是起草和擬定的準繩，合同總體上應不違反這些基本原則。在合同的起草、簽訂過程中，除應當遵循上述基本原則外還應當堅持以下原則：

1，己方起草原則在合同簽訂之前，往往由一方負責起草合同文本。在實踐中有些當事人不愿意起草合同文本，我們認為這種做法不妥當。一般來講，文本由誰起草，誰就掌握主動。經口頭商議使基本意見達成一致后，需要把口頭語言轉化為書面語言的過程，就是合同的起草工作。起草一方主動性在于可以根據雙方協商的內容，認真考慮寫入合同中的每一條款。而對方則毫無思想準備，有些時候，即使認真審議了合同中的各項條款，但由于文化和理解上的差異，對詞意的理解也會不同，難以發現對我方不利之處。所以，應重視合同文本的起草，盡量爭取起草合同文本。合同內容以文字的形式形成合同條款時，有時僅僅是一字之差，意思則大相徑庭。（舉例：有一發生在廣東的真實案例，張三向李四條款300萬元，同時給李四出具欠條一張。后來，張三償還了李四的部分借款并親筆在原欠條上予以記明，可余款未能及時償還，李四遂起訴到法院。李四向法院出示了張三親筆所寫的借條，該欠條上對張三還款情況的記載是“還欠款200萬元”。大家說這時張三欠李四多少錢？張三主張已還欠款200萬，只欠款100萬元；李四主張已還100萬元，尚欠款200萬元。雙方各執一詞，且均無其他證據證明自己的主張，這下可難壞了法院，案件不僅經歷了一審、二審程序，還驚動我國的語言文字專家，都是一個“還”字惹得禍！）

2，合同權利義務的平衡原則

所謂合同權利與義務的平衡性是指合同一方權利與義務要相對平衡，合同雙方權利與義務也要相對平衡。一方當事人的權利內容應與另一方當事人的義務相對應，一方享受了權利，就必須承擔相應的義務。在擬定合同時應盡量避免讓一方享受過分的、不合理的權利，而另一方承受極其不公平的合同義務，要盡力追求雙方權利義務的平衡。過分的強調自己的權利而剝奪對方的權力，只能使擬定的合同被拒絕，甚至導致合同事項的流產。

3，合同的可操作性原則 缺乏可操作性的合同具體表現在：合同各方權利義務、交易程序的規定過于抽象，或雖作了詳細規定但沒有違約責任條款加以保障。合同可操作性是達到交易目的、預防風險的具體保證，尤其是履行周期長、風險大的合同更是如此。合同雙方都礙于情面，不愿意將權利義務、交易程序細化，不愿意提及違約責任或輕描淡寫，這是要不得的。合同權利義務、交易程序及違約責任不但要規定，還要盡量詳盡，以便在合同履行中具有可操作性。（舉例：本人審查的貴公司提供的一份購銷合同中對產品質量、包裝方式、交貨方式、違約責任等條款的約定都是“按照法律規定處理”。如此約定沒有任何實際意義，不具有可操作性。）

4，合法性原則 簽訂合同，總是為了達到一定的目的，但是，只有合法的合同才能受到法律的保護。如果合同違法，就可能被認定為無效，不但不能達到簽訂合同的預期目的，還可能受到法律的制裁。在合同起草、簽訂時，要特別注意我國《民法通則》第五十八條、我國《合同法》第五十二條的規定和一些特別法的相應規定。應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形；是否損害社會公共利益；是否違反法律、行政法規的強制性規定。否則，會導致合同的無效。但是，合同個別條款無效并不導致整個合同無效，整個合同無效并不必然導致合同約定的仲裁條款無效。當合同個別條款無效時，只需修改該個別條款；當整個合同無效時，就要放棄提供的合同草稿，重新起草一份新的合同了。（舉例：甲和乙一塊賭博，甲在錢輸完后向乙借款10萬元繼續賭博，并當場給己出具了欠條。欠款到期后，乙起訴至法院要求甲償還欠款，大家說法院會怎么判？因為賭博是非法行為，因賭博而產生的債務也就不具有合法性，此債權債務關系不受法律保護，因此法院駁回應當乙的訴訟請求。）

四、合同的實質內容

1，合同的名稱合同常見的使用名稱有合同、合同書、協議、協議書、框架協議、補充協議、契約、意向書、備忘錄等等。上述名稱都叫合同，但其是否構成實質意義上的合同要看具體內容，即要看其是否具備合同的基本條款。一般而言，作為繼續磋商基礎意向書、備忘錄等只能表明雙方準備訂立合同的意向，因不具備合同的基本條款，對雙方不具有法律約束力。合同名稱的確定除使用上述簡單的通用的名稱外，可以依據合同內容所涉及的法律關系而定。如買賣合同、租賃合同、運輸合同等等。若需要對上述法律關系進一步明確，可以根據合同標的物的種類在合同名稱前加入限制性的語詞，比如：商品房買賣合同、房屋租賃合同、商品車運輸合同。在對合同名稱的擬定上，已經考慮合同法律關系的性質與標的物的種類后，不宜再加以限定或修飾，否則，合同名稱就顯得過于繁瑣。（舉例：在對貴公司的合同審查中發現有的合同名過于繁瑣，比如“商品車全程轉運裝載及卸車配送合同書”：對以合同名限定為“商品車”并無不當，但用“全程”二字來限定合同名就沒有必要，履行合同義務時是不是“全程”也不是靠合同名稱來確定的，而應當看合同的具體條款，“轉運裝載及卸車配送”連用了四個動詞，其實質是一種運輸法律關系，該四種動作是運輸行為的分解動作，是“慢鏡頭”，如此來限定合同名只能讓人費解。又如“商品車鐵路運輸合同（武漢發車）”，在合同名稱中使用括號而使該合同于其它合同構成區分，這樣不夠規范。再如“購銷合同”實為買賣合同的內容，如此稱呼還是計劃經濟時代的產物，現在還這么叫的確“不時髦”了！）

2，合同主體

合同的主體是依據合同享有權利、承擔義務的合同當事人。合同當事人的主體資格應當合法，也應當具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在起草、簽訂合同之前要對對方資格進行審查。合同主體性質不同，審查的內容和方法也不同。

對法人的資格審查 對法人資格審查主要從以下幾方面進行：審查（1）是否依法成立；（2）有沒有必要的財產或經費；（3）是否有自己的名稱、組織結構和場所；（4）是否能獨立承擔民事責任。判斷一個經濟組織是否具有法人資格，主要是看其是否有國家工商行政管理機關頒發的企業法人營業執照。（舉例：一般情況下，分公司、營業部、辦事處、項目部、各科室等都不具有獨立承擔民事責任的能力。）

對非法人單位的資格審查 非法人單位是指未取得法人資格，但依法定程序和條件取得營業執照，法律允許其從事生產經營活動的組織。對這類組織，應審查其是否按規定登記并取得營業執照。有些法人單位設立的分支機構或經營部門，可以在授權范圍內，以其所從屬的法人單位的名義簽訂合同，產生的權利義務由該法人單位承受。對這類組織，主要審查其所從屬的法人單位的資格及其授權。

對自然人個人的資格審查 對自然人的資格審查主要是對自然人的自然狀況的了解，確定其是否具有相應的民事行為能力。如果該自然人所簽合同是依法不能獨立訂立的合同，應及時取得該自然人的法定代理人的追認。對保證人的資格審查 合同的簽訂要求有保證人擔保時，還應審查保證人的主體資格的合法性。首先作為保證人必須具有民事行為能力；其次，保證人必須具有代為清償主債務的能力；最后，保證人還必須符合以下規定：

一、國家機關不得作為保證人，但是經國務院批準為使用外國政府或國際經濟組織貸款進行轉貸的除外；

二、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得作為保證人；

三、企業法人的分支機構（除有書面授權）、職能部門不得作為保證人。

對代訂立合同的代理人的資格審查

所謂代訂立合同是指代理人在授權范圍內以被代理人的名義與第三人簽訂合同，所簽訂合同的法律后果由被代理人承擔。因此，在審查合同時一定要審查代理人的代理身份和代理資格，即：是否有被代理人簽發的授權委托書，其代理行為是否超越了授權范圍。

對于特殊行業的當事人的資格審查從事一些重要的生產資料或特殊商品的生產和經營，法律或行政法規要求取得生產許可證、經營許可證或相應的資質方可進行。在這種情況下，在審查合同主體資格合法性的時候，還應要求對方出示相應的許可證明或資質證明。

3，合同的主要條款合同中當事人的權利和義務是由合同的條款來約定的。我國《合同法》第12條規定：“合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或報酬；

（六）履行的期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。”

該條規定了合同應具備的主要條款，當然合同條款包括但不限于這些條款。合同主要條款也不能等同于合同基本條款，基本題條款是否判斷構成實質意義上的合同即合同成立的條款。每一個成立的合同都必須具備合同的基本條款，合同的基本條款應當包括下列事項：誰與誰（合同主體）、干什么(合同事項)、怎么干（雙方權利義務）、多少錢（合同費用）。回答這些問題是合同必不可少的條款，即構成合同的基本條款。

（1），誰與誰（合同主體）合同主體是法人或組織機構的應當寫明名稱、法定代表人姓名和職務、住所、聯系電話；是自然人的應當寫明自然人姓名、性別、民族、出生時間、職業、住所（戶籍所在地或經常居住地地址）、聯系電話。寫明上述項目便于雙方確認身份、便于聯系，若發生糾紛時也有利于的進行訴訟或仲裁。在合同條文中一般對合同當事人進行簡稱，通常使用的簡稱是甲方、乙方等。同時，為了便于區分雙方的權利義務，也通常依據不同的法律關系對合同當事人標注法律概念（法定術語），比如：委托人－受托人、買方－賣方、出租方－承租方、貸款方－借款方、發包方－承包方等。（舉例：簡稱的規范使用問題，貴公司提供審查的一個合同是中鐵冷藏公司將注銷，其欲將其與物業管理公司的合同關系轉讓給中鐵大建公司，這樣就存在中鐵冷藏公司、物業管理公司、中鐵大建公司就原來中鐵冷藏公司與物業管理公司簽訂的合同如何處理問題而需要達成三方協議，提供審查的合同使用了“原甲方”、“現甲方”、“乙方”的簡稱，不但沒有使各方的稱呼變得清晰，反而使合同關系更容易產生混亂。其實，該三方簡稱為甲、乙、丙方即可。）（2），干什么(合同事項)合同事項是判斷合同雙方存在何種法律關系的基本依據，也是在雙方權利義務約定不明時判斷雙方權利義務的基本依據，合同事項是合同內容中最為核心的部分，因此，合同事項應當明確。（舉例：審查貴公司的合同中曾遇到過的《商品車卸載及配送合同》在合同條文全部讀完后也沒有弄明白合同雙方是誰委托誰干什事，只能從合同的權利義務條款中去推測、去猜測合同事項。）

（3）怎么干（雙方權利義務）怎么干要回答合同當事人以何種方式完成合同、雙方的權利義務是什么等問題，其是對合同當事人進行約束的基本條款，也成為一方要求對方履行合同義務的直接依據。（4）多少錢（合同費用）合同性質決定了是否產生合同費，其當然構成合同的基本條款（贈與或免除一方承擔費用的除外）。有時由于實際原因的限制，往往有些合同只約定了合同費用的計算方法或結算方法。

五、起草、簽訂合同應注意的問題

（一）起草合同時應注意的問題1，合同結構的合理性

合同結構是指合同各個組成部分的排列、組合和搭配形式。合同通常由三部分組成，即首部、內容、結尾。首部一般包括合同名稱、合同編號、雙方當事人名稱、住所、郵政編碼、法定代表人、電話、傳真、電子信箱、開戶行、賬號等；內容一般包括簽訂合同的依據和目的（如鑒于條款、引言）、權利義務、違約責任、合同生效及終止、不可抗力、爭議的解決方式、未盡事宜、合同正副本份數及附件等；合同結尾一般包括簽約當事人簽章及其授權代表簽字、簽約時間、簽約地點等。實踐中，根據合同類型有所側重、增減，并非嚴格按上述順序、條款排列。（對于合同結構應當做到的標準，讓我想起了“利郎”商務男裝的廣告詞，“簡約而不簡單”！）2，合同體例的適用性 合同體例通常是指合同簡繁及合同各條內容排列形式。規范的作法可以參照《立法法》的規定，分編、章、節、條、款、項、目。編、章、節、條的序號用中文數字依次表述，款不編序號，項的序號用中文數字加括號依次表述，目的序號用阿拉伯數字依次表述。當然合同體例要視具體情況而定，要與合同所涉事項、金額、履行方式、有效期、操作難易程度等因素相一致，即因事而異，不能強求千篇一律。3，合同的文字的規范性起草合同時，應對合同草稿的每一條款、每一個詞、每一個字乃至每一個標點符號都仔細推敲、反復斟酌。確定合同中是否存在前后意思矛盾、詞義含糊不清的文字表述，并及時糾正容易引起誤解、產生歧義的語詞，確保合同的文字表述準確無誤。有時為了強調某件事，用詞激烈，如：“必須、絕對”等等，其實大可不必。上述用詞只能引起相對方的反感，并無特別的法律效果，使用“應當”一詞已經可以表明意思。合同用詞不能使用形容詞，如“巨大的”、“重要的”、“優良的”、“好的”、“大的”、“合理的”等等；避免使用模棱兩可的詞語如“大約”、“相當”，亦不要泛指如“一切”、“全部”（若必須用該字眼，就應寫下“包括但不限于…”）；簡稱必須有解釋或標注；容易產生誤解和歧義的詞語要定義，用詞要統一；標點符號亦不可輕視。俗話說：一字值千金，在合同上表現尤為突出，可謂一字之差，謬之千里。合同用語不確切，不但使合同缺乏可操作性，而且還會導致糾紛的產生，因此斟詞酌句在擬訂合同時顯得尤為重要，不可小覷。

（二）簽訂合同時應注意的問題 1，合同的效力的審查合同的效力包括合同的生效、合同的無效、合同的可變更和可撤銷幾方面。審查合同確認合同的效力，也就是從以上幾方面來判斷合同是有效合同，還是無效合同，是可變更，可撤銷的合同還是效力待定的合同。合同的生效是指業已成立的合同具有法律的約束力。合同是否成立取決于當事人是否就合同的必要條款達成合意，而其是否生效取決于是否符合法律規定的有效條件。《合同法》針對合同生效做出了具體規定。《合同法》第44條規定了合同生效的條件；《合同法》第44條第二款規定了須經審批程序生效的條件；《合同法》第49條規定了附條件的合同的效力；《合同法》第46條規定了附期限的合同的效力；《合同法》第47條規定了行為能力欠缺的人所簽合同效力；《合同法》第48條規定了無權代理合同的效力，《合同法》第49條規定了表見代理合同的效力；《合同法》第50條規定了代表人越權行為的合同效力；《合同法》第51條規定了無處分權行為的合同的效力。上述規定在具體審查合同時，要具體情況具體分析，以甄別確定合同的效力。無效合同,由于合同存在無效事由,合同雖已成立但自始不具有法律的約束力。《合同法》第52條對合同無效做出了規定。分析合同時除了要注重它的法定條件外，還要多從當事人違法行為的因果關系的原因力上來分析導致合同無效、可變更、可撤銷的原因。因當事人意思表示有瑕疵而經撤銷權人請求，由法院或者仲裁機構變更其內容或者使其效力自始消滅的合同，是一種效力待定的合同。《合同法》第54條第1、2款對可變更和可撤銷合同做出了規定。審查此類合同時所關注的焦點是采取何種請求權對己方最有利，這就要求需要根據己方的利益取向做出選擇。

2，合同責任的審查違約責任是違反合同應當承擔的法律后果。除了民事責任外，合同的當事人還有可能承擔行政或者刑事責任。審查合同是應注意根據所涉及的合同的不同責任，以便提出不同的主張。如果合同一方當事人違約，應承擔違約責任，根據不同的案情可以提出要求對方繼續履行合同，采取補救措施，賠償損失等要求。在選擇違約請求時應站在己方的立場上，充分考己方的利益取向。

如果合同存在違約和侵權競合的情況，就要考慮到解決糾紛的途徑、方式、方法及要求。比如是通過訴訟解決還是仲裁解決，是選己方所在地還是他方所在地進行訴訟（當然指那些可以選擇受訴訟地的合同）。總之，多方位的考慮最終為己方謀取利益的最大化。總之，加強合同起草與簽訂的把關，對預防和減少合同糾紛的發生具有重要的意義；同時，合同的起草、簽訂暨應注意的問題也是一項實務性很強的工作。今天，面對各位來自合同實務操作第一線的能人志士，本律師在此發表不成熟的觀點，實有班門弄斧之嫌，但旨在拋磚引玉，誠邀大家一起商榷。

第五篇：如何起草離婚協議書

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如何起草離婚協議書

離婚協議書內容：根據《婚姻登記工作暫行規范》第六章“離婚登記”的規定，當事人辦理離婚登記手續時應當持有離婚協議書，協議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。離婚協議書內容至少應包括：⑴雙方自愿離婚的意思表示;⑵子女撫養;⑶財產處理;⑷債務處理。現附后范本一份僅供公眾參考。

同時，提請公眾注意：不同的離婚案件案情各異，打官司從某種意義上說就是“打證據”，事實沒有證據佐證則很難被法院認定，這樣容易致使應有權益受到損害。

離婚時，哪些財產屬于夫妻共同財產或者個人財產?子女歸哪一方撫養?夫妻共同債務與個人債務如何區分?這些問題都相當復雜，需要根據婚姻法以及司法解釋等法律規定逐一分析解決。從離婚的途徑上看，協議離婚消耗的人力、物力成本最低，是大多數離婚當事人的首選。但是，協議離婚時如果不能有效地解決“子女撫養、財產分割”等問題，會為以后發生糾紛留下隱患。此時，找專業律師代為起草離婚協議書實有必要。

離婚協議書樣本一份，是由本律師接受當事人委托后，經過兩周的周旋和協調，為離婚當事人起草的離婚協議書，現提供給公眾參考：

男方：王某某，男，19**年**月，*族，身份證號：***。

女方：林某某，女，19**年**月，*族，身份證號：***。

雙方經過充分考慮、協商，現就離婚問題自愿達成以下協議：

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一、雙方在感情上已經完全破裂，沒有和好的可能。因此，雙方均同意解除婚姻關系。

二、夫妻共同財產的分割

1、女方放棄對“**市**區**路**弄**號A室”房屋所享有的產權，放棄的權利由男方繼受。如需辦理產權變更手續，女方有義務配合男方辦理產權變更登記手續，因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由男方承擔。

2、男方放棄對“**市**區**路**弄**號B室”房屋所享有的產權，放棄的權利由女方繼受。如需辦理產權變更手續，男方有義務配合女方辦理產權變更登記手續，因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由女方承擔。

3、如有其他共同財產(包括房屋裝修、家電、家具、存款、股票、保險等)，則歸管理財產一方所有，另一方不再要求分割。

三、對債權債務的處理

1、“**市**區**路**弄**號A室”房屋尚欠銀行貸款**萬未還，該部分債務由男方承擔，女方不再承擔。

2、雙方在婚姻關系存續期間內無其它共同債權債務，個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。

四、明確子女的撫養歸屬權及撫養費

1、雙方婚生女王某歸男方撫養。

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2、女方每月15日前支付600元人民幣作為女兒的撫養費，其他費用(例如保險費、醫療費等)由雙方各自承擔一半。

3、女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視，于當日下午七點之前送回男方住處。

五、其他約定

1、為妥善處理離婚之事，女方自愿支付**萬元人民幣給男方，支付方式如下：

1)雙方約定，男方攜帶身份證、戶口本、結婚證與女方一起到雙方結婚登記的婚姻登記處辦理離婚手續，女方當場支付一半款項給男方;

2)雙方約定，男方與女方一起到××銀行(營業點或支行名稱，××路××號)辦理轉貸手續，女方再當場支付一般款項給男方。

男方：______________ 女方：___________________

_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

如何寫離婚協議書

在協議離婚中，離婚協議書具有相當重要的地位。因為，對協議離婚來說，“雙方自愿”是基本條件，“對子女和財產問題已有適當處理”是必要條件。而離婚協議書中它不僅應明確是表明雙方自愿離婚的意愿，同時還應明確雙方離婚后比較重要的問題，如孩子如何撫養，財產如何分割等。離婚協議書寫得好，將為雙方日后的平靜生活創造良好基礎。反之，可能會婚雖然離了，但是還有許多遺留問題給雙方帶來麻煩。

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離婚協議書中除了寫明雙方的基本情況，如姓名、性別、年齡、住所和雙方結婚證的號碼外，還應當寫明：

1.雙方當事人同意離婚的意思表示;

2.子女撫養，即離婚后孩子撫養權的歸屬以及撫養費的負擔與給付方式;

3.財產處理，包括家中物品、金錢、債權等財產的分割和夫妻共同債務的負擔等;

4.其他事宜，如住房問題、夫妻一方生活困難的經濟幫助或者其他雙方認為有必要在協議書上明確的內容。

由于當事人一般對法律所知有限，不清楚自己在法律上有哪些權利，不知道如何很好地保護自己，同時由于離婚時往往由于太傷心、太難過而情緒波動較大，在達成離婚協議時常常感情用事，以至容易造成事后追悔的情況。因此，為更好地保護自己的合法權益，為避免離婚后追悔莫及或者再起糾紛，建議在達成離婚協議前先向有關專業人士咨詢，或者請律師代表自己與對方協商，或者請律師居中調處，在雙方發生爭議時請律師闡述有關法律規定，再由雙方提出自己的意見，然后在律師的幫助下達成離婚協議。

一、標題：“離婚協議”或者“離婚協議書”。

二、男女雙方基本情況：姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、住址、工作單位及職務、身份證編號及結婚證編號。

三、引言：雙方協議離婚的原因，訂立離婚協議書的目的、依據、程序等事項。

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四、自愿離婚的約定：明確協議雙方皆自愿離婚的真實意思表示。

五、子女撫養權約定：即對離婚后孩子撫養權的歸屬，由一方撫養，還是由雙方輪流撫養，若為輪流撫養，約定具體操作方法。

六、撫養權變更的約定：如，可在協議書中約定：若出現如下情況的，可以(或者應當)變更撫養關系：(1)原撫養方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的;(2)原撫養方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的;(3)十周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養能力的;(4)有其他正當理由需要變更的。

七、撫養費的約定。即對撫養費的數額、給付方式、給付期限及前三項的變更進行約定。撫養費數額的確定，既要考慮到子女的生活、教育需要，也要考慮非撫養方的實際收入狀況，另外，子女求學所需學費、生活費增長，或子女患病需要治療費用等也應予以考慮。

八、子女的姓氏問題。《婚姻法》雖規定子女可以隨父姓也可以隨母姓，但在子女出生后，一般就會確定子女的姓名，父母離婚后，撫養方在辦理子女戶籍和入學事宜時，常利用自己的撫養權改變子女姓氏。可以在協議書中約定，未經非撫養方同意，撫養方不得擅自將子女姓氏更改。

九、子女的送養問題。未經非撫養方的同意，撫養方不得擅自對子女進行送養。

十、對子女的探視約定。對探視時間、地點、方式進行明確約定，對節假日的探視可靈活變通，強調撫養方的配合義務。

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十一、共同財產的分割。包括不動產、物品、現金及存款等如何估價、劃分，共同債權的享有、共同債務的清償責任(注：夫妻共同債務不因離婚而免除)。對于共同財產的分割，最好能列出清單，注明詳細情況。

十二、住房問題的處理方案。現有住房歸哪方居住，另一方的居住如何解決。

十三、對離婚當事人生活困難一方，另一方是否進行經濟幫助，若給予經濟幫助，對具體的方法及期限可進行約定。

十四、雙方認為其他需要明確的事情。

十五、對協議情況的說明。主要是協議的份數和生效日期。雙方可以約定離婚協議書自雙方簽字之日起生效，亦可約定雙方簽字并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

十六、簽署：離婚雙方的簽名、捺印，并注明離婚協議書簽訂的年月日具體日期。