第一篇：四川省XX樓盤開盤活動方案

四川省XX樓盤開盤活動方案

1．開盤慶典目的1）迅速擴大xx項目的影響力和市場知名度，樹立xx項目品牌形象。

2）給市場明確的xx項目正好似銷售信息。

3）讓目標客戶群感受樓盤的熱銷氣氛，使準客戶購買并吸引新客戶。

4）通過媒介記者對樓盤進行全面新聞宣傳。

Xx項目一直未進行項目形象推廣，雖然開發商對樓盤品質定位很高，項目也有很多自身的優勢，但未能真正讓消費者熟知。加上樓盤的負面效應市場對xx項目的認識相對較弱，更談不上品牌形象的樹立。

從本市的住宅市場來看，好的樓盤都在下半年陸續推出，新的樓盤（特別是外來開發商）的規劃設計和營銷宣傳理念都非常優秀，住宅市場競爭加劇。因此xx項目一定要根據項目的優勢和特色，以氣氛熱烈的開盤慶典為契機，結合切實有效的宣傳攻勢，彌補前期形象宣傳的不足，彰顯樓盤優勢與不凡品位，在短期內迅速擴大xx項目影響力和知名度，建立xx項目品牌，增強廣大目標人群對項目品牌的認同感、歸屬感，堅定他們在此置業的信心。通過開盤前期形象宣傳及開盤活動現場多方面、多層次的氛圍營造，和通過強大的現場感召力促使準客戶下單，并吸引新客戶和贏得潛在客戶的認可，促進口碑傳播并拓寬媒體傳播范 圍，以抓住下半年銷售的黃金季節，促進項目的銷售，避免項目潛在風險。

2．活動概況

1）活動主題：xx項目開盤慶典。

2）活動地點：xx項目售樓處。

3）活動時間：2006年11月1日

4）活動對象：已購業主，目標客戶，潛在客戶，相關領導，相關行業人，房地產業內人士，媒體人士。

5）說明：

① 前期購房業主——開盤邀請前期業主參加將全方位樹立前期業主購買xx項目的自豪感，并因此更多的向其周圍人群推介本項目正式開盤的消息，讓前期業主成為本項目最好的義務推銷員。另外，在開盤時邀請前期業主參加也可以給前期業主及本項目潛在消費者以開發 商與業主親密無間的感覺、會形成非常良好的美譽。

② 目標客戶——本次活動將通過全方位的廣告、宣傳、現場氣氛、前期業主口碑等為客戶購買xx項目提供強大的理論依據，以多方面造勢堅定客戶置業信心，力爭使其盡快成為xx項目真正的主人。

③ 潛在客戶——本次活動將全方位的將xx項目各種優勢盡力展示給這類顧客，通過本次活動彰顯其與眾不同的品位及人無我有的特色，給其留下深刻的印象，力促其下定決心，為銷售人員爭取此類客戶創造先機。

④ 沖動購買者（感性購買人群）——以新穎獨創的活動表現吸引人們的熱情，特別是激發易沖動型人及家人的熱情，促使其對本項目留下深刻的印象以產生購買沖動。

⑤ 宣傳波及者——通過活動前中后期大力宣傳所波及的傳媒影響人群，對促進其對xx項目的認識度。

3．開盤慶典主要活動設計建議

1）本市鼓樂表演活動:為體現xx項目開盤慶典熱烈、喜慶的氣氛，建議請鼓樂隊在慶典開始進行本市鼓樂表演，以吸引所有到場來賓視線，并讓其進入熱烈喜慶的開盤氣氛中。

2）禮品派送活動：邀請的嘉賓客戶及開盤當日憑DM單到現場的客戶可獲贈精美禮品一份，并派送樓書及促銷活動資料。

3）嘉賓致辭暨開盤剪彩活動：領導、開發商及xx項目前期業主代表上臺致詞，嘉賓及領導剪彩后，同時皇家禮炮打響，營造喜慶歡騰氣氛。

4）現場推介活動：在剪彩以后，進入銷售中心參觀時，由售樓代表（或設計人員）對來賓進行xx項目的介紹。并向客戶發放開盤當日集體簽約特別優惠活動辦法，并由銷售人員與意向客戶進行洽談推介。

5）金龍狂舞表演活動：為配合活動的迎賓和活躍現場氣氛，聘請鼓樂隊在慶典中進行金龍狂舞表演，將慶典活動推向高潮。

6）開盤慶典現場大獎：所有來賓及客戶在簽到時將領取抽獎券（或將抽獎券與邀請函一體設計），并當即投入抽獎箱中，在活動進行過程中，由領導或相關嘉賓進行抽獎，獎項分為一等獎1名，二等獎3名，三等獎6名。抽獎活動既是xx項目對前期客戶進行回饋表現，也是吸引來賓積極參與xx項目開盤活動的促進手法。

7）開盤集體簽約特別優惠活動：制定方案，事先宣傳洽談，對開盤當日正式認購的前10名客戶進行特別優惠并現場集體簽約。

8）國慶購房促銷優惠活動：通過開盤慶典宣傳，制定國慶購房優惠活動辦法，延續開盤的影響力，拓展銷售。

第二篇：*樓盤開盤方案

xx樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣

由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠，*樓盤開盤方案。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續時間較長，資金節省

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

xx售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加，規劃方案《*樓盤開盤方案》。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）

第三篇：樓盤開盤方案

一、活動目的 1．聚集人氣

由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓某地競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引某地民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續時間較長，資金節某某

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續一周 現場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

“秘書工作”售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的某地民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的某地民均可參加。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的某地民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）

第四篇：樓盤開盤方案

XX樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。3．直接促銷部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。4．場面熱烈，持續時間較長，資金節省

二、活動時間9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點XX售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。一重獎——10名，各獎2平米二重獎——5名，再獎2平米三重獎——1名，再獎2平米直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

第五篇：*樓盤開盤方案

XX樓盤開盤方案

一、活動目的1．聚集人氣

由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續時間較長，資金節省

二、活動時間

9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）

三、活動地點

XX售樓中心

四、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

七、活動程序

1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10． 11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11． 12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束

八、活動準備工作進度表（略）

九、組織分工（略）

十、宣傳方案（略）

十一、費用預算（略）