第一篇：“最牛售樓員”是如何煉成的？

“最牛售樓員”是如何煉成的？ 作者：姜小魚

隨著“限購令”下商業地產的異軍突起，商業項目售樓員也取代住宅售樓員，登上了“銷售冠軍”的寶座。3.4億元的銷售額，讓王軍(化名)一下成為今年北京“最牛售樓員”。王軍稱：“這要是2008年、2009年，能賣到上億元的肯定是別墅這類豪宅的銷售員，不過今年，我這

3.4億元全部來自商業項目。”(證券時報)

畸高的房地產價格催生了一個又一個“神話”。像王軍這樣的商業樓盤銷售員，已讓其他行業的銷售人員“羨慕不已”。以王軍為例，其3.4億元的銷售額差不多能拿到100萬元多的提成。這更讓每日奔波忙碌的“朝九晚五”族們望塵莫及。

在筆者看來，王軍與其他行業的銷售人員沒有兩樣，他只不過是“特定的時期特定的行業”催生出來的必然產物而已，當然這也與銷售人員的忙碌程度有關。

眾所周知，自從國內取消福利分房制度進而以貨幣化的方式提供房源以來，國內樓市價格的上漲程度可用“瘋狂”來形容。而瘋漲的背后又使諸多行業和個人收獲頗豐。這從人們茶余飯后的談資可見一斑。

值得注意的是，在國內房地產價格持續瘋漲之下，開放商的一言一行成為了人們關注的焦點。諸如鋼鐵、水泥等十多個行業也因“房產價格瘋漲”而賺的“盆滿缽滿”起來，不用說，地方政府更是因“價格畸形”而“底氣十足”。此外，類似王軍這樣的房產利益鏈條里的小人物，也因為“離錢近”而暴富起來。

其實，“最牛售樓員”的背后更多地反映的是當前國內資本的流動情況。由于投資以及保值增值等需求，來自各行各業的天量資金必然蜂擁進入“畸漲”的房地產行業，雖然遭遇房地產調控政策，但人們對房地產的“熱情”始終不減。

而與往年“最牛售樓員”不同的是，今年“最牛售樓員”的銷售額全部來自商業項目。這反映出嚴格的房產調控下資金的最新流向。據王軍稱，他今年的客戶中，有一半算是“自住”購房人，比如國投廣場的客戶，房源總價低，買個

一、兩套作為辦公場地，首付成本差不多等于三年的寫字樓租金。另外一半則是外地投資客，半層、整層地購買小戶型，或者是像高和萃這樣2000萬級別的“高門檻”項目。

更加值得玩味的是，王軍稱，“自從內蒙古鄂爾多斯出現民間金融危機后，從這些地方來北京買樓的人漸漸就少了。我接待的外地投資客戶，主要是山西、唐山、河北等地的老板，也都是礦業生意為多。”由此可見，迅速富裕起來的人們投資和消費方式幾乎是相同的。

第二篇：最牛年終總結是

最牛年終總結是：為了生活幾乎不睡；點頭哈腰就差下跪；日不能息夜不能寐；單位有事立馬到位；屁大點事不敢得罪；一年到頭不離崗位；逢年過節家人難會；變更簽證讓人崩潰；工資不高還裝富貴；稍不留神就得犯罪；拋家舍業愧對長輩；身在其中方知其味；不敢奢望社會地位；全靠傻傻自我陶醉。歌曲版總結

誰的目光，犀利中帶著憂傷。錢在通脹，誰在房價上冰冷的絕望。腦袋殘，撞人傷，有人的爸爸叫李剛。詩歌亂，體羔羊，他得魯迅文學獎。文憑假，拆遷忙，低碳拉閘不思量。情人少，面子傷，日記揭開人斷腸。徒留你孤單在網絡，感傷。

新聞版總結

2010，有一種“美”叫“鳳姐”，有一種“帥哥”叫“犀利哥”，有一種“女朋友”叫“小月月”，有一種“爸爸”叫“李剛”……

2010，有一個新詞叫“給力”，有一個群族叫“愛瘋”，有一名中醫喜歡綠豆和茄子，有一位道長會水下憋氣……

2010，有一種住宅叫“蛋屋”，有一種理財叫“群租”。有一種集裝箱叫“蝸居”，有一種別墅叫“經適房”……2010，很多大牌都不“淡定”，連騰訊都被360“逼”出了“一個艱難的決定”……

發現版總結

2010，剩男剩女們發現，其實找對象不用去江蘇衛視的《非誠勿擾》、更不用去山東衛視的《愛情來敲門》，也不用上貓撲，只要去上海世博會排幾個小時隊就行，患難之中見真情。

2010，監獄里文強發現，有權有錢很重要，但比起生命和自由，這些都是閑事。臨行前他囑咐兒子“好好做人、不要埋怨社會”，可惜這覺悟來得太晚。

2010，出獄的許霆發現什么“女許霆”、“云南版許霆”還在前赴后繼地往監獄里去，健全的取款機法律還是沒有出爐，難怪許父感慨“三年的監獄真是白坐了”。

2010，唐駿發現，英雄也要問出處，一個人，不論多么輝煌過，一不小心就有被集體的口水迅速淹沒的那天。

2010，球迷們還發現，幸福有了新的定義，那就是———你是中國球迷，看了屆沒有中國隊參賽的世界杯。

2010，老百姓發現，房價離白菜價越來越近———白菜漲價了；汽柴油漲價對生活影響并不太大———地溝油沒漲價……

第三篇：《斗牛》觀后感：牛B是這樣煉成的

《斗牛》的觀影經歷是讓我欣喜的終于在09年看到了一部牛B的內地電影，當然我們總是能在一部電影作品里找到前輩的影子：你可以說《斗牛》是一部喜劇版的《活著》，一部人獸版的《鬼子來了》，甚至一部中國山村版的蓋·里奇。

能讓我聯想起這么多優秀的電影，已經說明了《斗牛》的質量。在目前還活躍的幾位第六代導演中，賈樟柯只能拍拍小眾藝術片，張元在吸毒前就有才盡的嫌疑，婁燁在情欲內心的掙扎里越陷越深，寧浩認準了商業類型片的路子高歌猛進，王小帥則在票房與獎項的二難選擇里進退失據相較而言，我一直覺得管虎是一位既不缺乏人文關懷作品又不缺乏可看性的導演（當然所謂的價值意義都是被闡釋出來的），事實上，能夠在電視熒屏上憑借《黑洞》《冬至》《生存之民工》這些叫好又叫座的作品走入普通觀眾的視野，管虎的導演功力不證自明。

在以抗戰為時代背景的電影中，《斗牛》巧妙的構制了一種相對于權力敘事的話語張力：對普通農民的生活來說，日寇、流民、土匪、八路、國軍，乃至日后的解放軍，都成了過眼云煙，在最樸素的生存理念的支配下，農民卑微而又堅韌的活著，城頭變幻的大王旗永遠無法遮蔽農民自己的那一畝三分地；最后，他們還用最質樸的契約理念無情嘲笑了所謂的宏大價值在市民社會呼之總不出的時候，《斗牛》用小農意識曲徑通幽的玩了一把市民理念的宣泄。最后當牛二（黃渤飾）拉著他的牛坐在土坡上感嘆年華的流逝時，我立馬想起了余華在《活著》里描寫的那個老農和他的那頭牛（可惜電影《活著》沒有體現出來）。

作為農耕文明的象征，牛與農民的緊密關系不言而喻，雖然《斗牛》里把中國牛替換成了一頭荷蘭奶牛，但從根本上看，還是這頭牛在給農民提供糧食在兵荒馬亂的年代里，不含三聚氫胺的正宗荷蘭牛奶成了農民難得的營養保證。豐滿的奶牛乳房很容易讓男性農民有性的聯想，于是，偷摸奶牛的奶子成了牛二的罪狀，他甚至因此被戴著高帽游街。不過在管虎的處理下，游街也被戲謔化了，全然不見《芙蓉鎮》式的廟堂威嚴。當然，這里也存在者另一種微妙的解構關系：荷蘭奶牛是以八路牛的身份被神圣化的，即使全村人慘遭日寇屠戮，這頭八路牛卻安之若素，甚至成了牛二的精神寄托和唯一伴侶。而牛二在抓鬮被分配到飼養八路牛后，老大的不情愿，九兒（閆妮飾）在一旁高喊要他革命的情節顯然應合了對宣傳機器的教條敘述厭煩透頂的當代觀眾心理。九兒這個角色很有意思，她處處頂撞權威，用自己旺盛的生命力在貧瘠的山村里播撒著生命的意義，然而又是一個偽反抗者雖然她嚷過婦女解放之類的話，但山村封建秩序顯然又庇護了她她與牛二的婚配完全是宗族勢力的利益安排，但九兒與牛二的愛情便是這樣怪異而又自然的滋長起來。

奶牛成了九兒的替代品（這與《活著》中的描寫很類似），牛二時而稱奶牛為九兒，時而稱它為娘。我一直把奶牛理解成對中國農村婦女的隱喻，當戰爭讓女人走開時，她們在用另一種決絕的方式參與這場戰爭。奶牛不語，女人沒有話語權；奶牛沉鈍，女人處于弱勢地位；奶牛被土匪拉來黃牛強行交配，女人在命運的洪流中喪失了性的主動權，淪為純粹的生育工具&&然而，沒有奶牛/女人的撫育，男人都成不了人。所以，在這場男人戲中，閆妮的出演四兩撥千斤；而在一幫糙爺們你死我活的殺戮游戲里，奶牛的出場總是顯得溫情默默。

難得的是，管虎在沉重的悲情敘事中成功的點綴了黑色幽默的色彩，這種笑中帶淚的技法在劉鎮偉頹敗后幾成華語電影的絕學。當然，這也離不開黃渤的出色演技。《斗牛》通片看下來，黃渤的個人表演風格已臻完善表演理論我不懂，反正我喜歡黃渤的表演幾乎是黃渤一個人撐起了整部《斗牛》，已然有點老湯在《荒島余生》里的意思了。而與牛的若干場對手戲，黃渤的表演也十分出彩，比起威爾·史密斯在《我是傳奇》里跟那條德國牧羊犬的忸怩，黃渤足夠做他的表演老師。

管虎在剪輯上采用了雙線索敘事，用不停的閃回插敘交待前情（那段介紹奶牛來歷的紀錄片插敘很熱內，我個人很喜歡）。當然，懸念做的也很足，開頭一段像極了丹尼·博伊爾的《28天》。不過這種剪輯方式也不是盡善盡美，有的地方跳得厲害，有點考驗觀眾的理解力好在《瘋狂的石頭》提前對中國觀眾做了普及工作。

電影存在于細節中，這一點在《斗牛》里體現得淋漓盡致：那個一直沒爆炸的日軍炸彈后來成了重要的道具，而不識字的牛二始終分不清人跟八（表現這個場景時，《上車，走吧！》里的黃渤大哥高虎已經成了給他配戲的小龍套），最后便把牛二之墓擺成了二牛之墓耐人尋味的是，八路第一次出現讓牛二的命運陷入了與奶牛的瘋狂糾葛中，而八路（解放軍）的第二次出現則只是給農民書寫了一座墓碑。

《斗牛》對日寇形象的塑造也很牛B，那位只會養牛不會殺人的日本窩囊兵的角色讓中國觀眾看到了有人性的日寇，但是接受起來卻不會疙里疙瘩的。看來，跟那位拍南京MV的第六代比起來，管虎之于他的優勢不是質量上的，而是檔次上的。

但愿牛B的《斗牛》能冒出威尼斯的地平線，在《走著瞧》這樣講述人、驢糾結的優秀影片被無情的湮沒后，好在我們還看到了人與牛的《斗牛》。

第四篇：2013 最牛 經典語錄

1.人生最重要的不是努力，不是奮斗，而是抉擇。

2.老板只能給一個位置，不能給一個未來。舞臺再大，人走茶涼。

3.學識不如知識，知識不如做事，做事不如做人。

5.人生三階段：比才華；比財力；比境界。

6.人若把自己框在一定的范圍內，就容易限制了自己的思維和格局。

7.學歷代表過去，財力代表現在，學習力代表將來。

8.聰明的人看得懂，精明的人看得準，高明的人看得遠。

9.做人不成功，成功是暫時的；做人成功，不成功也是暫時的。

10.再煩，也別忘微笑；

再急，也要注意語氣.再苦，也別忘堅持；

再累，也要愛自己。

穩健；高調做事，你會一次比一次優秀。

11.成功的時候不要忘記過去；失敗的時候不要忘記還有未來。

12.生活不是單行線，一條路走不通，你可以轉彎。

13.人生四項基本原則：懂得選擇，學會放棄，耐得住寂寞，經得起誘惑。

14.沒有規矩，不成方圓．

15.對人:寬容坦誠尊重信任

16.和勤奮的人在一起，您不會懶惰；

17.和積極的人在一起，您不會消沉；

18.與智者同行，你會不同凡響；

19.與高人為伍，您能登上巔峰。

20.積極的人像太陽，照到哪里哪里亮；

21.消極的人像月亮，初一十五都一樣。

22.態度決定一切。有什么態度，就有什么 樣的未來；

性格決定命運。有怎樣的性格，就有怎樣的人生。

23.如果您想聰明，那您就要和聰明的人在一起。

24.朋友就像人民幣，有真有假。

25.我經常損你，是因為我相信我們的關系。

26.有些朋友，曾經無話不說，現在無話可說。

27.對待父母不好的人.你們有什么資格活下去。。

28.難不難過都是自己過，傷不傷心都是一顆心。。

29.不因其易而輕視，不因其苦而放棄，不因其難而退縮，不因有功而自傲，也不因無過而自喜。

30.有眼界才有境界，有實力才有魅力，有思路才有出路，有作為才有地位。

31.觀念比能力重要，策劃比實施重要，行動比承諾重要，選擇比努力重要。

32.方向比速度重要，智慧比吃苦重要，學習比學歷重要

33.思路決定出路，觀念決定方向，性格決定命運，生活方式決定健康!

34.表面上缺的是金錢，本質上缺的是觀念，命運里缺的是選擇，骨子里缺的是勇氣，肚子里缺的是知識，事業上缺的是毅力，行動上缺的是改變!

35.心態決定看世界的眼光，行動決定生存的狀態。

36.命運不是放棄，而是努力。命運不是運氣，而是選擇。

命運不是等待，而是把握。命運不是名詞，而是動詞。

37.決定今天的不是今天，而是昨天對人生的態度；

決定明天的不是明天，而是今天對事業的作為。

我們的今天由過去決定，我們的明天由今天決定！

38.不是井里沒有水，而是挖的不夠深；

不是成功來的慢，而是放棄速度快。

39.得到一件東西需要智慧，放棄一樣東西則需要勇氣！

40.在家里看到的永遠是家，走出去看到的才是世界。

把錢放在眼前，看到的永遠是錢，把錢放在有用的地方，看到的是金錢的世界。

41.孩子貧窮與父母的觀念有著一定的關聯，因為他小的時候,父母沒給他正確的人生觀。家長的觀念是孩子人生的起跑線！

42.有什么信念，就選擇什么態度；有什么態度，就會有什么行為；有什么行為，就產生什么結果。要想結果變得好，必須選擇好的信念。

43.用一個蘋果交換一個蘋果彼此得到的仍是一個蘋果，用一條信息交換一條信息彼此得到的是兩條信息，網絡具有倍增原理，信息的交換雙方獲多倍收益！

44.最難打開的是心門，最難走的路是心路，最難過的橋是心橋，最難調整的是心態。世界上最難干的工程是改造人的內心世界

45.思路決定出路，觀念決定方向，性格決定命運，生活方式決定健康!

46.

第五篇：最牛畢業生

最牛畢業生

張宏濤

他叫劉辰，是一個年僅23歲的應屆畢業生，再過一個月就要畢業了，面對嚴峻的就業環境，他壓力很大。

他是一個公交迷，北京市所有的公交線路他都了如指掌。從小學六年級開始，他就開始關注北京市的公交線路。哪條公交改線路了，哪輛公交車換車型了，他都會把它們記錄下來。從上初中起，他就是同學們的出行顧問。

就在他為找什么樣的工作發愁時，機會來了。《非你莫屬》節目組通過了他的申請，他可以到現場去求職。來到現場，他發現，果然有一家公司有適合他的職位——旅游體驗師。

主持人問他有什么才藝，他說：“我是一個公交迷，對北京市的公交線路都有一些研究。”主持人來了興趣，想現場考考他，于是問他：“從國貿到舊鼓樓大街該怎么乘車？”他不假思索地回答：“在國貿坐1路汽車，到天安門東，換乘82路，就可以到達。”主持人再問：“那從國貿出發，到營慧寺呢？”他同樣不假思索的回答：“先坐地鐵一號線，這樣比較快。坐到五棵松站下車，然后再換乘運通113線就能到達。”

他的回答把臺上十二位老板的情緒都調動了起來。他們開始爭先恐后地向他提問。他有問必答，不但準確無誤地按順序報了一大堆的地鐵站的名字，而且還應一老板的要求，給一對情侶設計了一個在北京一日游的路線。

本來眾多老總并沒有打算招他進公司，可是他對公交的這種專注精神顯然為他打開了各個公司的大門。老總們不僅不約而同地向他發出了熱情的邀請，而且各個絞盡腦汁，在現場因人設崗，給他非常好的職位和待遇，只為留住這個人才。

最終，他選擇了一家他感興趣的公司。主持人張紹剛問這家公司的老總：“你給的薪水是不是太高了？”這個老總回答：“專業的、執著的、優秀的人才，是無價的。”是的，無論在哪個行業，最缺的永遠都是專注的人。專注的人永遠不缺機會！正如一個老總說：“很多用人單位不招應屆大學生，不只是因為他們缺少工作經驗，更主要的是，他們缺少一種精神，缺少一種專注和投入的精神。而他最打動人的，就是他的敬業和那種往里鉆的專注。只要有這種精神，無論在哪個行業，都能干出一番成績。”

有許多大學畢業生都在抱怨找不到工作，其實，老板們又何嘗不知。作為學生，大學畢業生們缺少工作經驗是很正常的事情。所以老總們更看重的，往往是這個畢業生對工作的投入度、專注度以及熱情與激情。如果明白了這一點，我相信很多大學畢業生就會抱怨自己緣何找不到工作了。

（摘自《做人與處世》）

2014年8月13號