第一篇：建筑工程質量監督報告

工 程 基 本 情 況

（一）工程名稱 保利十二橡樹莊園東4-10棟別墅結構類型 框 架 工程地址 湯北路以南，兩湖大道以西

工程類別

住 宅

工程規模 529.08m2

工程開工時間

2009 年10 月28日

竣工驗收時間

項目負責人

參 建 單 位 名 稱

姓名 聯系電話

建設單位 保利（武漢）房地產開發有限公司

勘察單位 機械工業第三勘察設計研究院

設計單位 武漢市建筑設計院

監理單位 廣東天衡工程建設咨詢監理有限公司

施工單位 廣州富利建筑安裝工程有限公司

監督站（科）姓名 專業 證 件 號 碼

負 責 人 吳朝暉 工民建監督人員

余正祥、龔為

工民建

監督起止時間：年月日至年月日

注：

1、本表用鋼筆、墨筆填寫清楚；

2、本表竣工驗收備案文件清單所列文件如為復印件應加蓋報送單位

公章，并注明原件存放處。

質量評價

（二）工程建設參與各方的資質及質量行為的檢參建各方資質核查符合要求，質量行為符合有關規定 查情況

房屋地基、基礎、主

體結構的質量狀況及地基基礎、主體結構質量驗收合格，使用功能符合設計要求。使用功能的檢查情況節能工程的落實及 質量驗收情況

該工程節能驗收符合設計要求

各項功能性指標、試

驗情況

水電、室內環境等各項檢測符合設計要求

施工過程出現的質量

問題的整改情況

已整改達到設計要求

有關建設工程質量的法律、法規、強制性參建各方能嚴格執行有關的法律、法規及強制性標準 標準的執行情況

工程竣工技術資料核

查意見

竣工資料基本齊全

工程竣工驗收監督 情況

竣工資料基本齊全

對工程遺留質量缺陷的監督意見

竣工驗收符合有關規定

監督結論意見

（三）根據工程監督情況，明確說明是否具備備案條件。不具備備案條件的要說明原因。

具備備案條件。

項目監督工程師簽字：

年月日

監督站（科）審查意見：

同意報送備案科

負責人簽字：

年月日

備注：

工程報監號：工程報監號：

監督報告編號：

筑工程質量監督報告

目錄

1、工程基本情況表

2、工程質量評價表

3、監督結論

4、其他材料（附件名稱）

工程名稱：保利十二橡樹莊園東4-10棟別墅監督單位：武漢市建筑工程質量監督站監督二科

年月日

建

第二篇：建筑工程質量監督

建筑工程項目質量監督管理

摘要：結合多年的實際工作經驗，就建筑工程項目質量監督管理的相關問題進行了探討，并提出了自己的一些見解和看法，僅供相關人員參考。關鍵詞：建筑工程 政府監督 質量監督現階段建筑工程質量監督工作的幾個方面

現階段，對建設工程質量階段監督管理是從建設工程質量形成的先后順序描述質量監管部門對其形成過程的各階段質量行為和活動結果的監督管理，是以建設工程的實體質量是否形成為界線將其分為施工前的質量監督管理、施工中的質量監督管理和竣工后的質量監督管理三個方面，是實現全面、全過程質量監督管理思想的具體體現。

1.1 建筑工程之前的監督工作 主要是對有關設計、勘察文件審查的監督管理以及對設計、勘察單位的質量行為和活動結果的監督，重點放在對設計、勘察文件的審查監督把關上。一旦發現其違反有關法律、法規和強制性標準的設計和勘察文件，可以通過直接的經濟處罰和法律制裁，使直接責任主體承擔由其失誤疏忽或有意所造成的質量責任。

1.2 建筑工程過程中的監督工作 施工中的質量監督管理應圍繞三大部分的現場監督，開展事前、事中和事后巡回監督管理，三大部分即地基基礎、主體結構工程質量和環境質量。在對工程質量的關鍵環節進行監督檢查中，重點是地基基礎、主體結構等影響結構安全的主要部位。現場實體質量的檢查方式應采用科學的監測儀器和設備，提供準確可靠、有說服力的數據，增強工程質量監督檢查的科學性和權威性。通過監督抽查，保證強制性標準的貫徹執行，保證建筑法律、法規和規范的貫徹落實，從宏觀整體上把握建設工程質量和結構使用安全。另外，在加強程序管理的同時，必須加強技術控制。

1.3 建筑工程竣工后的監督工作 竣工后的質量監督管理是建設工程投入使用的把關監督管理。首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣工程對國家、企業和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護的質量監督納入建設工程全過程質量監督管理的范疇；要杜絕或減少由于裝修、維護過程中的違規行為對已有建設工程地基基礎、主體結構和環境質量的破壞，引發質量事故；避免由于維修、維護的質量達不到要求給國家和公眾用戶的生產生活環境造成直接損失。大力提倡和推行工程質量保險，將工程質量管理納入經濟管理的范疇，以解決工程交付使用后發生的質量問題，特別是解決找不到責任方的后顧之憂。如何加強建筑工程質量監督的措施

2.1 建立健全建設法律體系 縱觀發達國家成功的建設管理經驗可發現，在發達的市場經濟條件下，國家對建筑業的管理主要體現在完善建設法律體系上。健全的建設法律體系是建筑市場高效有序運作的根本保障，也是衡量一個國家建筑工程質量管理水平高低的重要標志。各國的建設法律體系一般包括基本法律、法規條例、規范標準三個層次。基本法律作為國家建設法律總則，具有最高法律效力；法規條例屬于基本法律的實施細則，構成行政法規；規范標準由專業部門或專業協會、學會制定，具體結合不同專業特點，指導限定各種技術活動。

2.2 實行施工許可和使用許可制度 施工許可制度和使用許可制度是當前很多企業對于建筑工程質量微觀管理的重要組成部分，比如德國、美國、新加坡等施工企業都是實行兩種許可制度的代表國家。通過施工許可和使用許可的具體實

施，既避免了不具備條件的工程項目盲目上馬，給工程建設參與各方造成不必要的浪費；又杜絕了質量不合格的建筑工程交付使用，給國家和使用者合法權益帶來不必要的損害。在這些發達國家，竣工驗收由建設單位、承包商及中介機構負責完成，建設主管部門并不直接參與具體的竣工驗收工作，也沒有核驗工程質量等級的任務，頒發使用許可證是在竣工驗收之后。我國《建筑法》確立了施工許可制度和竣工驗收制度，工程質量監督機構需要介入竣工驗收并核驗工程質量等級，筆者認為，借鑒國際通行做法，建立使用許可制度，已經成為大勢所趨。本著“誰設計誰負責”、“誰施工誰負責”的國際慣例原則，工程質量監督應由核驗工程質量等級轉變為監督竣工驗收工作。

2.3 加強社會監督與監理單位的管理 要進一步樹立監理的權威，現在的工程監理有相當多是建設單位說什么，他們就干什么，權威性不夠。當然，監理公司是受雇于建設單位，代表建設單位來管好工程，要聽建設單位的。但監理公司必須按照國家的法律、法規、設計文件和合同規定，獨立地行使自己的職責，對社會負責，對工程本身負責。因此，要強調監理公司對工程監理獨立行使職能的權利有待加強。

其次，還要推進監理公司整體素質的提高，加強對監理單位的管理。監理公司在人才結構上要自覺進行調整，缺乏的人才要盡快補上去。監理公司應該是有綜合能力的，應儲備各種人才。在工程建造過程中，社會監督與社會輿論起到重大的主導作用，現階段可以靠社會監督來推進工程質量誠信體系建設。市場經濟既是法制經濟，也是信用經濟。加強對建設工程質量責任主體和有關機構的不良記錄管理，建立工程質量誠信體系，提高各類市場主體的信用意識和信用水平，是市場經濟條件下工程質量監督保證機制的重要內容。

2.4 集中管理投資工程項目的組織實施 國際上，政府投資工程項目的組織實施主要分為全部政府管理、部分政府管理、全部委托管理等幾種形式。在德國，凡是政府投資的公共工程項目，均由聯邦、州建設部或地方建設局發揮主導作用，進行統一籌建，而不是由最終用戶擔任主要角色。新加坡政府投資的公共工程主要由新加坡公共工程局、陸路交通管理局、電信管理局、海事港口管理局等主管部門根據工程性質負責組織實施。在我國，一方面，現階段的建筑工程絕大多數仍屬各級政府投資的公共工程，管好政府投資的公共工程十分重要；另一方面，相當數量的建設單位并不真正具備工程項目管理能力，已經成為導致建筑市場混亂的一個重要原因。因此，對于中央和地方各級政府投資的公共工程，應由國家建設部和各級地方建設部門設置專門的工程項目管理機構，從可行性研究、設計委托、施工發包到竣工驗收，實施全過程的集中管理，工程竣工后移交給工程項目的所有單位或使用單位，工程項目的所有單位或使用單位不能直接參加工程項目的組織實施。這些工程項目管理機構屬于非盈利性常設組織，既代表政府行使業主職權，又在工程項目上行使政府的管理職能，其行為接受計劃、財政、審計、監察等政府有關部門的監督。這種做法可以先行組織試點，取得一定經驗后，再推廣應用。除此之外，對于國家投資的重大工程項目，政府應該堅持實行稽察特派員制度，強化政府對于重大工程質量的監督控制。

2.5 嚴格內部管理，樹立執法人員形象，嚴格工程質監人員的執法行為 要促使工程質監人員正確依法履行職責，即工程開工前由監理部門向開發建設單位遞交工作聯系卡，公布工程質監員姓名、崗位證書編號、業務職責，廉政紀律，以求得社會各界的監督、支持和評價。實行工程質監管理情況的定期書面匯報制度，努力做到監督記錄制度化、規范化，即各專業質監員和所有監管工程管理人員，對于發現的重大問題必須立即報告，不得拖延，當日工作當日記，周末集中報送工程主管部門審查簽署意見后反饋本人，月度工作要于當月末寫成總結，以書面形式報送工程主管部門審查并對工作情況和有關問題簽批意見，也可采取工程例會等各種載體發揮作用，使工程質監工作做到勤檢查、勤督促、記錄及時、臺賬健全、考核到位，保證高質量工程的全面竣工。結束語

隨著建設行政工作法制化的推進，工程質量監督機構在不斷建立健全行政管理、技術管理和質量監督制度，嚴格遵循質量監督程序，充分發揮各方責任主體的主導作用，依靠先進的建筑施工技術、質量管理技術和信息網絡技術，充分運用經濟和法律手段監督管理工程質量活動，不斷探索和實踐適應新時期要求的質量監督管理新模式，建立起規范的工程質量監督管理制度。

第三篇：建筑工程質量監督條例

建筑工程質量監督條例（試行）

（一九八三年五月七日城鄉建設環境保護部、國家標準局發布）

第一章

總則 第一條 為加強對工業與民用建筑工程（含勘察設計、施工、構件）的質量監督工作，促進建筑企事業單位加強管理，提高建筑工程質量，發揮經濟效益，適應社會主義現代化建設的需要，特制定本條例。

第二條 建筑工程質量監督工作，必須貫徹“百年大計，質量第一”的方針，為國家、為人民把好工程質量關。

第二章

機構和任務 第三條 城鄉建設環境保護部建筑管理局負責全國所屬系統的建筑工程質量監督管理工作，業務上受國家標準局指導。其主要任務是：

⒈ 貫徹國家有關工程質量監督工作的方針、政策，制定建筑工程質量監督條例和有關規章制度；

⒉ 統一管理建筑工程質量監督網，開展工程質量監督工作；⒊ 核驗國家和部級優質工程項目；

⒋ 統一規劃建立建筑工程質量監督檢驗測試中心；

⒌ 督促和檢查各省、市、自治區城鄉建設主管部門進行工程質量監督檢驗工作；

⒍ 掌握質量動態，總結交流開展質量監督的經驗。

第四條 各省、市、自治區城鄉建設主管部門負責本地區所屬系統的建筑工程質量監督管理工作，業務上受省、市、自治區標準部門指導。其主要任務是：

⒈ 貫徹上級有關建筑工程質量監督工作的方針、政策，制定本地區建筑工程質量監督條例的實施細則；

⒉ 審核所屬地區工程質量監督站的資格；

⒊ 核驗省級優質工程項目和國家重點工程項目的質量等級，參與組織重大工程質量事故的處理；

⒋ 規劃和管理質量監督人員的培訓和考核；

⒌ 統一規劃和管理本地區建筑工程質量監督檢驗測試中心；

⒍ 掌握本地區工程質量及質量監督狀況，及時提出有關改進質量監督工作，提高工程質量的措施和要求。

第五條 各市、縣城鄉建設主管部門根據需要和條件設質量監督站，在當地標準部門業務指導下，負責本地區建筑工程質量監督工作。其主要任務是：⒈ 根據國家和部門（地區）頒發的有關法規、規定和技術標準對本地區的工程質量進行監督檢驗，堅持做到不合格的材料不準使用，不合格的產品不準出廠，不合格的工程不準交付使用；

⒉ 檢查企業評定的工程質量等級，核驗各單位上報的優質工程項目；⒊ 監督本地區設計、施工單位承建工程的資格；

⒋ 監督對建筑工程質量技術標準的正確執行，參與重大質量事故的處理，負責質量爭端的仲裁；

⒌ 督促和幫助本地區建筑企事業單位建立健全工程質量檢驗制度。審定和考核企事業單位質量檢驗測試人員的資格：

⒍ 參與本區采用新結構、新技術、新材料、新工藝試驗工程的質量鑒定。

第六條 市、縣質量監督站視本地區工程建設任務情況可相應配備一些對建筑工程具有一定理論和實踐經驗，熟悉專業質量技術標準，責任心強，辦事公正的工程技術人員為專職質量監督員。

市、縣城鄉建設主管部門可在本地區的設計、施工、科研、教育、建設銀行等單位中任聘一部分工程技術人員（參照專職質量監督員條件）為本地區質量監督站的兼職質量監督員，并發給證書。他們與專職質量監督員具有同樣監督的權利。

第七條 建筑企事業單位必須加強生產技術和質量管理，健全質量保證體系，嚴格按照技術標準，規范、規程組織生產和進行質量檢驗，切實保證工程的質量。

第三章 權 限

第八條 市、縣城鄉建設主管部門有權委托有關單位對建筑工程質量進行監督。凡未經質量監督站檢驗合格的工程，不得交付使用。

第九條 質量監督站有權利用建筑企事業單位的測試手段、組織有關人員對本地區工程質量進行檢驗和分配檢驗測試任務。

第十條 質量監督站對工程質量優良的單位，有權提請當地城鄉建設主管部門給予獎勵；對忽視質量單位，有權根據情節輕重，分別按以下規定處理：⒈ 對違反規范、規程、無設計（含無證設計）或不按設計施工的建筑工程，有權責令其停止施工。

⒉ 對質量低劣的建筑企事業單位給予警告或通報批評；在通報批評后

質量仍無明顯改進的，有權責令其限期整頓；經限期整頓后質量仍無明顯改進的，有權提請其主管部門責令停產整頓，直至建議有關部門吊銷營業執照和設計證書。

⒊ 對質量不合格的工程，可通知建設銀行停止撥款。

⒋ 對造成重大傷亡和經濟損失的質量事故的單位，有權提請其主管部門追究領導和有關人員經濟和法律的責任。

第十一條 質量監督站要支持企事業單位質量檢查人員正確地履行職責，依靠他們做好質量監督工作。對阻礙他們行使正當權利，打擊報復者，有權提請當地城鄉建設主管部門認真調查，嚴肅處理。

第十二條 質量監督站對一貫工作積極負責的質量監督和檢查人員，可提請當地城鄉建設主管部門給予獎勵；對玩忽職守、違法亂紀而造成重大損失的質量監督人員，除撤銷質量監督員資格外，并根據情節輕重分別給予嚴肅處分。

第十三條 質量監督站對承擔的監督、測試項目，按有關規定收取必要的費用。

第四章 其 它

第十四條 各省、市、自治區城鄉建設主管部門可根據本條例制定實施細則，并報城鄉建設環境保護部備案。

第十五條 本條例的解釋，授權城鄉建設環境保護部建筑管理局負責。第十六條 本條例自公布之日起施行。

發布部門：城鄉建設環境保護部(已變更)/國家標準局(已變更)發布日期：1983年05月07日 實施日期：1983年05月07日(中央法規)

第四篇：建筑工程質量監督2012打算

建筑工程質量監督站2012年工作打算

為做好我站2012各項工作，經站務工作會議討論和研究，現就我站今年各項工作的打算做如下安排：

一、加強全站干部職的學習教育和業務知識培訓工作

1、從干部職工的思想政治方面加強學習，提高干部職工思想覺悟、職責意識、主人翁意識，提高單位職工團結干事的氛圍，增強單位的凝集力。

2、利用省、市主管部門的培訓，解決創造條件參加省市主管部門組織的各種業務知識培訓。

3、組織干部職工學習2012年新執行的各項規范、規程、標準，達到學與致用的目的。

4、抽選數名檢測員參加檢測資格證取證學習考試，為檢測業務的拓展和擴項做事前準備。

二、抓好單位廉正建設工作，做好干部職工廉潔自律管理工作。

我站今年的廉政建設工作繼續圍繞“內強素質、外樹形象”這根主線，建立有效的內外監督約束機制，強化廉政建設，提高嚴格執法的自覺性。為確保監督執法的科學、公正、準確、公平發揮保證作用。

1、制定和完善廉政建設管理制度，利用告知書、網絡、長廊向社會做廉政承諾，明確監督人員在工作中的“九不準”行為，倡導社會公眾對質監工作進行監督。

2、進一步完善單位廉政風險預警防控體系建設，明確各個崗位的風險預警范圍、風險等級、防控措施等，確實有效的抓好單位廉政建設。

3、實行廉政回訪制度。為進一步規范監督機構監督人員的各項工作行為，充分體現我站“公開公正，廉潔高效，預防服務，持續改進”的質量方針。采取定期或不定期向在建項目責任主體進行廉政回訪。

三、結合單位實際，靈活開展全縣建設工程質量監管工作

1、利用“質量興縣”活動，加強建設工程質量方面的宣傳和引導，使工程建設責任主體自覺樹立起工程質量責任意識，逐步打造一批縣級、市級的優質工程，帶動沾益縣建設工程質量水平進一步的提高。

2、開展質量安全生產風險評估及預警防控工作。在全縣范圍內對己辦理建設工程質量監督手續的新建、擴建、改建的房屋建筑和市政基礎設施工程，對涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量；主要建筑材料、建筑構配件的質量；地基與基礎、主體結構分部工程以及涉及結構安全的子分部工程質量建立質量安全評估和防控措施。對工程存在的質量安全風險進行先期預測、先期評估、先期化解，達到消除和減少隱患危害、控制預防質量事故，把質量安全評估作為今年質量管理工作的重點。

3、進一步建立和完善住房工程質量投訴處理機制，根據《云南省房屋建設工程質量投訴處理管理規定》細化住房工程質量投訴處理的相關制度、措施，確實維護百姓的切身利益。

4、加強檢測中心建設，提高中心檢測能力，拓展檢測業務。根據檢測市場發展需要，創造條件，力爭增加空氣質量和防水卷材檢測實驗，充分發揮檢測中心的質量監督助手作用，依托檢測中心進一步搞好質量監督工作。

四、抓好隊伍建設，形成團結干事的工作氛圍

1、積極主動協調相關部門，力爭解決單位性質和職工工資問題，為職工解決后顧之憂，增強職工的工作工作熱情和積極性。

2、進一步完善檢測中心人才引進機制，面向社會招聘適當專業技術人人員，增強檢測中心檢測能力。

3、建立檢測中心獎懲激勵機制，嚴格按照優則獎、劣則罰的原則，完善各項考評辦法，把工作業績與獎勵掛鉤

4、完善中心人員崗位責任工作成效考評辦法，將考評結果與獎懲、工資、職務掛鉤，激發隊伍的工作熱情，推動各項工作有效開展和隊伍素質不斷提高。

沾益縣建筑工程質量監督站

二〇一二年二月二十日

第五篇：建筑工程質量監督檔案

建筑工程質量監督檔案《資料目錄》

工程名稱：編號：

1.建筑工程質量監督申請注冊表（復印件）

2.建筑工程安全監督交底監督告知書

3.建筑工程質量驗收監督綜合表

4.長豐縣建筑工程質量安全驗收評定記錄表：

樁基.基槽（坑）、基礎、主體、保溫、竣工監督意見書及整改報告；

5.基礎、主體、保溫、竣工工程質量施工企業自評報告及監理單位 評估報告；（附保溫檢測報告/鋼結構檢查報告|總監證及身份證）

6、施工圖設計文件審查合格證及審查意見和答復（復印件）

7、建筑工程施工許可證或開工證明（復印件）

8、建筑工程規劃許可證（復印件）

9、建筑工程消防、避雷、白蟻、環保驗收性合格文件或不需要驗收的依據文件（復印件）；

10、長豐縣建設工程檔案符合工程驗收條件通知書（竣工）

11、工程竣工驗收報告；

12、施工單位簽署的工程質量保修書（復印件）；

13、建設工程檔案合格證（復印件）；

14、建筑工程質量監督報告；

注：復印件須加蓋公章！

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