第一篇：關于開封德川置業(yè)有限公司老年公寓項目申請報告

關于開封德川置業(yè)有限公司老年公寓項目

申請報告

縣國土資源局

隨著全縣經濟快速發(fā)展，縣城區(qū)居民人口日益增多，特別是地處縣城西北部的蜜蜂趙村，隨著蔬菜批發(fā)市場、綜合批發(fā)市場的入住，在該村附近居住的常住人口急劇增加，老齡化日益增多，迫切需要建設一個老年公寓經實地考察，建老年公寓選址在蜜蜂趙村東，東鄰清華小區(qū)，西鄰蜜蜂趙村居民區(qū)，南鄰三星花園小區(qū)，北鄰生活路占地面積約7337平方米（11.01畝）建筑面積11000平方米，高級公寓樓房5500平方米，普通公寓樓房3500平方米，保健室、娛樂室、營養(yǎng)餐廳、洗衣房等2000平方米，總投資1800萬元，資金來源為自籌。

開封德川置業(yè)有限公司

2013年7月

第二篇：關于開封德川置業(yè)有限公司老年公寓項目節(jié)能登記表評估審查的請示

關于開封德川置業(yè)有限公司老年公寓項目

節(jié)能登記表評估審查的請示

縣發(fā)改委

隨著全縣經濟的快速發(fā)展，縣城居住人口日益增多特別是地處縣城北部的密蜂趙村，隨著蔬菜批發(fā)市場、綜合批發(fā)市場入住，在該村附近居住的人口急劇增加，老齡化人口日益增多，迫切需要建設一個老年公寓，經實地考察建老年公寓選址在蜜蜂趙村東，東臨清華小區(qū)，西鄰蜜蜂趙居民區(qū)，南鄰三星花園，北鄰生活路，占地面積約7337平方米，（11.01畝）所用土地規(guī)劃建設用地，符合尉氏縣邢莊鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）。

擬建老年公寓約7337平方米（11.01畝）建筑面積11000平方米，高級公寓樓房5500平方米，普通公寓樓房3500平方，保健室、娛樂室、營養(yǎng)餐廳、洗衣房等2000平方米，總投資1800萬元，資金來源為自籌。

特申請節(jié)能評估

開封德川置業(yè)有限公司

2013年7月

第三篇：申辦老年公寓項目申請報告

申辦老年公寓項目申請報告

尊敬的領導：

您好！隨著我市新一年的規(guī)劃，城市改造崔人奮進的形勢下，政府真抓實干的精神帶領下，工作思路明確，發(fā)展方何鼓舞人心，創(chuàng)業(yè)發(fā)展的積極性在全市興起。為此，本人選擇社會養(yǎng)老服務項目，它是我國今后社會養(yǎng)老面臨的迫切需要，也是我市新一年規(guī)劃經濟社會同步發(fā)展的要求，隨著老齡化逐漸顯現，老年人的養(yǎng)老保障，生活照料的壓力進一步加大，特申請政府給予批準，我國已經進入老年社會的國家，老年人口占總人口12.5%，老有所依，老有所養(yǎng)，老有所樂，老無所忱，是每個老年人所面臨的實際問題，由于老年人生理功能的逐漸衰退，心理狀態(tài)的逐漸頹變，退休后的失落感、孤獨感、消沉感等等，嚴重影響老年人們的心身健康，服侍照顧好老人，讓他們安度晚年，已成為全社會關注的問題。因此，作為五常市的普通市民，我有責任和義務為我市全面發(fā)展貢獻自己的綿薄之力，經過我與同仁們一年多的考察、調研、資金的籌措，地址的選擇，現愿申辦一處現代化、專業(yè)化、高標準的老年公寓，解決我市老年人存在的問題，望政府給予關注支持批示。

特此申請

申請人：許艷春

年月日

第四篇：申辦老年公寓項目申請報告

申辦老年公寓項目申請報告 縣民政局： 隨著我縣新一年的規(guī)劃，工農業(yè)經濟大手筆，大動作，大發(fā)展，項目大引進，交通物流大發(fā)展，城市改造，催人奮進的形勢下，在縣委，縣政府真抓實干的精神帶領下，工作思路明確，發(fā)展方向鼓舞人心，創(chuàng)業(yè)發(fā)展的積極性在全縣興起。為此，本人選擇社會養(yǎng)老服務項目——中寧縣老年公寓服務中心。它是我國今后社會養(yǎng)老面臨的迫切需要，也是我縣新一年規(guī)劃經濟社會同步發(fā)展的要求。特申請政府給予批準，支持老年公寓建設項目，其理由是：

一、我國已經進入老年社會的國家，老年人口占總人口12.5%，老有所依，老有所養(yǎng)，老有所樂，老無所憂，是每個老年人所面臨的實際問題。

二、我鎮(zhèn)處于距中寧縣城8公里處，環(huán)境舒適，空氣質量好，交通便利，是一個適宜老年人居住的好地方，在此修建老年公寓非常舒適，也是我縣社會發(fā)展的需要。

三、老年公寓建設設想

1.服務項目：吃、住、保健、娛樂休閑、養(yǎng)老送終。

2.服務對象：常住老人、暫住老人、旅游度假老人及失能、半失能老人，但必須年滿六十歲以上。

3.公寓設施：賓館式住宿區(qū)（收費），普通居住區(qū)（免費、低收費），生活區(qū)，健身區(qū)，勞有所樂區(qū)，工作人員區(qū)，保健室，娛樂室，閱讀聊天室，休閑室，會客室，接待室，個人愛好室等完善舒適的生活娛樂設施和優(yōu)美休閑的環(huán)境。

4.公寓建設規(guī)模：規(guī)劃占地十畝，按以上五區(qū)設施規(guī)劃建設，計劃投資200萬元（不含土地費），床位近150張。

5.公寓選址：恩和鎮(zhèn)七星渠以南處，（我們選址在以前廢棄的恩和中學原址）周圍環(huán)境優(yōu)雅，沒有交通和其他方面的吵雜，按民政部李部長的話講“老年人養(yǎng)老他不僅是在機構中有老年人之間的人際關系聯(lián)系，同時老年人也離不開自己的子女，親友的聯(lián)系和照顧，所以養(yǎng)老機構在布局建設上怎樣貼近一定范圍內，一定區(qū)域內老人熟悉的生活環(huán)境和親友這個環(huán)境，是在布局上要引起重視的因素。”

四、市場分析

1.從養(yǎng)老數量上：“現在我們國家每千名老人建有的養(yǎng)老機構床位數是15.9張，就是千分之15.9，不僅低于發(fā)達國家千分之50到100的數量，也低于發(fā)展中國家千分20到30的水平，所以我們首當其沖的任務還是要增加政府的投入和制定扶持優(yōu)惠政策，鼓勵社會力量投入來加快養(yǎng)老機構的發(fā)展。”（摘自李立國民政部長接受中央媒體專訪）

2.養(yǎng)老任務：“對于老年人的社會養(yǎng)老服務需求而言，要從兩方面看。一方面就是失能、半失能的老人對社會養(yǎng)老服務的需求是最突出、最迫切。我們國家失能的老人是一千多萬，半失能的老人有兩千多萬。在家庭這個小型化的狀態(tài)下，和空巢家庭大幅度增加的情況下，失能、半失能老人是需要得到社會養(yǎng)老服務的照料的。因此就群眾的需求而言，這是我們首當其沖的建設任務。”（摘自李立國民政部長接受中央媒體專訪）

3.隨著社會的發(fā)展，把老年公寓打造成老人最想居住的棲息地，此養(yǎng)老模式將是一塊很大的市場。

五、申請報告請求：

1.希望政府為社會發(fā)展項目給予大力地支持，無償劃撥土地十五畝或者（我們選址在以前廢棄的恩和中學原址）用于建設該項目。

2.在政策資金上給予一定的優(yōu)惠和幫助下，為我縣社會養(yǎng)老的發(fā)展闖出一條超前的市場養(yǎng)老模式，給當地和各地的老年人帶來老有所樂的幸福樂園。

4.該項目申報以什么程序實施，請予指點。我們有信心和決心，把我縣老年公寓辦成我縣乃至全省一流的老年公寓基地，為我縣社會發(fā)展做出貢獻。

呈： 中寧縣民政局

報告申請人：蔣金寶

聯(lián)系電話：***

2012年2月12日

第五篇：申辦老年公寓項目申請報告

重慶生滿貴養(yǎng)老服務發(fā)展責任有限公司

生滿貴養(yǎng)身老年公寓項目申請報告

綦江區(qū)民政局：

隨著我市十二五規(guī)劃的制定，在項目大引進，交通物流大發(fā)展，城市改造，新農村建設催人奮進的形勢下，但伴隨著經濟的快速發(fā)展，我區(qū)的基礎實施建設仍然跟不上新時代經濟發(fā)展的節(jié)奏，尤其是在我區(qū)的老年公寓建設方面，不僅數量少，而且現有的老年公寓容量小，設備、醫(yī)療、專業(yè)服務不配套。隨著我市老齡化逐漸顯現，老年人的養(yǎng)老保障、醫(yī)療保健、生活照料的壓力進一步加大。為此，本單位選擇社會養(yǎng)老服務項目——重慶生滿貴養(yǎng)身老年公寓。它是我區(qū)今后社會養(yǎng)老面臨的迫切需要，也是我市十二五規(guī)劃經濟社會同步發(fā)展的要求。特申請政府給予批準，支持重慶生滿貴養(yǎng)身老年公寓的建設項目，其理由是：

一、我國已經進入老年社會的國家，老年人口占總人口12.5%，老有所依，老有所養(yǎng)，老有所樂，老無所憂，是每個老年人所面臨的實際問題。

二、重慶生滿貴養(yǎng)老服務發(fā)展責任有限公司具有專業(yè)老年生活護理、心里干預的經驗和人員，有一定的資金支持和技術力量。

三、項目所在地三角鎮(zhèn)石欄村有綦江地區(qū)少有的原始森林，素有“天然氧吧”之美譽，海拔高度為700-800公尺，空氣質量良好，平均溫度18.8℃之間，是綦江區(qū)建設養(yǎng)老機構最理想之地。地處綦江城區(qū)13公里處，交通便捷，綦（江）樂（興）公路縱貫全境，出境通客車，到縣城45分鐘，距重慶市區(qū)僅1小時車程。是一個適宜老年人居住的好地方，在此修建老年公寓非常舒適，也是我區(qū)社會發(fā)展的需要。

四、老年公寓建設設想

1、標準老年公寓：

標準老年公寓，四層建筑2棟，建筑面積5120平方米，共176個雙人標準房間，可接收300位老人入住。

2、老年公寓的配套設施：

老年公寓的配套設施，平房建筑，建筑面積800平方米，食堂、餐廳、滿足老年人醫(yī)療、護理、康復、學習、娛樂、健身的需要。

3、綜合大樓：

綜合大樓，五層建筑，建筑面積6000平方米，為鄉(xiāng)村特色的度假商務酒店風格，將老年公寓的所有功能和度假商務酒店的功能集于一體。其中： 1）底層：

服務中心、展覽展示、商業(yè)中心。2）二層：

為老年大學、職業(yè)培訓學校等； 3）三層：為辦公、會議區(qū)：

老年公寓辦公室、各協(xié)會辦公室、會議室； 4）四層、五層：

為老年公寓（二期后為度假酒店客房）。客房總計設74間（套）左右，可接收100人入住。4特色公寓：

為獨立花園式公寓，一廳4戶，共計18棟，客房總計設216間（套）左右，可接收400人入住。項目功能

1、老年公寓：

1）標準公寓，176套，均為帶獨立衛(wèi)生間的一室二床位，平均每套面積30平方米，可接收300位老人入住。

2）新建綜合大樓，客房區(qū)總計設74間（套）左右，平均每套面積40平方米，140張床位，房型以標間為主、套房為輔，其中標準客房區(qū)為80%，套房控制在20%左右（一期作為老年公寓，二期以后度假酒店客房）。

3)配套設施，800平方米設置宴會廳，中、小型中餐廳（老人餐廳）、閱覽室、書畫室、網吧、棋牌室、健身房、乒乓球室、臺球房、美容美發(fā)、足療、按摩、SPA、香薰、桑拿、汗蒸、能量房、生態(tài)體驗館。

2、醫(yī)療中心：

該項目引入重點醫(yī)院，開設門診、急診、住院部和老年康復中心。配備專業(yè)的醫(yī)護人員、先進的醫(yī)療設備，擁有緊急綠色救護通道，一方面解除該老年公寓老人和家屬的后顧之憂，另一方面也可以為當地居民提供醫(yī)療服務。

3、護理中心：

該項目建設護理中心，配備經專業(yè)培訓的高素質護理人員，其功能有三：一是為入住養(yǎng)老公寓的老年人提供專業(yè)的護理服務；二是作為職業(yè)學校高級家政專業(yè)學生的實訓基地。三可以為綦江區(qū)和其他養(yǎng)老服務機構提供護理服務或為其培養(yǎng)護理人員。

4、餐飲中心：

1）老年人專用食堂：為入住養(yǎng)老公寓的老年人提供餐飲服務； 2）商務餐廳：該項目按照商務酒店的標準，設置宴會廳，中、小型中餐廳，風味餐廳，咖啡廳（兼西餐廳）等，以滿足辦公、會議、接待等商務活動和其他各種中高檔散客宴請的需要。

5、康樂中心：

該項目室外設置羽毛球球場、門球場、釣魚池，苗圃、預留室外游泳池及庭院散步休閑等設施；室內設置閱覽室、放映廳、書畫室、網吧、棋牌室、健身房、乒乓球室、臺球房、卡拉OK室等。以滿足老年人學習、娛樂、健身的需要。

6、養(yǎng)生中心：

該項目設置養(yǎng)生中心，包括：美容美發(fā)、足療、按摩、SPA、香薰、桑拿、汗蒸、能量房、生態(tài)體驗館等。

7、辦公和會議中心：

1）協(xié)會辦公區(qū)：該項目設置協(xié)會辦公區(qū)，邀請各民間協(xié)會在老年公寓設立常設機構，組織入住養(yǎng)老公寓的老年人參加協(xié)會活動。據調查，目前重慶市60歲以上的老年人60%以上參加了各種民間協(xié)會，而“三高”老年人群該比例高達90%以上。入住該養(yǎng)老公寓的老年人大多參加了各種民間協(xié)會，而據某協(xié)會負責人稱，目前各協(xié)會的積極分子往往是退休后的老年人。所以邀請各民間協(xié)會在老年公寓設立常設機構，一方面方便入住養(yǎng)老公寓的老年人參加協(xié)會活動，另一方面也可以為各種民間協(xié)會提供活動場所。

2）會議中心：該項目設置能容納300人的大型會議廳一間，設置中小型會議室3間。大型會議廳交通集散方便，有空間寬敞的前廳、服務走廊和配套的服務、貯藏用房及衛(wèi)生間。設置現場視音頻傳播系統(tǒng)、多媒體演講系統(tǒng)等先進的設備設施。為單位和個人舉辦各種會議、培訓、聚會等提供全方位的服務。

8、商業(yè)中心：目前重慶市的養(yǎng)老服務機構大多建在風景區(qū)，遠離商業(yè)區(qū)，商業(yè)配套設施缺乏。而目前重慶市的養(yǎng)老服務機構大多為民辦，規(guī)模小，不可能投建商業(yè)配套設施，造成入住養(yǎng)老公寓的老年人購物和商業(yè)活動極不方便。該項目設置商業(yè)中心，建設包括超市、商場、精品商店等商業(yè)配套設施，一方面為該老年公寓的老年人提供商業(yè)服務，另一方面也可以為居民提供商業(yè)服務。

9、寓區(qū)環(huán)境：該項目利用項目地得天獨厚的山資源，構筑景觀和沿山綠化帶；通過廣場綠化、庭院景觀、園藝小品，打造景致獨特、環(huán)境優(yōu)美的寓區(qū)景觀。突出綠意、生態(tài)、健康、別致的特色。如果可能，把水系引入寓區(qū)內，讓潺潺溪流貫穿建筑聚落，營造“小橋流水人家”的生動意境。環(huán)境規(guī)劃包括以下內容：沿山綠化、懸崖景觀、休閑廣場、廣場綠化、庭院景觀、園藝小品、林蔭小道、運動場。10.公寓建設規(guī)模：規(guī)劃占地五十畝，按以上七區(qū)設施規(guī)劃建設，計劃投資一期工程：容量達到350人，投資達到2206.7萬元，二期規(guī)模：總容量達到500人，投資總額達到4379.2萬元。（不含土地費），床位近650張。

11.公寓選址：項目地處三角鎮(zhèn)石欄村位于綦江東部，介于北緯28°27′～29°11′、東經106°23′～106°55′之間，東與隆盛、永城兩鎮(zhèn)相鄰，北與重慶都市發(fā)達經濟圈中的巴南區(qū)接壤，西南、西北緊靠古南、石角、橫山三鎮(zhèn)，幅員面積106平方公里。三角鎮(zhèn)石欄村有綦江地區(qū)少有的原始森林，素有“天然氧吧”之美譽，海拔高度為700-800公尺，空氣質量良好，平均溫度18.8度，常年多霧，山高云低，云煙彌漫，松柏蒼翠、林壑幽美，游人置身山頂，只見亂云飛渡，云濤奔涌。有著天然山體景觀資源，綠色、環(huán)保、生態(tài)、安靜的居住環(huán)境，使人與自然和諧相處，回歸大自然，返樸歸真。是建設老年人養(yǎng)身公寓不可多得的場地。

五、市場分析：

1、目前重慶市城鎮(zhèn)60歲以上的老年人口有190多萬，據調查，大約有3%的老人有入住養(yǎng)老服務機構的愿望，也就是說大約需要6萬張床位。而據調查，目前重慶市城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務機構只有203所，床位23983張，差缺3.6萬張床位。也即目前重慶市城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務機構的床位只能滿足社會需求的40%，缺口高達60%。需求與供給嚴重失衡，導致養(yǎng)老需求市場趨熱，特別在夏季酷熱時節(jié)，重慶市城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務機構的床位更是供不應求，重慶市城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務機構的入住率多數能達到85.0%以上；

2、目前重慶市城鎮(zhèn)國有養(yǎng)老服務機構約占總數的15%左右，規(guī)模較大，歷史較長，但都是屬于非贏利性的社會福利院，如市屬的一、二、三社會福利院和各區(qū)屬社會福利院，屬于中低檔次為主，主要是解決社會無勞動能力、無生活來源、無法定贍養(yǎng)監(jiān)護人的老年人（即“三無”）和低保對象等困難老年人的養(yǎng)老；

3、目前重慶市城鎮(zhèn)民營養(yǎng)老服務機構占85%以上，多為100張床位以內的小型養(yǎng)老公寓，規(guī)模小、層次低，功能不完善，定位不清晰，管理不規(guī)范，服務項目比較單一，特別是精神和文化生活方面的服務設施不健全，如生活、娛樂、休閑、健身、學習、醫(yī)療等方面的條件還不齊全，只有一個養(yǎng)老的作用；

4、目前重慶市城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務機構，特別是民營養(yǎng)老服務機構的服務和護理人員多為農民和下崗人員，素質不高，文化程度偏低，加上沒有接受過正規(guī)系統(tǒng)培訓，知識結構不合理，專業(yè)性不強，只能做些簡單的日常生活護理工作，缺乏專業(yè)性的管理和人才，難以滿足“三高”老年人群的需求；

5、目前重慶市城鎮(zhèn)的高檔養(yǎng)老服務機構還是空白，更沒有按照國際化的管理水平和服務標準進行經營、管理、服務，讓老年人發(fā)揮特長，施展才華，貢獻余熱的老年公寓。

6.隨著社會的發(fā)展，把老年公寓打造成老人最想居住的棲息地，此養(yǎng)老模式將是一塊很大的市場。

六、申請報告請求：

1.希望政府為本項目給予大力的支持，根據相關政策解決建設用地五十畝用于該項目建設。

2.在政策資金上給予一定的優(yōu)惠和幫助，為我區(qū)社會養(yǎng)老的發(fā)展闖出一條超前的養(yǎng)老模式，給我區(qū)及重慶地區(qū)的老年人帶來老有所樂的幸福樂園。

3.該項目申報以什么程序實施，請予指點。我們有信心和決心，把生滿貴養(yǎng)身老年公寓辦成我區(qū)乃至全市一流的老年公寓示范基地和老年護理專用培訓基地。為我區(qū)社會發(fā)展做出貢獻。此致

呈： 綦江區(qū)民政局

報告申請人：重慶生滿貴養(yǎng)老服務發(fā)展責任有限公司

聯(lián)系電話：*** 2014年12月12日