第一篇：2014年一級建造師建筑工程重點八

當你覺得迷茫的時候，拼命地往前沖--學信

2014年一級建造師建筑工程重點八

樓梯的建筑構造

樓梯的建筑構造

1．防火、防煙、疏散的要求

(1)樓梯間前室和封閉樓梯間的內墻上，除在同層開設通向公共走道的疏散門外，不應開設其他的房間門窗(住宅除外)。樓梯間內宜有天然采光，并不應有影響疏散的凸出物。

(2)樓梯間及其前室內不應附設燒水間，可燃材料儲藏室，非封閉的電梯井，可燃氣體管道，甲、乙、丙類液體管道等。

(3)在住宅內，可燃氣體管道如必須局部水平穿過樓梯間時，應采取可靠的保護設施。

(4)室外疏散樓梯和每層出口處平臺，均應采取非燃燒材料制作。平臺的耐火極限不應低于1h，樓梯段的耐火極限應不低于0.25h。

(5)疏散用樓梯和疏散通道上的階梯不宜采用螺旋樓梯和扇形踏步。當必須采用時，踏步上下兩級所形成的平面角度不應大于10。，且每級離扶手25cm處的踏步深度不應小于22cm。

學信教育地址:紫荊山路與商城路交叉路口華林新時代廣場1314室

2．樓梯的空間尺度要求

(1)住宅套內樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小于0.75m；當兩側有墻時，不應小于0.90m。套內樓梯的踏步寬度不應小于0.22m，高度不應大于0.20m，扇形踏步轉角距扶手邊0.25m處，寬度不應小于0.22m。

(2)梯段改變方向時，平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段凈寬。

(3)樓梯休息平臺寬度應大于或等于梯段的寬度。

(4)樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m。梯段凈高不應小于

2.20m。

(5)樓梯應至少于一側設扶手，梯段凈寬達三股人流時應兩側設扶手，達四股人流時可加設中間扶手。

(6)室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應小于1.05m。

(7)踏步前緣部分宜有防滑措施。

第二篇：2014年一級建造師建筑工程重點九[定稿]

當你覺得迷茫的時候，拼命地往前沖--學信

2014年一級建造師建筑工程重點九

墻體的建筑構造

1．門、窗

(1)門窗根據功能要求分：有保溫門窗、隔聲門窗、防火門窗、自動門窗、防盜門窗等。窗臺低于0.80m時，應采取防護措施。

(2)門窗與墻體結構的連接。

1)門窗應注意門窗框與墻體結構的連接，接縫處應避免剛性接觸，應采用彈性密封材料；建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。

2)金屬保溫窗的主要問題是結露，應將與室外接觸的金屬框和玻璃結合處做斷橋處理，以提高金屬框內表面的溫度，達到防止結露的目的。

3)隔聲窗一般采取雙層或三層玻璃。

4)防火門窗應按防火規范要求制作，玻璃應是防火安全玻璃；有防爆特殊要求的房間，其窗應考慮自動泄壓防爆功能。

學信教育地址:紫荊山路與商城路交叉路口華林新時代廣場1314室

2．墻身細部構造

(1)勒腳部位外抹水泥砂漿或外貼石材等防水耐久的材料，高度不小于700mm。應與散水、墻身水平防潮層形成閉合的防潮系統。

(2)，散水(明溝)。

1)沿建筑物四周、在勒腳與室外地坪相接處，用不透水材料(如C20混凝土、毛石)做的地面排水坡(溝)，使雨水、室外地面水迅速排走，遠離基礎。

2)散水的寬度宜為600～1000mm；當采用無組織排水時，散水的寬度可按檐口線放出200～300mm。

3)散水的坡度可為3%～5%。當散水采用混凝土時，宜按20～30m間距設置伸縮縫。

4)散水與外墻之間宜設縫，縫寬可為20～30mm，縫內應填彈性膨脹防水材料。

(3)水平防潮層：在建筑底層內墻腳、外墻勒腳部位設置連續的防潮層，以隔絕地下水的毛細滲透，避免墻身受潮破壞。

(4)墻體與窗框連接處，必須用彈性材料嵌縫以防風、水滲透。

(5)女兒墻：與屋頂交接處必須做泛水，高度≥350mm且為防止女兒墻外表面的污染，壓檐板上表面應向屋頂方向傾斜10%，并出挑≥60mm。

(6)非承重墻的要求：應保溫隔熱、隔聲、防火、防水、防潮等。

第三篇：2014年最新版一級建造師建筑工程重點一

擁有享受幸運的能力：對自己好，不如投資自己-學信

2014年最新版一級建造師建筑工程重點一

玻璃幕墻工程施工方法和技術要求

一、構件式玻璃幕墻的安裝

1．立柱安裝

(1)立柱可采用鋁合金型材或鋼型材。鋁合金截面開口部位的厚度不應小于3.0mm，閉口部位的厚度不應小于2.5mm；鋼型材截面受力部位的厚度不應小于3.0mm。

(2)鋁合金立柱通常是一層樓高為一整根，接頭應有一定空隙，每根之間通過活動接頭連接。當每層設兩個支點時，一般宜設計成受拉構件，不設計成受壓構件。上支點宜設圓孔，鉸接接點在上端懸掛，采用長圓孔或橢圓孔與下端連接，形成吊掛受力狀態。

(3)為了防止偶然因素的影響而使連接破壞，每個連接部位的受力螺栓，至少需要布置2個。螺栓直徑不宜小于10mm。

(4)上、下立柱之間應留有不小于15mm的縫隙，閉口型材可采用長度不小于250mm的芯柱連接，芯柱與立柱應緊密配合。芯柱與上柱或下柱之間可用不銹鋼螺栓連接。開口型材上柱與下柱之間可采用等強型材機械連接。上、下柱之間的縫隙應打注耐候密封膠密封。

2．橫梁安裝

(1)橫梁可采用鋁合金型材或鋼型材。當鋁合金型材橫梁跨度不大于1.2m時，其截面主要受力部位的厚度不應小于2.0mm；當鋁合金型材橫梁跨度大于1.2m時，其截面主要受力部位的厚度不應小于2.5mm。

(2)橫梁一般分段與立柱連接。為了防止幕墻構件連接部位產生摩擦噪聲，橫梁與立柱連接處，為避免剛性接觸，應設置柔性墊片或預留1～2mm的間隙，間隙內填膠。

(3)不銹鋼宜采用奧氏體，且含鎳量不應小于8%。

3．玻璃面板安裝

(1)運到現場后應分別放置在其所在樓層的室內，靠墻(或用專用鋼架)放置，并加強保護，防止碰撞損壞、面板涂膜層被劃傷及面板滑動傾倒等現象。

(2)固定點的間距不宜大于300mm。不得采用自攻螺釘固定玻璃板塊。

(3)明框玻璃幕墻的玻璃不得與框構件直接接觸，玻璃四周與構件凹槽底部保持一定的空隙，每塊玻璃下面應至少放置兩塊寬度與槽口寬相同、長度不小于100mm的彈性定位墊塊，玻璃四邊嵌入量及空隙應符合設計要求。

(4)明框玻璃幕墻橡膠條鑲嵌應平整、密實，橡膠條的長度宜比框內槽口長

1.5%～2%，斜面斷開，斷口應留在四角；拼角處應采用膠粘劑黏結牢固。

(5)不得采用自攻螺釘固定承受水平荷載的玻璃壓條。

(6)幕墻開啟窗的開啟角度不宜大于30。，開啟距離不宜大于300mm。開啟扇周邊縫隙宜采用氯丁橡膠、三元乙丙橡膠或硅橡膠密封條制品密封。

4．密封膠嵌縫

(1)密封膠的施工厚度應大于3.5mm，一般控制在4.5mm以內。太薄對保證密封質量不利；太厚也容易被拉斷或破壞，失去密封和防滲漏作用。密封膠的施工寬度不宜小于厚度的2倍。

(2)密封膠注滿后，應檢查膠縫，如有氣泡、空心、斷縫、夾雜等缺陷，應及時處理。應保證膠縫飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，寬度和厚度符合設計和標準的規定；膠縫外觀橫乎豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。

二、全玻幕墻安裝

(1)全玻幕墻面板玻璃厚度不宜小于10mm；夾層玻璃單片厚度不應小于8mm；玻璃肋截面厚度不應小于12mm，截面高度不應小于100mm。

(2)當幕墻玻璃高度超過4m(玻璃厚度10mm、12ram)、5m(玻璃厚度15mm)、6m(玻璃厚度19mm)時，全玻幕墻應懸掛在主體結構上。

(3)吊掛全玻幕墻的主體結構的結構構件應有足夠的剛度，采用鋼桁架或鋼梁作為受力構件時，其中心線必須與幕墻中心線相一致，橢圓螺孔中心線與幕墻吊桿錨栓位置一致。

(4)吊掛式全玻幕墻的吊夾與主體結構之間應設置剛性水平傳力結構。

(5)所有鋼結構焊接完畢后，應進行隱蔽工程驗收，驗收合格后再涂刷防銹漆。

(6)吊掛玻璃下端與下槽底應留空隙，以滿足玻璃伸長變形要求。玻璃與下槽底應采用彈性墊塊支承或填塞。墊塊長度不宜小于100mm，厚度不宜小于10mm。槽壁與玻璃之間應采用硅酮建筑密封膠密封。

(7)吊掛玻璃的夾具不得與玻璃直接接觸，夾具襯墊材料應與玻璃平整結合、緊密牢固。

(8)全玻幕墻安裝前，應清潔鑲嵌槽，以保證密封膠黏結牢固；中途暫停施工時，應對槽口采取保護措施。

(9)吊掛玻璃的夾具等支承裝置應符合現行行業標準《吊掛式玻璃幕墻支承裝置》(JG139-2001)的相關規定。

(10)全玻幕墻玻璃面板的尺寸一般較大，宜采用機械吸盤安裝。

(11)全玻幕墻玻璃兩邊嵌入槽口深度及預留空隙應符合設計和規范要求。嵌入左右兩邊槽口的空隙宜相同。

(12)全玻幕墻安裝過程中，應隨時檢測和調整面板、玻璃肋的水平度和垂直度，使墻面安裝平整。

(13)全玻幕墻面板承受的荷載和作用是通過膠縫傳遞到玻璃肋上去，其膠縫必須采用硅酮結構密封膠。

(14)全玻幕墻允許在現場打注硅酮結構密封膠。

(15)使用上述幾種玻璃的全玻幕墻，不能采用酸性硅酮結構密封膠嵌縫。

(16)全玻幕墻的板面不得與其他剛性材料直接接觸。板面與裝修面或結構面之間的空隙不應小于8mm，且應采用密封膠密封。

三、點支承玻璃幕墻的制作安裝

(1)點支承玻璃幕墻的玻璃面板厚度：采用浮頭式連接件時，不應小于6mm；采用沉頭式連接件時，不應小于8mm。

(2)點支承玻璃幕墻的面板應采用鋼化玻璃或由鋼化玻璃合成的夾層玻璃和中空玻璃，玻璃肋應采用鋼化夾層玻璃。

(3)玻璃支承孔邊與板邊的距離不宜小于70mm?？锥催吘墤估夂湍ミ叀５估鈱挾炔恍∮?mm，磨邊宜細磨。

(4)夾層玻璃、中空玻璃的鉆孔可采用大、小孔相對的方式，使合片時多孔可完全對位。

(5)矩形玻璃面板一般采用四支點支承玻璃，但當設計需要加大面板尺寸而導致玻璃跨中撓度過大時，也可采用六點支承；三角形面板可采用三點支承。學信教育主要項目，一二級建造師、造價工程師、監理工程師、高級項目管理師

第四篇：2014年最新版一級建造師建筑工程重點四

擁有享受幸運的能力：對自己好，不如投資自己-學信

2014年最新版一級建造師建筑工程重點四

城市道路管理、城市地下管線管理與施工規定

城市道路管理、城市地下管線管理與建筑工程施工的相關規定

1．城市道路管理與建筑工程施工的相關規定

(1)城市道路行駛方面的相關規定。

1)履帶車、鐵輪車或者超重、超高、超長車輛不得擅自在城市道路上行駛，上述車輛需要在道路上行駛的，須事先征得市政工程行政主管部門同意，并按照公安交通管理部門指定的時間、路線行駛。

2)機動車不得在橋梁或者非指定的城市道路上試剎車。

(2)城市道路占用、挖掘的相關規定。

1)不得擅自在城市道路上建設建筑物、構筑物。依附于城市道路建設各種管線、桿線等設施的，應當經市政工程行政主管部門批準，方可建設。

2)未經市政工程行政主管部門和公安交通管理部門批準，任何單位或者個人不得占用或者挖掘城市道路。新建、擴建、改建的城市道路交付使用后5年內、大修的城市道路竣工后3年內不得挖掘；因特殊情況需要挖掘的，須經縣級以上城市人民政府批準。

3)因特殊情況需要臨時占用城市道路的，不得損壞城市道路；占用期滿后，應當及時清理占用現場，恢復城市道路原狀；損壞城市道路的，應當修復或者給予賠償。

4)因工程建設需要挖掘城市道路的，應當持城市規劃部門批準簽發的文件和有關設計文件，到市政工程行政主管部門和公安交通管理部門辦理審批手續，方可按照規定挖掘，并應當在施工現場設置明顯標志和安全范圍設施；竣工后，應當及時清理現場，通知市政工程行政主管部門檢查驗收。

5)經批準占用或者挖掘城市道路的，應當按照批準的位置、面積、期限占有或者挖掘；需要移動位置、擴大面積、延長時間的，應當提前辦理變更審批手續。

2．城市地下管線管理與建筑工程施工相關的規定

《建設工程安全生產管理條例》規定，建設單位應當向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資

料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。施工單位對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等，應當采取專項防護措施。如未采取專項防護措施，將責令其限期改正，逾期未改正的，將責令停業整頓，并處5萬元以上10萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任。住房和城鄉建設部頒布的《城市地下管線工程檔案管理辦法》中還規定，建設單位在申請領取建設工程規劃許可證前，應當到城建檔案管理機構查詢施工地段的地下管線工程檔案，取得該施工地段地下管線現狀資料。施工單位在地下管線工程施工前應當取得施工地段地下管線現狀資料；施工中發現未建檔的管線，應當及時通過建設單位向當地縣級以上人民政府建設主管部門或者規劃主管部門報告。因建設單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設單位依法承擔相應的責任。因地下管線專業管理單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，地下管線專業管理單位依法承擔相應的責任。建設單位和施工單位未按照規定查詢和取得施工地段的地下管線資料而擅自組織施工，損壞地下管線給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。城建檔案管理機構因保管不善，致使檔案丟失，或者因匯總管線信息資料錯誤致使在施工中造成損失的，依法承擔賠償責任；對有關責任人員，依法給予行政處分。

竣工驗收備案的范圍、期限及提交文件

房屋建筑工程竣工驗收備案的范圍、備案期限及應提交的文件

1．房屋建筑工程竣工驗收備案的范圍

凡在我國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程，都必須按照規定進行竣工驗收備案。搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用此規定。軍用房屋建筑工程竣工驗收備案，按照中央軍事委員會的有關規定執行。

2．房屋建筑工程竣工驗收備案的期限

(1)建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15d內，依照規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(以下簡稱備案機關)備案。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。

(2)工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5d內，向備案機關提交工程質量監督報告。

(3)備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15d內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

3．房屋建筑工程竣工驗收備案時應提交的文件如下。

(1)工程竣工驗收備案表。

(2)工程竣工驗收報告。

(3)法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具有認可文件或者準許使用文件。

(4)法律規定應當由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。

(5)施工單位簽署的工程質量保修書。

(6)法規、規章規定必須提供的其他文件。

4．房屋建筑工程竣工驗收備案的相關法律責任

(1)建設單位在工程竣工驗收合格之日起15d內未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。

(2)建設單位將備案機關決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，備案機關責令停止使用，處工程合同價款2%以上4%以下罰款。

(3)建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機關責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

(4)備案機關決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續使用造成使用人損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。

(5)竣工驗收備案文件齊全，備案機關及其工作人員不辦理備案手續的，由有關機關責令改正，對直接責任人員給予行政處分。

學信教育主要項目，一二級建造師、造價工程師、監理工程師、高級項目管理師

第五篇：2014年最新版一級建造師建筑工程重點五

擁有享受幸運的能力：對自己好，不如投資自己-學信

2014年最新版一級建造師建筑工程重點五

城市建設檔案管理的范圍及報送期限

城市建設檔案管理的范圍及城市建設檔案報送的期限

1．城市建設檔案管理的范圍

城建檔案館重點管理下列檔案資料。

(1)各類城市建設工程檔案：工業、民用建筑工程；市政基礎設施工程；公用基礎設施工程；交通基礎設施工程；園林建設、風景名勝建設工程；市容環境衛生設施建設工程；城市防洪、抗震、人防工程。

(2)軍事工程檔案資料中，除軍事禁區和軍事管理區以外的穿越市區的地下管線走向和有關隱蔽工程的位置圖。

(3)建設系統各專業管理部門(包括城市規劃、勘測、設計、施工、監理、園林、風景名勝、環衛、市政、公用、房地產管理、人防等部門)形成的業務管理和業務技術檔案。

(4)有關城市規劃、建設及其管理的方針、政策、法規、計劃方面的文件、科學研究成果和城市歷史、自然、經濟等方面的基礎資料。

2．城市建設檔案報送的期限及相關規定

建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送一套符合規定的工程建設檔案。凡工程建設檔案不齊全的，應當限期補充。撤銷單位的工程建設檔案，應當向上級主管機關或者城建檔案館移交。對改建、擴建和重要部位維修的工程，建設單位應當組織設計、施工單位據實修改、補充和完善原工程建設檔案。凡結構和平面布置等改變的，應當重新編制工程建設檔案，并在工程竣工后3個月內向城建檔案館報送。建設系統各專業管理部門形成的業務管理和業務技術檔案，凡具有永久保存價值的，在本單位保管使用1～5年后，按本規定全部向城建檔案館移交。有長期保存價值的檔案，由城建檔案館根據城市建設的需要選擇接收。城市地下管線普查和補測補繪形成的地下管線檔案應當在普查、測繪結束后3個月內接收進館。

住宅室內裝飾裝修管理辦法

1．住宅室內裝飾裝修的開工申報與監督

(1)申報登記應當提交下列材料：房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證)；申請人身份證件；裝飾裝修方案；變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；裝飾裝修行為

需經批準的，需提交有關部門的批準文件；超過設計標準(規范)，增加樓面荷載的，需提交原設計單位或具有相應資質的設計單位的設計方案；改動衛生間、廚房內防水層的，應提交按防水標準制定的施工方案；委托裝飾裝修企業施工的，需提交該企業相關資質證書的復印件。非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。

學信教育主要項目，一二級建造師、造價工程師、監理工程師、高級項目管理師

(2)簽訂管理服務協議應當包括下列內容：裝飾裝修工程的實施內容；裝飾裝修工程的實施期限；允許施工的時間；廢棄物的清運與處置；住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；禁止行為和注意事項；管理服務費用；違約責任；其他需要約定的事項。

(3)對裝飾裝修活動的監督：裝修人不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動所進行的監督檢查。物業管理單位發現裝修人或裝修企業有違法行為的，應立即制止，已造成實施后果或拒不改正的，應及時報有關部門依法處理；對違反協議的，可追究其違約責任。裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應告知鄰里。任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權檢舉、控告、投訴。

2．住宅室內裝飾裝修的委托與承接

(1)住宅室內裝飾裝修的當事人：裝修人是裝飾裝修住宅的業主或使用人。當使用人不是住宅業主時，在對住宅室內進行裝飾裝修前，應先取得該住宅業主的書面同意。裝飾裝修企業，承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業，必須經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建筑業企業資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

(2)住宅室內裝飾裝修合同應當包括下列主要內容：

1)委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話；

2)住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建筑面積，裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式；

3)裝飾裝修工程的開工、竣工時間；

4)裝飾裝修工程保修的內容、期限；

5)裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間；

6)合同變更和解除的條件；

7)違約責任及解決糾紛的途徑；

8)合同的生效時間；

9)雙方認為需要明確的其他條款。

3．住宅室內裝飾裝修活動相關規定

(1)禁止的行為：

1)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自變動建筑主體和承重結構；

2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；

3)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

4)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

5)其他影響建筑結構和使用安全的行為。

(2)限制的行為：

1)搭建建筑物、構筑物的，應當經城市規劃行政主管部門批準；

2)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的，應當經城市規劃行政主管部門批準；

3)拆改供暖管道和設施，應當經供暖管理單位批準；

4)拆改燃氣管道和設施，應當經燃氣管理單位批準；

5)住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；

6)改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并做閉水試驗；

7)裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者涉及上述裝修活動，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔；

8)裝飾裝修企業必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量；

9)裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全；

10)裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。

(3)環境保護要求。

1)裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪聲，減少環境污染。

2)住宅室內裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，必須有質量檢驗合格證明和有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

3)住宅室內裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。

4)裝修人委托企業對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業應當返工，并由責任人承擔相應損失。

4．住宅室內裝飾裝修的竣工驗收與保修

住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計、合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正，并將檢查記錄存檔。在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工收合格之日起計算。