第一篇：水電費收取制度

因本幢的水電，本幢因為水電費欠費，不但造成整幢大樓停水停電，嚴重影響了各住戶的生活，而且要交欠費滯納金，造成了大家不不要的損失。針對以上這種情況，特此設立了樓長職務。樓長的主要職責如下：

一、配合房東，維護本幢大樓的公共安全設施；

二、管理和維護本幢大樓的公共衛生；

三、管理和維護本幢大樓的公共安全；

四、收取和管理本幢大樓的水電費；

為了本大樓的水電費的正常收取，保證各用戶的水電的正常使用，制定以下制度：

一、樓長負責本幢大樓各用戶及總表的水電抄表，水電費的收取，水電設

施的監護；

二、各用戶要愛護水表電表等計量裝置，如有損壞，因及時報告樓長，由

樓長向房東匯報后進行修理或者更換。

三、由于水電費收費難的問題，各個用戶預交水電費押金（退租且水電費

結清后退還，不計息）；

四、樓長于每月13日對各用戶抄表，15日前將水電費繳費單貼于各用戶

門上（如有丟失，與16日前到樓長處補回），對繳費單有異議，請與16日前提出；

五、各用戶需于本月18日前將水電費交于樓長，如有逾期不交，于本月

25日開始斷其水電，支付全部水電費滯納金，且承擔一切后果。

為了各用戶的正常使用水電和正常生活，希望各用戶配合樓長工作，營造一個整潔，安全，有序的生活和工作環境。

第二篇：施工水電費的收取標準（范文）

查定額和招標文件

結算中對于水電費的處理一般有三種情況：

一、招標文件和合同規定包干使用的，則由建設單位按實際支出扣取，不涉及造價調整，也就是代收代繳的概念；

二、招標文件和合同規定按實調整的，則由建設單位按實際支出扣取并調整結算造價；

三、如果招標文件和合同未作規定或不明的，則不管原投標報價多少都按預算水電費扣取。

這里需要注意的是，定額水電消耗量與實際發生量是有區別的，一般電力公司和水務公司計取的損耗都要遠大于規定損耗率。希望以上意見對你有所幫助，具體你可以咨詢當地有經驗的造價工程師或資深造價員。

做工程投標時，在定額中已經記取工程水電費了，如果定額中當時沒有做，工程水電費應該在措施費中記取，結算時按招標文件及施工和同執行

定額中的電費是按照建設單位提供電源考慮的，施工單位負責電表、安裝費及表內數字的水電費。水費按建筑用水計算，電費按工業用電計算。建設單位提供電源為民用電的，民用電與工業用電的差額由建設單位負擔；施工現場無電源，由施工單位自行發電者，其費用按實際發生計算，定額內已含的水電費應按定額規定扣除、臨時設施用電是含在臨時設施費里的和施工用電是含在定額子目中的，結算時最終用電應該按定額分析的數量進入結算的，扣除電費應該按實際用電量扣除電費，節約歸施工單位，同樣浪費也應該由施工單位承擔的，價格按甲方結算時的價格調整差價就行了，不能按電表的用量進入結算的。

施工用水電費用已經包括在投標的報價中了，陜西定額包括在機械費用和措施費用中。因此，這部分的消耗應該是施工管理的范疇。

但是如果合同中另有約定，應遵照合同約定來結算。

陜西臨時用電，當初投標時已經含在臨時設施費中的按費率計取的部分了。主體工程機械費用用電在人材機中可找到機械臺班費用，2009價目表中按每度0.58元計入。

不管施工單位將來臨時用電多少，甲方將來按電表記的費扣除，據實交納，一般不能調價差。除非合同另有約定和可以調整差價。

水電費已包含在中標價中，至于結算時是否按實結算或調差，就要看合同如何約定的同時水電表是甲乙雙方哪家安裝的。

我想問一下，在工程概預算中有沒有關于現場施工水電費的說法，在工程報價中屬哪一類？最佳答案

一般沒有單獨報價。

水費一般屬于材料費

電費一般含在機械費里

特殊情況就不知道了，在中國什么事情都有可能發生

第三篇：物業公攤水電費收取依據方法

公攤水電費收取的法律依據

一、國務院于2003年9月1日起發布并施行《物業管理條例》，第四十五條：“物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用?！?/p>

其中規定物業小區內所有的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視最終由用戶承擔，每一戶業主自己單獨消費的氣、水、電、暖、有線電視可以直接向有關單位繳費，但公共區域內的水電能耗（路燈、景觀噴泉等）也在物業管理區域內，為了保證小區公共設施正常運轉，這部分費用由小區業主均攤。

二、物業服務收費管理辦法是為了規范物業服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和《物業管理條例》制定，由中華人民共和國發展改革委、建設部于2004年1月1日發布施行的相關管理條例，共計二十四條。其中第十一條如下：

實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

其中并沒有對公攤水電費做出解釋，物業公司為了保證小區公共設施正常運轉，這部分費用由小區業主均攤

三、《物權法》第七十二條規定，“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由，不履行義務”。所以業主不得以任何理由拒繳公攤水電費用。小區內共用部位，共用設施設備為小區內業主共有，物業公司負責管理。實質上是業主與供水、供電部門之間發生關系，物業公司為了共用設施設備的正常運轉，共用部分發生的水電只能向業主代為征收。

公攤水電費概念和范圍

公攤水電費顧名思義是指公攤區域內發生的用水用電。首先了解公攤區域包括那些：大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、消防通道、小區內道路，小區綠化景觀。這些公共區域是為小區內所有業主服務的，所以其中發生的用水用電為公攤水電。

上述公區當中發生的公攤用電包括：電梯動力與照明、樓宇應急和疏散照明、景觀照明、泛光燈、樓棟公共照明、監控室動力與照明、園區路燈、園區草坪燈、園區圍墻燈、人工湖、噴泉水泵動力。當中發生的公攤用水包括：園林綠化用水、保潔用水、高位消防水箱、人工湖及水景用水。

收取公攤水電費的目的

《物業服務收費管理辦法》第十一條的規定，公攤水電費屬于公共部位的運行、維護費用，是物業服務費用的內在組成部分。共用部分供水供電由業主使用，應由業主分攤，這些費用由供水、供電單位向最終用戶收取，物業公司屬于代收代繳這些費用，代收后，均須向供水、供電單位繳納，不屬于其單獨收費項目。

所以物業代收的公攤費用只是為了公共區域內設施設備正常運轉，能為各位業主正常繼續服務。

公攤水電費的計算方法

電費：樓宇應急和疏散照明（A）、景觀照明（B）、泛光燈（C）、樓棟公共照明(D)、監控室動力與照明(E)、園區路燈(F)、園區草坪燈(G)、園區圍墻燈(H)、人工湖、噴泉水泵動力(I)所產生的電費為每戶業主均攤。

電梯動力與照明產生的電費由每單元所產生的電費由該單元住戶均攤

每戶公區平攤電費M=（A+B+C+D+E+F+G+H+I）/小區所有戶數

每戶電梯平攤電費N=該單元電梯費用/該單元戶數 小區內住戶最終平攤電費X=M+N 水費：園林綠化用水、保潔用水、高位消防水箱、人工湖及水景用水由小區內所有業主均攤。

第四篇：關于水電費收取時間更改的通知

通 知

各企業/經營戶:

長期以來, 我司本著與各企業/經營戶共同協作和信任的原則, 即本市場水電費均由我司先墊付后收取方式執行。由于個別企業/經營戶長期有意拖欠水電費, 導致我司無法承擔其墊付能力, 現就本市場水電費繳費時間及逾期未繳所產生的后果及繳費時間調整告知各企業/經營戶, 希望大家理解支持并相互轉告。

1.即日起水電繳費通知單由每月10號改為每月的1號發放。

2.水電費正常繳納期限為每月1-15日。

3.20日后本市場將對未及時繳納水電費的企業/經營戶進行催繳并追收滯納金(按每日5‰收取)。且暫停提供水電。

由此給各位企業/經營戶帶來的一切損失欠費戶自行承擔!

第五篇：廠區各承包單位收取水電費押金通告2013-6-7

通告

為了規范公司行政管理制度及保障工業園區

各承包單位的用電、用水正常使用，減少行政部的工作量。經公司研究決定：即日起，對各承包單位收取部分押金作為每月代為繳交水、電費用。具體收取押金如下：

1、××有限公司收取押金××元。（大寫：

2、××有限公司收取押金××元。（大寫：

××有限公司

人事行政部

××年×月×日