轉讓方(以下簡稱“甲方”)： 身份證號：

受讓方(以下簡稱“乙方”)： 身份證號：

見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就______________停車位使用權轉讓事項，達成如下合同：

一、產權約定

本合同所指停車位(停車設施)，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、標的

本合同所指停車位，位于____________________地下負 層 號，具體停車位置，以平面圖確定為準。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。

四、轉讓價款

1、本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣(大寫) 元整，乙方付款方式為第 種：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。

(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣(大寫) 元整，剩余款項在本合同簽訂后 日內全部付清。

2、乙方遲延付款，經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉讓給其他業主。

五、本協議生效后，甲、乙雙方分別向 公司發出權益轉讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(稅費及規費由甲方按國家有關政策規定承擔)。

六、生效條件

甲、乙雙方對本合同未盡事項應協商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

八、契約收存

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執一份。

甲 方： 乙 方： 見證方：

電 話： 電 話：

年 月 日

無產權房屋轉讓協議

甲方：

乙方：

鑒于甲方享有學院集資建房的購買權，但因甲方資金欠缺，故由乙方全額支付建房的款項，房屋由乙方進行永久居住。為明確甲乙雙方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致，達成以下約定條款，以茲各方共同遵守和履行。

一、本協議房屋位置：陜西教育學院長安校區

二、本協議付款方式：乙方交納房屋款項之前一次性付款給甲方轉讓費___________________元整（￥______________元）。

三、乙方自簽訂合同之日起，就享有該房屋的永久居住權及子女繼承權，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。

四、房屋在居住期間產生的物業管理費、水電費等費用由居住人按時交納和支付。如有拖欠各項費用，甲方每月有權按所欠費用的10%罰款。直至把所有的費用交情或按學院的規定處理。

五、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

六、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權、可辦理房屋所有權證書時，自愿將房屋的所有權過戶到乙方名下。過戶的所有費用由乙方全部承擔。

七、乙方不得利用本房屋進行違法活動和房屋主體結構改造活動

由此產生的，刑、民事責任由乙方全部承擔。

八、房價按學院的實際建房的價格為標準，乙方應按學院規定即時價格足額定期交納各階段的房款，如乙方不能按時交款，即按乙方視為放棄購房資格。前期所交房屋款項一律不退。（其中包括連帶的中介費、轉讓費等各項費用）

九、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款由甲乙雙方協商解決。

十、若因學院等其它（不包括甲方原因）不可預測的原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時，甲方應全額退還乙方房款及轉讓費。

十一、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利時，上述權利歸乙方所有。

十二、在乙方實際居住期間甲方不得用該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權和行為。

十三、因自然災害、地震、洪水、火災或不可抗拒的因素，政府及學院補助全部歸乙方所有。

十四、本協議自甲方雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）聯系電話：

身份證號碼：代理人： 住址：

簽約日期：年月日

乙方（簽章）聯系電話： 身份證號碼：

住址：

簽約日期：

雙方見證人：代理人： 年月日簽字日期：