第一篇：房地產(chǎn)銷售聯(lián)合中介咨詢協(xié)議書2

聯(lián)合中介咨詢協(xié)議書

一、聯(lián)合中介咨詢單位（甲方）：

（乙方）：

二、以上雙方聯(lián)合中介咨詢服務(wù)，一致同意由為首出面和供需雙方簽訂委托協(xié)議書，愿共同承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任，協(xié)助完成下列服務(wù)項(xiàng)目，并同意按下列比例分配中介服務(wù)費(fèi)。

三、項(xiàng)目名稱：

房源、客戶共享，共同操作業(yè)務(wù)。

四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲、乙雙方將部分房源掛在對(duì)方處，若有客戶對(duì)房源感興趣由甲方全程負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)操作流程。乙方可派業(yè)務(wù)人員協(xié)助甲方業(yè)務(wù)人員共同操作。

五、中介費(fèi)分配：甲方

乙方

六、各方達(dá)成協(xié)議如下：

1、各咨詢單位必須提供正確信息給并同意由和供需雙方直接聯(lián)系以利項(xiàng)目之順暢進(jìn)行。

2、各咨詢單位不得采用隱瞞事實(shí)真相，串通欺詐等非法手段或枉雇同行利益，通過(guò)他人或單位湊合中介完成交易并私吞委托費(fèi)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，上列聯(lián)系中介咨詢單位有權(quán)將事實(shí)真相通告所有同業(yè)。違反本協(xié)議者，必須照以上委托費(fèi)分配金額加倍賠償給其他受損失之聯(lián)系中介咨詢單位

3、中介費(fèi)須等服務(wù)項(xiàng)目結(jié)案后方行分配。

4、分配后之中介費(fèi)，若因該服務(wù)項(xiàng)目情況起變化，而導(dǎo)致支付中介費(fèi)方要求退款時(shí)，各聯(lián)系中介咨詢單位應(yīng)如數(shù)退還中介費(fèi)，否則所產(chǎn)生任何法律訴訟及糾紛時(shí)，不肯退費(fèi)單位應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任。

七、若乙方具有全過(guò)程操作案源的能力，甲、乙雙方可協(xié)商修改合作模式如下：售后服務(wù)由案源方中介公司負(fù)責(zé)，客戶方中介公司服務(wù)至買賣雙方簽訂買賣合同后結(jié)束。售后服務(wù)包括列家具電器清單、水電煤抄表、買賣雙方公證、買方與銀行簽訂借款合同、買賣雙方辦理墊資、送件、水電煤維修基金過(guò)戶、取件、交房等一系列服務(wù)。提供全程售后服務(wù)中介方將分取全部中介費(fèi)收入的60%

八、以上各單位均應(yīng)遵照中華人民共和國(guó)之有關(guān)稅法規(guī)定依法納稅，并自行負(fù)責(zé)。

份，各中介咨詢單位各執(zhí)壹份，并經(jīng)各中介咨詢單位簽字蓋章后方可生效。

十份協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議有效期自簽訂日起算六個(gè)月之內(nèi)有效。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：

日期：日期：

第二篇：房地產(chǎn)銷售聯(lián)合中介咨詢協(xié)議書

聯(lián)合中介咨詢協(xié)議書

一、聯(lián)合中介咨詢單位（甲方）：

（乙方）：

二、以上雙方聯(lián)合中介咨詢服務(wù)，一致同意由房東方經(jīng)紀(jì)公司簽訂房源委托書，客戶方經(jīng)紀(jì)公司帶看、收取意向金，雙方愿共同承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任，協(xié)助完成下列服務(wù)項(xiàng)目，并同意按下列比例分配委托服務(wù)費(fèi)。

三、項(xiàng)目名稱：

房源、客戶共享，共同操作業(yè)務(wù)。

四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲、乙雙方將部分房源掛在對(duì)方處，若有客戶對(duì)房源感興趣由雙方共同負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)操作。

五、委托費(fèi)分配：甲方

六、售后服務(wù)：售后服務(wù)中公證、貸款、墊資部分由客戶方經(jīng)紀(jì)公司為首辦理；送件、收件、水電煤抄表、物業(yè)費(fèi)有線電視費(fèi)結(jié)算、維修基金煤氣過(guò)戶等手續(xù)由房東方經(jīng)紀(jì)公司為首辦理。

七、雙方達(dá)成協(xié)議如下：

1、各咨詢單位必須提供正確信息給并同意由和供方或需方直接聯(lián)系以利項(xiàng)目之順暢進(jìn)行。

2、各咨詢單位不得采用隱瞞事實(shí)真相，串通欺詐等非法手段或枉雇同行利益，通過(guò)他人或單位湊合中介完成交易并私吞委托費(fèi)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，上列聯(lián)系中介咨詢單位有權(quán)將事實(shí)真相通告所有同業(yè)。違反本協(xié)議者，必須照以上委托費(fèi)分配金額加倍賠償給其他受損失之聯(lián)系中介咨詢單位

3、委托費(fèi)須等服務(wù)項(xiàng)目結(jié)案后方行分配。

4、分配后之委托費(fèi)，若因該服務(wù)項(xiàng)目情況起變化，而導(dǎo)致支付委托費(fèi)方要求退款時(shí)，各聯(lián)系中介咨詢單位應(yīng)如數(shù)退還委托費(fèi)，否則所產(chǎn)生任何法律訴訟及糾紛時(shí)，不肯退費(fèi)單位應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任。

5、以上各單位均應(yīng)遵照中華人民共和國(guó)之有關(guān)稅法規(guī)定依法納稅，并自行負(fù)責(zé)。

6、本委托書壹式貳份，各中介咨詢單位各執(zhí)壹份，并經(jīng)各中介咨詢單位簽字蓋章后方可生效。

7、貳份協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議有效期自簽訂日起算六個(gè)月之內(nèi)有效。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：日期：日期：

第三篇：聯(lián)合中介合作協(xié)議書

上海億達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

聯(lián)合中介合作協(xié)議書

一、聯(lián)合中介咨詢單位 ：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

二、甲乙雙方一致同意由為首出面和供需雙方簽訂買賣合同，愿共同承擔(dān)應(yīng)有

責(zé)任，協(xié)助完成下列服務(wù)項(xiàng)目，并同意按下列比例分配服務(wù)報(bào)酬。

二、項(xiàng)目名稱（物業(yè)地址）

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容（租賃/買賣）

四、委托費(fèi)分配：按以上物業(yè)買賣或租賃成交后所收服務(wù)費(fèi)的比例分配如下：

甲方百分之五十乙方百分之五

十五、甲乙達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲已雙方必須提供正確給對(duì)方和供需雙方聯(lián)系以利項(xiàng)目順暢進(jìn)行。

2、甲乙雙方不得采用隱瞞事實(shí)真相，串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益，通過(guò)

他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務(wù)報(bào)酬，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)將事實(shí)真相通告所有同行。違反本協(xié)議方者，必須按照以上服務(wù)報(bào)酬分配金額加倍賠償給對(duì)方單位。

3、委托費(fèi)等服務(wù)項(xiàng)目落實(shí)后方可分配。

4、分配后之服務(wù)費(fèi)，若因該服務(wù)項(xiàng)目情況起變化，而導(dǎo)致支付服務(wù)費(fèi)方要求退款

時(shí)，對(duì)方中介單位應(yīng)如數(shù)退還服務(wù)費(fèi)，否則所產(chǎn)生任何法律訴訟及糾紛時(shí)，不肯退費(fèi)單位應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任。

5、以上各單位均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)之有關(guān)稅法規(guī)定依法納稅，并自行負(fù)責(zé)。

6、協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章時(shí)方可生效。

7、份協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議有效期自簽訂日起算一年內(nèi)有效。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期：

第四篇：房地產(chǎn)中介銷售精英

“所有的決定均取決于自己。我可以成為一個(gè)最高收入的辛勤工作者，也可以是一個(gè)最低收入的輕松工作者。”

湯姆·霍普金斯(Tom Hopkins)是這個(gè)星球上最能賣房子的人，被美國(guó)報(bào)刊稱為“國(guó)際銷售界的傳奇冠軍”。

他三年內(nèi)賺到三千多萬(wàn)美元，成為吉尼斯世界記錄地產(chǎn)業(yè)務(wù)員單年內(nèi)銷售最多房屋的保持者，平均每天賣一幢房子。

失敗

我從來(lái)不把失敗看成失敗，而只是我方向上需要調(diào)整的一些反饋，是開發(fā)我幽默感的一個(gè)良機(jī)，是練習(xí)技巧和提高能力的一種機(jī)遇，是一場(chǎng)必須要贏的游戲。

1963年，18歲的湯姆·霍普金斯步入房地產(chǎn)銷售業(yè)。最初6個(gè)月，他屢遭敗績(jī)，窮困潦倒。

天性樂(lè)觀的霍普金斯，用自己的方式消除因?yàn)楸痪芙^而產(chǎn)生的壓力和焦慮。愛迪生發(fā)明燈泡時(shí)，也許在別人看來(lái)，經(jīng)歷了一萬(wàn)次失敗，可霍普金斯卻理解為“只是找到了9999種不成功的方法而已”。

那時(shí)，娃娃臉的他，看上去不過(guò)16歲。

沒有汽車，他騎摩托車陪客戶去看房。如果客戶扭頭就走，他只有開摩托去追。

后來(lái)終于狠下心來(lái)買了輛1950年出廠的汽車。

那幾乎是一堆鋼筋鐵骨的垃圾：當(dāng)尖叫聲響起，他才知道，副駕駛座上突出的彈簧扎到了身旁的客戶。但他不失時(shí)機(jī)地玩笑：你買了房子，我才讓你離開車。

就在擁有那輛車的第二天，霍普金斯接到一個(gè)讓他興奮不已卻又將信將疑的電話。一位女士，用他從未聽到過(guò)的迷人聲音告訴他：需要買一套房子，預(yù)算是20萬(wàn)美元。霍普金斯驚呆了：這樣一筆錢，現(xiàn)在是一套兩間臥室住宅的平均價(jià)格，而在1963年，三間臥室的房子，只需要1.75萬(wàn)美元！

當(dāng)他弄清了的確是有一筆大買賣從天而降的時(shí)候，馬上去問(wèn)銷售經(jīng)理：“什么房子可以賣給她？”經(jīng)理建議他問(wèn)問(wèn)其他公司。

駕著他的破銅爛鐵，霍普金斯幾乎跑遍全城。終于找到一套700多平方米帶私家泳池和花園的房子。

下午兩點(diǎn)，那位女士如約而至：戴著很大的鉆石，她化的妝看上去至少要用兩個(gè)小時(shí)。霍普金斯說(shuō)，生命中從未見過(guò)如此美麗的女士——始料不及的是，就在那一天，就在陪她看房子的過(guò)程中，發(fā)生了更多的“從未”。

開上老爺車，他們?nèi)ネ翘灼恋拇蠓孔印；羝战鹚雇蝗粨?dān)心油不夠用——1950年出廠的車是沒有汽油表的。一路上他緊張地默默祈禱，可不幸的事情還是發(fā)生了，車開始晃動(dòng)，再也不能前行。

好在不遠(yuǎn)處就有個(gè)加油站。當(dāng)他用了半小時(shí)買來(lái)汽油時(shí)，車內(nèi)的女士已是大汗淋漓。7月，那輛打不開窗戶的老爺車?yán)铮钌儆?0多度。

終于到達(dá)目的地，霍普金斯早已不知所措。他不知道該怎么介紹那套房子，就走到落地窗前，拉開窗簾，指著外面的杉樹林，請(qǐng)女士過(guò)來(lái)看看美麗的風(fēng)景。

暈頭轉(zhuǎn)向的女士，不止是走到窗邊，而是干脆一頭撞到大玻璃上。之后便轉(zhuǎn)進(jìn)了洗手間，關(guān)門大哭。

霍普金斯手足無(wú)措，只有在外面走來(lái)走去。實(shí)在忍不住了，就去敲門，請(qǐng)她一起回辦公室。

一路上，他一直用余光觀察那位女士，她的頭轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去。他嚇壞了：是不是腦子撞壞了？

車還沒停穩(wěn)，她就跳下車…… 公司的每個(gè)人都問(wèn)他，這單大買賣怎么樣了？他完全不知該怎么說(shuō)。徹底暈了，考慮自己是不是還要繼續(xù)在地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

20分鐘后，一位男士在電話里問(wèn)：“是你向我太太展示了一套房子嗎？簡(jiǎn)直不敢相信！我要過(guò)來(lái)看看。”

恐懼襲上心頭。年輕的霍普金斯對(duì)他的經(jīng)理說(shuō)：“他要?dú)⒘宋以趺崔k？”經(jīng)理要他在辦公室坐著，放松自己。

接下來(lái)的事更加不可思議。1963年，許多人還用馬做交通工具，衛(wèi)生環(huán)境不夠好。就在雙方交流過(guò)程中，許多大蒼蠅在周圍嗡嗡飛。一只蒼蠅，先是叮在那位先生胳膊上，被轟走后又落在了女士身上，接著趕到霍普金斯面前。

匪夷所思，但確確實(shí)實(shí)地發(fā)生了：他抓住了它，并順手迅速扔進(jìn)嘴里。只有兩個(gè)選擇：吐出來(lái)或咽下去。他不假思索地選擇了后者。

抬走頭來(lái)，夫婦倆嘴張得大大地盯著他。“告訴你，這個(gè)人就是這樣的！”太太說(shuō)。

本來(lái)讓他興奮不已的大買賣，結(jié)果可想而知。

他經(jīng)歷了實(shí)在的失望乃至絕望，曾經(jīng)想放下這一切。冷靜下來(lái)，他突然悟到：也許不會(huì)再有比這更糟糕的事情了，他相信柳暗花明。

既然有尷尬、沮喪，相應(yīng)地，也許就有輕而易舉？

霍普金斯可不承認(rèn)：“成功是不懈努力造成的。我連續(xù)三年只在圣誕節(jié)休過(guò)三天假，其他時(shí)候都是第一個(gè)到辦公室，最晚離開。”

1964年到1972年從事房地產(chǎn)業(yè)的8年期間，當(dāng)時(shí)整個(gè)產(chǎn)業(yè)比較看好。1969年，美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)不景氣。許多人離開而他卻堅(jiān)持。

“越是情況糟糕，越能做得更好。”在霍普金斯看來(lái)，他的生命不是取決于失敗的次數(shù)。他相信，成功的次數(shù)，永遠(yuǎn)與失敗后繼續(xù)努力的次數(shù)成正比。

學(xué)習(xí)

用錢袋里的銅板去填滿你的內(nèi)心，你的內(nèi)心會(huì)把你的錢袋注滿黃金。

收入最高的銷售人員，永遠(yuǎn)可以開發(fā)出自己的成交風(fēng)格。

湯姆·霍普金斯把銷售定義為“一門藝術(shù)”，旨在通過(guò)建立親和，不斷篩選，演示講解，處理疑慮，然后再有機(jī)結(jié)合系列言語(yǔ)和行為，來(lái)感性地營(yíng)建一種雙贏的協(xié)議。

因?yàn)樨毨В瑴贰せ羝战鹚怪唤邮苓^(guò)三個(gè)月的大學(xué)教育。他永遠(yuǎn)記得，30多年前，決定輟學(xué)那一天，有些惶惑地回到家里，父親卻堅(jiān)信他將來(lái)會(huì)有成就。

即使是在建筑工地扛鋼筋為生的日子，他仍然相信世上一定會(huì)有更好的謀生手段，最終開始嘗試進(jìn)行銷售。但是，前90天，他才掙到150美元。

去留之間，他選擇了再給自己一次機(jī)會(huì)。于是決定把最后的積蓄投資到世界第一激勵(lì)大師金克拉一個(gè)為期五天的培訓(xùn)班。

沒想到，這五天的培訓(xùn)，成為他生命的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。在之后的歲月中，他潛心學(xué)習(xí)鉆研心理學(xué)、公關(guān)學(xué)、市場(chǎng)學(xué)等理論，結(jié)合現(xiàn)代推銷技巧，憑著自我教育和毅力，在短暫的時(shí)間里獲得了驚人的成功。

當(dāng)然，事業(yè)的成功是*自己去努力的，但也需要有人指引這樣才能少走彎路。

銷售其實(shí)是一門科學(xué)，人人都可以掌握。湯姆霍普金斯現(xiàn)身說(shuō)法：銷售冠軍真正成為冠軍的理由是，他們?nèi)紙?jiān)信持續(xù)不斷的教育，他們學(xué)習(xí)、掌握并使用各種知識(shí)和技能。

“改進(jìn)一個(gè)人的環(huán)境是要從腦內(nèi)開始的。投資多一點(diǎn)時(shí)間、金錢和努力在你的內(nèi)心，美好的事會(huì)被你自然吸引而來(lái)。”

于是有了國(guó)際培訓(xùn)集團(tuán)，霍普金斯做起了20個(gè)雇員的董事長(zhǎng)。

霍普金斯從不認(rèn)為，從銷售房地產(chǎn)到培訓(xùn)之間，需要一個(gè)轉(zhuǎn)型的過(guò)程。

“7個(gè)基本原則可以教你賣任何東西。”他相信，當(dāng)年他用于美國(guó)的銷售技巧，如今在全世界依舊被證明是成功的。

全球很多的銷售培訓(xùn)課程，都來(lái)源于他的銷售培訓(xùn)系統(tǒng)。他被譽(yù)為“世界上最偉大的推銷大師”。

感激

讓別人喜歡你、信任你、對(duì)你感興趣。你在銷售中就可以達(dá)到頂尖的成就。

國(guó)際培訓(xùn)集團(tuán)總裁，是霍普金斯合作25年的伙伴，其他員工在這里工作平均也有18年了。他的很多客戶，是三十年前認(rèn)識(shí)的。

客戶是幫助他事業(yè)成功的伙伴。當(dāng)他遞出名片時(shí)，會(huì)首先“謝謝你”——謝謝客戶成就他的事業(yè)。

霍普金斯一貫倡導(dǎo)，更多地關(guān)注別人，而不是金錢。

“當(dāng)你跟任何人交往，首先你自己就是產(chǎn)品。只有把思想放在他們身上，才會(huì)讓他們看到最佳的產(chǎn)品。”

在美國(guó)，買房子的人，首先想的是讓業(yè)務(wù)員少拿點(diǎn)傭金。

當(dāng)他們感覺到這是一場(chǎng)銷售，因?yàn)楹ε沦?gòu)買，就會(huì)筑起保護(hù)墻。因此，關(guān)鍵是獲得信任：“你必須贏得成交的資格，向客戶提供多于他們需要的產(chǎn)品。”

霍普金斯去參觀客戶的家，之后就會(huì)寄給客戶一封感謝函，并把他們加入通訊錄，在溫馨的節(jié)日對(duì)他們說(shuō)一些親情的話。每周給他們發(fā)郵件，提供資訊，邀請(qǐng)他們上他的網(wǎng)站。

“我不會(huì)**客戶，只有他們需要時(shí)才提供幫助。”很多銷售人員的通病是不斷地講，而霍普金斯喜歡問(wèn)問(wèn)題。

很多時(shí)候，我們都看到賣房子的人夸大其辭，霍普金斯卻敢理直氣壯地宣告，他的整個(gè)生意是建構(gòu)在真誠(chéng)正直的基礎(chǔ)上。“任何產(chǎn)業(yè)都有說(shuō)謊的人——一時(shí)會(huì)說(shuō)謊、一生會(huì)說(shuō)謊。但我從不欺騙我的客戶。”

經(jīng)常地，人們要買的不是完全物，而是附加的內(nèi)容。買房子，更希望得到的，是愛，是安全感。

“我愛我的客戶，他們也愛我。”他與客戶建立的關(guān)系甚至很戲劇。

他的全家，住在一套有6個(gè)臥室的房子里，已經(jīng)23年。當(dāng)初的價(jià)格是200萬(wàn)美元。

不能不引起人們興趣的是：什么人能成功地把房子賣給這位世界上最會(huì)賣房子的人？

謎底出乎意料地簡(jiǎn)單：其實(shí)沒有人來(lái)說(shuō)服他，只是他妻子喜歡。看到那房子要出售的信息，就去看。一開門，對(duì)方原來(lái)是他的學(xué)生，剛聽完他的演講。

激情

推銷是一項(xiàng)報(bào)酬率最高的艱難工作，也是一項(xiàng)報(bào)酬率最低的輕松工作。

霍普金斯曾在金氏跨國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)、寶潔、迪斯尼及可口可樂(lè)等大企業(yè)工作。參與了許多推銷大案的策劃，例如在可口可樂(lè)，他負(fù)責(zé)過(guò)1996年亞特蘭大夏季奧運(yùn)的全球推銷計(jì)劃，可說(shuō)是史上僅有、耗資最高的全球推銷。在迪斯尼，霍普金斯則首創(chuàng)現(xiàn)正風(fēng)行家庭錄影帶市場(chǎng)的直接錄影帶制片觀念。服務(wù)于寶潔的時(shí)候，他主要負(fù)責(zé)推銷的產(chǎn)品包括佛杰咖啡、橘丘柳橙汁、夏威夷綜合果汁和當(dāng)肯漢斯微波甜點(diǎn)。在某個(gè)將士陣亡紀(jì)念日的周末，霍普金斯在家用微波爐嘗試了一百種杏仁巧克力微波蛋糕，這就是當(dāng)肯杯微波甜點(diǎn)的由來(lái)。

27歲就成為億萬(wàn)富翁，可霍普金斯仍然努力工作，從不懈怠。

他熱愛自己的工作。畢加索、穆內(nèi)——那些畫家，創(chuàng)作的目的都不是為了錢。但是，當(dāng)他們做得好了，自然就致富了。

進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)，霍普金斯終于找到了自己生命中獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)——那就是他熱愛并充滿激情要做的事。“銷售人員首先自己要興奮，要有激情，才能對(duì)他所銷售的產(chǎn)品表達(dá)得好。”

激情的英文，起源于希臘文，意為“內(nèi)心所在”。它是內(nèi)在感受的外在體現(xiàn)，而且可以影響他人。在講臺(tái)上燃燒激情的霍普金斯，點(diǎn)著了一批又一批夢(mèng)想成功的銷售員的夢(mèng)想與期盼。

有7個(gè)外孫和孫女的霍普金斯，“內(nèi)心所在”的未來(lái)，是八九十歲還要跟孩子們一起跑步，跟太太擁有最美好的生活。

湯姆·霍普金斯背景

國(guó)際培訓(xùn)集團(tuán)董事長(zhǎng)

吉尼斯世界記錄房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員單年銷售量最高記錄保持者

曾在金氏跨國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)、寶潔、迪士尼及可口可樂(lè)等大企業(yè)工作過(guò)，參與了許多推銷大案的策劃

被公認(rèn)為“銷售冠軍的締造者”。接受過(guò)其訓(xùn)練的學(xué)生在全球超過(guò)500萬(wàn)人

他著作的銷售書籍被譯成11種文字，在世界各地被列為銷售認(rèn)證必讀

第五篇：聯(lián)合銷售協(xié)議書

聯(lián)合銷售協(xié)議書

編號(hào)： 甲方：

法人：

地址： 乙方：法人：地址：

開 戶 行：開戶 行：

卡號(hào)：

電話：

傳真：

郵編：

為充分發(fā)揮雙方的各自優(yōu)勢(shì)，尋求雙方更加緊密的合作與發(fā)展，本著利潤(rùn)共享的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成聯(lián)合銷售協(xié)議如下：

一、甲方提供化肥資源，乙方負(fù)責(zé)在區(qū)域內(nèi)銷售。銷售數(shù)量按雙

方協(xié)商后簽定的《2008~2009聯(lián)合銷售計(jì)劃》（附件1）執(zhí)行。

二、甲方負(fù)責(zé)將銷售的商品發(fā)運(yùn)至乙方所在地國(guó)鐵第一到站。乙方向甲方提供倉(cāng)

儲(chǔ)設(shè)施并承擔(dān)全部入庫(kù)的費(fèi)用，包括下站費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等。在商品入庫(kù)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)安排好到貨的下站、入庫(kù)工作，乙方對(duì)入庫(kù)商品的安全負(fù)責(zé)。所存商品如發(fā)生被盜、損失、短少、水濕、殘損及人為的損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

三、甲乙雙方同意確立此合同，乙方須向甲方交納20000元管理保證金，并支付

300元/噸作為訂貨保證金，為合同成立的先決條件。雙方銷售合同結(jié)束后，最后清算。

四、乙方向甲方提出進(jìn)貨計(jì)劃，經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方負(fù)責(zé)安排進(jìn)貨。甲方所發(fā)貨

物所有權(quán)歸甲方所有，由甲方派保管員負(fù)責(zé)入、出庫(kù)保管。在銷售過(guò)程中，甲方收到乙方的貨款后，乙方憑甲方出具的有效出庫(kù)憑證到倉(cāng)庫(kù)辦理出庫(kù)手續(xù)后，實(shí)現(xiàn)銷售。如乙方進(jìn)行全部買斷，并支付足額貨款后，甲方為乙方出具的有效出庫(kù)憑證，證明貨權(quán)歸乙方所有。

五、銷售價(jià)格的確定：市場(chǎng)化定價(jià)，原則是不高于市場(chǎng)同類產(chǎn)品批發(fā)價(jià)格。市場(chǎng)

價(jià)格如有變化，雙方協(xié)商，并以甲方書面通知為準(zhǔn)。

六、為便于管理，乙方的銷售地點(diǎn)只能限定區(qū)域內(nèi)，不得自行開辟新的銷售點(diǎn)。

七、甲方義務(wù)。

1、甲方積極與乙方合作，保證銷售工作的正常進(jìn)行。

2、甲方供給乙方各種化肥資源，甲方確保所供產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。賬號(hào)： 電話： 傳真： 郵編：

3、由于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致在銷售和使用中產(chǎn)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)同生產(chǎn)

廠家協(xié)商解決。

八、乙方義務(wù)。

1、乙方要嚴(yán)格遵守甲方制定的《縣級(jí)經(jīng)銷商加盟規(guī)則》（另附）。

2、乙方積極與甲方合作保證銷售工作的正常進(jìn)行。

3、保管期由于保管不善造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

4、如有產(chǎn)品質(zhì)量糾紛，乙方要積極配合解決。

5、乙方按《2012~2013聯(lián)合銷售計(jì)劃》及《縣級(jí)經(jīng)銷商加盟規(guī)則》銷售，不能按計(jì)劃完成銷售的化肥及非銷售計(jì)劃內(nèi)存儲(chǔ)的化肥，甲方外調(diào)時(shí)，乙方無(wú)條件保證貨物順利出庫(kù)。

九、甲乙雙方合作期限自協(xié)議簽訂之日至銷售結(jié)束期間生效。

十、其他未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。合作期間如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商

解決，協(xié)商不成由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。如有違約行為，雙方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》向甲方所在地法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，傳真件亦有法律

效力。

合同載明的內(nèi)容以打印文字為準(zhǔn)，任何修訂需要在修改處加蓋雙方公章方具有約束力。在對(duì)本合同條款進(jìn)行充分審查后，本合同由以下雙方自愿簽署： 甲方：

代表：

日期：

乙方： 代表： 日期：