第一篇：某樓盤開盤活動方案

XX樓盤開盤活動方案

1.活動的目的1）著重針對樓盤的嶄新標志與形象，公開展示于大眾面前，使到場各嘉賓與貴賓眼前一亮，使XX項目的新形象能迅速傳播開來，擴大XX項目的社會知名度和美譽度。

2）活動現場的擺設與包裝細微處也體現出XX項目的高品位、高格調形象，再鋪以嶄新的形象及清晰訴求定位，從而促進樓盤銷售。

3）對外宣傳XX項目重慶開盤的信息。

4）重新樹立XX項目的品牌形象。

5）進行企業社會公關，樹立XX項目積極良好的社會形象。

2.活動概況

1）活動名稱：XX項目開盤慶典，慶祝首期業主入伙會。

2）開盤時間：XX年X月X日。

3）地點：XX項目售樓部。

4）參與人員：工作人員、客戶、廣告公司等。

5）擬邀政府嘉賓：有關政府主管領導

6）貴賓：邀請企業級貴賓、首期所有業主，潛在買家。

3.造勢篇

（1）利用原有資源傳播

1）針對以往到XX項目看樓的潛在買家，使用以往的記錄資料，以電話

訪問此批潛在買家，以鄭重的形式邀請此群體出席開盤慶典活動，并在電話中向此批買家強調開盤慶典日的利益點，如禮品、購樓優惠等，使此批買家再一次來臨XX項目，利用各種利益點誘導他們購買，同時向買家咨詢是否有親朋好友有意向買樓，并爭取向他們取得親朋好友的電話或可通過他們來通知。

2）邀請函不能隨便派發，只能視情況派發。

3）業主的邀請方法同上。

4）邀請函以郵寄形式郵發至潛在買家的住所。

（2）積極開拓新渠道傳播

1）活動前腰盡快落實高檔消費者場所

2）針對高檔消費場所，例如咖啡廳、五星級酒店等，在此類場所擺放活動單張，作為免費索取的資料，如咖啡廳可以在餐紙上印刷慶典活動內容，進一步接觸目標消費群體。

4.現場布置

1）主席臺區：主席臺區也就是剪彩區，設在樓盤大門的一側較空的位置，主席臺左側為貴賓致辭專用致辭臺，右側為主持人用立式麥克風，地面鋪有紅色地毯。

2）嘉賓區：可放在剪彩區域前和兩側。

3）簽到處：來賓簽到處設置在樓盤大門旁。簽到處配有禮儀小姐

4）禮品發放區：簽到處的桌子也可以作為禮品發放桌。

5）貴賓休息區：可在XX項目售樓部內辟一專區，設置沙發、茶幾、飲料、水果、濕毛巾等，并擺放精美插花作為點綴。

6）洽談區：已有的小型會議桌。

5物料準備及用途

1）形象畫冊：開盤當天，所有到場嘉賓均可獲得精裝的形象畫冊一份，以后視每位客戶需求派發，一般別墅級客戶才派發，小高層則另行針對需求派發單張，由售樓小姐視情況派發。

2）大禮品：主要派發給有意向購樓的高端客戶及所有已交定金的客戶，由售樓小

姐視情況派發。

3）小禮品：主要派發給所有到樓參觀的客戶及有意向購買小高層的客戶，高端客

戶則連同大禮品一同派發。

4）手提袋：用以放置禮品及畫冊予客戶。

5）光盤：制作一批容量為100M的玉石形異形光盤，光盤內容為XX項目的形象影

視片，向所有來賓、參觀者派發，或免費索取。

6）形象折頁：延用形象畫冊的風格與內容，折頁的用途為形象畫冊的簡裝版，用

以降低成本及方便派發，視情況而用。

7）系列促銷單張，制作一套系列單張，針對不用用戶的不同需求而設，作為促銷的有力手段之一，單張的訴求可以分為不同戶型的訴求、配套的訴求、人文訴求等，整套單張以封套的形式裝置，或分開派發，方便實用，可長期放置于售樓部作免費索取的資料。

8）慶典當天使用拱門、升氣球等促銷物品營造現場氣氛。

9）拱門及升氣球活動建議在大路口人口處，使路邊的群體也能一目了然，并藉此

吸引人流到XX項目門外湊熱鬧，以增加開盤當天的人氣。

10）慶典活動單張：開盤前10D布置于本市當地的高檔消費場所，盡可能把消息廣

泛傳播開來。

6.現場活動篇

（1）揭幕啟動儀式

由嘉賓揭幕XX項目的新LOGO儀式

在主席臺的中心位置，放置一個精雕玉石，在儀式進行同時，領導與嘉賓上臺，為項目開盤剪彩，活動也在此時達到高潮，吉慶禮花開始燃放，以烘托熱烈的氣氛。

（2）現場穿插活動

在開盤當日，穿插南獅采青、點睛表演，預示著XX項目美好的發展前景。在現場安排一支5-8人組成琵琶樂隊，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

活動現場備有香檳，由董事長致辭后開香檳慶祝，并倒至組成金字塔的高腳杯內，各來賓、業主取酒共飲共同慶祝典禮。

（3）特別活動

本地區首個夜間看的樓盤。

1)活動出發點：本地區大部分的人口均在白天上班，晚上才下班，能看樓的時間較少，多數要等至下班才能看樓，2)活動構思：選擇2-3臺面包車使用，車身上噴上XX項目的形象及標志，作為夜間看樓的交通工具，免費為日常工作較忙的人士在夜間接送他們到XX項目看樓。這樣既方便看目標群體，也吸引了大部分人對“夜間看樓”的興趣于好奇，吸引他們到現場，以期能大大促進樓盤的銷售。

（4）特別活動與開盤慶典相結合在開盤當天，把夜間看樓的概念鄭重宣布。開盤當天，當領導及嘉賓們致

辭后，夜間看樓車徐徐開出樓盤。并在開盤當天，可設定在本地區幾個點接送之用，以增加開盤當天的氣氛及造成本地區的一個熱點話題。

（5）針對業主活動

開盤當天，評選出最具權威、最德高望重、最有品位的業主。最具權威的業主主要從職業上進行考評，最德高望重的業主主要從社會地位上進行考評，最具品位的業主主要從家居裝飾及生活態度上考評。

獲獎的三名業主均可得到豐厚的獎品，獎品建議能體現出尊貴、能代表他們身份、地位、可考慮高爾夫球套裝、名畫、高級釣魚套裝等。

7.媒體包裝篇

（1）戶外媒體

在本地區繁華地段和高速公路出入口投放大型的戶外路牌及霓虹燈，以樹立樓盤的新形象。

（2）發掘新型媒體——本地區圖

通過XX項目于本地政府的關系，與地圖出版商洽，出版本地區地圖，地圖作用主要展示本地區的旅游景點，并把XX項目列為景點之一，在地圖背面印上XX項目的項目具體介紹，使地圖成為XX項目的一個優良、獨特的新媒體。

地圖的銷售途徑除了以政府的常規形式銷售，如書店、士多、報紙售賣點等銷售外，更可與本地區各個有關的公路收費站作為免費派發，收費員可視車輛的大小而派發，如小車及面包車可免費派發，面包以上的較大車輛則不派發。

（3）區內形象裝飾

區內裝飾系統工程：著重建設區內的裝飾系統，例如燈旗、垃圾箱、正在施工的樓盤的包裝形象等，使去內的形象迅速整頓起來，以配合新形象的步調一致。樓盤外墻裝飾工程：重新裝飾樓盤的整體外墻，務求令經過的樓盤的客戶也能受外墻的吸引，細心觀賞，增加樓盤的品味，促進銷售。

8.開盤慶典儀式流程

09:00-09:30所有工作人員進場。

09:00-09:50來賓陸續進場。在現場設有簽到處并同時發送禮品。貴賓、嘉賓、客

戶可憑請柬內附禮品卷領取禮品。嘉賓進入會場休息；貴賓引入VIP

室。樂隊奏迎賓曲。

09：50-10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。

10:00-10:08儀式開始，主持人開場白，介紹嘉賓

10:08-10:13公司董事長致歡迎詞。

10:13-10:25南獅點睛（政府貴賓為南獅點睛），采青表演。

10:25-10:30政府領導致詞。

10:30-10:35主持人邀請剪彩嘉賓為XX項目開盤揭幕剪彩，升空小氣球、禮花、禮炮同時燃燒，儀式達到高潮。

10:35-10:40宣布三名獲獎業主

10:40-10:50由董事長為業主頒獎，獲獎業主發言。

10:50-11:00主持人宣布典禮結束，嘉賓趕往午宴現場。

第二篇：樓盤開盤方案

XX樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。3．直接促銷部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。4．場面熱烈，持續時間較長，資金節省

二、活動時間9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點XX售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。一重獎——10名，各獎2平米二重獎——5名，再獎2平米三重獎——1名，再獎2平米直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。?，所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

第三篇：*樓盤開盤方案

xx樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣

由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠，*樓盤開盤方案。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續時間較長，資金節省

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

xx售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加，規劃方案《*樓盤開盤方案》。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。?，所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）

第四篇：樓盤開盤方案

一、活動目的 1．聚集人氣

由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓某地競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引某地民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續時間較長，資金節某某

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續一周 現場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

“秘書工作”售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的某地民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的某地民均可參加。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的某地民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。?，所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）

第五篇：*樓盤開盤方案

XX樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣

由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續時間較長，資金節省

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

XX售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。歇勅钁{本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）