第一篇：全國綠色社區表彰評估標準

全國綠色社區表彰評估標準

一、基本條件

1、居民對社區環境狀況滿意率大于80％

2、小區居民戶數應具有一定規模

小區居民一般應達2000戶，新建小區入住率達80%。

3、各種污染源全部實現達標排放

嚴格遵守環境保護的法律法規，無違反環保法律法規的行為，沒有環境糾紛或糾紛問題得到了合理解決。

二、健全的環境管理和監督機制

1、成立創建領導機構

領導機構由街道牽頭組織，街道辦事處的社區辦、文明辦、城建科、宣傳部、婦聯等職能部門及環保、學校和駐社區單位等相關單位組成。

2、成立創建執行機構

執行機構以社區為單位，由居（家）委會或物業管理公司、居民代表、學校和駐社區單位的相關人員組成。

3、制定創建工作計劃和實施方案

在社區工作計劃中環境保護工作有專門的內容，有創建“綠色社區”的具體措施，并按照計劃將任務落實到相關部門，責任落實到人。

4、建立創建工作檔案記錄

社區基礎資料齊全，創建工作計劃和實施方案、會議記錄、活動介紹、階段工作總結、背景資料完整，并附有照片、音像資料等。檔案有專人負責，管理有序。

5、建立“綠色志愿者”隊伍

建立一支或幾支以社區居民為主體的“綠色志愿者”隊伍，并積極開展活動。

6、定期組織機構人員的學習和培訓

以課堂培訓、實地考察、參加交流活動等方式，組織領導機構和執行機構的人員進行學習和培訓。

7、建立環境管理協調機制

建立與政府部門、居民、駐社區單位定期召開聯席會議的制度，共同商討社區內的環境事務，并將創建計劃和實施方案以居民大會、張貼公告等方式公開征求居民的意見或告知，環境投訴問題得到有效解決。

8、建立可持續改進的自我完善體系

社區按階段進行自評和總結，對出現的問題進行糾正，自我完善，建立健康持續的改進機制。

三、防治社區環境污染

1、生活污水排放符合環保要求

生活污水排入市政管網或有污水處理設施并達標排放；新建社區實行雨污分流。

2、實行生活垃圾分類回收

生活垃圾袋裝化，有分類回收裝置和明顯標志，定點存放，日產日清。居民都能按照要求分類投放垃圾。

3、無噪音擾民環境問題

社區內施工及裝修嚴格遵守國家法律法規和工作時間制度，不在居民休息時間使用噪音大的設備。

四、社區環境整潔優美

1、社區環境整潔

各種公共設施保持完好，各個公共場所的環境管理有序；車輛無亂停亂放，機動車有環保標志；無露天市場和違章建筑；無亂張貼；無違法搭建、流動攤亭；無焚燒垃圾、樹葉、露天燒烤等現象；飲食服務業油煙經過處理并達標排放，無擾民現象；社區內無冒黑煙情況，居民不購買、不使用散煤；建筑、拆遷、市政等工程采取防塵措施。

2、社區綠化美化舒適

社區可綠化面積達到35%以上，無毀綠現象，對古樹和名樹加以重點保護；社區內有寬松的休閑、娛樂、活動的公共場所。

五、積極開展環境宣傳教育

1、環境宣傳措施到位

社區設有固定環保櫥窗、宣傳欄；及時發布環境信息；每年至少組織2次100名以上居民參加的環保活動。

2、環境教育制度完善

社區內有環境宣傳教育的設施；社區內有30種以上的環保類書籍、音像及圖文資料；結合社區實際以環保課堂、參與活動、實地考察等形式對居民進行經常性環境教育，每季度至少1次。

六、居民環境意識高

1、社區居民環境意識較高，自覺保護環境

社區內各單位和居民能自覺遵守環保法規；居民愛護社區內環保和其它公共設施；對列入國家保護名錄的野生動植物，無銷售、食用現象；居民自覺采取節水、節電、資源循環利用等有益于環保的行為。

2、使用環保型商品

社區內單位和居民不使用一次性發泡餐具；提倡使用獲得環境標志或節能標志等對環境友好的無

磷洗衣粉、冰箱、空調等環保電器。

七、附加分

1、獲得過國家級、省級政府命名表彰的文明社區、社區建設示范區、生態小區、安靜小區等。

2、已通過ISO14000環境管理體系認證。

3、社區特色

社區結合自身人文、地域等特點，開展特色活動并取得良好效果。社區建設的規劃和設計符合生態環保要求，使用了環保的建筑材料和節能的設備。

八、評分標準及考核方式

第二篇：國家環境保護總局關于表彰2005年全國綠色社區創建活動先進社區、%BC

【發布單位】國家環境保護總局 【發布文號】

【發布日期】2005-05-31 【生效日期】2005-05-31 【失效日期】 【所屬類別】政策參考

【文件來源】國家環境保護總局

國家環境保護總局關于表彰2005年全國綠色社區創建活動先進社區、優秀組織單位及先進個

人的決定

各省、自治區、直轄市環境保護局（廳）：

根據我局《關于推薦表彰2005年全國綠色社區有關工作的通知》（環辦函〔2005〕216號），經各省、自治區、直轄市環境保護局（廳）推薦及全國“綠色社區”表彰領導小組最終審定，我局決定對北京市東城區和平里街道小黃莊社區等112所全國“綠色社區”創建活動先進社區給予表彰；對在組織、指導“綠色社區”創建活動中表現突出的北京市豐臺區環境保護局等39個全國“綠色社區”創建活動優秀組織單位、李文等61名全國“綠色社區”創建活動先進個人進行表彰。

希望受到表彰的社區、個人和有關單位再接再厲，積極探索。希望各級環保部門繼續加強對“綠色社區”創建活動的指導和協調，及時總結經驗，不斷提高創建水平，擴大創建規模，推進“綠色社區”創建活動深入開展，努力構建資源節約型與環境友好型社會。

附件：1.2005年全國綠色社區創建活動先進社區名單

2.2005年全國綠色社區創建活動優秀組織單位名單

3.2005年全國綠色社區創建活動先進個人名單

二○○五年五月三十一日

2005年全國綠色社區創建活動先進社區名單

（112個）

北京市(3個)

東城區和平里街道小黃莊社區

宣武區白紙坊街道建功南里社區

西城區金融街街道豐匯園社區

天津市(3個)

武清區開發區棲仙社區

塘沽區解放路街道海河園

北辰區天辰社區

河北省(2個)

邯鄲市峰逢礦區春光園社區

廊坊市廣陽區康樂社區

山西省(1個)

太原市尖草坪區古城街道翠馨苑社區

內蒙古自治區(1個)

包頭市青山區富強路錦林社區

遼寧省(6個)

沈陽市東陵區萬科花園新城社區

大連市中山區青云林海物業社區

鞍山市鐵東區東山社區

錦州市凌河區世紀花園社區

盤錦市興隆臺區新廣廈社區

遼陽市宏偉區鵬程園社區

吉林省(2個)

長春市威尼斯花園

四平市海銀綠苑明月小區

黑龍江省(5個)

哈爾濱市錦江綠色家園

黑龍江省農墾總局格球山農場社區

牡丹江市鴻峰小區

哈爾濱市閩江社區

牡丹江市丁香園小區

上海市(3個)

長寧區虹橋街道虹儲小區

龍柏三村一小區

楊浦區五角場鎮蘭花教師公寓

江蘇省(6個)

張家港市楊舍鎮萬紅社區

常孰市虞山鎮楓涇社區居委會

昆山市亭林街道里厙社區

南京市江寧區百家湖街道辦事處太平社區

徐州市云龍區彭城街道辦事處曉光社區

鹽城市亭湖區南苑社區

浙江省(10個)

杭州市江干區采荷街道潔蓮社區

杭州市西湖區文新街道德加社區

寧波市海曙區西門街道北郊社區

寧波市江東區東柳街道東海花園社區

溫州市鹿城區蒲鞋市街道綠園社區

嘉興市海鹽核電南苑社區

紹興市紹興縣科橋街道百福園社區

金華市婺城區城北街道北苑社區

臺州市椒江區海門街道建設社區

湖州市鳳凰街道鳳凰四社區

福建省(8個)

福州市鼓樓區天元社區

福州市鼓樓區錦江社區

廈門市思明區鼓浪嶼街道龍頭社區

廈門市思明區蓮前街道瑞景社區

泉州市豐澤區東湖街道圣湖社區

漳州市薌城區華元社區

南平市延平區南鋁社區

南平市延平區四鶴街道楊中社區

江西省(2個)

南昌市西湖區十字街街道建設橋社區

九江市潯陽區白水湖街道廬峰花園社區

安徽省(2個)

合肥市蜀山區琥珀山莊

蕪湖市馬塘區南瑞街道沐春園社區

山東省(8個)

濟南市市中區四季花園社區

淄博市臨淄區稷下街道金茵社區

壽光市兆祥小區居委會

濟寧市

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第三篇：國內外綠色建筑評估標準

綠色建筑評估標準

【字體：大 中 小】 2010-09-01 11:12:43

來源： 中國天氣網

目前全球對建筑“綠色”與否的評估標準主要有：美國綠色建筑委員會的“領先能源與環境設計建筑評級體系”（LEEDTM），英國的建筑科研組織（Building Research Establishment，BRE）“環境評價法”（BREEAM），日本的CASBEE體系等。其中以LEEDTM標準體系為最完善，是目前在世界各國的各類建筑環保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續性評估標準中最具有影響力。

美國的LEED綠色建筑評級體系

為了促進綠色建筑的發展與實踐，美國綠色建筑委員會USGBC建立了一套自愿性的國家標準LEED（Leadershipin Energyand Environmental Design－領導型的能源與環境設計），該體系用于開發高性能的可持續性建筑，進行綠色建筑的評級。簡而言之，LEED是設計、建造和世界上最好最環保建筑的一套先進體系，整個項目包括培訓、專業人員認可、提供資源支持和進行建筑性能的第三方認證等多方面的內容。

中國綠色建筑三星認證

為了推動中國綠色建筑的發展。2006年6月1日，原建設部出臺了《綠色建筑評價標準》（以下簡稱《標準》），第一次為“綠色建筑”貼上了標簽。中國綠色建筑三星認證以《標準》為基礎，由節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理（住宅建筑）或全生命周期綜合性能（公共建筑）六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項與優選項。通過這六類指標將建筑劃分為一星至三星3個等級。

為加強綠色建筑評價標識的管理，住房和城鄉建設部近日發出通知，印發《綠色建筑評價標識實施細則》，明確綠色建筑評價標識有效期為３年。

通知明確，住房和城鄉建設部委托建設部科技發展促進中心負責綠色建筑評價標識的具體組織實施等管理工作和三星級綠色建筑的評價工作。委托具備條件的地方住房和城鄉建設管理部門開展所轄地區一星級和二星級綠色建筑評價標識工作。

通知指出，綠色建筑評價標識分為“綠色建筑設計評價標識”和“綠色建筑評價標識”。其中，“綠色建筑設計評價標識”對處于規劃設計階段和施工階段的住宅建筑和公共建筑，按照《綠色建筑評價標識管理辦法》對其進行評價標識，標識有效期為２年。“綠色建筑評價標識”對已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，按照《綠色建筑評價標識管理辦法》對其進行評價標識，標識有效期為３年。

從LEED看我國《綠色建筑評價標準》

任何一套綠色建筑評估體系，特別是一些推薦性的評估體系，都需要考慮以下幾個問題，如果這些基本的問題無法得到很好地解決，那么這套體系最終不可能得到廣泛的認同和實施：

第一個問題就是開發商如何受益？

也就是如何讓得到綠色認證的建筑得到更高的估值，這會給開發商帶來最直接的利益。當然這是針對那些不僅僅是想“打綠色牌”，炒作綠色的發展商，而是一些腳踏實地的，具有前瞻性的開發商。因為我們目前所講的綠色建筑，不僅僅是建造完之后的給一個認證，而是需要在整個建造過程中給與監督和指導，這勢必會增加部分管理成本，或咨詢費用，雖然良好的節能設計會對最終的運行維護帶來較大的利益空間，但一般的開發商是無法分享到這部分利益的。增加的部分成本既然無法從后期的運行中回收，那就只有在一次性的銷售中消化。當然對于那些真正具有高品質的綠色建筑，購買者肯定會受益的。也就是說，只有當開發商能夠從開發真正的綠色建筑中獲益時，市場才可能形成有利于消費者的方向轉型。

在這方面，美國的LEED做得比較成功。美國人現在研究的，不僅僅是LEED本身怎么再去完善，還包括怎么改變資本市場的評估方法，讓LEED認證的建筑得到更高的估值。大家可以去查閱LEED的資料，他的很多公開的資料都在講一個問題：LEED認證不一定會帶來房屋建造成本的增加（通常會在一定的額度內），即使增加，也會通過他們的房產估值這個環節，將通過LEED認證的建筑的價值給與更高的價值評估，也就是說，同樣的建筑，有LEED認證的會比沒有LEED認證的更值錢。開發商當然有積極性去獲得這個認證。不過，LEED認證這樣的地位的得來，與它長久以來保持自己的市場開放性和公正性是分不開的。第二個問題是住戶如何受益？

綠色建筑當然是一件利國利民的事情，這話說起來容易，可目前老百姓關注更多的是什么呢？綠色建筑只有讓最終的消費者體會到好處時，才會真正的接受它，進而形成需求，促使發展商按照某個標準開發更多的綠色建筑，進而形成良性的循環。終端用戶關注的，最直接的當然是買房時候的成本效益比，不是說房價越便宜越好，也不是說越貴越好，而是最符合“我”的需求最好：住著安全、方便、舒適、健康。另一方面，也是綠色建筑目前最容易打動老百姓的地方，就是節能。目前普通百姓對建筑能耗的理解還不深，但這正是綠色建筑較為本質的一個特征，可以通過“節能”，慢慢的讓老百姓接受“綠色”這個概念。第三個問題是綠色建筑相關的產業鏈如何受益？

比如材料供應商、產品供應商，甚至設計院，從我們公司的作綠色建筑的一些項目經驗來看，要實現一個真正的綠色建筑，需要方方面面的配合和協調，這其中就包括開發商、產品供應商、和設計院。在這方面，LEED又是一個很好的例子，制定LEED標準的人員中，幾乎各行各業都有，其中各個行業協會起了較大的作用。而我們國家目前的標準太多學術研究的東西，市場化方面，或者說運行機制方面考慮的還是不夠。

以上幾個問題也希望今天在座的各位能夠談談自己的看法。下面我談談對綠色建筑評估、認證的一些膚淺的理解和認識，其實更多的是提出了一些疑問：

1、綠色建筑評估、認證的實質（以LEED為例）

如何評價一個評價標準？大而全就好么？越準確越好？在很長一段時間，大家對于綠色建筑是什么這個概念問題都爭論了很久，始終沒有一個令人信服的說法，因為大家都覺得這個概念含義太廣，很難把握，往往顧此失彼。直到去年仇部長的發言，將這個概念作了很好的解釋，簡單的說就是“四節一環保”，目前6.1頒布實施的這個標準在很大程度上延續了這個風格：他甚至沒有一個權重體系。但我覺得這并不是他的不足，相反為他的實施提供了很好的鋪墊。我記得去年10月份有一家開發商就用這套標準的征求意見稿對自己的項目進行了自評。也就是說，評價本身已經變成一個比較簡單的事情，余下的事情就是如何通過評價來指導設計、保證施工品質。(1)全生命周期的評價（Life Cycle Cost Assessment）

由于綠色建筑的實現需要從很早的項目規劃設計階段入手，直到建筑運行一年以后看實際的運行效果，因而綠色建筑的評價是一個過程管理，而不是最終的一個標簽而已，另一方面，他還體現在對建筑物全年能耗模擬的重視上，LEED規定必須對建筑物進行全年能耗模擬和評估。全生命周期評價的思想在新頒布的綠色建筑評價標準已經有所體現。但在價值評估方面還不是很具體。(2)質量控制（Quality Control）過程

所以綠色建筑評價更多的體現為一個質量控制的過程，也就是剛才講的過程管理。對于做綠色建筑評價的第三方咨詢機構而言，這是其工作中工作量最大部分。不僅要求對設計圖紙的審核、施工過程綠色節能部分工作的監督和落實，還要求對產品性能、調試、運行維護計劃等進行密切的跟蹤，甚至要求去現場察看。這部分在LEED中體現最為明顯的是，施工期間的室內空氣品質管理，水土保持及泥沙淤積控制等得分點，都要求現場的照片作為證明文件的一部分。(3)整合設計（Integrated Design）的過程

在我們的項目中，整合設計的思想貫穿始終。也就是說，評估除了在最終的認證，給與綠色的牌子以外，在整個項目進行的過程中，也十分重要，具體地說，就是不斷和設計院的建筑師、工程師，甲方的工程師進行溝通，對設計院的方案進行在采光、照明、通風、圍護結構構造等方面進行不斷的否定和肯定。這是一個漫長而痛苦的過程，但對于真正熱愛綠色建筑的人來說，這是一個充滿樂趣和想象力的過程。

(4)一套證明（Verification System）系統

LEED關注點并不完全在于分數，而是如何證明在實踐中確實采取了相應的措施。所以，LEED體系的最終的認證，特別看重這些證明文件，比如施工現場的照片、體現整合設計的設計研討會現場照片，對于屋頂花園，不僅需要設計圖紙，詳細的面積計算比例，還需要實物照片；對于能源消耗，需要能源模擬的計算報告書，生命周期的價值評估報告，以體現節能技術的效果，只有這些材料齊備，才能獲得節能那個得分點的分值。當然，USGBC（LEED認證實際的執行機構）不會一個一個得分點全部看過，他采取的方式是抽查部分容易出問題的得分點進行非常詳細的檢查。

這個工作，對于咨詢或認證機構而言，往往是枯燥而乏味的，而且，這些證明材料的收集幾乎涵蓋了開發商、設計院、監理單位、施工單位，甚至物業管理每一個與項目相關的每一個專業工程師，其溝通的難度和工作量可想而知。(5)市場推動（Market Promotion）原則

客戶價值！客戶價值！這就回到我最初的發言，也是任何評估體系生命力的一個重要體現，就是他到底能為客戶帶來什么價值？而我國綠色建筑的推動有很強的政府背景，可以說，目前這個《綠色建筑評價標準》更多的是一個政治任務，因而我們今天的沙龍還不如將更多的精力放在評價體系的市場運行機制上，而不要放在內容和結構上，其實在內容和結構方面，這個標準也在很大程度上借鑒了LEED，但LEED的成功并不在于它的內容有多么嚴謹、結構有多么完善，而在于它以市場為中心的開放性原則！這才是LEED獲得世界范圍內成功的核心因素。

2、LEED成功的原因

接下來我想花幾分鐘的時間簡單說說我個人對LEED這套無論在美國還是在世界上其他國家都遭受過大量批評，但依然大受歡迎的原因的一些看法，供大家參考。(1)傳播機制

我想大家對這個問題肯定有特別深的感觸，在google上搜索LEED，無論是中文還是英文，都會搜索出很多的結果。LEED可以在網上注冊項目和會員，在網上提交認證材料，他的Rating

System電子版都是向社會公開的，甚至他的一些得分點的審核也是通過公開招募專家來完成的。LEED首先讓大家都談論他，而后大家自然都會去應用它。反觀國內的評價標準，征求意見稿之后，就出版正式的標準了，前幾天剛買到，沒有正式的電子版，topenergy論壇一向反應很快，不過這次直到現在都還沒有影印版出來。這主要限制了人們對他的了解的途徑。(2)評價機制（Assessment System）透明公正

LEED的得分點所引用的標準很明確，采用清單（Check List）的形式，很容易上手。其評價過程也是透明公開的，這保證了LEED的聲譽。雖然目前國內一些項目在LEED認證上采用了一些手段，為了認證而認證，USGBC對國人的這種炒作的心態也沒有辦法。橘生淮南則為枳，這就是所謂的中國特色了。(3)層次性（Understanding Hierarchy）

宣傳普及工作做的很好，易于入門，上手。Reference Guide的操作性很強。(4)強調實踐性（Practice）

承認自身的不完善，但更強調其操作性。

(5)電子化（Electronics）、網絡化（Web Based Service）

易于傳播，復制，為人引用、討論。

(6)基礎資料獲取（Data Access）

網絡傳播，基礎資料免費。

(說明：本文轉載于網絡，作者觀點不代表本網站觀點)

第四篇：街道創建全國安全社區評估制度

**街創建全國安全社區評估制度

為規范和推進安全社區建設管理工作，**街安全社區工作推進委會對安全社區建設推進情況及各項目組管理和推進工作進行全面考核和評估，及時發現問題，總結經驗，確定持續改進的目標和計劃，以達到不斷提高社區安全保障水平、消除和降低各類事故傷害的目的。現特制訂**街創建全國安全社區評估制度：

一、我街安全社區推進委員會主要從以下五個方面內容加以評估 ：

1、安全社區目標和計劃；

2、安全促進項目及實施過程

3、安全促進項目實施成效；

4、安全社區總體實現目標和建設成；

5、持續改進的計劃和項目。

二、創建辦通過制定每月創安工作指引及創安工作檢查表，按照每月工作指引按期逐項進行檢查，對各項目組完成情況進行匯總，并將匯總結果向各項目組公布。

三、根據創建辦計劃要求，安全社區建設各項目組定期進行安全社區工作自查、總結、分析。

四、創建辦根據街道實際情況，定期召開項目組考核會議，聽取項目組匯報，對項目組本階段的文檔整理工作以及項目落實情況進行調查。

五、安全社區創建辦公室收集、匯總、分析醫療機構、各職能部門反饋的傷害記錄和安全事故信息。

六、各項目組組織各社區居委、機團單位通過座談和居民抽樣問卷調查，調查居民對安全促進情況和安全社區建設情況的滿意程度。

七、安全社區建設對安全促進項目和安全社區建設情況作出評估結論，總結成績，并提出問題及下一步持續改進意見。

第五篇：綠色社區

綠

色

社

區

策

劃

書

綠色實踐 行勝于言

2013年10月

瘦西湖綠行社項目部

綠色實踐 行勝于言