第一篇：物業工程維修7月份安全生產工作總結

【2014】第8期

* * * * 物業綜合辦工程維修部

2014年8月3日

7月份安全生產工作總結

一．基本情況

公司工程維修人員現有18人，其中***管理處9人，***管理處6人，***管理處0人，***管理處3人。

二.公司工程事務

1.***管理處二期前期介入工作正常進行,A、C兩棟室內布線分三次查驗了3至18層，開始查驗時發現施工單位部分布線材料存在質量問題，經前期的維修員提出后進行了整改，經過復驗已經全部符合要求。目前工程進度至A棟進行室內布線收尾工作，入戶給水管連接到單元管道井安裝了一半；B棟進行內外抹墻收尾工作，消防噴淋系統收尾工作，開始進行室內給水管安裝；C棟進行室內布線收尾工作，入戶給水管連接到管道井進行安裝，樓梯踏步地坪工作完成一半，開始進行門窗玻璃安裝工作。

2.多次組織中國電信、中國移動、中國聯通及廣電網絡等幾家公司對小區通信網絡建設相關事宜進行協商，就紅線內至樓層分線箱部分的電纜敷設由各網絡建設單位自行安裝一事達成共識，其中有線電視的戶內及入戶線纜由廣電網絡公司提供，安裝由水電施工單位進行。另外還對管理處的視頻監控系統施工法案進行了審定，并就道閘安裝的位置數量簽發了一份工作聯系函至傣泐金灣項目部。

3.***管理處負二層集水井有水倒灌入消防電梯井的問題，經由總公司地產部項目部與監理公司協商提出處理意見：先檢修集水井排水設備，應能達到設計要求自動排水的狀態，再觀察地下滲水的情況，找到滲水源頭，徹底解決滲水問題，同時采取對連通電梯井的集水井外圍做防水處理，減少地下滲水進入集水井內，避免積水倒灌進入消防電梯井，以保障電梯設備的安全運行。

4.***管理處的施工圖由總公司地產部還回，經過近三周的整理歸檔，已全部完成，該套圖紙包括所有管理處商住樓和所有商鋪的建筑、結構、給排水、暖通、電氣五個部分的全部施工圖。

三．***管理處工程維修工作情況

1.聯系專業人員對小區高壓配電房1、2號變壓器補償柜故障進行徹底處理，更換30KVA電容兩只，交流接觸器一只，目前設備已經正常運行使用。

2.小區生活泵房二次加壓給水管道發生兩車漏水故障，分別是焊接處開裂和生銹起沙眼漏水造成，經由電焊焊接及時修復，檢查故障原因主要是泵房內部通風不良引起濕度較大再加上給水管本事存在質量問題，采用的是有縫焊接鍍鋅管，目前故障雖已排除，但仍存在較大安全隱患，建議更換為無縫給水管進行維修處理。

3.設施設備維護方面，對漫步道護欄庭院燈、公園景觀燈具、街區景觀燈具及公共照明燈具進行集中更換維修一次；對景觀箱變、配電房、控制柜及商家配電柜進行除塵、維護保養一次；對街區排污排水設施進行檢查和維修保養一次，并對管道內垃圾沉淀物進行清除；對柴油發電機組進行試運行和維修保養；對小區消防、生活、綠化給排水閥門進行維護保養，并對屋頂排水口進行檢修處理，清除落水口處沉積的泥沙和垃圾；對水廠小區路燈、景觀控制柜和用戶變壓器維修保養一次。四．***管理處工程維修工作情況

街區：

1.房屋保養檢查，發現商鋪屋頂較多存在漏水現象，已聯系施工單位到現場查看，準備在天氣轉晴時給予處理。

2.對街區路面損壞部位采用砂漿混凝土重新澆灌的方法進行修復處理。3.對街區景觀燈具、公共衛生間設施進行檢查維修；對公共設施設備進行維護保養。

小區：

1.生活泵房變頻供水設備發生故障，代換變頻器及變頻控制器故障修復，現將損壞部件寄往昆明，請專業人員修復后在更換回去，不做換件處理。

2.六棟5單元電梯故障，由維保公司進行維修，更換了電源，現在能正常工作，據維保公司工作人員反映，該部電梯平層控制器仍然存在問題，需要更換，考慮到電梯現在能夠正常運行，暫時不做更換處理，先觀察一段時間。

3.對小區內高壓配電室、低壓配電室、消防泵房、生活泵房、電梯及柴油發電機進行除塵、潤滑、線路檢修等維修保養作業。

4.對小區內住戶的報修進行及時維修處理。

五．***管理處工程維修工作情況

1.本月維修組配合各部門進行一期交房驗房，驗房34戶，交房27戶，驗房發現問題總計134項，到本月底返修完成98項，未完成36項。

2.一期巡查過程發現問題12項，以將問題發文交予工程部，還未返修。3.轄區內停電3次，發電3次試運行2次，發電總計運行5次。

4.本月接到各類大小報修30項，出工出勤30次，出勤率100%，出工出勤滿意率100%。

六.團隊建設完成情況和效果

本月起定期召開維修組長會議，由各管理處維修組進行工作匯報及經驗交流，同時提出工作中存在的問題和困難，討論解決的方法。

七．存在問題歸納和原因分析及改進措施

1.各個管理處目前均存在人員不足，現有維修員專業知識、專業技能不足，大多不能獨立完成安排的維修任務，需加強業務技能的培訓，同時應廣開渠道，加大招聘力度，盡快補充具備專業技能的人才進入公司的維修隊伍。2.***管理處漫步道、公園景觀燈具人為破壞嚴重，增加了公司的維修成本，同時加大了維修工作量，這給本來就緊張的維修人力資源造成了很大的壓力。

八．8月份主要重點工作

1.抓緊對***管理處前期介入工作，認真做好前期介入查驗，設施設備安裝記錄，不遺漏隱蔽工程中的微小細節。

2.落實***管理處前期通信系統建設相關合同的簽訂。3.落實***管理處小區大門道閘系統的安裝建設。

* * * * 物業管理有限公司

二Ｏ一四年八月三日

第二篇：物業工程維修7月份安全生產工作總結

【2014】第8期

* * * * 物業綜合辦工程維修部

2014年8月3日

7月份安全生產工作總結

一．基本情況

公司工程維修人員現有18人，其中***管理處9人，***管理處6人，***管理處0人，***管理處3人。

二.公司工程事務

1.***管理處二期前期介入工作正常進行,A、C兩棟室內布線分三次查驗了3至18層，開始查驗時發現施工單位部分布線材料存在質量問題，經前期的維修員提出后進行了整改，經過復驗已經全部符合要求。目前工程進度至A棟進行室內布線收尾工作，入戶給水管連接到單元管道井安裝了一半；B棟進行內外抹墻收尾工作，消防噴淋系統收尾工作，開始進行室內給水管安裝；C棟進行室內布線收尾工作，入戶給水管連接到管道井進行安裝，樓梯踏步地坪工作完成一半，開始進行門窗玻璃安裝工作。

2.多次組織中國電信、中國移動、中國聯通及廣電網絡等幾家公司對小區通信網絡建設相關事宜進行協商，就紅線內至樓層分線箱部分的電纜敷設由各網絡建設單位自行安裝一事達成共識，其中有線電視的戶內及入戶線纜由廣電網絡公司提供，安裝由水電施工單位進行。另外還對管理處的視頻監控系統施工法案進行了審定，并就道閘安裝的位置數量簽發了一份工作聯系函至傣泐金灣項目部。

3.***管理處負二層集水井有水倒灌入消防電梯井的問題，經由總公司地產部項目部與監理公司協商提出處理意見：先檢修集水井排水設備，應能達到設計要求自動排水的狀態，再觀察地下滲水的情況，找到滲水源頭，徹底解決滲水問題，同時采取對連通電梯井的集水井外圍做防水處理，減少地下滲水進入集水井內，避免積水倒灌進入消防電梯井，以保障電梯設備的安全運行。

4.***管理處的施工圖由總公司地產部還回，經過近三周的整理歸檔，已全部完成，該套圖紙包括所有管理處商住樓和所有商鋪的建筑、結構、給排水、暖通、電氣五個部分的全部施工圖。

三．***管理處工程維修工作情況

1.聯系專業人員對小區高壓配電房1、2號變壓器補償柜故障進行徹底處理，更換30KVA電容兩只，交流接觸器一只，目前設備已經正常運行使用。

2.小區生活泵房二次加壓給水管道發生兩車漏水故障，分別是焊接處開裂和生銹起沙眼漏水造成，經由電焊焊接及時修復，檢查故障原因主要是泵房內部通風不良引起濕度較大再加上給水管本事存在質量問題，采用的是有縫焊接鍍鋅管，目前故障雖已排除，但仍存在較大安全隱患，建議更換為無縫給水管進行維修處理。

3.設施設備維護方面，對漫步道護欄庭院燈、公園景觀燈具、街區景觀燈具及公共照明燈具進行集中更換維修一次；對景觀箱變、配電房、控制柜及商家配電柜進行除塵、維護保養一次；對街區排污排水設施進行檢查和維修保養一次，并對管道內垃圾沉淀物進行清除；對柴油發電機組進行試運行和維修保養；對小區消防、生活、綠化給排水閥門進行維護保養，并對屋頂排水口進行檢修處理，清除落水口處沉積的泥沙和垃圾；對水廠小區路燈、景觀控制柜和用戶變壓器維修保養一次。四．***管理處工程維修工作情況

街區：

1.房屋保養檢查，發現商鋪屋頂較多存在漏水現象，已聯系施工單位到現場查看，準備在天氣轉晴時給予處理。

2.對街區路面損壞部位采用砂漿混凝土重新澆灌的方法進行修復處理。3.對街區景觀燈具、公共衛生間設施進行檢查維修；對公共設施設備進行維護保養。

小區：

1.生活泵房變頻供水設備發生故障，代換變頻器及變頻控制器故障修復，現將損壞部件寄往昆明，請專業人員修復后在更換回去，不做換件處理。

2.六棟5單元電梯故障，由維保公司進行維修，更換了電源，現在能正常工作，據維保公司工作人員反映，該部電梯平層控制器仍然存在問題，需要更換，考慮到電梯現在能夠正常運行，暫時不做更換處理，先觀察一段時間。

3.對小區內高壓配電室、低壓配電室、消防泵房、生活泵房、電梯及柴油發電機進行除塵、潤滑、線路檢修等維修保養作業。

4.對小區內住戶的報修進行及時維修處理。

五．***管理處工程維修工作情況

1.本月維修組配合各部門進行一期交房驗房，驗房34戶，交房27戶，驗房發現問題總計134項，到本月底返修完成98項，未完成36項。

2.一期巡查過程發現問題12項，以將問題發文交予工程部，還未返修。3.轄區內停電3次，發電3次試運行2次，發電總計運行5次。

4.本月接到各類大小報修30項，出工出勤30次，出勤率100%，出工出勤滿意率100%。

六.團隊建設完成情況和效果

本月起定期召開維修組長會議，由各管理處維修組進行工作匯報及經驗交流，同時提出工作中存在的問題和困難，討論解決的方法。

七．存在問題歸納和原因分析及改進措施

1.各個管理處目前均存在人員不足，現有維修員專業知識、專業技能不足，大多不能獨立完成安排的維修任務，需加強業務技能的培訓，同時應廣開渠道，加大招聘力度，盡快補充具備專業技能的人才進入公司的維修隊伍。2.***管理處漫步道、公園景觀燈具人為破壞嚴重，增加了公司的維修成本，同時加大了維修工作量，這給本來就緊張的維修人力資源造成了很大的壓力。

八．8月份主要重點工作

1.抓緊對***管理處前期介入工作，認真做好前期介入查驗，設施設備安裝記錄，不遺漏隱蔽工程中的微小細節。

2.落實***管理處前期通信系統建設相關合同的簽訂。3.落實***管理處小區大門道閘系統的安裝建設。

* * * * 物業管理有限公司

二Ｏ一四年八月三日

第三篇：物業工程維修7月份安全生產工作總結

【2014】第8期

* * * * 物業綜合辦工程維修部

2014年8月3日

7月份安全生產工作總結

一．基本情況

公司工程維修人員現有18人，其中***管理處9人，***管理處6人，***管理處0人，***管理處3人。

二.公司工程事務

1.***管理處二期前期介入工作正常進行,A、C兩棟室內布線分三次查驗了3至18層，開始查驗時發現施工單位部分布線材料存在質量問題，經前期的維修員提出后進行了整改，經過復驗已經全部符合要求。目前工程進度至A棟進行室內布線收尾工作，入戶給水管連接到單元管道井安裝了一半；B棟進行內外抹墻收尾工作，消防噴淋系統收尾工作，開始進行室內給水管安裝；C棟進行室內布線收尾工作，入戶給水管連接到管道井進行安裝，樓梯踏步地坪工作完成一半，開始進行門窗玻璃安裝工作。

2.多次組織中國電信、中國移動、中國聯通及廣電網絡等幾家公司對小區通信網絡建設相關事宜進行協商，就紅線內至樓層分線箱部分的電纜敷設由各網絡建設單位自行安裝一事達成共識，其中有線電視的戶內及入戶線纜由廣電網絡公司提供，安裝由水電施工單位進行。另外還對管理處的視頻監控系統施工法案進行了審定，并就道閘安裝的位置數量簽發了一份工作聯系函至傣泐金灣項目部。

3.***管理處負二層集水井有水倒灌入消防電梯井的問題，經由總公司地產部項目部與監理公司協商提出處理意見：先檢修集水井排水設備，應能達到設計要求自動排水的狀態，再觀察地下滲水的情況，找到滲水源頭，徹底解決滲水問題，同時采取對連通電梯井的集水井外圍做防水處理，減少地下滲水進入集水井內，避免積水倒灌進入消防電梯井，以保障電梯設備的安全運行。

4.***管理處的施工圖由總公司地產部還回，經過近三周的整理歸檔，已全部完成，該套圖紙包括所有管理處商住樓和所有商鋪的建筑、結構、給排水、暖通、電氣五個部分的全部施工圖。

三．***管理處工程維修工作情況

1.聯系專業人員對小區高壓配電房1、2號變壓器補償柜故障進行徹底處理，更換30KVA電容兩只，交流接觸器一只，目前設備已經正常運行使用。

2.小區生活泵房二次加壓給水管道發生兩車漏水故障，分別是焊接處開裂和生銹起沙眼漏水造成，經由電焊焊接及時修復，檢查故障原因主要是泵房內部通風不良引起濕度較大再加上給水管本事存在質量問題，采用的是有縫焊接鍍鋅管，目前故障雖已排除，但仍存在較大安全隱患，建議更換為無縫給水管進行維修處理。

3.設施設備維護方面，對漫步道護欄庭院燈、公園景觀燈具、街區景觀燈具及公共照明燈具進行集中更換維修一次；對景觀箱變、配電房、控制柜及商家配電柜進行除塵、維護保養一次；對街區排污排水設施進行檢查和維修保養一次，并對管道內垃圾沉淀物進行清除；對柴油發電機組進行試運行和維修保養；對小區消防、生活、綠化給排水閥門進行維護保養，并對屋頂排水口進行檢修處理，清除落水口處沉積的泥沙和垃圾；對水廠小區路燈、景觀控制柜和用戶變壓器維修保養一次。四．***管理處工程維修工作情況

街區：

1.房屋保養檢查，發現商鋪屋頂較多存在漏水現象，已聯系施工單位到現場查看，準備在天氣轉晴時給予處理。

2.對街區路面損壞部位采用砂漿混凝土重新澆灌的方法進行修復處理。3.對街區景觀燈具、公共衛生間設施進行檢查維修；對公共設施設備進行維護保養。

小區：

1.生活泵房變頻供水設備發生故障，代換變頻器及變頻控制器故障修復，現將損壞部件寄往昆明，請專業人員修復后在更換回去，不做換件處理。

2.六棟5單元電梯故障，由維保公司進行維修，更換了電源，現在能正常工作，據維保公司工作人員反映，該部電梯平層控制器仍然存在問題，需要更換，考慮到電梯現在能夠正常運行，暫時不做更換處理，先觀察一段時間。

3.對小區內高壓配電室、低壓配電室、消防泵房、生活泵房、電梯及柴油發電機進行除塵、潤滑、線路檢修等維修保養作業。

4.對小區內住戶的報修進行及時維修處理。

五．***管理處工程維修工作情況

1.本月維修組配合各部門進行一期交房驗房，驗房34戶，交房27戶，驗房發現問題總計134項，到本月底返修完成98項，未完成36項。

2.一期巡查過程發現問題12項，以將問題發文交予工程部，還未返修。3.轄區內停電3次，發電3次試運行2次，發電總計運行5次。

4.本月接到各類大小報修30項，出工出勤30次，出勤率100%，出工出勤滿意率100%。

六.團隊建設完成情況和效果

本月起定期召開維修組長會議，由各管理處維修組進行工作匯報及經驗交流，同時提出工作中存在的問題和困難，討論解決的方法。

七．存在問題歸納和原因分析及改進措施

1.各個管理處目前均存在人員不足，現有維修員專業知識、專業技能不足，大多不能獨立完成安排的維修任務，需加強業務技能的培訓，同時應廣開渠道，加大招聘力度，盡快補充具備專業技能的人才進入公司的維修隊伍。2.***管理處漫步道、公園景觀燈具人為破壞嚴重，增加了公司的維修成本，同時加大了維修工作量，這給本來就緊張的維修人力資源造成了很大的壓力。

八．8月份主要重點工作

1.抓緊對***管理處前期介入工作，認真做好前期介入查驗，設施設備安裝記錄，不遺漏隱蔽工程中的微小細節。

2.落實***管理處前期通信系統建設相關合同的簽訂。3.落實***管理處小區大門道閘系統的安裝建設。

* * * * 物業管理有限公司

二Ｏ一四年八月三日

第四篇：2017物業維修工程合同范本

2017物業維修工程合同范本

2017物業維修工程合同范本

委托方：________________________________業主大會(以下簡稱甲方)

受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：______________________平方米

結構類別：

預算造價：____________________元

決算造價：____________________元

2、物業管理企業：

3、施工單位：

4、監理單位：

5、其他：

第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)

()

1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);

()

2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);

()

3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;

()

4、其他。

第三條 甲方權利與義務

1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;

2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規定者例外);

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;

4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;

7、其他。

第四條 乙方權利與義務

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;

4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;

6、其他。

第五條 合同費用

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

2、基本費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

人民幣(大寫)_________________________________________________

3、差額費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

人民幣(大寫)_________________________________________________

4、甲乙雙方商定：

按______________元，一次確定，不另調整。

人民幣(大寫)____________________

5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣(大寫)_____________________

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元。

人民幣(大寫)_____________________

支付日期：________年_______月_______日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條 合同時效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條 違約責任

本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金;

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金;

第八條 爭議解決方法

甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)

()

1、向上海仲裁委員會申請仲裁;

()

2、向人民法院起訴。

第九條 附則

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執正本_____份，副本_____份。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

地址：

地址：

負責人或委托代理人：

負責人或委托代理人：

(簽字)(簽字)

電話：

電話：

開戶銀行及賬號：

開戶銀行及賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

合同訂立日期：年 月 日

第五篇：物業維修工程合同

物業維修工程合同

物業維修工程合同1

委托方：________________________________業主大會（以下簡稱甲方）

受托方：________________________________________（以下簡稱乙方）

按照《_____》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：______________________平方米

結構類別：

預算造價：____________________元

決算造價：____________________元

2、物業管理企業：

3、施工單位：

4、監理單位：

5、其他：

第二條合同內容

（取消的條款，在其編號前括號內標“_________”）

1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；

（）2、甲方委托乙方審核該工程預算（或概算）；

（）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；

（）4、其他。

甲方：

乙方：

日期：

物業維修工程合同2

委托方： 業主大會(以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：

平方米結構類別：

預算造價：元

決算造價：元

2、物業業管理企業：

3、施工單位：

4、監理單位：

5、其他：

第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標示“×”)1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);()2、甲方委托乙方審核該工程預算(或結算);()3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;()4、其他。

第三條 ：甲方權利與義務

1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;

2、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規定者例外);

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;

4、甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;

7、其他。

第四條 乙方權利與義務

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的.各類技術經濟資料;

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;

4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;

6、其他。

第五條 合同費用

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

2、基本費：按為取費基礎，計元。人民幣(大寫)：

3、差額費：按為取費基礎，計元。人民幣(大寫)：

4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調整。人民幣(大寫)：

5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款辦法：

第一次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日

第二次支付：元。人民幣(大寫)：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條 合同時效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至年月日結束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條 違約責任本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方%違約金;

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方%違約金;

第八條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：1、向上海仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院起訴。

第九條 附則

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式份，其中正本份，副本份;甲乙雙方各執正本份，副本份;

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

地址： 地址：

負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人：

(簽字) (簽字)

電話： 電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

合同訂立日期： 年 月 日

物業維修工程合同3

委托方：_________________業主大會（以下簡稱甲方）

受托方：_________________________（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

1．工程名稱：_________________；工程地點：_________________；開工日期：____________；竣工日期：____________；建筑面積：_________平方米；結構類別：_________；預算造價：_________元；決算造價：_________元；

2．物業業管理企業：___________________

3．施工單位：_________________________

4．監理單位：_________________________

5．其他：_________________________

第二條 合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標示×）

1．甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；（ ）

2．甲方委托乙方審核該工程預算（或結算）；（ ）

3．甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；（ ）

4．其他。（ ）

第三條 甲方權利與義務

1．甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；

2．甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規定者例外）；

3．甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

4．甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；

5．甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

6．甲方須按約及時向乙方支付服務費用；

7．其他_________________________________。

第四條 乙方權利與義務

1．乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；

2．乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；

3．乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；

4．乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；

5．乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；

6．其他_________________________________________。

第五條 合同費用

1．甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

2．基本費：按____________為取費基礎，計_________元。人民幣（大寫）：_________________

3．差額費：按____________為取費基礎，計_________元。人民幣（大寫）：_________________

4．甲乙雙方商定：按_________元，一次確定，不另調整。人民幣（大寫）：_________________

5．上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

6．付款辦法：

第一次支付：_________元。人民幣（大寫）：_________________。支付日期：_______年_______月_______日

第二次支付：_________元。人民幣（大寫）：_________________。支付日期：_______年_______月_______日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條 合同時效

1．本合同自簽訂之日起生效。

2．雙方確定，本合同所含工作內容至_________年_________月_________日結束。

3．雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條 違約責任

本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

1．甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方_________％違約金；

2．乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方_________％違約金；

第八條 爭議解決辦法

甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示×）：

1．向上海仲裁委員會申請仲裁；（ ）

2．向人民法院起訴。（ ）

第九條 附則

1．本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

2．本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份；甲乙雙方各執正本_________份，副本_________份。

甲方（蓋章）：_____________________

地址：_____________________________

負責人或委托代理人（簽字）：_______

電話：_____________________________

開戶銀行及帳號：___________________

郵政編碼：_________________________

____________年________月_________日乙方（蓋章）：_____________________

地址：_____________________________

負責人或委托代理人（簽字）：_______

電話：_____________________________

開戶銀行及帳號：___________________

郵政編碼：_________________________

____________年________月_________日

物業維修工程合同4

委托方： 業主大會（以下簡稱甲方）

受托方： （以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：

平方米結構類別：

預算造價：元

決算造價：元

2、物業業管理企業：

3、施工單位：

4、監理單位：

5、其他：

第二條 合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標示“×”）

1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；

2、甲方委托乙方審核該工程預算（或結算）；

3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；

4、其他。

第三條 ：甲方權利與義務

1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；

2、甲方可向乙方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規定者例外）；

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

4、甲方應向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；

7、其他。

第四條 乙方權利與義務

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；

4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；

6、其他。

第五條 合同費用

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

2、基本費：按為取費基礎，計元。人民幣（大寫）：

3、差額費：按為取費基礎，計元。人民幣（大寫）：

4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調整。人民幣（大寫）：

5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款辦法：

第一次支付：元。人民幣（大寫）：支付日期：年月日

第二次支付：元。人民幣（大寫）：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條 合同時效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至年月日結束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條 違約責任本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方％違約金；

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方％違約金；

第八條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示“×”）：

1、向上海仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

第九條 附則

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

委托方：

受托方：

簽訂時間：

物業維修工程合同5

委托方：________________________________業主大會(以下簡稱甲方)

受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：______________________平方米

結構類別：

預算造價：____________________元

決算造價：____________________元

2、物業管理企業：

3、施工單位：

4、監理單位：

5、其他：

第二條 合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標)

( )1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);

( )2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);

( )3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定;

( )4、其他。

第三條 甲方權利與義務

1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告;

2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容(政府有規定者例外);

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;

4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;

7、其他。

第四條 乙方權利與義務

1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;

4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;

6、其他。

第五條 合同費用

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

2、基本費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

人民幣(大寫)：_________________________________________________

3、差額費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

人民幣(大寫)：_________________________________________________

4、甲乙雙方商定：

按______________元，一次確定，不另調整。

人民幣(大寫)：____________________

5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣(大寫)：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元。

人民幣(大寫)：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條 合同時效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。

3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

第七條 違約責任

本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金;

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金;

第八條 爭議解決方法

甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示)：

1、向上海仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院起訴。

第九條 附則

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執正本_____份，副本_____份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

地址： 地址：

負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人：

(簽字) (簽字)

電話： 電話：

開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：

郵政編碼： 郵政編碼： 合同訂立日期：年 月 日