第一篇：同篇共讀（推薦）

同篇共讀《湯姆索亞歷險記》有感

李燕

我們都曾經擁有過美好的童年，雖然短暫易逝,但那畢竟是一段充滿著歡笑，充滿著樂趣的時光。誰擁有一個燦爛的童年，誰就擁有了世界，并可以讓我們流連忘返。

《湯姆索亞歷險記》的主人翁湯姆就是一個典型的例子，他是一個聰明愛動的孩子，他足智多謀，富于同情心，對現實環境持反感態度，一心要沖出村莊，去當綠林好漢，過行俠仗義的生活。在姨媽眼里，他是個頑童，調皮搗蛋，鬼心眼兒多，可自己又不由自主的喜歡他；可在孩子們看來，他卻是一個英明的領導者，是個英雄。他和野孩子夏克，各干出了許多令人捧腹的妙事。像湯姆被罰粉刷圍墻，竟施出詭計，不但使別的孩子心甘情愿代替他工作，還自動奉上謝禮。后來和夏克逃到荒島去，人們以為他們淹死了，正在教堂為他們舉行喪禮，而他們卻躲在教堂的鐘樓上偷聽。這些頑皮的舉動，雖然不能給我們做模范，但是，他為了正義，毅然地挺身出來作證人，拯救那無辜的罪犯沫夫彼得。從他們身上我們看到了自己想要的影子：聰明、勇敢、正直、樂觀。并在頑皮之余，居然和夏克破獲了一樁謀殺案，成為眾人欽佩的小英雄。看來，湯姆也有值得我們學習的地方。

湯姆索亞，一個在大人們眼里不折不扣的壞孩子，這些這甚至已經成為他每天必做的一些事情！然而，就是這樣一個調皮搗蛋以至于“無惡不作”的頑童，身上卻閃爍著許多優點。

其實孩子的頑皮有時候正好體現了孩子的天真爛漫。這種童真過了孩童時代就很難再尋，能讓我們找到的，就只有一點點偶爾才會想起的甜蜜回憶。我相信，即使你的童年再艱苦，回想起來你也會很開心。誰沒有在小時候做過一件半件的傻事？當你越長大，你就會越覺得這些傻事有趣。我說童年就像一罐甜酒，時隔越久，嘗起來就越香，越純，越讓人回味。

人總是會長大的，除了個兒長高了，身子強壯了以外，人的思想也在長。你對世界的看法不同了，懂事了，不再幼稚了。不過我們在某些方面不妨以兒童為師，把他們的行為當作自己的一面鏡子，時刻照照自己，可以不斷抹去塵世的喧囂、撫平心靈的浮躁，讓自己始終保持一顆童心，擁有正義感和善良的本性，用真誠的心對待每一個人，不要再那么貪婪、自私了！相信人人都如此，就能創造出更加美好的明天。

共讀一本書，同話一段心路歷程。

和孩子一起分享成長的快樂，分享成長的坎坎坷坷，分享對未來的憧憬，分享世間的真善美，這——是一種幸福！

第二篇：克里同篇讀后感

《克里同篇》讀后感

——道德、理性、律法與現實社會

“做壞事、以怨抱怨、以傷害對方作為自衛的手段都是不正當的”，“如果你不能說服你的母邦，你就應該按她的命令行事，忍耐的服從她加于你的任何懲罰，不論是鞭笞還是坐牢”。這是摘自柏拉圖《克里同篇》的兩句話，是讓我感觸最深的兩句話。誠然，《克里同篇》中蘇格拉底在死亡將近之時所表現出的理性與冷靜，值得人們奉上尊重與愛戴。而我卻更為欣賞蘇格拉底在受冤入獄乃至被判處死刑之時，對道德的堅守，對城邦律法的尊重，以及用理性的思維去分析為何及時身受冤屈，卻依然不能采取有違律法的行動。

“做壞事、以怨抱怨、以傷害對方作為自衛的手段都是不正當的”這以前提，不僅僅是蘇格拉底后續論述的開始與基石，也將蘇格拉底的品格定位在了一個超脫于常人的高度，將其定性為了一個道德高尚之人。后續的論述，無論是理性的思辨還是邏輯道德分析，亦或是對母邦律法的堅守，都是建立在這一前提之下的。而當下的社會，推崇法制，要求強化法律監管的呼聲頗高，但是，當一個社會喪失了道德底線，“做壞事，以怨抱怨”成為司空見慣之事時，法律也只能成為以暴制暴的手段，而無法去維護社會的平穩與安定。

除了道德作為前提外，理性的思維是這段論述的又一基礎。理性的思維，客觀的分析問題，不受主觀情緒的干擾，不因身受不公而遷怒于他人，不讓憤怒掩蓋的理性的光輝。在這樣的心境下，在會誕生后續可稱為經典的討論。而這種平和的心境，正是當下社會所缺失的。不可否認，當下確實存在著諸多的問題。而面對問題時，大多數人失去了冷靜和理性，取而代之的事 無窮盡的憤怒、抱怨。當然，中國自古以來就有“物不平則鳴”一說，然而，“鳴”只能凸顯問題而不能解決問題。現今，已經不是單純的需要暴露問題，更多的時候是需要解決問題。而憤怒抱怨的蔓延，既不利于深層次問題的發掘，也不

利于現有問題的解決。

在道德和理性的雙重基礎上，才有了“如果你不能說服你的母邦，你就應該按她的命令行事，忍耐的服從她加于你的任何懲罰，不論是鞭笞還是坐牢”這樣看似無奈的話語。

但事實上，這話語中透露不是無奈，而是決心捍衛母邦律法與未來的勇氣。母邦給與了出生的機會；母邦給予了健康成長的環境；母邦給予了接受教育權利；母邦更給予了人們選擇去留的權利。若是接受了一切的給予，那么，就必然要遵守母邦的律法與命令，慨然允諾、不后退、不逃避、不背棄。

然而，在個人主義日漸盛行的今天，蘇格拉底的這一思想看似與現實有些格格不入。但這確是在道德和理性之上升華出的對律法的捍衛和對國家的忠誠。作為社會中的個體，不單純的索取，會銘記所得，這樣才能實現個人與國家在給予和獲得上的平衡。單方的過度索取或過于慷慨的給予，最后只能導致崩潰。

一部《克里同篇》，所展現的不只是昔年蘇格拉底這位先哲的風采。其中從道德到理性再到對雅典城邦律法的捍衛，為現今這個充斥著浮躁、欲望與憤怒的社會，提供了一條可通往和諧的道路。倡導法制，要先將人們的道德提升到更高的層次，同時對民眾進行理性思維的教育，讓其了解要如何去分析解決問題，而不是單純的相互抱怨或是發泄憤怒。

但也許，全民道德和素質的提升，是一項比立法執法更加艱難的任務。優先強化法制確實能解決眼下的問題，但這些問題是真正被解決了，還是成為了深埋于地下，他日匯成燎原之勢的火種，卻也不得而知了。

第三篇：有限責任公司轉讓合同篇

有限責任公司轉讓合同范文篇一

轉讓方：

身份證號：

受讓方：

身份證號：

公司(以下簡稱公司)于2011年8月

日在湖北省

設立，根據2013年4月10日股東會決議，同意甲方將其占有公司的股權的29%轉讓給乙方，乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協議：

一、股權轉讓后

占公司股權的29%。

二、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔：本協議書生效后，乙方按受讓股權的比例分享公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。

公司債權債務發生在協議書簽定之前的由甲方承擔，公司債權債務發生在協議書簽定之后的由乙方承擔。

三、違約責任本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

四、爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，向有管轄的人民法院起訴。

五、生效條件：本協議書經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

雙方應于股權轉讓后三十日內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，公司存檔一份。

轉讓方：(甲方)

受讓方：(乙方)

公司蓋章：

年月日：

有限責任公司轉讓合同范文篇二

轉讓方：

(公司)(以下簡稱甲方)

地址:

法定代表人：

職務：

委托代理人：

職務：

受讓方:

(公司)(以下簡稱乙方)

地址：

法定代表人：

職務：

委托代理人：

職務：

公司(以下簡稱合營公司)于

****年**月**日在深圳市設立，由甲方與

合資經營，注冊資金為

幣

萬元，其中，甲方占

%股權。甲方愿意將其占合營公司

%的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協議：

一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

1、甲方占有合營公司

%的股權，根據原合營公司合同書規定，甲方應出資

幣

萬元，實際出資

幣萬元。現甲方將其占合營公司

%的股權以

幣

萬元轉讓給乙方。

2、乙方應于本協議書生效之日起

天內按前款規定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉帳方式分

次(或一次)支付給甲方。

二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

三、有關合營公司盈虧(含債權債務)的分擔：

1、本協議書生效后，乙方按受讓股權的比例分享合營公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。

2、如因甲方在簽訂本協議書時，未如實告知乙方有關合營公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

四、違約責任：

1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如乙方不能按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之　　的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之

向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

五、協議書的變更或解除:

甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書，經深圳市公證處公證(合營企業為外商投資企業的，須報請審批機關批準)。

六、有關費用的負擔：

在本次股權轉讓過程中發生的有關費用(如公證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由

承擔。

七、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、生效條件：

本協議書經甲乙雙方簽字、蓋章并經深圳市公證處公證后(合營企業為外商投資企業的，報請審批機關批準后)生效。雙方應于協議書生效后三十日內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。

九、本協議書一式

份，甲乙雙方各執一份，合營公司、深圳市公證處各執一份，其余報有關部門。

轉讓方：

受讓方：

****年**月**日

于深圳市

有限責任公司轉讓合同范文篇三

合同雙方：

出讓方：

受讓方：

注冊地址：

注冊地址：

法定代表人：

法定代表人：

職務：

職務：

鑒于：

1.郴州某有限公司

是一家于二00七年

一月四日在郴州市工商行政管理局

合法注冊成立并有效存續的有限責任公司(以下簡稱“

某公司

”)，注冊號為：4310000000227

法定地址為：郴州市同心路日升大廈2棟***號門面;

經營范圍為：危險化學品(品種限《危險化學許品經營許可證》許可經營范圍)、非藥品類易制毒化學藥品(品種限《非藥品類易制毒化學品經營備案證明》許可經營范圍)、礦山機械設備、儀器儀表、橡膠制品、五金交電銷售。

法定代表人：***

注冊資本：壹拾萬元整

2.出讓方在簽訂合同之日為

**公司的合法股東，其出資額為

元。

3.現出讓方與受讓方經友好協商，在平等、自愿、互利互惠的基礎上，一致同意出讓方將其所擁有的銀峰公司

轉讓給受讓方，包括

經營,占有,使用,收益和處分等權利而簽署本《公司轉讓合同》。

定義：

除法律以及本合同另有規定或約定外，本合同中詞語及名稱的定義及含義以下列解釋為準：

1.出讓方因轉讓公司，不具有公司股東資格，不享有的中國法律和公司章程所賦予的任何和所有股東權利，包括不享有對于公司的資產受益、重大決策和選擇管理者等權利。

2.合同生效日：指合同發生法律效力、在合同雙方當事人之間產生法律約束力的日期。

3.合同簽署之日：指合同雙方在本合同文本上加蓋公章、法定代表人或授權代表人簽字之日。

4.注冊資本：為在公司登記機關登記的公司全體股東認繳的出資額。

5.合同標的：指出讓方所持有的銀峰公司

6.法律、法規：于本合同生效日前(含合同生效日)頒布并現行有效的法律、法規和由

人民共和國政府及其各部門頒布的具有法律約束力的規章、辦法以及其他形式的規范性文件，包括但不限于《中華人民共和國

法》、《中華人民共和國

法》、《中華人民共和國

法》等。

第一章

股權的轉讓

1.1

合同標的出讓方將其所持有的銀峰公司

轉讓給受讓方。

1.2

轉讓基準日

本次股權轉讓基準日為

****年**月**日。

1.3

轉讓價款

本合同標的轉讓總價款為

元(大寫：

整)。

1.4

付款期限:

自本合同生效之日起

日內，受讓方應向出讓方支付十五萬元，剩余價款在六個月內分期付予出讓方。

第二章

聲明和保證

2.1

出讓方向受讓方聲明和保證：

2.1.1

出讓方為合同標的的唯一合法擁有者，其有資格行使對合同標的的完全處分權。

2.1.2本合同簽署日前之任何時候，出讓方未與任何第三方簽定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標的進行任何形式的處置，該處置包括但不限于轉讓、質押、委托管理、讓渡附屬于合同標的的全部或部分權利。

2.1.3

本合同簽署日后之任何時候，出讓方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標的的全部或部分進行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉讓、質押、委托管理、讓渡附屬于合同標的的部分權利。

2.1.4

在本合同簽署日前及簽署日后之任何時候，出讓方保證本合同的標的符合法律規定的可轉讓條件，不會因出讓方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權轉讓法律程序的正常進行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標的采取凍結措施等。

本合同生效后，積極協助受讓方辦理合同標的轉讓的一切手續，包括但不限于修改公司章程、改組董事會、向有關機關報送有關股權變更的文件。

出讓方保證其向受讓方提供的的全部材料，包括但不限于財務情況、生產經營情況、公司工商登記情況、資產情況，項目開發情況等均為真實、合法的。

2.1.6

出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接

股權前，所擁有的對其開展正常生產經營至關重要的政府許可，批準，授權的持續有效性，并應保證此前并未存在可能導致鈣等政府許可、批準、授權失效的潛在情形。

2.2

受讓方向出讓方的聲明和保證：

2.2.1

受讓方在辦理股權變更登記之前符合法律規定的受讓合同標的的條件，不會因為受讓方自身條件的限制而影響股權轉讓法律程序的正常進行。

2.2.2

受讓方有足夠的資金能力收購合同標的，受讓方保證能夠按照本合同的約定支付轉讓價款。

第三章

雙方的權利和義務

3.1

自本合同生效之日起，出讓方喪失其對

%的股權，對該部分股權，出讓方不再享有任何權利，也不再承擔任何義務;受讓方根據有關法律及

章程的規定，按照其所受讓的股權比例享有權利，并承擔相應的義務。

3.2

本合同簽署之日起

日內，出讓方應負責組織召開

股東會、董事會，保證股東會批準本次股權轉讓，并就

章程的修改簽署有關協議或制定修正案。

3.3

本合同生效之日起

日內，出讓方應與受讓方共同完成股東會、董事會的改組，并完成股權轉讓的全部法律文件。

3.4

在按照本合同第3.3條約定完成本次股權轉讓的全部法律文件之日起

日內，出讓方應協助受讓方按照

國法律、法規及時向有關機關辦理變更登記。

3.5

所負債務以?會計師事務所有限公司于

****年**月**日出具的審計報告(附件1)為準。如有或有負債，則由出讓方自行承擔償還責任。受讓方對此不承擔任何責任，出讓方亦不得以

資產承擔償還責任。

3.6

出讓方應在本協議簽署之日起

日內，負責將本次股權轉讓基準日前

資產負債表(附件2)中所反映的全部應收債權收回公司。

第四章

保密條款

4.1

對本次股權轉讓合同中，出讓方與受讓方對所了解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、的經營情況、財務情況、商業秘密、技術秘密等全部情況，出讓方與受讓方均有義務保密，除非法律有明確規定或司法機關強制要求，任何一方不得對外公開或使用。

4.2

出讓方與受讓方在對外公開或宣傳本次股權轉讓事宜時，采用經協商的統一口徑，保證各方的商譽不受侵害，未經另一方同意，任何一方不得擅自對外發表有關本次股權轉讓的言論、文字。

第五章合同生效日

5.1

下列條件全部成就之日方為本合同的生效之日：

5.1.1

本合同經雙方簽署后，自本合同文首所載日期，本合同即成立。

5.1.2

出讓方應完成本合同所約定出讓方應當在合同生效日前完成的事項。

受讓方應完成本合同所約定受讓方應當在合同生效日前完成的事項。

股東會批準本次股權轉讓。

出讓方按本協議第3.6條約定將在本次股權轉讓基準日前

資產負債表中所反映的全部應收債權收回公司。

第六章

不可抗力

6.1

本合同中“不可抗力”，指不能預知、無法避免并不能克服的事件，并且事件的影響不能依合理努力及費用予以消除。包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭或國際商事慣例認可的其他事件。

6.2

本合同一方因不可抗力而無法全部或部分地履行本合同項下的義務時，該方可暫停履行上述義務。暫停期限，應與不可抗力事件的持續時間相等。待不可抗力事件的影響消除后，如另一方要求，受影響的一方應繼續履行未履行的義務。但是，遭受不可抗力影響并因此提出暫停履行義務的一方，必須在知悉不可抗力事件之后

天內，向另一方發出書面通知，告知不可抗力的性質、地點、范圍、可能延續的時間及對其履行合同義務的影響程度;發出通知的一方必須竭其最大努力，減少不可抗力事件的影響和可能造成的損失。

6.3

如果雙方對于是否發生不可抗力事件或不可抗力事件對合同履行的影響產生爭議，請求暫停履行合同義務的一方應負舉證責任。

6.4

因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

第七章

違約責任

7.1

任何一方因違反于本合同項下作出的聲明、保證及其他義務的，應承擔違約責任，造成對方經濟損失的，還應承擔賠償責任。此賠償責任應包括對方因此遭受的全部經濟損失(包括但不限于對方因此支付的全部訴訟費用、律師費)。

7.2

如出讓方違反本合同之任何一項義務、聲明和保證，須向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價款總額的200%。如果導致受讓方無法受讓合同標的，則出讓方應向受讓方退還已支付的所有款項，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費用和律師費)。

7.3

如受讓方違反本合同之任何一項義務、聲明和保證，須向出讓方支付違約金，違約金為轉讓價款總額的200

%。如果造成出讓方損失的，則受讓方應向出讓方賠償出讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于出讓方因此支付的全部訴訟費用和律師費)。

7.4

若受讓方在合同生效日之后非依法單方解除合同，則出讓方有權要求受讓方支付違約金，違約金為轉讓價款總額的200%。若出讓方在合同已生效之后非依法單方解除合同，則受讓方有權要求出讓方支付違約金，違約金為轉讓價款總額的200

%。

7.5

在本合同生效后

個月內出讓方未能協助受讓方共同完成股權轉讓的全部法律手續(包括但不限于變更登記等)，受讓方有權解除本合同。合同解除后，出讓方應向受讓方退還已支付的所有款項，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費用和律師費)。

7.6

根據本協議第3.5條規定，所負債務以

會計師事務所有限公司于

****年**月**日出具的審計報告為準。如有或有負債，則由出讓方自行承擔償還責任。若債權人要求

依法承擔償還責任且公司也已實際履行給付義務的，則出讓方應在公司履行給付義務之日起

日內，將全部款項支付給公司。

7.7

根據本協議第七章各條款的約定，出讓方應向受讓方支付違約金的，出讓方應在收到受讓方發出的支付通知之日起

日內，按本協議第七章規定的違約金標準將全部違約金支付給受讓方。

7.8

根據本協議第七章各條款的約定，受讓方應向出讓方支付違約金的，受讓方應在收到出讓方發出的支付通知之日起

日內，按本協議第七章規定的違約金標準將全部違約金支付給出讓方。

第八章

其他

8.1

合同修訂

本合同的任何修改必須以書面形式由雙方簽署。修改的部分及增加的內容，構成本合同的組成部分。

8.2

可分割性

如果本合同的部分條款被有管轄權的法院、仲裁機構認定無效，不影響其他條款效力的，其他條款繼續有效。

8.3

合同的完整性

本合同構成雙方之間的全部陳述和協議，并取代雙方于合同簽字日前就本合同項下的內容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協議。雙方同意并確認，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構成本合同的基礎;因此，不能作為確定雙方權利和義務以及解釋合同條款和條件的依據。

8.4

通知

本合同規定的通知應以書面形式作出，以

書寫，并以

郵寄、圖文傳真或者其他電子通訊方式送達。通知到達收件方的聯系地址方為送達。如以

郵寄方式發送，以郵寄回執上注明的收件日期為送達日期。使用圖文傳真時，收到傳真機發出的確認信息后，視為送達。

8.5

爭議的解決

雙方應首先以協商方式解決因本合同引起或者與本合同有關的任何爭議。如雙方不能以協商方式解決爭議，則雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院處理。

8.6

合同附件

下列文件作為本合同之附件，與本合同具有同等的法律效力。會計師事務所有限公司于

****年**月**日出具的公司的審計報告。公司于

****年**月**日出具的公司資產負債表。

8.7

其他

本合同一式

份，雙方各持

份，存檔

份，交有關機關備案一份，均具有同等法律效力。

合同雙方簽字蓋章：

出讓方：

受讓方：

法定代表人

法定代表人

(或授權代表)：

(或授權代表)

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：商場委托招商合同篇一

商場委托招商合同范文篇一

委托方：

(以下簡稱甲方)

受托方：

(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規相關規定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協商，就甲方委托乙方就【海信經典廣場】商業項目全程招商代理一事，達成本協議。

1、雙方共識：

(1)、甲方全權委托乙方負責該項目的整體招商策劃，招商執行事項。

(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供商業招商策劃、招商代理等服務。

2、合同標的：【海信經典廣場】商業項目。商業規劃建筑面積

平方米;土地使用權證號為

3、委托事項：甲方茲將其投資開發于【海信經典廣場】項目中商業用房全權委托乙方招商策劃及招商執行。

4、委托期限：自簽訂本合同之日起至

****年**月**日為止。

5、委托內容：

甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積。負責項目的商業策劃與招商執行工作。

(1)、對該項目周邊的商業情況和消費水平、消費能力進行現場市場調研和分析，并根據上述勘察和分析參與商業發展規劃的制定;制定商業招商推廣策劃。

(2)、對該項目的建筑商業設計、商家裝修實際施工進行顧問、監督，使建筑物與商業規劃相匹配;

(3)、對該項目的商業物業制定招商方案，并具體實施。

6、工作流程：

(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業，項目組成員不低于3人。

(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項目招商方案，并在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意后實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。

(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開展招商策劃及招商執行工作。

7、委托費用：

(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積×120元/平方米;

(2)啟動資金：簽訂本合同3個工作日內甲方支付乙方3萬元啟動資金，乙方負責開展團隊組建，市場調研、招商策劃工作。

(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關費用由甲方負責和發放。工資和費用標準如下：

(4)甲方承擔戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、短信、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的制作、發布費用及招商公關費;

(5)甲方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。

8、招商傭金結算方法：

(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關費用后于次月發放總招商傭金的70%。

(2)承租方進場或進場裝修后次月發放招商傭金的20%。

(3)承租方開業后次月發放招商傭金的10%。

備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發票進行結算，稅費由甲方按所開發票稅點支付給乙方。

9、雙方協商一致，招商代理成功的確認方法：不論由任何一方介紹的客戶，發生下列情況之一，雙方均認為是乙方招商成功:

A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經濟合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。

B、承租方或合作方簽訂任何形式的經濟合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。

10、雙方權利和義務：

(1)、甲方權利和義務：

1)、甲方權利：

A、審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案并得到批準后實施;

B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現場財務主管保管并辦理相關手續;

C、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;

D、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;

2)、甲方義務：

A、向乙方提供該項目的相關合法文件，承擔該項目的廣告宣傳費用;

B、授權指定專業人員作為和乙方工作中的聯系人，指定聯系人為：

;

C、代理期內，無償為乙方招商人員解決食宿;

D、負責乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經濟活動所產生的相關差旅費。

E、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。否則，乙方有權停止工作。

(2)、乙方權利和義務：

1)、乙方權利：

A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;

B、每周與甲方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內容。

2)、乙方義務：

A、保證按有關法律、法規進行招商;

B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;

C、負責該項目招商過程中的各項日常管理工作;

D、協助甲方與客戶簽訂該項目相關合同;

E、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;

F、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態;

G、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。

11、違約責任：

(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，并經對方發出書面通知后仍無法糾正的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。

(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。

12、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

13、本合同的法律效力：

(1)、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12、其他

(1)、不可抗力

由于不可抗力(主要指風、水、火、地震、瘟疫等自然災害造成的影響)使協議無法如約履行時，雙方協商解決。

(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結清款項，甲方有繼續向乙方支付未付部分的責任，直至付清為止。

(3)、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應順延，具體由雙方簽訂備忘錄。

(4)、甲方對乙方提出的招商策略及建議應及時給予答復，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權追索損失，并根據情況核定招商業績。

13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

日期：

日期：

第五篇：1分.雷同篇102人普先進(丁前生)

1雷同篇心系人普 忘我工作 樂于奉獻

——記昆山市東明村人普總指導丁前生

全國第六次人口普查中，我村人普工作中涌現出了一些心系普查、忘我工作的先進人物和感人事跡。其中，村會計丁前生（東明村人普總指導）就是一個典型。從人普啟動開始，歷經了普查小區的地圖繪制、清查摸底、編制戶主姓名底冊、填寫短表、長表、過錄數據、核對、匯總等一系列工作，豐碩的成果凝結著丁前生的大量心血，串連著他點點滴滴的感人事跡。

一、高度重視、精心部署、扎實安排

今年開展的全國第六次人口普查是一項重大的國情國力調查。目的就是要查清十年來我國的人口分布、結構，受教育程度、住房情況、就業情況、遷移流動情況等多項指標。和前五次的人口普查相比時間緊、任務重、登記范圍和內容更廣，同時，隨著改革開放的深入，人們的思想觀念，處事方式發生了翻天覆地的變化，社會環境進一步復雜化，給廣大普查員的入戶登記工作造成了很大障礙。針對這些情況，丁前生從一開始，就嚴把普查員的聘任關，對每一名普查員的情況認真調查，確保我村普查隊伍的戰斗力、凝聚力。他定時召開人口普查工作例會，學習有關的文件、業務知識，部署每名普查員的任務，做到任務分解、層層落實、環環相扣。

二、苦練業務、反復學習、掌握知識

在此次人口普查中，丁前生既是組織者又是實干者。他堅持“打鐵先要自身硬”，為了把好質量關，他就一步一個腳印，認真學習、細心揣摩人口普查的各項業務，同時，結合前幾次的人普經驗，他手把手教村里的每一名普查員，不管白天黑夜細致耐心的予以指導。經常是三更半夜給普查員打電話詢問業務、共同探討、答疑解惑、統一口徑。在實踐中，有解決不了的問題，他就立即和上級業務部門聯系，從不拖后。他的一舉一動我村普查員看在眼里、記在心里。通過他的努力，我村人口普查員的業務知識都十分過硬，為各階段的工作開展奠定了堅實的基礎、提供了有力的保障。

三、耐心細致，變“入戶難”，為“入戶易”

入戶登記時，遇到的問題各種各樣。具體詢問居民實際情況時，他并不是生硬的，刻板的，照本宣科的就表內問題一一詢問，而是和藹的，親切的，拉家常式的與村民進行交流溝通，在采集全信息的同時也緩解了部分村民的抵觸情緒。家住海鵬小區的王某，由于與其弟弟關系僵硬，拒絕提供戶口空掛在他家的弟弟一家三口的具體去向，甚至揚言他弟弟已經去世。其他兩組工作人員紛紛碰壁而歸，丁前生主動要求上門，他首先避談人口普查各種問題，而是與王某一家拉拉家常，消除肖某的抵觸情緒，然后提到家庭和諧問題，闡述一個大家族和諧的重要性，慢慢的王某一家也逐漸轉變自己的態度，同意在提供弟弟相關信息的同時，與弟弟達成和解，一個大家族又和睦的生活在一起。東明村是市鎮村，房屋出租現象較為普遍，人口多，流動性大，各更增加了普查的難度。如：有些村民房產較多，戶口空掛；有些外來流動人口認為自己戶籍不在此地，不愿配合登記；有些外來人員經常不在家，很難碰上面。針對種種復雜情況，丁前生決不放棄，針對不同的人群，他總結出早、中、晚三段時間上門法。早上，針對老人居住較為集中的住戶進行登記，因為老人有早起的習慣；中午，針對眾多外來人員要回家給孩子做午飯的情況，集中對外來人員進行登記；而晚上，則集中對下班的一般住戶進行信息采集。如此有針對性的上門，使登記效率大大提高，他還把自己的聯系電話留給隔壁住戶，讓鄰居聽到有動靜馬上與他聯系。11月3日晚，鄰居打電話告訴他，隔壁經常不在家的住戶回來了，雖然丁前生剛剛才結束上門登記回到村里，但他還是托著疲憊的身體，立刻上門登記。正是憑著這種鍥而不舍的精神，確保了東明村人口普查的進度和質量。

四、加班加點、苦戰通宵、進度領先

丁前生作為東明村的會計，平日里的工作千頭萬緒，瑣碎事情眾多，每一件事情都關乎著老百姓的切身利益。為了確保普查的順利開展，他經常給普查員打氣：“工作再苦再累，也不能往后退，要往前走”。人口普查中，丁前生經常帶領普查員加班加點，利用吃飯時間、雙休日、晚上時間入戶登記來提高和被普查人的見面率和成功率。為了盡量少打

攪普查對象，他先在普查對象的家里花最少的時間采集信息，然后再統一整理，這樣就把大量的工作甩到了辦公室，平日里村里前來辦事的人來人往，根本沒有時間填寫普查表，只能利用休息時間一邊填寫，一邊審核邏輯關系。從人口普查開始，丁前生從未休息一天，包括十一國假，最感人的是在人普期間，他被查出患了胃出血，醫生要他在家休息每天準時去醫院掛水。可他并沒有應此而停止了人普工作，他每天掛完水就回到辦公室填表，指導工作，所有的人普工作人員都被感動了。

榜樣的力量是無窮的，丁前生嚴謹的態度，認真的作風，無私的奉獻感染了身邊的每一個人，在他的帶動下，村里的普查工作不僅高質量的完成，而且整個進度也排在全鎮前列。

東明村村委會2011年2月28日