第一篇：2014泗洪縣工業項目招商引資優惠政策

泗洪縣工業項目招商引資優惠政策

為進一步營造寬松的投資環境，以優惠的政策、優良的服務，鼓勵和吸引各類投資主體到泗洪興辦工業項目，特制定本政策。

一、土地政策

（一）獨立供地條件

1．固定資產投資在億元以上（注冊資本占20%以上）、畝均固定資產投資強度在230萬元以上、建筑容積率1.0以上、預期年畝均稅收10萬元以上。

2．固定資產投資在5000萬元以上，填補泗洪膜新材料產業園、泗洪電子信息產業園、泗洪機械零部件制造產業園產業鏈和其他具有國內領先技術的高新尖產業類項目。

（二）供地價格

符合獨立供地的工業企業，土地實行掛牌出讓，地價按照國家、省規定的工業用地出讓最低價6.4萬元/畝執行。根據投資額度，給予企業基礎設施建設一定獎勵，對固定資產投資達1-2億元的項目，給予1.4萬元/畝的獎勵。

二、稅費政策

（一）固定資產投資1-2億元及符合獨立供地的工業項目，企業繳納的增值稅、企業所得稅地方留成部分實行前2年全額獎勵、后3年減半獎勵或6年減半獎勵的稅收獎勵政策。

（二）凡達到合同約定的項目，免收建設過程中縣權范圍內的一切行政規費，上繳省、市的各項行政事業性規費按最低標準收取。

三、租賃、購買標準化廠房政策

（一）固定資產投資在3000萬元以上的項目，可租賃標準化廠房用于生產經營。

（二）年納稅達到80元/平方米的項目，年租金以60元/平方米為基準價格，具體根據項目的固定資產投入、銷售額、納稅額及企業質態予以浮動；企業繳納的增值稅、企業所得稅地方留成部分實行前2年全額獎勵、后3年減半獎勵或6年減半獎勵的稅收獎勵政策。

（三）購買標準化廠房的，按廠房建設成本價出讓，土地可采取租賃和出讓彈性供地方式，固定資產投資億元以上的項目，土地出讓價格按本政策土地供給相關條款執行。

四、特別政策

（一）一事一議政策。固定資產投資2億元以上或預期稅收10萬元/畝以上的工業項目，按照“一事一議”落實土地價格和稅收獎勵政策。

（二）重獎外資項目。外資企業年度注冊外資實際到賬額百萬美元以上的，按每百萬美元獎勵1萬元人民幣的比例給予獎勵，最高不超過300萬元。

五、其他

（一）工業項目固定資產投資規模、投資強度、投資進度、建筑容積率、畝均納稅額等達到合同約定的，按合同約定執行本優惠政策。乙方享受稅費獎勵政策時間從乙方投產之日起計算。

（二）按照現行財政體制，增值稅地方留成部分為納稅總額的20%，企業所得稅地方留成部分為納稅總額的32%。

（三）落戶鄉鎮工業園符合獨立供地條件的項目，經縣招商引資工作領導小組審核同意后方可實施。

（四）若項目享受優惠政策的獎勵條款重復的，則按最優惠的政策執行，不重復享受。

（五）本優惠政策自2014年5月6日起執行，適用于泗洪經濟開發區、常熟泗洪工業園區、泗洪機械零部件制造產業園和西南崗經濟開發區，各鄉鎮參照執行。

（六）本優惠政策由縣招商引資工作領導小組辦公室負責解釋。

第二篇：泗洪縣工業項目招商引資優惠政策2010

摘自：2010年9月12日 洪政發[2010]1號文件

泗洪縣工業項目招商引資優惠政策

為了進一步營造寬松的投資環境，以最優惠的政策、最優良的服務，鼓勵和吸引各類投資主體到省級泗洪經濟開發區興辦工業項目，特制定本政策。

一、項目標準

1、凡獨立供地的項目，固定資產投資必須達到在5000萬元以上，且畝均固定資產投資額120萬元、建筑容積率1.0以上、投產后畝均年納稅5萬元以上。

2、固定資產投資在2000萬元至5000萬元的，進入經濟開發區特色產業園。

3、以上標準作為兌現工業項目招商引資優惠政策的依據。

二、土地使用

1、工業用地按照6.4萬元/畝最低保護價標準以掛牌方式出讓，土地使用權限為50年。

2、凡固定資產投資規模、投資強度、投資進度、畝均納稅達到合同約定的項目，對投資人給予獎勵，用于支持擴大生產規模、技改投入等。具體獎勵標準為：

（1）完成固定資產投資在1億元以上（含1億元）的，按土地使用面積獎勵5.4萬元/畝，企業實繳土地出讓金1萬元/畝，其中，新能源、新材料、電子信息技術等新興產業按6.4萬

元/畝獎勵，實行零地價。

（2）完成固定資產投資在5000萬元至1億元的，按土地使用面積獎勵4.9萬元/畝，企業實繳土地出讓金1.5萬元/畝。

（3）完成固定資產投資在2000萬元至5000萬元的，按土地使用面積獎勵4.4萬元/畝，企業實繳土地出讓金2萬元/畝。

3、對進入開發區特色產業園的項目，廠房按月租金5萬元/平方米優惠出租。年納稅達到50元/平方米的，自租賃之日起2年內免收廠房租金。

三、稅費優惠

凡固定資產投資規模、投資強度、投資進度、畝均納稅達到合同約定的項目，自投產之日起，享受以下稅費優惠。

1、稅收獎勵：實行先征后獎，按年兌現。

（1）企業所繳納的增值稅地方留成部分、企業所得稅地方留成部分前5年全額獎勵給納稅人，后5年減半獎勵給納稅人。

（2）企業所繳納的房產稅、城市維護建設稅、印花稅地方留成部分前5年全額獎勵給納稅人，后5年減半獎勵給納稅人。

（3）對置換的工業項目，企業所繳納的契稅全額獎勵給納稅人。

2、規費減免：上繳省、市的各項行政事業性規費一律按最低標準收取，縣級規費5年內全免，證照工本費由縣財政負擔。縣內中介費用按最低標準25%收取。企業委托縣招投標管理部門

進行工程招投標的，代理費用免收。

3、電費補貼：對完成固定資產投資億元以上、符合國家產業政策的項目，自投產之日起5年內，給予生產用電0.1元/千瓦時的用電補貼。

四、重點扶持

1、對完成固定資產投資2億元以上、達到合同約定條款的項目，按其新購主體設備價格5%給予獎勵；5億元以上的，按8%給予獎勵；10億元以上的，按10%給予獎勵。

2、對完成固定資產投資億元以上、按照合同約定竣工投產的，給予企業當年流動資金貸款利息25%的貼息，貼息額最高不超過20萬元；支持企業聯保貸款，由3戶以上企業聯保的竣工投產企業，縣財政控股的擔保公司優先為其提供擔保。

3、對自營進出口企業擴大生產、穩定就業的，給予獎勵。對當年新注冊或新增加注冊資本的外資企業，注冊資金100萬美元（含100萬美元）至500萬美元且當年全部到帳的，按實際到帳外資額的4.5%給予獎勵；注冊資金500萬美元（含500萬美元）以上且當年到帳50%以上的，按實際到帳外資額的5‰給予獎勵。

4、對新獲得中國馳名商標、中國名牌產品、中國出口名牌商品的企業，一次性獎勵50萬元。對新獲得江蘇省著名商標、江蘇省名牌產品的企業，一次性獎勵10萬元。對新獲得宿遷市

知名商標或宿遷名牌產品的企業，一次性獎勵3萬元。

5、對新通過國家級、省級、市級認定的技術中心、工程技術研究中心的企業，一次性分別獎勵30萬元、10萬元和2萬元。對新獲得省級以上（含省級）、市級認定的高新技術企業，一次性分別獎勵10萬元、2萬元，每件一次性分別獎勵1萬元、0.7萬元、0.5萬元。對新獲得發明專利、實用新型專利、外觀設計專利的企業，一次性分別獎勵3萬元、2萬元和1萬元。

6、對企業新引進急需適用的高層次人才，免費為其辦理人事代理。對企業當年新引進的人才，簽訂長期合同且工作滿1年的，由縣財政給予碩士研究生每人每月1000元津貼，博士研究生每人每月1500元津貼，具有高級職稱的人員每人每月2000元津貼；對在泗洪連續工作滿3年的，可以優先購買經濟適用住房。對有被評為省、市高層次創業創新人才、創業領軍人才的企業，可享受50萬元至200萬元的資金資助。

7、對似上市公司在申報上市過程中，因對利潤、稅收進行規范而形成地方可用財力部分，由縣財政給予等額資金獎勵。對成功上市的企業，縣財政一次性獎勵100萬元，其中50%獎勵給企業法定代表人。

8、優先幫助企業向上爭取技術改造、自主創新、產業升級、中小企業專項引導、科技成果產業化等各類項目資金。對企業申報的資料費用，縣財政給予50%的補貼。

五、服務保障

1、全程幫辦制。對重點項目，成立由縣級領導、引資單位主要負責人、駐廠幫辦員組成的“三人幫辦小組”，負責代辦客商委托辦理的所有手續，實行“一條龍”服務、“一套班子”幫辦。對項目建設、生產過程中遇到的問題，由縣主要領導、分管領導定期會辦，專題研究解決。

2、用工保障制。人力資源和社會保障部門免費為企業組織招工，實行廠校掛鉤、定向培訓，培訓經費政府予以補貼。對重點企業委托培訓機構、中介機構培訓或自行培訓的員工，簽訂一年以上勞動合同并就業滿一年的，由縣財政給予每人300元至500元的獎勵。

3、檢查申報制。執法部門進入企業檢查的，必須向縣發展軟環境建設與管理辦公室申報備案，經批準后方可實施。為在洪投資客商發放“綠卡”，對客商住所及興辦的賓館、飯店、娛樂場所，未經縣經濟發展軟環境建設與管理辦公室批準，不得擅自檢查。客商投資企業違反規定確需處罰的，處罰方案必須報開發區管委會和縣經濟發展軟環境建設與管理辦公室批準后方可實施。

4、預先理賠制。公安部門對重點企業實行掛牌保護，提供及時有效的治安保障。由于治安管理不到位造成開發區企業財產被盜的，客商損失由公安部門先行理賠。

5、服務評議制。由縣經濟發展軟環境建設與管理辦公室組織在洪投資客商定期對機關單位服務企業情況進行評議，評議結果作為各單位政（行）風評議和考核獎懲的重要依據。對服務態度差、辦事效率低的單位予以通報、處罰；對情節嚴重的相關責任人，給予待崗、免職等處理。

六、其他

1、若企業同時符合其它政策和本政策規定的獎勵條件，則按最優惠的政策執行，不重復享受。

2、本政策自頒布之日起執行，適用于之后簽約落戶的項目。

第三篇：招商引資工業項目協議

項目

投 資 協 議 書

甲 方：（以下簡稱甲方）

地 址：

法定代表人：

乙 方：（以下簡稱乙方）

地 址：

法定代表人：

為加快地方經濟發展，根據國家有關法律法規，甲乙雙方本著平等、互利、共贏的原則，經友好協商，就乙方在投資生產項目（以下簡稱“項目”）達成如下協議，以資雙方共同遵守。

一、項目概況

（一）項目名稱：。

（二）項目選址：。

（三）建設規模:項目首期投資億元人民幣，包括廠房建設、設備購臵及研發樓、員工宿舍等配套設施，主要生產等產品。項目建成達產后，年產值億元，年創稅收萬元，帶動地方就業人。項目投產后根據生產經營情況確定是否擴大生產。

（四）建設周期：項目建設周期個月。

二、項目用地

本項目首期用地約畝（具體面積以規劃紅線范圍內實測面積為準），其中：生產用地畝，用地性質為工業用地，地價為萬元/畝；職工宿舍及生活配套設施用地畝，用地性質為商業用地，地價為萬元/畝。用地條件均為凈地，由甲方按程序公開掛牌出讓，乙方依法參與競買，土地出讓金高于協議約定價格部分，扣除相關稅費后，由甲方安排等額資金獎勵給乙方用于本項目基礎設施建設。預留用地 畝，根據投產后的生產經營情況另行商議土地價格及用地性質。

三、雙方權利義務

（一）甲方權利義務

1、成立項目建設協調服務領導小組，幫助乙方解決建設過程中遇到的困難和問題，確保項目順利建設。

2、為推進項目盡快開工建設，在乙方摘牌但未取得國有土地使用證前，甲方應出具正在辦理土地使用權證的相關證明，并在乙方辦理各分項目立項、規劃、環評等手續過程中給予支持。

3、項目建成投產后，乙方享受國家西部大開發相關優惠政策。

4、為乙方解決項目用地、用水、供電等有關建設和經營所必備的要素，負責將建設期間所需的水、電等接通至項目用地紅線邊緣，相關費用由乙方承擔。

5、督促乙方按國家有關規定進行合法建設和生產經營。

（二）乙方權利義務

1、本協議簽訂后日內，乙方必須在注冊獨立的法人公司，注冊資金不低于萬元人民幣，并不得抽逃出資，該項目的建設、經營活動必須以該公司名義進行。

2、乙方應在本協議簽訂后日內，向甲方指定賬戶繳納履約保證金萬元人民幣，并先行支付土地出讓金萬元人民幣。土地成交后，履約保證金可轉為土地出讓金。

3、項目投資強度萬元/畝以上，稅收貢獻率每年應在 萬元/畝以上；容積率等建筑系數以縣城規委的批準文件為準。

4、企業用工由乙方自主選擇，為支持地方發展，在同等條件下，應優先錄用當地居民。

5、未經甲方同意，乙方不能改變土地性質。

四、違約責任

（一）若因甲方原因導致乙方未能取得土地使用權，甲方退還履約保證金和預付的土地出讓金（不計利息）；若因乙方原因未能成功競買土地的，甲方則不予退還履約保證金和預付的土地出讓金。

（二）若因甲方原因造成乙方建設工期延誤，則可順延建設工期，乙方不承擔違約責任。

（三）若乙方在約定時間內未向甲方指定賬戶繳納履約保證金和先行支付的土地出讓金，甲方有權解除本協議。

（四）若乙方在約定時間內未能如期建成（不可抗力因素除外），甲方有權無償收回該宗地。

（五）乙方不得擅自改變土地性質和用途，也不得擅自

轉讓土地，否則甲方有權解除本協議，并由國土部門依法收回項目用地，造成的損失由乙方自行承擔。

（六）若乙方未按照國家法律法規和政策規定建設，造成停建、整改以及甲方受到的經濟損失由乙方負責。

五、其他事項

（一）本協議經甲、乙雙方代表簽字蓋章之日生效。

（二）本協議執行中發生爭議，由雙方協商解決，協商未果，可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

（三）本協議壹式陸份，甲、乙雙方各執叁份。

（四）本協議未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效應。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

協議簽訂地：

簽約日期:年月日

第四篇：招商引資優惠政策

柏字?2010?18號

中共柏鄉縣委

柏鄉縣人民政府

關于印發《柏鄉縣招商引資優惠政策》（試行）的

通

知

各鄉鎮，縣直各單位，工業園區：

《柏鄉縣招商引資優惠政策》（試行）已經縣委、縣政府研究同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

中共柏鄉縣委 柏鄉縣人民政府

2010年9月2日

柏鄉縣招商引資優惠政策（試行）

（2010年9月2日）

為進一步加大招商引資力度，吸引外來投資者到柏鄉縣投資興業，根據國家有關法律和政策，結合我縣實際，特制定本優惠政策。

第一條 本優惠政策適用于外來(縣外、國外)投資者在我縣行政區域內合資、合作、獨資新建固定資產投資額在2000萬元人民幣以上（含2000萬元人民幣）的生產性項目，經營期在10年以上，在縣內交納流轉稅和所得稅。

第二條 稅收優惠政策

（一）對固定資產投資2000萬元人民幣以上、5000萬元人民幣以下（含5000萬元人民幣）、正式投產后納稅額100萬元人民幣以上的新開工項目繳納的企業所得稅縣留成部分給予返還，前三年返還100%，后二年減半返還。

（二）對收購破產、停產生產性企業的，視為新上項目，按本條

（一）款執行。

（三）對現有企業擴大規模或縣外企業兼并縣內現有生產性企業，新增固定資產投資超過1000萬元人民幣的，對企業新增稅收地方留成部分予以一年獎勵性返還。

第三條 收費優惠政策

（一）新建企業辦理開業所需證件，只收取工本費，免收縣 政府支配的行政性收費。

（二）新辦企業在建設期間的各種行政收費，對縣以上上繳部分按最低限收取，免收縣留成部分費用。

（三）對新建的高新技術和國家產業政策支持的工業企業，自投產之日起，免收前3年縣政府可以支配的各種費用，水資源費減半征收。

第四條 土地優惠政策

（一）固定資產投資2000萬元人民幣以上、5000萬元人民幣以下（含5000萬元人民幣）的項目，企業投產后，對土地出讓價款中政府收益部分予以全額獎勵，并獎勵耕地占用稅的50%。

（二）固定資產投資5000萬元人民幣以上、1億元人民幣以下（含1億元人民幣）的生產性項目，企業投產后，對土地出讓價款中政府收益部分以及企業交納的耕地占用稅和契稅予以全額獎勵，農民補償費用從企業繳納稅金的縣留成部分逐年返還。

（三）國內外客商投資高新技術項目、國外專利、使用省級以上（含省級）著名商標（高新技術、企業、項目、產品的認定，均以省級以上科技、商務部門的證件為準），其獎勵條件可低于本條

（一）、（二）款所定投資額度。

（四）利用縣內原劃撥土地投資興辦企業，可將土地使用權按國家規定以最低價出讓給新辦企業。

第五條 對固定資產投資額在1億元人民幣以上的項目，給 3 予更大優惠，原則上實行一事一議。對科技含量高、出口創匯能力強、產業拉動作用大的項目可適當降低“一事一議”的條件。

第六條 對進園區的項目，確保路、電、通訊、排水、有線電視等基礎設施完備。

第七條 信貸幫扶政策

（一）對重點項目和企業，實行金融部門分包承諾制。金融部門要積極主動創造條件幫助企業搞好信用等級評定，擴大貸款抵押范圍，予以信貸傾斜。

（二）對企業辦理土地、房產貸款抵押手續，國土、建設、物價等部門要提供優質快捷服務，最大限度放寬抵押手續有效期限。

第八條 優質服務政策

對投資企業采取“保姆式”的服務辦法，由一名縣級領導牽頭負責，引薦單位、政法部門、紀檢部門、銀行負責分包，采取項目聯席會議制度和首問責任制，跟蹤協調，限時辦結。縣行政服務中心實行“全程一站式”服務，一口對外。對企業所需的各種證照，一般在10日內辦結。充分發揮我縣環境舉報電話（7712346）的作用。需要省、市審批的，有關部門全程幫辦。

第九條 投資者享受優惠政策的認定程序

（一）投資者向縣商務局和項目辦出具固定資產投資到位等證明文件及享受優惠的申請，縣商務局、項目辦對項目的固定資 4 產進行審核。

（二）審核結果報縣政府研究確定后，由縣政府向投資者出具“外來投資項目享受優惠政策通知單”。

（三）投資者持“通知單”等資料到相關部門辦理享受優惠政策手續。有關部門在接到投資者申報之日起，一個月內辦結。不予兌現優惠政策的，投資者可以向縣監察部門投訴，監察部門按照行政問責的規定，對責任單位和責任人進行問責。

第十條 縣內投資者參照此政策執行。第十一條 項目引資人的獎勵政策

（一）引資認定。引資人是指在第一時間首位將外來投資者介紹到我縣考察的單位和個人。由引資人提出申請，引進外資額由縣商務局、統計局負責審核確認；引進內資額由縣商務局、項目辦負責審核確認。審核結果報縣政府研究確定。（引資人提供如下資料：引進企業的營業執照、國地稅登記證、驗資報告、銀行進賬單、合同、投資者身份證明、權威部門出具的資產評估報告等）。

（二）獎勵標準。從縣外引進的生產性投資，且固定資產投資額在2000萬元人民幣以上的項目，按投資方固定資產投資額的0.1％-0.3%提取獎金。獎金最高不超過100萬元人民幣。

（三）獎勵兌現。在項目投資額達到協議的承諾后兌現獎勵，獎金由縣財政部門列入預算并負責發放。

（四）激勵措施。對引進固定資產投資在5000萬元人民幣以 上，且項目投產后連續二年納稅在300萬元人民幣以上的生產性項目，財政開支的單位工作人員，放棄物質獎勵的，按照《黨政領導干部選拔任用條例》優先提拔重用。

（五）一個項目只能明確一個引進單位和引進人。第十二條 本政策自2010年9月2日起執行，原有規定與本規定相抵觸的，以本規定為準。

第十三條 本政策由縣商務局負責解釋。

主題詞：招商引資 優惠政策 通知

中共柏鄉縣委辦公室 2010年9月2日印

（共印100份）

第五篇：浠水縣工業項目招商引資管理辦法

浠水縣工業項目招商引資管理辦法

為進一步加強招商引資管理，規范招商引資運作，達到招商引資工業項目快評審、快決策、快落戶、快投產、快見效的目的，根據國家有關法律法規和相關政策，結合浠水實際，制訂本辦法。

第一條 招商引資統一管理。招商引資工作在縣統籌委招商引資部的統一領導下進行,根據實際確定全縣招商引資的方向和重點，分配招商責任單位的招商引資目標任務，確定招商項目的落戶，督促招商項目建設。

第二條 提高項目洽談效率和成功率。對有意來浠水投資的外來客商，招商單位應及時向縣統籌委招商引資部辦公室通報招商項目信息，包括擬投資領域、投資額度、來訪客商、來訪時間等內容。招商專班和縣統籌委招商引資部辦公室應及時組織客商進行項目前期洽談。洽談內容包括投資公司、投資人的基本情況，投資方原產品及在浠水生產產品基本情況，產品開發保障、技術標準情況，項目初步選址、項目類型、經濟效益、市場前景、投資強度、優惠政策和項目落戶相關的其他內容。

第三條 完善項目評審機制

（一）編制《項目可行性報告》。對擬落戶的項目,招商單位配合投資方及時編好《項目可行性報告》，送縣統籌委招商引資部辦公室審核和修改完善后印制，由縣統籌委招商引資部辦公室將《項目可行性報告》送達經濟開發區、商務局、發改局、財政局、環保局、經信局、國土局、住建局、規劃局、國稅局、地稅局、安監局、質監局等13家評審單位。

（二）評審內容。主要內容包括產業政策、預期稅收、投資強度、安全環保、建設周期等方面：

1、項目是否符合產業發展方向和可持續發展的有關要求；

2、項目預期稅收是否達到標準。項目建成后年稅收每畝必須達到2萬元；

3、項目用地的規劃、選址、建設密度、容積率、綠化率等方面的指標是否嚴格按照國家的有關規定和浠水縣人民政府常務會議紀要〔2011〕3號文件執行；

4、項目是否符合安全生產、環境保護、節能減排等方面要求。

（三）評審辦法和程序。項目評審采取集中評審和送達評審兩種形式。集中評審由縣統籌委招商引資部召集13家評審單位召開項目評審會議, 評審單位現場拿出評審意見，現場確定項目落戶。送達評審要求評審部門在3日內將評審結果上報縣統籌委招商引資部辦公室，縣統籌委招商引資部辦公室對通過各方評審的項目在2日內形成《項目評審報告》,報縣統籌委招商引資部討論決定是否同意落戶。縣統籌委招商引資部每周召開一次部務會議討論招商引資相關問題，重大項目特事特辦，審定會議隨時召開。

第四條 規范項目簽約程序

（一）授權縣統籌委招商引資部簽約。符合招商政策的工業項目經評審討論通過后，由縣政府分管縣長代表縣政府與企業簽約。合同文本由縣統籌委招商引資部辦公室起草，經法制辦審核后，由縣統籌委招商引資部部長審定。簽訂合同前，縣統籌委招商引資部領導和縣商務局對項目進行實地考察。

“一事一議”項目由縣委常委會議或縣政府常務會議決定。落戶在鄉鎮工業集中區的項目

由所在鄉鎮主要負責人與投資方簽訂合同。

（二）及時繳納土地出讓金。合同簽訂后10日內，投資方應將土地出讓金上繳到縣政府指定賬戶,合同才正式生效。合同簽訂20日后，投資方仍不繳納土地出讓金的，縣政府將廢止合同。

第五條 督促項目盡快落戶

縣統籌委招商引資部及辦公室在完成項目工商注冊、合同簽訂、土地出讓金收取工作后，及時將項目進行移交，確保項目盡快落地開工。移交工作由縣統籌委招商引資部辦公室組織，移交后由縣經濟發展環境投訴中心、縣治庸辦監督執行。移交以下達三個《通知書》的方式進行。

1、向經濟開發區下達《招商引資項目移交通知書》。經濟開發區接到通知后，按時交付項目用地。項目用地的標準是“五通一平”，即土地平整達到設計高程，道路暢通，主水管道、高壓電線、網絡通訊、天然氣管道送至項目用地紅線旁邊。

2、向縣國土局和住建局分別下達《項目準備開工通知書》。縣國土局和住建局接到通知后，迅速做好土地招拍掛、《建設用地批準通知書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》的發放準備工作。

3、向縣行政服務中心下達《招商引資項目進入綠色通道通知書》。縣行政服務中心接到通知后，迅速將項目納入招商引資綠色通道，進入行政審批流程。

第六條 做好項目服務工作。在項目實施階段，依據企業“隔離”、證照代辦、收費代繳的總原則，由服務專班全程代辦和服務。在注冊階段，協助企業做好項目選址、項目評審、工商注冊、組織機構代碼證辦理、稅務登記等工作。在立項階段，協助企業做好環評、消評、安評、核準、備案等工作。在供地階段，協助企業做好用地規劃報批、規劃設計方案報批及國土、住建部門“一書三證”的辦理等工作。在建設階段，協助企業做好相關證照辦理、圖審和給排水、供電、通信等基礎設施配套工作。在生產經營階段，協助企業做好員工招聘、企業融資、項目的審計竣工驗收和各種稅費獎勵政策的兌現等工作。

按照縣委、縣政府《關于進一步優化經濟發展環境的意見》的要求，涉及工業企業的行政審批由縣行政服務中心牽頭，相關職能部門配合，實行項目并聯審批。確需辦理相關審批手續的，相關部門必須在規定的工作日內、在縣行政服務中心窗口辦理完畢。在規定工作日未完成審批的，視同破壞經濟發展環境，由縣經濟發展環境投訴中心、縣治庸辦進行問責。

第七條 規范涉企檢查收費行為。對落戶園區的工業企業，檢查實行準入制，收費實行減、免、打包、一費制。違反規定擅自檢查和收費的，視同破壞經濟發展環境，由縣經濟發展環境投訴中心、縣治庸辦進行處理。

（一）企業的行政性審批事項，屬縣內審批的，只收工本費；屬省市審批的，只代收省、市實收的辦證費。

（二）企業建設期間，住建、國土等有關部門收取的經營服務性收費按浠水縣人民政府

[2010]9號專題會議紀要規定，由企業按1500元/畝打包上交縣行政服務中心，再由行政服務中心分配到相關職能部門。1500元/畝包括住建部門經營服務性收費1000元/畝（含規劃工程設計評審、建筑物放線、測繪費、各類咨詢費、報建方案論證、建設工程質量檢測試驗費、工程檔案服務費、安全技術服務費、備案證、工程勘察和工程設計費）；住建部門收取的散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金兩項合計100元/畝；房產部門經營服務性

收費200元/畝（含測繪費、評估費）；縣國土資源局經營服務性收費200元/畝（含評估費、測繪費）。其它各職能部門一律不得再到企業收費。

（三）入園工業企業自合同簽訂之日起，5 年實行零規費，5 年后實行收費一費制。每年年初由縣行政服務中心和縣經濟發展環境投訴中心按照相關規定核定企業收費項目和標準，并統一打包上繳到縣行政服務中心，再由縣行政服務中心分配到相關職能部門。打包收費后各職能部門一律不得再到企業收費。

（四）各類社會中介組織向落戶園區的招商引資工業企業提供有償服務時，其經營服務性收費按不超過國家政策現行標準下限的30%收取。具體標準由行政服務中心、服務專班會同收費相關的職能部門與中介機構協商收取,并填寫《收費明白卡》。

（五）實行檢查準入制。確需對企業進行現場檢查的，由縣行政服務中心和經濟發展環境投訴中心填寫《檢查通知單》，經縣統籌委環境優化部批準，方可進入園區。進入園區一年最多不得超過2次。

第八條 加強項目竣工驗收。對落戶的企業，服務專班要督促企業嚴格按照合同約定的建設周期和投資強度進行建設，力爭早日建成投產，對竣工投產的項目要做好驗收工作。

（一）按合同約定建設時間到期的項目，縣統籌委招商引資部交由縣項目辦、財政局、審計局對項目固定資產投資、繳納稅收等進行驗收，符合合同約定的，投資方享受相應優惠政策，縣國土局在60個工作日內依法發放土地使用權證。

（二）按照建立企業退出機制的要求，自園區供地6個月之內，企業未動工建設的，縣政府無條件解除合同并無償收回土地，不退還土地出讓金。園區供地1年之內，企業固定資產投資達不到合同約定30%的，縣政府無條件解除合同并無償收回土地，不退還土地出讓金，建筑物由企業自行拆除，損失自行承擔。建設期滿，固定資產投資達不到合同約定的，視其固定資產投資與合同約定固定資產投資額的比例作如下處理：固定資產投資達合同約定80%以上的，可享受優惠政策，但應按工業用地基準地價補足全部土地出讓金，方可辦理土地使用權證；80%至30%之間的，應按工業用地基準地價補足全部土地出讓金，企業不享受優惠政策，待達到合同約定的投資規模和投資強度后方可辦理土地使用權證。

第九條 本辦法自文件下發之日起實行，之前相關文件一律廢止。