第一篇：房屋修建協議1文檔

農村建房施工合同書

甲方：

乙方：

甲方因修建磚混結構1棟（層樓房，平米）房屋，經雙方協商承包給乙方，每平方米元，共計人民幣（大寫：）包括（樓梯間每米元）。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本協議，以期共同遵守：

一、雙方責任：

1、乙方進入施工工地現場，甲方必須負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電、水路由甲方負責，所需的水電費由甲方支付。

2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。

3、甲方負責提供相應有效圖紙（乙方修建過程中必須按甲方的要求施工），增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

二、施工要求

① 地工基礎：深度70公分； 寬度60公分； 里面

寬度40公分。

② 墻體外墻3.7公分； 內墻2.4公分 ；砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿。

強度要達到（150號）.四角有構造柱 ；四角和內樣交換處一般要求80公分，配兩根6毫米拉接筋，沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚、一鏟灰、一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

③ 圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁 ④ 屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤ 地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關一只。農村房屋建筑合同正確的書寫方式是怎樣的呢？

⑥ 門窗： 內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已

雙方互相協商

⑦ 室內自來水，下水管由乙方負責

交工日期 開工起40天完工（不包括刷涂料）

一．付款方式

開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。經雙方協議如下：

甲方

70%

第二篇：修建房屋承包協議2014

修建房屋承包協議

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

本著平等互利原則，甲乙雙方達成以下協議，以資共同遵守。

一、乙方將承包甲方的麗江市福慧村一幢面積約為2400㎡六層鋼混結構建房。

二、承包性質，乙方帶機械模板單包工，由甲方提供內容，乙方簡圖施工。

三、承包范圍：挖基礎，毛石、混凝土、砌磚鋼筋，水電及內外粉刷，室內衛生問，墻地磚，樓梯磚，室內雙飛粉，背面外墻白灰，正面外墻涂料室內石膏線條，屋頂挑陽蓋瓦，衛生間防水及衛生用戶吊頂，屋頂防水，化糞池。乙方負責的有工價，甲方負責材料（小五除外）。

1、基礎部份：乙方必須做到放大腳，深度、寬度達標。

2、走道墻磚乙方負責貼1.2M高，(一樓滿貼)。

四、工程質量，嚴格按照甲方要求規范施工。

五、甲方付給乙方的人工費單價為：356元／㎡（大寫：叁佰伍拾陸元每平方米)，按實際面積結算，雨棚按平方的1/2結算，東面房屋如要加蓋，則單位為356元/㎡，老房子拆墻1-4樓則由乙方免費拆除。

六、乙方進入工地時，甲方必須做到三通一平，即水通、電通、路通，基礎部份與地面平行。

七、基礎部份±0，1.8米以內由乙方負責，超深部份由甲方補貼(按每立方米100元補貼)。

八、施工中，甲方必須保證材料到位，停工待料由甲方負責。

九、在施工中左鄰右舍對施工造成人為影響，由甲方承擔。

十、建筑垃圾由乙方負責運到工地旁，由甲方處理。

十一、付款方式，基礎至±0時，甲方付給乙方捌萬元整，一層板面澆灌完時，甲方付給乙方捌萬元整，二層板面澆灌完時，甲方付給乙方捌萬元整，三層板面澆灌完時，甲方付給乙方捌萬元整，四層板面澆灌完時，甲方付給乙方捌萬元整，五層板面澆灌完時，甲方付給乙方捌萬元整，六層板面澆灌完時，甲方付給乙方捌萬元整，其余部份待工程完工后，驗收合格(扣除壹萬元保修金，保修金一年之后付清)一次性付清給乙方。

十二、安全要求：安全方面由乙方自負，加強施工現場安全管理，嚴格文明施工，查找及時消除安全隱患。

十三、在施工過程中，甲方如需更改或發現問題，必須及時提出，乙方即時糾正，否則完工后，乙方不負任何責任。

十四、開工日期：日。

竣工日期：日。

十五、其它未盡事宜，按相關規定辦理，施工中如發現題，雙方協商解決。

十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字效，工程完工后，余款付清此協議解除。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

電話：電話： 2014年3日月

第三篇：房屋修建合作協議(模版)

房屋修建合作協議

一、合作修建當事人

姓名：***、**、***、**、**、**。

二、合作項目概況：

地點：***********

占地面積約23畝。

建筑面積7萬平方米左右，具體詳細情況請看***建安公司與*****房地產開發公司簽訂合同。

三、項目現況

該項目第一期各方面手續已全部辦齊，等待我方各方面手續齊備進場。二期時在進行拆遷賠償

四、合作方式，共同組建項目公司方式。1、2、3、項目公司名稱為**市建筑安裝工程公司***東城時代廣場項目部 出資情況，暫定16股，每股50萬，合計人民幣800萬元。出資比例：**占：**占：**占：**占：***占：**占：

項目管理，由**、**、**三人現場負責施工、財務、賬務、工地管理等各方各面，其余

三人即：（**、**、***三人不得參與經營管理）

特殊約定：**、**、**在項目管理和商討問題遇到1：1：1時，由全部股東參與表決，如再次遇上3：3時，則***主動放棄表決權。

4、5、出資時間，在2014年3月30日前各股東應該把投入資金全部到位。項目運作思路。

①當事人出資修建房屋勞務由承建。

②房屋修建勞務的施工隊伍的確定，須由股東會議決定

6、利潤分配方式按投資股份額比例分配（即多投多分的原則）

五、項目資金投入方式，各當事人按投資比例即時足額將現金轉入專用賬戶。

六、合作當事人的權利和義務。

1、2、當事人之間必須以誠信合作、互相尊重、加強溝通、共同奮進為原則。當事人按投入的出資額享有相應的資產受益權（即獲得紅利和股息），和相應的民事法律責任。

七、項目日常管理1、2、項目部設現場管理部一個，辦公司一個。各當事人應不定期召開股東會議，股東會議由合作當事人參加，決定項目管理的各項方針，并監督各項既定方針的實施。每次會議有會議記錄，各當事人應在所決策事物的會議記錄上簽字。

3、各當事人個人前期投入資金的利息，按月息30%統一按月實際計算，以項目名義共同借貸的利息由項目承擔且在以后利潤中先支付。

4、財務管理制度由股東會適時制定和修改（以下為基本的財務制度）： ① 三位現場管理人員有權在人民幣1000元或2000元內自由支配，但是開支時應與其他二位當事人商量，并應征得其它當事人的同意。

② 本項目實行報賬制度，先由當事人預先墊資支出，后按程序即時報銷入賬，結賬時間以每月為限（且限于每月10號前），會計和出納應每月月底對賬一次。

③ 所有支出都應有票可尋，合不開支。如無票據的事項，當事人應自制單據，并說明理由。報賬時，各票據上應有現場三位當事人簽字同意后方可入賬。注意票面清潔，不得涂改痕跡，否則視為虛假票據，不得報銷。

④ 如項目資金有剩余時，按各當事人投資比例強制退回，如項目資金不足開支

時，項目部應在15日前提前通知其他當事人按投資比例再根據實際需要再出資。

八、解決爭議的方法。

1、2、各當事人必須在規定時間內出足自己占股份的金額，否則視為自動放棄。當事人主動放棄的股權，其余當事人有優先獲取的權利，內部轉讓的股權，只能與當方面投入的股份作為計算標準。

3、股權原則上不得轉讓與第三方，如轉讓與第三方，其股權比例不能按交易額計算，只能按原始出資比例計算股權。

4、項目運作過程中，各當事人產生爭議時，召開股東會議，多數票通過即可形成決議，一票方須無條件嚴格執行會議決定并記錄在案，并且各當事人不得投棄權票。

九、禁止行為。

1、未經股東會通過，禁止任何當事人私自以公司名義進行其它與本項目無關的任何業務活動。

2、禁止當事人與本項目承包商和材料商產生不正當的經濟關系，如有徇私舞弊行為，按直接經濟損失的3-5倍罰款，罰款額直接分配給其他當事人。

3、各當事人在項目經營活動中，如遇不可回避關系，應自覺主動回避。

十、項目完成后的事項。

1、2、全體當事人參與清算。清算后的盈利，則按“收取債權、清楚債務、返還出資、按比例分配剩余的紅利和財產”的順序進行。

3、固定資產和不可分物，可作價賣給當事人或第三者，同等條件下先滿足當事人，其價款參與分配。

4、清算如有虧損，不論當事人出資多少，先以共同財產償還，共同財產不

足償還的部份，由當事人按出資比例承擔。

十一、違約責任。

1、當事人在項目運行過程中因個人行為對項目的順利進展造成阻礙的，由該當事人獨立承擔相應的經濟損失。

2、各當事人的項目運行過程中產生的違法違紀事宜，由相關當事人獨立承擔民事和法律責任。

十二、本協議一式六份，各當事人同時簽字蓋手印后生效，具有同等法律效力。

第四篇：修建房屋協議及安全合同

修建房屋協議及安全合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方在開陽城關白砂井小區有合法宅基地一塊，現需修建，為保證工程質量，現承包給乙方修建，乙方承包后不準轉包他人，房屋按有關部門規定修建5層，現經雙方協商同意，達成以下協議：

一、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料，按雙方協商價每平方米124元付給乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂磚、碎石、鋼筋、鐵絲、釘子、扎絲及水電等，甲方不能人為待料。

二、工程要求：乙方必須按圖施工，第一層層高3.6m，第二層以上均為層高3m，外墻面清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光（第一層平窗臺以下要水泥清光），內粉水要一次性水泥清光，墻角線條要垂直，室內地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，樓梯間按每平方米增加一平方計算，頂層出檐每1平方米按0.5平方米計算，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計算，整棟房屋鋪鋼筋密度15×15公分，最后一層鋪鋼筋密度10×10公分，樓頂騎馬筋密度20公分筋長1.65m。乙方注意：甲方樓梯間不能出現扇 1

形，第三層房屋要打圈梁，第一層門面前有鋼筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要橫平豎直，不能偏移。

三、質量要求：乙方做磚墻時要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過1公分，墻身要平整不能出現凹凸不平，如果出現以上工程質量不符，乙方必須返工重做，返工的材料及費用由乙方負責。

四、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資1200元，地圈梁高度30公分，寬25公分。

五、乙方承包工程后，必須自帶合子板、撐住、內外架料和捆架子的繩子，自帶振動器、振動棒、拉直鋼筋的機器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理。

六、安全問題：安全是一個非常重要的問題，乙方必須管理好自己的工人，要頭帶安全帽、拉好防護網、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩，如果乙方在施工中不小心出現任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死或打傷前后左右路上的行人，都與甲方無關，所有的一切醫療費用和其它一切費用和法律責任全部由乙方負責。

七、工程期限：乙方不能待工，必須在2012年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按總工程款的百分之二扣出。

八、收方問題：乙方完成修建后，甲方驗收合格后按實

際平方計算。

九、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗收合格后付給乙方捌仟元（￥8000.00元），剩下工程完工后，經甲方驗收合格一次性付給乙方。

十、未盡事宜，甲乙雙方協商合理解決。

十一、以上條款：望共同遵守，簽字生效，具有法律效力。

十二：此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：房屋修建合同書

房屋修建合同書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實守信原則。甲、乙雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立如下施工合同，希望雙方共同遵守。

第一條、建筑項目包含房屋的基礎（房屋基礎標準為0.9m）、主體及屋頂壓墻建設，內外墻要貼瓷磚，房屋兩側沙灰粉墻。

第二條、建設地點：;第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅建房工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、甲方應及時提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在建筑樓面時下雨影響樓面質量。

第四條、建房工期：從 2017年12月1日起至 2018年4月30日止。

第五條、承建工程價格及付款方式1.工程人工價為每平方米400元人民幣。2.付款方式：基礎施工先付10000元（壹萬元整），第一層澆灌付20000元（貳萬元整），第二層澆灌再付20000元（貳萬元整），澆灌混泥土工時費由乙方承擔，裝修完成再付20000元（貳萬元整），余款作為質量保證金，驗收合格交房十二個月后無質量問題一次性全部付清。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好 各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

4、整體建筑建設內容：房屋主體磚混結構、外墻瓷磚粘貼、內墻仿漆、地板磚鋪設、雨棚前后、山墻兩面沙灰粉墻、樓頂防水、衛生間防水工程，不包含上下水管的孔洞預留和電路埋線。

5、本工程為磚混結構，建筑面積以實際測量面積為準。（203.92 m2）6．外裝修：外墻立面均為瓷磚貼面，色澤自選，山墻兩面為沙灰粉墻。7．內裝修：衛生間，廚房立面均貼瓷磚到頂，一、二層大廳粉漆，樓梯過道貼1.2米高瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內白涂料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。

第七條、工程質量。房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過 1 厘米。

1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可 再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請法院進行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字后立即生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：

身份證號：

乙方簽字（手印）：

身份證號：

簽訂時間： 年 月 日