第一篇：印染有限公司搬遷項目環境評估報告資金申請報告(送審版)

總 則 項目由來

****印染有限公司是2007年注冊成立的外資獨資公司。依據**市國有企業改革領導小組2007年第十七次會議紀要，****印染有限公司依法對原**印染廠進行了整體收購。

**印染廠始建于1952年，設計生產能力13200萬米，主要產品為純棉、滌棉等棉類印染布。廠址位于**市平原路東段，屬**市行政區域中心。2007年根據**市委、市政府對國有企業改制進度的安排和**市整體規劃要求，****印染有限公司對原**印染廠收購、重組后，進行搬遷，在搬遷的同時進行技術改造、產品升級，達到節能減排、提高產品附加值的目的。

****印染有限公司現有職工930人。由于設備老化、產品質量不能滿足要求等原因，該公司對廠內原有生產設備進行淘汰，印染能力由設計的13200萬米降至4000萬米。

按照市委、市政府和**市總體規劃的要求，****印染有限公司由現有廠址整體搬遷至****工業園區。新廠址位于****工業園區緯八路以南、緯七路以北、經十路以西，總占地面積202.8畝。搬遷后，淘汰原有落后印染設備，更換為先進、高效、節能節水的印染設備，搬遷總投資2億元。搬遷完成后，新廠區擁有4條前處理生產線，10條印染及后整理生產線，生產能力為9000萬米。項目建設內容包括：漂染車間、印花車間、辦公樓、鍋爐房等。

根據中華人民共和國環境影響評價法，本項目應編制環境影響報告書。受建設單位委托，我院承擔了該項目的環境影響評價工作。在現場踏勘和收集資料的基礎上，根據《環境影響評價技術導則》的要求，按照“達標排放、總量控制、清潔生產、節能減排”的原則，編制完成了《****印染有限公司搬遷項目環境影響報告書》（送審版）。

編制依據 法律法規依據

（1）《中華人民共和國環境保護法》（1989.12.26）（2）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2000.4.29）（3）《中華人民共和國水污染防治法》（2008.2.28）（4）《中華人民共和國噪聲污染防治法》（1996.10.29）（5）《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》（1996.4.1）（6）《中華人民共和國環境影響評價法》（2002.10.28）（7）《中華人民共和國清潔生產促進法》（2002.6.29）（8）《建設項目環境保護管理條例》（1998.11.29）（9）《建設項目環境保護分類管理名錄》（2003.1.1）（10）《國務院關于落實科學發展觀加強環境保護的決定》國發（2005）39號

（11）《產業結構調整指導目錄》（2005）

（12）《印染行業準入條件》（發改委【2008.2.4】）

（13）《環境影響評價公眾參與暫行辦法》（環發2006【28號】）（14）《**省**市海河流域水污染防治規劃》（1997）

（15）《**省轄海河流域水污染防治規劃實施方案》（**省環保局2003年7月）

（16）《**市環境保護“十一五”規劃》 技術規范

（1）《環境影響評價技術導則（總綱）》（HJ/T2.1-93）（2）《環境影響評價技術導則（地面水環境）》（HJ/T2.2-93）（3）《環境影響評價技術導則（大氣環境）》（HJ2.2-2008）（4）《環境影響評價技術導則（聲環境）》（HJ/T2.4-1995）（5）《建設項目環境風險評價技術導則》（HJ/T169-2004）（6）《印染行業廢水污染防治技術政策》（2001.8.8）（7）《清潔生產標準 紡織業（棉印染）》（HJ/185-2006）（8）《印染行業清潔生產指標評價體系（試行）》 項目依據

（1）****印染有限公司關于開展該項目環境影響評價的委托書（2）**市環保局新環監函（2004）53號關于《****印染有限公司搬遷項目環境影響評價執行標準的意見》

（3）《紡織染整工業廢水治理工程技術規范》（征求意見稿）（4）《****印染有限公司搬遷項目建議書》（5）《**市城市飲用水水源保護區劃分報告》

（6）《**小店工業園區總體規劃》（**小店工業園區改名為****工業園區）（7）廠方提供的其他技術資料 評價對象

本次評價對象為****印染有限公司搬遷項目。評價目的

本次評價目的是通過對評價區水體、大氣、聲環境的調查，查清環境質量現狀，結合工程實際，分析項目對環境影響的程度和范圍，從環保角度出發，論證工程污染防治措施的可行性，并提出切實可行的對策和建議，為環境管理及工程環保設計提供科學依據。

工程和環境特點 工程特點

1.該項目為印染企業異地搬遷，搬遷后淘汰現有落后印染設備，更換為先

進、高

效、節

能

節

水的印染設備，符合國家有關產業政策。

2.搬遷后廠址位于****工業園區的化纖紡織園區，符合當地規劃。

3.項目以水污染為主，配套的廢水處理設施是工程的重要組成部分。

4.目前園區集中供熱能力不足，為滿足生產需要，項目建設20t/h鏈條鍋爐臺，萬kcal 導熱油爐臺SO2能達到《環境空氣質量標準》GB3095-1996二級，PM10有超標現象；納污水體東孟姜女河水質超過Ⅴ類標準；高錳酸鹽指數總硬度GB3096-2008）2類。**市不屬于SO2控制區，項目污染因子中的SO2不作為敏感因子進行評價。PM10有超標現象是由豫北地區地面裸露和風沙等氣候特點造成的，項目污染因子中的煙塵、粉塵也不作為敏感因子進行評價。納污水體東孟姜女河屬于海河流域，由于接納了大量沿途居民生活和工業廢水，已經超過Ⅴ類標準，區域水污染問題突出，如何保證東孟姜女河水質目標是評價關注的問題。

項目生產、生活所需用水由**市中源水務有限責任公司提供，不開采地下水。距離廠址最近的地下水飲用水源地位于廠址西北21km處，也不在廠址地下水的下游（**市地下水流向為西南至東北），見圖1-1。因此，地下水影響不作為評價重點關注的對象。

環境敏感點中的的賈堤和北張興莊距離廠址較近。按照****工業園區規劃，賈堤和北張興莊將進行搬遷。搬遷后距離廠址最近環境敏感點為小楊莊，位于廠址西北1.2km處。廠址四周環境敏感點示意圖見圖1-2。賈堤和北張興莊搬遷后，廠址距離環境敏感點較遠，同時鑒于印染企業以廢水污染為主的特點，評價將項目廢氣對居民的影響作為普通對象進行關注。

圖1-2 廠址四周環境敏感點示意圖 環境影響識別與評價因子篩選

根據項目生產特點及廠址區域環境特征，本次環境影響因子識別與評價因子篩選見下表。

表1-1 環境影響要素影響識別與評價因子篩選一覽表 類 別

污染因素 主要污染因子 環境特征 影響程度 污水 生產廢水

生活污水 pH、COD、BOD5、氨氮、SS、色度 納污水體水質超過Ⅴ類 水量較大，污染負荷高，對地表水影響較大 廢氣 鍋爐及導熱油爐廢氣

煤場粉塵 煙塵、SO2、粉塵 SO2能達到《環境空氣質量標準》二級要求，PM10有超標現象； 污染符合一般，對環境空氣影響一般

噪聲 風機、泵類等設備噪聲 聲壓級 聲環境質量良好 源強值一般，易于控制 固廢 污泥、鍋爐灰渣、澄清池底泥 / / 填埋和綜合利用，影響不大

施工期 廢水、廢氣、噪聲、固廢 / 影響短暫、可以采取有效措施進行控制

評價思路、重點

根據該工程特點和有關環保要求，本次評價思路如下：（1）根據“清潔生產、達標排放、節能減排、總量控制”的原則，通過產排污環節分析，采用實測、類比調研、經驗公式計算等方法確定現有工程及搬遷后項目廢水、廢氣、噪聲、固廢的污染物產排情況，對污染源進行達標分析；

（2）對工程擬采取的環保措施，特別是廢水治理措施進行技術、經濟分析，論證治理措施的可行性；

（3）對工程進行清潔生產分析，綜合評價該工程清潔生產水平；結合行業準入條件及規劃的要求，對項目與國家相關政策和規劃的相符性進行分析；

（4）；在落實清潔生產工藝和末端治理措施的基礎上，結合區域環境要求，提出污染物排放總量控制指標建議；

（5）從環境保護角度對項目可行性做出明確的結論。圖1-3 評價總體思路圖

（m3/d）項 目 本項目

建設項目類別 中 型 中 型 建設項目所在區功能 區 區 建設前后噪聲級增加量 預計 3dB（A）預計 3dB（A）

建設前后受影響人口變化情況 變化不大 變化不大 評價等級 三 級 三 級 III類 PH 總硬度

高錳酸鹽 / mg/l 6.5-8.5 450 3.0

環境空氣 《環境空氣質量標準》GB3095-1996 二級 TSP 日平均 mg/Nm3 0.30 二類區

PM10 日平均 mg/Nm3 0.15

SO2 1小時平均 mg/Nm3 0.5

日平均 mg/Nm3 0.15

噪 聲 《聲環境質量標準》

GB3096-2008 2類 等效聲級 晝間 dB（A）60 2類區

夜間 dB（A）50 表1-6

污染物排放標準

污染因素 標準名稱 項 目 標準值

廢水 《紡織染整工業水污染物排放標準》（GB4287-92）表

3、二級 PH 6-9

SS（mg/L）100

BOD5（mg/L）40

COD（mg/L）180

氨氮（mg/L）25

色 度 80

最高允許排水量 2.2m3/百米布（幅寬914mm）

廢氣 《鍋爐大氣污染物排放標準》GB13271-2001表2Ⅱ時段 煙塵 200mg/m3

SO2 900mg/m3 噪聲 《工業企業廠界

環境噪聲排放標準》

（GB12348-2008）2類 等效聲級[dB（A）] 晝 間 60

夜 間 50 評價范圍

根據評價分級結果，結合工程特點及建設項目所在地區域環境特征，按照《環境影響評價技術導則》的要求確定本工程評價范圍，見表1-7。

表1-7

評價范圍

序 號 評價項目 評價范圍 1 地表水 馬村斷面至東孟入衛口的20km的河段環境空氣 廠址為中心點、邊長為5km的矩形聲環境 廠 界 污染控制與保護目標

根據本項目特點，污染控制主要依據以下原則：（1）以廢水污染控制為主；

（2）滿足“清潔生產、達標排放、總量控制、節能減排”的要求；

本項目環境保護目標及污染控制標準見表1-8。表1-8

項目污染控制標準與環境保護目標 污染因素 污染控制標準 環境保護目標

廢 水 《紡織染整工業水污染物排放標準》（GB4287-92）二級 東孟姜女河入衛口 廢氣 《鍋爐大氣污染物排放標準》GB13271-2001表2Ⅱ時段 廠界及評價區域內環境敏感點 噪 聲 《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類 廠界

固廢 《一般工業固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB18599-2001）

區域環境概況 自然環境概況 地理位置

**市位于**省北部，地理坐標為東經113°48′38′′-113°57′29′′，北緯35°15′03′′-35°26′38′′，總面積為8169平方公里。

****工業園區選址于**市區東部，小店鎮的東邊緣，距市區商業中心約16公里，距市區的科教園區約公里，距小店鎮鎮區約5公里。地理坐標114°01′，北緯35°06′。東鄰東屯鎮，南鄰榆林鎮、小店鎮，西鄰小店鎮并通過小店鎮與市區接，北鄰小店鎮、東屯鎮。屬黃河沖積平原地貌類型，地形較平坦，總趨勢西南高東北低，地面平均坡度1/3000左右。地面海拔高程中部及南部一般為72米左右，最高點為86.2米，西部及北部沿大沙河兩岸最低點高程也在68米以上。

屬暖溫

帶

大

陸

性

name=baidusnap3>季風氣候春季干旱多風沙，夏季炎熱雨量大，秋季涼爽時令短，冬季寒冷少雨

雪，氣

溫的四

季變化具有典型的大陸性氣候特征，即冬冷夏熱。年平均氣溫為14，歷年最高氣溫42（1992年），最低氣溫-19.2（1971年）。年均日照時數為2504小時，年均日照率57%。多年年均降水量為600.5毫米，年際最大降水量為1127.3毫米（2000年），最小降雨量為319毫米（1987年），且

年

降

水

量

季節分布很不均勻，大

雨

高

度

集

中

于

夏

季，全年平均降水日為74天。多年平均相對濕度為68%，平均凍結期為30天，無霜期為216天，2.4m/s。

地表水

評價區內河流分屬于黃河、海河兩大水系。1.東孟姜女河

東孟姜女河屬海河水系衛河支流，源于**縣西南部，經西部于**市西入衛河，全長34.6公里，該河目前成為沿途居民生活及工業廢水的排放河道，水質超過Ⅴ類標準，主要污染物為COD。大沙河

大沙河屬黃河水系，發源于**縣古固寨鎮莊巖附近砂丘間，呈南西―北東向展布，在古固寨鄉南進入，于東屯鎮汲津鋪北流出開發區。區內流經長度27.0，流域面積179.6。寬7-15，深度1.3-2.0，目前接納了古固寨鄉鎮企業污水。區2-2。4－8米，底板埋深71－87米，以中砂為主。中層水頂板埋深73－97米，底板埋深124－137米，以中細砂為主。地下水礦化度小于0.7克/升，整個開發區地下水儲量豐富，水質良好，SO2能達到《環境空氣質量標準》GB3095-1996二級，PM10有超標現象，主要原因是豫北地區地面裸露和風沙等氣候特點造成的。

地表水：東孟姜女河屬由于接納了大量沿途居民生活和工業廢水，水質超過Ⅴ類標準，主要污染物為COD。大沙河目前接納了古固寨鄉鎮企業污水。高錳酸鹽指數總硬度GB3096-2008）2類，聲環境質量良好。

****工業園區規劃

****工業園區于**市區東部，小店鎮的東邊緣，距市區商業中心約16公里，距市區的科教園區約公里，距小店鎮鎮區約5公里。纖紡織、電力設備、汽車配件其它。根據現狀地形及擬企業特點，規劃將工業用地劃分為4個園區，即化纖紡織園區、電力設備園區、汽車配件園區、其它工業園區。規劃工業用地1359.05公頃，占工業區建設用地的51.07%。其中，化纖紡織園區541.4公頃，位于緯三路至緯九路、經九路至經十二路圍合的區域；電力設備園區327.32公頃，位于新長路至緯九路、經六路至經九路圍合的區域；汽車配件園區273.57公頃，位于緯一路至新長路、大沙河至經六路圍合的區域；其它工業園區216.76公頃，位于緯一路至新長路、經一路至大沙河圍合的區域。

根據城市發展動態變化的特點、**市的經濟發展狀況和招商引資重點，確定的性質為**市的工業衛星城，以發展化纖紡織工業為主，相應發展汽車配件和電力設備的獨立工業區。的建設發展主要是依托新長北線公路，規劃將由大沙河、太行堤和榆東公路圍合的區域作為的啟動區。北部、西部有大沙河阻隔，南部為太行堤，東部地勢平坦，較為開闊。但是向西發展可以靠主城更近因此的主要發展方向為沿新長北線越過大沙河向西發展。的建立主要是依托新長北線公路的建成，再加上是**市的衛星城，于是形成了沿新長北線兩側展開的帶狀的自然結構形態。

在外部環境上，重點考慮了外部交通系統與區域交通的協調，同時充分利用自然水系地形特點和外圍道路兩側建立綠化防護體系，并延伸于構成楔形林帶，將城市外部空間與內部空間緊密地聯系溝通，形成完善的綠化體系和良好的城市外部空間。在內部環境上，以生態化、現代化城市為目標，以適應市場經濟發展需要為前提，以適宜創業發展、適宜生活居住為中心，以城市環境、城市交通為重點，利用大沙河、新長北線公路對的有效分割，將工業區劃分為一個綜合中心區一個服務中心兩個居住區三條景觀軸四個工業園區的城市空間形態。①一個綜合中心區：位于大沙河西側，新長公路北側，為的城市級綜合服務中心。

②一個服務中心：位于新長路和榆東路的交叉口西北角，為的次級服務中心主要擔負一期建設時期的公共服務職能。

③兩個居住區：位于綜合中心區的北側。

④三條景觀軸：規劃將大沙河做為的生態景觀軸。在內部、大沙河兩側各控制100寬的綠化廊道，在外圍，在大沙河兩側控制總寬度最窄處不低于300的綠化廊道。

規劃將新長公路和榆東公路做為兩條景觀路軸，規劃景觀路紅線為80米，紅線外兩側各控制30寬的綠化廊道。

⑤四個工業園區：根據**市工業結構調整特點和招商引資重點，規劃將的工業用地劃分為四個工業園區，即化纖紡織園區、電力設備園區、汽車配件工業園區和其它工業園區。

環境保護目標

提高環境意識，加強環境控制整治力度，堅持經濟建設、城市建設和環境建設協調發展。重點加強工業污染的控制，提高城鄉環境質量，為經濟建設提供可持續發展的環境。

嚴格控制所有工業污染源污染物做到達標排放；使整個的大氣、水、噪聲等常規指標全部達到國家標準，使城市環境質量與小康社會水平相適應。大氣環境重點是控制新建鍋爐、窯爐，安裝配套除塵設備，減少大氣污染，城市大氣環境質量達到并穩定在國家級標準以上。

水環境治理加強水體保護，防治水體污染綜合治理河流水系。近期重點治理大沙河上游污染企業，使河水變清。遠期通過對地表水體治理，使地表水水質全部達到。

嚴格污水治理管理工作，工業企業的生產廢水不經處理不得排入自然水體或城市管道。污水經污水處理廠處理達到排放標準后，方可排入自然水體。工業用水重復率達到75%以上加強生活用水的重復利用，居住小區建設中應設置中水系統。

固體廢棄物的治理對城市生活垃圾進行無害化處理。推廣、落實固體廢棄物綜合利用生產技術和政策，工業固體廢棄物綜合利用率達到80%，生活垃圾無害化處理率達到100%。

環境噪聲控制加強對環境噪聲的管理，城市交通噪聲平均值控制為65d（A）以下，環境噪聲控制達標覆蓋率達到70%。生態環境保護加強生態環境保護工作，植樹造林綠化荒地，擴大森林覆蓋率，防止水土流失。植樹、種草、種花，提高綠化率，使自然環境和生態系統走向良性循環根據的具體情況和特殊性，近期建設主要以安排工業項目為主，因此，近期建設根據的城市發展目標和總體布局，立足實際，高效、快速地實施城市基礎設施建設，構建城市路網，為進駐企業創造優良的投資環境，創造良好的城市生態環境和城市景觀環境。近期規劃建設用地1平方公里。

居住用地

住宅近期建設應在兩個方面有所側重一是南張興莊、北張興莊和賈堤三個村莊的遷址新建。二是為進駐企業建設職工公寓，按照資源共享原則，參照城市居住區標準進行規劃建設。整個住宅建設以創造高質量的生活環境（包括生態環境、生活服務和保障環境、高度文明的社會環境）為目標，做到設施配套、功能齊全、生活方便、環境優美。規劃近期居住用地66.46公頃。工業用地

根據**市工業結構的需求和招商引資重點，著重建設化纖紡織園區、電力設備園區和汽車配件園區三個工業園區，初步形成生態化的雛型。企業模仿自然界生態系統，相互之間存在協同和共生關系，最大限度地充分利用資源和減少負面環境影響，最終達到可持續發展的目標。規劃近期工業用地994.2公頃。

公共服務設施建設

圍繞建立以化纖紡織為主，相應發展汽車配件和電力設備的**市獨立區的目標，近期需建設一批不同層次、不同功能的行政辦公、商業、貿易、文化、體育、醫療衛生設施，以建立與招商引資相適應的城市公共服務設施。規劃近期公共服務設施用地23.11公頃。

園林綠化用地

近期建設重點是興建沿大沙河東側、南側100米寬的防護林帶。另外，建設沙河公園的東半區和工業廣場小游園，建設沿新長公路（大沙河至經十二路段）和榆東路（全段）兩側各30米的景觀綠化帶，初步形成良好的生態環境、景觀環境。規劃近期綠化用地183.21公頃。基礎設施建設污水工程：《污水排放標準》GB18918-2002）表COD50mg/L、BOD510mg/L、NH3-N5mg/L、SS10mg/L、磷酸鹽1mg/L的要求。廢水處理后排入東孟姜女河。

本項目產生的生產廢水經廠內污水處理站處理后排入園區污水污水處理廠進一步處理，項目預計2010年6月投產，因此本項廢水進入園區污水處理廠處理是有保證的。

雨水工程規劃對新建道路按暴雨強度設計雨水管涵，并同步設雨水管涵。區纖紡織、電力設備、汽車配件其它t/h鏈條鍋爐1臺，萬kcal 導熱油爐臺

2010年納污水體東孟姜女河馬村、東孟入衛口及衛河皇甫斷面目標責任值見表。

表 2010年東孟姜女河及衛河斷面目標責任值 斷面名稱 所屬河流 2010年目標責任值（mg/L）備注

COD 氨氮

馬村 東孟姜女河 65 8 市控斷面

東孟入衛口 東孟姜女河 65 8 市控斷面 皇甫 衛河 65 8 省控斷面 區域污染源調查

經調查，排入東孟姜女河的廢水主要污染源見表2-3。表2-3

區域污染源一覽表 序號 污染源 COD t/a 廢水量

萬t/a 1 新星制藥廠 31.7 21.8 2 龍泉集團 930 720.97 3 **眾恒紙業有限公司 0.88 0.66 4 ****益德玻璃卡紙廠 1.73 1.56 5 **市思達紙業有限公司 0.142 0.122 6 **縣華東造紙廠 150 150 7 **縣劉店造紙總廠 1207 515 8 新亞集團 2524 11

319 ****華星制藥廠 2160 1025 10 福利新星造紙廠 330 392 環境敏感點

經調查，評價范圍內環境敏感點見表2-4，評價范圍內敏感點示意圖見圖2-2。

表2-4 環境保護目標概況

序 號 距離m 人口賈堤 東北 0.06 260 2 汲津鋪 東北 2.9 1542 3 水花堡 東北 2.1 趙經莊 北 1.7 小楊莊 西北 1.2 鄭莊 西北 2.6 北張興莊 西 0.3 320馮堤 西南 2.6 605 9 魏堤 南 2.5 578沙門 東南 2.4

圖2-2 評價范圍內環境敏感點示意圖

工程分析 現有工程 現有工程概況

****印染有限公司于2007年對原**印染廠進行了整體收購。**印染廠始建于1952年，設計生產能力13200萬米，主要產品為純棉、滌棉等棉類印染布，廠址位于**市平原路東段。

****印染有限公司將**印染廠收購重組后，淘汰了部分老化設備，生產能力降至4000萬米（原**印染廠環評手續齊全，但經過破產清算、淘汰老化設備，現有工程與原來擁有的環評報告已經不符。原**印染廠于2000年通過了**省污染源限期治理項目驗收）。現有工程概況見表3-1。表3-1 現有工程概況

序號 項目 內容企業名稱 ****印染有限公司廠址位置 **市平原路東段 3 生產能力 年印染4000萬米生產線 前處理兩條，軋染3條，印花2條供水 廠內現有自備井8眼，總供水能力11000t/d，目前只使用了2眼供氣 燒毛、焙烘工序所需天然氣由**市新奧燃氣有

第二篇：酒店餐飲項目財務分析評估模版樣本(商業計劃書,資金申請報告)

酒店餐飲項目財務分析評估模版樣本(商業計劃書,資金申請

報告)

關鍵詞：財務分析評估,模版樣本,酒店餐飲,商業計劃書,資金申請報告。本站網編人員精選資訊“酒店餐飲項目財務分析評估模版樣本(商業計劃書,資金申請報告)”一文來源于兆聯顧問公司（專業編寫人員）為您精選提供，文章經過了專業采編人員的校對與修改。本酒店餐飲項目總投資3720萬元。其中，固定資產投入2790萬元；流動資金投入930萬元。工程項目經濟評價結果：財務內部收益率FIRR為42.55%，財務凈現值為4834.97萬元，(靜態)投資回收期為3.85年。

說明：“項目經濟評價”是對工程項目的經濟合理性進行計算、分析、論證，并提出結論性建議或意見的全過程，是工程建設項目可行性研究報告的一個重要組成部分。它從企業角度按現行價格及企業基準收益率進行計算、分析及評價工程項目的投資經濟效果，一般采用企業內部收益率及投資回收期作為主要評價指標。項目效益亦稱“項目收益”(Project benefit)，是指在投資項目壽命期產生的全部收益。項目效益可分為項目的財務效益、經濟效益和社會效益。其中項目的財務效益是站在企業的立場上從財務角度反映項目的收益，其收益是指企業在項目壽命期內因發生產品和勞務銷售可以獲得的貨幣收入。A.投資估算與資金使用 1.1 投資概算依據及說明

該酒店餐飲項目投資估算按照《投資項目可行性研究指南（試用版）》的有關規定進行編制。在市場預測、建設規模、技術方案、儀器設備采購方案、工程方案及項目實施進度等方面的基礎上經多方案比較后確定最佳項目方案。本酒店餐飲項目是根據擬建地點的地形、地勢條件，設計人員提供的規劃方案，設計要求，使用功能及建筑標準確定項目投資。項目的設備、工器具及儀器設備購置費以當前市場價格為主要依據，土建工程費用的計費標準主要依據當地竣工的類似建（構）筑物單位造價及項目建設要求的指標進行估算。

其他工程和費用，依據本工程建設條件和特點、當地政府有關部門的規定和實際發生的費用進行估算。本酒店餐飲項目財務分析評估主要依據有：(略)1.2 酒店餐飲項目投資估算

本酒店餐飲項目計劃總投資3720萬元。其中，固定資產投入2790萬元；流動資金投入930萬元。固定資產投資估算包括：（1）建筑工程費。

建筑工程費依據相關專業所提供的建（構）筑物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照當地省土建工程定額和近期類似工程指標，并按現行材料價格水平予以調整。

（2）設備、工器具購置及安裝工程費。

定型設備和非標設備均采用詢（報）價，或參照近期同類工程的訂貨價水平。（3）工程建設其他費用。

本工程建設其他費用主要包括市場調研費、勘察設計費（含前期工作費）、VI形象設計費、辦公家具購置費、基本預備費等。其費用的估算按照國家及行業有關規定，并結合當地和本項目具體情況。

酒店餐飲項目建設投資估算表與固定資產投資估算表：（略）1.3 資金使用

該項目計劃固定資產投入2790萬元，其中包括：設備及安裝費用1116萬元，建筑物等設施費用1395萬元，前期籌備及設計等其他費用279萬元；流動資金投入930萬元。1.4 資金籌措

該酒店餐飲項目總投資額為3720萬元人民幣，資金的主要來源為企業自籌和申請政府扶持。

【兆聯投資顧問公司】提供精準快捷的酒店餐飲投資項目財務分析(報告)服務——建設項目經濟評價,工程項目經濟評價，10余年專業團隊經驗與工具軟件大大提升你的投資項目專業度與吸引力，確保商業計劃書,資金申請報告質量。B.項目財務分析評估(財務分析)本項目建成后可以獨立運營，形成獨立核算單位，因此，財務評價的項目范圍確定在項目新建范圍內。2.1 財務分析基本假設（條件）

該酒店餐飲項目財務分析評估(財務評價)是建立在以下基本假設的基礎上：

項目運行期內國民經濟穩定；項目運行期內市場無不可控的意外發生；項目能籌集到充足的合作資金來維持項目的建設與運轉；項目建設原材料價格等都是通過行業標準與當地市場確定；項目經營估算預測的計算期為10年。2.2 銷售成本及銷售收入估算 2.2.1成本與稅金估算

材料費：根據原材料在當地的市場價格（包括采購成本和運輸成本等），本項目的材料費開支占銷售收入的32%--36%。人工費：本項目人工費用開支占銷售收入的5%--6%（根據員工人數估算；福利費、養老金、失業保險、醫保金等按照工資總額的50%計提）。

折舊費：該酒店餐飲項目按直線法計算折舊。建筑物的折舊年限為30年，殘值率為10%，建筑物的固定資產原值為1395萬元，每年的折舊費為41.85萬元，設備的折舊年限為15年，殘值率為5%，設備的固定資產原值為1116萬元，每年的折舊費為70.68萬元。

維修費等費用：維修等費用按照固定資產投資的2.5%計提。管理費用：日常管理費用（包括辦公經費、差旅費、水電及其他費用）按銷售收入的1.5%計提。

銷售費用：銷售費用按照銷售收入的5%計提。

財務等其他費用：財務等其他費用按照銷售收入的0%計提。所得稅：本酒店餐飲可行性報告選取的所得稅率按20%計算。

2.2.2相關基本財務費的比率

包括：應收賬款比率；應付賬款比率；壞賬準備率；銷售費用率；管理費用率；維修費用率；財務等其他費用率；銷售稅金及附加；所得稅率；折現率。2.2.3產品價格、成本及銷售量預測

產品銷售價格、基本成本及銷售量預測表：（銷量單位：套件）

2.2.4銷售收入預測

銷售收入估算表：（單位：萬元）2.3 損益估算與凈現金流量預測

根據公司規劃和酒店餐飲行業情況，并原則上根據中國財政部頒布的會計準則、會計制度和有關的法律規定，對本酒店餐飲產品項目進行有關的財務預測。在具體操作時遵循重要性原則，對預測期間費用表、預測成本報表、預測損益表和預測現金流量表做了一定的合并和處理。

本預測中各種數據比例，是通過調查國內酒店餐飲行業的有關資料，并通過分析統計，制定出的相關比例。在本項目的預測中，能夠比較好的粗略反映該酒店餐飲項目的收益價值狀況，但在項目具體實施的過程中，還有大量的、次要的不確定因素，甚至有時還會出現重大的偶然因素，這些因素都會影響到該項目的收益，所以，具體實施中可能出現的差異也是正常的。2.3.1各項財務預測表 相關的財務預測如下: 銷售成本估算表；固定資產折舊費用估算表；收現銷售收入估算表；付現經營成本估算表；運營費用估算表；總成本費用估算表；損益估算表；財務現金流量表。2.3.2主要經濟指標與結論 年銷售收入(第5年)：4464萬元 年總成本(第5年)：2220.1萬元 年繳稅金(第5年)：645.2萬元 年均利潤(第5年)：1598.71萬元 投資利潤率（ROI）：42.98％ 投資利稅率：53.72％

全部投資內部收益率(所得稅后)：42.55％ 財務凈現值(所得稅后)：4834.97萬元 動態投資回收期(所得稅后)：4.4年 靜態投資回收期(所得稅后)：3.85年

以上指標說明，本酒店餐飲項目的財務凈現值（NPV）遠大于零，投資利潤（利稅）率較高，項目投資回收期較短，因此，項目在經濟上是可行的。2.4 不確定性分析 2.4.1敏感性分析

基本方案財務內部收益率（FIRR）為42.55%，財務凈現值為4834.97萬元，(靜態)投資回收期為3.85年。通過對產品單價分別增加10%和減少10%的單因素變化對財務指標作敏感性分析，結果如下：

通過對產品單價、材料費、人工費分別增加10%和減少10%的單因素變化對財務指標作敏感性分析，結果顯示，本項目效益影響最大的因素是產品單價，其次是材料費，人工費影響最小。因此，密切關注產品單價與材料費用是本項目成功的關鍵之一。2.4.2盈虧平衡分析 盈虧平衡銷量=21308套件 設計的產能=122512套件 盈虧平衡生產能力利用率=17.39% 產銷量安全度=82.61% 盈虧平衡圖為：(略)盈利平衡分析圖中的收入線與總成本線的相交點，即為盈虧平衡點。以上盈利平衡分析結果顯示：

(1).盈虧平衡點既定,要采用各種營銷手段,努力提高產銷量以實現更多利潤；

(2).實際產銷量既定，則盈虧平衡銷量越低，盈利平衡分析圖中的盈利區面積越大，即產品盈利機會越大，越能承受經濟意外沖擊；

(3).銷售收入既定，則盈虧平衡銷量的高低取于單位變動成本與固定成本。單位變動成本與固定成本越小，盈虧平衡銷量越低。

因此，除擴大產品銷售這一方法外，還可以努力提高原材料利用率、人員工作效率等，降低產品的單位變動成本，使盈虧平衡銷量進一步降低。2.5 財務與經濟效益分析結論

本酒店餐飲項目有良好的經濟效益，項目在經營期間盈利能力較強，具有較強的實現自身盈虧平衡的能力，適應各種因素變化的能力強，投資回收期短，投資收益率高，項目抗風險能力強。

經項目財務內中收益率，盈虧平衡點等分析，本酒店餐飲項目市場潛力較大、銷售形勢樂觀，項目的經濟效益是可行的。

第三篇：閬中市佳隆汽車服務有限公司 環境風險評估報告（精選）

閬中市佳隆汽修廠

環境風險評估報告

第一章 前言

所謂環境風險是指突發性災難事故造成重大環境污染的事件，它具有危害性大，影響范圍廣等特點，同時風險發生的概率又有很大的不確定性，倘若一旦發生，其破壞性極強，對生態環境會產生嚴重破壞。

環境風險評估的目的是分析和預測建設存在的潛在危險，有害因素，建設項目和運行期間可能發生的突發性事件或事故（一般不包括人為破壞及自然災害），引起有毒有害和易燃易爆等物質泄漏，所造成的人身安全與環境影響和損害程度，提出合理可行的防范，應急與減緩措施，使建設項目事故率，損失和環境影響能夠達到可接受水平。在評估中把事故引起經廠界外人群的傷害，環境質量的惡化以及防護作為評價重點，關注事故對廠界外環境的影響。對于閬中市佳隆汽車修理廠而言，在生產過程中所使用和處理的危險物質主要是輕柴油，天然氣，油漆，屬于可燃物品，遇明火會引發火災爆炸；因此，以上物品作為企業環境風險分析的重要因子，最具威脅的環境風險事故部位為輕柴油儲罐。根據關于印發《企業事業單位突發環境事件應急預案備案管理辦法（試行）》的通知，閬中市佳隆汽車修理車廠需開展環境風險評估，通過分析企業各類事故衍化規律，自然災害影響程度，識別環境危害因素，分析與周邊可能受影響的居民，單位，區域環境的關系，構建突發環境事件及其后果情景，確定環境風險等級。

第二章 總則

2.1 編制原則

企業突發環境事件風險評估報告是對企業突發環境事件評估過程和的總體描述，是提供環境管理與風險決策的重要依據。報告編制應體現科學性，規范性，客觀性和真實性的原則。

2.2 編制依據

1.《中華人民共和國環境保護法》

2.《中華人民共和國突發事件應對法》

3.《中華人民共和國安全生產法》

4.《中華人民共和國消防法》

5.《危險化學品安全管理條例》

6.《國務院關于加強環境保護重點工作的意見》

7.《突發事件應急預案管理辦法》

8.《突發環境事件信息報告辦法》

9.《危險化學品重大危險源監督管理暫行規定》

10.《危險化學品生產企業安全生產許可證實施辦法》

第三章 環境風險評估 3.1 環境出現原因 3.1.1 事故出現原因

a.由于危險廢物包裝不合格，造成廢物在中途發生泄漏，流失等情況，造成沿途污染；b.由于運輸車輛發生交通事故造成危險廢物在量傾倒，流失，造成事故發生地發生污染事故。C.由于生產事故造成廢液流失，廢氣的非達標排放，造成污染事故。

3.1.2 環境風險識別

危險廢物儲存過程中可能產生的風險主要有：

a.在儲存過程中存在儲存容器或料倉密閉性不好，或企業區域受到大風等自然災害襲擊，導致所儲存的廢物散落進入環境造成污染事故，下滲污染地下水和周圍環境；b.工作人員或閑雜人在可燃廢物儲存間吸煙等行為引起火災。3.2 環境風險源評估 3.2.1 主要危險，有害性分析

生產過程中，儲罐區卸料，管道軟管的連接在作業過程中未嚴格按操作規程作，往往造成危險，有害因素的存在。3.2.2 相關公用工程危險性識別

供配電系統故障，主要包括變壓器爆炸著火，油開關短路和電纜著火等引發火災爆炸事故；腐蝕造成事故；管線作業不當時，可能導致泄漏事故。

環境是國家的重要資源，也是人民生活質量的基本條件，環境保護是國策大事。環境保護人人有責，關系人人。清潔有序的環境也是保證汽車維修質量的重要條件，下列各條必需認真落實。1.維修車輛應在規定的固定地點進行，每天應對施工場地進行清掃，保持場地整潔。2.汽車拆卸維修時，應做到油，水不落地，拆下的零件應旋轉在零件盆中，廢油接入油盆中，拆修完畢后，立即清掃場地。3.廢舊料應分類放置在規定的收集地點，廢機油倒入收集桶內，定期處理廢舊料和廢機油。

4.禁止任何人將垃圾，廢油，廢渣，有毒廢棄物一切含油廢液嚴禁倒入下水道。

5.檢修空調機時，制冷劑不得隨意排放到大氣中，應使用冷媒回收裝置回收利用。

6.砂輪機等產生較大嗓音的設備，經常注意檢修，以減少嗓章污染確保安全。

7.維修車輛的廢氣排放達到國家標準的規定要求，不得隨意降低標準。

總結

公司在運行中必須認真落實環境風險評介報告提出的各項措施和建議，及時更新應急預案，企業加強對職工的環境教育培訓，強化環境衛生管理，提高企業預防和處理突發性事故的能力。同時也在廠區周圍多進行環境宣傳，提高周圍企事業的環境意識，盡量減少突發事故可能造成的傷害。

閬中市佳隆汽車修理廠

2017年7月10日

第四篇：關于2010年新疆農村環境綜合整治項目環境成效的評估報告

關于2010年新疆農村環境綜合整治項目環境成效的評估報告

環境保護部生態司：

根據《關于開展2010年農村環境綜合整治項目成效評估工作的通知》(環辦〔2012〕112號)要求，我廳組織開展了2010年新疆農村環境綜合整治項目環境成效評估工作，現將結果報告如下：

一、基本情況

(一)評估工作開展情況

按照環保部《關于開展2010年農村環境綜合整治項目成效評估工作的通知》(環辦〔2012〕112號)和《關于印發農村環境綜合整治“以獎促治”項目環境成效評估辦法(試行)的通知》(環辦〔2010〕136號)要求，我廳及時轉發了文件并提出了環境成效評估要求。2010年我區無“問題村”項目，按照相關要求，均委托各地州(市)環保局開展評估。各地州(市)環保局按照要求組織完成了2010年中央農村環境綜合整治“以獎促治”項目的環境成效評估，我廳于2012年10月組織檢查組對各地州(市)評估情況進行了現場抽查，形成了評估報告。

(二)項目基本情況

2010年，我區共實施中央農村環境綜合整治“以獎促治”項目40個，共計投資5474萬元。其中,中央投入資金3731萬元，地方配套916萬元，自籌資金992萬元，完成了地方配套的比例要求。

二、項目實施后的環境成效評估結果

(一)項目完成情況及建設的主要內容

2010農村環境連片整治示范項目涉及11個地州市28個縣市區39個鄉鎮40個村莊。主要開展了農村飲用水源地保護、農村生活垃圾、生活污水處理和畜禽養殖污染治理項目。截至目前，已完成35個項目，5個項目尚未完工。

項目建設的主要內容：

1、農村飲用水水源地保護項目16個，修建防護欄11.6km，樹立警示標志268個。

2、農村生活污水處理項目28個，修建集中式污水處理設施配套管網69.1km，集中式污水處理設施30套。

3、農村生活垃圾收集處理項目38個，配置垃圾箱(桶)2359個，垃圾收集屋(點)231個，垃圾清運車24輛、村莊保潔車15輛，垃圾中轉站16座。

4、畜禽養殖污染治理項目20個，修建畜禽糞便綜合利用與處置設施49座，蓄糞池616個，購置吸糞車12輛。

(二)項目建成后的環境成效、社會效益和受益人口

1、環境效益與受益人口

2010年，通過開展農村環境綜合整治項目，在一定程度上解決了整治村莊中危害群眾健康、影響農村可持續發展的突出環境問題，提升了農村污染防治能力，改善了村容村貌和人居環境質量。實現農村三生(生產、生活、生態)功能，達到“四個清潔”(清潔家園、清潔田園、清潔水源、清潔能源)，直接受益人口8.4萬人。

農村環境飲用水水源地保護項目使16個村莊的飲用水水源地得到保護，人畜飲水安全得到了保障。實施后水源地水質基本滿足水源地水質要求，飲用水衛生合格率均達到了100%。

生活污水處理項目實施后，解決了城鎮周邊村莊的生活污水問題，提高了環保設施的利用率，新增污水處理能力89.5萬t/a，減排COD447.4噸/年，減排氨氮42.8噸/年。

生活垃圾治理是我區農村環境綜合整治的重點，2010全疆共有37個項目涉及生活垃圾治理，垃圾收集轉運系統建成投產后，新增垃圾處理能力2.4萬t/a，37個村莊的垃圾污染問題得到解決。

畜禽養殖糞便污染防治項目實施后，畜禽養殖廢棄物得到有效處理處置，使20個村莊的畜禽糞便污染問題得到改善。

2、社會效益

實施農村環境綜合整治項目以來，各級政府加大了城鎮村莊的環境基礎設施建設，各鄉鎮村存在的垃圾亂堆、污水橫流、氣味難聞的現象得以有效改變，村容村貌得到明顯改善。同時村莊面貌的改善，進一步推動了旅游業等相關產業的發展，促進了農牧民增收致富。開展農村環境綜合整治工作，還有利于農村農業節能減排，減少了污染物的排放量，將畜禽糞便作為資源進行綜合利用;項目建立的以“收集、轉運、集中處理”模式為核心的農村垃圾處置體系，改變了農村傳統的農業生產生活方式。

農村環境綜合整治項目的實施，改善了農村生產生活環境，解決了當前農村突出環境問題，提高了農牧民生活質量、維護了農村社會穩定、縮小了城鄉差距、推進了新農村建設;農村綜合整治項目的實施得到了廣大農民群眾的熱烈歡迎，取得了良好的社會效益和環境效益，達到了項目實施的預期目的。

(三)綜合評分結果

2010年40個項目綜合評分結果為77分，其中評估為“優”的22個，約占55%，“良” 的10個，約占25%，“中”的3個，約占7.5%，“差”的5個(未完工項目)，約占12.5%。

三、存在的問題

一是由于我區處于經濟落后地區，受經濟條件制約，農村環境基礎設施建設嚴重滯后。雖然中央實施“以獎促治”政策，但由于實施數量較少，得到整治的農村數量比例依然很低，農村環保工作壓力較大。

二是我區各地州(市)、縣本級財政用于生態建設和農村環保的資金嚴重匱乏，鄉鎮財政自籌資金難以如數到位;項目后期運行和維護費用成本較高，鄉村政府保障資金較困難，農村環保建設項目的管理體制和運行機制有待于進一步完善。

三是近年來我區農村實施開展新農村建設和“安居富民”“定居興牧”工程及19省市對口援疆工作以來，村莊規劃變化較大，“以獎促治”個別項目申報時與村鎮發展規劃結合不緊密，存在個別項目實施內容因規劃變更而調整導致不能及時完工的問題。

四是由于地方各級政府財力有限，項目環境成效評估所要求的環境監測及相關評估費用沒有落實，導致監測對比工作難以落實。

四、下一步工作計劃

(一)強化扶優扶強理念，發揮連片治理引導效果，緊密結合農村發展規劃確定項目，確保項目按期盡快實施，引導各級政府加大環境基礎設施投入，抓好項目落實。

(二)加強與科研院所和設計單位的聯系協作，根據我區實際，研究、開發和推廣農村生活污水和垃圾處理、農業面源污染防治、廢棄物綜合利用等方面的環保適用技術，提高項目建設水平，發揮科技示范作用。

(三)組織、協調相關部門，嚴格按照考核辦法，認真做好目標責任書落實情況的檢查考核工作，確保各級政府責任落實到位。

(四)認真、及時地總結項目實施中好的經驗與做法，并予以推廣。通過典型示范帶動作用，推動全區農村環境綜合整治工作持續健康發展。

第五篇：內蒙古 呼和浩特可研報告、資金申請報告、項目建議書、立項流程 及所需要件 用途

1、企業投融資

此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

2、國家發改委立項

此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、銀行貸款申請

商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

4、申請進口設備免稅

主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業、外資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

5、境外投資項目核準

企業在實施走出去戰略，對國外礦產資源和其他產業投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

6、政府資金項目申報

企業為獲得政府的無償資助，需要對公司項目進行策劃、設計、技術創新、技術規劃等，編寫的可行性研究報告包含管理團隊、技術路線、方案、財務預測等，是政府無償資助的項目申報的主要依據。